Resolucion 822-A de Particion Administrativa (Adjudicacion) Amanecer 2

GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO
MUNICIPAL DE MACHALA
RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA Nº 822A-AGADMM-2022

ING. DARIO XAVIER MACAS SALVATIERRA
ALCALDE DEL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO
CONSIDERANDO:
Que, el artículo 30 de la Constitución de la República del Ecuador dispone que: "Las personas
tienen derecho a un hábitat seguro y saludable, y a una vivienda adecuada y digna, con
independencia de su situación social o económica";
Que, el artículo 31 de la Constitución de la República del Ecuador establece que: "Las personas
tienen derecho al disfrute pleno de la ciudad y sus espacios públicos, bajo los principios de
sustentabilidad, justicia social, respeto a las diferentes culturas urbanas y equilibrio entre lo
urbano y rural. El ejercicio del derecho a la ciudad se basa en la gestión democrática de ésta, en
la función social y ambiental de la propiedad y de la ciudad, y en el ejercicio pleno de la
ciudadanía;
Que, el literal 1) del numeral 7 del artículo 76 de la Constitución de la República del Ecuador
determina que: "Las resoluciones de los poderes públicos deberán ser motivadas. No habrá
motivación si en la resolución no se enuncian las normas o principios jurídicos en que se funda
y no se explica la pertinencia de su aplicación a los antecedentes de hecho. Los actos
administrativos, resoluciones o fallos que no se encuentren debidamente motivados se
considerarán nulos. Las servidoras o servidores responsables serán sancionados.";
Que, los numerales 1, 2 y 4 del artículo 264 de la Constitución de la República del Ecuador
establece que: "Los gobiernos municipales tendrán las siguientes competencias exclusivas sin
perjuicio de otras normas que determine la ley: 1. Planificar el desarrollo cantonal y formular
los correspondientes planes de ordenamiento territorial, de manera articulada con la
planificación nacional, regional, provincial y parroquial con el fin de regular el uso y la
ocupación del suelo urbano y rural: 2. Ejercer el control sobre el uso y ocupación del suelo en el
cantón; 4. Prestar los servicios públicos de agua potable, alcantarillado, depuración de aguas
residuales, manejo de desechos sólidos, actividades de saneamiento ambiental y aquellos que
establezca la Ley.";
Que, el numeral 1 del artículo 375 de la Constitución de la República del Ecuador establece
que: "El Estado, en todos sus niveles de gobierno, garantizará el derecho al hábitat y a la
vivienda digna, para lo cual: 1. Generará la información necesaria para el diseño de estrategias y
programas que comprendan las relaciones entre vivienda, servicios, espacio y transporte
públicos, equipamiento y gestión del suelo urbano.";
Que, el artículo 376 de la Constitución de la República del Ecuador establece que: "Para hacer
efectivo el derecho a la vivienda, al hábitat y a la conservación del ambiente, las
municipalidades podrán expropiar, reservar y controlar áreas para el desarrollo futuro, de
acuerdo con la ley. Se prohíbe la obtención de beneficios a partir de prácticas especulativas
sobre el uso del suelo, en particular por el cambio de uso, de rústico a urbano o de público a
privado.";
Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 1 de 77

Que, el artículo 55 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y

Descentralización Los gobiernos municipales tendrán las siguientes competencias exclusivas sin
perjuicio de otras normas que determine la ley: a) Planificar el desarrollo cantonal y formular
ocupación del suelo urbano y rural. b) Ejercer el control sobre el uso y ocupación del suelo en el
cantón;
Que, el artículo 486 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y

Descentralización, en relación a los asentamientos humanos de hecho, establece que: Cuando
por resolución del órgano de legislación y fiscalización del Gobierno Autónomo
Descentralizado municipal o metropolitano, se requiera regularizar y legalizar asentamientos
humanos consolidados de interés social ubicados en su circunscripción territorial en predios que
se encuentren proindiviso, la alcaldesa o el alcalde, a través de los órganos administrativos de la
municipalidad, de oficio o a petición de parte, estará facultado para ejercer la partición
administrativa, siguiendo el procedimiento y reglas que a continuación se detallan:
a) El ejecutivo o su delegado, mediante acto administrativo, resolverá el inicio del

procedimiento y dispondrá la inscripción de la declaratoria de partición administrativa para que
el registrador de la propiedad se abstenga de inscribir cualquier acto traslaticio de dominio o
gravamen, relacionado con el predio objeto de la declaratoria, salvo que sea a favor del
Gobierno Autónomo Descentralizado municipal o metropolitano;
b) El órgano responsable del ordenamiento territorial y/o el órgano responsable de regularizar

asentamientos humanos de hecho y consolidados del Gobierno Autónomo Descentralizado
municipal o metropolitano emitirá el informe técnico provisional que contendrá el criterio de
partición del inmueble y el listado de copropietarios; dejando a salvo los derechos de aquellos
que no comparezcan y de terceros perjudicados.
Para la elaboración de este informe, la administración levantará la información de campo que

considere pertinente y contará con la colaboración obligatoria de los interesados, así como de
todo órgano u organismo público, tales como el registro de la propiedad, notarías, entre otros,
sin limitaciones de ninguna especie.
El extracto del informe provisional será notificado a los interesados y colindantes del predio, de
manera personal y/o mediante una sola publicación en un periódico de mayor circulación del
lugar donde se encuentre el bien, a costa del Gobierno Autónomo Descentralizado municipal o
metropolitano.
Las personas que acrediten legítimo interés fijarán domicilio para posteriores notificaciones y
podrán presentar observaciones en el término de tres días, contados a partir del siguiente día de
la notificación del informe técnico provisional, que se mantendrá a disposición de los
interesados, en su versión íntegra, en las dependencias del Gobierno Autónomo Descentralizado
municipal o metropolitano.
El órgano responsable del ordenamiento territorial y/o el órgano responsable de regularizar

asentamientos humanos de hecho y consolidados, con las observaciones aportadas y justificadas
dentro del procedimiento, emitirá el informe técnico definitivo.

c) Mediante resolución administrativa de partición y adjudicación, debidamente motivada, se

procederá a la reconformación, partición y adjudicación de los lotes correspondientes a favor de
los copropietarios en función del lote mínimo establecido por la municipalidad o distrito
metropolitano, en los términos dispuestos en el informe técnico definitivo. Los lotes se
registrarán en los correspondientes catastros, con todos los efectos legales;
d) La resolución administrativa de partición y adjudicación se inscribirá en el registro de la

propiedad del cantón; y sin otra solemnidad constituirá el título de dominio y de transferencia de
las áreas públicas, verdes y comunales, a favor del Gobierno Autónomo Descentralizado
municipal o metropolitano;
e) Las certificaciones que sean requeridas, la inscripción de la resolución administrativa de

partición y adjudicación o de cualquier otro instrumento que se genere en este procedimiento
desde la administración municipal, no causarán derecho, tasa, impuesto o prestación económica
de ninguna naturaleza;
f) Las controversias de dominio o de derechos personales que, por efectos de la resolución

administrativa de partición y adjudicación, se produzcan entre el beneficiario del acto
administrativo y quien manifieste tener algún derecho vulnerado, serán conocidas y resueltas
por la o el juez competente en juicio ordinario que tratará únicamente respecto del valor que el
beneficiario de la resolución administrativa de partición y adjudicación estará obligado a pagar
por efecto del acto administrativo.
Para el cálculo del precio de las acciones y derechos de los lotes no se considerarán las
plusvalías obtenidas por las intervenciones municipales en infraestructura, servicios, regulación
constructiva y cualquier otra que no sea atribuible al copropietario.
En razón del orden público, la resolución administrativa de partición y adjudicación no será

revertida o anulada. En caso de existir adulteración o falsedad en la información concedida por
los beneficiarios, la emisión de la resolución y la partición y adjudicación en la parte
correspondiente será nula.
La acción prevista en este literal prescribirá en el plazo de diez años contados desde la fecha de
inscripción de la resolución administrativa de partición y adjudicación en el registro de la
propiedad.
g) En caso de que la propiedad del predio donde se encuentre el asentamiento humano

consolidado, corresponda a una organización social que incumplió la ordenanza de
regularización que le benefició, el municipio o distrito metropolitano le sancionará con una
multa equivalente al avalúo del predio.
Que, en la Disposición Transitoria Décima Cuarta del Código Orgánico de Organización

Territorial, Autonomía y Descentralización, establece que: "En el caso de asentamientos
irregulares consolidados existentes hasta la publicación de las reformas del presente Código, el
cumplimiento del requisito del porcentaje mínimo de áreas verdes, podrá disminuirse
gradualmente, según su consolidación, a través de los cambios a la ordenanza; en tal caso,
previo a la adjudicación, los copropietarios compensarán pecuniariamente, al valor catastral, el

faltante de áreas verdes. Excepcionalmente en los casos de asentamientos de hecho y

consolidados declarados de interés social, en que no se ha previsto el porcentaje de áreas verdes
y comunales establecidas en la ley, serán exoneradas de este porcentaje.";
Que, el artículo 6 de la Ley Orgánica de Tierras Rurales y Territorios Ancestrales, establece

que: "(...) Afín de garantizar la soberanía alimentaria, los Gobiernos Autónomos
Descentralizados municipales y metropolitanos pueden declarar zonas industriales y de
expansión urbana en suelos rurales que no tienen aptitudes para el desarrollo de actividades
agropecuarias. Para este efecto la Autoridad Agraria Nacional, de conformidad con la Ley y
previa petición del Gobierno Autónomo Descentralizado municipal o metropolitano
competente, en el plazo de noventa días siguientes a la petición, mediante informe técnico que
determine tales aptitudes, autorizará, el cambio de la clasificación de suelos rurales de uso
agrario a suelos de expansión urbana o zona industrial (...)";
Que, el artículo 74 de la Ley Orgánica de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo se
establece que: "Se entiende por asentamiento de hecho aquel asentamiento humano
caracterizado por una forma de ocupación del territorio que no ha considerado el planeamiento
urbanístico municipal o metropolitano establecido, o que se encuentra en zona de riesgo, y que
presenta inseguridad jurídica respecto de la tenencia del suelo, precariedad en la vivienda y
déficit de infraestructuras y servicios básicos.";
Que, el artículo 18 de la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el

Cantón Machala determina que la regularización mediante la potestad de partición
administrativa, tiene por objeto reconformar, partir y adjudicar lotes a favor de los
copropietarios de predios proindiviso, en función de las condiciones que se establecen en el
informe técnico definitivo, disponiendo su registro en los correspondientes catastros con todos
sus efectos legales;

Cantón Machala determina que fenecido el tiempo para recibir observaciones y dentro de los
ocho días hábiles posteriores, se elaborará el informe técnico definitivo al cual se acompañará el
cronograma de ejecución de obras básicas de infraestructura, tomando en consideración las
observaciones aportadas y debidamente justificadas, el cual será revisado y aprobado por la
Dirección de Urbanismo, quien remitirá el expediente al Alcalde para la emisión de la
resolución.

Cantón Machala determina que el alcalde emitirá resolución motivada que contendrá la
partición y adjudicación de los lotes a favor de los copropietarios en función de su
consolidación o la reconformación del lote mínimo y se determinará los parámetros de diseño
para futuras edificaciones, en los términos dispuestos en el informe técnico.
Además, expresamente se determinará las áreas verdes y/o comunales y vías transferidas como
bienes de dominio y uso público; así mismo, de ser el caso, se identificará el área o zona que no
será regularizada por encontrarse en zonas de protección natural o cultural, o que tengan
factores de riesgo no mitigable, estableciendo la necesidad de reubicación. Se dispondrá,
además, la realización de las acciones y gestiones que fueren necesarias para la recuperación y
mitigación de la zona de riesgo recuperada.


Cantón Machala determina que La resolución administrativa de partición y adjudicación se
notificará y entregará a los beneficiarios o el procurador en común del asentamiento humano de
hecho y consolidado de interés social, para que dentro del término de 30 días contados a partir
del día siguiente de su notificación, procedan a su protocolización en una de las Notarías del
cantón Machala y su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad constituyéndose en
título de dominio a favor de los adjudicatarios así como del Gobierno Autónomo
Descentralizado Municipal del cantón Machala, en lo que corresponde a vías, áreas verdes y/o
comunales.
La regularización del asentamiento, no implica en ninguna circunstancia, legalización de las

edificaciones existentes en los predios o las actividades económicas que se desarrollan en los
mismos; por lo que, los beneficiarios deberán cumplir con lo determinado en la normativa
vigente para estos casos.
Que, según la Disposición General Sexta de la Ordenanza para la Regularización de

Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala determina que a fin de agilizar los procesos de
regulación establecidos en la presente Ordenanza, se faculta al Alcalde del Gobierno Autónomo
Descentralizado Municipal del Cantón Machala sea quien mediante los actos administrativos
correspondientes de cumplimiento al objetivo propuesto en la mencionada ordenanza;
Que, según Solicitud Municipal la Asociación de Moradores Nuevo Amanecer Etapa II, solicita
se inicie con el proceso de legalización del Asentamiento Humano de hecho denominado
“NUEVO AMANECER ETAPA 2” en el cual se encentra asentado en el predio de copropiedad
de la sociedad a la cual representa.
Que, mediante Oficio Nro. 0532-DU-2022 de fecha 07 de abril de 2022 el Arq. Xavier Reyes
Pacheco, Director de Urbanismo presenta Informe Técnico Provisional para el inicio del
proceso de partición administrativa para la realización del asentamiento denominado “NUEVO
AMANECER 2”.
1.1. Que, mediante Resolución Administrativa Nro. 822-AGADMM-2022, de fecha 06 de

abril de 2022, el suscrito el suscrito ha dispuso el inicio del proceso de partición
administrativa del asentamiento denominado NUEVO AMANECER II se encuentra implantado
en el predio de propiedad de ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER ETAPA
II, denominado “20 DE NOVIEMBRE 22”, ubicado en el sitio Km. 12 vía a Guarumal con
código catastral 755.
Al tenor de la competencia establecida en el artículo 486 del Código Orgánico de

Ordenamiento Territorial, Autonomía y Descentralización en concordancia con lo determinado
en los artículos 18, 19 y 20 de la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de
Hecho en el Cantón Machala, y la facultad otorgada por el Consejo Cantonal según lo
determinado en la Disposición General Sexta de la Ordenanza para la Regularización de
Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala, en la cual se ha dispuesto lo siguiente:
1.2. PRIMERO. - Disponer el inicio del proceso de partición administrativa del bien
inmueble denominado como a favor de la asentamiento denominado NUEVO AMANECER II se

encuentra implantado en el predio de propiedad de ASOCIACION DE MORADORES NUEVO

AMANECER ETAPA II, denominado “20 DE NOVIEMBRE 22”, ubicado en el sitio Km. 12 vía
a Guarumal con código catastral 755 respectivamente.
SEGUNDO. - Notificar con la presente Resolución Administrativa al Abg. Jorge Baquerizo

González, Registrador de la Propiedad del Cantón Machala, a fin de que proceda a la
inscripción de la misma y se abstenga de inscribir cualquier acto traslaticio de dominio o
gravamen, relacionado con el predio objeto de la declaratoria, salvo que sea a favor del
Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Machala, de acuerdo a lo
determinado en el artículo 486 literal a) del Código Orgánico de Organización Territorial,
Autonomía y Descentralización, en concordancia con lo determinado en el artículo 19 de la
Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala.
TERCERO. – Disponer al Abg. Miguel Lozano Espinoza, Secretario General, a fin de que
proceda a notificar con la presente resolución administrativa, que contiene el informe técnico
provisional, a los interesados y colindantes del predio de manera personal y/o mediante una
sola publicación en un periódico de mayor circulación del lugar donde se encuentre el bien,
según lo determinado en el artículo 486 del Código Orgánico de Organización Territorial,
Autonomía y Descentralización, en concordancia con lo determinado en el artículo 21 de la
Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala, a fin de
que las personas que acrediten legítimo interés fije domicilio para posteriores notificaciones y
presenten observaciones en el término de tres días.
CUARTO.- Disponer al Arq. Xavier Reyes Pacheco, Director de Urbanismo Municipal a fin de
que una vez se haya cumplido el tiempo determinado en el artículo 22 de la Ordenanza para la
Regularización de Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala, proceda a la elaboración
del informe técnico definitivo de acuerdo al artículo 23 de la norma ibídem en el que se
incluirá, en caso de existir, las observaciones que se presentaren al informe provisional.
Que, mediante Solicitud Municipal la Asociación de Moradores Nuevo Amanecer Etapa II

presenta observaciones al informe técnico provisional, el cual sirve de fundamento para la
Resolución Administrativa No. 0822-AGADMM-2022, suscrita por el Ing. Darío Xavier Macas
Salvatierra, de fecha 06 de abril de 2022. En la mencionada solicitud municipal describe se
han encontrado inconsistencias en el censo; así mismo, indica cual sería la correcta asignación
de lotes en función a los registros de la Sociedad de Hecho Nueva Generación.
Que, mediante Oficio Nro. 0508-DU-2022 de fecha 06 de abril de 2022 el Arq. Xavier Reyes
Pacheco, Director de Urbanismo presenta Informe Técnico Provisional para el inicio del
proceso de partición administrativa para la realización del Asentamiento de Hecho
denominado “NUEVO AMANECER 2”, en el cual se hace constar lo siguiente:
2. ANTECEDENTES.-
2.1. Mediante Memorando suscrito por el Ab. Miguel Lozano Espinoza, Msc., Secretario
General, que contiene Resolución Administrativa No. 822-AGADMM-2022, suscrita por el Ing.
Darío Xavier Macas Salvatierra de fecha 06 de abril de 2022, en la cual resuelve:

2.2. “... ARTÍCULO CUARTO.- Disponer al Arq. Xavier Reyes Pacheco, Director de
Urbanismo Municipal a fin de que una vez se haya cumplido el tiempo determinado en el
artículo 22 de la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el Cantón
Machala, proceda a la elaboración del informe técnico definitivo de acuerdo al artículo 23 de
la norma ibídem en el que se incluirá, en caso de existir, las observaciones que se presentaren
al informe provisional.”
2.3. De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial aprobado mediante Ordenanza

001-2021, y publicado en el Registro Oficial Nro. 1553 de fecha 24 de Marzo de 2021; se
ejecutó un proceso de identificación de los asentamientos humanos de hecho dentro del Cantón
Machala, encontrándose el asentamiento denominado NUEVO AMANECER II en el área rural
del cantón Machala.
2.4. Que de acuerdo con el levantamiento de información se pudo constatar que el

asentamiento denominado NUEVO AMANECER II se encuentra implantado en el predio de
propiedad de ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER ETAPA II, denominado
“20 DE NOVIEMBRE 22”, ubicado en el sitio Km. 12 vía a Guarumal con código catastral
755.
2.5. Que según el Sistema Administrativo Municipal (SAM) la ASOCIACION DE

MORADORES NUEVO AMANECER ETAPA II es propietario de un bien inmueble rustico,
denominado “20 DE NOVIEMBRE 22”, con código catastral Nro. 755, con una superficie de
5.2607 Ha.
2.6. Que según Ficha Registral Nro. 13.082 en la cual consta que la ASOCIACION DE
MORADORES NUEVO AMANECER ETAPA II es propietario de un bien inmueble rustico
denominado “20 DE NOVIEMBRE 22”, código catastral Nro. 755, el cual fue adquirido
mediante escritura pública de Compraventa a favor de la ASOCIACION DE MORADORES
NUEVO AMANECER ETAPA II, celebrada en la Notaría Segunda del Cantón Machala el 28
de Marzo de 2014, e inscrita en el registro de la Propiedad con fecha 16 de Abril de 2014; el
cual tiene los siguientes linderos y medidas:
Norte: Lote Nro. 23.

Sur: Lote Nro. 21 y 21A.
Este: Derecho de vía Machala - Balosa.
Oeste: Cooperativa La Esperanza
Superficie: 5.2607 Has
BASE LEGAL
CONSTITUCIÓN
Artículo 30.- Las personas tienen derecho a un hábitat seguro y saludable, y a una vivienda
adecuada y digna, con independencia de su situación social o económica.
Artículo 31.- Las personas tienen derecho al disfrute pleno de la ciudad y sus espacios
públicos, bajo los principios de sustentabilidad, justicia social, respeto a las diferentes culturas
urbanas y equilibrio entre lo urbano y rural. El ejercicio del derecho a la ciudad se basa en la

gestión democrática de ésta, en la función social y ambiental de la propiedad y de la ciudad, y

en el ejercicio pleno de la ciudadanía.
Artículo 264.- Los gobiernos municipales tendrán las siguientes competencias exclusivas sin
perjuicio de otras normas que determine la ley: 1. Planificar el desarrollo cantonal y formular
ocupación del suelo urbano y rural: 2. Ejercer el control sobre el uso y ocupación del suelo en
el cantón.
Artículo 376.- Para hacer efectivo el derecho a la vivienda, al hábitat y a la conservación del
ambiente, las municipalidades podrán expropiar, reservar y controlar áreas para el desarrollo
futuro, de acuerdo con la ley. Se prohíbe la obtención de beneficios a partir de prácticas
especulativas sobre el uso del suelo, en particular por el cambio de uso, de rústico a urbano o
de público a privado.
COOTAD
Artículo 54.- Los gobiernos municipales tendrán las siguientes competencias exclusivas sin
perjuicio de otras normas que determine la ley: a) Planificar el desarrollo cantonal y formular
ocupación del suelo urbano y rural. b) Ejercer el control sobre el uso y ocupación del suelo en
el cantón.
Artículo 486.- Cuando por resolución del órgano de legislación y fiscalización del Gobierno
Autónomo Descentralizado municipal o metropolitano, se requiera regularizar y legalizar
asentamientos humanos consolidados de interés social ubicados en su circunscripción
territorial en predios que se encuentren proindiviso, la alcaldesa o el alcalde, a través de los
órganos administrativos de la municipalidad, de oficio o a petición de parte, estará facultado
para ejercer la partición administrativa, siguiendo el procedimiento y reglas que a
continuación se detallan:
a) El ejecutivo o su delegado, mediante acto administrativo, resolverá el inicio del

procedimiento y dispondrá la inscripción de la declaratoria de partición administrativa para
que el registrador de la propiedad se abstenga de inscribir cualquier acto traslaticio de
dominio o gravamen, relacionado con el predio objeto de la declaratoria, salvo que sea a favor
del Gobierno Autónomo Descentralizado municipal o metropolitano;
b) El órgano responsable del ordenamiento territorial y/o el órgano responsable de regularizar

asentamientos humanos de hecho y consolidados del Gobierno Autónomo Descentralizado
municipal o metropolitano emitirá el informe técnico provisional que contendrá el criterio de
partición del inmueble y el listado de copropietarios; dejando a salvo los derechos de aquellos
que no comparezcan y de terceros perjudicados.
Para la elaboración de este informe, la administración levantará la información de campo que

considere pertinente y contará con la colaboración obligatoria de los interesados, así como de
todo órgano u organismo público, tales como el registro de la propiedad, notarías, entre otros,
sin limitaciones de ninguna especie.

El extracto del informe provisional será notificado a los interesados y colindantes del predio,
de manera personal y/o mediante una sola publicación en un periódico de mayor circulación
del lugar donde se encuentre el bien, a costa del Gobierno Autónomo Descentralizado
municipal o metropolitano
Las personas que acrediten legítimo interés fijarán domicilio para posteriores notificaciones y
podrán presentar observaciones en el término de tres días, contados a partir del siguiente día
de la notificación del informe técnico provisional, que se mantendrá a disposición de los
interesados, en su versión íntegra, en las dependencias del Gobierno Autónomo
Descentralizado municipal o metropolitano
El órgano responsable del ordenamiento territorial y/o el órgano responsable de regularizar

asentamientos humanos de hecho y consolidados, con las observaciones aportadas y
justificadas dentro del procedimiento, emitirá el informe técnico definitivo.
c) Mediante resolución administrativa de partición y adjudicación, debidamente motivada, se

procederá a la reconformación, partición y adjudicación de los lotes correspondientes a favor
de los copropietarios en función del lote mínimo establecido por la municipalidad o distrito
metropolitano, en los términos dispuestos en el informe técnico definitivo. Los lotes se
registrarán en los correspondientes catastros, con todos los efectos legales;
d) La resolución administrativa de partición y adjudicación se inscribirá en el registro de la

propiedad del cantón; y sin otra solemnidad constituirá el título de dominio y de transferencia
de las áreas públicas, verdes y comunales, a favor del Gobierno Autónomo Descentralizado
municipal o metropolitano;
e) Las certificaciones que sean requeridas, la inscripción de la resolución administrativa de

partición y adjudicación o de cualquier otro instrumento que se genere en este procedimiento
desde la administración municipal, no causarán derecho, tasa, impuesto o prestación
económica de ninguna naturaleza;
f) Las controversias de dominio o de derechos personales que, por efectos de la resolución

administrativa de partición y adjudicación, se produzcan entre el beneficiario del acto
administrativo y quien manifieste tener algún derecho vulnerado, serán conocidas y resueltas
por la o el juez competente en juicio ordinario que tratará únicamente respecto del valor que el
beneficiario de la resolución administrativa de partición y adjudicación estará obligado a
pagar por efecto del acto administrativo.
Para el cálculo del precio de las acciones y derechos de los lotes no se considerarán las
plusvalías obtenidas por las intervenciones municipales en infraestructura, servicios,
regulación constructiva y cualquier otra que no sea atribuible al copropietario.
En razón del orden público, la resolución administrativa de partición y adjudicación no será

revertida o anulada. En caso de existir adulteración o falsedad en la información concedida
por los beneficiarios, la emisión de la resolución y la partición y adjudicación en la parte
correspondiente será nula.

La acción prevista en este literal prescribirá en el plazo de diez años contados desde la fecha
de inscripción de la resolución administrativa de partición y adjudicación en el registro de la
propiedad.
g) En caso de que la propiedad del predio donde se encuentre el asentamiento humano

consolidado, corresponda a una organización social que incumplió la ordenanza de
regularización que le benefició, el municipio o distrito metropolitano le sancionará con una
multa equivalente al avalúo del predio.
ORDENANZA PARA LA REGULARIZACIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DE

HECHO DEL CANTÓN MACHALA
Artículo 18.- De la potestad de partición administrativa. - La regularización mediante la

potestad de partición administrativa, tiene por objeto reconformar, partir y adjudicar lotes a
favor de los copropietarios de predios proindiviso, en función de las condiciones que se
establecen en el informe técnico definitivo, disponiendo su registro en los correspondientes
catastros con todos sus efectos legales.
Artículo 19.- Del inicio de procedimiento.- La Dirección de Urbanismo dispondrá el inicio

de procedimiento de regularización requiriendo a la Subdirección Uso y Gestión de Suelo la
emisión del informe técnico provisional en base a los requisitos receptados.
El ejecutivo o su delegado, mediante acto administrativo, resolverá el inicio del procedimiento

y dispondrá la inscripción de la declaratoria de partición administrativa para que el
Registrador de la Propiedad se abstenga de inscribir cualquier acto traslaticio de dominio o
gravamen, relacionado con el predio, salvo que sea a favor del Gobierno Autónomo
Descentralizado Municipal del Cantón Machala.
Artículo 20.- Informe técnico provisional .- Receptada la documentación con la disposición

de inicio de procedimiento, dentro de 30 días hábiles se emitirá el informe técnico, con los 4
componentes determinados en el artículo 9 de la presente ordenanza; determinando las
condiciones de partición del inmueble, parámetros de diseño para futuras edificaciones,
identificando las obras de infraestructura que deban ejecutarse y singularizando a los
copropietarios acorde al título de dominio, dejando a salvo los derechos de terceros
perjudicados.
Artículo 23.- Del informe técnico definitivo. - Fenecido el tiempo para recibir
observaciones y dentro de los ocho días hábiles posteriores, se elaborará el informe técnico
definitivo al cual se acompañará el cronograma de ejecución de obras básicas de
infraestructura, tomando en consideración las observaciones aportadas y debidamente
justificadas, el cual será revisado y aprobado por la Dirección de Urbanismo, quien remitirá el
expediente al Alcalde para la emisión de la resolución.
Artículo 24.- Resolución administrativa de partición y adjudicación.- El alcalde emitirá

resolución motivada que contendrá la partición y adjudicación de los lotes a favor de los
copropietarios en función de su consolidación o la reconformación del lote mínimo y se
determinará los parámetros de diseño para futuras edificaciones, en los términos dispuestos en
el informe técnico.

A demás, expresamente se determinará las áreas verdes y/o comunales y vías transferidas como
bienes de dominio y uso público; así mismo, de ser el caso, se identificará el área o zona que
no será regularizada por encontrarse en zonas de protección natural o cultural, o que tengan
factores de riesgo no mitigable, estableciendo la necesidad de reubicación. Se dispondrá,
además, la realización de las acciones y gestiones que fueren necesarias para la recuperación
y mitigación de la zona de riesgo recuperada.
3.- COMPONENTES DEL INFORME TÉCNICO DEFINITIVO
3.1. COMPONENTE ECONOMICO

En el bien inmueble denominado como “20 DE NOVIEMBRE 22”, con código catastral Nro.
755, en el cual se encuentra el asentamiento denominado como NUEVO AMANECER II, se han
identificado que existen algunos servicios básicos tales como luz, alcantarillado, teléfono, etc.;
mismos que han sido construidos y establecidos por esfuerzo propio de quienes componen el
Asociación de Moradores Nuevo Amanecer Etapa II.
3.2. COMPONENTE LEGAL
De acuerdo con los trabajos realizados por la presente Dirección en conjunto con la Dirección
de Participación Ciudadana se ha logrado identificar que la mayor parte de las personas que
se encuentran asentadas adquirieron el bien inmueble directamente con el propietario La
Asociación De Moradores Nuevo Amanecer Etapa II.
3.3 COMPONENTE SOCIAL

De acuerdo al censo realizado por la Subdirección de Avalúos y Catastros, se ha logrado
identificar que en el predio existen 124 familias, de lo cual se logró identificar que existe
diversidad de situaciones sociales en el sector, desde familias infraestructuras consolidadas de
nivel medio y bajo, reflejando diversidad en los ingresos por familia en los mismos niveles.
3.4 COMPONENTE FÍSICO

El bien inmueble denominado por sus moradores como NUEVO AMANECER II, con código
catastral Nro. 755 se encuentra ubicado en la Provincia de El Oro, Cantón Machala; dentro
del límite urbano, aprobado mediante ordenanza el 12 de Diciembre del 2011 y publicada en el
Registro Oficial N°630 del 31 de enero del 2012. A su vez el predio, se encuentra fuera del
radio de los 5km, de conformidad al decreto Federico Páez, aprobada Mediante Decreto
Supremo Nro. 175, de fecha 7 de abril de 1936, por medio del cual se adjudica a este
Municipio todos los terrenos ubicados en contorno de la ciudad, dentro del área encerrada
por una circunferencia de 5 kilómetros de radio, cuyo centro es el punto medio del parque
Montalvo, ubicado en la Plaza principal de Machala.

De la revisión realizada por la presente Dirección se ha identificado que el bien inmueble se

encuentra cercano a diversos equipamientos tales como canchas, centros de salud, escuelas,
etc; esto debido a que el asentamiento por su ubicación dentro del límite urbano ha crecido a
la par del mismo, siendo el caso que se encuentra un nivel de consolidación considerable y de
servicios básicos realizados por gestión propia.
3.5 DOCUMENTOS HABILITANTES

● Solicitud Municipal suscrito por de la Asociación de Moradores Nuevo Amanecer Etapa
II, en la que solicita se realice la respectiva partición administrativa del terreno ut supra
conforme a lo establecido en el artículo 486 del Código Orgánico de Organización
Territorial, Autonomía y Descentralización
● Copia de Escritura Pública de Compraventa que hacen la señora Sandra del Roció
Ramírez Aguilar y la señorita Lisseth Estefanía Zapata Ramírez a favor de la
ASOCIACION DE MORADIRES NUEVO AMANECER ETAPA N DOS, celebrada en la
Notaria Segunda del Cantón Machala el 28 de Marzo del 2014, e inscrita en el registro de
la Propiedad con fecha 16 de Abril del 2014.
● Certificado de Ficha Registral N°755, de fecha 5 de Abril de 2022, emitido por el

Registrador Municipal de la Propiedad del Cantón Machala, en el que se certifica los
linderos y dimensiones del predio rústico, denominado “20 DE NOVIEMBRE 22” ubicado
en el sitio Km. 12 vía a Guarumal, con código catastral 755, de propiedad de la
Asociación de Moradores Nuevo Amanecer Etapa II.
● Memorando N°0268-22-DU-SUBAC, de fecha 04 de Abril de 2022, emitido por la

Subdirección de Avalúos y Catastros, mediante el cual informa el CENSO del
asentamiento humano de hecho “NUEVO AMANECER II”, en el que se detallan datos
generales, características de vivienda y servicios básicos, información que corresponde a
los componentes físico y social.

● Memorando N°GADMM-DGARM-M-2022-0770 de fecha 05 de Abril de 2022 emitido por

el Director de Gestión Ambiental y Riesgos Bioq. Farm. Cristhian Cabrera Gia, en el que
se adjunta Informe Técnico GADMM-SGR-TCR-MJ-2022-015 de fecha 05 de abril del
2022, en el cual en su parte concluyente se indica que a partir del análisis de los mapas de
susceptibilidad ante inundaciones, elaborado por el Servicio Nacional de Gestión de
Riesgos y Emergencias, el asentamiento humano NUEVO AMANECER ETAPA 2, presenta
un RIESGO MODERADO, en el que deberán tomarse las consideraciones y
recomendaciones detalladas en el presente informe.
● Memorando N°GADMM-DP-2022-318 de fecha 06 de Abril del 2022 suscrito por Ing.

Mariana Flores V. MScGIS, Director de Planificación(E) GAD Machala, que adjunta
Memorando N°GADMM-DP-SOT-2022-057 de fecha 06 de Abril del 2022 suscrito por el
Arq. Daniel Crow Loayza, Coordinador de Ordenamiento Territorial GADMM en el que
certifica que el Asentamiento Humano de Hecho “NUEVO AMANECER II” fue
identificado en levantamiento de campo, y consta en el listado de Asentamiento Humano
del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) cantonal vigente.
● Informe de comprobación topográfica de fecha 4 de Abril de 2022, suscrita por el Ing.

Lorgio Japón, Técnico de Topografía Municipal.
4. COMPROBACIÓN EN CAMPO.-
4.1. Según la comprobación topográfica, del predio “NUEVO AMANECER II” ubicado en el
sitio Km. 12 vía a Guarumal, se verificó que existen varias construcciones y cerramientos de
hormigón armado, cerramientos de caña, teniendo los siguientes linderos y medidas:
Norte: Lote Nro. 23.

Sur: Lote Nro. 21 y 21A.
Este: Derecho de vía Machala - Balosa.
Oeste: Cooperativa La Esperanza
Superficie: 5.2607 Has
5. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.-

El Asentamiento Humano de Hecho se encuentra integrado al crecimiento de la urbe al
encontrarse cercano a diversos equipamientos tales como escuelas, clínicas, parques, además
tiene un considerable grado de consolidación y servicios básicos los cuales han sido
gestionados y adquiridos por gestión propia, por lo cual en cumplimiento de la Ordenanza
para la Regularización de los Asentamientos Humanos de Hecho del Cantón Machala se
plantea regularizar 163 solares (incluye 2 solares categorizado como área verde y comunal)
distribuidos en 15 manzanas.
5.1 DATOS DEL PREDIO.-

Propietario: Asociación De Moradores Nuevo Amanecer Etapa II
Predio Rústico denominado: 20 NOVIEMBRE 22
Código catastral: 755
5.2 UBICACIÓN O EMPLAZAMIENTO DEL PROYECTO.-

El Asentamiento humano de hecho denominado así mismo por parte de sus moradores, como
NUEVO AMANECER II, se encuentra ubicado fuera del límite urbano aprobado mediante
ordenanza el 12 de diciembre de 2011 y publicada en el Registro Oficial N° 630 del 31 de
enero del 2012. A su vez se encuentra FUERA del Radio de los 5Km, de conformidad al
decreto Federico Páez, aprobada Mediante Decreto Supremo Nro. 175, de fecha 7 de abril de
1936, por medio del cual se adjudica a este Municipio todos los terrenos ubicados en contorno
de la ciudad, dentro del área encerrada por una circunferencia de 5 kilómetros de radio, cuyo
centro es el punto medio del parque Montalvo, ubicado en la Plaza principal de Machala.
Quedan a salvo los derechos adquiridos legalmente por terceros sobre dichos terrenos y que no
hubieren caducado. El gobierno se reserva el derecho de ocupar libremente los mencionados
terrenos en la parte necesaria para la construcción de locales escolares, campos deportivos,
hospitales, etc., sin que el municipio tenga derecho a reclamar ninguna indemnización por tal
concepto.
5.3 AMANZANAMIENTO Y LOTEO. -

Se conforma de 163 lotes distribuidos en 15 manzanas, en el que se incluye dos lotes destinados
a área verde y comunales siendo cada uno constan con un acceso vial.
Manzana N-AMANECER 2-A-:12 solares

Manzana N-AMANECER 2-B: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-C:12 solares
Manzana N-AMANECER 2-D:12 solares
Manzana N-AMANECER 2-E: 6 solares (incluye el área verde y comunal)
Manzana N-AMANECER 2-F: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-G: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-H: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-I: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-J:12 solares
Manzana N-AMANECER 2-K12 solares
Manzana N-AMANECER 2-L:12 solares
Manzana N-AMANECER 2-M:12 solares
Manzana N-AMANECER 2-N: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-O: 1 solar (área verde)
5.4 Censo.
Que de acuerdo al memorando Nro. 0268-22-DU-SUBAC de fecha 04 de abril de 2022, el Ing.
Edin Maldonado Cajamarca, Subdirector de Avalúos y Catastros (S), informe el censo
realizado los días 25 de marzo de 2022, en el Asentamiento Humano de Hecho “Nuevo
Amanecer II”, informando lo siguiente:

DIRECCION DE URBANISMO
SUBDIRECCION DE AVALUO
Y CATASTRO
DATOS CARACTERISTICA DE SERVICIOS
GENERALES VIVIENDA BASICOS
OBSERVACIONES
NOMBRES Y APELLIDOS
Manzan Nro. N° Condicio
Nro. de Lot Cañ Ho. Tabla Mi Agua Luz
ao Sol de n del
Cédula e a Ao. xta
Sector ar Fami Predio
lias
FLORES JIMENEZ BLANCA EMPERATRIZ 0703654012 A 1 SOLAR VACIO
FLORES JIMENEZ BLANCA EMPERATRIZ 0703654012 A 2 SOLAR VACIO
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 07917666050 A 3 V SOLAR VACIO
AMANECER ETAPA II 01
VELASCO ORTIZ RUBEN ALBERTO 1711822328 A 5 1 H X X X TORNERIA
CALDERON VALDEZ BLANCA AURORA 1103478952 A 6 V SOLAR VACIO
MATAMOROS CAZARES FRESIA JUDYTH 0702374638 A 7 V SOLAR VACIO
RAMON MERIZALDE FLOR MARIA 0704388644 A 9 V SOLAR VACIO
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO A 10 ARRENDADO - NO SE ENCONTRO
AMANECER ETAPA II DUEÑO
VALLADOLI CARDENAS JOSE EDDER 0704543776 A 11 1 H X X X


BERRU PORRAS JOSE ANTONIO 0701765851 B 1 V SOLAR VACIO
CUENCA GALLEGOS SONIA MARIA 0703374850 B 2 V SOLAR VACIO
BUÑAY LATA OLGA MARIA 0703550384 B 3 1 H X X X CASA DE CAÑA
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO B 4 V HUERTA DE PROPIETARIO
AMANECER ETAPA II
GUALPA RAMIREZ EDDIE GERMAN 0703290544 B 5 1 H MECANICA
GUALPA RAMIREZ EDDIE GERMAN 0703290544 B 6 1 H MECANICA
MORALES PINOARGOTE GUMERCINDA 0702670563 B 7 2 H CASA DE 2 PISOS
MARIBEL
GUALPA RAMIREZ EDDIE GERMAN 0703290544 B 8 H X X X
GUALPA RAMIREZ EDDIE GERMAN 0703290544 B 9 H MECANICA
ROGEL ROGEL YULI JACQUELINE 0705909422 B 10 V SOLAR VACIO
CUENCA GALLEGOS SONIA MARIA 0703374850 B 11 V SOLAR VACIO
BERRU PORRAS JOSE ANTONIO 0701765851 B 12 V SOLAR VACIO
ARIAS BRITO SERGIO ALFONSO 0702431230 C 1 1 H X X X SOLAR VACIO
PACHUCHO HERNANDEZ DORA INES 1801213198 C 2 V SOLAR VACIO
MOSQUERA PACHUCHO JUAN CARLOS 0705808897 C 3 V SOLAR VACIO
ARIAS BRITO SERGIO ALFONSO 0702431230 C 4 V SOLAR VACIO
ARMIJOS APOLO LOURDES ELIZABETH 0701887986 C 5 V EN CONSTRUCCION
ARMIJOS APOLO LOURDES ELIZABETH 0701887986 C 6 V EN CONSTRUCCION
MARCILLO HOLGUIN SHIRLEY THAIZ 2350545261 C 7 2 H X X X CERRAMIENTO DE CAÑA

BOHORQUEZ RIVERA MARIO JOVANNY 0702436585 C 8 V SOLAR VACIO CON CERRAMIENTO

DE BLOQIE
DE BLOQIE
DE BLOQIE
BOHORQUEZ RIVERA OLGA ELENA 0702129214 C 11 1 H X X X PUERTA DE REJAS - CASA CREMA
ORTIZ BARRO BRENDA SABRINA 0705062693 C 12 1 H X X X TIENDA ESQUINERA
GALARZA GALLARDO LUIS ANGEL 0701152126 D 1 V SIN CERRAMIENTO
ORTIZ BARRO BRENDA SABRINA 0705062693 D 2 V SIN CERRAMIENTO
QUEZADA QUIZHPE MANUEL BENIGNO 0702738717 D 3 V SIN CERRAMIENTO
GALARZA GALLARDO LUIS ANGEL 0701152126 D 4 1 H X X X CON CERRAMIENTO
PARDO JARAMILLO JUAN LEON 0703395459 D 5 V SOLAR VACIO
PARDO JARAMILLO JUAN LEON 0703395459 D 6 V SOLAR VACIO
TOAPANTA GRANDA MIGUEL ANGEL 2100504147 D 7 V SOLAR VACIO
VEGA RUEDA MILTON EDUARDO 0703923078 D 8 V SOLAR VACIO
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 07917666050 D 9 V SOLAR VACIO
VASQUEZ CASTILLO HENRY PATRICIO 0703638619 D 10 V SOLAR VACIO
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 07917666050 D 11 V SOLAR VACIO
ZAMBRANO MONTE BARBARA QUINCHE 0921041299 D 12 1 H X X X
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 0791766605 E 1 V X X X CONSTRUCCION CASA COMUNAL
AMANECER E 001
CHUNCHO FERNANDEZ BLANCA 1720701430 E 2 V X CERRAMIENTO ALAMBRE

EMPERATRIZ
JARA MALLA GENESIS MISHEL 0706810199 E 3 1 H X X X
MALLA ZHUNIO CARMITA IBELIA 0702070244 E 4 V SOLAR VACIO
ORDOÑEZ MATAMOROS KEVIN VINICIO 0703332569 E 5 V SOLAR VACIO
E 6 V AREA VERDE
PEÑARRETA SARES DIEGO FERNANDO 0703795765 F 1 V SOLAR VACIO
ZAMBRANO MONTES MARIA TRINIDAD 0705687887 F 2 1 H X X X SIN CERRAMIENTO
CAISA LEON GERONIMO ENRIQUE 0912180221 F 3 1 H X X X CERRAMIENTO HIERRO
DIAZ ROMAN OLGER ANTONIO 1103982334 F 4 1 H X X X SIN CERRAMIENTO
COLLAGUAZO ORLANDO 0701035289 F 5 V SOLAR VACIO
COLLAGUAZO ORLANDO 0701035289 F 6 V SOLAR VACIO
RODRIGUEZ ACARO ANGEL MANUEL 0704160084 F 7 V SOLAR VACIO
ZHAÑAY SICCHI MARIA DE LOURDES 0702632316 F 8 1 H X X X TERRAZA
ORELLANA ARMIJOS DOUGLAS ENRIQUE 0705165785 F 9 1 H X X X CERRAMIENTO DE ZINC
BRAVO BRAVO SANTOS EMIGDIO 0701779647 F 10 1 H X X X CERRAMIENTO DE ZINC
CORDOVA GRANDA LIDIA DE JESUS 0702353384 F 11 1 H X X X SIN CERRAMIENTO
ROMERO ORDOÑEZ JOVANNA KARIME 1150259321 F 12 1 H X X X CERRAMIENTO DE BLOQUE
PINEDA MARIA UBENIA 0701053290 G 1 V SOLAR VACIO
CUEVA PESANTEZ JENNY NOEMI 0702468836 G 2 V SOLAR VACIO
CUEVA PESANTEZ JENNY NOEMI 0702468836 G 3 V SOLAR VACIO
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 07917666050 G 4 V SOLAR VACIO

BARBERAN PIFIL EDISON GUILME 1306742535 G 5 V SOLAR VACIO

CORDOVA GRANDA STALIN LIONEL 0704793751 G 6 V SOLAR VACIO
MONGE CABRERA MARIA FRANCISCA 0702473687 G 7 2 H X X X
GIA VACACELA ANIBAL WILFRIDO 0704788371 G 8 X X X DESHABITADA
CACAO CUENCA CINTHIA CAROLINA 0704757046 G 9 V CERRAMIENTO CAÑA SOLAR VACIO
GIA VACACELA ANIBAL WILFRIDO 0704788371 G 10 1 H X X X
GARCIA YAGUAL MARIA FERNANDA 0705091155 G 11 1 H X X X CERRAMIENTO BLOQUE
RAMIREZ GALEAS EDISON ALEXANDER 0705968972 G 12 1 H X X X CERRAMIENTO BLOQUE
NAVARRETE PRIETO JORGE OLMEDO 0701587818 H 1 1 H X X X CERRAMIENTO BLOQUE
TANDAZO ARIAS JENNY FERNANDA 0704935444 H 2 1 H X X X CERRAMIENTO TABLA
CACERES SEGUNDO LEONARDO 0701176687 H 3 2 H X X X CERRAMIENTO DE BLOQUE
MONTERO PINARGOTE RUTH ANA 0705243954 H 4 1 H X X X CERRAMIENTO DE BLOQUE
CAGUA SANCHEZ ANALIZ MIRELLA 0703154096 H 5 1 H X X X
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 07917666050 H 6 V SOLAR VACIO
VELASQUEZ FREDESLINDA AUXILIA 1307171254 H 11 1 H X X X CERRAMIENTO DE TABLA

OVACO CALDERON CARMEN MARICELA 0705246940 I 1 1 H X X X CERRAMIENTO DE TABLA
HIDALGO DIAZ OTO EUSTAQUIO 0701235426 I 2 1 H X X X CERRAMIENTO DE TABLA
HIDALGO OVACO FRANKLIN RODRIGO 0703232496 I 3 1 H X X X CERRAMIENTO TABLA
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 07917666050 I 4 V SOLAR VACIO
SARANGO RUEDA FELIX ALBERTO 0704583863 I 5 1 H X X X CERRAMIENTO TABLA
CAGUA SANCHEZ LILIANA MARIUXI 0704747153 I 10 V SOLAR VACIO
MADERO OCHOA MARTHA CECILIA 0701783052 J 1 V SOLAR VACIO
AVEIGA AVEIGA GREGORIO ANTONIO 1205960766 J 2 1 H X X X
CATUTO PINOARGOTE ANA CRISTINA 0912787033 J 3 1 H X X X
CASTRO SALAS BOLIVAR LUIS 0910837673 J 4 V SOLAR VACIO
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 07917666050 J 5 V SOLAR VACIO
CORREA AGUILERA INGRID JOHANNA 0704866235 J 6 V SOLAR VACIO


MAZA VALLADOLID LEONARDO ARCELIO 0703538702 J 8 V SOLAR VACIO
TINOCO SANCHEZ BLANCA ROSA 0702332446 J 12 V SOLAR VACIO
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 07917666050 K 1 V SOLAR VACIO
MUÑOZ ROSALES PATRICIA ISABEL K 4 V SOLAR VACIO
ALVAREZ SALAZAR CARLOS EDISON 0401579644 K 5 1 H X X X CON CERRAMIENTO
ALVAREZ SALAZAR CARLOS EDISON 0401579644 K 6 1 H X X X CON CERRAMIENTO
CAICEDO OBANDO OMAR VALENTIN 0801883034 K 7 1 H X X X SIN CERRAMIENTO
GRANDA ISILDA DE JESUS 1102370622 K 8 V X X CERRAMIENTO DE ZINC
APOLO RODRIGUEZ JARDY JONATHAN 0702988544 K 9 V SOLAR VACIO
ESPINOZA QUEVEDO JACINTO VICENTE 0702873092 K 10 V CERRAMIENTO DE BLOQUE
MOROCHO PINEDA FRANCY BOLIVIA 0702217043 K 11 V SOLAR VACIO
VELASQUEZ AREVALO MAXIMA MACARIA 0905581021 K 12 V SOLAR VACIO
AYALA TANDAZO DIANA KARINA 0705221224 L 1 V SOLAR VACIO

AUCAY VICTORIA GERARDINA 0702379975 L 2 1 H X X X

CAMPOVERDE LEIVA NANCY DEL CARMEN 0704936947 L 3 V SOLAR VACIO
JIMENEZ OJEDA JOSELITO GONZALO 0703344457 L 4 V SOLAR VACIO
MALAVE VALLADOLID CRISTINA ALEJANDRA 070658906
CABRERA VALLADOLID JANETH ESTEFANIA 6 L 5 V SOLAR VACIO
070598147
0
MERIZALDE BRAVO ANA MARIA DEL CISNE 0701143315 L 6 2 H X X X
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 07917666050 L 7 V SOLAR VACIO
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 07917666050 L 8 V SOLAR VACIO
ORDOÑEZ QUIÑONEZ ERIKA ESTEFANIA 0706228525 L 9 V SOALR VACIO
ARMIJOS LIVIZACA ANDREA ESTEFANIA 0707055711 L 10 V SOALR VACIO
ORDOÑEZ ESTRADA CESAR NAPOLEON 1705045001 L 11 V SOALR VACIO
RAMIREZ ROBLES NANCY OFELIA 1102012315 L 12 SOLAR VACIO
RAMON MERIZALDE SILVIA PATRICIA 0704199967 M 1 V SOLAR VACIO
GUTIERREZ MENDOZA HILDA BRENDA 0958651986 M 2 1 H X X X
RODRIGUEZ BOYA ELENA YADIRA 0703629824 M 3 V SOLAR VACIO
MOROCHO GONZALEZ FANNY ROCIO 0702797028 M 4 1 H X X X
NAVARRETE PRIETO YECENIA SABINA 0702411240 M 5 1 H X X X
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 07917666050 M 6 V SOLAR VACIO

MAZA CHAMBA IRMA INEZ 0702781329 M 8 V SOLAR VACIO

NARCISA ELIZABETH TORRES TORRES 1103630610 M 9 V SOLAR VACIO
MACHICELA ARMIJOS MARCO FERNANDO 0703977082 M 10 1 H X X
VILLA VILLA MARIA ESPERANZA 0703726067 M 12 V SOLAR VACIO
BARRERA BALCAZAR LESLI SAMARA 0703558163 N 1 1 H X X CASA DE 2 PISOS - HORMIGON
ESTRADA MORALES GUILLERMO ALFREDO 0701770141 N 2 V SOLAR VACIO
RAMON MORAN CARMEN ROSA 0704584655 N 3 V SOLAR VACIO
CAMPAÑA CISNEROS JESSICA MARIA 0703274704 N 4 V EN CONSTRUCCION
EL TERRENO ESTA A NOMBRE DEL
GONZALEZ CORDOVA MARIELA ESPERANZA 1709186215 N 5 V
ESPOSO FALLECIDO Y
ACTUALMENTE ESPOSA
ENCARGADA
BERRU PORRAS JOSE ANTONIO 0701765851 N 6 V SOLAR VACIO
GRANDA GIRON GABRIELA MARISOL 0706428844 N 7 1 H X X X LOCAL ESQUINERO
BENITEZ MAZA MANUEL ENRIQUE 0704375054 N 8 1 H X X X CERRAMIENTO DE LADRILLO CON
REJAS DE METAL
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 07917666050 N 9 V SOLAR VACIO
ACARO NIEBLA JESSICA MARICELA 0703448878 N 10 V SOLAR VACIO
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 07917666050 N 11 V SOLAR VACIO
NIEBLA FERNANDEZ JAIME EFREN 0701490930 N 12 V SOLAR VACIO
FECHA: BARRIO:


5.5 OBSERVACIONES REALIZADAS AL INFORME PROVISIONAL. -
a) Según MEMORANDO No. 0267A-22-DU-SUBAC de fecha 06 de abril del 2022

por parte de Ing. Edín Maldonado Cajamarca -SUBDIRECTOR DE AVALUOS Y
CATASTROS; Con respecto al oficio presentado por La Asociación de moradores
Nuevo Amanecer Etapa Nᵒ2 con RUC 0791766605001 en donde se indica: “La
presente es para informarle que en el censo incorporado dentro de la resolución 822-
AGADMM-2022 emitido por la municipalidad de Machala, que está haciendo
referencia a nuestro sector, se ha encontrado novedades referentes a los nombres de
algunos dueños de los solares, por tal razón me permito realizar la siguiente
información a fin de que sea rectificado para la emisión del informe definitivo, así
mismo se proceda a la partición Administrativa de acuerdo al listado que ponemos a su
conocimiento.”
Según el Artículo 486 sobre la Potestad de Partición Administrativa en el párrafo

quinto señala “Las personas que acrediten legítimo interés fijarán domicilio para
posteriores notificaciones y podrán presentar observaciones en el término de tres días
contados a partir del siguiente día de la notificación del informe técnico provisional,
que se mantendrá a disposición de los interesados, en su versión íntegra, en las
dependencias del Gobierno Autónomo Descentralizado municipal o metropolitano.”
Según lo antes mencionado La Asociación de moradores Nuevo Amanecer Etapa Nᵒ2

presenta la lista de moradores con sus respectivas Manzanas y solares, siendo un total
de 162 lotes, la cual adjuntamos con el presente documento. Adicional a la lista
presentada por La Asociación de moradores Nuevo Amanecer Etapa Nᵒ2, a fin de dar
cumplimiento a la ORDENANZA PARA LA REGULARIZACIÓN DE
ASENTAMIENTOS HUMANOS DE HECHO DEL CANTÓN MACHALA, según lo
dispuesto en el Art. 486 del Código Orgánico de Organización Territorial COOTAD, se
realizó el respectivo Censo el día viernes 25 de Marzo del 2022, en el Asentamiento
Humano de Hecho “Nuevo Amanecer 2”, para lo cual tengo a bien remitir a usted
nuevamente una copia de 7 fojas útiles de los Sectores A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,M,N
con sus respectivas Manzanas y solares, siendo un total de 162 lotes, del mismo que se
obtuvo información de 125.

SUBDIRECCION DE AVALUO
Y CATASTRO
DATOS GENERALES SEGUN LISTA PRESENTADA POR LA ASOCIACION NUEVO CARACTERISTICA DE SERVICI
AMANECER ETAPA 2 VIVIENDA OS
BASICO
S
NOMBRES Y APELLIDOS Manz Nro. N° de Condicion

Nro. de Lote ana Solar Familias del Caña Ho.Ao. Tabl Mixt Agua Lu OBSERVACIONES
Cédula o Predio a a z
Secto
r
FLORES JIMENEZ BLANCA EMPERATRIZ 0703654012 A 1
TORRES TORRES GINA MARGARITA 0704190644 A 3
TORRES ORDOÑEZ JULIO CESAR 0700762305 A 4
VELASCO ORTIZ RUBEN ALBERTO 1711822328 A 5
CALDERON VALDEZ BLANCA AURORA 1103478952 A 6
MATAMOROS CAZARES FRESIA JUDYTH 0702374638 A 7
JIMENEZ GAONA JUAN CARLOS 1900519198 A 8
RAMON MERIZALDE FLOR MARIA 0704388644 A 9
CABRERA MENDEZ DANIEL 0700550759 A 10
VALLADOLI CARDENAS JOSE EDDER 0704543776 A 11
SANDOYA SANCHEZ KLEBER FERNANDO 0706257615 A 12
BERRU PORRAS JOSE ANTONIO 0701765851 B 1
CUENCA GALLEGOS SONIA MARIA 0703374850 B 2
REYNA REYNA DOMINGO CELESTINO 0913203907 B 3
ZUÑIGA ARIZAGA MIGUEL ANGEL 0701094211 B 4

GUALPA RAMIREZ EDDIE GERMAN 0703290544 B 5

CATUTO PINOARGOTE EVARISTO 0910071356 B 7
GONZALO
ROGEL ROGEL YULI JACQUELINE 0705909422 B 10
GUAMAN CASTILLO MARICELA DEL ROCIO 0703235051 C 1
PACHUCHO HERNANDEZ DORA INES 1801213198 C 2
MOSQUERA PACHUCHO JUAN CARLOS 0705808897 C 3
ARIAS BRITO SERGIO ALFONSO 0702431230 C 4
ARMIJOS APOLO LOURDES ELIZABETH 0701887986 C 5
MARCILLO HOLGUIN SHIRLEY THAIZ 2350545261 C 7
BOHORQUEZ RIVERA MARTHA PILAR 0702829656 C 8
FRANCO BOHORQUEZ RONALD BOLIVAR 0704619626 C 9
BOHORQUEZ RIVERA MARIO JOVANNY 0702436585 C 11
ORTIZ BARRO BRENDA SABRINA 0705062693 C 12
GALARZA GALLARDO LUIS ANGEL 0701152126 D 1
ORTIZ BARRO BRENDA SABRINA 0705062693 D 2
QUEZADA QUIZHPE MANUEL BENIGNO 0702738717 D 3
PARDO JARAMILLO JUAN LEON 0703395459 D 5

TOAPANTA GRANDA MIGUEL ANGEL 2100504147 D 7

VEGA RUEDA MILTON EDUARDO 0703923078 D 8
CHILLOGALLE TORRES BLANCA DEL PILAR 0702797838 D 9
VASQUEZ CASTILLO HENRY PATRICIO 0703638619 D 10
ACARO VACA JOSE FLORENCIO 0704077833 D 11
ZAMBRANO MONTE BARBARA QUINCHE 0921041299 D 12
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 07917666050 E 1
AMANECER ETAPA N 2 01
CHUNCHO FERNANDEZ BLANCA 1720701430 E 2
EMPERATRIZ
JARA MALLA GENESIS MISHEL 0706810199 E 3
MALLA ZHUNIO CARMITA IBELIA 0702070244 E 4
ORDOÑEZ MATAMOROS KEVIN VINICIO 0703332569 E 5
AREA VERDE E 6
PEÑARRETA SARES DIEGO FERNANDO 0703795765 F 1
ZAMBRANO MONTES MARIA TRINIDAD 0705687887 F 2
CAISA LEON GERONIMO ENRIQUE 0912180221 F 3
DIAZ ROMAN OLGER ANTONIO 1103982334 F 4
COLLAGUAZO ORLANDO 0701035289 F 5
RODRIGUEZ ACARO ANGEL MANUEL 0704160084 F 7
ZHAÑAY SICCHI MARIA DE LOURDES 0702632316 F 8
REYES REYES VICTOR RODRIGO 1103722300 F 9
REYES REYES VICTOR RODRIGO 1103722300 F 10
RAMIREZ AGUILAR SANDRA DEL ROCIO 0702676271 F 11
ROMERO ORDOÑEZ JOVANNA KARIME 1150259321 F 12
PINEDA MARIA UBENIA 0701053290 G 1

CUEVA PESANTEZ JENNY NOEMI 0702468836 G 2

REYES CAMPAÑA PATRICIA PILAR 0703536359 G 4
BARBERAN PIFIL EDISON GUILME 1306742535 G 5
CORDOVA GRANDA STALIN LIONEL 0704793751 G 6
MONGE CABRERA MARIA FRANCISCA 0702473687 G 7
GIA VACACELA ANIBAL WILFRIDO 0704788371 G 8
CACAO CUENCA CINTHIA CAROLINA 0704757046 G 9
GARCIA YAGUAL MARIA FERNANDA 0705091155 G 11
RAMIREZ GALEAS EDISON ALEXANDER 0705968972 G 12
NAVARRETE PRIETO JORGE OLMEDO 0701587818 H 1
TANDAZO ARIAS JENNY FERNANDA 0704935444 H 2
CACERES SEGUNDO LEONARDO 0701176687 H 3
MONTERO PINARGOTE RUTH ANA 0705243954 H 4
CAGUA SANCHEZ ANALIZ MIRELLA 0703154096 H 5
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 07917666050 H 6
GONZALEZ MAZA FERMIN VITALIANO 0701652497 H 7
TORRES ROSALES SANDRA PATRICIA 0705192490 H 8
TORRES ROSALES SAIRA MARISOL 0704175611 H 9
TOALA VILLAFUERTE RINA CONSUELO 1303623738 H 10
VELASQUEZ FREDESLINDA AUXILIA 1307171254 H 11
CUENCA GALLEGOS ARMANDO SILFREDO 0705275238 H 12
IBAÑEZ ARMIJOS SMELYN ADRIAN 0706383957 I 1
HIDALGO DIAZ OTO EUSTAQUIO 0701235426 I 2
HIDALGO OVACO FRANKLIN RODRIGO 0703232496 I 3

QUINTEROS VEGA ANGEL EDUARDO 1704364171 I 4

SARANGO RUEDA FELIX ALBERTO 0704583863 I 5
CUENCA GALLEGOS ORLANDO APARICIO 0704998525 I 6
CUENCA GALLEGOS MANUEL JESUS 0705884849 I 7
AGILA SALAZAR SEGUNDO ARMANDO 0703166199 I 8
CAGUA SANCHEZ LILIANA MARIUXI 0704747153 I 10
CHILLOGALLI TORRES MERCEDES 0701781767 I 11
BALBINA
CHILLOGALLI TORRES MERCEDES 0701781767 I 12
BALBINA
MADERO OCHOA MARTHA CECILIA 0701783052 J 1
AVEIGA AVEIGA GREGORIO ANTONIO 1205960766 J 2
CATUTO PINOARGOTE ANA CRISTINA 0912787033 J 3
CASTRO SALAS BOLIVAR LUIS 0910837673 J 4
NAULA AJILA JOSE ORLANDO 0700274830 J 5
CORREA AGUILERA INGRID JOHANNA 0704866235 J 6
ROMERO ORDOÑEZ JOVANNA KARIME 1150259321 J 7
MAZA VALLADOLID LEONARDO ARCELIO 0703538702 J 8
PEÑA FREIRE DARWIN ANDRES 0706991528 J 9
YAGUANA CARRILLO MARIA EUFEMIA 0702720632 J 10
TINOCO SANCHEZ BLANCA ROSA 0702332446 J 12
CARTUCHE PALTAN EDITH FABIOLA 0705012805 K 1
HERRERA CASTILLO CARLOS JAVIER 0702404112 K 2
CASTAÑEDA CAJAMARCA AMERICA 0702428772 K 3
BOLIVIA
RAMIREZ AGUILAR SANDRA DEL ROCIO 0702676271 K 4

ALVAREZ SALAZAR CARLOS EDISON 0401579644 K 5

CAICEDO OBANDO OMAR VALENTIN 0801883034 K 7
GRANDA ISILDA DE JESUS 1102370622 K 8
APOLO RODRIGUEZ JARDY JONATHAN 0702988544 K 9
QUEVEDO CAMPOVERDE NORMA ROSELA 0700903354 K 10
MOROCHO PINEDA FRANCY BOLIVIA 0702217043 K 11
AYALA TANDAZO DIANA KARINA 0705221224 L 1
TORRES JIMENEZ MARCELINO 1102618343 L 2

ESCOLASTICO
CAMPOVERDE LEIVA NANCY DEL CARMEN 0704936947 L 3
JIMENEZ OJEDA JOSELITO GONZALO 0703344457 L 4
VALLADOLID AJILA CARMEN CECILIA 0702612847 L 5
MERIZALDE BRAVO ANA MARIA DEL CISNE 0701143315 L 6
TIGREROS RUIZ CECILIA ALEXANDRA 0702829383 L 7
ORDOÑEZ QUIÑONEZ ERIKA ESTEFANIA 0706228525 L 9
ARMIJOS LIVIZACA ANDREA ESTEFANIA 0707055711 L 10
ORDOÑEZ ESTRADA CESAR NAPOLEON 1705045001 L 11
RAMIREZ ROBLES NANCY OFELIA 1102012315 L 12
LUNA RAMOS ABEL JOSE 0703488452 M 1
NAVARRETE PRIETO YECENIA SABINA 0702411240 M 2
RODRIGUEZ BOYA ELENA YADIRA 0703629824 M 3
MOROCHO GONZALEZ FANNY ROCIO 0702797028 M 4
GUTIERREZ MENDOZA HILDA BRENDA 0958651986 M 5

RAMON MERIZALDE SILVIA PATRICIA 0704199967 M 6

VILLA VILLA MARIA ESPERANZA 0703726067 M 7
PUGLLA HERRERA DANNY JAVIER 0704447234 M 8
MACHICELA ARMIJOS MARCO FERNANDO 0703977082 M 9
TORRES TORRES NARCISA ELIZABETH 1103630610 M 10
MAZA CHAMBA IRMA INEZ 0702781329 M 11
OJEDA JIMENEZ FRANCISCA MIRIAN 1103912505 M 12
BARRERA BALCAZAR LESLI SAMARA 0703558163 N 1
ESTRADA MORALES GUILLERMO ALFREDO 0701770141 N 2
RAMON MORAN CARMEN ROSA 0704584655 N 3
CAMPAÑA CISNEROS JESSICA MARIA 0703274704 N 4
ENCARNACION MERCHAN CARLOS 0700912397 N 5
JOAQUIN
BERRU PORRAS JOSE ANTONIO 0701765851 N 6
BENITEZ MAZA MANUEL ENRIQUE 0704375054 N 8
CUENCA REYES ROSA GEORGINA 0701631152 N 9
ACARO NIEBLA JESSICA MARICELA 0703448878 N 10
FALLAIN MOLINA JORGE ERNESTO 1308262268 N 11
NIEBLA FERNANDEZ JAIME EFREN 0701490930 N 12
FECHA: BARRIO:

b) Según MEMORANDO No. 0267B-22-DU-SUBAC de fecha 07 de abril del 2022

por parte de Ing. Edín Maldonado Cajamarca -SUBDIRECTOR DE AVALUOS Y
CATASTROS; Con respecto al oficio presentado por La Asociación de moradores
Nuevo Amanecer Etapa Nᵒ2 con RUC 0791766605001 en donde se indica: “En base a
la lista presentada por La Asociación de moradores Nuevo Amanecer Etapa Nᵒ2,
realizamos los siguientes cambios por tales motivos, se han encontrado novedades
referentes a los nombres de algunos señores que no son dueños de solares; siendo los
verdadero dueños otros socios; así mismo hay dos personas que no han cancelado a la
dueña anterior, ante esto tenemos un acta de compromiso de cancelación entre la
anterior propietaria y la asociación y nos puede enjuiciar, debido a que estas personas
no le quieren cancelar y los otros tres solares se encuentran invadidos ”
“Por tal motivo le solicitamos que los solares que están en el problema salgan a
nombre de La Asociación de moradores Nuevo Amanecer Etapa Nᵒ2, para de esta
manera garantizar que los solares en mención, sean entregados después de que sean
solucionados los problemas antes mencionados, de acuerdo a los últimos listados
presentados”.
Según el Artículo 486 sobre la Potestad de Partición Administrativa en el párrafo

quinto señala “Las personas que acrediten legítimo interés fijarán domicilio para
posteriores notificaciones y podrán presentar observaciones en el término de tres días
contados a partir del siguiente día de la notificación del informe técnico provisional,
que se mantendrá a disposición de los interesados, en su versión íntegra, en las
dependencias del Gobierno Autónomo Descentralizado municipal o metropolitano.”
Según lo antes mencionado La Asociación de moradores Nuevo Amanecer Etapa Nᵒ2

presenta las siguientes modificaciones con respecto a la lista que presentaron, en el
oficio que se adjunta.
Remitimos a usted una nueva lista con 6 fojas, según las modificaciones realizadas por
La Asociación de moradores Nuevo Amanecer Etapa Nᵒ2.

SUBDIRECCION DE AVALUO Y CATASTRO
SERVICIOS
DATOS GENERALES SEGUN LISTA PRESENTADA POR LA ASOCIACION NUEVO AMANECER ETAPA 2 CARACTERISTICA DE VIVIENDA BASICOS
OBSERVACIONES
Manzana Nro. N° de Condicion
NOMBRES Y APELLIDOS Nro. de Cédula Lote
o Sector Solar Familias del Predio
Caña Ho.Ao. Tabla Mixta Agua Luz

TORRES TORRES GINA MARGARITA 0704190644 A 3
TORRES ORDOÑEZ JULIO CESAR 0700762305 A 4
VELASCO ORTIZ RUBEN ALBERTO 1711822328 A 5
CALDERON VALDEZ BLANCA AURORA 1103478952 A 6
MATAMOROS CAZARES FRESIA JUDYTH 0702374638 A 7
JIMENEZ GAONA JUAN CARLOS 1900519198 A 8
RAMON MERIZALDE FLOR MARIA 0704388644 A 9
CABRERA MENDEZ DANIEL 0700550759 A 10
VALLADOLI CARDENAS JOSE EDDER 0704543776 A 11
SANDOYA SANCHEZ KLEBER FERNANDO 0706257615 A 12
REYNA REYNA DOMINGO CELESTINO 0913203907 B 3
ZUÑIGA ARIZAGA MIGUEL ANGEL 0701094211 B 4

CATUTO PINOARGOTE EVARISTO GONZALO 0910071356 B 7

ROGEL ROGEL YULI JACQUELINE 0705909422 B 10
GUAMAN CASTILLO MARICELA DEL ROCIO 0703235051 C 1
PACHUCHO HERNANDEZ DORA INES 1801213198 C 2
MOSQUERA PACHUCHO JUAN CARLOS 0705808897 C 3
ARIAS BRITO SERGIO ALFONSO 0702431230 C 4
MARCILLO HOLGUIN SHIRLEY THAIZ 2350545261 C 7
BOHORQUEZ RIVERA MARTHA PILAR 0702829656 C 8
BOHORQUEZ RIVERA MARIO JOVANNY 0702436585 C 11
ORTIZ BARRO BRENDA SABRINA 0705062693 C 12
ORTIZ BARRO BRENDA SABRINA 0705062693 D 2
QUEZADA QUIZHPE MANUEL BENIGNO 0702738717 D 3
TOAPANTA GRANDA MIGUEL ANGEL 2100504147 D 7

VEGA RUEDA MILTON EDUARDO 0703923078 D 8

CHILLOGALLE TORRES BLANCA DEL PILAR 0702797838 D 9
VASQUEZ CASTILLO HENRY PATRICIO 0703638619 D 10
ACARO VACA JOSE FLORENCIO 0704077833 D 11
ZAMBRANO MONTE BARBARA QUINCHE 0921041299 D 12
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 0791766605 E 1
CHUNCHO FERNANDEZ BLANCA EMPERATRIZ 1720701430 E 2
JARA MALLA GENESIS MISHEL 0706810199 E 3
MALLA ZHUNIO CARMITA IBELIA 0702070244 E 4
ORDOÑEZ MATAMOROS KEVIN VINICIO 0703332569 E 5
AREA VERDE E 6
PEÑARRETA SARES DIEGO FERNANDO 0703795765 F 1
ZAMBRANO MONTES MARIA TRINIDAD 0705687887 F 2
CAISA LEON GERONIMO ENRIQUE 0912180221 F 3
DIAZ ROMAN OLGER ANTONIO 1103982334 F 4
RODRIGUEZ ACARO ANGEL MANUEL 0704160084 F 7
ZHAÑAY SICCHI MARIA DE LOURDES 0702632316 F 8
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 1103722300 F 9
AMANECER ETAPA N 2
AMANECER ETAPA N 2
AMANECER ETAPA N 2

ROMERO ORDOÑEZ JOVANNA KARIME 1150259321 F 12

PINEDA MARIA UBENIA 0701053290 G 1
REYES CAMPAÑA PATRICIA PILAR 0703536359 G 4
BARBERAN PIFIL EDISON GUILME 1306742535 G 5
CORDOVA GRANDA STALIN LIONEL 0704793751 G 6
MONGE CABRERA MARIA FRANCISCA 0702473687 G 7
CACAO CUENCA CINTHIA CAROLINA 0704757046 G 9
GARCIA YAGUAL MARIA FERNANDA 0705091155 G 11
RAMIREZ GALEAS EDISON ALEXANDER 0705968972 G 12
NAVARRETE PRIETO JORGE OLMEDO 0701587818 H 1
TANDAZO ARIAS JENNY FERNANDA 0704935444 H 2
CACERES SEGUNDO LEONARDO 0701176687 H 3
MONTERO PINARGOTE RUTH ANA 0705243954 H 4
CAGUA SANCHEZ ANALIZ MIRELLA 0703154096 H 5
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 0791766605 H 6
GONZALEZ MAZA FERMIN VITALIANO 0701652497 H 7
TORRES ROSALES SANDRA PATRICIA 0705192490 H 8
TORRES ROSALES SAIRA MARISOL 0704175611 H 9
TOALA VILLAFUERTE RINA CONSUELO 1303623738 H 10
VELASQUEZ FREDESLINDA AUXILIA 1307171254 H 11

CUENCA GALLEGOS ARMANDO SILFREDO 0705275238 H 12

IBAÑEZ ARMIJOS SMELYN ADRIAN 0706383957 I 1
HIDALGO DIAZ OTO EUSTAQUIO 0701235426 I 2
HIDALGO OVACO FRANKLIN RODRIGO 0703232496 I 3
QUINTEROS VEGA ANGEL EDUARDO 1704364171 I 4
SARANGO RUEDA FELIX ALBERTO 0704583863 I 5
CUENCA GALLEGOS ORLANDO APARICIO 0704998525 I 6
CUENCA GALLEGOS MANUEL JESUS 0705884849 I 7
CAGUA SANCHEZ LILIANA MARIUXI 0704747153 I 10
CHILLOGALLI TORRES MERCEDES BALBINA 0701781767 I 11
CHILLOGALLI TORRES MERCEDES BALBINA 0701781767 I 12
MADERO OCHOA MARTHA CECILIA 0701783052 J 1
AVEIGA AVEIGA GREGORIO ANTONIO 1205960766 J 2
CATUTO PINOARGOTE ANA CRISTINA 0912787033 J 3
CASTRO SALAS BOLIVAR LUIS 0910837673 J 4
NAULA AJILA JOSE ORLANDO 0700274830 J 5
CORREA AGUILERA INGRID JOHANNA 0704866235 J 6
ROMERO ORDOÑEZ JOVANNA KARIME 1150259321 J 7
MAZA VALLADOLID LEONARDO ARCELIO 0703538702 J 8
PEÑA FREIRE DARWIN ANDRES 0706991528 J 9
TINOCO SANCHEZ BLANCA ROSA 0702332446 J 12

CARTUCHE PALTAN EDITH FABIOLA 0705012805 K 1

HERRERA CASTILLO CARLOS JAVIER 0702404112 K 2
CASTAÑEDA CAJAMARCA AMERICA BOLIVIA 0702428772 K 3
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 0702676271 K 4
AMANECER ETAPA N 2
CAICEDO OBANDO OMAR VALENTIN 0801883034 K 7
GRANDA ISILDA DE JESUS 1102370622 K 8
APOLO RODRIGUEZ JARDY JONATHAN 0702988544 K 9
MOROCHO PINEDA FRANCY BOLIVIA 0702217043 K 11
AYALA TANDAZO DIANA KARINA 0705221224 L 1
TORRES JIMENEZ MARCELINO ESCOLASTICO 1102618343 L 2
CAMPOVERDE LEIVA NANCY DEL CARMEN 0704936947 L 3

JIMENEZ OJEDA JOSELITO GONZALO
0703344457 L 4
VALLADOLID AJILA CARMEN CECILIA 0702612847 L 5
MERIZALDE BRAVO ANA MARIA DEL CISNE 0701143315 L 6

ORDOÑEZ QUIÑONEZ ERIKA ESTEFANIA 0706228525 L 9
ARMIJOS LIVIZACA ANDREA ESTEFANIA 0707055711 L 10
ORDOÑEZ ESTRADA CESAR NAPOLEON 1705045001 L 11

RAMIREZ ROBLES NANCY OFELIA 1102012315 L 12

LUNA RAMOS ABEL JOSE 0703488452 M 1
NAVARRETE PRIETO YECENIA SABINA 0702411240 M 2
RODRIGUEZ BOYA ELENA YADIRA 0703629824 M 3
MOROCHO GONZALEZ FANNY ROCIO 0702797028 M 4
GUTIERREZ MENDOZA HILDA BRENDA 0958651986 M 5
RAMON MERIZALDE SILVIA PATRICIA 0704199967 M 6
VILLA VILLA MARIA ESPERANZA 0703726067 M 7
PUGLLA HERRERA DANNY JAVIER 0704447234 M 8
MACHICELA ARMIJOS MARCO FERNANDO 0703977082 M 9
TORRES TORRES NARCISA ELIZABETH 1103630610 M 10
MAZA CHAMBA IRMA INEZ 0702781329 M 11
OJEDA JIMENEZ FRANCISCA MIRIAN 1103912505 M 12
BARRERA BALCAZAR LESLI SAMARA 0703558163 N 1
ESTRADA MORALES GUILLERMO ALFREDO 0701770141 N 2
RAMON MORAN CARMEN ROSA 0704584655 N 3
CAMPAÑA CISNEROS JESSICA MARIA 0703274704 N 4
ENCARNACION MERCHAN CARLOS JOAQUIN 0700912397 N 5
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 0701765851 N 7
AMANECER ETAPA N 2
BENITEZ MAZA MANUEL ENRIQUE 0704375054 N 8
CUENCA REYES ROSA GEORGINA 0701631152 N 9
ACARO NIEBLA JESSICA MARICELA 0703448878 N 10

FALLAIN MOLINA JORGE ERNESTO 1308262268 N 11

NIEBLA FERNANDEZ JAIME EFREN 0701490930 N 12
FECHA: BARRIO: ASOC. DE MORADORES NUEVO AMANECER
ETAPA 2

5.6 Vialidad.-
El sistema vial del Asentamiento humano de hecho “NUEVO AMANECER II” se compone de 1
acceso principal a esta vía se enlazan las vías vehiculares que conectan las diferentes
manzanas del sector y vías locales, según se detalla a continuación:
Las vías se dividen en nueve tipos:
Accesos Principales: con una dimensión de calzada de 10,70 m compuesta por 2 carriles cada
uno de 5,35m y aceras de 2,50m.
Vías Locales Tipo 1: con una dimensión de calzada de 8,00 m compuesta por 2 carriles cada
Vías Locales Tipo 2: con una dimensión de calzada de 7,00m compuesta por 2 carriles cada
uno de 3,50m y aceras de 1,50m
Vías Locales Tipo 3: con una dimensión de calzada de calzada de 6,00m. y aceras de 1,15m,
2,85m.
Vías Locales Tipo 4: con una dimensión de calzada de 7,00m, y aceras de 1,50m, 1,50m.
Vías Principales
Sección
Sección Nro. Sección Acera 1 Acera 2
Nomenclatura Sentido Calzada
Vía (m) Carriles Carril (m) (m) (m)
(m)
Doble Vía
Calle Vehicular ( O-E y E- 15,70 10,70 2 5,35 2,50 2,50
O)
Vías Locales Tipo 1

Nomenclatura Sentido Sección Sección Nro. Sección Acera 1 Acera 2
Vía (m) Calzada Carrile Carril (m) (m) (m)
(m) s
Calle Vehicular. Doble Vía 10,00 8,00 2 4,00 1,00 1,00
(N-S y S-
N)

(m) s
(N-S y S-
N)

(m) s
(N-S y S-
N)


(m) s
(N-S y S-
N)

(m) s
(N-S y S-
N)

(m) s
(N-S y S-
N)

(m) s
(N-S y S-
N)

(m) s
(N-S y S-
N)

(m) s
(N-S y S-
N)
5.7. AMANZANAMIENTO Y LOTEO. -

Se conforma de 163 lotes distribuidos en 15 manzanas, en el que se incluye un lote destinado a
área verde y comunales siendo cada uno constan con un acceso vial.
Manzana N-AMANECER 2-A-:12 solares

Manzana N-AMANECER 2-B: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-C: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-D: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-E: 6 solares (incluye el área verde y comunal)
Manzana N-AMANECER 2-F: 12 solares

Manzana N-AMANECER 2-G: 12 solares

Manzana N-AMANECER 2-H: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-I: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-J: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-K: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-L: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-M:12 solares
Manzana N-AMANECER 2-N: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-O: 1 solar (área verde)
6. CONCLUSIONES.-
Siendo que existe la necesidad de la regularización del asentamiento humano de hecho
denominado NUEVO AMANECER II, s el cual según Memorando N°GADMM-DGARM-M-
2022-0770 de fecha 05 de Abril de 2022 emitido por el Director de Gestión Ambiental y
Riesgos Bioq. Farm. Cristhian Cabrera Gia, en el que se adjunta Informe Técnico GADMM-
SGR-TCR-MJ-2022-015 de fecha 05 de abril del 2022, en el cual en su parte concluyente se
indica que, a partir del análisis de los mapas de susceptibilidad ante inundaciones, elaborado por
el Servicio Nacional de Gestión de Riesgos y Emergencias, el asentamiento humano NUEVO
AMANECER II, presenta un RIESGO MODERADO
Que según Memorando N°GADMM-DP-2022-318 de fecha 06 de Abril de 2022 suscrito por la
Ing. Mariana Flores V. MScGIS, Director de Planificación (E) GAD Machala, que adjunta
Memorando N°GADMM-DP-SOT-2022-057 de fecha 06 de Abril de 2022 suscrito por el Arq.
Daniel Crow Loayza, Coordinador de Ordenamiento Territorial GADMM en el que certifica
que el Asentamiento Humano de Hecho “NUEVO AMANECER II” fue identificado en
levantamiento de campo, y consta en el listado de Asentamiento Humano del Plan de Desarrollo
y Ordenamiento Territorial (PDOT) cantonal vigente.
Además que en atención al censo realizado en el levantamiento de información del mediante
del Asentamiento Humano de Hecho “NUEVO AMANECER II” por parte de la Subdirección
de Avalúos y Catastros, que comprende información de los componentes físico, económico,
social; y comprobación topográfica, por parte del equipo de topografía de la Dirección de
Urbanismo, a fin de proceder conforme lo determinado en el artículo 486 del Código Orgánico
de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo en concordancia con el artículo 19 de la
Ordenanza para Regularización de Asentamientos Humanos de Hecho en el Cantón Machala.
La documentación descrita en los párrafos que preceden sirvió de sustento para que mediante
oficio Nro. 0508-DU-2022, de fecha 06 de abril de 2022, se ponga en conocimiento del Ing.
Darío Xavier Macas Salvatierra, Alcalde del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de
Machala, el informe provisional a fin de que mediante acto administrativo, se resuelva el inicio
del procedimiento y dispondrá la inscripción de la declaratoria de partición administrativa para
que el Registrador de la Propiedad se abstenga de inscribir cualquier acto traslaticio de dominio
o gravamen, relacionado con el predio, salvo que sea a favor del Gobierno Autónomo
Descentralizado Municipal del Cantón Machala.
De ello mediante Resolución Administrativa No. 0822-AGADMM-2022, de fecha 06 de abril
de 2022, el Ing. Darío Xavier Macas Salvatierra, Alcalde del Gobierno Autónomo
Descentralizado Municipal del Cantón Machala se ha dispuesto el inicio del proceso de
partición administrativa, así mismo se ha solicitado a la presente Dirección se elabore el
Informe Definitivo de acuerdo a lo determinado en el artículo 486 del COOTAD en
concordancia con el artículo 23 de la Ordenanza para la regularización de asentamientos
humanos de hecho del Cantón Machala.
Ante lo solicitado me permito poner a su conocimiento el informe definitivo a fin de que se
emita criterio jurídico y se informe al Ing. Darío Xavier Macas Salvatierra, Alcalde del
Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Machala, sobre la procedencia de

emitir Resolución Administrativa de Partición y Adjudicación, dejando a salvo el derecho de

terceros perjudicados conforme lo descrito en el artículo 486 del COOTAD en concordancia con
el artículo 24 de la Ordenanza para la regularización de asentamientos humanos de hecho del
Cantón Machala, siendo que la Resolución de Partición y Adjudicación se deberá hacer constar
lo siguiente:
N-AMANECER 2-A
Sola Cód.
Beneficiario Norte Sur Este Oeste Área(m²)
r Catastral
Vía
FLORES JIMENEZ Callejón
Solar N°2, Balosa, Solar N°12,
BLANCA 1 8057 Vehicular, 200,00
con 20,00m con con 10,00m
EMPERATRIZ con 20,00m
10,00m
Vía
FLORES JIMENEZ
Solar N°1, Solar N°3, Balosa, Solar N°11,
BLANCA 2 8058 200,00
con 20,00m con 20,00m con con 10,00m
EMPERATRIZ
10,00m
Vía
TORRES TORRES
GINA 3 8059 200,00
MARGARITA
10,00m
Vía
TORRES
ORDOÑEZ JULIO 4 8060 200,00
CESAR
10,00m
Vía
VELASCO ORTIZ Solar N°4, Solar N°6, Balosa, Solar N°8,
5 8061 200,00
RUBEN ALBERTO con 20,00m con 20,00m con con 10,00m
10,00m
Vía
CALDERON Calle
VALDEZ BLANCA 6 8062 Vehicular, 200,00
AURORA con 20,00m
10,00m
MATAMOROS Calle Solar Calle
Solar N°8,
CAZARES FRESIA 7 8063 Vehicular, N°6, con Vehicular, 200,00
con 20,00m
JUDYTH con 20,00m 10,00m con 10,00m
Solar Calle
JIMENEZ GAONA Solar N°9, Solar N°7,
8 8064 N°5, con Vehicular, 200,00
JUAN CARLOS con 20,00m con 20,00m
10,00m con 10,00m
RAMON Solar Calle
Solar N°10, Solar N°8,
MERIZALDE 9 8065 N°4, con Vehicular, 200,00
con 20,00m con 20,00m
FLOR MARIA 10,00m con 10,00m
Solar Calle
CABRERA Solar N°11, Solar N°9,
10 8066 N°3, con Vehicular, 200,00
MENDEZ DANIEL con 20,00m con 20,00m
10,00m con 10,00m
VALLADOLI Solar Calle
CARDENAS JOSE 11 8067 N°2, con Vehicular, 200,00
con 20,00m con 20,00m
EDDER 10,00m con 10,00m
SANDOYA
Callejón Solar Calle
SANCHEZ Solar N°11,
12 8068 Vehicular, N°1, con Vehicular, 200,00
KLEBER con 20,00m
con 20,00m 10,00m con 10,00m
FERNANDO
N-AMANECER 2-B
Cód. Área(m²
Beneficiario Solar Norte Sur Este Oeste
Catastral )

Vía
Calle
BERRU PORRAS Solar N°2, con Balosa, Solar N°12,
1 8069 Vehicular, 199,87
JOSE ANTONIO 20,01m con con 10,00m
con 19,97m
10,00m
Vía
CUENCA
Solar N°1, Solar N°3, con Balosa, Solar N°11,
GALLEGOS 2 8070 200,30
con 20,01m 20,05m con con 10,00m
SONIA MARIA
10,00m
Vía
REYNA REYNA
DOMINGO 3 8071 200,68
con 20,05m 20,09m con con 10,00m
CELESTINO
10,00m
Vía
ZUÑIGA
ARIZAGA 4 8072 201,19
con 20,09m 20,14m con con 10,00m
MIGUEL ANGEL
10,00m
Vía
GUALPA
RAMIREZ 5 8073 201,57
con 20,14m 20,18m con con 10,00m
EDDIE GERMAN
10,00m
Vía
GUALPA Callejón
RAMIREZ 6 8074 Vehicular, con 201,91
EDDIE GERMAN 20,22m
10,00m
CATUTO
Callejón Solar N°6, Calle
PINOARGOTE Solar N°8,
7 8075 Vehicular, con con Vehicular, 199,92
EVARISTO con 20,00m
20,00m 10,00m con 10,00m
GONZALO
GUALPA Solar N°5, Calle
Solar N°9, Solar N°7, con
RAMIREZ 8 8076 con Vehicular, 200,00
con 20,00m 20,00m
EDDIE GERMAN 10,00m con 10,00m
GUALPA Solar N°4, Calle
RAMIREZ 9 8077 con Vehicular, 200,03
con 20,00m 20,00m
EDDIE GERMAN 10,00m con 10,00m
ROGEL ROGEL Solar N°3, Calle
YULI 10 8078 con Vehicular, 199,96
con 20,00m 20,00m
JACQUELINE 10,00m con 10,00m
CUENCA Solar N°2, Calle
GALLEGOS 11 8079 con Vehicular, 200,00
con 20,00m con 20,00m
SONIA MARIA 10,00m con 10,00m
Calle Solar N°1, Calle
BERRU PORRAS Solar N°11,
12 8080 Vehicular, con Vehicular, 200,00
JOSE ANTONIO con 20,00m
con 20,00m 10,00m con 10,00m
N-AMANECER 2-C
Beneficiario Cód.
Solar Norte Sur Este Oeste Área(m²)
Catastral
GUAMAN Calle Calle
Solar
CASTILLO Vehicular, Solar N°2, Vehicular,
1 8081 N°12, con 200,12
MARICELA DEL con con 19,72m con
10,17m
ROCIO 19,72m 10,12m
PACHUCHO Solar Calle Solar
Solar N°3,
HERNANDEZ 2 8082 N°1, con Vehicular, N°11, con 194,27
con 19,72m
DORA INES 19,72m con 9,87m 9,83m
Calle
MOSQUERA Solar Solar
Solar N°4, Vehicular,
PACHUCHO 3 8083 N°2, con N°10, con 197,16
con 19,72m con
JUAN CARLOS 19,72m 10,00m
10,00m
ARIAS BRITO 4 8084 Solar Solar N°5, Calle Solar 197,23

Vehicular,
SERGIO N°3, con N°9, con
con 19,72m con
ALFONSO 19,72m 10,00m
10,00m
ARMIJOS Calle
Solar Solar
APOLO Solar N°6, Vehicular,
5 8085 N°4, con N°8, con 197,19
LOURDES con 19,72m con
19,72m 10,00m
ELIZABETH 10,00m
ARMIJOS Calle
Solar Callejón Solar
APOLO Vehicular,
6 8086 N°5, con Vehicular, N°7, con 197,13
LOURDES con
19,72m con 19,72m 10,00m
ELIZABETH 10,00m
Calle
MARCILLO Solar Callejón Solar
Vehicular,
HOLGUIN 7 8087 N°8, con Vehicular, N°6, con 199,22
con
SHIRLEY THAIZ 19,72m con 19,72m 10,00m
10,00m
Calle
BOHORQUEZ Solar Solar
RIVERA 8 8088 N°9, con N°5, con 197,27
con 19,72m con
MARTHA PILAR 19,72m 10,00m
10,00m
FRANCO Calle
Solar Solar
BOHORQUEZ Solar N°8, Vehicular,
9 8089 N°10, con N°4, con 197,28
RONALD con 19,72m con
19,72m 10,00m
BOLIVAR 10,00m
FRANCO Calle
Solar Solar
BOHORQUEZ Solar N°9, Vehicular,
10 8090 N°11, con N°3, con 197,20
RONALD con 19,72m con
19,72m 10,00m
BOLIVAR 10,00m
BOHORQUEZ Solar Solar Calle
Solar N°10,
RIVERA MARIO 11 8091 N°12, con N°2, con Vehicular, 194,29
con 19,72m
JOVANNY 19,72m 9,83m con 9,85m
Callejón Calle
ORTIZ BARRO Solar
Vehicular, Solar N°11, Vehicular,
BRENDA 12 8092 N°1, con 200,14
con con 19,72m con
SABRINA 10,17m
19,72m 10,15m
N-AMANECER 2-D
Beneficiario Cód.
Catastral
Calle Calle
GALARZA Solar
GALLARDO 1 8093 N°12, con 198,99
con con 19,90m con
LUIS ANGEL 10,00m
19,90m 10,00m
Calle
ORTIZ BARRO Solar Solar
BRENDA 2 8094 N°1, con N°11, con 198,99
con 19,90m con
SABRINA 19,90m 10,00m
10,00m
QUEZADA Calle
Solar Solar
QUIZHPE Solar N°4, Vehicular,
3 8095 N°2, con N°10, con 198,97
MANUEL con 19,90m con
19,90m 10,00m
BENIGNO 10,00m
Calle
GALARZA Solar Solar
GALLARDO 4 8096 N°3, con N°9, con 199,02
con 19,90m con
LUIS ANGEL 19,90m 10,00m
10,00m
Calle
PARDO Solar Solar
JARAMILLO 5 8097 N°4, con N°8, con 198,99
con 19,90m con
JUAN LEON 19,90m 10,00m
10,00m
PARDO Solar Callejón Calle Solar
6 8098 198,94
JARAMILLO N°5, con Vehicular, Vehicular, N°7, con

con
JUAN LEON 19,90m con 19,90m 10,00m
10,00m
Calle
TOAPANTA Solar Callejón Solar
Vehicular,
GRANDA 7 8099 N°8, con Vehicular, N°6, con 198,94
con
MIGUEL ANGEL 19,90m con 19,90m 10,00m
10,00m
Calle
VEGA RUEDA Solar Solar
MILTON 8 8100 N°9, con N°5, con 198,99
con 19,90m con
EDUARDO 19,90m 10,00m
10,00m
CHILLOGALLE Calle
Solar Solar
TORRES Solar N°8, Vehicular,
9 8101 N°10, con N°4, con 199,02
BLANCA DEL con 19,90m con
19,90m 10,00m
PILAR 10,00m
VASQUEZ Calle
Solar Solar
CASTILLO Solar N°9, Vehicular,
10 8102 N°11, con N°3, con 198,97
HENRY con 19,90m con
19,90m 10,00m
PATRICIO 10,00m
Calle
ACARO VACA Solar Solar
JOSE 11 8103 N°12, con N°2, con 198,99
con 19,90m con
FLORENCIO 19,90m 10,00m
10,00m
ZAMBRANO Callejón Calle
Solar
MONTE Vehicular, Solar N°11, Vehicular,
12 8104 N°1, con 198,99
BARBARA con con 19,90m con
10,00m
QUINCHE 19,90m 10,00m
N-AMANECER 2-E
Cód.
Beneficiario Solar Norte Sur Este Oeste Área(m²)
Catastral
ASOCIACION
Solar N°6 Solar N°6
DE Calle
(Área (Área
MORADORES Solar N°2, Vehicular,
1 8105 Verde), Verde), 197,00
NUEVO con 19,70m con
con con
AMANECER 10,00m
19,70m 10,00m
ETAPA N 2
CHUNCHO Calle
Solar Solar
FERNANDEZ Solar N°3, Vehicular,
2 8106 N°1, con N°5, con 197,00
BLANCA con 19,70m con
19,70m 10,00m
EMPERATRIZ 10,00m
Calle
JARA MALLA Solar Callejón Solar
Vehicular,
GENESIS 3 8107 N°2, con Vehicular, N°4, con 196,95
con
MISHEL 19,70m con 19,70m 10,00m
10,00m
Calle
MALLA ZHUNIO Solar Callejón Solar
Vehicular,
CARMITA 4 8108 N°5, con Vehicular, N°3, con 196,95
con
IBELIA 19,70m con 19,70m 10,00m
10,00m
Solar N°6
Calle
ORDOÑEZ (Área Solar
MATAMOROS 5 8109 Verde), N°2, con 197,00
con 19,70m con
KEVIN VINICIO con 10,00m
10,00m
19,70m
Calle
Vehicular,
GAD Calle Solares N°1 y Calle
con
MUNICIPAL DE Vehicular, 5, con Vehicular,
6 8110 30,00m y 1378,86
MACHALA con 19,70m+ con
Solar
(AREA VERDE) 10,00m 19,70m 40,00m
N°1, con
10,00m

N-AMANECER 2-F
Cód.
Catastral
Calle Calle
PEÑARRETA Solar
SARES DIEGO 1 8111 N°12, con 200,12
con con 19,86m con
FERNANDO 10,12m
19,93m 10,00m
Solares Calle
ZAMBRANO Solar
N° 1 y 12, Solar N°3, Vehicular,
MONTES MARIA 2 8112 N°11, con 199,28
con con 19,93m con
TRINIDAD 9,94m
19,93m 10,00m
Calle
CAISA LEON Solar Solar
GERONIMO 3 8113 N°2, con N°10, con 198,02
con 19,93m con
ENRIQUE 19,93m 9,94m
10,00m
Solar N°5,
Calle
DIAZ ROMAN Solar con Solar N°9,
Vehicular,
OLGER 4 8114 N°3, con 6,17m+12,08 con 197,00
con
ANTONIO 19,93m m 10,06m
10,00m
+1.69m
Solar
Calle
N°4, con
COLLAGUAZO Solar N°6, Vehicular, Solar N°8,
5 8115 6,17m+12 201,45
ORLANDO con 19,93m con con 9,94m
,08m
10,00m
+1.69m
Calle
Solar Callejón Solar N°7,
COLLAGUAZO Vehicular,
6 8116 N°5, con Vehicular, con 199,21
ORLANDO con
19,93m con 19,93m 10,00m
10,00m
Calle
RODRIGUEZ Solar Callejón Solar
Vehicular,
ACARO ANGEL 7 8117 N°8, con Vehicular, N°6, con 196,28
con
MANUEL 19,69m con 19,57m 10,00m
10,00m
Calle
ZHAÑAY SICCHI Solar Solar
MARIA DE 8 8118 N°9, con N°5, con 197,64
con 19,69m con
LOURDES 19,82m 9,94m
10,00m
ASOCIACION
DE Calle
Solar Solar
9 8119 N°10, con N°4, con 198,67
19,94m 10,06m
AMANECER 10,00m
ETAPA N 2
ASOCIACION
DE Calle
Solar Solar
10 8120 N°11, con N°3, con 199,28
20,06m 9,94m
AMANECER 10,00m
ETAPA N 2
ASOCIACION
DE
Solar Solar Calle
MORADORES Solar N°10,
11 8121 N°12, con N°2, con Vehicular, 199,67
NUEVO con 20,06m
20,18m 9,94m con 9,90m
AMANECER
ETAPA N 2
ROMERO Calle Calle
Solares N° 2 y Solar
ORDOÑEZ Vehicular, Vehicular,
12 8122 11, con N°1, con 204,90
JOVANNA con con
20,24m 10,12m
KARIME 20,30m 10,09m

N-AMANECER 2-G
Cód.
Catastral
PINEDA MARIA Calle Calle
Solar
UBENIA Vehicular, Solar N°2, Vehicular,
1 8123 N°12, con 200,00
con con 20,00m con
10,00m
20,00m 10,00m
CUEVA Calle
Solar Solar
PESANTEZ Solar N°3, Vehicular,
2 8124 N°1, con N°11, con 200,00
JENNY NOEMI con 20,00m con
20,00m 10,00m
10,00m
CUEVA Calle
Solar Solar
PESANTEZ Solar N°4, Vehicular,
3 8125 N°2, con N°10, con 200,00
JENNY NOEMI con 20,00m con
20,00m 10,00m
10,00m
REYES Calle
Solar Solar
CAMPAÑA Solar N°5, Vehicular,
4 8126 N°3, con N°9, con 200,00
PATRICIA con 20,00m con
20,00m 10,00m
PILAR 10,00m
BARBERAN Calle
Solar Solar
PIFIL EDISON Solar N°6, Vehicular,
5 8127 N°4, con N°8, con 200,00
GUILME con 20,00m con
20,00m 9,94m
10,00m
CORDOVA Calle
GRANDA Vehicular,
STALIN LIONEL con
20,00m con 20,00m 10,00m
10,00m
MONGE Calle
CABRERA Vehicular,
MARIA con
20,00m con 20,00m 10,00m
FRANCISCA 10,00m
GIA VACACELA Calle
Solar Solar
ANIBAL Solar N°7, Vehicular,
8 8130 N°9, con N°5, con 200,00
WILFRIDO con 20,00m con
20,00m 10,00m
10,00m
CACAO Calle
Solar Solar
CUENCA Solar N°8, Vehicular,
9 8131 N°10, con N°4, con 200,00
CINTHIA con 20,00m con
20,00m 10,00m
CAROLINA 10,00m
GIA VACACELA Calle
Solar Solar
ANIBAL Solar N°9, Vehicular,
10 8132 N°11, con N°3, con 200,00
WILFRIDO con 20,00m con
20,00m 10,00m
10,00m
GARCIA Calle
Solar Solar
YAGUAL MARIA Solar N°10, Vehicular,
11 8133 N°12, con N°2, con 200,00
FERNANDA con 20,00m con
20,00m 10,00m
10,00m
RAMIREZ Callejón Calle
Solar
GALEAS Vehicular, Solar N°11, Vehicular,
12 8134 N°1, con 200,00
EDISON con con 20,00m con
10,00m
ALEXANDER 20,00m 10,00m
N-AMANECER 2-H
Cód.
Catastral
NAVARRETE Calle Calle
Solar
PRIETO JORGE Vehicular, Solar N°2, Vehicular,
1 8135 N°12, con 200,21
OLMEDO con con 20,07m con
10,00m
19,98m 10,00m

TANDAZO Calle
Solar Solar
ARIAS JENNY Solar N°3, Vehicular,
2 8136 N°1, con N°11, con 200,97
FERNANDA con 20,13m con
20,07m 10,00m
10,00m
CACERES Calle
Solar Solar
SEGUNDO Solares N°4 y Vehicular,
3 8137 N°2, con N°10, con 203,19
LEONARDO 9, con 20,51m con
20,13m 10,00m
10,00m
MONTERO Calle
Solar Solar N°9,
PINARGOTE Solar N°5, Vehicular,
4 8138 N°3, con con 196, 79
RUTH ANA con 19,68m con
19,68m 10,00m
10,00m
CAGUA Calle
Solar Solar N°8,
SANCHEZ Solar N°6, Vehicular,
5 8139 N°4, con con 196,78
ANALIZ con 19,68m con
19,68m 10,00m
MIRELLA 10,00m
ASOCIACION
DE Calle
Solar Callejón Solar N°7,
MORADORES Vehicular,
6 8140 N°5, con Vehicular, con 196,78
NUEVO con
19,68m con 19,68m 10,00m
AMANECER 10,00m
ETAPA N 2
GONZALEZ Callejón
MAZA FERMIN Vehicular,
VITALIANO con
19,67m con 19,67m 10,00m
10,00m
TORRES Callejón
Solar Solar
ROSALES Solar N°7, Vehicular,
8 8142 N°9, con N°5, con 196,68
SANDRA con 19,67m con
19,67m 10,00m
PATRICIA 10,00m
TORRES Solares
Callejón
ROSALES SAIRA N° 3 y 10, Solar
MARISOL 9 8143 con N°4, con 196,68
con 19,67m con
18,84m+0 10,00m
10,00m
,83m
TOALA Callejón
Solar Solar
VILLAFUERTE Solar N°9, Vehicular,
10 8144 N°11, con N°3, con 190,27
RINA con 18,84m con
19,22m 10,00m
CONSUELO 10,00m
VELASQUEZ Callejón
Solar Solar
FREDESLINDA Solar N°10, Vehicular,
11 8145 N°12, con N°2, con 192,50
AUXILIA con 19,22m con
19,28m 10,00m
10,00m
CUENCA Callejón Callejón
Solar
GALLEGOS Vehicular, Solar N°11, Vehicular,
12 8146 N°1, con 193,26
ARMANDO con con 19,28m con
10,00m
SILFREDO 19,37m 10,00m
N-AMANECER 2-I
Cód.
Catastral
IBAÑEZ Callejón Calle Solar
ARMIJOS Vehicular, Solar N°2, Vehicular, N°12,
1 8147 200,71
SMELYN con con 20,07m con con
ADRIAN 20,08m 10,00m 10,00m
HIDALGO DIAZ Calle Solar
Solar
OTO Solar N°3, Vehicular, N°11,
2 8148 N°1, con 200,55
EUSTAQUIO con 20,05m con con
20,07m
10,00m 10,00m
HIDALGO Solar Solares N°4, Calle Solar
OVACO 3 8149 200,40
N°2, con con 20,03m Vehicular, N°10,

FRANKLIN con con

20,05m
RODRIGO 10,00m 10,00m
QUINTEROS Calle
Solar Solar
VEGA ANGEL Solar N°5, Vehicular,
4 8150 N°3, con N°9, con 200,24
EDUARDO con 20,02m con
20,03m 10,00m
10,00m
SARANGO Calle
Solar Solar
RUEDA FELIX Solar N°6, Vehicular,
5 8151 N°4, con N°8, con 200,09
ALBERTO con 20,00m con
20,02m 10,00m
10,00m
CUENCA Calle
GALLEGOS Vehicular,
ORLANDO con
20,00m con 19,99m 10,00m
APARICIO 10,00m
CUENCA Callejón
GALLEGOS Vehicular
MANUEL JESUS , con
19,92m con 19,89m 10,00m
10,00m
Callejón
AGILA SALAZAR Solar Solar
Solar N°7, Vehicular
SEGUNDO 8 8154 N°9, con N°5, con 199,35
con 19,92m , con
ARMANDO 19,95m 10,00m
10,00m
Callejón
AGILA SALAZAR Solar Solar
SEGUNDO 9 8155 N°9, con N°4, con 199,66
con 19,95m , con
ARMANDO 19,98m 10,00m
10,00m
CAGUA Callejón
Solar Solar
SANCHEZ Solar N°9, Vehicular
10 8156 N°11, con N°3, con 199,98
LILIANA con 19,98m , con
20,02m 10,00m
MARIUXI 10,00m
CHILLOGALLI Callejón
Solar Solar
TORRES Solar N°10, Vehicular
11 8157 N°12, con N°2, con 200,29
MERCEDES con 20,02m , con
20,05m 10,00m
BALBINA 10,00m
CHILLOGALLI Callejón Callejón
Solar
TORRES Vehicular, Solar N°11, Vehicular
12 8158 N°1, con 200,60
MERCEDES con con 20,05m , con
10,00m
BALBINA 20,08m 10,00m
N-AMANECER 2-J
Cód.
Catastral
MADERO Callejón Calle Solar
OCHOA Vehicular, Solar N°2, Vehicular, N°12,
1 8159 194,67
MARTHA con con 19,47m con con
CECILIA 19,47m 10,00m 10,00m
AVEIGA Calle Solar
Solar
AVEIGA Solar N°3, Vehicular, N°11,
2 8160 N°1, con 194,62
GREGORIO con 19,47m con con
19,47m
ANTONIO 10,00m 10,00m
Calle Solar
CATUTO Solar
Solares N°4, Vehicular, N°10,
PINOARGOTE 3 8161 N°2, con 194,60
con 19,47m con con
ANA CRISTINA 19,47m
10,00m 10,00m
Calle
Solar Solar
CASTRO SALAS Solar N°5, Vehicular,
4 8162 N°3, con N°9, con 194,63
BOLIVAR LUIS con 19,47m con
19,47m 10,00m
10,00m
NAULA AJILA Solar Solar N°6, Calle Solar
5 8163 194,64
JOSE ORLANDO N°4, con con 19,47m Vehicular, N°8, con

con
19,47m 9,94m
10,00m
CORREA Calle
Solar Calle Solar
AGUILERA Vehicular,
INGRID con
19,47m con 19,48m 10,00m
JOHANNA 10,00m
ROMERO Calle
Solar Calle Solar
ORDOÑEZ Vehicular
JOVANNA , con
19,48m con 19,48m 10,00m
KARIME 10,00m
MAZA Calle
Solar Solar
VALLADOLID Solar N°7, Vehicular
8 8166 N°9, con N°5, con 194,67
LEONARDO con 19,48m , con
19,48m 10,00m
ARCELIO 10,00m
Calle
PEÑA FREIRE Solar Solar
DARWIN 9 8167 N°9, con N°4, con 194,68
con 19,48m , con
ANDRES 19,48m 10,00m
10,00m
YAGUANA Calle
Solar Solar
CARRILLO Solar N°9, Vehicular
10 8168 N°11, con N°3, con 194,71
MARIA con 19,48m , con
19,48m 10,00m
EUFEMIA 10,00m
YAGUANA Calle
Solar Solar
CARRILLO Solar N°10, Vehicular
11 8169 N°12, con N°2, con 194,74
MARIA con 19,48m , con
19,48m 10,00m
EUFEMIA 10,00m
Callejón Calle
TINOCO Solar
Vehicular, Solar N°11, Vehicular
SANCHEZ 12 8170 N°1, con 194,78
con con 19,48m , con
BLANCA ROSA 10,00m
19,48m 10,00m
N-AMANECER 2-K
Cód.
Catastral
CARTUCHE Callejón Calle Solar
PALTAN EDITH Vehicular, Solar N°2, Vehicular, N°12,
1 8171 200,88
FABIOLA con con 20,09m con con
20,09m 10,00m 10,00m
HERRERA Calle Solar
Solar
CASTILLO Solar N°3, Vehicular, N°11,
2 8172 N°1, con 200,85
CARLOS JAVIER con 20,09m con con
20,09m
10,00m 10,00m
CASTAÑEDA Calle Solar
Solar
CAJAMARCA Solar N°4, Vehicular, N°10,
3 8173 N°2, con 200,83
AMERICA con 20,09m con con
20,09m
BOLIVIA 10,00m 10,00m
ASOCIACION
DE Calle
Solar Solar
4 8174 N°3, con N°9, con 200,84
20,09m 10,00m
AMANECER 10,00m
ETAPA N 2
ALVAREZ Calle Solares
Solar
SALAZAR Solar N°6, Vehicular, N° 7 y 8,
5 8175 N°4, con 200,82
CARLOS con 20,09m con con
20,09m
EDISON 10,00m 10,00m
ALVAREZ Calle
Solar Calle Solar
SALAZAR Vehicular,
CARLOS con
20,09m con 20,09m 10,00m
EDISON 10,00m

CAICEDO Solares Calle

Solar Calle
OBANDO OMAR N° 5 y 6, Vehicular
7 8177 N°8, con Vehicular, 208,66
VALENTIN con , con
20,09m con 20,09m
10,34m 10,42m
GRANDA Calle
Solar Solar
ISILDA DE Solar N°7, Vehicular
8 8178 N°9, con N°5, con 193,14
JESUS con 20,09m , con
20,09m 9,65m
9,58m
APOLO Calle
Solar Solar
RODRIGUEZ Solar N°8, Vehicular
9 8179 N°10, con N°4, con 200,91
JARDY con 20,09m , con
20,09m 10,00m
JONATHAN 10,00m
QUEVEDO Calle
Solar Solar
CAMPOVERDE Solar N°9, Vehicular
10 8180 N°11, con N°3, con 200,90
NORMA con 20,09m , con
20,09m 10,00m
ROSELA 10,00m
MOROCHO Calle
Solar Solar
PINEDA Solar N°10, Vehicular
11 8181 N°12, con N°2, con 200,90
FRANCY con 20,09m , con
20,09m 10,00m
BOLIVIA 10,00m
QUEVEDO Callejón Calle
Solar
CAMPOVERDE Vehicular, Solar N°11, Vehicular
12 8182 N°1, con 200,90
NORMA con con 20,09m , con
10,00m
ROSELA 20,09m 10,00m
N-AMANECER 2-L
Cód.
Catastral
Callejón Calle Solar
AYALA TANDAZO Vehicular, Solar N°2, Vehicular, N°12,
1 8183 202,74
DIANA KARINA con con 20,28m con con
20,28m 10,00m 10,00m
Calle Solar
Solar
TORRES JIMENEZ Solar N°3, Vehicular, N°11,
2 8184 N°1, con 202,71
MARCELINO con 20,27m con con
20,28m
ESCOLASTICO 10,00m 10,00m
Calle Solar
CAMPOVERDE Solar
Solar N°4, Vehicular, N°10,
LEIVA NANCY 3 8185 N°2, con 202,68
con 20,28m con con
DEL CARMEN 20,27m
10,00m 10,00m
Calle
JIMENEZ OJEDA Solar Solar
JOSELITO 4 8186 N°3, con N°9, con 202,69
con 20,27m con
GONZALO 20,28m 10,00m
10,00m
Calle
VALLADOLID Solar Solar
AJILA CARMEN 5 8187 N°4, con N°8, con 202,69
con 20,28m con
CECILIA 20,27m 10,00m
10,00m
MERIZALDE Calle
Solar Calle Solar
BRAVO ANA Vehicular,
MARIA DEL con
20,28m con 20,28m 10,00m
CISNE 10,00m
Calle
TIGREROS RUIZ Solar Calle Solar
Vehicular
CECILIA 7 8189 N°8, con Vehicular, N°6, con 202,72
, con
ALEXANDRA 20,28m con 20,28m 10,00m
10,00m
Calle
TIGREROS RUIZ Solar Solar
CECILIA 8 8190 N°9, con N°5, con 202,72
con 20,28m , con
ALEXANDRA 20,28m 10,00m
10,00m

ORDOÑEZ Calle
Solar Solar
QUIÑONEZ Solar N°8, Vehicular
9 8191 N°10, con N°4, con 202,72
ERIKA con 20,28m , con
20,28m 10,00m
ESTEFANIA 10,00m
ARMIJOS Calle
Solar Solar
LIVIZACA Solar N°9, Vehicular
10 8192 N°11, con N°3, con 202,71
ANDREA con 20,28m , con
20,28m 10,00m
ESTEFANIA 10,00m
Calle
ORDOÑEZ Solar Solar
ESTRADA CESAR 11 8193 N°12, con N°2, con 202,72
con 20,28m , con
NAPOLEON 20,28m 10,00m
10,00m
Callejón Calle
RAMIREZ Solar
ROBLES NANCY 12 8194 N°1, con 202,77
OFELIA 10,00m
20,28m 10,00m
N-AMANECER 2-M
Cód.
Catastral
LUNA RAMOS Vehicular, Solar N°2, Vehicular, N°12,
1 8195 201,18
ABEL JOSE con con 20,12m con con
20,12m 10,00m 10,00m
Calle Solar
NAVARRETE Solar
PRIETO YECENIA 2 8196 N°1, con 201,16
con 20,12m con con
SABINA 20,12m
10,00m 10,00m
Calle Solar
RODRIGUEZ Solar
BOYA ELENA 3 8197 N°2, con 201,10
con 20,12m con con
YADIRA 20,12m
10,00m 10,00m
Calle
MOROCHO Solar Solar
GONZALEZ 4 8198 N°3, con N°9, con 201,21
con 20,12m con
FANNY ROCIO 20,12m 10,00m
10,00m
Calle
GUTIERREZ Solar Solar
MENDOZA HILDA 5 8199 N°4, con N°8, con 201,16
con 20,12m con
BRENDA 20,12m 10,00m
10,00m
Calle
RAMON Solar Calle Solar
Vehicular,
MERIZALDE 6 8200 N°5, con Vehicular, N°7, con 201,16
con
SILVIA PATRICIA 20,12m con 20,12m 10,00m
10,00m
Calle
VILLA VILLA Solar Calle Solar
Vehicular
MARIA 7 8201 N°8, con Vehicular, N°6, con 201,05
, con
ESPERANZA 20,11m con 20,11m 10,00m
10,00m
Calle
PUGLLA Solar Solar
HERRERA DANNY 8 8202 N°9, con N°5, con 201,05
con 20,11m , con
JAVIER 20,11m 10,00m
10,00m
Calle
MACHICELA Solar Solar
ARMIJOS MARCO 9 8203 N°10, con N°4, con 201,11
con 20,11m , con
FERNANDO 20,11m 10,00m
10,00m
Calle
TORRES TORRES Solar Solar
NARCISA 10 8204 N°11, con N°3, con 201,00
con 20,11m , con
ELIZABETH 20,11m 10,00m
10,00m

Calle
Solar Solar
MAZA CHAMBA Solar N°10, Vehicular
11 8205 N°12, con N°2, con 201,06
IRMA INEZ con 20,11m , con
20,11m 10,00m
10,00m
Callejón Calle
OJEDA JIMENEZ Solar
FRANCISCA 12 8206 N°1, con 201,08
MIRIAN 10,00m
20,11m 10,00m
N-AMANECER 2-N
Cód.
Catastral
Callejón Calle Solares
BARRERA
Vehicular, Solar N°2, Vehicular, N°12 y
BALCAZAR LESLI 1 8207 209,41
con con 20,34m con 11, con
SAMARA
20,42m 10,00m 10,29m
ESTRADA Solar
Solar Calle
MORALES Solar N°3, N°11,
2 8208 N°1, con Vehicular, 197,38
GUILLERMO con 20,26m con
20,34m con 9,74m
ALFREDO 9,71m
Calle Solar
Solar
RAMON MORAN Solar N°4, Vehicular, N°10,
3 8209 N°2, con 202,26
CARMEN ROSA con 20,18m con con
20,26m
10,00m 10,00m
Calle
CAMPAÑA Solar Solar
CISNEROS 4 8210 N°3, con N°9, con 201,43
con 20,11m con
JESSICA MARIA 20,18m 10,00m
10,00m
ENCARNACION Calle
Solar Solar
MERCHAN Solar N°6, Vehicular,
5 8211 N°4, con N°8, con 200,67
CARLOS con 20,03m con
20,11m 10,00m
JOAQUIN 10,00m
Calle
Solar Calle Solar
BERRU PORRAS Vehicular,
JOSE ANTONIO con
20,03m con 19,95m 10,00m
10,00m
ASOCIACION DE
Calle
MORADORES Solar Calle Solar
8213 Vehicular
NUEVO 7 N°8, con Vehicular, N°6, con 201,17
, con
AMANECER 20,12m con 20,12m 10,00m
10,00m
ETAPA N 2
Calle
BENITEZ MAZA Solar Solar
MANUEL 8 8214 N°9, con N°5, con 201,17
con 20,12m , con
10,00m
Calle
Solar Solar
CUENCA REYES Solar N°8, Vehicular
9 8215 N°10, con N°4, con 201,20
ROSA GEORGINA con 20,12m , con
20,12m 10,00m
10,00m
Calle
ACARO NIEBLA Solar Solar
JESSICA 10 8216 N°11, con N°3, con 201,24
con 20,12m , con
MARICELA 20,12m 10,00m
10,00m
Solares Calle
Solar
FALLAIN MOLINA Solar N°10, N°1 y 2, Vehicular
11 8217 N°12, con 201,21
JORGE ERNESTO con 20,12m con , con
20,12m
10,00m 10,00m
NIEBLA 12 8218 Callejón Solar N°11, Solar Calle 201,18
FERNANDEZ Vehicular, con 20,12m N°1, con Vehicular
JAIME EFREN con 10,00m , con

20,12m 10,00m
N-AMANECER 2-O
Cód.
Catastral
Calle
Vehicular,
GAD Terrenos Calle Terrenos
con
MUNICIPAL DE Particular Vehicular, Particular
1 8219 1.36m+arc. 670,51
MACHALA es, con con es, con
de
(AREA VERDE) 11,14m 77,26m 81,63m
circunferenci
a, con 6,35m
6.1 Áreas Verdes.-

Manzana Solar N° Área (m²)
N-AMANECER 2-E 6 1378,86
N-AMANECER 2-O 1 670,51
6.2 Cuadro de áreas.-
El Asentamiento implantado sobre Predio denominado “20 NVOIEMBRE 22” ubicado en sitio
Km. 12 vía a Guarumal, con código catastral 755, ubicado fuera del límite urbano, consta con
la siguiente distribución de áreas:
CUADRO DE ÁREAS
ÁREAS
DESCRIPCIÓN
m2 %
Área Útil (Solares) 31.911,96 60.66
Áreas verdes y comunales 2.246,37 4.27
Áreas de vías 18.448,67 35.07
ÁREA TOTAL 52607,00 m² 100
a) Vialidad.-
El sistema vial se compone de 1 acceso principal a esta vía se enlazan las vías vehiculares que
conectan las diferentes manzanas del sector y vías locales, según se detalla a continuación:
Las vías se dividen en nueve tipos:
Accesos Principales: con una dimensión de calzada de 10,70 m compuesta por 2 carriles cada
Vías Locales Tipo 1: con una dimensión de calzada de 8,00 m compuesta por 2 carriles cada
Vías Locales Tipo 2: con una dimensión de calzada de 7,00m compuesta por 2 carriles cada
uno de 3,50m y aceras de 1,50m
Vías Locales Tipo 3: con una dimensión de calzada de calzada de 6,00m. y aceras de 1,15m,
2,85m.

ías Locales Tipo 1
Vías Principales
(m) s
(N-S y S- Sección Sección
Nro. Sección Acera 1 Acera 2
Nomenclatura Sentido
N) Calzada
Vía (m) Carriles Carril (m) (m) (m)
(m)
Doble Vía
Calle Vehicular ( O-E y 15,70 10,70 2 5,35 2,50 2,50
E-O)
(m) s
(N-S y S-
N)

(m) s
(N-S y S-
N)

(m) s
(N-S y S-
N)

(m) s
(N-S y S-
N)

(m) s
(N-S y S-
N)

(m) s
(N-S y S-

N)

(m) s
(N-S y S-
N)

(m) s
(N-S y S-
N)
a) Áreas Verdes. -
Manzana Solar N° Área (m²)
N-AMANECER 2-E 6 1378,86
N-AMANECER 2-O 1 670,51
Que, mediante memorando Nro. 1118-PS-2022 de fecha 06 de abril de 2022, el Abg. Vicente
Rodríguez Palma, Procurador Síndico Municipal emite criterio jurídico considerando que
cumple con la normal legal vigente, sugiriendo que mediante resolución administrativa se
apruebe la Partición Administrativa y Adjudicación, dejando a salvo el derecho de terceros
perjudicados conforme lo descrito en el artículo 486 del COOTAD en concordancia con el
artículo 24 de la Ordenanza para la regularización de asentamientos humanos de hecho del
Cantón Machala.
ANALISIS
En atención a la requerimiento formulado mediante Solicitud Municipal suscrito por la
Asociación de Moradores Nuevo Amanecer Etapa II, se ha dispuesto el inicio el proceso de
partición administrativa de acuerdo a la competencia determinada en el artículo 486 del Código
Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, en concordancia con lo
determinado en los artículos 18, 19 y 20 de la Ordenanza para la Regularización de
Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala, y la facultad otorgada por el Consejo Cantonal
según lo determinado en la Disposición General Sexta de la Ordenanza para la Regularización
de Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala.
Así mismo, de acuerdo al levantamiento de información realizado por el Gobierno Autónomo
Descentralizado Municipal del Cantón Machala, se ha identificado al asentamiento denominado
NUEVO AMANECER II se encuentra implantado en el predio de propiedad de ASOCIACION
DE MORADORES NUEVO AMANECER ETAPA II, denominado “20 DE NOVIEMBRE
22”, ubicado en el sitio Km. 12 vía a Guarumal con código catastral 755.
En los cuales se encuentra el asentamiento denominado como Nuevo Amanecer II. En dicho
bien inmueble de acuerdo al censo realizado por el Gobierno Autónomo Descentralizado
Municipal del Cantón Machala se han identificado existen 163 lotes en los cuales se encuentran
familias asentadas que adquirieron el bien inmueble por medio de la Asociación de Moradores
Nuevo Amanecer II, a través de diversos instrumentos públicos y pagos directos.
En el mencionado asentamiento humano de hecho se encuentra integrado al crecimiento de la
urbe al encontrarse cercano a diversos equipamientos tales como escuelas, clínicas, parques;

además de tener un considerable grado de consolidación y servicios básicos los cuales han sido
gestionados y adquiridos por gestión propia de los copropietarios de la Sociedad de Hecho
NUEVO AMANECER II.
Se debe tener en cuenta que según lo determinado mediante OF. PGE. N°: 000172 de fecha 21
de febrero de 2015, la Procuraduría General del Estado, en el cual procede a responder la
consulta realizada por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón San
Fernando en el cual se determina que:
“En atención a los términos de la consulta se concluye que, de acuerdo con

el tenor del artículo 486 reformado del Código Orgánico de Organización
Territorial, Autonomía y Descentralización, la potestad de partición
administrativa que esa norma confiere a las municipalidades, se ejerce por
razones de interés social y tiene por finalidad la regularización de
asentamientos humanos ya consolidados, es decir de aquellos que ya se
han producido en predios proindiviso, esto es de propiedad común de
personas partícipes de cooperativas, asociaciones, comités pro mejoras u
otras formas de organización social, existentes en predios proindiviso en
los que se han establecido personas o comunidades sin adecuadas
condiciones de habitabilidad.
En el presente caso el asentamiento humano de hecho denominado como NUEVO

AMANECER II, se encuentra actualmente consolidado o establecido en un predio proindiviso
de propiedad de la Sociedad de Hecho NUEVO AMANECER 2, en el cual si bien existen una
gran cantidad de servicios básicos, no es menos cierto que existe carencia de ciertos servicios
básicos vitales lo cual se trasforma en inadecuadas condiciones de habitabilidad, por dicho
motivo es de interés público y social la regularización de quienes habitan en dicho a fin de
garantizar su derecho a un hábitat seguro y saludable1 y una vivienda adecuada y digna.
La regularización de los asentamientos humanos de hecho permite otorgar un grado de
protección a la tenencia que las personas tienen sobre un bien inmueble sin importar el título
con el cual lo adquieren de acuerdo a lo determinado en el artículo 321 de la Constitución; el
mencionado grado de protección se ha denominado como seguridad en la tenencia según las
Observaciones Generales Nro. 4 y 7 del Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales
2
, misma que es una obligación estatal que se debe brindar sin importar el título por el cual se
haya accedido a esta, garantizando una protección legal contra cualquier amenaza o injerencia
fin de que las personas puedan acceder a su derecho de una vivienda adecuada y digna, derecho
con el cual tiene un estrecho vínculo, y que según el Comité de Derechos Económicos, Sociales
y Culturales constituye como uno de los requisitos mínimos que el derecho a una vivienda
adecuada y digna debe poseer.
Es menester recalcar que las Observaciones Generales son parte del bloque de
constitucionalidad considerado en el artículo 425 de la Constitución de la República del
Ecuador según lo determinado por la Corte Constitucional al determinar lo siguiente:
“…Por el bloque de constitucionalidad, los derechos enumerados en la Constitución
no son taxativos y su reconocimiento es enunciativo. Los derechos que no constan en
la Constitución se incorporan al texto por dos vías: remisión a los instrumentos
internacionales o por reconocimiento expreso de los derechos innominados, entre
éstos últimos están "los demás derechos derivados de dignidad de las personas,
1
Constitución de la República del Ecuador, artículo 30
2
Las observaciones generales ofrecen una interpretación fidedigna de los derechos que figuran en los artículos y las disposiciones del Pacto
Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (Artículo 11 de la Normativa ibídem), lo cual se convierte en una obligación estatal.

comunidades, pueblos y nacionalidades, que sean necesarios para su pleno

desenvolvimiento…"3
De lo mencionado se puede acotar que los derechos que no se encuentran taxativamente
expresados en la Constitución, pueden incluirse al texto constitucional por dos vías, siendo una
de ellas la remisión a los instrumentos internacionales, dentro de los cuales se incluyen a las
Observaciones Generales según lo expresado por la Corte Constitucional al describir lo
siguiente:
“…En relación con el reconocimiento de derechos por remisión a los instrumentos
internacionales, las autoridades del Estado deben observar el desarrollo normativo
jurisprudencial y doctrinario de los mecanismos de protección internacional de
derechos humanos. Son fuentes del derecho, entonces, los convenios internacionales
de derechos humanos, las declaraciones de derechos humanos, la jurisprudencia de
la Corte IDH, las observaciones generales de los comités de derechos humanos, las
opiniones consultivas de la Corte IDH, los informes de los relatores temáticos y
grupos de trabajo de Naciones Unidas, las recomendaciones del Alto Comisionado
de las Naciones Unidas para los derechos humanos, entre otros…”4
Por lo tanto, las Observaciones Generales tienen el carácter de vinculantes, y el cumplimiento
de las mismas permiten el perfeccionamiento de derechos constitucionales, y por lo tal es de
cumplimiento obligatorio y directo a todas las instituciones públicas de acuerdo a lo
determinado en los artículos 3 numeral 1, 10, 11 numeral 3, 417, 424, 426 de la Constitución de
la Republica.
En el mismo sentido se debe mencionar que la Corte Constitucional del Ecuador en su Sentencia
Nro. 146-14-SEP-CC, de fecha 01 de octubre del 2014, se refiere a las Observaciones Generales
citadas en el párrafo que precede, haciendo una cita referente a lo que significa la seguridad
jurídica en la tenencia en palabras del Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales:
Por seguridad jurídica de la tenencia, el Comité determinó: "La tenencia
adopta una variedad de formas, como el alquiler (público y privado), la
vivienda en cooperativa, el arriendo, la ocupación por el propietario, la
vivienda de emergencia y los asentamientos informales, incluida la
ocupación de tierra o propiedad. Sea cual fuera el tipo de tenencia, todas
las personas deben gozar de cierto grado de seguridad de tenencia que les
garantice una protección legal contra el desahucio, el hostigamiento u
otras amenazas.
Por consiguiente, los Estados Partes deben adoptar inmediatamente
medidas destinadas a conferir seguridad legal de tenencia a las personas y
los hogares que en la actualidad carezcan de esa protección consultando
verdaderamente a las personas y grupos afectados (…) 5.
De forma semejante la Corte Constitucional del Ecuador, establece un concepto acerca
de lo que significa la seguridad jurídica de la tenencia, determinando lo siguiente:
Este factor íntimamente vinculado con el derecho a la propiedad, determina
que las personas deben de gozar del derecho a la vivienda a través de la
seguridad en lo referente a su tenencia, dentro de la cual se incluye la
ocupación por parte del propietario, ocupación que abarca el uso, goce y
disposición de su vivienda, para los fines que estime pertinentes (…) 6.
Según las razones previamente expresadas es claro que la regularización de los asentamientos
humanos de hecho, permite garantizar la seguridad jurídica en la tenencia del bien inmueble
3
Corte Constitucional del Ecuador, Caso 11-18-CN, Sentencia Nro. 11-18-CN/19, párrafo 140
4
Corte Constitucional del Ecuador, Caso 11-18-CN, Sentencia Nro. 11-18-CN/19, párrafo 141
5
Corte Constitucional del Ecuador, Caso 01773-11-EP, Sentencia Nro. 146-14-SEP-CC, pagina 38.
6
Ibídem, pagina 38-39.

permitiendo el uso, goce y disposición de su vivienda para los fines que consideren pertinentes
gozando de un mayor grado de protección, y con ello que el estado garantice una adecuada
tutela del derecho a un hábitat seguro y saludable y una vivienda adecuada y digna.
A fin de tutelar los mencionados derechos se ha dispuesto el inicio del proceso de partición
administrativa mediante Resolución Administrativa Nro. 0015-2022, de fecha 18 de enero de
2022, con la cual se dispuso poner en conocimiento el informe provisional a los interesados a
fin de que las personas que acrediten legítimo interés fijen domicilio para posteriores
notificaciones y presenten observaciones en el término de tres días; posterior a ello se presente
el informe definitivo a fin de emitir la Resolución Administrativa de Partición y Adjudicación.
Siendo que en el presente caso se ha citado en debida forma a los interesados así mismo
mediante Oficio Nro. 00532-DU-2022, el Arq. Xavier Reyes Pacheco, Director de Urbanismo
ha presentado informe definitivo en el cual se define la configuración de los lotes de terreno,
manzanas, vías y áreas verdes; además conforme el censo realizado, las personas que deberán
ser adjudicadas en cada lote de terreno, dejando a salvo el derecho de terceros perjudicados. De
lo cual mediante memorando Nro.1118-PS-22 de fecha 06 de abril de 2022, el Abg. Vicente
Rodríguez Palma, Procurador Síndico Municipal, emite criterio jurídico considerando que
cumple con la normal legal vigente, sugiriendo que mediante resolución administrativa se
apruebe la Partición Administrativa y Adjudicación, dejando a salvo el derecho de terceros
perjudicados conforme lo descrito en el artículo 486 del COOTAD en concordancia con el
artículo 24 de la Ordenanza para la regularización de asentamientos humanos de hecho del
Cantón Machala.
Por lo tanto, en atención a la competencia determinada en el artículo 486 del Código
Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, en concordancia
con lo determinado en los artículos 23 y 24 de la Ordenanza para la Regularización de
Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala, y la facultad otorgada por el Consejo
Cantonal según lo determinado en la Disposición General Sexta de la Ordenanza para la
Regularización de Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala.
RESUELVO
PRIMERO. - Ejercer la partición y adjudicación del bien inmueble signado como denominado
como “20 DE NOVIEMBRE 22”, con código catastral Nro. 755, en el cual se encuentra el
asentamiento denominado como NUEVO AMANECER II, conformado de 163 lotes
distribuidos en 15 manzanas, en el que se incluye un lote destinado a área verde y comunales
siendo cada uno constan con un acceso vial.
SEGUNDO.- Adjudicar los solares a favor de los posesionarios de acuerdo al informe técnico
definitivo, quedando como beneficiarios de partición administrativa las siguientes personas:
N-AMANECER 2-A
Cód.
Catastral
FLORES Vía
Callejón Solar N°2, Solar
JIMENEZ Balosa,
1 8057 Vehicular, con N°12, con 200,00
BLANCA con
con 20,00m 20,00m 10,00m
EMPERATRIZ 10,00m
FLORES Vía
Solar N°3, Solar
JIMENEZ Solar N°1, Balosa,
2 8058 con N°11, con 200,00
BLANCA con 20,00m con
20,00m 10,00m
EMPERATRIZ 10,00m
TORRES Solar N°2, Solar N°4, Vía Solar
3 8059 200,00
TORRES GINA con 20,00m con Balosa, N°10, con

con
MARGARITA 20,00m 10,00m
10,00m
Vía
TORRES Solar N°5, Solar N°9,
Solar N°3, Balosa,
ORDOÑEZ 4 8060 con con 200,00
con 20,00m con
JULIO CESAR 20,00m 10,00m
10,00m
Vía
VELASCO Solar N°6, Solar N°8,
Solar N°4, Balosa,
ORTIZ RUBEN 5 8061 con con 200,00
con 20,00m con
ALBERTO 20,00m 10,00m
10,00m
CALDERON Calle Vía
Solar N°7,
VALDEZ Solar N°5, Vehicular, Balosa,
6 8062 con 200,00
BLANCA con 20,00m con con
10,00m
AURORA 20,00m 10,00m
MATAMOROS Calle Solar Calle
CAZARES Solar N°8, Vehicular, N°6, Vehicular,
7 8063 200,00
FRESIA con 20,00m con con con
JUDYTH 20,00m 10,00m 10,00m
Solar Calle
JIMENEZ Solar N°7,
Solar N°9, N°5, Vehicular,
GAONA JUAN 8 8064 con 200,00
con 20,00m con con
CARLOS 20,00m
10,00m 10,00m
Solar Calle
RAMON Solar N°8,
MERIZALDE 9 8065 con 200,00
con 20,00m con con
FLOR MARIA 20,00m
10,00m 10,00m
Solar Calle
CABRERA Solar N°9,
MENDEZ 10 8066 con 200,00
con 20,00m con con
DANIEL 20,00m
10,00m 10,00m
Solar Calle
VALLADOLI Solar
CARDENAS 11 8067 N°10, con 200,00
con 20,00m con con
JOSE EDDER 20,00m
10,00m 10,00m
SANDOYA Solar Calle
Callejón Solar
SANCHEZ N°1, Vehicular,
12 8068 Vehicular, N°11, con 200,00
KLEBER con con
con 20,00m 20,00m
N-AMANECER 2-B
Cód. Área(m²
Beneficiario Solar Norte Sur Este Oeste
Catastral )
Vía
BERRU Calle
PORRAS JOSE 1 8069 Vehicular, 199,87
ANTONIO con 19,97m
10,00m
Vía
CUENCA
GALLEGOS 2 8070 200,30
SONIA MARIA
10,00m
REYNA Vía
REYNA Solar N°2, Solar N°4, Balosa, Solar N°10,
3 8071 200,68
DOMINGO con 20,05m con 20,09m con con 10,00m
CELESTINO 10,00m

ZUÑIGA Vía
ARIZAGA Solar N°3, Solar N°5, Balosa, Solar N°9,
4 8072 201,19
MIGUEL con 20,09m con 20,14m con con 10,00m
ANGEL 10,00m
GUALPA Vía
RAMIREZ Solar N°4, Solar N°6, Balosa, Solar N°8,
5 8073 201,57
EDDIE con 20,14m con 20,18m con con 10,00m
GERMAN 10,00m
GUALPA Vía
Callejón
RAMIREZ Solar N°5, Balosa, Solar N°7,
6 8074 Vehicular, 201,91
EDDIE con 20,18m con con 10,00m
con 20,22m
GERMAN 10,00m
CATUTO
Callejón Solar Calle
PINOARGOTE Solar N°8,
7 8075 Vehicular, N°6, con Vehicular, 199,92
EVARISTO con 20,00m
con 20,00m 10,00m con 10,00m
GONZALO
GUALPA
Solar Calle
RAMIREZ Solar N°9, Solar N°7,
8 8076 N°5, con Vehicular, 200,00
EDDIE con 20,00m con 20,00m
10,00m con 10,00m
GERMAN
GUALPA
Solar Calle
RAMIREZ Solar N°10, Solar N°8,
9 8077 N°4, con Vehicular, 200,03
EDDIE con 20,00m con 20,00m
10,00m con 10,00m
GERMAN
ROGEL Solar Calle
ROGEL YULI 10 8078 N°3, con Vehicular, 199,96
con 20,00m con 20,00m
JACQUELINE 10,00m con 10,00m
CUENCA Solar Calle
GALLEGOS 11 8079 N°2, con Vehicular, 200,00
con 20,00m con 20,00m
SONIA MARIA 10,00m con 10,00m
BERRU Calle Solar Calle
Solar N°11,
PORRAS JOSE 12 8080 Vehicular, N°1, con Vehicular, 200,00
con 20,00m
ANTONIO con 20,00m 10,00m con 10,00m
N-AMANECER 2-C
Beneficiario Cód.
Catastral
GUAMAN Calle Calle Solar
CASTILLO Vehicula Solar N°2, Vehicula N°12,
1 8081 200,12
MARICELA r, con con 19,72m r, con con
DEL ROCIO 19,72m 10,12m 10,17m
Calle Solar
PACHUCHO Solar
Solar N°3, Vehicula N°11,
HERNANDEZ 2 8082 N°1, con 194,27
con 19,72m r, con con
DORA INES 19,72m
9,87m 9,83m
MOSQUERA Calle Solar
Solar
PACHUCHO Solar N°4, Vehicula N°10,
3 8083 N°2, con 197,16
JUAN con 19,72m r, con con
19,72m
CARLOS 10,00m 10,00m
Calle
ARIAS BRITO Solar Solar
Solar N°5, Vehicula
SERGIO 4 8084 N°3, con N°9, con 197,23
con 19,72m r, con
ALFONSO 19,72m 10,00m
10,00m
ARMIJOS 5 8085 Solar Solar N°6, Calle Solar 197,19

APOLO Vehicula
N°4, con N°8, con
LOURDES con 19,72m r, con
19,72m 10,00m
ELIZABETH 10,00m
ARMIJOS Calle
APOLO Vehicula
LOURDES r, con
19,72m con 19,72m 10,00m
ELIZABETH 10,00m
MARCILLO Calle
HOLGUIN Vehicula
SHIRLEY r, con
19,72m con 19,72m 10,00m
THAIZ 10,00m
BOHORQUEZ Calle
Solar Solar
RIVERA Solar N°7, Vehicula
8 8088 N°9, con N°5, con 197,27
MARTHA con 19,72m r, con
19,72m 10,00m
PILAR 10,00m
FRANCO Solar Calle
Solar
BOHORQUEZ N°10, Solar N°8, Vehicula
9 8089 N°4, con 197,28
RONALD con con 19,72m r, con
10,00m
BOLIVAR 19,72m 10,00m
FRANCO Solar Calle
Solar
BOHORQUEZ N°11, Solar N°9, Vehicula
10 8090 N°3, con 197,20
RONALD con con 19,72m r, con
10,00m
BOLIVAR 19,72m 10,00m
BOHORQUEZ Solar Calle
Solar
RIVERA N°12, Solar N°10, Vehicula
11 8091 N°2, con 194,29
MARIO con con 19,72m r, con
9,83m
JOVANNY 19,72m 9,85m
ORTIZ Callejón Calle
Solar
BARRO Vehicula Solar N°11, Vehicula
12 8092 N°1, con 200,14
BRENDA r, con con 19,72m r, con
10,17m
N-AMANECER 2-D
Beneficiario Cód.
Catastral
Calle Calle Solar
GALARZA
Vehicula Solar N°2, Vehicula N°12,
GALLARDO 1 8093 198,99
r, con con 19,90m r, con con
LUIS ANGEL
19,90m 10,00m 10,00m
ORTIZ Calle Solar
Solar
BARRO Solar N°3, Vehicula N°11,
2 8094 N°1, con 198,99
BRENDA con 19,90m r, con con
19,90m
QUEZADA Calle Solar
Solar
QUIZHPE Solar N°4, Vehicula N°10,
3 8095 N°2, con 198,97
MANUEL con 19,90m r, con con
19,90m
BENIGNO 10,00m 10,00m
Calle
GALARZA Solar Solar
GALLARDO 4 8096 N°3, con N°9, con 199,02
con 19,90m r, con
LUIS ANGEL 19,90m 10,00m
10,00m
PARDO 5 8097 Solar Solar N°6, Calle Solar 198,99
JARAMILLO N°4, con con 19,90m Vehicula N°8, con
JUAN LEON 19,90m r, con 10,00m

10,00m
Calle
PARDO Solar Callejón Solar
Vehicula
JARAMILLO 6 8098 N°5, con Vehicular, N°7, con 198,94
r, con
JUAN LEON 19,90m con 19,90m 10,00m
10,00m
TOAPANTA Calle
GRANDA Vehicula
MIGUEL r, con
19,90m con 19,90m 10,00m
ANGEL 10,00m
Calle
VEGA RUEDA Solar Solar
MILTON 8 8100 N°9, con N°5, con 198,99
con 19,90m r, con
EDUARDO 19,90m 10,00m
10,00m
CHILLOGALL Solar Calle
Solar
E TORRES N°10, Solar N°8, Vehicula
9 8101 N°4, con 199,02
BLANCA DEL con con 19,90m r, con
10,00m
PILAR 19,90m 10,00m
VASQUEZ Solar Calle
Solar
CASTILLO N°11, Solar N°9, Vehicula
10 8102 N°3, con 198,97
HENRY con con 19,90m r, con
10,00m
PATRICIO 19,90m 10,00m
Solar Calle
ACARO Solar
N°12, Solar N°10, Vehicula
VACA JOSE 11 8103 N°2, con 198,99
con con 19,90m r, con
FLORENCIO 10,00m
19,90m 10,00m
ZAMBRANO Callejón Calle
Solar
MONTE Vehicula Solar N°11, Vehicula
12 8104 N°1, con 198,99
BARBARA r, con con 19,90m r, con
10,00m
QUINCHE 19,90m 10,00m
N-AMANECER 2-E
Cód.
Catastral
ASOCIACION Solar Solar
DE N°6 Calle N°6
MORADORES (Área Solar N°2, Vehicula (Área
1 8105 197,00
NUEVO Verde), con 19,70m r, con Verde),
AMANECER con 10,00m con
ETAPA N 2 19,70m 10,00m
CHUNCHO Calle
Solar Solar
FERNANDEZ Solar N°3, Vehicula
2 8106 N°1, con N°5, con 197,00
BLANCA con 19,70m r, con
19,70m 10,00m
EMPERATRIZ 10,00m
Calle
JARA MALLA Solar Callejón Solar
Vehicula
GENESIS 3 8107 N°2, con Vehicular, N°4, con 196,95
r, con
MISHEL 19,70m con 19,70m 10,00m
10,00m
MALLA Calle
ZHUNIO Vehicula
CARMITA r, con
19,70m con 19,70m 10,00m
IBELIA 10,00m
ORDOÑEZ 5 8109 Solar Solar N°4, Solar Calle 197,00
MATAMOROS N°6 con 19,70m N°2, con Vehicula
KEVIN (Área 10,00m r, con

Verde),
VINICIO con 10,00m
19,70m
Calle
GAD
Vehicula
MUNICIPAL Calle Solares N°1 Calle
r, con
DE Vehicula y 5, con Vehicula
6 8110 30,00m y 1378,86
MACHALA r, con 19,70m+ r, con
Solar
(AREA 10,00m 19,70m 40,00m
N°1, con
VERDE)
10,00m
N-AMANECER 2-F
Cód.
Catastral
Calle Calle
PEÑARRETA Solar
Vehicula Solar N°2, Vehicula
SARES DIEGO 1 8111 N°12, con 200,12
r, con con 19,86m r, con
FERNANDO 10,12m
19,93m 10,00m
ZAMBRANO Solares Calle
Solar
MONTES N° 1 y Solar N°3, Vehicula
2 8112 N°11, con 199,28
MARIA 12, con con 19,93m r, con
9,94m
TRINIDAD 19,93m 10,00m
Calle
CAISA LEON Solar Solar
GERONIMO 3 8113 N°2, con N°10, con 198,02
con 19,93m r, con
10,00m
Solar N°5,
Calle
DIAZ ROMAN Solar con Solar
Vehicula
OLGER 4 8114 N°3, con 6,17m+12,0 N°9, con 197,00
r, con
ANTONIO 19,93m 8m 10,06m
10,00m
+1.69m
Solar
Calle
N°4, con Solar
COLLAGUAZ Solar N°6, Vehicula
5 8115 6,17m+1 N°8, con 201,45
O ORLANDO con 19,93m r, con
2,08m 9,94m
10,00m
+1.69m
Calle
COLLAGUAZ Vehicula
O ORLANDO r, con
19,93m con 19,93m 10,00m
10,00m
RODRIGUEZ Calle
ACARO Vehicular
ANGEL , con
19,69m con 19,57m 10,00m
MANUEL 10,00m
ZHAÑAY Calle
Solar Solar
SICCHI Solar N°7, Vehicular
8 8118 N°9, con N°5, con 197,64
MARIA DE con 19,69m , con
19,82m 9,94m
LOURDES 10,00m
ASOCIACION
DE Solar Calle
Solar
MORADORES N°10, Solar N°8, Vehicular
9 8119 N°4, con 198,67
NUEVO con con 19,82m , con
10,06m
AMANECER 19,94m 10,00m
ETAPA N 2

ASOCIACION
DE Solar Calle
Solar
10 8120 N°3, con 199,28
9,94m
ETAPA N 2
ASOCIACION
DE Solar Calle
Solar
11 8121 N°2, con 199,67
9,94m
ETAPA N 2
ROMERO Calle Calle
Solares N° 2 Solar
ORDOÑEZ Vehicula Vehicular
12 8122 y 11, con N°1, con 204,90
JOVANNA r, con , con
20,24m 10,12m
KARIME 20,30m 10,09m
N-AMANECER 2-G
Cód.
Catastral
PINEDA Calle Calle Solar
MARIA Vehicula Solar N°2, Vehicula N°12,
1 8123 200,00
UBENIA r, con con 20,00m r, con con
20,00m 10,00m 10,00m
CUEVA Calle Solar
Solar
PESANTEZ Solar N°3, Vehicula N°11,
2 8124 N°1, con 200,00
JENNY con 20,00m r, con con
20,00m
NOEMI 10,00m 10,00m
CUEVA Calle Solar
Solar
PESANTEZ Solar N°4, Vehicula N°10,
3 8125 N°2, con 200,00
JENNY con 20,00m r, con con
20,00m
NOEMI 10,00m 10,00m
REYES Calle
Solar Solar
CAMPAÑA Solar N°5, Vehicula
4 8126 N°3, con N°9, con 200,00
PATRICIA con 20,00m r, con
20,00m 10,00m
PILAR 10,00m
BARBERAN Calle
Solar Solar
PIFIL EDISON Solar N°6, Vehicula
5 8127 N°4, con N°8, con 200,00
GUILME con 20,00m r, con
20,00m 9,94m
10,00m
CORDOVA Calle
GRANDA Vehicula
STALIN r, con
20,00m con 20,00m 10,00m
LIONEL 10,00m
MONGE Calle
CABRERA Vehicula
MARIA r, con
20,00m con 20,00m 10,00m
FRANCISCA 10,00m
GIA Calle
Solar Solar
VACACELA Solar N°7, Vehicula
8 8130 N°9, con N°5, con 200,00
ANIBAL con 20,00m r, con
20,00m 10,00m
WILFRIDO 10,00m
CACAO Solar Solar N°8, Solar Calle
CUENCA 9 8131 200,00
N°10, con 20,00m N°4, con Vehicula

CINTHIA con r, con

10,00m
CAROLINA 20,00m 10,00m
GIA Solar Calle
Solar
VACACELA N°11, Solar N°9, Vehicula
10 8132 N°3, con 200,00
ANIBAL con con 20,00m r, con
10,00m
WILFRIDO 20,00m 10,00m
GARCIA Solar Calle
Solar
YAGUAL N°12, Solar N°10, Vehicula
11 8133 N°2, con 200,00
MARIA con con 20,00m r, con
10,00m
FERNANDA 20,00m 10,00m
Solar
GALEAS Vehicula Solar N°11, Vehicula
12 8134 N°1, con 200,00
EDISON r, con con 20,00m r, con
10,00m
ALEXANDER 20,00m 10,00m
N-AMANECER 2-H
Cód.
Catastral
NAVARRETE Calle Calle Solar
PRIETO Vehicula Solar N°2, Vehicula N°12,
1 8135 200,21
JORGE r, con con 20,07m r, con con
OLMEDO 19,98m 10,00m 10,00m
TANDAZO Calle Solar
Solar
ARIAS JENNY Solar N°3, Vehicula N°11,
2 8136 N°1, con 200,97
FERNANDA con 20,13m r, con con
20,07m
10,00m 10,00m
CACERES Calle Solar
Solar Solares N°4
SEGUNDO Vehicula N°10,
3 8137 N°2, con y 9, con 203,19
LEONARDO r, con con
20,13m 20,51m
10,00m 10,00m
MONTERO Calle
Solar Solar
PINARGOTE Solar N°5, Vehicula
4 8138 N°3, con N°9, con 196, 79
RUTH ANA con 19,68m r, con
19,68m 10,00m
10,00m
CAGUA Calle
Solar Solar
SANCHEZ Solar N°6, Vehicula
5 8139 N°4, con N°8, con 196,78
ANALIZ con 19,68m r, con
19,68m 10,00m
MIRELLA 10,00m
ASOCIACION
DE Calle
MORADORES Vehicula
NUEVO r, con
19,68m con 19,68m 10,00m
AMANECER 10,00m
ETAPA N 2
GONZALEZ Callejón
MAZA Vehicula
FERMIN r, con
19,67m con 19,67m 10,00m
VITALIANO 10,00m
TORRES Callejón
Solar Solar
ROSALES Solar N°7, Vehicula
8 8142 N°9, con N°5, con 196,68
SANDRA con 19,67m r, con
19,67m 10,00m
PATRICIA 10,00m
TORRES Solares Solar N°8, Solar Callejón
ROSALES 9 8143 196,68
N° 3 y con 19,67m N°4, con Vehicula

SAIRA 10, con

r, con
MARISOL 18,84m+ 10,00m
10,00m
0,83m
TOALA Solar Callejón
Solar
VILLAFUERT N°11, Solar N°9, Vehicula
10 8144 N°3, con 190,27
E RINA con con 18,84m r, con
10,00m
CONSUELO 19,22m 10,00m
VELASQUEZ Solar Callejón
Solar
FREDESLIND N°12, Solar N°10, Vehicula
11 8145 N°2, con 192,50
A AUXILIA con con 19,22m r, con
10,00m
19,28m 10,00m
CUENCA Callejón Callejón
Solar
GALLEGOS Vehicula Solar N°11, Vehicula
12 8146 N°1, con 193,26
ARMANDO r, con con 19,28m r, con
10,00m
SILFREDO 19,37m 10,00m
N-AMANECER 2-I
Cód.
Catastral
IBAÑEZ Callejón Calle Solar
ARMIJOS Vehicula Solar N°2, Vehicula N°12,
1 8147 200,71
SMELYN r, con con 20,07m r, con con
ADRIAN 20,08m 10,00m 10,00m
HIDALGO Calle Solar
Solar
DIAZ OTO Solar N°3, Vehicula N°11,
2 8148 N°1, con 200,55
EUSTAQUIO con 20,05m r, con con
20,07m
10,00m 10,00m
HIDALGO Calle Solar
Solar
OVACO Solares N°4, Vehicula N°10,
3 8149 N°2, con 200,40
FRANKLIN con 20,03m r, con con
20,05m
RODRIGO 10,00m 10,00m
QUINTEROS Calle
Solar Solar
VEGA ANGEL Solar N°5, Vehicula
4 8150 N°3, con N°9, con 200,24
EDUARDO con 20,02m r, con
20,03m 10,00m
10,00m
SARANGO Calle
Solar Solar
RUEDA FELIX Solar N°6, Vehicula
5 8151 N°4, con N°8, con 200,09
ALBERTO con 20,00m r, con
20,02m 10,00m
10,00m
CUENCA Calle
GALLEGOS Vehicula
ORLANDO r, con
20,00m con 19,99m 10,00m
APARICIO 10,00m
CUENCA Callejón
GALLEGOS Vehicula
MANUEL r, con
19,92m con 19,89m 10,00m
JESUS 10,00m
AGILA Callejón
Solar Solar
SALAZAR Solar N°7, Vehicula
8 8154 N°9, con N°5, con 199,35
SEGUNDO con 19,92m r, con
19,95m 10,00m
ARMANDO 10,00m
AGILA 9 8155 Solar Solar N°8, Solar Callejón 199,66
SALAZAR N°9, con con 19,95m N°4, con Vehicula
SEGUNDO 19,98m 10,00m r, con

ARMANDO 10,00m
CAGUA Solar Callejón
Solar
SANCHEZ N°11, Solar N°9, Vehicula
10 8156 N°3, con 199,98
LILIANA con con 19,98m r, con
10,00m
MARIUXI 20,02m 10,00m
CHILLOGALL Solar Callejón
Solar
I TORRES N°12, Solar N°10, Vehicula
11 8157 N°2, con 200,29
MERCEDES con con 20,02m r, con
10,00m
CHILLOGALL Callejón Callejón
Solar
I TORRES Vehicula Solar N°11, Vehicula
12 8158 N°1, con 200,60
MERCEDES r, con con 20,05m r, con
10,00m
N-AMANECER 2-J
Cód.
Catastral
MADERO Callejón Calle Solar
OCHOA Vehicula Solar N°2, Vehicula N°12,
1 8159 194,67
MARTHA r, con con 19,47m r, con con
CECILIA 19,47m 10,00m 10,00m
AVEIGA Calle Solar
Solar
AVEIGA Solar N°3, Vehicula N°11,
2 8160 N°1, con 194,62
GREGORIO con 19,47m r, con con
19,47m
ANTONIO 10,00m 10,00m
CATUTO Calle Solar
Solar
PINOARGOTE Solares N°4, Vehicula N°10,
3 8161 N°2, con 194,60
ANA con 19,47m r, con con
19,47m
CRISTINA 10,00m 10,00m
CASTRO Calle
Solar Solar
SALAS Solar N°5, Vehicula
4 8162 N°3, con N°9, con 194,63
BOLIVAR con 19,47m r, con
19,47m 10,00m
LUIS 10,00m
Calle
NAULA AJILA Solar Solar
JOSE 5 8163 N°4, con N°8, con 194,64
con 19,47m r, con
ORLANDO 19,47m 9,94m
10,00m
CORREA Calle
Solar Calle Solar
AGUILERA Vehicula
INGRID r, con
19,47m con 19,48m 10,00m
JOHANNA 10,00m
ROMERO Calle
Solar Calle Solar
ORDOÑEZ Vehicula
JOVANNA r, con
19,48m con 19,48m 10,00m
KARIME 10,00m
MAZA Calle
Solar Solar
VALLADOLID Solar N°7, Vehicula
8 8166 N°9, con N°5, con 194,67
LEONARDO con 19,48m r, con
19,48m 10,00m
ARCELIO 10,00m
Calle
PEÑA FREIRE Solar Solar
DARWIN 9 8167 N°9, con N°4, con 194,68
con 19,48m r, con
ANDRES 19,48m 10,00m
10,00m
YAGUANA 10 8168 Solar Solar N°9, Solar Calle 194,71

CARRILLO N°11, Vehicula

N°3, con
10,00m
EUFEMIA 19,48m 10,00m
YAGUANA Solar Calle
Solar
CARRILLO N°12, Solar N°10, Vehicula
11 8169 N°2, con 194,74
10,00m
EUFEMIA 19,48m 10,00m
TINOCO Callejón Calle
Solar
SANCHEZ Vehicula Solar N°11, Vehicula
12 8170 N°1, con 194,78
BLANCA r, con con 19,48m r, con
10,00m
ROSA 19,48m 10,00m
N-AMANECER 2-K
Cód.
Catastral
CARTUCHE Callejón Calle Solar
PALTAN Vehicula Solar N°2, Vehicula N°12,
1 8171 200,88
EDITH r, con con 20,09m r, con con
FABIOLA 20,09m 10,00m 10,00m
HERRERA Calle Solar
Solar
CASTILLO Solar N°3, Vehicula N°11,
2 8172 N°1, con 200,85
CARLOS con 20,09m r, con con
20,09m
JAVIER 10,00m 10,00m
CASTAÑEDA Calle Solar
Solar
CAJAMARCA Solar N°4, Vehicula N°10,
3 8173 N°2, con 200,83
AMERICA con 20,09m r, con con
20,09m
ASOCIACION
DE Calle
Solar Solar
MORADORES Solar N°5, Vehicula
4 8174 N°3, con N°9, con 200,84
NUEVO con 20,09m r, con
20,09m 10,00m
AMANECER 10,00m
ETAPA N 2
ALVAREZ Calle Solares
Solar
SALAZAR Solar N°6, Vehicula N° 7 y 8,
5 8175 N°4, con 200,82
CARLOS con 20,09m r, con con
20,09m
EDISON 10,00m 10,00m
ALVAREZ Calle
Solar Calle Solar
SALAZAR Vehicula
CARLOS r, con
20,09m con 20,09m 10,00m
EDISON 10,00m
CAICEDO Solares Calle
Solar Calle
OBANDO N° 5 y 6, Vehicula
7 8177 N°8, con Vehicular, 208,66
OMAR con r, con
20,09m con 20,09m
VALENTIN 10,34m 10,42m
GRANDA Calle
Solar Solar
ISILDA DE Solar N°7, Vehicula
8 8178 N°9, con N°5, con 193,14
JESUS con 20,09m r, con
20,09m 9,65m
9,58m
APOLO Solar Calle
Solar
RODRIGUEZ N°10, Solar N°8, Vehicula
9 8179 N°4, con 200,91
JARDY con con 20,09m r, con
10,00m
JONATHAN 20,09m 10,00m
QUEVEDO Solar Solar N°9, Solar Calle
CAMPOVERD 10 8180 200,90
N°11, con 20,09m N°3, con Vehicula

E NORMA con r, con

10,00m
MOROCHO Solar Calle
Solar
PINEDA N°12, Solar N°10, Vehicula
11 8181 N°2, con 200,90
FRANCY con con 20,09m r, con
10,00m
QUEVEDO Callejón Calle
Solar
CAMPOVERD Vehicula Solar N°11, Vehicula
12 8182 N°1, con 200,90
E NORMA r, con con 20,09m r, con
10,00m
N-AMANECER 2-L
Cód.
Beneficiario Solar Catastra Norte Sur Este Oeste Área(m²)
l
AYALA Callejón Calle Solar
TANDAZO Vehicula Solar N°2, Vehicula N°12,
1 8183 202,74
DIANA r, con con 20,28m r, con con
KARINA 20,28m 10,00m 10,00m
Calle Solar
TORRES Solar
JIMENEZ 2 8184 N°1, con 202,71
MARCELINO 20,28m
10,00m 10,00m
ESCOLASTICO
Calle Solar
CAMPOVERDE Solar
LEIVA NANCY 3 8185 N°2, con 202,68
DEL CARMEN 20,27m
10,00m 10,00m
JIMENEZ Calle
Solar Solar
OJEDA Solar N°5, Vehicula
4 8186 N°3, con N°9, con 202,69
JOSELITO con 20,27m r, con
20,28m 10,00m
GONZALO 10,00m
VALLADOLID Calle
Solar Solar
AJILA Solar N°6, Vehicula
5 8187 N°4, con N°8, con 202,69
CARMEN con 20,28m r, con
20,27m 10,00m
CECILIA 10,00m
MERIZALDE Calle
Solar Calle Solar
BRAVO ANA Vehicula
MARIA DEL r, con
20,28m con 20,28m 10,00m
CISNE 10,00m
Calle
TIGREROS Solar Calle Solar
Vehicula
RUIZ CECILIA 7 8189 N°8, con Vehicular, N°6, con 202,72
r, con
ALEXANDRA 20,28m con 20,28m 10,00m
10,00m
Calle
TIGREROS Solar Solar
RUIZ CECILIA 8 8190 N°9, con N°5, con 202,72
con 20,28m r, con
ALEXANDRA 20,28m 10,00m
10,00m
ORDOÑEZ Solar Calle
Solar
QUIÑONEZ N°10, Solar N°8, Vehicula
9 8191 N°4, con 202,72
ERIKA con con 20,28m r, con
10,00m
ESTEFANIA 20,28m 10,00m
ARMIJOS Solar Solar N°9, Solar Calle
10 8192 202,71
LIVIZACA N°11, con 20,28m N°3, con Vehicula

ANDREA con r, con

10,00m
ESTEFANIA 20,28m 10,00m
ORDOÑEZ Solar Calle
Solar
ESTRADA N°12, Solar N°10, Vehicula
11 8193 N°2, con 202,72
CESAR con con 20,28m r, con
10,00m
NAPOLEON 20,28m 10,00m
Solar
ROBLES Vehicula Solar N°11, Vehicula
12 8194 N°1, con 202,77
NANCY r, con con 20,28m r, con
10,00m
OFELIA 20,28m 10,00m
N-AMANECER 2-M
Cód.
l
LUNA RAMOS Vehicula Solar N°2, Vehicula N°12,
1 8195 201,18
ABEL JOSE r, con con 20,12m r, con con
20,12m 10,00m 10,00m
NAVARRETE Calle Solar
Solar
PRIETO Solar N°3, Vehicula N°11,
2 8196 N°1, con 201,16
YECENIA con 20,12m r, con con
20,12m
SABINA 10,00m 10,00m
Calle Solar
RODRIGUEZ Solar
BOYA ELENA 3 8197 N°2, con 201,10
YADIRA 20,12m
10,00m 10,00m
Calle
MOROCHO Solar Solar
GONZALEZ 4 8198 N°3, con N°9, con 201,21
con 20,12m r, con
FANNY ROCIO 20,12m 10,00m
10,00m
GUTIERREZ Calle
Solar Solar
MENDOZA Solar N°6, Vehicula
5 8199 N°4, con N°8, con 201,16
HILDA con 20,12m r, con
20,12m 10,00m
BRENDA 10,00m
RAMON Calle
Solar Calle Solar
MERIZALDE Vehicula
SILVIA r, con
20,12m con 20,12m 10,00m
PATRICIA 10,00m
Calle
VILLA VILLA Solar Calle Solar
Vehicula
MARIA 7 8201 N°8, con Vehicular, N°6, con 201,05
r, con
ESPERANZA 20,11m con 20,11m 10,00m
10,00m
PUGLLA Calle
Solar Solar
HERRERA Solar N°7, Vehicula
8 8202 N°9, con N°5, con 201,05
DANNY con 20,11m r, con
20,11m 10,00m
JAVIER 10,00m
MACHICELA Solar Calle
Solar
ARMIJOS N°10, Solar N°8, Vehicula
9 8203 N°4, con 201,11
MARCO con con 20,11m r, con
10,00m
TORRES 10 8204 Solar Solar N°9, Solar Calle 201,00
TORRES N°11, con 20,11m N°3, con Vehicula
NARCISA con 10,00m r, con

ELIZABETH 20,11m 10,00m

Solar Calle
MAZA Solar
CHAMBA IRMA 11 8205 N°2, con 201,06
INEZ 10,00m
20,11m 10,00m
OJEDA Callejón Calle
Solar
JIMENEZ Vehicula Solar N°11, Vehicula
12 8206 N°1, con 201,08
FRANCISCA r, con con 20,11m r, con
10,00m
MIRIAN 20,11m 10,00m
N-AMANECER 2-N
Cód.
l
Callejón Calle Solares
BARRERA
Vehicula Solar N°2, Vehicula N°12 y
BALCAZAR 1 8207 209,41
r, con con 20,34m r, con 11, con
LESLI SAMARA
20,42m 10,00m 10,29m
ESTRADA Calle Solar
Solar
MORALES Solar N°3, Vehicula N°11,
2 8208 N°1, con 197,38
GUILLERMO con 20,26m r, con con
20,34m
ALFREDO 9,74m 9,71m
Calle Solar
RAMON Solar
MORAN 3 8209 N°2, con 202,26
CARMEN ROSA 20,26m
10,00m 10,00m
CAMPAÑA Calle
Solar Solar
CISNEROS Solar N°5, Vehicula
4 8210 N°3, con N°9, con 201,43
JESSICA con 20,11m r, con
20,18m 10,00m
MARIA 10,00m
ENCARNACION Calle
Solar Solar
MERCHAN Solar N°6, Vehicula
5 8211 N°4, con N°8, con 200,67
CARLOS con 20,03m r, con
20,11m 10,00m
JOAQUIN 10,00m
Calle
BERRU Solar Calle Solar
Vehicula
PORRAS JOSE 6 8212 N°5, con Vehicular, N°7, con 199,89
r, con
ANTONIO 20,03m con 19,95m 10,00m
10,00m
ASOCIACION
DE Calle
Solar Calle Solar
MORADORES Vehicula
NUEVO r, con
20,12m con 20,12m 10,00m
AMANECER 10,00m
ETAPA N 2
BENITEZ Calle
Solar Solar
MAZA Solar N°7, Vehicula
8 8214 N°9, con N°5, con 201,17
MANUEL con 20,12m r, con
20,12m 10,00m
ENRIQUE 10,00m
Solar Calle
CUENCA Solar
REYES ROSA 9 8215 N°4, con 201,20
GEORGINA 10,00m
20,12m 10,00m
ACARO Solar Solar N°9, Solar Calle
10 8216 201,24
NIEBLA N°11, con 20,12m N°3, con Vehicula

JESSICA con r, con

10,00m
MARICELA 20,12m 10,00m
FALLAIN Solar Solares Calle
MOLINA N°12, Solar N°10, N°1 y 2, Vehicula
11 8217 201,21
JORGE con con 20,12m con r, con
ERNESTO 20,12m 10,00m 10,00m
Callejón Calle
NIEBLA Solar
Vehicula Solar N°11, Vehicula
FERNANDEZ 12 8218 N°1, con 201,18
r, con con 20,12m r, con
JAIME EFREN 10,00m
20,12m 10,00m
N-AMANECER 2-O
Cód.
Catastral
Calle
GAD
Vehicular,
MUNICIPAL Terrenos Calle Terrenos
con
DE Particula Vehicula Particula
1 8219 1.36m+arc. 670,51
MACHALA res, con r, con res, con
de
(AREA 11,14m 77,26m 81,63m
circunferenci
VERDE)
a, con 6,35m
TERCERO. – Disponer se proceda a elaborar las Resoluciones Individuales a los beneficiarios

de la presente Resolución Administrativa de Partición y Adjudicación, a fin de que se
protocolicen ante Notario Público, e inscriban en el Registro de la Propiedad del Cantón
Machala; así mismo, se proceda a la notificación a los beneficiarios.
CUARTO. - Notificar con la presente Resolución Administrativa al Abg. Jorge Baquerizo

González, Registrador de la Propiedad del Cantón Machala, a fin de que proceda a la
inscripción de la misma.
QUINTO.- De acuerdo con lo determinado en la Disposición Transitoria Décima Cuarta del

Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización en concordancia
con lo determinado en la Disposición General Primera de la Ordenanza para Regularización de
Asentamientos Humanos de Hecho, se deberá compensar económicamente el área faltante de
áreas verdes, el cual se encuentra establecido en el artículo 44 de la Ordenanza Ibídem.
SEXTO.- La presente Resolución Administrativa no implica en ninguna circunstancia la

legalización de las edificaciones existentes en los predios o las actividades económicas que se
desarrollan en los mismos.
SEPTIMO.- Sobre los bienes inmuebles beneficiados de la presente Resolución

Administrativa, no se constituirá gravamen alguno.
OCTAVO.- Disponer a la Dirección de Tecnología de la Información, publique la presente

resolución en la página Web Institucional.
NOVENO.- La presente resolución entrara en vigencia a partir de su aprobación
NOTIFIQUESE Y CUMPLASE. –

Dado y firmado en la Alcaldía del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Machala,

a los siete días del mes de abril dos mil veintidós.
Machala, 07 de abril de 2022
Ing. Darío Xavier Macas Salvatierra

ALCALDE DEL CANTÓN MACHALA
CERTIFICO:
Que la Resolución Administrativa que antecede fue emitida y suscrita por el Ing. Darío Xavier
Macas Salvatierra, Alcalde de Machala, a los siete días del mes de abril dos mil veintidós.
Machala, 07 de abril de 2022.
Ab. Miguel Ángel Lozano Espinoza, Mgs

SECRETARIO GENERAL DEL GOBIERNO
AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE MACHALA

Resolucion 822-A de Particion Administrativa (Adjudicacion) Amanecer 2

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GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO

RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA Nº 822A-AGADMM-2022

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 1 de 77

Que, el artículo 55 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y

Que, el artículo 486 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y

a) El ejecutivo o su delegado, mediante acto administrativo, resolverá el inicio del

b) El órgano responsable del ordenamiento territorial y/o el órgano responsable de regularizar

Para la elaboración de este informe, la administración levantará la información de campo que

El órgano responsable del ordenamiento territorial y/o el órgano responsable de regularizar

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 2 de 77

c) Mediante resolución administrativa de partición y adjudicación, debidamente motivada, se

d) La resolución administrativa de partición y adjudicación se inscribirá en el registro de la

e) Las certificaciones que sean requeridas, la inscripción de la resolución administrativa de

f) Las controversias de dominio o de derechos personales que, por efectos de la resolución

En razón del orden público, la resolución administrativa de partición y adjudicación no será

g) En caso de que la propiedad del predio donde se encuentre el asentamiento humano

Que, en la Disposición Transitoria Décima Cuarta del Código Orgánico de Organización

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 3 de 77

faltante de áreas verdes. Excepcionalmente en los casos de asentamientos de hecho y

Que, el artículo 6 de la Ley Orgánica de Tierras Rurales y Territorios Ancestrales, establece

Que, el artículo 18 de la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el

Que, el artículo 23 de la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el

Que, el artículo 24 de la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 4 de 77

Que, el artículo 25 de la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el

La regularización del asentamiento, no implica en ninguna circunstancia, legalización de las

Que, según la Disposición General Sexta de la Ordenanza para la Regularización de

1.1. Que, mediante Resolución Administrativa Nro. 822-AGADMM-2022, de fecha 06 de

Al tenor de la competencia establecida en el artículo 486 del Código Orgánico de

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 5 de 77

encuentra implantado en el predio de propiedad de ASOCIACION DE MORADORES NUEVO

SEGUNDO. - Notificar con la presente Resolución Administrativa al Abg. Jorge Baquerizo

Que, mediante Solicitud Municipal la Asociación de Moradores Nuevo Amanecer Etapa II

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 6 de 77

2.3. De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial aprobado mediante Ordenanza

2.4. Que de acuerdo con el levantamiento de información se pudo constatar que el

2.5. Que según el Sistema Administrativo Municipal (SAM) la ASOCIACION DE

Norte: Lote Nro. 23.

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 7 de 77

gestión democrática de ésta, en la función social y ambiental de la propiedad y de la ciudad, y

a) El ejecutivo o su delegado, mediante acto administrativo, resolverá el inicio del

b) El órgano responsable del ordenamiento territorial y/o el órgano responsable de regularizar

Para la elaboración de este informe, la administración levantará la información de campo que

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 8 de 77

El órgano responsable del ordenamiento territorial y/o el órgano responsable de regularizar

c) Mediante resolución administrativa de partición y adjudicación, debidamente motivada, se

d) La resolución administrativa de partición y adjudicación se inscribirá en el registro de la

e) Las certificaciones que sean requeridas, la inscripción de la resolución administrativa de

f) Las controversias de dominio o de derechos personales que, por efectos de la resolución

En razón del orden público, la resolución administrativa de partición y adjudicación no será

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 9 de 77

g) En caso de que la propiedad del predio donde se encuentre el asentamiento humano

ORDENANZA PARA LA REGULARIZACIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DE

Artículo 18.- De la potestad de partición administrativa. - La regularización mediante la

Artículo 19.- Del inicio de procedimiento.- La Dirección de Urbanismo dispondrá el inicio

El ejecutivo o su delegado, mediante acto administrativo, resolverá el inicio del procedimiento

Artículo 20.- Informe técnico provisional .- Receptada la documentación con la disposición

Artículo 24.- Resolución administrativa de partición y adjudicación.- El alcalde emitirá

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 10 de 77

3.- COMPONENTES DEL INFORME TÉCNICO DEFINITIVO

3.1. COMPONENTE ECONOMICO

3.3 COMPONENTE SOCIAL