Resolucion 822-A de Particion Administrativa (Adjudicacion) Amanecer 2

GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO
MUNICIPAL DE MACHALA
ALCALDIA
RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA Nº 822A-AGADMM-2022

ING. DARIO XAVIER MACAS SALVATIERRA
ALCALDE DEL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO
CONSIDERANDO:
Que, el artículo 30 de la Constitución de la República del Ecuador dispone que: "Las personas
tienen derecho a un hábitat seguro y saludable, y a una vivienda adecuada y digna, con
independencia de su situación social o económica";
Que, el artículo 31 de la Constitución de la República del Ecuador establece que: "Las personas
tienen derecho al disfrute pleno de la ciudad y sus espacios públicos, bajo los principios de
sustentabilidad, justicia social, respeto a las diferentes culturas urbanas y equilibrio entre lo
urbano y rural. El ejercicio del derecho a la ciudad se basa en la gestión democrática de ésta, en
la función social y ambiental de la propiedad y de la ciudad, y en el ejercicio pleno de la
ciudadanía;
Que, el literal 1) del numeral 7 del artículo 76 de la Constitución de la República del Ecuador
determina que: "Las resoluciones de los poderes públicos deberán ser motivadas. No habrá
motivación si en la resolución no se enuncian las normas o principios jurídicos en que se funda
y no se explica la pertinencia de su aplicación a los antecedentes de hecho. Los actos
administrativos, resoluciones o fallos que no se encuentren debidamente motivados se
considerarán nulos. Las servidoras o servidores responsables serán sancionados.";
Que, los numerales 1, 2 y 4 del artículo 264 de la Constitución de la República del Ecuador
establece que: "Los gobiernos municipales tendrán las siguientes competencias exclusivas sin
perjuicio de otras normas que determine la ley: 1. Planificar el desarrollo cantonal y formular
los correspondientes planes de ordenamiento territorial, de manera articulada con la
planificación nacional, regional, provincial y parroquial con el fin de regular el uso y la
ocupación del suelo urbano y rural: 2. Ejercer el control sobre el uso y ocupación del suelo en el
cantón; 4. Prestar los servicios públicos de agua potable, alcantarillado, depuración de aguas
residuales, manejo de desechos sólidos, actividades de saneamiento ambiental y aquellos que
establezca la Ley.";
Que, el numeral 1 del artículo 375 de la Constitución de la República del Ecuador establece
que: "El Estado, en todos sus niveles de gobierno, garantizará el derecho al hábitat y a la
vivienda digna, para lo cual: 1. Generará la información necesaria para el diseño de estrategias y
programas que comprendan las relaciones entre vivienda, servicios, espacio y transporte
públicos, equipamiento y gestión del suelo urbano.";
Que, el artículo 376 de la Constitución de la República del Ecuador establece que: "Para hacer
efectivo el derecho a la vivienda, al hábitat y a la conservación del ambiente, las
municipalidades podrán expropiar, reservar y controlar áreas para el desarrollo futuro, de
acuerdo con la ley. Se prohíbe la obtención de beneficios a partir de prácticas especulativas
sobre el uso del suelo, en particular por el cambio de uso, de rústico a urbano o de público a
privado.";
Que, el artículo 55 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y

Descentralización Los gobiernos municipales tendrán las siguientes competencias exclusivas sin
perjuicio de otras normas que determine la ley: a) Planificar el desarrollo cantonal y formular
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los correspondientes planes de ordenamiento territorial, de manera articulada con la

planificación nacional, regional, provincial y parroquial con el fin de regular el uso y la
ocupación del suelo urbano y rural. b) Ejercer el control sobre el uso y ocupación del suelo en el
cantón;
Que, el artículo 486 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y

Descentralización, en relación a los asentamientos humanos de hecho, establece que: Cuando
por resolución del órgano de legislación y fiscalización del Gobierno Autónomo
Descentralizado municipal o metropolitano, se requiera regularizar y legalizar asentamientos
humanos consolidados de interés social ubicados en su circunscripción territorial en predios que
se encuentren proindiviso, la alcaldesa o el alcalde, a través de los órganos administrativos de la
municipalidad, de oficio o a petición de parte, estará facultado para ejercer la partición
administrativa, siguiendo el procedimiento y reglas que a continuación se detallan:
a) El ejecutivo o su delegado, mediante acto administrativo, resolverá el inicio del

procedimiento y dispondrá la inscripción de la declaratoria de partición administrativa para que
el registrador de la propiedad se abstenga de inscribir cualquier acto traslaticio de dominio o
gravamen, relacionado con el predio objeto de la declaratoria, salvo que sea a favor del
Gobierno Autónomo Descentralizado municipal o metropolitano;
b) El órgano responsable del ordenamiento territorial y/o el órgano responsable de regularizar

asentamientos humanos de hecho y consolidados del Gobierno Autónomo Descentralizado
municipal o metropolitano emitirá el informe técnico provisional que contendrá el criterio de
partición del inmueble y el listado de copropietarios; dejando a salvo los derechos de aquellos
que no comparezcan y de terceros perjudicados.
Para la elaboración de este informe, la administración levantará la información de campo que

considere pertinente y contará con la colaboración obligatoria de los interesados, así como de
todo órgano u organismo público, tales como el registro de la propiedad, notarías, entre otros,
sin limitaciones de ninguna especie.
El extracto del informe provisional será notificado a los interesados y colindantes del predio, de
manera personal y/o mediante una sola publicación en un periódico de mayor circulación del
lugar donde se encuentre el bien, a costa del Gobierno Autónomo Descentralizado municipal o
metropolitano.
Las personas que acrediten legítimo interés fijarán domicilio para posteriores notificaciones y
podrán presentar observaciones en el término de tres días, contados a partir del siguiente día de
la notificación del informe técnico provisional, que se mantendrá a disposición de los
interesados, en su versión íntegra, en las dependencias del Gobierno Autónomo Descentralizado
municipal o metropolitano.
El órgano responsable del ordenamiento territorial y/o el órgano responsable de regularizar

asentamientos humanos de hecho y consolidados, con las observaciones aportadas y justificadas
dentro del procedimiento, emitirá el informe técnico definitivo.
c) Mediante resolución administrativa de partición y adjudicación, debidamente motivada, se

procederá a la reconformación, partición y adjudicación de los lotes correspondientes a favor de
los copropietarios en función del lote mínimo establecido por la municipalidad o distrito
metropolitano, en los términos dispuestos en el informe técnico definitivo. Los lotes se
registrarán en los correspondientes catastros, con todos los efectos legales;

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d) La resolución administrativa de partición y adjudicación se inscribirá en el registro de la

propiedad del cantón; y sin otra solemnidad constituirá el título de dominio y de transferencia de
las áreas públicas, verdes y comunales, a favor del Gobierno Autónomo Descentralizado
municipal o metropolitano;
e) Las certificaciones que sean requeridas, la inscripción de la resolución administrativa de

partición y adjudicación o de cualquier otro instrumento que se genere en este procedimiento
desde la administración municipal, no causarán derecho, tasa, impuesto o prestación económica
de ninguna naturaleza;
f) Las controversias de dominio o de derechos personales que, por efectos de la resolución

administrativa de partición y adjudicación, se produzcan entre el beneficiario del acto
administrativo y quien manifieste tener algún derecho vulnerado, serán conocidas y resueltas
por la o el juez competente en juicio ordinario que tratará únicamente respecto del valor que el
beneficiario de la resolución administrativa de partición y adjudicación estará obligado a pagar
por efecto del acto administrativo.
Para el cálculo del precio de las acciones y derechos de los lotes no se considerarán las
plusvalías obtenidas por las intervenciones municipales en infraestructura, servicios, regulación
constructiva y cualquier otra que no sea atribuible al copropietario.
En razón del orden público, la resolución administrativa de partición y adjudicación no será

revertida o anulada. En caso de existir adulteración o falsedad en la información concedida por
los beneficiarios, la emisión de la resolución y la partición y adjudicación en la parte
correspondiente será nula.
La acción prevista en este literal prescribirá en el plazo de diez años contados desde la fecha de
inscripción de la resolución administrativa de partición y adjudicación en el registro de la
propiedad.
g) En caso de que la propiedad del predio donde se encuentre el asentamiento humano

consolidado, corresponda a una organización social que incumplió la ordenanza de
regularización que le benefició, el municipio o distrito metropolitano le sancionará con una
multa equivalente al avalúo del predio.
Que, en la Disposición Transitoria Décima Cuarta del Código Orgánico de Organización

Territorial, Autonomía y Descentralización, establece que: "En el caso de asentamientos
irregulares consolidados existentes hasta la publicación de las reformas del presente Código, el
cumplimiento del requisito del porcentaje mínimo de áreas verdes, podrá disminuirse
gradualmente, según su consolidación, a través de los cambios a la ordenanza; en tal caso,
previo a la adjudicación, los copropietarios compensarán pecuniariamente, al valor catastral, el
faltante de áreas verdes. Excepcionalmente en los casos de asentamientos de hecho y
consolidados declarados de interés social, en que no se ha previsto el porcentaje de áreas verdes
y comunales establecidas en la ley, serán exoneradas de este porcentaje.";
Que, el artículo 6 de la Ley Orgánica de Tierras Rurales y Territorios Ancestrales, establece

que: "(...) Afín de garantizar la soberanía alimentaria, los Gobiernos Autónomos
Descentralizados municipales y metropolitanos pueden declarar zonas industriales y de
expansión urbana en suelos rurales que no tienen aptitudes para el desarrollo de actividades
agropecuarias. Para este efecto la Autoridad Agraria Nacional, de conformidad con la Ley y

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previa petición del Gobierno Autónomo Descentralizado municipal o metropolitano

competente, en el plazo de noventa días siguientes a la petición, mediante informe técnico que
determine tales aptitudes, autorizará, el cambio de la clasificación de suelos rurales de uso
agrario a suelos de expansión urbana o zona industrial (...)";
Que, el artículo 74 de la Ley Orgánica de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo se
establece que: "Se entiende por asentamiento de hecho aquel asentamiento humano
caracterizado por una forma de ocupación del territorio que no ha considerado el planeamiento
urbanístico municipal o metropolitano establecido, o que se encuentra en zona de riesgo, y que
presenta inseguridad jurídica respecto de la tenencia del suelo, precariedad en la vivienda y
déficit de infraestructuras y servicios básicos.";
Que, el artículo 18 de la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el

Cantón Machala determina que la regularización mediante la potestad de partición
administrativa, tiene por objeto reconformar, partir y adjudicar lotes a favor de los
copropietarios de predios proindiviso, en función de las condiciones que se establecen en el
informe técnico definitivo, disponiendo su registro en los correspondientes catastros con todos
sus efectos legales;

Cantón Machala determina que fenecido el tiempo para recibir observaciones y dentro de los
ocho días hábiles posteriores, se elaborará el informe técnico definitivo al cual se acompañará el
cronograma de ejecución de obras básicas de infraestructura, tomando en consideración las
observaciones aportadas y debidamente justificadas, el cual será revisado y aprobado por la
Dirección de Urbanismo, quien remitirá el expediente al Alcalde para la emisión de la
resolución.

Cantón Machala determina que el alcalde emitirá resolución motivada que contendrá la
partición y adjudicación de los lotes a favor de los copropietarios en función de su
consolidación o la reconformación del lote mínimo y se determinará los parámetros de diseño
para futuras edificaciones, en los términos dispuestos en el informe técnico.
Además, expresamente se determinará las áreas verdes y/o comunales y vías transferidas como
bienes de dominio y uso público; así mismo, de ser el caso, se identificará el área o zona que no
será regularizada por encontrarse en zonas de protección natural o cultural, o que tengan
factores de riesgo no mitigable, estableciendo la necesidad de reubicación. Se dispondrá,
además, la realización de las acciones y gestiones que fueren necesarias para la recuperación y
mitigación de la zona de riesgo recuperada.

Cantón Machala determina que La resolución administrativa de partición y adjudicación se
notificará y entregará a los beneficiarios o el procurador en común del asentamiento humano de
hecho y consolidado de interés social, para que dentro del término de 30 días contados a partir
del día siguiente de su notificación, procedan a su protocolización en una de las Notarías del
cantón Machala y su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad constituyéndose en
título de dominio a favor de los adjudicatarios así como del Gobierno Autónomo
Descentralizado Municipal del cantón Machala, en lo que corresponde a vías, áreas verdes y/o
comunales.

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La regularización del asentamiento, no implica en ninguna circunstancia, legalización de las

edificaciones existentes en los predios o las actividades económicas que se desarrollan en los
mismos; por lo que, los beneficiarios deberán cumplir con lo determinado en la normativa
vigente para estos casos.
Que, según la Disposición General Sexta de la Ordenanza para la Regularización de

Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala determina que a fin de agilizar los procesos de
regulación establecidos en la presente Ordenanza, se faculta al Alcalde del Gobierno Autónomo
Descentralizado Municipal del Cantón Machala sea quien mediante los actos administrativos
correspondientes de cumplimiento al objetivo propuesto en la mencionada ordenanza;
Que, según Solicitud Municipal la Asociación de Moradores Nuevo Amanecer Etapa II, solicita
se inicie con el proceso de legalización del Asentamiento Humano de hecho denominado
“NUEVO AMANECER ETAPA 2” en el cual se encuentra asentado en el predio de
copropiedad de la sociedad a la cual representa.
Que, mediante Oficio Nro. 0532-DU-2022 de fecha 07 de abril de 2022 el Arq. Xavier Reyes
Pacheco - Director de Urbanismo presenta Informe Técnico Provisional para el inicio del
proceso de partición administrativa para la realización del asentamiento denominado “NUEVO
AMANECER 2”.
Que, mediante Resolución Administrativa Nro. 822-AGADMM-2022, de fecha 06 de abril de

2022, el suscrito el suscrito ha dispuso el inicio del proceso de partición administrativa del
asentamiento denominado NUEVO AMANECER II se encuentra implantado en el predio de
propiedad de ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER ETAPA II,
denominado “20 DE NOVIEMBRE 22”, ubicado en el sitio Km. 12 vía a Guarumal con código
catastral 755.
Al tenor de la competencia establecida en el artículo 486 del Código Orgánico de Ordenamiento

Territorial, Autonomía y Descentralización en concordancia con lo determinado en los artículos
18, 19 y 20 de la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el Cantón
Machala, y la facultad otorgada por el Consejo Cantonal según lo determinado en la Disposición
General Sexta de la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el Cantón
Machala, en la cual se ha dispuesto lo siguiente:
1.1. PRIMERO. - Disponer el inicio del proceso de partición administrativa del bien
inmueble denominado como a favor de la asentamiento denominado NUEVO AMANECER II se
encuentra implantado en el predio de propiedad de ASOCIACION DE MORADORES NUEVO
AMANECER ETAPA II, denominado “20 DE NOVIEMBRE 22”, ubicado en el sitio Km. 12 vía
a Guarumal con código catastral 755 respectivamente.
SEGUNDO. - Notificar con la presente Resolución Administrativa al Abg. Jorge Baquerizo

González, Registrador de la Propiedad del Cantón Machala, a fin de que proceda a la
inscripción de la misma y se abstenga de inscribir cualquier acto traslaticio de dominio o
gravamen, relacionado con el predio objeto de la declaratoria, salvo que sea a favor del
Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Machala, de acuerdo a lo
determinado en el artículo 486 literal a) del Código Orgánico de Organización Territorial,
Autonomía y Descentralización, en concordancia con lo determinado en el artículo 19 de la
Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala.

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TERCERO. – Disponer al Abg. Miguel Lozano Espinoza, Secretario General, a fin de que
proceda a notificar con la presente resolución administrativa, que contiene el informe técnico
provisional, a los interesados y colindantes del predio de manera personal y/o mediante una
sola publicación en un periódico de mayor circulación del lugar donde se encuentre el bien,
según lo determinado en el artículo 486 del Código Orgánico de Organización Territorial,
Autonomía y Descentralización, en concordancia con lo determinado en el artículo 21 de la
Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala, a fin de
que las personas que acrediten legítimo interés fije domicilio para posteriores notificaciones y
presenten observaciones en el término de tres días.
CUARTO.- Disponer al Arq. Xavier Reyes Pacheco, Director de Urbanismo Municipal a fin de
que una vez se haya cumplido el tiempo determinado en el artículo 22 de la Ordenanza para la
Regularización de Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala, proceda a la elaboración
del informe técnico definitivo de acuerdo al artículo 23 de la norma ibídem en el que se
incluirá, en caso de existir, las observaciones que se presentaren al informe provisional.
Que, mediante Solicitud Municipal la Asociación de Moradores Nuevo Amanecer Etapa II

presenta observaciones al informe técnico provisional, el cual sirve de fundamento para la
Resolución Administrativa No. 822-AGADMM-2022, suscrita por el Ing. Darío Xavier Macas
Salvatierra, de fecha 06 de abril de 2022. En la mencionada solicitud municipal describe se han
encontrado inconsistencias en el censo; así mismo, indica cuál sería la correcta asignación de
lotes en función a los registros de la Sociedad de Hecho Nueva Generación.
Que, mediante Oficio Nro. 0508-DU-2022 de fecha 06 de abril de 2022 el Arq. Xavier Reyes
Pacheco, Director de Urbanismo presenta Informe Técnico Provisional para el inicio del
proceso de partición administrativa para la realización del Asentamiento de Hecho denominado
“NUEVO AMANECER 2”, en el cual se hace constar lo siguiente:
1. ANTECEDENTES. -
1.1. Resolución Administrativa No. 0822-AGADMM-2022, suscrita por el Ing. Darío Xavier Macas Salvatierra de fecha 06
de abril del 2022, en la cual resuelve:
“... ARTÍCULO CUARTO. - Disponer al Arq. Xavier Reyes Pacheco, Director de Urbanismo Municipal a fin de que una vez se
haya cumplido el tiempo determinado en el artículo 22 de la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el
Cantón Machala, proceda a la elaboración del informe técnico definitivo de acuerdo al artículo 23 de la norma ibídem en el que se
incluirá, en caso de existir, las observaciones que se presentaren al informe provisional.”
1.2. De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial aprobado mediante Ordenanza 001-2021, y publicado en el
Registro Oficial Nro. 1553 de fecha 24 de Marzo de 2021; se ejecutó un proceso de identificación de los asentamientos humanos de
hecho dentro del Cantón Machala, encontrándose el asentamiento denominado NUEVO AMANECER II en el área rural del cantón
Machala.
1.3. Que de acuerdo con el levantamiento de información se pudo constatar que el asentamiento denominado NUEVO
AMANECER II se encuentra implantado en el predio de propiedad de ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER
ETAPA II, denominado “20 DE NOVIEMBRE 22”, ubicado en el sitio Km. 12 vía a Guarumal con código catastral 755.
1.4. Que según el Sistema Administrativo Municipal (SAM) la ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER
ETAPA II es propietario de un bien inmueble rustico, denominado “20 DE NOVIEMBRE 22”, con código catastral Nro. 755, con
una superficie de 5.2607 Ha.
1.5. Que según Ficha Registral Nro. 13.082 en la cual consta que la ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER
ETAPA II es propietario de un bien inmueble rustico denominado “20 DE NOVIEMBRE 22”, código catastral Nro. 755, el cual fue
adquirido mediante escritura pública de Compraventa a favor de la ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER
ETAPA II, celebrada en la Notaría Segunda del Cantón Machala el 28 de Marzo de 2014, e inscrita en el registro de la Propiedad
con fecha 16 de Abril de 2014; el cual tiene los siguientes linderos y medidas:

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Norte: Lote Nro. 23.

Sur: Lote Nro. 21 y 21A.
Este: Derecho de vía Machala - Balosa.
Oeste: Cooperativa La Esperanza
Superficie: 5.2607 Has
2. BASE LEGAL
CONSTITUCIÓN
Artículo 30.- Las personas tienen derecho a un hábitat seguro y saludable, y a una vivienda adecuada y digna, con independencia
de su situación social o económica.
Artículo 31.- Las personas tienen derecho al disfrute pleno de la ciudad y sus espacios públicos, bajo los principios de
sustentabilidad, justicia social, respeto a las diferentes culturas urbanas y equilibrio entre lo urbano y rural. El ejercicio del
derecho a la ciudad se basa en la gestión democrática de ésta, en la función social y ambiental de la propiedad y de la ciudad, y en
el ejercicio pleno de la ciudadanía.
Artículo 264.- Los gobiernos municipales tendrán las siguientes competencias exclusivas sin perjuicio de otras normas que
determine la ley: 1. Planificar el desarrollo cantonal y formular los correspondientes planes de ordenamiento territorial, de
manera articulada con la planificación nacional, regional, provincial y parroquial con el fin de regular el uso y la ocupación del
suelo urbano y rural: 2. Ejercer el control sobre el uso y ocupación del suelo en el cantón.
Artículo 376.- Para hacer efectivo el derecho a la vivienda, al hábitat y a la conservación del ambiente, las municipalidades
podrán expropiar, reservar y controlar áreas para el desarrollo futuro, de acuerdo con la ley. Se prohíbe la obtención de beneficios
a partir de prácticas especulativas sobre el uso del suelo, en particular por el cambio de uso, de rústico a urbano o de público a
privado.
COOTAD
Artículo 54.- Los gobiernos municipales tendrán las siguientes competencias exclusivas sin perjuicio de otras normas que
determine la ley: a) Planificar el desarrollo cantonal y formular los correspondientes planes de ordenamiento territorial, de
manera articulada con la planificación nacional, regional, provincial y parroquial con el fin de regular el uso y la ocupación del
suelo urbano y rural. b) Ejercer el control sobre el uso y ocupación del suelo en el cantón.
Artículo 486.- Cuando por resolución del órgano de legislación y fiscalización del Gobierno Autónomo Descentralizado municipal
o metropolitano, se requiera regularizar y legalizar asentamientos humanos consolidados de interés social ubicados en su
circunscripción territorial en predios que se encuentren proindiviso, la alcaldesa o el alcalde, a través de los órganos
administrativos de la municipalidad, de oficio o a petición de parte, estará facultado para ejercer la partición administrativa,
siguiendo el procedimiento y reglas que a continuación se detallan:
a) El ejecutivo o su delegado, mediante acto administrativo, resolverá el inicio del procedimiento y dispondrá la inscripción de la
declaratoria de partición administrativa para que el registrador de la propiedad se abstenga de inscribir cualquier acto traslaticio
de dominio o gravamen, relacionado con el predio objeto de la declaratoria, salvo que sea a favor del Gobierno Autónomo
Descentralizado municipal o metropolitano;
b) El órgano responsable del ordenamiento territorial y/o el órgano responsable de regularizar asentamientos humanos de hecho y
consolidados del Gobierno Autónomo Descentralizado municipal o metropolitano emitirá el informe técnico provisional que
contendrá el criterio de partición del inmueble y el listado de copropietarios; dejando a salvo los derechos de aquellos que no
comparezcan y de terceros perjudicados.
Para la elaboración de este informe, la administración levantará la información de campo que considere pertinente y contará con
la colaboración obligatoria de los interesados, así como de todo órgano u organismo público, tales como el registro de la
propiedad, notarías, entre otros, sin limitaciones de ninguna especie.
El extracto del informe provisional será notificado a los interesados y colindantes del predio, de manera personal y/o mediante una
sola publicación en un periódico de mayor circulación del lugar donde se encuentre el bien, a costa del Gobierno Autónomo
Descentralizado municipal o metropolitano
Las personas que acrediten legítimo interés fijarán domicilio para posteriores notificaciones y podrán presentar observaciones en
el término de tres días, contados a partir del siguiente día de la notificación del informe técnico provisional, que se mantendrá a
disposición de los interesados, en su versión íntegra, en las dependencias del Gobierno Autónomo Descentralizado municipal o
metropolitano
El órgano responsable del ordenamiento territorial y/o el órgano responsable de regularizar asentamientos humanos de hecho y
consolidados, con las observaciones aportadas y justificadas dentro del procedimiento, emitirá el informe técnico definitivo.
c) Mediante resolución administrativa de partición y adjudicación, debidamente motivada, se procederá a la reconformación,

partición y adjudicación de los lotes correspondientes a favor de los copropietarios en función del lote mínimo establecido por la
municipalidad o distrito metropolitano, en los términos dispuestos en el informe técnico definitivo. Los lotes se registrarán en los
correspondientes catastros, con todos los efectos legales;

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d) La resolución administrativa de partición y adjudicación se inscribirá en el registro de la propiedad del cantón; y sin otra
solemnidad constituirá el título de dominio y de transferencia de las áreas públicas, verdes y comunales, a favor del Gobierno
Autónomo Descentralizado municipal o metropolitano;
e) Las certificaciones que sean requeridas, la inscripción de la resolución administrativa de partición y adjudicación o de
cualquier otro instrumento que se genere en este procedimiento desde la administración municipal, no causarán derecho, tasa,
impuesto o prestación económica de ninguna naturaleza;
f) Las controversias de dominio o de derechos personales que, por efectos de la resolución administrativa de partición y
adjudicación, se produzcan entre el beneficiario del acto administrativo y quien manifieste tener algún derecho vulnerado, serán
conocidas y resueltas por la o el juez competente en juicio ordinario que tratará únicamente respecto del valor que el beneficiario
de la resolución administrativa de partición y adjudicación estará obligado a pagar por efecto del acto administrativo.
Para el cálculo del precio de las acciones y derechos de los lotes no se considerarán las plusvalías obtenidas por las intervenciones
municipales en infraestructura, servicios, regulación constructiva y cualquier otra que no sea atribuible al copropietario.
En razón del orden público, la resolución administrativa de partición y adjudicación no será revertida o anulada. En caso de
existir adulteración o falsedad en la información concedida por los beneficiarios, la emisión de la resolución y la partición y
adjudicación en la parte correspondiente será nula.
La acción prevista en este literal prescribirá en el plazo de diez años contados desde la fecha de inscripción de la resolución
administrativa de partición y adjudicación en el registro de la propiedad.
g) En caso de que la propiedad del predio donde se encuentre el asentamiento humano consolidado, corresponda a una
organización social que incumplió la ordenanza de regularización que le benefició, el municipio o distrito metropolitano le
sancionará con una multa equivalente al avalúo del predio.
ORDENANZA PARA LA REGULARIZACIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DE HECHO DEL CANTÓN MACHALA
Artículo 18.- De la potestad de partición administrativa. - La regularización mediante la potestad de partición administrativa,
tiene por objeto reconformar, partir y adjudicar lotes a favor de los copropietarios de predios proindiviso, en función de las
condiciones que se establecen en el informe técnico definitivo, disponiendo su registro en los correspondientes catastros con todos
sus efectos legales.
Artículo 19.- Del inicio de procedimiento.- La Dirección de Urbanismo dispondrá el inicio de procedimiento de regularización
requiriendo a la Subdirección Uso y Gestión de Suelo la emisión del informe técnico provisional en base a los requisitos
receptados.
El ejecutivo o su delegado, mediante acto administrativo, resolverá el inicio del procedimiento y dispondrá la inscripción de la
declaratoria de partición administrativa para que el Registrador de la Propiedad se abstenga de inscribir cualquier acto traslaticio
de dominio o gravamen, relacionado con el predio, salvo que sea a favor del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del
Cantón Machala.
Artículo 20.- Informe técnico provisional .- Receptada la documentación con la disposición de inicio de procedimiento, dentro
de 30 días hábiles se emitirá el informe técnico, con los 4 componentes determinados en el artículo 9 de la presente ordenanza;
determinando las condiciones de partición del inmueble, parámetros de diseño para futuras edificaciones, identificando las obras
de infraestructura que deban ejecutarse y singularizando a los copropietarios acorde al título de dominio, dejando a salvo los
derechos de terceros perjudicados.
Artículo 23.- Del informe técnico definitivo. - Fenecido el tiempo para recibir observaciones y dentro de los ocho días
hábiles posteriores, se elaborará el informe técnico definitivo al cual se acompañará el cronograma de ejecución de obras básicas
de infraestructura, tomando en consideración las observaciones aportadas y debidamente justificadas, el cual será revisado y
aprobado por la Dirección de Urbanismo, quien remitirá el expediente al Alcalde para la emisión de la resolución.
Artículo 24.- Resolución administrativa de partición y adjudicación.- El alcalde emitirá resolución motivada que
contendrá la partición y adjudicación de los lotes a favor de los copropietarios en función de su consolidación o la reconformación
del lote mínimo y se determinará los parámetros de diseño para futuras edificaciones, en los términos dispuestos en el informe
técnico.
Además, expresamente se determinará las áreas verdes y/o comunales y vías transferidas como bienes de dominio y uso público;
así mismo, de ser el caso, se identificará el área o zona que no será regularizada por encontrarse en zonas de protección natural o
cultural, o que tengan factores de riesgo no mitigable, estableciendo la necesidad de reubicación. Se dispondrá, además, la
realización de las acciones y gestiones que fueren necesarias para la recuperación y mitigación de la zona de riesgo recuperada.
3.- COMPONENTES DEL INFORME TÉCNICO PROVISIONAL

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3.1. COMPONENTE ECONÓMICO

En el bien inmueble denominado como “20 DE NOVIEMBRE 22”, con código catastral Nro. 755, en el cual se encuentra el
asentamiento denominado como NUEVO AMANECER II, se han identificado que existen algunos servicios básicos tales como luz,
alcantarillado, teléfono, etc.; mismos que han sido construidos y establecidos por esfuerzo propio de quienes componen el
Asociación de Moradores Nuevo Amanecer Etapa II.
3.2. COMPONENTE LEGAL
De acuerdo con los trabajos realizados por la presente Dirección en conjunto con la Dirección de Participación Ciudadana se ha
logrado identificar que la mayor parte de las personas que se encuentran asentadas adquirieron el bien inmueble directamente con
el propietario La Asociación De Moradores Nuevo Amanecer Etapa II.
3.3 COMPONENTE SOCIAL
De acuerdo al censo realizado por la Subdirección de Avalúos y Catastros, se ha logrado identificar que en el predio existen 124
familias, de lo cual se logró identificar que existe diversidad de situaciones sociales en el sector, desde familias infraestructuras
consolidadas de nivel medio y bajo, reflejando diversidad en los ingresos por familia en los mismos niveles.
3.4 COMPONENTE FÍSICO
El bien inmueble denominado por sus moradores como NUEVO AMANECER II, con código catastral Nro. 755 se encuentra
ubicado en la Provincia de El Oro, Cantón Machala; fuera del límite urbano, aprobado mediante ordenanza el 12 de Diciembre del
2011 y publicada en el Registro Oficial N°630 del 31 de enero del 2012. A su vez el predio, se encuentra fuera del radio de los
5km, de conformidad al decreto Federico Páez, aprobada Mediante Decreto Supremo Nro. 175, de fecha 7 de abril de 1936, por
medio del cual se adjudica a este Municipio todos los terrenos ubicados en contorno de la ciudad, fuera del área encerrada por
una circunferencia de 5 kilómetros de radio, cuyo centro es el punto medio del parque Montalvo, ubicado en la Plaza principal de
Machala.
De la revisión realizada por la presente Dirección se ha identificado que el bien inmueble se encuentra cercano a diversos
equipamientos tales como canchas, centros de salud, escuelas, etc; esto debido a que el asentamiento por su ubicación dentro del
límite urbano ha crecido a la par del mismo, siendo el caso que se encuentra un nivel de consolidación considerable y de servicios
básicos realizados por gestión propia.
3.5 DOCUMENTOS HABILITANTES

ALCALDIA
● Solicitud Municipal suscrito por de la Asociación de Moradores Nuevo Amanecer Etapa II, en la que solicita se realice la
respectiva partición administrativa del terreno ut supra conforme a lo establecido en el artículo 486 del Código Orgánico
de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización
● Copia de Escritura Pública de Compraventa que hacen la señora Sandra del Roció Ramírez Aguilar y la señorita Lisseth
Estefanía Zapata Ramírez a favor de la ASOCIACION DE MORADIRES NUEVO AMANECER ETAPA N DOS, celebrada en
la Notaria Segunda del Cantón Machala el 28 de Marzo del 2014, e inscrita en el registro de la Propiedad con fecha 16 de
Abril del 2014.
● Certificado de Ficha Registral N°13.082, de fecha 5 de Abril de 2022, emitido por el Registrador Municipal de la Propiedad
del Cantón Machala, en el que se certifica los linderos y dimensiones del predio rústico, denominado “20 DE NOVIEMBRE
22” ubicado en el sitio Km. 12 vía a Guarumal, con código catastral 755, de propiedad de la Asociación de Moradores
Nuevo Amanecer Etapa II.
● Memorando N°0268-22-DU-SUBAC, de fecha 04 de Abril de 2022, emitido por la Subdirección de Avalúos y Catastros,
mediante el cual informa el CENSO del asentamiento humano de hecho “NUEVO AMANECER II”, en el que se detallan
datos generales, características de vivienda y servicios básicos, información que corresponde a los componentes físico y
social.
● Memorando N°GADMM-DGARM-M-2022-0770 de fecha 05 de Abril de 2022 emitido por el Director de Gestión Ambiental
y Riesgos Bioq. Farm. Cristhian Cabrera Gia, en el que se adjunta Informe Técnico GADMM-SGR-TCR-MJ-2022-015 de
fecha 05 de abril del 2022, en el cual en su parte concluyente se indica que a partir del análisis de los mapas de
susceptibilidad ante inundaciones, elaborado por el Servicio Nacional de Gestión de Riesgos y Emergencias, el asentamiento
humano NUEVO AMANECER ETAPA 2, presenta un RIESGO MODERADO, en el que deberán tomarse las consideraciones
y recomendaciones detalladas en el presente informe.
● Memorando N°GADMM-DP-2022-318 de fecha 06 de Abril del 2022 suscrito por Ing. Mariana Flores V. MScGIS, Director
de Planificación(E) GAD Machala, que adjunta Memorando N°GADMM-DP-SOT-2022-057 de fecha 06 de Abril del 2022
suscrito por el Arq. Daniel Crow Loayza, Coordinador de Ordenamiento Territorial GADMM en el que certifica que el
Asentamiento Humano de Hecho “NUEVO AMANECER II” fue identificado en levantamiento de campo, y consta en el
listado de Asentamiento Humano del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) cantonal vigente.
● Informe de comprobación topográfica de fecha 4 de Abril de 2022, suscrita por el Ing. Lorgio Japón, Técnico de Topografía
Municipal.
4. COMPROBACIÓN EN CAMPO.-
4.1. Según la comprobación topográfica, del predio “NUEVO AMANECER II” ubicado en el sitio Km. 12 vía a Guarumal, se
verificó que existen varias construcciones y cerramientos de hormigón armado, cerramientos de caña, teniendo los siguientes
linderos y medidas:
Norte: Lote Nro. 23.

Sur: Lote Nro. 21 y 21A.
Este: Derecho de vía Machala - Balosa.
Oeste: Cooperativa La Esperanza
Superficie: 5.2607 Has
5. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.-

El Asentamiento Humano de Hecho se encuentra integrado al crecimiento de la urbe al encontrarse cercano a diversos
equipamientos tales como escuelas, clínicas, parques, además tiene un considerable grado de consolidación y servicios básicos los
cuales han sido gestionados y adquiridos por gestión propia, por lo cual en cumplimiento de la Ordenanza para la Regularización
de los Asentamientos Humanos de Hecho del Cantón Machala se plantea regularizar 163 solares (incluye 2 solares categorizado
como área verde y comunal) distribuidos en 15 manzanas.
5.1 DATOS DEL PREDIO.-

Propietario: Asociación De Moradores Nuevo Amanecer Etapa II
Predio Rústico denominado: 20 NOVIEMBRE 22
Código catastral: 755
5.2 UBICACIÓN O EMPLAZAMIENTO DEL PROYECTO.-
El Asentamiento humano de hecho denominado así mismo por parte de sus moradores, como NUEVO AMANECER II, se encuentra
ubicado fuera del límite urbano aprobado mediante ordenanza el 12 de diciembre de 2011 y publicada en el Registro Oficial N°
630 del 31 de enero del 2012. A su vez se encuentra FUERA del Radio de los 5Km, de conformidad al decreto Federico Páez,
aprobada Mediante Decreto Supremo Nro. 175, de fecha 7 de abril de 1936, por medio del cual se adjudica a este Municipio todos
los terrenos ubicados en contorno de la ciudad, dentro del área encerrada por una circunferencia de 5 kilómetros de radio, cuyo
centro es el punto medio del parque Montalvo, ubicado en la Plaza principal de Machala. Quedan a salvo los derechos adquiridos

ALCALDIA
legalmente por terceros sobre dichos terrenos y que no hubieren caducado. El gobierno se reserva el derecho de ocupar libremente
los mencionados terrenos en la parte necesaria para la construcción de locales escolares, campos deportivos, hospitales, etc., sin
que el municipio tenga derecho a reclamar ninguna indemnización por tal concepto.
5.3 AMANZANAMIENTO Y LOTEO. -

Se conforma de 163 lotes distribuidos en 15 manzanas, en el que se incluye dos lotes destinados a área verde y comunales siendo
cada uno constan con un acceso vial.
Manzana N-AMANECER 2-A-: 12 solares

Manzana N-AMANECER 2-B: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-C: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-D: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-E: 6 solares (incluye el área verde y comunal)
Manzana N-AMANECER 2-F: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-G: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-H: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-I: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-J: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-K: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-L: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-M: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-N: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-O: 1 solar (área verde)
5.4 Censo.
Que de acuerdo al memorando Nro. 0268-22-DU-SUBAC de fecha 04 de abril de 2022, el Ing. Edin Maldonado Cajamarca,
Subdirector de Avalúos y Catastros (S), informe el censo realizado los días 25 de marzo de 2022, en el Asentamiento Humano de
Hecho “Nuevo Amanecer II”, informando lo siguiente:

ALCALDIA
DIRECCION DE URBANISMO
SUBDIRECCION DE AVALUO Y
CATASTRO
DATOS GENERALES CARACTERISTICA DE SERVICIOS
VIVIENDA BASICOS
OBSERVACIONES
NOMBRES Y APELLIDOS
Manz Nr N° Condici
Nro. de L Ca H Tabl M Ag L
o ana o o. de on del ña o. a i ua uz
Cédula
t Sector S Fa Predio A x
e ol mili o. t
a as a
r
FLORES JIMENEZ BLANCA EMPERATRIZ 0703654012 A 1 SOLAR VACIO
FLORES JIMENEZ BLANCA EMPERATRIZ 0703654012 A 2 SOLAR VACIO

ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER 07917666050 A 3 V SOLAR VACIO
ETAPA II 01
ETAPA II 01
VELASCO ORTIZ RUBEN ALBERTO 1711822328 A 5 1 H X X X TORNERIA
CALDERON VALDEZ BLANCA AURORA 1103478952 A 6 V SOLAR VACIO
MATAMOROS CAZARES FRESIA JUDYTH 0702374638 A 7 V SOLAR VACIO
ETAPA II 01
RAMON MERIZALDE FLOR MARIA 0704388644 A 9 V SOLAR VACIO
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER A 1 ARRENDADO - NO SE ENCONTRO
ETAPA II 0 DUEÑO
VALLADOLI CARDENAS JOSE EDDER 0704543776 A 1 1 H X X X
1
ETAPA II 01 2

ALCALDIA
BERRU PORRAS JOSE ANTONIO 0701765851 B 1 V SOLAR VACIO
CUENCA GALLEGOS SONIA MARIA 0703374850 B 2 V SOLAR VACIO
BUÑAY LATA OLGA MARIA 0703550384 B 3 1 H X X X CASA DE CAÑA

ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER B 4 V HUERTA DE PROPIETARIO
ETAPA II
GUALPA RAMIREZ EDDIE GERMAN 0703290544 B 5 1 H MECANICA
GUALPA RAMIREZ EDDIE GERMAN 0703290544 B 6 1 H MECANICA
MORALES PINOARGOTE GUMERCINDA MARIBEL 0702670563 B 7 2 H CASA DE 2 PISOS
GUALPA RAMIREZ EDDIE GERMAN 0703290544 B 8 H X X X
GUALPA RAMIREZ EDDIE GERMAN 0703290544 B 9 H MECANICA
ROGEL ROGEL YULI JACQUELINE 0705909422 B 1 V SOLAR VACIO

0
CUENCA GALLEGOS SONIA MARIA 0703374850 B 1 V SOLAR VACIO
1
BERRU PORRAS JOSE ANTONIO 0701765851 B 1 V SOLAR VACIO
2
ARIAS BRITO SERGIO ALFONSO 0702431230 C 1 1 H X X X SOLAR VACIO
PACHUCHO HERNANDEZ DORA INES 1801213198 C 2 V SOLAR VACIO
MOSQUERA PACHUCHO JUAN CARLOS 0705808897 C 3 V SOLAR VACIO
ARIAS BRITO SERGIO ALFONSO 0702431230 C 4 V SOLAR VACIO
ARMIJOS APOLO LOURDES ELIZABETH 0701887986 C 5 V EN CONSTRUCCION
ARMIJOS APOLO LOURDES ELIZABETH 0701887986 C 6 V EN CONSTRUCCION
MARCILLO HOLGUIN SHIRLEY THAIZ 2350545261 C 7 2 H X X X CERRAMIENTO DE CAÑA
BOHORQUEZ RIVERA MARIO JOVANNY 0702436585 C 8 V SOLAR VACIO CON CERRAMIENTO DE

BLOQIE
BLOQIE

ALCALDIA

0 BLOQIE
BOHORQUEZ RIVERA OLGA ELENA 0702129214 C 1 1 H X X X PUERTA DE REJAS - CASA CREMA
1
ORTIZ BARRO BRENDA SABRINA 0705062693 C 1 1 H X X X TIENDA ESQUINERA
2
GALARZA GALLARDO LUIS ANGEL 0701152126 D 1 V SIN CERRAMIENTO
ORTIZ BARRO BRENDA SABRINA 0705062693 D 2 V SIN CERRAMIENTO
QUEZADA QUIZHPE MANUEL BENIGNO 0702738717 D 3 V SIN CERRAMIENTO
GALARZA GALLARDO LUIS ANGEL 0701152126 D 4 1 H X X X CON CERRAMIENTO
PARDO JARAMILLO JUAN LEON 0703395459 D 5 V SOLAR VACIO
PARDO JARAMILLO JUAN LEON 0703395459 D 6 V SOLAR VACIO
TOAPANTA GRANDA MIGUEL ANGEL 2100504147 D 7 V SOLAR VACIO
VEGA RUEDA MILTON EDUARDO 0703923078 D 8 V SOLAR VACIO

ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER 07917666050 D 9 V SOLAR VACIO
ETAPA II 01
VASQUEZ CASTILLO HENRY PATRICIO 0703638619 D 1 V SOLAR VACIO
0
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER 07917666050 D 1 V SOLAR VACIO
ETAPA II 01 1
ZAMBRANO MONTE BARBARA QUINCHE 0921041299 D 1 1 H X X X
2
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER 0791766605 E 1 V X X X CONSTRUCCION CASA COMUNAL
E 001
CHUNCHO FERNANDEZ BLANCA EMPERATRIZ 1720701430 E 2 V X CERRAMIENTO ALAMBRE
JARA MALLA GENESIS MISHEL 0706810199 E 3 1 H X X X
MALLA ZHUNIO CARMITA IBELIA 0702070244 E 4 V SOLAR VACIO
ORDOÑEZ MATAMOROS KEVIN VINICIO 0703332569 E 5 V SOLAR VACIO

ALCALDIA
E 6 V AREA VERDE
PEÑARRETA SARES DIEGO FERNANDO 0703795765 F 1 V SOLAR VACIO
ZAMBRANO MONTES MARIA TRINIDAD 0705687887 F 2 1 H X X X SIN CERRAMIENTO
CAISA LEON GERONIMO ENRIQUE 0912180221 F 3 1 H X X X CERRAMIENTO HIERRO
DIAZ ROMAN OLGER ANTONIO 1103982334 F 4 1 H X X X SIN CERRAMIENTO
COLLAGUAZO ORLANDO 0701035289 F 5 V SOLAR VACIO
COLLAGUAZO ORLANDO 0701035289 F 6 V SOLAR VACIO
RODRIGUEZ ACARO ANGEL MANUEL 0704160084 F 7 V SOLAR VACIO
ZHAÑAY SICCHI MARIA DE LOURDES 0702632316 F 8 1 H X X X TERRAZA
ORELLANA ARMIJOS DOUGLAS ENRIQUE 0705165785 F 9 1 H X X X CERRAMIENTO DE ZINC
BRAVO BRAVO SANTOS EMIGDIO 0701779647 F 1 1 H X X X CERRAMIENTO DE ZINC

0
CORDOVA GRANDA LIDIA DE JESUS 0702353384 F 1 1 H X X X SIN CERRAMIENTO
1
ROMERO ORDOÑEZ JOVANNA KARIME 1150259321 F 1 1 H X X X CERRAMIENTO DE BLOQUE
2
PINEDA MARIA UBENIA 0701053290 G 1 V SOLAR VACIO
CUEVA PESANTEZ JENNY NOEMI 0702468836 G 2 V SOLAR VACIO
CUEVA PESANTEZ JENNY NOEMI 0702468836 G 3 V SOLAR VACIO

ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER 07917666050 G 4 V SOLAR VACIO
ETAPA II 01
BARBERAN PIFIL EDISON GUILME 1306742535 G 5 V SOLAR VACIO
CORDOVA GRANDA STALIN LIONEL 0704793751 G 6 V SOLAR VACIO
MONGE CABRERA MARIA FRANCISCA 0702473687 G 7 2 H X X X
GIA VACACELA ANIBAL WILFRIDO 0704788371 G 8 X X X DESHABITADA
CACAO CUENCA CINTHIA CAROLINA 0704757046 G 9 V CERRAMIENTO CAÑA SOLAR VACIO

ALCALDIA
GIA VACACELA ANIBAL WILFRIDO 0704788371 G 1 1 H X X X

0
GARCIA YAGUAL MARIA FERNANDA 0705091155 G 1 1 H X X X CERRAMIENTO BLOQUE
1
RAMIREZ GALEAS EDISON ALEXANDER 0705968972 G 1 1 H X X X CERRAMIENTO BLOQUE
2
NAVARRETE PRIETO JORGE OLMEDO 0701587818 H 1 1 H X X X CERRAMIENTO BLOQUE
TANDAZO ARIAS JENNY FERNANDA 0704935444 H 2 1 H X X X CERRAMIENTO TABLA
CACERES SEGUNDO LEONARDO 0701176687 H 3 2 H X X X CERRAMIENTO DE BLOQUE
MONTERO PINARGOTE RUTH ANA 0705243954 H 4 1 H X X X CERRAMIENTO DE BLOQUE
CAGUA SANCHEZ ANALIZ MIRELLA 0703154096 H 5 1 H X X X

ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER 07917666050 H 6 V SOLAR VACIO
ETAPA II 01
ETAPA II 01
ETAPA II 01
ETAPA II 01
ETAPA II 01 0
VELASQUEZ FREDESLINDA AUXILIA 1307171254 H 1 1 H X X X CERRAMIENTO DE TABLA
1
ETAPA II 01 2
OVACO CALDERON CARMEN MARICELA 0705246940 I 1 1 H X X X CERRAMIENTO DE TABLA
HIDALGO DIAZ OTO EUSTAQUIO 0701235426 I 2 1 H X X X CERRAMIENTO DE TABLA
HIDALGO OVACO FRANKLIN RODRIGO 0703232496 I 3 1 H X X X CERRAMIENTO TABLA

ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER 07917666050 I 4 V SOLAR VACIO
ETAPA II 01
SARANGO RUEDA FELIX ALBERTO 0704583863 I 5 1 H X X X CERRAMIENTO TABLA

ALCALDIA

ETAPA II 01
ETAPA II 01
ETAPA II 01
ETAPA II 01
CAGUA SANCHEZ LILIANA MARIUXI 0704747153 I 1 V SOLAR VACIO
0
ETAPA II 01 1
ETAPA II 01 2
MADERO OCHOA MARTHA CECILIA 0701783052 J 1 V SOLAR VACIO
AVEIGA AVEIGA GREGORIO ANTONIO 1205960766 J 2 1 H X X X
CATUTO PINOARGOTE ANA CRISTINA 0912787033 J 3 1 H X X X
CASTRO SALAS BOLIVAR LUIS 0910837673 J 4 V SOLAR VACIO

ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER 07917666050 J 5 V SOLAR VACIO
ETAPA II 01
CORREA AGUILERA INGRID JOHANNA 0704866235 J 6 V SOLAR VACIO
ETAPA II 01
MAZA VALLADOLID LEONARDO ARCELIO 0703538702 J 8 V SOLAR VACIO
ETAPA II 01
ETAPA II 01 0
ETAPA II 01 1
TINOCO SANCHEZ BLANCA ROSA 0702332446 J 1 V SOLAR VACIO
2
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER 07917666050 K 1 V SOLAR VACIO
ETAPA II 01

ALCALDIA

ETAPA II 01
ETAPA II 01
MUÑOZ ROSALES PATRICIA ISABEL K 4 V SOLAR VACIO
ALVAREZ SALAZAR CARLOS EDISON 0401579644 K 5 1 H X X X CON CERRAMIENTO
ALVAREZ SALAZAR CARLOS EDISON 0401579644 K 6 1 H X X X CON CERRAMIENTO
CAICEDO OBANDO OMAR VALENTIN 0801883034 K 7 1 H X X X SIN CERRAMIENTO
GRANDA ISILDA DE JESUS 1102370622 K 8 V X X CERRAMIENTO DE ZINC
APOLO RODRIGUEZ JARDY JONATHAN 0702988544 K 9 V SOLAR VACIO
ESPINOZA QUEVEDO JACINTO VICENTE 0702873092 K 1 V CERRAMIENTO DE BLOQUE

0
MOROCHO PINEDA FRANCY BOLIVIA 0702217043 K 1 V SOLAR VACIO
1
VELASQUEZ AREVALO MAXIMA MACARIA 0905581021 K 1 V SOLAR VACIO
2
AYALA TANDAZO DIANA KARINA 0705221224 L 1 V SOLAR VACIO
AUCAY VICTORIA GERARDINA 0702379975 L 2 1 H X X X
CAMPOVERDE LEIVA NANCY DEL CARMEN 0704936947 L 3 V SOLAR VACIO
JIMENEZ OJEDA JOSELITO GONZALO 0703344457 L 4 V SOLAR VACIO
MALAVE VALLADOLID CRISTINA ALEJANDRA 070658906

CABRERA VALLADOLID JANETH ESTEFANIA 6 L 5 V SOLAR VACIO
07059814
70
MERIZALDE BRAVO ANA MARIA DEL CISNE 0701143315 L 6 2 H X X X
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER 07917666050 L 7 V SOLAR VACIO
ETAPA II 01
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER 07917666050 L 8 V SOLAR VACIO
ETAPA II 01
ORDOÑEZ QUIÑONEZ ERIKA ESTEFANIA 0706228525 L 9 V SOALR VACIO

ALCALDIA
ARMIJOS LIVIZACA ANDREA ESTEFANIA 0707055711 L 1 V SOALR VACIO

0
ORDOÑEZ ESTRADA CESAR NAPOLEON 1705045001 L 1 V SOALR VACIO
1
RAMIREZ ROBLES NANCY OFELIA 1102012315 L 1 SOLAR VACIO
2
RAMON MERIZALDE SILVIA PATRICIA 0704199967 M 1 V SOLAR VACIO
GUTIERREZ MENDOZA HILDA BRENDA 0958651986 M 2 1 H X X X
RODRIGUEZ BOYA ELENA YADIRA 0703629824 M 3 V SOLAR VACIO
MOROCHO GONZALEZ FANNY ROCIO 0702797028 M 4 1 H X X X
NAVARRETE PRIETO YECENIA SABINA 0702411240 M 5 1 H X X X

ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER 07917666050 M 6 V SOLAR VACIO
ETAPA II 01
ETAPA II 01
MAZA CHAMBA IRMA INEZ 0702781329 M 8 V SOLAR VACIO
NARCISA ELIZABETH TORRES TORRES 1103630610 M 9 V SOLAR VACIO
MACHICELA ARMIJOS MARCO FERNANDO 0703977082 M 1 1 H X X

0
ETAPA II 01 1
VILLA VILLA MARIA ESPERANZA 0703726067 M 1 V SOLAR VACIO
2
BARRERA BALCAZAR LESLI SAMARA 0703558163 N 1 1 H X X CASA DE 2 PISOS - HORMIGON
ESTRADA MORALES GUILLERMO ALFREDO 0701770141 N 2 V SOLAR VACIO
RAMON MORAN CARMEN ROSA 0704584655 N 3 V SOLAR VACIO
CAMPAÑA CISNEROS JESSICA MARIA 0703274704 N 4 V EN CONSTRUCCION

EL TERRENO ESTA A NOMBRE DEL
GONZALEZ CORDOVA MARIELA ESPERANZA 1709186215 N 5 V
ESPOSO FALLECIDO Y
ACTUALMENTE ESPOSA

ALCALDIA
ENCARGADA
BERRU PORRAS JOSE ANTONIO 0701765851 N 6 V SOLAR VACIO
GRANDA GIRON GABRIELA MARISOL 0706428844 N 7 1 H X X X LOCAL ESQUINERO
BENITEZ MAZA MANUEL ENRIQUE 0704375054 N 8 1 H X X X CERRAMIENTO DE LADRILLO CON

REJAS DE METAL
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER 0791766605 N 9 V SOLAR VACIO
ETAPA II 001
ACARO NIEBLA JESSICA MARICELA 0703448878 N 1 V SOLAR VACIO
0
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO AMANECER 0791766605 N 11 V SOLAR VACIO
ETAPA II 001
NIEBLA FERNANDEZ JAIME EFREN 0701490930 N 1 V SOLAR VACIO
2
FECHA: BARRIO:

ALCALDIA
5.5.- OBSERVACIONES REALIZADAS AL INFORME PROVISIONAL. -

Según MEMORANDO No. 0267A-22-DU-SUBAC de fecha 07 de Abril del 2022 por parte de Ing. Edín Maldonado Cajamarca -
SUBDIRECTOR DE AVALUOS Y CATASTROS; Con respecto al oficio s/n, de fecha 06 de abril de 2022 presentado por La
Asociación de moradores Nuevo Amanecer Etapa Nᵒ2 con RUC 0791766605001 en donde se indica: “La presente es para
informarle que en el censo incorporado dentro de la resolución 822-AGADMM-2022 emitido por la municipalidad de Machala,
que está haciendo referencia a nuestro sector, se ha encontrado novedades referentes a los nombres de algunos dueños de los
solares, por tal razón me permito realizar la siguiente información a fin de que sea rectificado para la emisión del informe
definitivo, así mismo se proceda a la partición Administrativa de acuerdo al listado que ponemos a su conocimiento.”. Así mismo,
en relación al oficio s/n, de fecha 07 de abril de 2022 presentado por La Asociación de moradores Nuevo Amanecer Etapa Nᵒ2 con
RUC 0791766605001 en donde se indica “En base a la lista presentada por La Asociación de moradores Nuevo Amanecer Etapa
Nᵒ2, realizamos los siguientes cambios por tales motivos, se han encontrado novedades referentes a los nombres de algunos
señores que no son dueños de solares; siendo los verdadero dueños otros socios; así mismo, hay dos personas que no han
cancelado a la dueña anterior, ante esto tenemos un acta de compromiso de cancelación entre la anterior propietaria y la
asociación y nos puede enjuiciar, debido a que estas personas no le quieren cancelar y los otros tres solares se encuentran
invadidos ”
Es menester indicar que no se han entregado justificativos para realizar el cambio de las siguientes personas que constan en el
censo in situ, se procederá a mantener las personas que constan en las Mz F solar #9, Mz F solar #10, Mz F solar #11, Mz K solar
#4, Mz N solar #7 según el censo realizado in situ el día 25 de marzo del 2022 siendo estos los siguientes:
ORELLANA ARMIJOS DOUGLAS ENRIQUE 0705165785 F 9
BRAVO BRAVO SANTOS EMIGDIO 0701779647 F 10
CORDOVA GRANDA LIDIA DE JESUS 0702353384 F 11
MUÑOZ ROSALES PATRICIA ISABEL 0705813533 K 4
GRANDA GIRON GABRIELA MARISOL 0706428844 N 7
En caso de existir controversias entre socios o moradores de los sitios, asentamientos o asociaciones deberán resolver según lo
estipulado en el Art. 26 de la Ordenanza para Regularización de Asentamientos Humanos de Hecho del Cantón Machala.
Adjuntamos la lista presentada por La Asociación de moradores Nuevo Amanecer Etapa Nᵒ2 con sus respectivas Manzanas y
solares, tomando en cuenta las observaciones antes mencionadas siendo un total de 162 lotes, la cual adjuntamos con el presente
documento.

ALCALDIA
CENSO SEGUN LISTADO DE ASOCIACION DE MORADORES

DIRECCION DE URBANISMO
SUBDIRECCION DE AVALUO Y CATASTRO
DATOS GENERALES SEGUN LISTA PRESENTADA POR LA ASOCIACION NUEVO AMANECER ETAPA 2 CARACTERISTICA DE SERVICIO
VIVIENDA S
BASICOS
OBSERVACIONES
NOMBRES Y APELLIDOS Nro. de Lot Manzan Nro. N° de Condicio Cañ Tabl Mixt Agu Luz
Cédula e ao Sol Famili n del a Ho.A a a a
Sector ar as Predio o.
FLORES JIMENEZ BLANCA EMPERATRIZ 0703654012 A 1
FLORES JIMENEZ BLANCA EMPERATRIZ 0703654012 A 2

TORRES TORRES GINA MARGARITA 0704190644 A 3
TORRES ORDOÑEZ JULIO CESAR 0700762305 A 4

VELASCO ORTIZ RUBEN ALBERTO 1711822328 A 5
CALDERON VALDEZ BLANCA AURORA 1103478952 A 6

MATAMOROS CAZARES FRESIA JUDYTH 0702374638 A 7
JIMENEZ GAONA JUAN CARLOS 1900519198 A 8
RAMON MERIZALDE FLOR MARIA 0704388644 A 9

CABRERA MENDEZ DANIEL 0700550759 A 10
VALLADOLI CARDENAS JOSE EDDER 0704543776 A 11

SANDOYA SANCHEZ KLEBER FERNANDO 0706257615 A 12
BERRU PORRAS JOSE ANTONIO 0701765851 B 1

CUENCA GALLEGOS SONIA MARIA 0703374850 B 2
REYNA REYNA DOMINGO CELESTINO 0913203907 B 3

ZUÑIGA ARIZAGA MIGUEL ANGEL 0701094211 B 4
GUALPA RAMIREZ EDDIE GERMAN 0703290544 B 5

ALCALDIA
CATUTO PINOARGOTE EVARISTO GONZALO 0910071356 B 7


ROGEL ROGEL YULI JACQUELINE 0705909422 B 10
CUENCA GALLEGOS SONIA MARIA 0703374850 B 11

BERRU PORRAS JOSE ANTONIO 0701765851 B 12
GUAMAN CASTILLO MARICELA DEL ROCIO 0703235051 C 1

PACHUCHO HERNANDEZ DORA INES 1801213198 C 2
MOSQUERA PACHUCHO JUAN CARLOS 0705808897 C 3

ARIAS BRITO SERGIO ALFONSO 0702431230 C 4
ARMIJOS APOLO LOURDES ELIZABETH 0701887986 C 5

ARMIJOS APOLO LOURDES ELIZABETH 0701887986 C 6
MARCILLO HOLGUIN SHIRLEY THAIZ 2350545261 C 7

BOHORQUEZ RIVERA MARTHA PILAR 0702829656 C 8
FRANCO BOHORQUEZ RONALD BOLIVAR 0704619626 C 9

FRANCO BOHORQUEZ RONALD BOLIVAR 0704619626 C 10
BOHORQUEZ RIVERA MARIO JOVANNY 0702436585 C 11

ORTIZ BARRO BRENDA SABRINA 0705062693 C 12
GALARZA GALLARDO LUIS ANGEL 0701152126 D 1

ORTIZ BARRO BRENDA SABRINA 0705062693 D 2
QUEZADA QUIZHPE MANUEL BENIGNO 0702738717 D 3

GALARZA GALLARDO LUIS ANGEL 0701152126 D 4
PARDO JARAMILLO JUAN LEON 0703395459 D 5

ALCALDIA
PARDO JARAMILLO JUAN LEON 0703395459 D 6
TOAPANTA GRANDA MIGUEL ANGEL 2100504147 D 7

VEGA RUEDA MILTON EDUARDO 0703923078 D 8
CHILLOGALLE TORRES BLANCA DEL PILAR 0702797838 D 9

VASQUEZ CASTILLO HENRY PATRICIO 0703638619 D 10
ACARO VACA JOSE FLORENCIO 0704077833 D 11

ZAMBRANO MONTE BARBARA QUINCHE 0921041299 D 12
ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 079176660500 E 1

AMANECER ETAPA N 2 1
CHUNCHO FERNANDEZ BLANCA EMPERATRIZ 1720701430 E 2
JARA MALLA GENESIS MISHEL 0706810199 E 3
MALLA ZHUNIO CARMITA IBELIA 0702070244 E 4

ORDOÑEZ MATAMOROS KEVIN VINICIO 0703332569 E 5
AREA VERDE E 6
PEÑARRETA SARES DIEGO FERNANDO 0703795765 F 1
ZAMBRANO MONTES MARIA TRINIDAD 0705687887 F 2

CAISA LEON GERONIMO ENRIQUE 0912180221 F 3
DIAZ ROMAN OLGER ANTONIO 1103982334 F 4

COLLAGUAZO ORLANDO 0701035289 F 5
COLLAGUAZO ORLANDO 0701035289 F 6

RODRIGUEZ ACARO ANGEL MANUEL 0704160084 F 7
ZHAÑAY SICCHI MARIA DE LOURDES 0702632316 F 8

ORELLANA ARMIJOS DOUGLAS ENRIQUE 0705165785 F 9
BRAVO BRAVO SANTOS EMIGDIO 0701779647 F 10
CORDOVA GRANDA LIDIA DE JESUS 0702353384 F 11

ALCALDIA
ROMERO ORDOÑEZ JOVANNA KARIME 1150259321 F 12
PINEDA MARIA UBENIA 0701053290 G 1

CUEVA PESANTEZ JENNY NOEMI 0702468836 G 2
CUEVA PESANTEZ JENNY NOEMI 0702468836 G 3

REYES CAMPAÑA PATRICIA PILAR 0703536359 G 4
BARBERAN PIFIL EDISON GUILME 1306742535 G 5

CORDOVA GRANDA STALIN LIONEL 0704793751 G 6
MONGE CABRERA MARIA FRANCISCA 0702473687 G 7

GIA VACACELA ANIBAL WILFRIDO 0704788371 G 8
CACAO CUENCA CINTHIA CAROLINA 0704757046 G 9

GIA VACACELA ANIBAL WILFRIDO 0704788371 G 10
GARCIA YAGUAL MARIA FERNANDA 0705091155 G 11

RAMIREZ GALEAS EDISON ALEXANDER 0705968972 G 12
NAVARRETE PRIETO JORGE OLMEDO 0701587818 H 1

TANDAZO ARIAS JENNY FERNANDA 0704935444 H 2
CACERES SEGUNDO LEONARDO 0701176687 H 3

MONTERO PINARGOTE RUTH ANA 0705243954 H 4
CAGUA SANCHEZ ANALIZ MIRELLA 0703154096 H 5

ASOCIACION DE MORADORES NUEVO 079176660500 H 6
AMANECER ETAPA N 2 1
GONZALEZ MAZA FERMIN VITALIANO 0701652497 H 7
TORRES ROSALES SANDRA PATRICIA 0705192490 H 8

TORRES ROSALES SAIRA MARISOL 0704175611 H 9
TOALA VILLAFUERTE RINA CONSUELO 1303623738 H 10
VELASQUEZ FREDESLINDA AUXILIA 1307171254 H 11

ALCALDIA
CUENCA GALLEGOS ARMANDO SILFREDO 0705275238 H 12
IBAÑEZ ARMIJOS SMELYN ADRIAN 0706383957 I 1

HIDALGO DIAZ OTO EUSTAQUIO 0701235426 I 2
HIDALGO OVACO FRANKLIN RODRIGO 0703232496 I 3

QUINTEROS VEGA ANGEL EDUARDO 1704364171 I 4
SARANGO RUEDA FELIX ALBERTO 0704583863 I 5

CUENCA GALLEGOS ORLANDO APARICIO 0704998525 I 6
CUENCA GALLEGOS MANUEL JESUS 0705884849 I 7

AGILA SALAZAR SEGUNDO ARMANDO 0703166199 I 8
AGILA SALAZAR SEGUNDO ARMANDO 0703166199 I 9

CAGUA SANCHEZ LILIANA MARIUXI 0704747153 I 10
CHILLOGALLI TORRES MERCEDES BALBINA 0701781767 I 11

CHILLOGALLI TORRES MERCEDES BALBINA 0701781767 I 12
MADERO OCHOA MARTHA CECILIA 0701783052 J 1

AVEIGA AVEIGA GREGORIO ANTONIO 1205960766 J 2
CATUTO PINOARGOTE ANA CRISTINA 0912787033 J 3

CASTRO SALAS BOLIVAR LUIS 0910837673 J 4
NAULA AJILA JOSE ORLANDO 0700274830 J 5

CORREA AGUILERA INGRID JOHANNA 0704866235 J 6
ROMERO ORDOÑEZ JOVANNA KARIME 1150259321 J 7

MAZA VALLADOLID LEONARDO ARCELIO 0703538702 J 8
PEÑA FREIRE DARWIN ANDRES 0706991528 J 9

YAGUANA CARRILLO MARIA EUFEMIA 0702720632 J 10
YAGUANA CARRILLO MARIA EUFEMIA 0702720632 J 11

ALCALDIA
TINOCO SANCHEZ BLANCA ROSA 0702332446 J 12
CARTUCHE PALTAN EDITH FABIOLA 0705012805 K 1

HERRERA CASTILLO CARLOS JAVIER 0702404112 K 2
CASTAÑEDA CAJAMARCA AMERICA BOLIVIA 0702428772 K 3

MUÑOZ ROSALES PATRICIA ISABEL 0705813533 K 4
ALVAREZ SALAZAR CARLOS EDISON 0401579644 K 5

ALVAREZ SALAZAR CARLOS EDISON 0401579644 K 6
CAICEDO OBANDO OMAR VALENTIN 0801883034 K 7

GRANDA ISILDA DE JESUS 1102370622 K 8
APOLO RODRIGUEZ JARDY JONATHAN 0702988544 K 9

QUEVEDO CAMPOVERDE NORMA ROSELA 0700903354 K 10
MOROCHO PINEDA FRANCY BOLIVIA 0702217043 K 11

QUEVEDO CAMPOVERDE NORMA ROSELA 0700903354 K 12
AYALA TANDAZO DIANA KARINA 0705221224 L 1
TORRES JIMENEZ MARCELINO ESCOLASTICO 1102618343 L 2
CAMPOVERDE LEIVA NANCY DEL CARMEN 0704936947 L 3

JIMENEZ OJEDA JOSELITO GONZALO 0703344457 L 4
VALLADOLID AJILA CARMEN CECILIA 0702612847 L 5
MERIZALDE BRAVO ANA MARIA DEL CISNE 0701143315 L 6

TIGREROS RUIZ CECILIA ALEXANDRA 0702829383 L 7
TIGREROS RUIZ CECILIA ALEXANDRA 0702829383 L 8

ORDOÑEZ QUIÑONEZ ERIKA ESTEFANIA 0706228525 L 9
ARMIJOS LIVIZACA ANDREA ESTEFANIA 0707055711 L 10

ALCALDIA
ORDOÑEZ ESTRADA CESAR NAPOLEON 1705045001 L 11
RAMIREZ ROBLES NANCY OFELIA 1102012315 L 12

LUNA RAMOS ABEL JOSE 0703488452 M 1
NAVARRETE PRIETO YECENIA SABINA 0702411240 M 2

RODRIGUEZ BOYA ELENA YADIRA 0703629824 M 3
MOROCHO GONZALEZ FANNY ROCIO 0702797028 M 4

GUTIERREZ MENDOZA HILDA BRENDA 0958651986 M 5
RAMON MERIZALDE SILVIA PATRICIA 0704199967 M 6
VILLA VILLA MARIA ESPERANZA 0703726067 M 7

PUGLLA HERRERA DANNY JAVIER 0704447234 M 8
MACHICELA ARMIJOS MARCO FERNANDO 0703977082 M 9
TORRES TORRES NARCISA ELIZABETH 1103630610 M 10

MAZA CHAMBA IRMA INEZ 0702781329 M 11
OJEDA JIMENEZ FRANCISCA MIRIAN 1103912505 M 12

BARRERA BALCAZAR LESLI SAMARA 0703558163 N 1
ESTRADA MORALES GUILLERMO ALFREDO 0701770141 N 2

RAMON MORAN CARMEN ROSA 0704584655 N 3
CAMPAÑA CISNEROS JESSICA MARIA 0703274704 N 4

ENCARNACION MERCHAN CARLOS JOAQUIN 0700912397 N 5
BERRU PORRAS JOSE ANTONIO 0701765851 N 6

GRANDA GIRON GABRIELA MARISOL 0706428844 N 7
BENITEZ MAZA MANUEL ENRIQUE 0704375054 N 8
CUENCA REYES ROSA GEORGINA 0701631152 N 9

ALCALDIA
ACARO NIEBLA JESSICA MARICELA 0703448878 N 10
FALLAIN MOLINA JORGE ERNESTO 1308262268 N 11
NIEBLA FERNANDEZ JAIME EFREN 0701490930 N 12

FECHA: BARRIO: NUEVO AMANECER 2

ALCALDIA
5.6 VIALIDAD. -
El sistema vial del Asentamiento humano de hecho “NUEVO AMANECER II” se compone de 1 acceso principal a esta vía se
enlazan las vías vehiculares que conectan las diferentes manzanas del sector y vías locales, según se detalla a continuación:
Las vías se dividen en nueve tipos:

Accesos Principales: con una dimensión de calzada de 10,70 m compuesta por 2 carriles cada uno de 5,35m y aceras de 2,50m.
Vías Locales Tipo 1: con una dimensión de calzada de 8,00 m compuesta por 2 carriles cada uno de 4,00m y aceras de 1,00m.
Vías Locales Tipo 2: con una dimensión de calzada de 7,00m compuesta por 2 carriles cada uno de 3,50m y aceras de 1,50m
Vías Locales Tipo 3: con una dimensión de calzada de calzada de 6,00m. y aceras de 1,15m, 2,85m.
Vías Locales Tipo 4: con una dimensión de calzada de 7,00m, y aceras de 1,50m, 1,50m.
Vías Principales
Sección Vía Sección Nro. Sección Acera 1 Acera 2

Nomenclatura Sentido
(m) Calzada (m) Carriles Carril (m) (m) (m)
Doble Vía
Calle Vehicular ( O-E y E- 15,70 10,70 2 5,35 2,50 2,50
O)
Vías Locales Tipo 1

Nomenclatura Sentido Sección Sección Nro. Sección Acera 1 Acera 2
Vía (m) Calzada (m) Carriles Carril (m) (m) (m)
Calle Vehicular. Doble Vía 10,00 8,00 2 4,00 1,00 1,00

(N-S y S-
N)


(N-S y S-
N)


(N-S y S-
N)


(N-S y S-
N)


(N-S y S-
N)


ALCALDIA
(N-S y S-
N)


(N-S y S-
N)


(N-S y S-
N)


(N-S y S-
N)
5.7. AMANZANAMIENTO Y LOTEO. -

Se conforma de 163 lotes distribuidos en 15 manzanas, en el que se incluye un lote destinado a área verde y comunales siendo cada
uno constan con un acceso vial.
Manzana N-AMANECER 2-A-: 12 solares

Manzana N-AMANECER 2-B: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-C: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-D: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-E: 6 solares (incluye el área verde y comunal)
Manzana N-AMANECER 2-F: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-G: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-H: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-I: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-J: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-K: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-L: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-M: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-N: 12 solares
Manzana N-AMANECER 2-O: 1 solar (área verde)
6. CONCLUSIONES. -
Siendo que existe la necesidad de la regularización del asentamiento humano de hecho denominado NUEVO AMANECER II, s el
cual según Memorando N°GADMM-DGARM-M-2022-0770 de fecha 05 de Abril de 2022 emitido por el Director de Gestión
Ambiental y Riesgos Bioq. Farm. Cristhian Cabrera Gia, en el que se adjunta Informe Técnico GADMM-SGR-TCR-MJ-2022-015
de fecha 05 de abril del 2022, en el cual en su parte concluyente se indica que, a partir del análisis de los mapas de susceptibilidad
ante inundaciones, elaborado por el Servicio Nacional de Gestión de Riesgos y Emergencias, el asentamiento humano NUEVO
AMANECER II, presenta un RIESGO MODERADO
Que según Memorando N°GADMM-DP-2022-318 de fecha 06 de Abril de 2022 suscrito por la Ing. Mariana Flores V. MScGIS,
Director de Planificación (E) GAD Machala, que adjunta Memorando N°GADMM-DP-SOT-2022-057 de fecha 06 de Abril de
2022 suscrito por el Arq. Daniel Crow Loayza, Coordinador de Ordenamiento Territorial GADMM en el que certifica que el
Asentamiento Humano de Hecho “NUEVO AMANECER II” fue identificado en levantamiento de campo, y consta en el listado de
Asentamiento Humano del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) cantonal vigente.
Además que en atención al censo realizado en el levantamiento de información del mediante del Asentamiento Humano de Hecho
“NUEVO AMANECER II” por parte de la Subdirección de Avalúos y Catastros, que comprende información de los componentes
físico, económico, social; y comprobación topográfica, por parte del equipo de topografía de la Dirección de Urbanismo, a fin de
proceder conforme lo determinado en el artículo 486 del Código Orgánico de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo
en concordancia con el artículo 19 de la Ordenanza para Regularización de Asentamientos Humanos de Hecho en el Cantón
Machala.
La documentación descrita en los párrafos que preceden sirvió de sustento para que mediante oficio Nro. 0508-DU-2022, de fecha
06 de abril de 2022, se ponga en conocimiento del Ing. Darío Xavier Macas Salvatierra, Alcalde del Gobierno Autónomo

ALCALDIA
Descentralizado Municipal de Machala, el informe provisional a fin de que mediante acto administrativo, se resuelva el inicio del
procedimiento y dispondrá la inscripción de la declaratoria de partición administrativa para que el Registrador de la Propiedad se
abstenga de inscribir cualquier acto traslaticio de dominio o gravamen, relacionado con el predio, salvo que sea a favor del
Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Machala.
De ello mediante Resolución Administrativa No. 0822-AGADMM-2022, de fecha 06 de abril de 2022, el Ing. Darío Xavier Macas
Salvatierra, Alcalde del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Machala se ha dispuesto el inicio del proceso
de partición administrativa, así mismo se ha solicitado a la presente Dirección se elabore el Informe Definitivo de acuerdo a lo
determinado en el artículo 486 del COOTAD en concordancia con el artículo 23 de la Ordenanza para la regularización de
asentamientos humanos de hecho del Cantón Machala.
Ante lo solicitado me permito poner a su conocimiento el informe definitivo a fin de que se emita criterio jurídico y se informe al
Ing. Darío Xavier Macas Salvatierra, Alcalde del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Machala, sobre la
procedencia de emitir Resolución Administrativa de Partición y Adjudicación, dejando a salvo el derecho de terceros perjudicados
conforme lo descrito en el artículo 486 del COOTAD en concordancia con el artículo 24 de la Ordenanza para la regularización de
asentamientos humanos de hecho del Cantón Machala, siendo que la Resolución de Partición y Adjudicación se deberá hacer
constar lo siguiente:
N-AMANECER 2-A
Beneficiario Sola Cód. Norte Sur Este Oeste Área(m²)
r Catastral
FLORES JIMENEZ 1 8057 Callejón Solar N°2, con Vía Balosa, Solar N°12, 200,00
BLANCA Vehicular, con 20,00m con 10,00m con 10,00m
EMPERATRIZ 20,00m
FLORES JIMENEZ 2 8058 Solar N°1, con Solar N°3, con Vía Balosa, Solar N°11, 200,00
BLANCA 20,00m 20,00m con 10,00m con 10,00m
EMPERATRIZ
TORRES TORRES 3 8059 Solar N°2, con Solar N°4, con Vía Balosa, Solar N°10, 200,00
GINA MARGARITA 20,00m 20,00m con 10,00m con 10,00m
TORRES ORDOÑEZ 4 8060 Solar N°3, con Solar N°5, con Vía Balosa, Solar N°9, con 200,00
JULIO CESAR 20,00m 20,00m con 10,00m 10,00m
VELASCO ORTIZ 5 8061 Solar N°4, con Solar N°6, con Vía Balosa, Solar N°8, con 200,00
RUBEN ALBERTO 20,00m 20,00m con 10,00m 10,00m
CALDERON VALDEZ 6 8062 Solar N°5, con Calle Vía Balosa, Solar N°7, con 200,00
BLANCA AURORA 20,00m Vehicular, con con 10,00m 10,00m
20,00m
MATAMOROS 7 8063 Solar N°8, con Calle Solar N°6, Calle 200,00
CAZARES FRESIA 20,00m Vehicular, con con 10,00m Vehicular, con
JUDYTH 20,00m 10,00m
JIMENEZ GAONA 8 8064 Solar N°9, con Solar N°7, con Solar N°5, Calle 200,00
JUAN CARLOS 20,00m 20,00m con 10,00m Vehicular, con
10,00m
RAMON MERIZALDE 9 8065 Solar N°10, Solar N°8, con Solar N°4, Calle 200,00
FLOR MARIA con 20,00m 20,00m con 10,00m Vehicular, con
10,00m
CABRERA MENDEZ 10 8066 Solar N°11, Solar N°9, con Solar N°3, Calle 200,00
DANIEL con 20,00m 20,00m con 10,00m Vehicular, con
10,00m
VALLADOLI 11 8067 Solar N°12, Solar N°10, Solar N°2, Calle 200,00
CARDENAS JOSE con 20,00m con 20,00m con 10,00m Vehicular, con
EDDER 10,00m
SANDOYA SANCHEZ 12 8068 Callejón Solar N°11, Solar N°1, Calle 200,00
KLEBER FERNANDO Vehicular, con con 20,00m con 10,00m Vehicular, con
20,00m 10,00m
N-AMANECER 2-B
Beneficiario Solar Cód. Norte Sur Este Oeste Área(m²
Catastral )

ALCALDIA
BERRU PORRAS 1 8069 Calle Solar N°2, con Vía Balosa, Solar N°12, con 199,87
JOSE ANTONIO Vehicular, con 20,01m con 10,00m 10,00m
19,97m
CUENCA 2 8070 Solar N°1, con Solar N°3, con Vía Balosa, Solar N°11, con 200,30
GALLEGOS SONIA 20,01m 20,05m con 10,00m 10,00m
MARIA
REYNA REYNA 3 8071 Solar N°2, con Solar N°4, con Vía Balosa, Solar N°10, con 200,68
DOMINGO 20,05m 20,09m con 10,00m 10,00m
CELESTINO
ZUÑIGA ARIZAGA 4 8072 Solar N°3, con Solar N°5, con Vía Balosa, Solar N°9, con 201,19
MIGUEL ANGEL 20,09m 20,14m con 10,00m 10,00m
GUALPA RAMIREZ 5 8073 Solar N°4, con Solar N°6, con Vía Balosa, Solar N°8, con 201,57
EDDIE GERMAN 20,14m 20,18m con 10,00m 10,00m
GUALPA RAMIREZ 6 8074 Solar N°5, con Callejón Vía Balosa, Solar N°7, con 201,91
EDDIE GERMAN 20,18m Vehicular, con con 10,00m 10,00m
20,22m
CATUTO 7 8075 Solar N°8, con Callejón Solar N°6, Calle 199,92
PINOARGOTE 20,00m Vehicular, con con 10,00m Vehicular, con
EVARISTO 20,00m 10,00m
GONZALO
GUALPA RAMIREZ 8 8076 Solar N°9, con Solar N°7, con Solar N°5, Calle 200,00
EDDIE GERMAN 20,00m 20,00m con 10,00m Vehicular, con
10,00m
GUALPA RAMIREZ 9 8077 Solar N°10, con Solar N°8, con Solar N°4, Calle 200,03
EDDIE GERMAN 20,00m 20,00m con 10,00m Vehicular, con
10,00m
ROGEL ROGEL 10 8078 Solar N°11, con Solar N°9, con Solar N°3, Calle 199,96
YULI 20,00m 20,00m con 10,00m Vehicular, con
JACQUELINE 10,00m
CUENCA 11 8079 Solar N°12, con Solar N°10, con Solar N°2, Calle 200,00
GALLEGOS SONIA 20,00m 20,00m con 10,00m Vehicular, con
MARIA 10,00m
BERRU PORRAS 12 8080 Calle Solar N°11, con Solar N°1, Calle 200,00
JOSE ANTONIO Vehicular, con 20,00m con 10,00m Vehicular, con
20,00m 10,00m
N-AMANECER 2-C
Beneficiario Solar Cód. Norte Sur Este Oeste Área(m²)
Catastral
GUAMAN 1 8081 Calle Solar N°2, con Calle Solar N°12, 200,12
CASTILLO Vehicular, 19,72m Vehicular, con 10,17m
MARICELA DEL con 19,72m con 10,12m
ROCIO
PACHUCHO 2 8082 Solar N°1, Solar N°3, con Calle Solar N°11, 194,27
HERNANDEZ con 19,72m 19,72m Vehicular, con 9,83m
DORA INES con 9,87m
MOSQUERA 3 8083 Solar N°2, Solar N°4, con Calle Solar N°10, 197,16
PACHUCHO con 19,72m 19,72m Vehicular, con 10,00m
JUAN CARLOS con 10,00m
ARIAS BRITO 4 8084 Solar N°3, Solar N°5, con Calle Solar N°9, 197,23
SERGIO con 19,72m 19,72m Vehicular, con 10,00m
ALFONSO con 10,00m
ARMIJOS APOLO 5 8085 Solar N°4, Solar N°6, con Calle Solar N°8, 197,19
LOURDES con 19,72m 19,72m Vehicular, con 10,00m
ELIZABETH con 10,00m
ARMIJOS APOLO 6 8086 Solar N°5, Callejón Calle Solar N°7, 197,13
LOURDES con 19,72m Vehicular, con Vehicular, con 10,00m
ELIZABETH 19,72m con 10,00m

ALCALDIA
MARCILLO 7 8087 Solar N°8, Callejón Solar N°6, Calle 199,22

HOLGUIN con 19,72m Vehicular, con con 10,00m Vehicular,
SHIRLEY THAIZ 19,72m con 10,00m
BOHORQUEZ 8 8088 Solar N°9, Solar N°7, con Solar N°5, Calle 197,27
RIVERA MARTHA con 19,72m 19,72m con 10,00m Vehicular,
PILAR con 10,00m
FRANCO 9 8089 Solar N°10, Solar N°8, con Solar N°4, Calle 197,28
BOHORQUEZ con 19,72m 19,72m con 10,00m Vehicular,
RONALD con 10,00m
BOLIVAR
FRANCO 10 8090 Solar N°11, Solar N°9, con Solar N°3, Calle 197,20
BOHORQUEZ con 19,72m 19,72m con 10,00m Vehicular,
RONALD con 10,00m
BOLIVAR
BOHORQUEZ 11 8091 Solar N°12, Solar N°10, con Solar N°2, Calle 194,29
RIVERA MARIO con 19,72m 19,72m con 9,83m Vehicular,
JOVANNY con 9,85m
ORTIZ BARRO 12 8092 Callejón Solar N°11, con Solar N°1, Calle 200,14
BRENDA SABRINA Vehicular, 19,72m con 10,17m Vehicular,
con 19,72m con 10,15m
N-AMANECER 2-D
Catastral
GALARZA 1 8093 Calle Solar N°2, con Calle Solar N°12, 198,99
GALLARDO LUIS Vehicular, 19,90m Vehicular, con 10,00m
ANGEL con 19,90m con 10,00m
ORTIZ BARRO 2 8094 Solar N°1, Solar N°3, con Calle Solar N°11, 198,99
BRENDA SABRINA con 19,90m 19,90m Vehicular, con 10,00m
con 10,00m
QUEZADA 3 8095 Solar N°2, Solar N°4, con Calle Solar N°10, 198,97
QUIZHPE con 19,90m 19,90m Vehicular, con 10,00m
MANUEL con 10,00m
BENIGNO
GALARZA 4 8096 Solar N°3, Solar N°5, con Calle Solar N°9, 199,02
GALLARDO LUIS con 19,90m 19,90m Vehicular, con 10,00m
ANGEL con 10,00m
PARDO 5 8097 Solar N°4, Solar N°6, con Calle Solar N°8, 198,99
JARAMILLO JUAN con 19,90m 19,90m Vehicular, con 10,00m
LEON con 10,00m
PARDO 6 8098 Solar N°5, Callejón Calle Solar N°7, 198,94
JARAMILLO JUAN con 19,90m Vehicular, con Vehicular, con 10,00m
LEON 19,90m con 10,00m
TOAPANTA 7 8099 Solar N°8, Callejón Solar N°6, Calle 198,94
GRANDA MIGUEL con 19,90m Vehicular, con con 10,00m Vehicular,
ANGEL 19,90m con 10,00m
VEGA RUEDA 8 8100 Solar N°9, Solar N°7, con Solar N°5, Calle 198,99
MILTON con 19,90m 19,90m con 10,00m Vehicular,
EDUARDO con 10,00m
CHILLOGALLE 9 8101 Solar N°10, Solar N°8, con Solar N°4, Calle 199,02
TORRES BLANCA con 19,90m 19,90m con 10,00m Vehicular,
DEL PILAR con 10,00m
VASQUEZ 10 8102 Solar N°11, Solar N°9, con Solar N°3, Calle 198,97
CASTILLO HENRY con 19,90m 19,90m con 10,00m Vehicular,
PATRICIO con 10,00m
ACARO VACA 11 8103 Solar N°12, Solar N°10, con Solar N°2, Calle 198,99
JOSE FLORENCIO con 19,90m 19,90m con 10,00m Vehicular,
con 10,00m
ZAMBRANO 12 8104 Callejón Solar N°11, con Solar N°1, Calle 198,99
MONTE BARBARA Vehicular, 19,90m con 10,00m Vehicular,
QUINCHE con 19,90m con 10,00m
N-AMANECER 2-E

ALCALDIA

Catastral
ASOCIACION DE 1 8105 Solar N°6 Solar N°2, con Calle Solar N°6 197,00
MORADORES (Área 19,70m Vehicular, (Área
NUEVO Verde), con con 10,00m Verde), con
AMANECER 19,70m 10,00m
ETAPA N 2
CHUNCHO 2 8106 Solar N°1, Solar N°3, con Calle Solar N°5, 197,00
FERNANDEZ con 19,70m 19,70m Vehicular, con 10,00m
BLANCA con 10,00m
EMPERATRIZ
JARA MALLA 3 8107 Solar N°2, Callejón Calle Solar N°4, 196,95
GENESIS MISHEL con 19,70m Vehicular, con Vehicular, con 10,00m
19,70m con 10,00m
MALLA ZHUNIO 4 8108 Solar N°5, Callejón Solar N°3, Calle 196,95
CARMITA IBELIA con 19,70m Vehicular, con con 10,00m Vehicular,
19,70m con 10,00m
ORDOÑEZ 5 8109 Solar N°6 Solar N°4, con Solar N°2, Calle 197,00
MATAMOROS (Área 19,70m con 10,00m Vehicular,
KEVIN VINICIO Verde), con con 10,00m
19,70m
GAD MUNICIPAL 6 8110 Calle Solares N°1 y 5, Calle Calle 1378,86
DE MACHALA Vehicular, con 19,70m+ Vehicular, Vehicular,
(AREA VERDE) con 10,00m 19,70m con 30,00m con 40,00m
y Solar
N°1, con
10,00m
N-AMANECER 2-F
Catastral
PEÑARRETA 1 8111 Calle Solar N°2, con Calle Solar N°12, 200,12
SARES DIEGO Vehicular, 19,86m Vehicular, con 10,12m
FERNANDO con 19,93m con 10,00m
ZAMBRANO 2 8112 Solares N° Solar N°3, con Calle Solar N°11, 199,28
MONTES MARIA 1 y 12, con 19,93m Vehicular, con 9,94m
TRINIDAD 19,93m con 10,00m
CAISA LEON 3 8113 Solar N°2, Solar N°4, con Calle Solar N°10, 198,02
GERONIMO con 19,93m 19,93m Vehicular, con 9,94m
ENRIQUE con 10,00m
DIAZ ROMAN 4 8114 Solar N°3, Solar N°5, con Calle Solar N°9, 197,00
OLGER ANTONIO con 19,93m 6,17m+12,08m Vehicular, con 10,06m
+1.69m con 10,00m
COLLAGUAZO 5 8115 Solar N°4, Solar N°6, con Calle Solar N°8, 201,45
ORLANDO con 19,93m Vehicular, con 9,94m
6,17m+12, con 10,00m
08m
+1.69m
COLLAGUAZO 6 8116 Solar N°5, Callejón Calle Solar N°7, 199,21
ORLANDO con 19,93m Vehicular, con Vehicular, con 10,00m
19,93m con 10,00m
RODRIGUEZ 7 8117 Solar N°8, Callejón Solar N°6, Calle 196,28
ACARO ANGEL con 19,69m Vehicular, con con 10,00m Vehicular,
MANUEL 19,57m con 10,00m
ZHAÑAY SICCHI 8 8118 Solar N°9, Solar N°7, con Solar N°5, Calle 197,64
MARIA DE con 19,82m 19,69m con 9,94m Vehicular,
LOURDES con 10,00m
ORELLANA 9 8119 Solar N°10, Solar N°8, con Solar N°4, Calle 198,67
ARMIJOS con 19,94m 19,82m con 10,06m Vehicular,
DOUGLAS con 10,00m
ENRIQUE
BRAVO BRAVO 10 8120 Solar N°11, Solar N°9, con Solar N°3, Calle 199,28
SANTOS EMIGDIO con 20,06m 19,94m con 9,94m Vehicular,
con 10,00m

ALCALDIA
CORDOVA 11 8121 Solar N°12, Solar N°10, con Solar N°2, Calle 199,67
GRANDA LIDIA con 20,18m 20,06m con 9,94m Vehicular,
DE JESUS con 9,90m
ROMERO 12 8122 Calle Solares N° 2 y Solar N°1, Calle 204,90
ORDOÑEZ Vehicular, 11, con 20,24m con 10,12m Vehicular,
JOVANNA con 20,30m con 10,09m
KARIME
N-AMANECER 2-G
Catastral
PINEDA MARIA 1 8123 Calle Solar N°2, con Calle Solar N°12, 200,00
UBENIA Vehicular, 20,00m Vehicular, con 10,00m
con 20,00m con 10,00m
CUEVA 2 8124 Solar N°1, Solar N°3, con Calle Solar N°11, 200,00
PESANTEZ JENNY con 20,00m 20,00m Vehicular, con 10,00m
NOEMI con 10,00m
CUEVA 3 8125 Solar N°2, Solar N°4, con Calle Solar N°10, 200,00
PESANTEZ JENNY con 20,00m 20,00m Vehicular, con 10,00m
NOEMI con 10,00m
REYES CAMPAÑA 4 8126 Solar N°3, Solar N°5, con Calle Solar N°9, 200,00
PATRICIA PILAR con 20,00m 20,00m Vehicular, con 10,00m
con 10,00m
BARBERAN PIFIL 5 8127 Solar N°4, Solar N°6, con Calle Solar N°8, 200,00
EDISON GUILME con 20,00m 20,00m Vehicular, con 9,94m
con 10,00m
CORDOVA 6 8128 Solar N°5, Callejón Calle Solar N°7, 200,00
GRANDA STALIN con 20,00m Vehicular, con Vehicular, con 10,00m
LIONEL 20,00m con 10,00m
MONGE 7 8129 Solar N°8, Callejón Solar N°6, Calle 200,00
CABRERA MARIA con 20,00m Vehicular, con con 10,00m Vehicular,
FRANCISCA 20,00m con 10,00m
GIA VACACELA 8 8130 Solar N°9, Solar N°7, con Solar N°5, Calle 200,00
ANIBAL con 20,00m 20,00m con 10,00m Vehicular,
WILFRIDO con 10,00m
CACAO CUENCA 9 8131 Solar N°10, Solar N°8, con Solar N°4, Calle 200,00
CINTHIA con 20,00m 20,00m con 10,00m Vehicular,
CAROLINA con 10,00m
GIA VACACELA 10 8132 Solar N°11, Solar N°9, con Solar N°3, Calle 200,00
ANIBAL con 20,00m 20,00m con 10,00m Vehicular,
WILFRIDO con 10,00m
GARCIA YAGUAL 11 8133 Solar N°12, Solar N°10, con Solar N°2, Calle 200,00
MARIA con 20,00m 20,00m con 10,00m Vehicular,
FERNANDA con 10,00m
RAMIREZ GALEAS 12 8134 Callejón Solar N°11, con Solar N°1, Calle 200,00
EDISON Vehicular, 20,00m con 10,00m Vehicular,
ALEXANDER con 20,00m con 10,00m
N-AMANECER 2-H
Catastral
NAVARRETE 1 8135 Calle Solar N°2, con Calle Solar N°12, 200,21
PRIETO JORGE Vehicular, 20,07m Vehicular, con 10,00m
OLMEDO con 19,98m con 10,00m
TANDAZO ARIAS 2 8136 Solar N°1, Solar N°3, con Calle Solar N°11, 200,97
JENNY con 20,07m 20,13m Vehicular, con 10,00m
FERNANDA con 10,00m
CACERES 3 8137 Solar N°2, Solares N°4 y 9, Calle Solar N°10, 203,19
SEGUNDO con 20,13m con 20,51m Vehicular, con 10,00m
LEONARDO con 10,00m

ALCALDIA
MONTERO 4 8138 Solar N°3, Solar N°5, con Calle Solar N°9, 196, 79
PINARGOTE con 19,68m 19,68m Vehicular, con 10,00m
RUTH ANA con 10,00m
CAGUA SANCHEZ 5 8139 Solar N°4, Solar N°6, con Calle Solar N°8, 196,78
ANALIZ MIRELLA con 19,68m 19,68m Vehicular, con 10,00m
con 10,00m
ASOCIACION DE 6 8140 Solar N°5, Callejón Calle Solar N°7, 196,78
MORADORES con 19,68m Vehicular, con Vehicular, con 10,00m
NUEVO 19,68m con 10,00m
AMANECER
ETAPA N 2
GONZALEZ MAZA 7 8141 Solar N°8, Callejón Solar N°6, Callejón 196,68
FERMIN con 19,67m Vehicular, con con 10,00m Vehicular,
VITALIANO 19,67m con 10,00m
TORRES ROSALES 8 8142 Solar N°9, Solar N°7, con Solar N°5, Callejón 196,68
SANDRA con 19,67m 19,67m con 10,00m Vehicular,
PATRICIA con 10,00m
TORRES ROSALES 9 8143 Solares N° Solar N°8, con Solar N°4, Callejón 196,68
SAIRA MARISOL 3 y 10, con 19,67m con 10,00m Vehicular,
18,84m+0, con 10,00m
83m
TOALA 10 8144 Solar N°11, Solar N°9, con Solar N°3, Callejón 190,27
VILLAFUERTE con 19,22m 18,84m con 10,00m Vehicular,
RINA CONSUELO con 10,00m
VELASQUEZ 11 8145 Solar N°12, Solar N°10, con Solar N°2, Callejón 192,50
FREDESLINDA con 19,28m 19,22m con 10,00m Vehicular,
AUXILIA con 10,00m
CUENCA 12 8146 Callejón Solar N°11, con Solar N°1, Callejón 193,26
GALLEGOS Vehicular, 19,28m con 10,00m Vehicular,
ARMANDO con 19,37m con 10,00m
SILFREDO
N-AMANECER 2-I
Catastral
IBAÑEZ ARMIJOS 1 8147 Callejón Solar N°2, con Calle Solar 200,71
SMELYN ADRIAN Vehicular, 20,07m Vehicular, N°12, con
con 20,08m con 10,00m 10,00m
HIDALGO DIAZ 2 8148 Solar N°1, Solar N°3, con Calle Solar 200,55
OTO EUSTAQUIO con 20,07m 20,05m Vehicular, N°11, con
con 10,00m 10,00m
HIDALGO OVACO 3 8149 Solar N°2, Solares N°4, Calle Solar 200,40
FRANKLIN con 20,05m con 20,03m Vehicular, N°10, con
RODRIGO con 10,00m 10,00m
QUINTEROS 4 8150 Solar N°3, Solar N°5, con Calle Solar N°9, 200,24
VEGA ANGEL con 20,03m 20,02m Vehicular, con
EDUARDO con 10,00m 10,00m
SARANGO RUEDA 5 8151 Solar N°4, Solar N°6, con Calle Solar N°8, 200,09
FELIX ALBERTO con 20,02m 20,00m Vehicular, con
con 10,00m 10,00m
CUENCA 6 8152 Solar N°5, Callejón Calle Solar N°7, 199,91
GALLEGOS con 20,00m Vehicular, con Vehicular, con
ORLANDO 19,99m con 10,00m 10,00m
APARICIO
CUENCA 7 8153 Solar N°8, Callejón Solar N°6, Callejón 199,02
GALLEGOS con 19,92m Vehicular, con con 10,00m Vehicular,
MANUEL JESUS 19,89m con
10,00m
AGILA SALAZAR 8 8154 Solar N°9, Solar N°7, con Solar N°5, Callejón 199,35
SEGUNDO con 19,95m 19,92m con 10,00m Vehicular,
ARMANDO con
10,00m
AGILA SALAZAR 9 8155 Solar N°9, Solar N°8, con Solar N°4, Callejón 199,66

ALCALDIA
SEGUNDO con 19,98m 19,95m con 10,00m Vehicular,

ARMANDO con
10,00m
CAGUA SANCHEZ 10 8156 Solar N°11, Solar N°9, con Solar N°3, Callejón 199,98
LILIANA MARIUXI con 20,02m 19,98m con 10,00m Vehicular,
con
10,00m
CHILLOGALLI 11 8157 Solar N°12, Solar N°10, con Solar N°2, Callejón 200,29
TORRES con 20,05m 20,02m con 10,00m Vehicular,
MERCEDES con
BALBINA 10,00m
CHILLOGALLI 12 8158 Callejón Solar N°11, con Solar N°1, Callejón 200,60
TORRES Vehicular, 20,05m con 10,00m Vehicular,
MERCEDES con 20,08m con
BALBINA 10,00m
N-AMANECER 2-J
Catastral
MADERO OCHOA 1 8159 Callejón Solar N°2, con Calle Solar 194,67
MARTHA CECILIA Vehicular, 19,47m Vehicular, N°12, con
con 19,47m con 10,00m 10,00m
AVEIGA AVEIGA 2 8160 Solar N°1, Solar N°3, con Calle Solar 194,62
GREGORIO con 19,47m 19,47m Vehicular, N°11, con
ANTONIO con 10,00m 10,00m
CATUTO 3 8161 Solar N°2, Solares N°4, Calle Solar 194,60

PINOARGOTE con 19,47m con 19,47m Vehicular, N°10, con
ANA CRISTINA con 10,00m 10,00m
CASTRO SALAS 4 8162 Solar N°3, Solar N°5, con Calle Solar N°9, 194,63
BOLIVAR LUIS con 19,47m 19,47m Vehicular, con
con 10,00m 10,00m
NAULA AJILA 5 8163 Solar N°4, Solar N°6, con Calle Solar N°8, 194,64
JOSE ORLANDO con 19,47m 19,47m Vehicular, con 9,94m
con 10,00m
CORREA 6 8164 Solar N°5, Calle Calle Solar N°7, 194,65
AGUILERA con 19,47m Vehicular, con Vehicular, con
INGRID JOHANNA 19,48m con 10,00m 10,00m
ROMERO 7 8165 Solar N°8, Calle Solar N°6, Calle 194,66
ORDOÑEZ con 19,48m Vehicular, con con 10,00m Vehicular,
JOVANNA 19,48m con
KARIME 10,00m
MAZA 8 8166 Solar N°9, Solar N°7, con Solar N°5, Calle 194,67
VALLADOLID con 19,48m 19,48m con 10,00m Vehicular,
LEONARDO con
ARCELIO 10,00m
PEÑA FREIRE 9 8167 Solar N°9, Solar N°8, con Solar N°4, Calle 194,68
DARWIN ANDRES con 19,48m 19,48m con 10,00m Vehicular,
con
10,00m
YAGUANA 10 8168 Solar N°11, Solar N°9, con Solar N°3, Calle 194,71
CARRILLO MARIA con 19,48m 19,48m con 10,00m Vehicular,
EUFEMIA con
10,00m
YAGUANA 11 8169 Solar N°12, Solar N°10, con Solar N°2, Calle 194,74
CARRILLO MARIA con 19,48m 19,48m con 10,00m Vehicular,
EUFEMIA con
10,00m
TINOCO 12 8170 Callejón Solar N°11, con Solar N°1, Calle 194,78
SANCHEZ Vehicular, 19,48m con 10,00m Vehicular,
BLANCA ROSA con 19,48m con
10,00m
N-AMANECER 2-K
Catastral

ALCALDIA
CARTUCHE 1 8171 Callejón Solar N°2, con Calle Solar 200,88

PALTAN EDITH Vehicular, 20,09m Vehicular, N°12, con
FABIOLA con 20,09m con 10,00m 10,00m
HERRERA 2 8172 Solar N°1, Solar N°3, con Calle Solar 200,85
CASTILLO con 20,09m 20,09m Vehicular, N°11, con
CARLOS JAVIER con 10,00m 10,00m
CASTAÑEDA 3 8173 Solar N°2, Solar N°4, con Calle Solar 200,83
CAJAMARCA con 20,09m 20,09m Vehicular, N°10, con
AMERICA con 10,00m 10,00m
BOLIVIA
MUÑOZ ROSALES 4 8174 Solar N°3, Solar N°5, con Calle Solar N°9, 200,84
PATRICIA ISABEL con 20,09m 20,09m Vehicular, con
con 10,00m 10,00m
ALVAREZ 5 8175 Solar N°4, Solar N°6, con Calle Solares N° 200,82
SALAZAR CARLOS con 20,09m 20,09m Vehicular, 7 y 8, con
EDISON con 10,00m 10,00m
ALVAREZ 6 8176 Solar N°5, Calle Calle Solar N°7, 200,86
SALAZAR CARLOS con 20,09m Vehicular, con Vehicular, con
EDISON 20,09m con 10,00m 10,00m
CAICEDO 7 8177 Solar N°8, Calle Solares N° Calle 208,66
OBANDO OMAR con 20,09m Vehicular, con 5 y 6, con Vehicular,
VALENTIN 20,09m 10,34m con
10,42m
GRANDA ISILDA 8 8178 Solar N°9, Solar N°7, con Solar N°5, Calle 193,14
DE JESUS con 20,09m 20,09m con 9,65m Vehicular,
con 9,58m
APOLO 9 8179 Solar N°10, Solar N°8, con Solar N°4, Calle 200,91
RODRIGUEZ con 20,09m 20,09m con 10,00m Vehicular,
JARDY con
JONATHAN 10,00m
QUEVEDO 10 8180 Solar N°11, Solar N°9, con Solar N°3, Calle 200,90
CAMPOVERDE con 20,09m 20,09m con 10,00m Vehicular,
NORMA ROSELA con
10,00m
MOROCHO 11 8181 Solar N°12, Solar N°10, con Solar N°2, Calle 200,90
PINEDA FRANCY con 20,09m 20,09m con 10,00m Vehicular,
BOLIVIA con
10,00m
QUEVEDO 12 8182 Callejón Solar N°11, con Solar N°1, Calle 200,90
CAMPOVERDE Vehicular, 20,09m con 10,00m Vehicular,
NORMA ROSELA con 20,09m con
10,00m
N-AMANECER 2-L
Catastral
AYALA TANDAZO 1 8183 Callejón Solar N°2, con Calle Solar 202,74
DIANA KARINA Vehicular, 20,28m Vehicular, N°12, con
con 20,28m con 10,00m 10,00m
2 8184 Solar N°1, Solar N°3, con Calle Solar 202,71

TORRES JIMENEZ con 20,28m 20,27m Vehicular, N°11, con
MARCELINO con 10,00m 10,00m
ESCOLASTICO
CAMPOVERDE 3 8185 Solar N°2, Solar N°4, con Calle Solar 202,68
LEIVA NANCY DEL con 20,27m 20,28m Vehicular, N°10, con
CARMEN con 10,00m 10,00m
JIMENEZ OJEDA 4 8186 Solar N°3, Solar N°5, con Calle Solar N°9, 202,69
JOSELITO con 20,28m 20,27m Vehicular, con
GONZALO con 10,00m 10,00m
VALLADOLID AJILA 5 8187 Solar N°4, Solar N°6, con Calle Solar N°8, 202,69
CARMEN CECILIA con 20,27m 20,28m Vehicular, con
con 10,00m 10,00m

ALCALDIA
MERIZALDE BRAVO 6 8188 Solar N°5, Calle Calle Solar N°7, 202,69
ANA MARIA DEL con 20,28m Vehicular, con Vehicular, con
CISNE 20,28m con 10,00m 10,00m
TIGREROS RUIZ 7 8189 Solar N°8, Calle Solar N°6, Calle 202,72
CECILIA con 20,28m Vehicular, con con 10,00m Vehicular,
ALEXANDRA 20,28m con
10,00m
TIGREROS RUIZ 8 8190 Solar N°9, Solar N°7, con Solar N°5, Calle 202,72
CECILIA con 20,28m 20,28m con 10,00m Vehicular,
ALEXANDRA con
10,00m
ORDOÑEZ 9 8191 Solar N°10, Solar N°8, con Solar N°4, Calle 202,72
QUIÑONEZ ERIKA con 20,28m 20,28m con 10,00m Vehicular,
ESTEFANIA con
10,00m
ARMIJOS LIVIZACA 10 8192 Solar N°11, Solar N°9, con Solar N°3, Calle 202,71
ANDREA con 20,28m 20,28m con 10,00m Vehicular,
ESTEFANIA con
10,00m
ORDOÑEZ 11 8193 Solar N°12, Solar N°10, con Solar N°2, Calle 202,72
ESTRADA CESAR con 20,28m 20,28m con 10,00m Vehicular,
NAPOLEON con
10,00m
RAMIREZ ROBLES 12 8194 Callejón Solar N°11, con Solar N°1, Calle 202,77
NANCY OFELIA Vehicular, 20,28m con 10,00m Vehicular,
con 20,28m con
10,00m
N-AMANECER 2-M
Catastral
LUNA RAMOS ABEL 1 8195 Callejón Solar N°2, con Calle Solar 201,18
JOSE Vehicular, 20,12m Vehicular, N°12, con
con 20,12m con 10,00m 10,00m
NAVARRETE 2 8196 Solar N°1, Solar N°3, con Calle Solar 201,16
PRIETO YECENIA con 20,12m 20,12m Vehicular, N°11, con
SABINA con 10,00m 10,00m
RODRIGUEZ BOYA 3 8197 Solar N°2, Solar N°4, con Calle Solar 201,10
ELENA YADIRA con 20,12m 20,12m Vehicular, N°10, con
con 10,00m 10,00m
MOROCHO 4 8198 Solar N°3, Solar N°5, con Calle Solar N°9, 201,21
GONZALEZ FANNY con 20,12m 20,12m Vehicular, con
ROCIO con 10,00m 10,00m
GUTIERREZ 5 8199 Solar N°4, Solar N°6, con Calle Solar N°8, 201,16
MENDOZA HILDA con 20,12m 20,12m Vehicular, con
BRENDA con 10,00m 10,00m
RAMON 6 8200 Solar N°5, Calle Calle Solar N°7, 201,16
MERIZALDE SILVIA con 20,12m Vehicular, con Vehicular, con
PATRICIA 20,12m con 10,00m 10,00m
VILLA VILLA MARIA 7 8201 Solar N°8, Calle Solar N°6, Calle 201,05
ESPERANZA con 20,11m Vehicular, con con 10,00m Vehicular,
20,11m con
10,00m
PUGLLA HERRERA 8 8202 Solar N°9, Solar N°7, con Solar N°5, Calle 201,05
DANNY JAVIER con 20,11m 20,11m con 10,00m Vehicular,
con
10,00m
MACHICELA 9 8203 Solar N°10, Solar N°8, con Solar N°4, Calle 201,11
ARMIJOS MARCO con 20,11m 20,11m con 10,00m Vehicular,
FERNANDO con
10,00m
TORRES TORRES 10 8204 Solar N°11, Solar N°9, con Solar N°3, Calle 201,00
NARCISA con 20,11m 20,11m con 10,00m Vehicular,
ELIZABETH con
10,00m
MAZA CHAMBA 11 8205 Solar N°12, Solar N°10, con Solar N°2, Calle 201,06

ALCALDIA
IRMA INEZ con 20,11m 20,11m con 10,00m Vehicular,

con
10,00m
OJEDA JIMENEZ 12 8206 Callejón Solar N°11, con Solar N°1, Calle 201,08
FRANCISCA MIRIAN Vehicular, 20,11m con 10,00m Vehicular,
con 20,11m con
10,00m
N-AMANECER 2-N
Catastral
BARRERA 1 8207 Callejón Solar N°2, con Calle Solares 209,41
BALCAZAR LESLI Vehicular, 20,34m Vehicular, N°12 y 11,
SAMARA con 20,42m con 10,00m con
10,29m
ESTRADA MORALES 2 8208 Solar N°1, Solar N°3, con Calle Solar 197,38
GUILLERMO con 20,34m 20,26m Vehicular, N°11, con
ALFREDO con 9,74m 9,71m
RAMON MORAN 3 8209 Solar N°2, Solar N°4, con Calle Solar 202,26
CARMEN ROSA con 20,26m 20,18m Vehicular, N°10, con
con 10,00m 10,00m
CAMPAÑA 4 8210 Solar N°3, Solar N°5, con Calle Solar N°9, 201,43
CISNEROS JESSICA con 20,18m 20,11m Vehicular, con
MARIA con 10,00m 10,00m
ENCARNACION 5 8211 Solar N°4, Solar N°6, con Calle Solar N°8, 200,67
MERCHAN CARLOS con 20,11m 20,03m Vehicular, con
JOAQUIN con 10,00m 10,00m
BERRU PORRAS 6 8212 Solar N°5, Calle Calle Solar N°7, 199,89
JOSE ANTONIO con 20,03m Vehicular, con Vehicular, con
19,95m con 10,00m 10,00m
GRANDA GIRON 7 8213 Solar N°8, Calle Solar N°6, Calle 201,17
GABRIELA con 20,12m Vehicular, con con 10,00m Vehicular,
MARISOL 20,12m con
10,00m
BENITEZ MAZA 8 8214 Solar N°9, Solar N°7, con Solar N°5, Calle 201,17
MANUEL ENRIQUE con 20,12m 20,12m con 10,00m Vehicular,
con
10,00m
CUENCA REYES 9 8215 Solar N°10, Solar N°8, con Solar N°4, Calle 201,20
ROSA GEORGINA con 20,12m 20,12m con 10,00m Vehicular,
con
10,00m
ACARO NIEBLA 10 8216 Solar N°11, Solar N°9, con Solar N°3, Calle 201,24
JESSICA MARICELA con 20,12m 20,12m con 10,00m Vehicular,
con
10,00m
FALLAIN MOLINA 11 8217 Solar N°12, Solar N°10, con Solares Calle 201,21
JORGE ERNESTO con 20,12m 20,12m N°1 y 2, Vehicular,
con 10,00m con
10,00m
NIEBLA 12 8218 Callejón Solar N°11, con Solar N°1, Calle 201,18
FERNANDEZ JAIME Vehicular, 20,12m con 10,00m Vehicular,
EFREN con 20,12m con
10,00m
N-AMANECER 2-O
Catastral
GAD MUNICIPAL 1 8219 Terrenos Calle Calle Terrenos 670,51
DE MACHALA Particulare Vehicular, con Vehicular, Particulare
(AREA VERDE) s, con 1.36m+arc. de con 77,26m s, con
11,14m circunferencia, 81,63m
con 6,35m
6.1 Áreas Verdes. -

ALCALDIA
Manzana Solar N° Área (m²)

N-AMANECER 2-E 6 1378,86
N-AMANECER 2-O 1 670,51
6.2 Cuadro de áreas. -
El Asentamiento implantado sobre Predio denominado “20 NVOIEMBRE 22” ubicado en sitio Km. 12 vía a Guarumal, con código
catastral 755, ubicado fuera del límite urbano, consta con la siguiente distribución de áreas:
CUADRO DE ÁREAS
ÁREAS
DESCRIPCIÓN
m2 %
Área Útil (Solares) 31.911,96 60.66
Áreas verdes y comunales 2.246,35 4.27
Áreas de vías 18.448,69 35.07
ÁREA TOTAL 52607,00 m² 100
a) Vialidad. -
El sistema vial se compone de 1 acceso principal a esta vía se enlazan las vías vehiculares que conectan las diferentes manzanas
del sector y vías locales, según se detalla a continuación:
Las vías se dividen en nueve tipos:

Accesos Principales: con una dimensión de calzada de 10,70 m compuesta por 2 carriles cada uno de 5,35m y aceras de 2,50m.
Vías Locales Tipo 1: con una dimensión de calzada de 8,00 m compuesta por 2 carriles cada uno de 4,00m y aceras de 1,00m.
Vías Locales Tipo 2: con una dimensión de calzada de 7,00m compuesta por 2 carriles cada uno de 3,50m y aceras de 1,50m
Vías Locales Tipo 3: con una dimensión de calzada de calzada de 6,00m. y aceras de 1,15m, 2,85m.
Vías Principales
Sección Vía Sección Nro. Sección Acera 1 Acera 2

Nomenclatura Sentido
(m) Calzada (m) Carriles Carril (m) (m) (m)
Doble Vía
Calle Vehicular ( O-E y E- 15,70 10,70 2 5,35 2,50 2,50
O)

Nomenclatura Sentido Sección Sección Nro. Sección Acera 1 Acera 2 (m)
Vía (m) Calzada (m) Carriles Carril (m) (m)

(N-S y S-
N)

(N-S y S-
N)


ALCALDIA

(N-S y S-
N)


(N-S y S-
N)


(N-S y S-
N)


(N-S y S-
N)


(N-S y S-
N)


(N-S y S-
N)


(N-S y S-
N)
b) Áreas Verdes. -
Manzana Solar N° Área (m²)

N-AMANECER 2-E 6 1378,86
N-AMANECER 2-O 1 670,51
Que, mediante memorando Nro. 1118-PS-2022 de fecha 06 de abril de 2022, el Abg. Vicente
Rodríguez Palma, Procurador Síndico Municipal emite criterio jurídico considerando que
cumple con la normal legal vigente, sugiriendo que mediante resolución administrativa se
apruebe la Partición Administrativa y Adjudicación, dejando a salvo el derecho de terceros
perjudicados conforme lo descrito en el artículo 486 del COOTAD en concordancia con el
artículo 24 de la Ordenanza para la regularización de asentamientos humanos de hecho del
Cantón Machala.
ANÁLISIS

ALCALDIA
En atención a la requerimiento formulado mediante Solicitud Municipal suscrito por la

Asociación de Moradores Nuevo Amanecer Etapa II, se ha dispuesto el inicio el proceso de
partición administrativa de acuerdo a la competencia determinada en el artículo 486 del Código
Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, en concordancia con lo
determinado en los artículos 18, 19 y 20 de la Ordenanza para la Regularización de
Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala, y la facultad otorgada por el Consejo Cantonal
según lo determinado en la Disposición General Sexta de la Ordenanza para la Regularización
de Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala.
Así mismo, de acuerdo al levantamiento de información realizado por el Gobierno Autónomo

Descentralizado Municipal del Cantón Machala, se ha identificado al asentamiento denominado
NUEVO AMANECER II se encuentra implantado en el predio de propiedad de ASOCIACION
DE MORADORES NUEVO AMANECER ETAPA II, denominado “20 DE NOVIEMBRE
22”, ubicado en el sitio Km. 12 vía a Guarumal con código catastral 755.
En los cuales se encuentra el asentamiento denominado como Nuevo Amanecer II. En dicho
bien inmueble de acuerdo al censo realizado por el Gobierno Autónomo Descentralizado
Municipal del Cantón Machala se han identificado existen 163 lotes en los cuales se encuentran
familias asentadas que adquirieron el bien inmueble por medio de la Asociación de Moradores
Nuevo Amanecer II, a través de diversos instrumentos públicos y pagos directos.
En el mencionado asentamiento humano de hecho se encuentra integrado al crecimiento de la

urbe al encontrarse cercano a diversos equipamientos tales como escuelas, clínicas, parques;
además de tener un considerable grado de consolidación y servicios básicos los cuales han sido
gestionados y adquiridos por gestión propia de los copropietarios de la Sociedad de Hecho
NUEVO AMANECER II.
Se debe tener en cuenta que según lo determinado mediante OF. PGE. N°: 000172 de fecha 21
de febrero de 2015, la Procuraduría General del Estado, en el cual procede a responder la
consulta realizada por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón San
Fernando en el cual se determina que:
“En atención a los términos de la consulta se concluye que, de acuerdo con

el tenor del artículo 486 reformado del Código Orgánico de Organización
Territorial, Autonomía y Descentralización, la potestad de partición
administrativa que esa norma confiere a las municipalidades, se ejerce por
razones de interés social y tiene por finalidad la regularización de
asentamientos humanos ya consolidados, es decir de aquellos que ya se
han producido en predios proindiviso, esto es de propiedad común de
personas partícipes de cooperativas, asociaciones, comités pro mejoras u
otras formas de organización social, existentes en predios proindiviso en
los que se han establecido personas o comunidades sin adecuadas
condiciones de habitabilidad.
En el presente caso el asentamiento humano de hecho denominado como NUEVO

AMANECER II, se encuentra actualmente consolidado o establecido en un predio proindiviso
de propiedad de la Sociedad de Hecho NUEVO AMANECER 2, en el cual si bien existen una
gran cantidad de servicios básicos, no es menos cierto que existe carencia de ciertos servicios
básicos vitales lo cual se transforma en inadecuadas condiciones de habitabilidad, por dicho
motivo es de interés público y social la regularización de quienes habitan en dicho a fin de
garantizar su derecho a un hábitat seguro y saludable1 y una vivienda adecuada y digna.
1
Constitución de la República del Ecuador, artículo 30

ALCALDIA
La regularización de los asentamientos humanos de hecho permite otorgar un grado de

protección a la tenencia que las personas tienen sobre un bien inmueble sin importar el título
con el cual lo adquieren de acuerdo a lo determinado en el artículo 321 de la Constitución; el
mencionado grado de protección se ha denominado como seguridad en la tenencia según las
Observaciones Generales Nro. 4 y 7 del Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales
2
, misma que es una obligación estatal que se debe brindar sin importar el título por el cual se
haya accedido a esta, garantizando una protección legal contra cualquier amenaza o injerencia
fin de que las personas puedan acceder a su derecho de una vivienda adecuada y digna, derecho
con el cual tiene un estrecho vínculo, y que según el Comité de Derechos Económicos, Sociales
y Culturales constituye como uno de los requisitos mínimos que el derecho a una vivienda
adecuada y digna debe poseer.
Es menester recalcar que las Observaciones Generales son parte del bloque de
constitucionalidad considerado en el artículo 425 de la Constitución de la República del
Ecuador según lo determinado por la Corte Constitucional al determinar lo siguiente:
“…Por el bloque de constitucionalidad, los derechos enumerados en la Constitución

no son taxativos y su reconocimiento es enunciativo. Los derechos que no constan en
la Constitución se incorporan al texto por dos vías: remisión a los instrumentos
internacionales o por reconocimiento expreso de los derechos innominados, entre
éstos últimos están "los demás derechos derivados de dignidad de las personas,
comunidades, pueblos y nacionalidades, que sean necesarios para su pleno
desenvolvimiento…"3
De lo mencionado se puede acotar que los derechos que no se encuentran taxativamente

expresados en la Constitución, pueden incluirse al texto constitucional por dos vías, siendo una
de ellas la remisión a los instrumentos internacionales, dentro de los cuales se incluyen a las
Observaciones Generales según lo expresado por la Corte Constitucional al describir lo
siguiente:
“…En relación con el reconocimiento de derechos por remisión a los instrumentos

internacionales, las autoridades del Estado deben observar el desarrollo normativo
jurisprudencial y doctrinario de los mecanismos de protección internacional de
derechos humanos. Son fuentes del derecho, entonces, los convenios internacionales
de derechos humanos, las declaraciones de derechos humanos, la jurisprudencia de
la Corte IDH, las observaciones generales de los comités de derechos humanos, las
opiniones consultivas de la Corte IDH, los informes de los relatores temáticos y
grupos de trabajo de Naciones Unidas, las recomendaciones del Alto Comisionado
de las Naciones Unidas para los derechos humanos, entre otros…”4
Por lo tanto, las Observaciones Generales tienen el carácter de vinculantes, y el cumplimiento

de las mismas permiten el perfeccionamiento de derechos constitucionales, y por lo tal es de
cumplimiento obligatorio y directo a todas las instituciones públicas de acuerdo a lo
determinado en los artículos 3 numeral 1, 10, 11 numeral 3, 417, 424, 426 de la Constitución de
la República.
En el mismo sentido se debe mencionar que la Corte Constitucional del Ecuador en su Sentencia
Nro. 146-14-SEP-CC, de fecha 01 de octubre del 2014, se refiere a las Observaciones Generales
2
Las observaciones generales ofrecen una interpretación fidedigna de los derechos que figuran en los artículos y las disposiciones del Pacto
Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (Artículo 11 de la Normativa ibídem), lo cual se convierte en una obligación estatal.
3
Corte Constitucional del Ecuador, Caso 11-18-CN, Sentencia Nro. 11-18-CN/19, párrafo 140
4
Corte Constitucional del Ecuador, Caso 11-18-CN, Sentencia Nro. 11-18-CN/19, párrafo 141

ALCALDIA
citadas en el párrafo que precede, haciendo una cita referente a lo que significa la seguridad
jurídica en la tenencia en palabras del Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales:
Por seguridad jurídica de la tenencia, el Comité determinó: "La tenencia

adopta una variedad de formas, como el alquiler (público y privado), la
vivienda en cooperativa, el arriendo, la ocupación por el propietario, la
vivienda de emergencia y los asentamientos informales, incluida la
ocupación de tierra o propiedad. Sea cual fuera el tipo de tenencia, todas
las personas deben gozar de cierto grado de seguridad de tenencia que les
garantice una protección legal contra el desahucio, el hostigamiento u
otras amenazas.
Por consiguiente, los Estados Partes deben adoptar inmediatamente

medidas destinadas a conferir seguridad legal de tenencia a las personas y
los hogares que en la actualidad carezcan de esa protección consultando
verdaderamente a las personas y grupos afectados (…) 5.
De forma semejante la Corte Constitucional del Ecuador, establece un concepto acerca de lo

que significa la seguridad jurídica de la tenencia, determinando lo siguiente:
Este factor íntimamente vinculado con el derecho a la propiedad, determina

que las personas deben de gozar del derecho a la vivienda a través de la
seguridad en lo referente a su tenencia, dentro de la cual se incluye la
ocupación por parte del propietario, ocupación que abarca el uso, goce y
disposición de su vivienda, para los fines que estime pertinentes (…) 6.
Según las razones previamente expresadas es claro que la regularización de los asentamientos
humanos de hecho, permite garantizar la seguridad jurídica en la tenencia del bien inmueble
permitiendo el uso, goce y disposición de su vivienda para los fines que consideren pertinentes
gozando de un mayor grado de protección, y con ello que el estado garantice una adecuada
tutela del derecho a un hábitat seguro y saludable y una vivienda adecuada y digna.
A fin de tutelar los mencionados derechos se ha dispuesto el inicio del proceso de partición
administrativa mediante Resolución Administrativa Nro. 0015-2022, de fecha 18 de enero de
2022, con la cual se dispuso poner en conocimiento el informe provisional a los interesados a
fin de que las personas que acrediten legítimo interés fijen domicilio para posteriores
notificaciones y presenten observaciones en el término de tres días; posterior a ello se presente
el informe definitivo a fin de emitir la Resolución Administrativa de Partición y Adjudicación.
Siendo que en el presente caso se ha citado en debida forma a los interesados así mismo
mediante Oficio Nro. 00532-DU-2022, el Arq. Xavier Reyes Pacheco, Director de Urbanismo
ha presentado informe definitivo en el cual se define la configuración de los lotes de terreno,
manzanas, vías y áreas verdes; además conforme el censo realizado, las personas que deberán
ser adjudicadas en cada lote de terreno, dejando a salvo el derecho de terceros perjudicados. De
lo cual mediante memorando Nro.1118-PS-22 de fecha 06 de abril de 2022, el Abg. Vicente
Rodríguez Palma, Procurador Síndico Municipal, emite criterio jurídico considerando que
cumple con la norma legal vigente, sugiriendo que mediante resolución administrativa se
apruebe la Partición Administrativa y Adjudicación, dejando a salvo el derecho de terceros
perjudicados conforme lo descrito en el artículo 486 del COOTAD en concordancia con el
5
Corte Constitucional del Ecuador, Caso 01773-11-EP, Sentencia Nro. 146-14-SEP-CC, pagina 38.
6
Ibídem, pagina 38-39.

ALCALDIA
artículo 24 de la Ordenanza para la regularización de asentamientos humanos de hecho del

Cantón Machala.
Por lo tanto, en atención a la competencia determinada en el artículo 486 del Código Orgánico
de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, en concordancia con lo
determinado en los artículos 23 y 24 de la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos
de Hecho en el Cantón Machala, y la facultad otorgada por el Consejo Cantonal según lo
determinado en la Disposición General Sexta de la Ordenanza para la Regularización de
Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala.
RESUELVO
PRIMERO. - Ejercer la partición y adjudicación del bien inmueble signado como denominado
como “20 DE NOVIEMBRE 22”, con código catastral Nro. 755, en el cual se encuentra el
asentamiento denominado como NUEVO AMANECER II, conformado de 163 lotes
distribuidos en 15 manzanas.
SEGUNDO.- Adjudicar los solares a favor de los posesionarios de acuerdo al informe técnico
definitivo, quedando como beneficiarios de partición administrativa las siguientes personas:
N-AMANECER 2-A
Catastral
FLORES 1 8057 Callejón Solar N°2, Vía Solar 200,00
JIMENEZ Vehicular, con Balosa, N°12, con
BLANCA con 20,00m 20,00m con 10,00m
EMPERATRIZ 10,00m
FLORES 2 8058 Solar N°1, Solar N°3, Vía Solar 200,00
JIMENEZ con 20,00m con Balosa, N°11, con
BLANCA 20,00m con 10,00m
EMPERATRIZ 10,00m
TORRES 3 8059 Solar N°2, Solar N°4, Vía Solar 200,00
TORRES GINA con 20,00m con Balosa, N°10, con
MARGARITA 20,00m con 10,00m
10,00m
TORRES 4 8060 Solar N°3, Solar N°5, Vía Solar N°9, 200,00
ORDOÑEZ con 20,00m con Balosa, con
JULIO CESAR 20,00m con 10,00m
10,00m
VELASCO 5 8061 Solar N°4, Solar N°6, Vía Solar N°8, 200,00
ORTIZ RUBEN con 20,00m con Balosa, con
ALBERTO 20,00m con 10,00m
10,00m
CALDERON 6 8062 Solar N°5, Calle Vía Solar N°7, 200,00
VALDEZ con 20,00m Vehicular, Balosa, con
BLANCA con con 10,00m
AURORA 20,00m 10,00m
MATAMOROS 7 8063 Solar N°8, Calle Solar Calle 200,00
CAZARES con 20,00m Vehicular, N°6, Vehicular,
FRESIA con con con
JUDYTH 20,00m 10,00m 10,00m
JIMENEZ 8 8064 Solar N°9, Solar N°7, Solar Calle 200,00
GAONA JUAN con 20,00m con N°5, Vehicular,
CARLOS 20,00m con con
10,00m 10,00m

ALCALDIA
RAMON 9 8065 Solar N°10, Solar N°8, Solar Calle 200,00

MERIZALDE con 20,00m con N°4, Vehicular,
FLOR MARIA 20,00m con con
10,00m 10,00m
CABRERA 10 8066 Solar N°11, Solar N°9, Solar Calle 200,00
MENDEZ con 20,00m con N°3, Vehicular,
DANIEL 20,00m con con
10,00m 10,00m
VALLADOLI 11 8067 Solar N°12, Solar Solar Calle 200,00
CARDENAS con 20,00m N°10, con N°2, Vehicular,
JOSE EDDER 20,00m con con
10,00m 10,00m
SANDOYA 12 8068 Callejón Solar Solar Calle 200,00
SANCHEZ Vehicular, N°11, con N°1, Vehicular,
KLEBER con 20,00m 20,00m con con
FERNANDO 10,00m 10,00m
N-AMANECER 2-B
Catastral
BERRU 1 8069 Calle Solar N°2, Vía Solar N°12, 199,87
PORRAS JOSE Vehicular, con 20,01m Balosa, con 10,00m
ANTONIO con 19,97m con
10,00m
CUENCA 2 8070 Solar N°1, Solar N°3, Vía Solar N°11, 200,30
GALLEGOS con 20,01m con 20,05m Balosa, con 10,00m
SONIA MARIA con
10,00m
REYNA 3 8071 Solar N°2, Solar N°4, Vía Solar N°10, 200,68
REYNA con 20,05m con 20,09m Balosa, con 10,00m
DOMINGO con
CELESTINO 10,00m
ZUÑIGA 4 8072 Solar N°3, Solar N°5, Vía Solar N°9, 201,19
ARIZAGA con 20,09m con 20,14m Balosa, con 10,00m
MIGUEL con
ANGEL 10,00m
GUALPA 5 8073 Solar N°4, Solar N°6, Vía Solar N°8, 201,57
RAMIREZ con 20,14m con 20,18m Balosa, con 10,00m
EDDIE con
GERMAN 10,00m
GUALPA 6 8074 Solar N°5, Callejón Vía Solar N°7, 201,91
RAMIREZ con 20,18m Vehicular, Balosa, con 10,00m
EDDIE con 20,22m con
GERMAN 10,00m
CATUTO 7 8075 Solar N°8, Callejón Solar Calle 199,92
PINOARGOTE con 20,00m Vehicular, N°6, con Vehicular,
EVARISTO con 20,00m 10,00m con 10,00m
GONZALO
GUALPA 8 8076 Solar N°9, Solar N°7, Solar Calle 200,00
RAMIREZ con 20,00m con 20,00m N°5, con Vehicular,
EDDIE 10,00m con 10,00m
GERMAN
GUALPA 9 8077 Solar N°10, Solar N°8, Solar Calle 200,03
RAMIREZ con 20,00m con 20,00m N°4, con Vehicular,
EDDIE 10,00m con 10,00m
GERMAN

ALCALDIA
ROGEL 10 8078 Solar N°11, Solar N°9, Solar Calle 199,96

ROGEL YULI con 20,00m con 20,00m N°3, con Vehicular,
JACQUELINE 10,00m con 10,00m
CUENCA 11 8079 Solar N°12, Solar N°10, Solar Calle 200,00
GALLEGOS con 20,00m con 20,00m N°2, con Vehicular,
SONIA MARIA 10,00m con 10,00m
BERRU 12 8080 Calle Solar N°11, Solar Calle 200,00
PORRAS JOSE Vehicular, con 20,00m N°1, con Vehicular,
ANTONIO con 20,00m 10,00m con 10,00m
N-AMANECER 2-C
Catastral
GUAMAN 1 8081 Calle Solar N°2, Calle Solar 200,12
CASTILLO Vehicula con 19,72m Vehicula N°12,
MARICELA r, con r, con con
DEL ROCIO 19,72m 10,12m 10,17m
PACHUCHO 2 8082 Solar Solar N°3, Calle Solar 194,27
HERNANDEZ N°1, con con 19,72m Vehicula N°11,
DORA INES 19,72m r, con con
9,87m 9,83m
MOSQUERA 3 8083 Solar Solar N°4, Calle Solar 197,16
PACHUCHO N°2, con con 19,72m Vehicula N°10,
JUAN 19,72m r, con con
CARLOS 10,00m 10,00m
ARIAS BRITO 4 8084 Solar Solar N°5, Calle Solar 197,23
SERGIO N°3, con con 19,72m Vehicula N°9, con
ALFONSO 19,72m r, con 10,00m
10,00m
ARMIJOS 5 8085 Solar Solar N°6, Calle Solar 197,19
APOLO N°4, con con 19,72m Vehicula N°8, con
LOURDES 19,72m r, con 10,00m
ELIZABETH 10,00m
ARMIJOS 6 8086 Solar Callejón Calle Solar 197,13
APOLO N°5, con Vehicular, Vehicula N°7, con
LOURDES 19,72m con 19,72m r, con 10,00m
ELIZABETH 10,00m
MARCILLO 7 8087 Solar Callejón Solar Calle 199,22
HOLGUIN N°8, con Vehicular, N°6, con Vehicula
SHIRLEY 19,72m con 19,72m 10,00m r, con
THAIZ 10,00m
BOHORQUEZ 8 8088 Solar Solar N°7, Solar Calle 197,27
RIVERA N°9, con con 19,72m N°5, con Vehicula
MARTHA 19,72m 10,00m r, con
PILAR 10,00m
FRANCO 9 8089 Solar Solar N°8, Solar Calle 197,28
BOHORQUEZ N°10, con 19,72m N°4, con Vehicula
RONALD con 10,00m r, con
BOLIVAR 19,72m 10,00m
FRANCO 10 8090 Solar Solar N°9, Solar Calle 197,20
BOHORQUEZ N°11, con 19,72m N°3, con Vehicula
RONALD con 10,00m r, con
BOLIVAR 19,72m 10,00m
BOHORQUEZ 11 8091 Solar Solar N°10, Solar Calle 194,29
RIVERA N°12, con 19,72m N°2, con Vehicula
MARIO con 9,83m r, con

ALCALDIA
JOVANNY 19,72m 9,85m

ORTIZ 12 8092 Callejón Solar N°11, Solar Calle 200,14
BARRO Vehicula con 19,72m N°1, con Vehicula
BRENDA r, con 10,17m r, con
SABRINA 19,72m 10,15m
N-AMANECER 2-D
Catastral
GALARZA 1 8093 Calle Solar N°2, Calle Solar 198,99
GALLARDO Vehicula con 19,90m Vehicula N°12,
LUIS ANGEL r, con r, con con
19,90m 10,00m 10,00m
ORTIZ 2 8094 Solar Solar N°3, Calle Solar 198,99
BARRO N°1, con con 19,90m Vehicula N°11,
BRENDA 19,90m r, con con
SABRINA 10,00m 10,00m
QUEZADA 3 8095 Solar Solar N°4, Calle Solar 198,97
QUIZHPE N°2, con con 19,90m Vehicula N°10,
MANUEL 19,90m r, con con
BENIGNO 10,00m 10,00m
GALARZA 4 8096 Solar Solar N°5, Calle Solar 199,02
GALLARDO N°3, con con 19,90m Vehicula N°9, con
LUIS ANGEL 19,90m r, con 10,00m
10,00m
PARDO 5 8097 Solar Solar N°6, Calle Solar 198,99
JARAMILLO N°4, con con 19,90m Vehicula N°8, con
JUAN LEON 19,90m r, con 10,00m
10,00m
PARDO 6 8098 Solar Callejón Calle Solar 198,94
JARAMILLO N°5, con Vehicular, Vehicula N°7, con
JUAN LEON 19,90m con 19,90m r, con 10,00m
10,00m
TOAPANTA 7 8099 Solar Callejón Solar Calle 198,94
GRANDA N°8, con Vehicular, N°6, con Vehicula
MIGUEL 19,90m con 19,90m 10,00m r, con
ANGEL 10,00m
VEGA RUEDA 8 8100 Solar Solar N°7, Solar Calle 198,99
MILTON N°9, con con 19,90m N°5, con Vehicula
EDUARDO 19,90m 10,00m r, con
10,00m
CHILLOGALL 9 8101 Solar Solar N°8, Solar Calle 199,02
E TORRES N°10, con 19,90m N°4, con Vehicula
BLANCA DEL con 10,00m r, con
PILAR 19,90m 10,00m
VASQUEZ 10 8102 Solar Solar N°9, Solar Calle 198,97
CASTILLO N°11, con 19,90m N°3, con Vehicula
HENRY con 10,00m r, con
PATRICIO 19,90m 10,00m
ACARO 11 8103 Solar Solar N°10, Solar Calle 198,99
VACA JOSE N°12, con 19,90m N°2, con Vehicula
FLORENCIO con 10,00m r, con
19,90m 10,00m
ZAMBRANO 12 8104 Callejón Solar N°11, Solar Calle 198,99
MONTE Vehicula con 19,90m N°1, con Vehicula
BARBARA r, con 10,00m r, con

ALCALDIA
QUINCHE 19,90m 10,00m
N-AMANECER 2-E
Catastral
ASOCIACION 1 8105 Solar Solar N°2, Calle Solar 197,00
DE N°6 con 19,70m Vehicula N°6
MORADORES (Área r, con (Área
NUEVO Verde), 10,00m Verde),
AMANECER con con
ETAPA N 2 19,70m 10,00m
CHUNCHO 2 8106 Solar Solar N°3, Calle Solar 197,00
FERNANDEZ N°1, con con 19,70m Vehicula N°5, con
BLANCA 19,70m r, con 10,00m
EMPERATRIZ 10,00m
JARA MALLA 3 8107 Solar Callejón Calle Solar 196,95
GENESIS N°2, con Vehicular, Vehicula N°4, con
MISHEL 19,70m con 19,70m r, con 10,00m
10,00m
MALLA 4 8108 Solar Callejón Solar Calle 196,95
ZHUNIO N°5, con Vehicular, N°3, con Vehicula
CARMITA 19,70m con 19,70m 10,00m r, con
IBELIA 10,00m
ORDOÑEZ 5 8109 Solar Solar N°4, Solar Calle 197,00
MATAMOROS N°6 con 19,70m N°2, con Vehicula
KEVIN (Área 10,00m r, con
VINICIO Verde), 10,00m
con
19,70m
GAD 6 8110 Calle Solares N°1 Calle Calle 1378,86
MUNICIPAL Vehicula y 5, con Vehicula Vehicula
DE r, con 19,70m+ r, con r, con
MACHALA 10,00m 19,70m 30,00m y 40,00m
(AREA Solar
VERDE) N°1, con
10,00m
N-AMANECER 2-F
Catastral
PEÑARRETA 1 8111 Calle Solar N°2, Calle Solar 200,12
SARES DIEGO Vehicula con 19,86m Vehicula N°12, con
FERNANDO r, con r, con 10,12m
19,93m 10,00m
ZAMBRANO 2 8112 Solares Solar N°3, Calle Solar 199,28
MONTES N° 1 y con 19,93m Vehicula N°11, con
MARIA 12, con r, con 9,94m
TRINIDAD 19,93m 10,00m
CAISA LEON 3 8113 Solar Solar N°4, Calle Solar 198,02
GERONIMO N°2, con con 19,93m Vehicula N°10, con
ENRIQUE 19,93m r, con 9,94m
10,00m
DIAZ ROMAN 4 8114 Solar Solar N°5, Calle Solar 197,00
OLGER N°3, con con Vehicula N°9, con
ANTONIO 19,93m 6,17m+12,0 r, con 10,06m
8m 10,00m

ALCALDIA
+1.69m
COLLAGUAZ 5 8115 Solar Solar N°6, Calle Solar 201,45
O ORLANDO N°4, con con 19,93m Vehicula N°8, con
6,17m+1 r, con 9,94m
2,08m 10,00m
+1.69m
COLLAGUAZ 6 8116 Solar Callejón Calle Solar 199,21
O ORLANDO N°5, con Vehicular, Vehicula N°7, con
19,93m con 19,93m r, con 10,00m
10,00m
RODRIGUEZ 7 8117 Solar Callejón Solar Calle 196,28
ACARO N°8, con Vehicular, N°6, con Vehicular
ANGEL 19,69m con 19,57m 10,00m , con
MANUEL 10,00m
ZHAÑAY 8 8118 Solar Solar N°7, Solar Calle 197,64
SICCHI N°9, con con 19,69m N°5, con Vehicular
MARIA DE 19,82m 9,94m , con
LOURDES 10,00m
ORELLANA 9 8119 Solar Solar N°8, Solar Calle 198,67
ARMIJOS N°10, con 19,82m N°4, con Vehicular
DOUGLAS con 10,06m , con
ENRIQUE 19,94m 10,00m
BRAVO 10 8120 Solar Solar N°9, Solar Calle 199,28
BRAVO N°11, con 19,94m N°3, con Vehicular
SANTOS con 9,94m , con
EMIGDIO 20,06m 10,00m
CORDOVA 11 8121 Solar Solar N°10, Solar Calle 199,67
GRANDA N°12, con 20,06m N°2, con Vehicular
LIDIA DE con 9,94m , con
JESUS 20,18m 9,90m
ROMERO 12 8122 Calle Solares N° 2 Solar Calle 204,90
ORDOÑEZ Vehicula y 11, con N°1, con Vehicular
JOVANNA r, con 20,24m 10,12m , con
KARIME 20,30m 10,09m
N-AMANECER 2-G
Catastral
PINEDA 1 8123 Calle Solar N°2, Calle Solar 200,00
MARIA Vehicula con 20,00m Vehicula N°12,
UBENIA r, con r, con con
20,00m 10,00m 10,00m
CUEVA 2 8124 Solar Solar N°3, Calle Solar 200,00
PESANTEZ N°1, con con 20,00m Vehicula N°11,
JENNY 20,00m r, con con
NOEMI 10,00m 10,00m
CUEVA 3 8125 Solar Solar N°4, Calle Solar 200,00
PESANTEZ N°2, con con 20,00m Vehicula N°10,
JENNY 20,00m r, con con
NOEMI 10,00m 10,00m
REYES 4 8126 Solar Solar N°5, Calle Solar 200,00
CAMPAÑA N°3, con con 20,00m Vehicula N°9, con
PATRICIA 20,00m r, con 10,00m
PILAR 10,00m
BARBERAN 5 8127 Solar Solar N°6, Calle Solar 200,00
PIFIL EDISON N°4, con con 20,00m Vehicula N°8, con

ALCALDIA
GUILME 20,00m r, con 9,94m

10,00m
CORDOVA 6 8128 Solar Callejón Calle Solar 200,00
GRANDA N°5, con Vehicular, Vehicula N°7, con
STALIN 20,00m con 20,00m r, con 10,00m
LIONEL 10,00m
MONGE 7 8129 Solar Callejón Solar Calle 200,00
CABRERA N°8, con Vehicular, N°6, con Vehicula
MARIA 20,00m con 20,00m 10,00m r, con
FRANCISCA 10,00m
GIA 8 8130 Solar Solar N°7, Solar Calle 200,00
VACACELA N°9, con con 20,00m N°5, con Vehicula
ANIBAL 20,00m 10,00m r, con
WILFRIDO 10,00m
CACAO 9 8131 Solar Solar N°8, Solar Calle 200,00
CUENCA N°10, con 20,00m N°4, con Vehicula
CINTHIA con 10,00m r, con
CAROLINA 20,00m 10,00m
GIA 10 8132 Solar Solar N°9, Solar Calle 200,00
VACACELA N°11, con 20,00m N°3, con Vehicula
ANIBAL con 10,00m r, con
WILFRIDO 20,00m 10,00m
GARCIA 11 8133 Solar Solar N°10, Solar Calle 200,00
YAGUAL N°12, con 20,00m N°2, con Vehicula
MARIA con 10,00m r, con
FERNANDA 20,00m 10,00m
RAMIREZ 12 8134 Callejón Solar N°11, Solar Calle 200,00
GALEAS Vehicula con 20,00m N°1, con Vehicula
EDISON r, con 10,00m r, con
ALEXANDER 20,00m 10,00m
N-AMANECER 2-H
Catastral
NAVARRETE 1 8135 Calle Solar N°2, Calle Solar 200,21
PRIETO Vehicula con 20,07m Vehicula N°12,
JORGE r, con r, con con
OLMEDO 19,98m 10,00m 10,00m
TANDAZO 2 8136 Solar Solar N°3, Calle Solar 200,97
ARIAS JENNY N°1, con con 20,13m Vehicula N°11,
FERNANDA 20,07m r, con con
10,00m 10,00m
CACERES 3 8137 Solar Solares N°4 Calle Solar 203,19
SEGUNDO N°2, con y 9, con Vehicula N°10,
LEONARDO 20,13m 20,51m r, con con
10,00m 10,00m
MONTERO 4 8138 Solar Solar N°5, Calle Solar 196, 79
PINARGOTE N°3, con con 19,68m Vehicula N°9, con
RUTH ANA 19,68m r, con 10,00m
10,00m
CAGUA 5 8139 Solar Solar N°6, Calle Solar 196,78
SANCHEZ N°4, con con 19,68m Vehicula N°8, con
ANALIZ 19,68m r, con 10,00m
MIRELLA 10,00m
ASOCIACION 6 8140 Solar Callejón Calle Solar 196,78
DE N°5, con Vehicular, Vehicula N°7, con

ALCALDIA
MORADORES 19,68m con 19,68m r, con 10,00m

NUEVO 10,00m
AMANECER
ETAPA N 2
GONZALEZ 7 8141 Solar Callejón Solar Callejón 196,68
MAZA N°8, con Vehicular, N°6, con Vehicula
FERMIN 19,67m con 19,67m 10,00m r, con
VITALIANO 10,00m
TORRES 8 8142 Solar Solar N°7, Solar Callejón 196,68
ROSALES N°9, con con 19,67m N°5, con Vehicula
SANDRA 19,67m 10,00m r, con
PATRICIA 10,00m
TORRES 9 8143 Solares Solar N°8, Solar Callejón 196,68
ROSALES N° 3 y con 19,67m N°4, con Vehicula
SAIRA 10, con 10,00m r, con
MARISOL 18,84m+ 10,00m
0,83m
TOALA 10 8144 Solar Solar N°9, Solar Callejón 190,27
VILLAFUERT N°11, con 18,84m N°3, con Vehicula
E RINA con 10,00m r, con
CONSUELO 19,22m 10,00m
VELASQUEZ 11 8145 Solar Solar N°10, Solar Callejón 192,50
FREDESLIND N°12, con 19,22m N°2, con Vehicula
A AUXILIA con 10,00m r, con
19,28m 10,00m
CUENCA 12 8146 Callejón Solar N°11, Solar Callejón 193,26
GALLEGOS Vehicula con 19,28m N°1, con Vehicula
ARMANDO r, con 10,00m r, con
SILFREDO 19,37m 10,00m
N-AMANECER 2-I
Catastral
IBAÑEZ 1 8147 Callejón Solar N°2, Calle Solar 200,71
ARMIJOS Vehicula con 20,07m Vehicula N°12,
SMELYN r, con r, con con
ADRIAN 20,08m 10,00m 10,00m
HIDALGO 2 8148 Solar Solar N°3, Calle Solar 200,55
DIAZ OTO N°1, con con 20,05m Vehicula N°11,
EUSTAQUIO 20,07m r, con con
10,00m 10,00m
HIDALGO 3 8149 Solar Solares N°4, Calle Solar 200,40
OVACO N°2, con con 20,03m Vehicula N°10,
FRANKLIN 20,05m r, con con
RODRIGO 10,00m 10,00m
QUINTEROS 4 8150 Solar Solar N°5, Calle Solar 200,24
VEGA ANGEL N°3, con con 20,02m Vehicula N°9, con
EDUARDO 20,03m r, con 10,00m
10,00m
SARANGO 5 8151 Solar Solar N°6, Calle Solar 200,09
RUEDA FELIX N°4, con con 20,00m Vehicula N°8, con
ALBERTO 20,02m r, con 10,00m
10,00m
CUENCA 6 8152 Solar Callejón Calle Solar 199,91
GALLEGOS N°5, con Vehicular, Vehicula N°7, con
ORLANDO 20,00m con 19,99m r, con 10,00m

ALCALDIA
APARICIO 10,00m
CUENCA 7 8153 Solar Callejón Solar Callejón 199,02
GALLEGOS N°8, con Vehicular, N°6, con Vehicula
MANUEL 19,92m con 19,89m 10,00m r, con
JESUS 10,00m
AGILA 8 8154 Solar Solar N°7, Solar Callejón 199,35
SALAZAR N°9, con con 19,92m N°5, con Vehicula
SEGUNDO 19,95m 10,00m r, con
ARMANDO 10,00m
AGILA 9 8155 Solar Solar N°8, Solar Callejón 199,66
SALAZAR N°9, con con 19,95m N°4, con Vehicula
SEGUNDO 19,98m 10,00m r, con
ARMANDO 10,00m
CAGUA 10 8156 Solar Solar N°9, Solar Callejón 199,98
SANCHEZ N°11, con 19,98m N°3, con Vehicula
LILIANA con 10,00m r, con
MARIUXI 20,02m 10,00m
CHILLOGALL 11 8157 Solar Solar N°10, Solar Callejón 200,29
I TORRES N°12, con 20,02m N°2, con Vehicula
MERCEDES con 10,00m r, con
BALBINA 20,05m 10,00m
CHILLOGALL 12 8158 Callejón Solar N°11, Solar Callejón 200,60
I TORRES Vehicula con 20,05m N°1, con Vehicula
MERCEDES r, con 10,00m r, con
BALBINA 20,08m 10,00m
N-AMANECER 2-J
Catastral
MADERO 1 8159 Callejón Solar N°2, Calle Solar 194,67
OCHOA Vehicula con 19,47m Vehicula N°12,
MARTHA r, con r, con con
CECILIA 19,47m 10,00m 10,00m
AVEIGA 2 8160 Solar Solar N°3, Calle Solar 194,62
AVEIGA N°1, con con 19,47m Vehicula N°11,
GREGORIO 19,47m r, con con
ANTONIO 10,00m 10,00m
CATUTO 3 8161 Solar Solares N°4, Calle Solar 194,60
PINOARGOTE N°2, con con 19,47m Vehicula N°10,
ANA 19,47m r, con con
CRISTINA 10,00m 10,00m
CASTRO 4 8162 Solar Solar N°5, Calle Solar 194,63
SALAS N°3, con con 19,47m Vehicula N°9, con
BOLIVAR 19,47m r, con 10,00m
LUIS 10,00m
NAULA AJILA 5 8163 Solar Solar N°6, Calle Solar 194,64
JOSE N°4, con con 19,47m Vehicula N°8, con
ORLANDO 19,47m r, con 9,94m
10,00m
CORREA 6 8164 Solar Calle Calle Solar 194,65
AGUILERA N°5, con Vehicular, Vehicula N°7, con
INGRID 19,47m con 19,48m r, con 10,00m
JOHANNA 10,00m
ROMERO 7 8165 Solar Calle Solar Calle 194,66
ORDOÑEZ N°8, con Vehicular, N°6, con Vehicula
JOVANNA 19,48m con 19,48m 10,00m r, con

ALCALDIA
KARIME 10,00m
MAZA 8 8166 Solar Solar N°7, Solar Calle 194,67
VALLADOLID N°9, con con 19,48m N°5, con Vehicula
LEONARDO 19,48m 10,00m r, con
ARCELIO 10,00m
PEÑA FREIRE 9 8167 Solar Solar N°8, Solar Calle 194,68
DARWIN N°9, con con 19,48m N°4, con Vehicula
ANDRES 19,48m 10,00m r, con
10,00m
YAGUANA 10 8168 Solar Solar N°9, Solar Calle 194,71
CARRILLO N°11, con 19,48m N°3, con Vehicula
EUFEMIA 19,48m 10,00m
YAGUANA 11 8169 Solar Solar N°10, Solar Calle 194,74
CARRILLO N°12, con 19,48m N°2, con Vehicula
EUFEMIA 19,48m 10,00m
TINOCO 12 8170 Callejón Solar N°11, Solar Calle 194,78
SANCHEZ Vehicula con 19,48m N°1, con Vehicula
BLANCA r, con 10,00m r, con
ROSA 19,48m 10,00m
N-AMANECER 2-K
Catastral
CARTUCHE 1 8171 Callejón Solar N°2, Calle Solar 200,88
PALTAN Vehicula con 20,09m Vehicula N°12,
EDITH r, con r, con con
FABIOLA 20,09m 10,00m 10,00m
HERRERA 2 8172 Solar Solar N°3, Calle Solar 200,85
CASTILLO N°1, con con 20,09m Vehicula N°11,
CARLOS 20,09m r, con con
JAVIER 10,00m 10,00m
CASTAÑEDA 3 8173 Solar Solar N°4, Calle Solar 200,83
CAJAMARCA N°2, con con 20,09m Vehicula N°10,
AMERICA 20,09m r, con con
BOLIVIA 10,00m 10,00m
MUÑOZ 4 8174 Solar Solar N°5, Calle Solar 200,84
ROSALES N°3, con con 20,09m Vehicula N°9, con
PATRICIA 20,09m r, con 10,00m
ISABEL 10,00m
ALVAREZ 5 8175 Solar Solar N°6, Calle Solares 200,82
SALAZAR N°4, con con 20,09m Vehicula N° 7 y 8,
CARLOS 20,09m r, con con
EDISON 10,00m 10,00m
ALVAREZ 6 8176 Solar Calle Calle Solar 200,86
SALAZAR N°5, con Vehicular, Vehicula N°7, con
CARLOS 20,09m con 20,09m r, con 10,00m
EDISON 10,00m
CAICEDO 7 8177 Solar Calle Solares Calle 208,66
OBANDO N°8, con Vehicular, N° 5 y 6, Vehicula
OMAR 20,09m con 20,09m con r, con
VALENTIN 10,34m 10,42m
GRANDA 8 8178 Solar Solar N°7, Solar Calle 193,14
ISILDA DE N°9, con con 20,09m N°5, con Vehicula
JESUS 20,09m 9,65m r, con

ALCALDIA
9,58m
APOLO 9 8179 Solar Solar N°8, Solar Calle 200,91
RODRIGUEZ N°10, con 20,09m N°4, con Vehicula
JARDY con 10,00m r, con
JONATHAN 20,09m 10,00m
QUEVEDO 10 8180 Solar Solar N°9, Solar Calle 200,90
CAMPOVERD N°11, con 20,09m N°3, con Vehicula
E NORMA con 10,00m r, con
ROSELA 20,09m 10,00m
MOROCHO 11 8181 Solar Solar N°10, Solar Calle 200,90
PINEDA N°12, con 20,09m N°2, con Vehicula
FRANCY con 10,00m r, con
BOLIVIA 20,09m 10,00m
QUEVEDO 12 8182 Callejón Solar N°11, Solar Calle 200,90
CAMPOVERD Vehicula con 20,09m N°1, con Vehicula
E NORMA r, con 10,00m r, con
ROSELA 20,09m 10,00m
N-AMANECER 2-L
Catastra
l
AYALA 1 8183 Callejón Solar N°2, Calle Solar 202,74
TANDAZO Vehicula con 20,28m Vehicula N°12,
DIANA r, con r, con con
KARINA 20,28m 10,00m 10,00m
2 8184 Solar Solar N°3, Calle Solar 202,71
TORRES N°1, con con 20,27m Vehicula N°11,
JIMENEZ 20,28m r, con con
MARCELINO 10,00m 10,00m
ESCOLASTICO
CAMPOVERDE 3 8185 Solar Solar N°4, Calle Solar 202,68
LEIVA NANCY N°2, con con 20,28m Vehicula N°10,
DEL CARMEN 20,27m r, con con
10,00m 10,00m
JIMENEZ 4 8186 Solar Solar N°5, Calle Solar 202,69
OJEDA N°3, con con 20,27m Vehicula N°9, con
JOSELITO 20,28m r, con 10,00m
GONZALO 10,00m
VALLADOLID 5 8187 Solar Solar N°6, Calle Solar 202,69
AJILA N°4, con con 20,28m Vehicula N°8, con
CARMEN 20,27m r, con 10,00m
CECILIA 10,00m
MERIZALDE 6 8188 Solar Calle Calle Solar 202,69
BRAVO ANA N°5, con Vehicular, Vehicula N°7, con
MARIA DEL 20,28m con 20,28m r, con 10,00m
CISNE 10,00m
TIGREROS 7 8189 Solar Calle Solar Calle 202,72
RUIZ CECILIA N°8, con Vehicular, N°6, con Vehicula
ALEXANDRA 20,28m con 20,28m 10,00m r, con
10,00m
TIGREROS 8 8190 Solar Solar N°7, Solar Calle 202,72
RUIZ CECILIA N°9, con con 20,28m N°5, con Vehicula
ALEXANDRA 20,28m 10,00m r, con
10,00m

ALCALDIA
QUIÑONEZ N°10, con 20,28m N°4, con Vehicula

ERIKA con 10,00m r, con
ESTEFANIA 20,28m 10,00m
ARMIJOS 10 8192 Solar Solar N°9, Solar Calle 202,71
LIVIZACA N°11, con 20,28m N°3, con Vehicula
ANDREA con 10,00m r, con
ESTEFANIA 20,28m 10,00m
ESTRADA N°12, con 20,28m N°2, con Vehicula
CESAR con 10,00m r, con
NAPOLEON 20,28m 10,00m
RAMIREZ 12 8194 Callejón Solar N°11, Solar Calle 202,77
ROBLES Vehicula con 20,28m N°1, con Vehicula
NANCY r, con 10,00m r, con
OFELIA 20,28m 10,00m
N-AMANECER 2-M
Catastra
l
LUNA RAMOS 1 8195 Callejón Solar N°2, Calle Solar 201,18
ABEL JOSE Vehicula con 20,12m Vehicula N°12,
r, con r, con con
20,12m 10,00m 10,00m
NAVARRETE 2 8196 Solar Solar N°3, Calle Solar 201,16
PRIETO N°1, con con 20,12m Vehicula N°11,
YECENIA 20,12m r, con con
SABINA 10,00m 10,00m
RODRIGUEZ 3 8197 Solar Solar N°4, Calle Solar 201,10
BOYA ELENA N°2, con con 20,12m Vehicula N°10,
YADIRA 20,12m r, con con
10,00m 10,00m
MOROCHO 4 8198 Solar Solar N°5, Calle Solar 201,21
GONZALEZ N°3, con con 20,12m Vehicula N°9, con
FANNY ROCIO 20,12m r, con 10,00m
10,00m
GUTIERREZ 5 8199 Solar Solar N°6, Calle Solar 201,16
MENDOZA N°4, con con 20,12m Vehicula N°8, con
HILDA 20,12m r, con 10,00m
BRENDA 10,00m
RAMON 6 8200 Solar Calle Calle Solar 201,16
MERIZALDE N°5, con Vehicular, Vehicula N°7, con
SILVIA 20,12m con 20,12m r, con 10,00m
PATRICIA 10,00m
VILLA VILLA 7 8201 Solar Calle Solar Calle 201,05
MARIA N°8, con Vehicular, N°6, con Vehicula
ESPERANZA 20,11m con 20,11m 10,00m r, con
10,00m
PUGLLA 8 8202 Solar Solar N°7, Solar Calle 201,05
HERRERA N°9, con con 20,11m N°5, con Vehicula
DANNY 20,11m 10,00m r, con
JAVIER 10,00m
MACHICELA 9 8203 Solar Solar N°8, Solar Calle 201,11
ARMIJOS N°10, con 20,11m N°4, con Vehicula
MARCO con 10,00m r, con
FERNANDO 20,11m 10,00m

ALCALDIA
TORRES 10 8204 Solar Solar N°9, Solar Calle 201,00

TORRES N°11, con 20,11m N°3, con Vehicula
NARCISA con 10,00m r, con
ELIZABETH 20,11m 10,00m
MAZA 11 8205 Solar Solar N°10, Solar Calle 201,06
CHAMBA IRMA N°12, con 20,11m N°2, con Vehicula
INEZ con 10,00m r, con
20,11m 10,00m
OJEDA 12 8206 Callejón Solar N°11, Solar Calle 201,08
JIMENEZ Vehicula con 20,11m N°1, con Vehicula
FRANCISCA r, con 10,00m r, con
MIRIAN 20,11m 10,00m
N-AMANECER 2-N
Catastra
l
BARRERA 1 8207 Callejón Solar N°2, Calle Solares 209,41
BALCAZAR Vehicula con 20,34m Vehicula N°12 y
LESLI SAMARA r, con r, con 11, con
20,42m 10,00m 10,29m
ESTRADA 2 8208 Solar Solar N°3, Calle Solar 197,38
MORALES N°1, con con 20,26m Vehicula N°11,
GUILLERMO 20,34m r, con con
ALFREDO 9,74m 9,71m
RAMON 3 8209 Solar Solar N°4, Calle Solar 202,26
MORAN N°2, con con 20,18m Vehicula N°10,
CARMEN ROSA 20,26m r, con con
10,00m 10,00m
CAMPAÑA 4 8210 Solar Solar N°5, Calle Solar 201,43
CISNEROS N°3, con con 20,11m Vehicula N°9, con
JESSICA 20,18m r, con 10,00m
MARIA 10,00m
ENCARNACION 5 8211 Solar Solar N°6, Calle Solar 200,67
MERCHAN N°4, con con 20,03m Vehicula N°8, con
CARLOS 20,11m r, con 10,00m
JOAQUIN 10,00m
BERRU 6 8212 Solar Calle Calle Solar 199,89
PORRAS JOSE N°5, con Vehicular, Vehicula N°7, con
ANTONIO 20,03m con 19,95m r, con 10,00m
10,00m
GRANDA 7 8213 Solar Calle Solar Calle 201,17
GIRON N°8, con Vehicular, N°6, con Vehicula
GABRIELA 20,12m con 20,12m 10,00m r, con
MARISOL 10,00m
BENITEZ 8 8214 Solar Solar N°7, Solar Calle 201,17
MAZA N°9, con con 20,12m N°5, con Vehicula
MANUEL 20,12m 10,00m r, con
ENRIQUE 10,00m
CUENCA 9 8215 Solar Solar N°8, Solar Calle 201,20
REYES ROSA N°10, con 20,12m N°4, con Vehicula
GEORGINA con 10,00m r, con
20,12m 10,00m
ACARO 10 8216 Solar Solar N°9, Solar Calle 201,24
NIEBLA N°11, con 20,12m N°3, con Vehicula
JESSICA con 10,00m r, con

ALCALDIA
MARICELA 20,12m 10,00m

FALLAIN 11 8217 Solar Solar N°10, Solares Calle 201,21
MOLINA N°12, con 20,12m N°1 y 2, Vehicula
JORGE con con r, con
ERNESTO 20,12m 10,00m 10,00m
NIEBLA 12 8218 Callejón Solar N°11, Solar Calle 201,18
FERNANDEZ Vehicula con 20,12m N°1, con Vehicula
JAIME EFREN r, con 10,00m r, con
20,12m 10,00m
N-AMANECER 2-O
Catastral
GAD 1 8219 Terrenos Calle Calle Terrenos 670,51
MUNICIPAL Particula Vehicular, Vehicula Particula
DE res, con con r, con res, con
MACHALA 11,14m 1.36m+arc. 77,26m 81,63m
(AREA de
VERDE) circunferenci
a, con 6,35m
TERCERO. – Disponer se proceda a elaborar las Resoluciones Individuales a los beneficiarios

de la presente Resolución Administrativa de Partición y Adjudicación, a fin de que se
protocolicen ante Notario Público, e inscriban en el Registro de la Propiedad del Cantón
Machala; así mismo, se proceda a la notificación a los beneficiarios.
CUARTO. - Notificar con la presente Resolución Administrativa al Abg. Jorge Baquerizo

González, Registrador de la Propiedad del Cantón Machala, a fin de que proceda a la
inscripción de la misma.
QUINTO.- De acuerdo con lo determinado en la Disposición Transitoria Décima Cuarta del

Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización en concordancia
con lo determinado en la Disposición General Primera de la Ordenanza para Regularización de
Asentamientos Humanos de Hecho, se deberá compensar económicamente el área faltante de
áreas verdes, el cual se encuentra establecido en el artículo 44 de la Ordenanza Ibídem.
SEXTO.- La presente Resolución Administrativa no implica en ninguna circunstancia la

legalización de las edificaciones existentes en los predios o las actividades económicas que se
desarrollan en los mismos.
SÉPTIMO.- La presente Resolución Administrativa se realiza dejando a salvo el derecho de

terceros perjudicados de acuerdo el artículo 486 del Código Orgánico de Organización
Territorial, Autonomía y Descentralización, siendo que en caso de controversias entre socios o
moradores de los sitios, asentamientos o asociaciones se deberán resolver según lo estipulado
en el Art. 26 de la Ordenanza para Regularización de Asentamientos Humanos de Hecho del
Cantón Machala.
OCTAVO.- Sobre los bienes inmuebles beneficiados de la presente Resolución Administrativa,

no se constituirá gravamen alguno.
NOVENO.- Disponer a la Dirección de Tecnología de la Información, publique la presente

resolución en la página Web Institucional.
DECIMO.- La presente resolución entrara en vigencia a partir de su aprobación

ALCALDIA
NOTIFIQUESE Y CUMPLASE. –
Dado y firmado en la Alcaldía del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Machala,

a los siete días del mes de abril dos mil veintidós.
Machala, 07 de abril de 2022
Ing. Darío Xavier Macas Salvatierra

ALCALDE DEL GOBIERNO AUTÓNOMO
DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE MACHALA
CERTIFICO:
Que la Resolución Administrativa que antecede fue emitida y suscrita por el Ing. Darío Xavier
Macas Salvatierra, Alcalde de Machala, a los siete días del mes de abril dos mil veintidós.
Machala, 07 de abril de 2022.
Ab. Miguel Ángel Lozano Espinoza, Mgs

SECRETARIO GENERAL DEL GOBIERNO
AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE MACHALA

Resolucion 822-A de Particion Administrativa (Adjudicacion) Amanecer 2

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Resolucion 822-A de Particion Administrativa (Adjudicacion) Amanecer 2

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GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO

RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA Nº 822A-AGADMM-2022

Que, el artículo 55 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 1 de 61

los correspondientes planes de ordenamiento territorial, de manera articulada con la

Que, el artículo 486 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y

a) El ejecutivo o su delegado, mediante acto administrativo, resolverá el inicio del

b) El órgano responsable del ordenamiento territorial y/o el órgano responsable de regularizar

Para la elaboración de este informe, la administración levantará la información de campo que

El órgano responsable del ordenamiento territorial y/o el órgano responsable de regularizar

c) Mediante resolución administrativa de partición y adjudicación, debidamente motivada, se

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 2 de 61

d) La resolución administrativa de partición y adjudicación se inscribirá en el registro de la

e) Las certificaciones que sean requeridas, la inscripción de la resolución administrativa de

f) Las controversias de dominio o de derechos personales que, por efectos de la resolución

En razón del orden público, la resolución administrativa de partición y adjudicación no será

g) En caso de que la propiedad del predio donde se encuentre el asentamiento humano

Que, en la Disposición Transitoria Décima Cuarta del Código Orgánico de Organización

Que, el artículo 6 de la Ley Orgánica de Tierras Rurales y Territorios Ancestrales, establece

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 3 de 61

previa petición del Gobierno Autónomo Descentralizado municipal o metropolitano

Que, el artículo 18 de la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el

Que, el artículo 23 de la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el

Que, el artículo 24 de la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el

Que, el artículo 25 de la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 4 de 61

La regularización del asentamiento, no implica en ninguna circunstancia, legalización de las

Que, según la Disposición General Sexta de la Ordenanza para la Regularización de

Que, mediante Resolución Administrativa Nro. 822-AGADMM-2022, de fecha 06 de abril de

Al tenor de la competencia establecida en el artículo 486 del Código Orgánico de Ordenamiento

SEGUNDO. - Notificar con la presente Resolución Administrativa al Abg. Jorge Baquerizo

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 5 de 61

Que, mediante Solicitud Municipal la Asociación de Moradores Nuevo Amanecer Etapa II

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 6 de 61

Norte: Lote Nro. 23.

c) Mediante resolución administrativa de partición y adjudicación, debidamente motivada, se procederá a la reconformación,

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 7 de 61

ORDENANZA PARA LA REGULARIZACIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DE HECHO DEL CANTÓN MACHALA

3.- COMPONENTES DEL INFORME TÉCNICO PROVISIONAL

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 8 de 61

3.1. COMPONENTE ECONÓMICO

3.5 DOCUMENTOS HABILITANTES

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 9 de 61

Norte: Lote Nro. 23.

5. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.-

5.1 DATOS DEL PREDIO.-

5.2 UBICACIÓN O EMPLAZAMIENTO DEL PROYECTO.-

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 10 de 61

5.3 AMANZANAMIENTO Y LOTEO. -

Manzana N-AMANECER 2-A-: 12 solares

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 11 de 61

FLORES JIMENEZ BLANCA EMPERATRIZ 0703654012 A 2 SOLAR VACIO

Resolución Administrativa Nro. 822A-AGADMM-2022 Página 12 de 61

BERRU PORRAS JOSE ANTONIO 0701765851 B 1 V SOLAR VACIO

CUENCA GALLEGOS SONIA MARIA 0703374850 B 2 V SOLAR VACIO

BUÑAY LATA OLGA MARIA 0703550384 B 3 1 H X X X CASA DE CAÑA

GUALPA RAMIREZ EDDIE GERMAN 0703290544 B 6 1 H MECANICA

MORALES PINOARGOTE GUMERCINDA MARIBEL 0702670563 B 7 2 H CASA DE 2 PISOS

GUALPA RAMIREZ EDDIE GERMAN 0703290544 B 8 H X X X

GUALPA RAMIREZ EDDIE GERMAN 0703290544 B 9 H MECANICA

ROGEL ROGEL YULI JACQUELINE 0705909422 B 1 V SOLAR VACIO

PACHUCHO HERNANDEZ DORA INES 1801213198 C 2 V SOLAR VACIO

MOSQUERA PACHUCHO JUAN CARLOS 0705808897 C 3 V SOLAR VACIO