Universidad Latina de Costa Rica

Facultad de Derecho

Derecho de las obligaciones II

Profesora:
María Gabriela Zeledón Ching

Tema Principal:
La dación en pago.

Estudiante:
María Jesús Charpentier Saborío.

Febrero, 2022.
Índice.

Introducción………………………………………………………………………………3

Desarrollo…………………………………………………………………………………4

Dación en pago…………………………………………………………………..4

Dación en pago en costa rica…………………………………………………..5

Características de la dación en pago………………………………………….6

¿Cómo se evidencia la dación en pago en el derecho comparado?...........6

Ventajas de la dación en pago…………………………………………………7

Desventajas de la dación en pago…………………………………………….7

Jurisprudencia I………………………………………………………………….8

Conclusiones……………………………………………………………………………13

Bibliografía………………………………………………………………………………14

2
Introducción.

La presente investigación estará referida al tema de dación en pago, mismo que

es definido como aquel acuerdo entre las partes, en donde el deudor entrega un
bien al acreedor, con el propósito de saldar una deuda y cumplir una obligación
que hasta el momento se encontraba pendiente.

La dación en pago es una alternativa útil para buscar soluciones en el caso de que
después de haber contraído una deuda, no se logre llevar a cabo los pagos para
extinguirla. Es por eso que se considera de importancia la investigación de este
tema. Como estudiantes de derecho, debemos conocer las ventajas y desventajas
de esta alternativa, así como los pasos a seguir y la manera de aplicarla en caso
de que, en un futuro próximo, debamos guiar a un cliente en un proceso de dación
de pago.

También es importante conocer del tema como personas con capacidad jurídica
para obligarnos. ya que si por alguna razón desafortunada, en algún momento
contraemos una obligación y nos es imposible cumplir con ella, conoceremos de
una opción viable y eficaz que podremos plantear al acreedor, con el fin de cubrir
la deuda.

3
Desarrollo.

Dación en pago.

La dación en pago consistirá en un sentido básico, en que se haga una entrega de

un bien determinado para que de esta manera se pueda llegar a cumplir y cubrir
una deuda pendiente (Economipedia, 2015).

Como bien lo define Lino Rodríguez, "la dación en pago es un modo de extinguir
las obligaciones, que se perfecciona por la entrega voluntaria que un deudor hace
a título de pago a su acreedor y con el consentimiento de este, de una prestación
u objeto distinto del debido" (Rodríguez, 1913).

Según Pothier define la dación en pago como, "aquel acto por el cual un deudor
da una cosa a su acreedor, que se dispone a recibir en lugar y en pago de una
suma de dinero o de cualquier otra cosa que se le debe" (Cambronero & Castillo,
1987)

Ambos refiriéndose a la dación en pago como la entrega de un bien, con el fin de

extinguir una obligación que estaba morosa, todo lo anterior de manera voluntaria;
tanto la entrega como el recibimiento.

Es común que esta dación se refiere generalmente al préstamo hipotecario. Las

legislaciones y países donde la misma es permitida, es común denominador que
los sujetos que contraen una hipoteca no logran pagar los recibos
correspondientes de pago, por lo cual toman esta alternativa entregando el objeto
que esté ligado a la hipoteca (por ejemplo, su vivienda) y esta entrega dará por
paga esta deuda que estaba morosa. Mediante ello se trata de evitar que una
persona o familia que sea imposibilitada para cubrir con los pagos tenga que
perder ese objeto y, además, tenga que seguir pagando cuotas que tiene
atrasadas y aquellas que tiene por saldar, hasta que se llegase a cumplir con la
cantidad que se debía (Mapfre, s/f).

Esta dación en pago es una medida que los sujetos hipotecados desean que las
entidades bancarias les otorguen al momento de firmar prestamos, esto para tener
la posibilidad de asegurarse si en algún momento no logran hacerle frente a esta
hipoteca o que por alguna situación en específico este banco exija que se le
pague la deuda pendiente. A pesar de que es una medida útil para hipotecados,
los acreedores no siempre la ven como una buena opción y solo la aceptan en
algunos casos, en otros, la misma es rechazada. Esto se da porque las entidades
bancarias y acreedores no estarán dispuestas a recibir algo distinto a la cuantía
monetaria que en un inicio se pactó que sería el pago de la deuda contraída
(Mapfre, s/f).

4
La acción de entregar los bienes con el objetivo de pagar una deuda, se van a
realizar mediante los “pro solvendo”, que se definen como un negocio jurídico en
el que el deudor va a conceder y transmitir la posesión del o los bienes a un
tercero, con la finalidad de que este pueda proceder (generalmente a hacer una
venta). A partir de esto se obtiene como resultado que las ganancias sean
dirigidas a cubrir el pago de las deudas que se habían contraído con el acreedor
(Blogspot, 2018).

Con lo anteriormente explicado se quiere decir que en el pro solvendo se

entregará carta de pago de bienes que se entregarán como pago.

Estos conceptos referidos a la dación en pago anteriormente explicados, no se

deben confundir con el concepto de cesión de bienes. Estos dos conceptos son
realmente muy parecidos y tienden a generar discordancia y confusión. Su
principal diferencia y distinción se centra en una cosa: La propiedad.
Para la dación en pago, esta propiedad la entregará el deudor al acreedor y a
partir de esta entrega la obligación que se había contraído y estaba pendiente se
extingue. Caso contrario en la sesión de bienes, donde este deudor sigue
tendiendo la propiedad, más sin embargo la posesión no será suya, entregándose
ese bien mediante enajenación (transfiriendo la posesión sobre un bien que tiene
una persona, a otra). Luego de realizado esto se libera de la deuda por esa
enajenación en la que se obtiene esa cantidad necesaria para saldarla (conceptos
jurídicos, s/f).
Dación en pago en costa rica.
En Costa Rica la dación en pago no se encuentra aun regulada expresamente y
de forma exclusiva. Sin embargo, en el principio de voluntad de las partes la
encontramos cabida. Además, los artículos 1331 y 674 del código civil nos
orientan hacia regulaciones donde los acreedores llegan a aceptar propiedades o
títulos como formas de pago de obligaciones (blogspot, 2011).
Cito los artículos:
ARTÍCULO 1331.- “Si el acreedor acepta voluntariamente una finca u otra
cualquiera cosa en pago de la deuda queda exonerado el fiador aun cuando el
acreedor pierda después por evicción la cosa que se le dio.”
Este articulo está contemplando y aclarando que pasa en una dación de pago con
la figura del fiador, estableciendo que en caso de que el acreedor luego de recibir
un bien o una finca la pierde, el fiador ya estará exonerado de la obligación que
anteriormente contrajo.

ARTÍCULO 674.- “La divisibilidad sólo tiene aplicación:

1º.- Cuando desde el principio hubiere varios acreedores o deudores.

5
2º.- Con respecto a los herederos del deudor, si estuviere ya repartida la herencia
y el acreedor hubiere dejado pasar un año, contado desde la fecha en que se
inició el juicio de sucesión, sin reclamar el pago o la seguridad de su crédito.
3º.- Si por venta, cesión o herencia del acreedor, dos o más se hicieren dueños
del crédito; pero en el caso de herencia, sólo después de repartida ésta, tendrá
lugar la división de la obligación.”

Este articulo se refiere a como se procederían en los casos de divisibilidad de la

obligación por ejemplo los casos en donde hay varios deudores o varios
herederos. Sistema Costarricense de Información Jurídica. (1887).

Características de la dación en pago:

Las características que comúnmente presenta la dación en pago son las
siguientes:
-La entrega que efectuará el deudor al acreedor del objeto/bien, va a producir que
la deuda que estaba pendiente se salde. (Arquitasa, 2021).

-El objeto que se dará en dación en pago al acreedor, no será el que se debía
originalmente (Arquitasa, 2021).

-Si se da en un caso hipotecario, esta dación dará el préstamo por pago a cambio
de que el deudor entregue el inmueble (su vivienda), (Arquitasa, 2021).

- La dación en pago siempre debe de ir acompañada del acuerdo y aceptación de

las partes. Por lo tanto, el acreedor debe estar de acuerdo con que el deudor
entregue el bien para que salde su deuda (Arquitasa, 2021).

¿Cómo se evidencia la dación en pago en el derecho comparado?

El país donde por excelencia regula la dación en pago y en su ley es contemplada
por completo, es Estados Unidos de América.
En Francia encontramos una posibilidad de extinguir una deuda si se da una
liquidación de los bienes que posee el deudor.
En Portugal y Alemania existen más bien posibilidades para poder encontrar
acuerdos en un proceso de negociación para que se pueda saldar la deuda.
En España es donde el gobierno toma la dación en pago como un proceso en el
cual aquellos sujetos y familias que no logren hacerle frente a los pagos de sus
hipotecas negocien y lleguen a acuerdos con los acreedores para saldar deudas
que hayan contraído. Adicional a ello, todos aquellos bienes que tengan deberán
ser puestos en venta. En caso de que luego de este proceso, el dinero recaudado
no llega a ser suficiente para cubrir el préstamo, estarán obligados a tomar un plan
de pago especifico que tendrá una vigencia de cinco años, contando desde el
momento en que la familia entregó su vivienda, hasta el momento en que logren
cumplir con esas cuotas que se les van a ser establecidas. Posterior a esos cinco

6
años, a la familia se le va a eximir de que paguen las cuotas que aun queden por
pagar (Mapfre, s/f).

Ventajas de la dación en pago.

Entre las ventajas mas evidentes que se encuentran, es que mediante esta
alternativa se puede lograr ahorrar en los costos que implicaría llevar un
procedimiento judicial costoso en caso de que se tuviera que entrar en un proceso
de cobro judicial. Además, e una solución muy practica para hacer cumplir la
obligación y el deudor pueda cumplir con la prestación, y el acreedor a su vez se
asegura recibir un bien en el que él está de acuerdo (BBVA, 2017).
Para Aquellos deudores que han sufrido grandes depreciaciones en el precio de
las viviendas o el objeto que tengan hipotecado, van a suponer una solución
perfecta para evitar una ejecución judicial. Mediante todo este procedimiento estos
deudores podrán liberar la deuda mediante la entrega del objeto a la entidad
bancaria o acreedor. Es decir, evitará tener que pagar intereses ni tampoco los
costos de un proceso judicial de embargo. También supondrá beneficio para
aquellas personas que necesiten seguir viviendo o haciendo uso de un inmueble
que deseen dar en dación en pago, ya que en algunas oportunidades es permitido
que la familia y el hipotecado sigan viviendo en calidad de alquiler dentro del
inmueble (BBVA, 2017).
Las entidades bancarias podrán beneficiarse de la dación en pago al poder con
ella evitarse tener que hacer frente a costos altos de una ejecución hipotecaria,
sobre todo les será útil en casos donde tengan un cobro no tan seguro al faltar
avalistas y solventes, titulares o cotitulares que cumplan con la deuda. Mas es
importante aclarar que, en caso de que, si exista un avalista solvente, será poco
probable que esta entidad bancaria acepte dación en pago. Esto porque
claramente preferirá cobrar monetariamente la deuda (BBVA, 2017)

Desventajas de la dación en pago:

Una desventaja importante al momento de acogerse a una dación en pago es que

puede ser que aun ya liquidado el bien, no sea suficiente para cubrir con todos los
intereses. (Yaencontré, 2016).

Además, si en el contrato realizado no se dejó en firme que se permitiría una

dación de pago y que el acreedor estaría de acuerdo, el mismo podrá tener en sus
manos realizar la opción más conveniente para él. (Yaencontré, 2016).

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Para aquellas personas que realicen la dación de pago (en cualidades de
deudores), les será luego muy difícil acceder a préstamos personales o alguna
hipoteca, ya que un posible acreedor futuro verá un riesgo dada esta situación
pasada (Yaencontré, 2016).

Jurisprudencia I.

Tribunal Primero de Apelación civil de San José.

Resolución Nº 00785 – 2021

Fecha de la Resolución: 03 de junio del 2021 a las 2:11 p. m.

Expediente: 19-005527-1338-CJ
Redactado por: Juan Carlos Meoño Nimo.
Clase de asunto: Proceso monitorio.
Analizado por: CENTRO DE INFORMACIÓN JURISPRUDENCIAL.

En esta jurisprudencia expuesta, se observa un proceso monitorio ordinario que

fue interpuesto ante el Juzgado Tercero de Cobro del Primer Circuito Judicial de
San José (expediente 19-005527-1338-CJ), por Cooperativa de Ahorro y Crédito
Alianza de Pérez Zeledón R.L (en siglas Coopealianza R.L.), la cual está
representada por Alexander Jiménez Mora, mayor, casado, cédula de identidad
número uno- seiscientos cuarenta- ochocientos veinticuatro, vecino de Pérez
Zeledón. Contra: Javier Enrique Calderón Badilla, quien es mayor, divorciado,
cédula de identidad número uno- seiscientos setenta y nueve- novecientos treinta
y nueve, vecino de San Ignacio de Acosta. Marco Antonio Calderón Badilla, ,
mayor

casado, vecino de San Ignacio de Acosta, cédula de identidad número uno-

quinientos quince- seiscientos cincuenta y seis, y José Eliecer Arias Alvarado
mayor, casado, vecino de San Ignacio de Acosta, cédula de identidad número
uno- setecientos dieciocho- doscientos ochenta y ocho.
Además de los mencionados, el licenciado Henry Monge Zúñiga intervendrá
como apoderado especial judicial de la parte actora.

En el considerando se indica:
A) Autora y deudor suscriben un contrato de préstamo (número 5707036). En el
mismo se concedió al deudor un segundo crédito por ochenta y cuatro mil
dólares (en plan de inversión para línea de consumo personal). Como
garantía de cumplimiento se otorgó que: serían fiadores solidarios los señores
Mario Calderón Badilla y José Eliécer Arias Alvarado; del pagaré número
5707036 por un monto de treinta y tres mil ochocientos diez dólares con
sesenta centavos e hipoteca abierta en primer grado sobre la finca del Partido
8
 de San José, matrícula número 1453275000 por cincuenta mil ciento ochenta
y nueve dólares con cuarenta centavos. La manera en que debería de
pagarse el crédito sería en pagos de 180 abonos consecutivos de novecientos
sesenta y cinco dólares; esto a partir del día de que se formalizara el crédito.
B) Posteriormente, el deudor suscribe otro pagaré número 5707036. Debería
pagar a la actora una suma de treinta y tres mil ochocientos diez dólares con
sesenta centavos; en 180 cuotas consecutivas de trescientos ochenta y ocho
dólares con sesenta centavos a partir del día 4 de marzo del 2016, hasta el
mismo 4 de marzo del 2031. Este pagaré contendría intereses del 11% anual
y si había mora, los mismos serían de 14.3% anual. Reiteradamente, serían
fiadores solidarios los señores Mario Calderón Badilla y José Arias Alvarado.
C) Ante el notario Público Alexander Elizondo Quesada, se realiza una escritura
pública la cual se otorga a las dieciséis horas del veinte de diciembre de dos
mil dieciocho. En ella comparecen Javier Enrique Calderón Badilla y
Alexander Jiménez Mora, quienes intervienen en su condición de apoderado
generalísimo sin límite de suma de la empresa Cooperativa de Ahorro y
Crédito Alianza de Pérez Zeledón Responsabilidad Limitada. Los mismos
manifiestan: "Dación en pago: Manifiesta el primer compareciente, sea el
señor Javier Enrique Calderón Badilla, en su condición de deudor y
propietario del inmueble que más adelante se describe, que es en deberle a la
representada por el segundo compareciente sea la empresa cooperativa de
ahorro y crédito Alianza de Pérez Zeledón responsabilidad limitada, la suma
de cincuenta mil ochenta y nueve dólares con cuarenta centavos en moneda
de los Estados Unidos de Norteamérica, esto en relación al gravamen
hipotecario en primer grado, que se encuentra inscrito a las citas del tomo dos
mil dieciséis, asiento ciento sesenta y dos mil ciento noventa y
dos, consecutivo cero uno, secuencia cero cero cero uno, subsecuencia cero
cero uno y que pesa sobre la propiedad inscrita en el Registro Público, Partido
de San José, folio real, Número cuatrocientos cincuenta y tres mil doscientos
cinco-cero cero cero (...). Dicha propiedad no presenta anotaciones y
presenta (...) gravamen hipotecario antes mencionado, propiedad la cual
respondía por cincuenta mil ochenta y nueve dólares con cuarenta centavos
en moneda de los Estados Unidos de Norteamérica, más intereses y gastos
administrativos, siendo que se estima la obligación al día de hoy con respecto
a dicha finca, sea la suma de cincuenta mil ochenta y nueve dólares con
cuarenta centavos en moneda de los Estados Unidos de
Norteamérica. Continúa manifestando el primer compareciente que en este
acto debido a la deuda antes indicada entrega en dación de pago la finca
antes descrita, al representante de Coopealianza R.L. El segundo
compareciente en su condición dicha acepta la dación en pago y como
consecuencia de esta, cancela totalmente el mencionado asiento hipotecario,
dejando libre de ese gravamen el relacionado inmueble y extinguida la
responsabilidad personal del deudor (...). SIN QUE TOME NOTA EL
REGISTRO.   Así mismo hacen constar las partes que la presente propiedad
se recibe en dación de pago, en cancelación total de los créditos
números cinco siete cero siete cero tres seis, cinco ocho cero siete cero siete
siete y cinco ocho cero siete cero ocho cinco y la tarjeta de crédito visa
9
 número cuatro tres dos cero ocho siete cero uno seis seis nueve uno ocho
cero cero cuatro, a nombre de Javier Enrique Calderón Badilla. (...) Leí lo
escrito a los comparecientes, lo aprueban y juntos firmamos en Acosta de
Acosta, provincia de San José (...)."
D) En este punto, se sustituye un hecho no probado: “El crédito que ampara el
pagaré objeto de cobro quedó excluido de la cancelación dispuesta en la
dación de pago referida en el apartado c) (en la escritura pública) del elenco
de hechos probados (No hay prueba idónea que respalde el anterior hecho)”.
E) Cooperativa de Ahorro y Crédito Alianza de Pérez Zeledón R.L promueve un
proceso monitorio dinerario contra los señores: Javier Enrique Calderón
Badilla, Mario Antonio Calderón Badilla y José Eliécer Arias Alvarado, para
que los mismos efectúen el pago de treinta y tres mil ochocientos diez dólares
con sesenta centavos. En la sentencia la jueza acogió la falta de exigibilidad,
falta de legitimación, falta de derecho y pago total, declaró sin lugar la
demanda cobratoria, condenó en costas a la actora, revocó el auto intimatorio
y a la firmeza dispuso el levantamiento de embargos. El apoderado especial
judicial de la entidad actora formuló apelación contra lo resuelto. El Juzgado
admitió la alzada ante esta autoridad judicial y se conocerá según lo que fue
objeto de agravio.
F) Como primer agravio formulan una indebida fundamentación en la sentencia.
Lo anterior porque la parte actora alega que la jueza refiere al numeral 112.1
del Código Procesal Civil pero el mismo regula al proceso arrendaticio.
Además, también alegan que no analizó cómo opera la dación y tampoco
abordó en forma detallada cada una de las pruebas aportadas explicando por
qué no le merecían credibilidad, lo cual le violentó el debido proceso y
derecho de defensa en ausencia de fundamentación y causa la nulidad del
pronunciamiento porque la deja sin defensa técnica al no poder atacar lo que
se desconoce. Este reproche de la parte actora se rechaza y es
improcedente, esto porque la señora jueza al momento de desestimar la
oposición hecha y dicta sentencia, menciona: "En relación con el tema del
pago se contempla como una de las cuatro excepciones contempla el artículo
112.1 del Código Procesal Civil entre ellas el pago, así el pago de las
obligaciones debe hacerse de conformidad con las disposiciones contenidas
en los artículos 764 y siguientes del Código Civil. Ahora bien, la excepción
interpuesta por los accionados se trata de un pago total. Ante ello se presenta
ante esta autoridad en sus escritos de contestación copia de escritura pública
número ochenta y seis -setenta y cinco, del notario Alexander Elizondo
Quesada, una certificación literal de la finca 1-453275-000 donde aparece la
finca antes indicada ya a nombre de la parte actora. Tales fueron los
documentos aportados como prueba y admitidos para el dictado de la
presente resolución luego de analizar esta prueba se tiene por acreditada el
pago total de la operación, aunque la parte actora alegue que los accionados
aún no han cancelado el pagaré número 5707036, toda vez que indican que si
bien es cierto que la escritura de formalización de dación de pago, no es clara
en cuanto a que no consignó que la operación número 5707036
cancelaba únicamente el crédito hipotecario indica que esto sucede ya que el
notario no tenía conocimiento de que se trataba de un crédito mixto en el cual
10
quedaba pendiente el saldo respaldado por el pagaré, sin embargo en este
caso la escritura 86 del Notario Alexander Elizondo Quesada, en la cual se
indica literalmente lo siguiente: "SIN QUE TOME NOTA EL
REGISTRO. Así mismo hacen constar las partes que la propiedad se recibe
en dación de pago, en cancelación total de los créditos números CINCO
SIETE CERO SIETE CERO TRES SEIS, ..." Con lo cual queda demostrado
que el pagaré número 5707036 queda totalmente cancelado. Así las cosas,
debido a lo analizado y conforme a lo que consta en el expediente y habiendo
demostrado las partes accionadas con prueba idónea útil y pertinente que
cancelo totalmente la operación 5707036 lo adeudado se declara con lugar la
excepción de pago interpuesta."
Por lo anterior se logra denotar que la señora jueza si toma en cuenta los
términos requeridos por el numeral 61.2 del Código Procesal Civil y que
explica las razones que la llevaron a acoger la oposición y declarar sin lugar la
demanda, lo cual desestima hablar de violación al debido proceso e
indefensión.  
Como segundo agravio se ataca la resolución alegando que la prueba se
valoró erróneamente. Dicen que el criterio fue parcializado y sin fundamento,
ya que la dación en pago canceló el pagaré que estaba para someterse a
cobro y que con la frase “sin que tome nota el registro” no se refería al
documento sino a la operación de crédito, pero aluden a distintas garantías.
Además, alegan que se cometió el mismo error al vincular el pagaré con la
escritura, tratándose nuevamente de una apreciación subjetiva carente de
fundamento. Dicen que, si se hubiera realizado un análisis imparcial y
apegado a derecho, tendría que haber explicado cómo funciona la dación en
pago y si hubiera considerado la prueba ofrecida habría tenido por
demostrado que mediante la dación únicamente se estaban cancelando
ciertas deudas, más no la del pagaré y que además el documento público no
indicó explícitamente lo que la jueza dedujo. Sostiene que el valor de la
propiedad recibida en dación de pago no era suficiente para cubrir el monto
garantizado con el pagaré, por ello al formalizarse el crédito se otorgaron dos
garantías, de lo contrario no habría habido necesidad de otorgarse el pagaré.
Este segundo agravio tampoco se considera atendible y el tribunal comparte
en términos generales la valoración probatoria y conclusión de la jueza.
También se concuerda que el deudor dijo dar en dación de pago a la
acreedora quien aceptó, la finca descrita en cancelación del gravamen
hipotecario, estimándose la obligación a esa fecha con respecto a la citada
finca en la suma de cincuenta mil ochenta y nueve dólares con cuarenta
centavos, cancelándose totalmente el mencionado asiento hipotecario,
dejando libre de ese gravamen el relacionado inmueble y extinguida la
responsabilidad personal del deudor. Pero ambos comparecientes también
indicaron: "sin que tome nota el registro.  así mismo hacen constar las partes
que la presente propiedad se recibe en dación de pago, en cancelación total
de los créditos números cinco siete cero siete cero tres seis, cinco ocho cero
siete cero siete siete y cinco ocho cero siete cero ocho cinco y la tarjeta de
crédito visa número cuatro tres dos cero ocho siete cero uno seis seis nueve
uno ocho cero cero cuatro, a nombre de Javier Enrique Calderón Badilla. (...)".
11
 Lo sucedido denota que las partes dieron fin a sus tratativas conducentes al
arreglo de pago mediante el acuerdo formalizado en un instrumento público
otorgado y al estar de acuerdo firmaron en esas condiciones. Luego, de la
escritura se manifiesta en forma clara y precisa que la acreedora estaba de
acuerdo en recibir el pago de lo debido mediante dación de la finca
originalmente puesta a servir como garantía real de pago de parte de la
operación número 5707036, y aunque no incluyó la cancelación el crédito
asociado al pagaré, las partes sí dispusieron utilizar la misma dación para
cancelar en forma total -no parcial- los créditos allí mencionados, incluyendo
la operación de crédito número 5707036 la cual correspondía al contrato de
préstamo suscrito el 4 de marzo de 2016. La entidad actora se dedicaba a
este tipo de actividad con frecuencia y además, por interés propio era la
responsable de considerar si aceptaba o no el pago propuesto. Aun así, su
personero legal firmó la escritura que confeccionó el notario en señal de
aceptación al acuerdo que dispuso utilizar la dación para cancelar en forma
total la operación 5707036. Por ello es que se acepta que la parte actora
pretenda que esa declaración espontanea se deshaga y no se tome en
cuenta, alegando de que el notario se equivocó al momento de redactar y
confeccionar la escritura.
G) El tercer y ultimo agravio se refiere a la condena en costas. Alegan que la
jueza no hizo correcta fundamentación al condenar al pago de costas, ya que
la intención siempre era sido obrar con buena fe intentando pagar un crédito,
que era amparado en un tirulo que era válido. De nuevo, no es atendible el
agravio ya que la jueza se limita en condenar a las costas a la parte que
resulte vencida en la relación procesal (regla contenida en el numeral 73.1). la
jueza habría tenido que hacer una fundamentación únicamente en el caso de
que se hubiera exonerado, con respecto al carácter excepcional que presenta
el numeral 73.2 del mismo cuerpo legal. Es por ello que no existe mérito para
aplicarle dicha excepción dado que lo que la jueza concluyó y lo valida el
Tribunal, fue que cuando el cobro se presentó la deuda ya había sido
cancelada en virtud de la dación en pago causante de la extinción total de la
operación de crédito que cobijaba al título base, lo que elimina cualquier
buena fe en cabeza del litigante vencido.  
Por último, en el por tanto se externa: “Se rechaza la nulidad concomitante y se
confirma la sentencia impugnada.” (Poder judicial, 2021).
 

12
Conclusiones.

Mediante este estudio e investigación se concluye que la dación en pago es

una alternativa eficaz a la hora de extinguir obligaciones que se encuentran
pendientes y morosas, evitando así que las personas sigan contrayendo
deudas para cubrir otras, o que pierdan un bien y deban seguir haciendo
frente a los pagos de una deuda contraída.

Por medio de la dación se logra llevar un proceso más breve y ligero, así
como evitar altos costos en procesos judiciales como lo sería un cobro
judicial.

Como estudiante de derecho, encontré en esta investigación una alternativa

hábil al momento de mostrar soluciones a futuros clientes que estén
pasando por procesos económicos difíciles, y deban buscar soluciones a
las deudas, hipotecas o prestamos que hayan contraído pero que no hayan
sido capaces de cumplir con los pagos. También es importante conocer del
tema porque además de ser futuros abogados, somos personas con
capacidad de adquirir obligaciones. Por lo tanto, en un tema que también se
podrá llegar a aplicar en el ámbito personal del futuro abogado.

13
Bibliografía.

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14
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%20La%20gran,no%20sea%20suficiente%20para%20compensar%20todos
%20los%20intereses

15