1.

¿Cómo ha intervenido la Corte Constitucional en los contratos a la luz de los principios de

igualdad, no discriminación y solidaridad?
2. Qué formalidades requiere la promesa de contrato. ¿La promesa verbal de un contrato
comercial es nula, inexistente o válida?
3. ¿Qué requisitos requiere la promesa? ¿La promesa de celebrar un contrato cuándo una
persona contraiga matrimonio es válida?
4. ¿Qué requisitos requiere la promesa respecto del contrato que se promete celebrar? ¿Es
válida la promesa de un bien embargado? ¿Qué sucede cuándo el contrato prometido
estaría viciado de lesión enorme?
5. ¿Qué obligaciones surgen del contrato de promesa bilateral? Cuando las dos partes en un
contrato de promesa no comparecen a la Notaria, ¿qué sucede con el contrato? ¿Es igual
si una de ellas no comparece por fuerza mayor?
6. Qué es el contrato de opción. ¿En qué se distingue del pacto de preferencia?
7. ¿Qué sucede si se pacta una contraprestación por la opción? ¿A qué categoría
corresponde ese contrato?
8. Qué efectos produce la opción. Cómo se forma el contrato objeto de la opción. ¿Si quien
otorga una opción cae en estado de incapacidad el beneficiario de la misma no la puede
ejercer?
9. Venta. Concepto. ¿Cuál es el régimen aplicable (civil, comercial, estatuto de protección al
consumidor)?
10. ¿Cómo se define el consumidor para la aplicación del Estatuto? ¿La venta celebrada por
una empresa por la cual compra un automóvil para el uso de su presidente se sujeta al
estatuto de protección al consumidor?
11. ¿Cuándo se aplica la Convención de Viena sobre compraventa internacional de
mercaderías?
12. ¿La venta celebrada entre dos personas con domicilio en Colombia para entregar un bien
fuera del país se sujeta a la Convención de Viena?
13. ¿Cómo se diferencia la venta del suministro? ¿El contrato por el cual una persona se
compromete a enajenar diariamente leche a otra es una compraventa?
14. ¿Cómo se distingue la venta del contrato de obra o arrendamiento de servicios? ¿El
contrato por el cual Fernando Botero se compromete a pintar a una persona y en el cual
Fernando Botero pone los materiales es una compraventa?
15. ¿En qué casos no puede celebrar el padre contratos con su hijo? ¿El contrato sobre un
inmueble entre un padre y su hijo de 18 años está viciado de nulidad?
16. ¿Con qué personas no puede contratar el guardador a nombre de su pupilo? ¿El contrato
por el cual un guardador le vende a su novia un bien del pupilo está viciado?
17. ¿En qué casos una persona que es servidor público no puede celebrar contratos de
compraventa? ¿El contrato por el cual un funcionario de la Superintendencia Financiera
compra un inmueble de un banco está viciado de nulidad?
18. ¿En qué caso un funcionario judicial no puede celebrar contratos de compraventa? ¿La
compra por un juez de Bogotá durante una licencia de un bien rematado en Cartagena en
un proceso ejecutivo es nula?
19. ¿Puede un liquidador en una liquidación obligatoria comprar bienes de la liquidación?
20. ¿Puede el albacea comprar bienes de la herencia? Con qué requisitos, qué sucede si entre
los herederos hay incapaces.
21. ¿Cuáles ventas requieren formalidades? ¿La venta de un establecimiento de comercio es
consensual?
22. ¿La venta un automóvil requiere un escrito?
23. ¿La venta de una lancha requiere escritura pública?
24. ¿Qué sucede cuándo se acuerda que el contrato se forma con un documento firmado?
¿Qué sucede cuándo el contrato comienza a ejecutarse por las dos partes?
25. ¿Qué diferencia hay en materia de revocabilidad de la oferta entre la contratación nacional
y la venta internacional?
26. ¿Cuál es la diferencia entre revocatoria de la oferta y retiro de esta en la venta
internacional?
27. ¿Cuándo debe llegar la aceptación en la compraventa internacional para que pueda dar
lugar a que se forme el contrato?
28. ¿Qué pasa si la aceptación llega tarde en la compraventa internacional?
29. ¿Qué pasa si se acepta la oferta con modificaciones en la compraventa internacional?
30. ¿Cuándo se forma la compraventa de acuerdo con la Convención de Viena? ¿Qué
importancia tiene la fecha de formación de la compraventa?
31. ¿Qué clases de arras existen según la ley y la jurisprudencia?
32. Qué efectos producen las arras sin calificación. ¿Cuándo el contratante que dio las arras
se retracta, puede la otra parte devolver las arras y exigir el pago de perjuicios?
33. ¿Qué sucede con las arras sin calificación cuándo ninguna de las partes se retracta
oportunamente?
34. Qué efectos producen las arras confirmatorias.? ¿Qué pasa si las arras confirmatorias se
acuerdan verbalmente?
35. ¿Qué efectos producen las arras confirmatorias penales?
36. ¿Cuál es el alcance del derecho de retracto en el estatuto de protección al consumidor?
¿Una persona compra un televisor en un almacén y gracias al almacén un banco le otorga
un crédito a 24 meses para comprar el bien puede retractarse?
37. ¿Qué sucede cuándo se vende una cosa que no existe, pero se espera que exista? ¿Qué
sucede cuándo se venden tres cachorros que espera una perra y todos mueren salvo uno?
38. ¿Se puede vender un inmueble como género? ¿Es válido vender cinco hectáreas de una
finca debidamente identificada?
39. ¿Cómo se determina la calidad de un bien en la venta mercantil?
40. ¿Es válida la venta de bienes embargados? ¿Si se vende un bien embargado y se pacta
un plazo para la entrega la venta es nula?
41. ¿Cómo puede ser el precio en la venta mercantil?
42. ¿Cuáles son las diferencias entre un precio irrisorio y un precio injusto? ¿Cuándo el precio
es injusto y cuándo es irrisorio? ¿Cuál es la consecuencia de uno y otro?
43. ¿Qué sucede cuándo se pacta que el precio lo fijará un tercero? ¿A qué reglas se sujeta la
relación del tercero con las partes? ¿Qué sucede si uno de los contratantes considera que
el precio fijado por el tercero es injusto?
44. ¿Qué sucede si el precio pactado excede el fijado por la autoridad competente?
45. ¿Qué se requiere para rescindir una venta por lesión enorme?
46. ¿Cuál es la diferencia de precio que se requiere para que haya lesión enorme? ¿Qué
sucede cuándo la venta ha estado precedida de una promesa?
47. ¿La venta de un usufructo sobre una finca puede ser rescindida por lesión enorme?
48. Cuándo se venden conjuntamente muebles e inmuebles a través de una escritura pública,
el contrato puede ser rescindido en su totalidad, si se establece la existencia de lesión
enorme.?
49. ¿Qué sucede si el comprador en una venta viciada por lesión enorme vende la cosa?
¿Qué sucede si cuándo el comprador vende la cosa sabía que se había demandado la
rescisión del contrato?
50. ¿La parte afectada puede renunciar a la acción rescisoria por lesión enorme? en la fecha
del contrato o en cualquier momento después del contrato
51. ¿Cuándo se decreta la rescisión que derechos tiene el demandado y hasta cuándo puede
ejercerlos?
52. ¿Qué sucede cuándo el inmueble había sido hipotecado y debe ser restituido?
53. ¿El término para intentar la acción rescisoria es de caducidad o de prescripción?
54. ¿Cómo operan los riesgos en materia civil? cuándo el vendedor está en mora de entregar
la cosa y de todas maneras la cosa se hubiera perdido si se hubiera entregado qué
sucede?
55. ¿Quién asume los riesgos en materia mercantil? ¿Cuándo la cosa se entrega por el
vendedor a un transportador para que la lleve a un lugar quién asume el riesgo? ¿Si se
obligó a entregar en determinado lugar quién asume el riesgo?
56. ¿En la venta internacional a partir de qué momento pasan al comprador los riesgos de la
cosa?
57. ¿Qué es la venta a prueba? ¿Hay diferencias con la venta a ensayo? ¿Cuál es su
régimen?
58. Cómo se cumple la obligación de hacer entrega y tradición (quien la hace, a quien la hace,
donde se hace y cuales son las consecuencias de no hacer entrega y tradición)
59. ¿Qué derechos tiene el comprador si hay mora en el cumplimiento de la obligación de
entregar la cosa?
60. ¿Qué derechos tiene el comprador en la venta internacional si hay mora en el
cumplimiento de la obligación de entregar? ¿Es igual que en derecho interno?
61. ¿Cuándo existe la obligación de sanear la evicción?
62. ¿En la compraventa la obligación de saneamiento es de la esencia? ¿Pueden las partes
pactar en contrario?
63. ¿Qué debe hacer el comprador cuándo un tercero formula una demanda en la cual
reivindica la cosa? ¿Cuáles son las conductas que puede asumir en tal caso el vendedor?
64. ¿Cuáles son las consecuencias de que se produzca la evicción? ¿Son iguales los efectos
en materia civil y en materia comercial?
65. ¿Se puede renunciar al saneamiento por evicción? ¿Qué sucede si se conoce que la cosa
vendida es ajena, se tiene derecho al saneamiento?
66. ¿Cuándo existe la obligación de sanear los vicios ocultos? ¿Son iguales los requisitos en
materia mercantil y en materia civil?
67. ¿Qué acciones tiene el comprador cuándo hay vicios ocultos?
68. ¿Se puede escoger entre la acción rescisoria o resolutoria derivada de las normas de
vicios ocultos y la acción resolutoria derivada de las normas generales de los contratos?
69. ¿Se puede escoger entre la acción de nulidad por error sobre las calidades de la cosa y la
acción rescisoria o resolutoria derivada de la garantía de vicios ocultos?
70. ¿Qué es la garantía de buen funcionamiento del Código de Comercio y en que se
distingue de la garantía de vicios ocultos? ¿El comprador puede escoger entre ellas?
71. ¿Cuándo opera la garantía legal del estatuto de protección al consumidor?
72. ¿Qué derechos tiene el comprador en virtud de la garantía legal del estatuto? ¿Tiene
derecho a indemnización?
73. ¿Qué diferencias existen entre la garantía de vicios ocultos y la garantía legal?
74. ¿Qué cobija la responsabilidad por productos defectuosos?
75. ¿Qué se requiere para que el comprador en la venta internacional pueda reclamar por falta
de conformidad de la cosa?
76. ¿Qué consecuencias tiene la falta de conformidad en la venta internacional?
77. ¿Qué diferencias presenta el régimen de falta de conformidad en la venta internacional y la
garantía de vicios ocultos?
78. ¿Cuándo y dónde se debe pagar el precio?
79. Qué sucede si se incumple la obligación de pagar el precio, que diferencias existen entre el
Código Civil y el Código de Comercio. ¿Cuándo puede el comprador abstenerse pagar el
precio?
80. ¿Qué sucede en la compraventa internacional si el comprador no paga oportunamente el
precio?
81. ¿Qué es el pacto comisorio – cuáles son sus clases y efectos?
82. Qué es el pacto de retroventa – Cómo se diferencia con otros negocios jurídicos (reporto o
repo, venta con opción de recompra).
83. Qué incidencia tiene en el pacto de retroventa el régimen de garantías mobiliarias
84. ¿Cómo y cuándo se ejerce el pacto de retroventa y que efectos produce?
85. Qué es el pacto de reserva de dominio. ¿Régimen civil, a cuáles bienes se aplica?
86. Qué bienes que pueden ser objeto del pacto de dominio en materia comercial. ¿Qué
requisitos requiere el pacto en materia comercial?
87. ¿ Qué incidencia tiene en el pacto de retroventa el régimen de garantías mobiliarias
88. ¿Qué es la permuta? Cuál es su régimen legal. ¿Se aplican las reglas sobre rescisión por
lesión enorme? ¿Qué normas de la venta no se aplican?
89. ¿Qué es el suministro? ¿Cuáles son sus diferencias con otros contratos, particularmente
con otros contratos de ejecución sucesiva, como el arrendamiento? ¿Puede haber
suministro de arrendamiento?
90. Cómo se determina el régimen legal del suministro. ¿Cuáles normas se utilizan para
determinar el régimen de un suministro además de las especiales del suministro?
91. ¿Qué sucede cuándo el precio es objeto de regulación por el Gobierno? ¿Qué pasa si la
regulación cambia durante la ejecución del contrato?
92. Cómo puede determinarse la cantidad en el suministro. ¿Qué sucede si no se determina?
¿Qué sucede si se pactó la capacidad de consumo o necesidades ordinarias, esta varia y
no hay existencias suficientes de productos o servicios para atenderla?
93. ¿Cómo se determina el precio en el suministro? ¿Puede acordarse que el precio lo fije o
modifique durante la ejecución una de las partes?
94. ¿Qué requisitos debe tener un incumplimiento para poner fin al contrato? ¿La terminación
del contrato requiere decisión judicial? ¿Qué sucede si el incumplimiento no tiene las
condiciones para poner fin al contrato?
95. ¿Qué sucede si el contrato de suministro no tiene término de duración?
96. Qué es la cesión de derecho de herencia y en que se diferencia con la venta de cosa
hereditaria. ¿Desde cuándo se puede ceder un derecho de herencia?
97. Quien es el heredero cuándo se produce una cesión del derecho de herencia ¿Contra
quién se dirige una demanda que de acuerdo con la ley ha de presentarse contra el
heredero, después de que ha habido cesión del derecho de herencia?
98. ¿Se puede ceder el derecho de herencia a alguien que era incapaz o indigno para heredar
al causante?
99. ¿Cuál es el alcance de la cesión? ¿Qué sucede si el heredero ha enajenado bienes o
pagado deudas hereditarias antes de la cesión?
100. ¿De qué responde el cedente? ¿Qué sucede si después de la cesión aparecen
otros herederos o pasivos? ¿Qué sucede si en la escritura de cesión se enlistaron los
bienes de la herencia?
101. ¿Qué es la cesión de un derecho litigioso? Qué diferencia hay entre la venta de
una cosa litigiosa y la cesión de un derecho litigioso.
102. ¿Qué requisitos requiere la cesión de un derecho litigioso?
103. A partir de qué momento se considera litigioso un derecho. Hasta cuándo es
litigioso el derecho. Qué pasa si se cede un derecho que se discute antes del proceso.
104. ¿Cuándo se cede un derecho en un proceso ejecutivo se cede un derecho
litigioso?
105. ¿Tiene el demandado un derecho litigioso que pueda ceder? ¿Qué sucede si el
demandado en un proceso reivindicatorio manifiesta ceder los derechos que para el
resultan del proceso?
106. ¿Cuándo se cede el derecho litigioso el cesionario debe intervenir en el proceso?
¿Qué es el retracto litigioso, cuáles son sus efectos?
107. ¿Qué es el contrato de arrendamiento? ¿En que se distingue un contrato de
arrendamiento de un parqueadero de un contrato de depósito de un automóvil?
108. ¿En que se distingue el arrendamiento del leasing?
109. ¿En que se distingue el arrendamiento del fletamento? ¿En que se distingue el
arrendamiento del comodato?
110. ¿Cómo se determina el régimen del arrendamiento? ¿Qué sucede con un inmueble
que se arrienda al mismo tiempo para vivienda y uso comercial?
111. ¿Cuál es la diferencia entre el arrendamiento normal y el hospedaje?
112. ¿El contrato de arrendamiento es solemne o consensual? ¿En qué casos el
arrendamiento es solemne? Qué pasa si no se pacta todo lo que exige la ley de
arrendamiento de vivienda.?
113. ¿Qué cosas pueden arrendarse? ¿Pueden arrendarse bienes de uso público?
¿Pueden arrendarse bienes consumibles? ¿Pueden arrendarse cosas incorporales?
114. ¿En qué casos el precio del arrendamiento tiene límites legales y cuáles son?
115. ¿Cómo se aplica el límite legal del precio del arrendamiento si se pacta en moneda
extranjera y el precio de dicha moneda se incrementa?
116. ¿En qué casos el arrendador puede perturbar al arrendatario? ¿Cuándo puede
exigir al arrendatario que le permita hacer reparaciones?
117. Qué reparaciones son a cargo del arrendador y cuáles a cargo del arrendatario.
Cuál es el criterio para saber cuándo una reparación es locativa.
118. ¿De qué perturbaciones está obligado el arrendador a librar al arrendatario?
119. ¿Qué sucede con las perturbaciones de hecho que sufre el arrendatario?
120. ¿De qué vicios de la cosa arrendada responde el arrendador, cual es la diferencia
de requisitos entre los vicios ocultos en la venta y en el arrendamiento?
121. ¿Cómo se determina el uso que el arrendatario puede darle a la cosa arrendada?
¿Qué pasa si un inmueble arrendado para vivienda se destina a un establecimiento de
comercio?
122. ¿Dónde se debe pagar el precio del arriendo? cómo se reajusta el precio del
arrendamiento?
123. ¿En qué consiste el derecho del arrendador a retener las cosas del arrendatario?
¿Es un derecho de retención? ¿Cómo se ejerce?
124. ¿Cómo se debe restituir la cosa arrendada? ¿Debe el arrendatario reparar los
deterioros por el uso normal?
125. ¿Qué pasa si la cosa tiene otros deterioros que sobrepasan el uso normal?
¿Cómo se exonera el arrendatario? ¿Cuál es la diferencia entre la prueba de la fuerza
mayor y la prueba de la ausencia de culpa?
126. ¿Qué sucede de acuerdo con el régimen general si no se pacta término de
duración del arriendo? ¿Qué pasa en un arrendamiento de vivienda si no se pacta
termino?
127. ¿Qué es el desahucio, como debe hacerse? ¿Se puede revocar?
128. Qué es la renovación del contrato, ¿cuándo se presenta? ¿Qué efectos tiene? ¿Es
igual prórroga y renovación?
129. ¿Qué sucede en el Código Civil si el arrendador vende la cosa arrendada?
130. En que casos en el Código Civil debía respetarse el arrendamiento cuándo se
transfiriera la cosa arrendada.
131. ¿Qué sucede cuándo se arrienda un inmueble para vivienda urbana y se vence el
contrato?
132. ¿Cuándo puede terminar el contrato de arrendamiento de vivienda urbana el
arrendador por su sola voluntad sin que tenga que invocar una causal de terminación
particular y con qué requisitos?
133. ¿Cuándo puede terminar el arrendatario el contrato de arrendamiento por su sola
voluntad y con qué requisitos?
134. ¿Cómo puede terminar el arrendador el contrato si vende el inmueble arrendado
para vivienda urbana?
135. ¿Qué se requiere para que el arrendatario pueda invocar el derecho a la
renovación de un contrato de arrendamiento de un local comercial?
136. ¿En qué casos el arrendador puede oponerse a la renovación del arrendamiento
de un local comercial?
137. ¿En que se distingue el contrato de arrendamiento de local comercial y el contrato
de concesión de espacios?
138. ¿Cuál es la diferencia entre el arrendamiento de obra y de servicios y el contrato
de mandato?
139. ¿Qué sucede si se pacta un contrato de obra y no se fija el precio, que sucede en
la venta, que sucede en el arriendo de cosas, que sucede en el mandato?
140. ¿La obligación del artífice o del prestador del servicio de ejecutar la obra es de
medio o de resultado?
141. ¿Puede el artífice o el que se encarga de prestar un servicio subcontratar?
142. ¿Cuándo existe y en qué consiste la obligación de información que puede haber en
los contratos de obra o de arrendamiento de servicios? ¿En qué consiste en el contrato
con el médico?
143. ¿Cuándo existe y en que consiste la obligación de seguridad en el contrato de obra
o arrendamiento de servicios?
144. ¿Quién asume los riesgos de pérdida de la cosa en el contrato de obra?
145. ¿Qué sucede si quien encarga la obra no la aprueba? ¿Qué sucede si quien
encarga la obra se demora en aprobarla, cambia el régimen de responsabilidad para el
artífice?
146. ¿Qué causales especiales de terminación tiene el contrato de obra o de
arrendamiento de servicios?
147. ¿Qué mecanismos típicos de determinación del precio en el contrato de obra
existen?
148. Qué se requiere para que a un contrato de obra se apliquen las reglas del artículo
2060 del Código Civil en materia de modificación de obra y pago adicional o de reclamo
por mayores costos.
149. ¿Qué se requiere en un contrato de construcción de edificios por precio único para
reclamar un aumento de precio por cambio de la obra?
150. ¿Qué se requiere en un contrato de construcción de edificios por precio único para
reclamar mayores costos?
151. ¿Cuándo surge la responsabilidad por ruina de un edificio a la luz de las normas
que rigen los contratos?
152. ¿Qué sucede en el estatuto de protección al consumidor con la responsabilidad por
la estabilidad de los edificios, en que se distingue del Código Civil?
153. ¿En un contrato de construcción de un edificio cuáles son los derechos frente al
que encargo la obra de los trabajadores y subcontratistas que no son pagados por el
contratista?
154. ¿En qué se diferencia la representación y el mandato?
155. ¿Cuáles son las fuentes de la representación?
156. Qué actos pueden ser realizados por medio de representante y cuales no.
157. ¿Puede ser representante un incapaz? ¿Cuál es el tratamiento aplicable?
158. ¿Qué requisitos requiere un poder?
159. De quien es la voluntad que se toma en cuenta para formar el acto jurídico
celebrado por un representante. ¿Qué consecuencias tiene circunstancia?
160. ¿Qué requisitos se requieren para que pueda operar la representación?
161. Qué es el mandato y como se distingue de la representación
162. Cuál es la diferencia entre mandato, fiducia, fiducia, encargo fiduciario, promesa
por otro, agencia oficiosa, cuentas en participación
163. ¿Cuál es régimen aplicable al mandato? ¿Cuándo es comercial?
164. ¿El mandato es solemne o consensual? ¿Cómo se forma?
165. ¿Cuáles clases de mandato existen y como se caracteriza cada una de ellas?
166. Puede ser mandatario un incapaz, efectos de esta situación.
167. ¿Qué sucede si en un mandato no se establece remuneración?
168. ¿Qué actos puede realizar el mandatario?
169. Qué sucede cuándo el mandatario no puede obrar conforme a sus instrucciones
bien sea en los medios aplicables o en la sustancia del negocio; ¿cuándo puede o debe
obrar?
170. ¿Qué sucede si se presentan al mandatario eventos no previstos o circunstancias
desconocidas al celebrar el mandato?
171. ¿En qué caso el mandatario debe abstenerse de actuar a pesar de que
formalmente el acto encaja en sus atribuciones?
172. ¿Qué actos no puede realizar el mandatario salvo que tenga autorización del
mandante?
173. ¿Qué deberes de información tiene el mandatario?
174. Qué es la obligación de rendir cuentas, ¿cuál es el alcance de esta obligación?
175. ¿Puede el mandatario delegar el encargo? ¿Qué situaciones pueden presentarse?
176. ¿Cuáles son las obligaciones del mandante? ¿Qué diferencia existe entre la
obligación de reembolsar gastos y la de pagar al mandatario los anticipos con intereses?
177. ¿Quién asume los riesgos de las cosas que tiene en su poder el mandatario? ¿Qué
sucede con el dinero?
178. Cuáles son las consecuencias de que el mandatario emplee en sus propios
negocios o en los del mandante, el dinero entregado por el mandante. ¿Puede pagarse
con el dinero del mandante?
179. ¿Cuáles son las causas de terminación del mandato?
180. ¿La revocatoria del mandante o la renuncia del mandatario ponen fin al mandato?
181. ¿Qué limitaciones a la revocatoria del mandato tiene el mandante en el Código
Civil y en el Código de Comercio?
182. ¿Qué limitaciones a la renuncia tiene el mandatario en el Código Civil y en el
Código de Comercio?
183. ¿Qué es el mandato en interés del mandatario o de un tercero? ¿Qué reglas
especiales se le aplican?
184. ¿Cómo afectan a terceros las causas de terminación del mandato?
185. ¿Cuáles son los elementos de la agencia mercantil?
186. ¿En qué consiste la independencia del agente? 
187. ¿En qué consiste la actuación por cuenta ajena del agente?
188. ¿En qué consiste el elemento de estabilidad dentro del contrato de agencia?
189. ¿Cuál es la diferencia entre el contrato de agencia y el contrato de suministro para
la distribución?
190. ¿En qué consiste la actividad de promoción y explotación que realiza el agente?
191. ¿Cómo se distingue el contrato de agencia del contrato de suministro para
distribución y de la concesión?
192. ¿Cuáles son las obligaciones del agente?
193. ¿Cuáles son las obligaciones del empresario, qué reglas particulares se aplican en
materia de gastos y pago de remuneración?
194. Cuáles son las causas de terminación del contrato de agencia. ¿Qué reglas
especiales tiene la terminación unilateral?
195. ¿Qué derechos tiene el agente a la terminación del contrato? ¿La denominada
cesantía comercial es renunciable? ¿Se puede pagar anticipadamente?
196. ¿Qué derechos tiene el agente cuándo se termina el contrato por el empresario sin
justa causa?