CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DEL 2009

R.M. Nº 296-2009-VIVIENDA

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVO SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES
MUROS Y ELECTRICAS Y
TECHOS PISOS PUERTAS Y VENTANAS REVESTIMIENTOS BAÑOS
COLUMNAS ANITARIAS
(2) (3) (4) (5) (6)
(1) (7)
ESTRUCTURAS AIRE
LAMINARES ACONDICIONADO,
CURVADAS DE ILUMINACION
LOSA O ALIGERADO
CONCRETO BAÑOS ESPECIAL, SIST.
DE CONCRETO MARMOL
ARMADO QUE ALUMINIO PESADO CON COMPLETOS DE HIDRONEUMATICO,
ARMADO CON IMPORTADO,
A INCLUYEN EN UNA PERFILES ESPECIALES LUJO AGUA CALIENTE Y
LUCES MAYORES MARMOL IMPORTADO MADERA FINA
SOLA ARMADURA LA MADERA FINA ORNAMENTAL IMPORTADO FRIA,
DE PORCELANATO (CAOBA O SIMILAR)
CIMENTACION Y EL (CAOBA, CEDRO O PINO CON ENCHAPE INTERCOMUNICADO
6 M CON SOBRE BALDOSA ACUSTICO
TECHO, PARA ESTE SELECTO) CRISTALES FINO (MARMOL R, ALARMAS,
CARGA MAYOR A EN TECHO O SIMILAR
CASO NO SE O SIMILAR) ASCENSOR
300 Kg/m2
CONSIDERA LOS DESAGUE POR
VALORES DE LA BOMBEO,
COLUMNA Nº 2 TELEFONO.
404,01 208,56 147,98 158,3 199,76 70,85 252,46
COLUMNAS, VIGAS BAÑOS
MARMOL NACIONAL O SISTEMA DE
Y/O PLACAS DE ALIGERADOS O MARMOL NACIONAL, COMPLETOS
RECONSTITUIDO ALUMNIO O MADERA BOMBEO DE AGUA
B CONCRETO LOSAS DE MADERA IMPORTADOS
PARQUET FINO(OLIVO, FINA(CAOBA O SIMILAR) DE POTABLE,
ARMADO Y/O CONCRETO FINA(CAOBA O CON MAYOLICA
CHONTA O SIMILAR), DISEÑO ESPECIAL, VIDRIO ASCENSOR,
METALICAS ARMADO SIMILAR) ENCHAPES O CERAMICO
CERAMICA IMPORTADA, POLARIZADO CURVADO TELEFONO , AGUA
INCLINADAS EN TECHOS DECORATIVO
MADERA FINA CALIENTE Y FRIA
IMPORTADO

238,62 143,38 123,39 141,27 160,89 51,04 148,49

PLACAS DE
SUPERFICIE BAÑOS
CONCRETO, (e=10 a
ALIGERADO O CARAVISTA COMPLETOS
15 cm)
LOSAS DE MADERA FINA, ALUMNIO O MADERA FINA OBTENIDA NACIONALES
ALBAÑILERIA IGUAL AL PUNTO “B”
CONCRETO MACHIHEMBRADA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO MEDIANTE CON MAYOLICA
C ARMADA, LADRILLO
ARMADO TERRAZO POLARIZADO ENCOFRADO O CERAMICO
SIN ASCENSOR
O SIMILAR CON
HORIZONTALES ESPECIAL, ENCHAPE NACIONAL DE
COLUMNAS Y VIGAS
EN TECHOS COLOR
DE AMARRE
176,23 101,66 81,28 104,04 134,41 33,63 112,47
BAÑOS
CALAMINA ENCHAPE DE AGUA FRIA , AGUA
VENTANAS DE ALUMNIO COMPLETOS
METALICA, PARQUET DE 1era. LAJAS, MADERA O CALIENTE,
LADRILLO, SILLAR O PUERTAS DE MADERA NACIONALES
D FIBROCEMEN-TO CERAMICA NACIONAL, LAMINADOS, PIEDRA CORRIENTE
SIMILAR SELECTA, VIDRIO BLANCOS CON
SOBRE VIGUERÌA LOSETA VENECIANA 40x40 O MATERIAL TRIFASICA,
TRANSPARENTE MAYOLICA
METALICA VITRIFICADO TELEFONO
BLANCA
162,77 69,14 66,64 61,02 102,81 20,58 63,73
AGUA FRIA , AGUA
MADERA CON PARQUET DE 2da. VENTANAS DE FIERRO BAÑOS CON
SUPERFICI DE CALIENTE,
E ADOBE, TAPIAL O MATERIAL LOSETAVENECIANA 30x30, PUERTAS DE MADERA SELECTA
LADRILLO
MAYOLICA
CORRIENTE
QUINCHA IMPERMEABILIZANT LAJAS DE CEMENTO CON (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO BLANCA
CARAVISTA MONOFASICA,
E CANTO RODADO TRANSPARENTE PARCIAL
TELEFONO
128,93 31,74 55,12 46,61 85,53 10,09 35,47
CALAMINA VENTANAS DE FIERRO O
METALICA ALUMNIO INDUSTRIAL,
TARRAJEO
FIBROCEMENTO O PUERTAS CONTRAPLACADAS BAÑOS AGUA FRIA ,
LOSETA CORRIENTE FROTACHADO Y/O
MADERA TEJAS SOBRE DE MADERA (CEDRO O BLANCOS SIN CORRIENTE
CANTO RODADO YESO MOLDURADO,
F VIGUERIA DE SIMILAR) VIDRIO
PINTURA LAVABLE
MAYOLICA MONOFASICA,
MADERA TRANSPARENTE SEMIDOBLE O
CORRIENTE SIMPLE
79,68 25,39 45,01 36,05 51 8,57 23,05
SANITARIOS
MADERA CORRIENTE CON BASICOS DE AGUA FRIA ,
G PIRCADO CON
LOSETA VINILICA,
MARCOS EN PUERTAS Y
ESTUCADO DE YESO
LOSA DE 2da., CORRIENTE
SIN TECHO CEMENTO BRUÑADO Y/O BARRO PINTURA
MEZCLA DE BARRO VENTANAS DE PVC O MADERA FIERRO MONOFASICA SIN
COLOREADO AL TEMPLE O AGUA
CORRIENTE FUNDIDO O EMPOTRAR
GRANITO
47,1 0 33,78 21,3 38,01 5,91 13,62
PINTADO EN
CEMENTO PULIDO, LADRILLO RUSTICO, SIN INSTALACION
H - LADRILLO CORRIENTE MADERA RUSTICA PLACA DE
SIN APARATOS
ELECTRICA NI
SANITARIOS
ENTABLADO CORRIENTE CONCRETO O SANITARIA
SIMILAR
0 0 18,25 10,65 15,2 0 0
SIN REVESTIMIENTO
TIERRA COMPACTADA SIN PUERTA NI VENTANAS EN LADRILLO,
I ADOBE O SIMILAR

0 0 4,01 0 0 0 0

EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5% A PARTIE DEL 5 PISO

EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS
PREDOMINANTES.
LA DEMARCACIÓN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DE ESTE CUEDRO.
ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN LA FAJA LONGITUDINAL DEL TERRITORIO LIMITADA, AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR, AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE Y BOLIVIA, AL OESTE POR LA CURVA
DE NIVEL DE 2000 m.s.n.m. QUE LA SEPARA DE LA COSTA EST, POR UNA CURVA DE NIVEL QUE LÑA SEPARA DE LA SELVA, QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR, CONTINUA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL
RIO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 Y CONTINÚA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO SANABENI, AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA
HASTA LA COTA 1500 Y CONTINUA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA.