INTRODUCCION

La Construcción Civil es un área de trabajos donde se lleva a cabo la

edificación de una infraestructura para uso público, privado, urbano y rural.
Los profesionales en esta área se encargan de planificar, supervisar y dirigir
infraestructuras, sin duda el constructor civil es quien lleva más tiempo en la
obra, ya sea una casa, edificio o cualquier otra infraestructura. Pues de él
depende el buen funcionamiento de cada área de las edificaciones y su
resistencia a los Agentes físicos y Climáticos.
La presente investigación tiene como objetivo principal proponer una
Remodelación de esta Casa Comunitaria del Sector la Cañada de La Puente,
de la Parroquia Los Godos. Maturín Estado Monagas, que le permita a este
Consejo la formulación y presentación de proyectos socio comunitario, ya
que son muy importantes y necesarios para beneficios de toda la comunidad.
Una Remodelación a esta casa comunitaria, contribuye a la
Organización y Restructuración del Consejo Comunal, la cual facilitara a los
voceros y voceras el desarrollo y avance de los futuros proyectos de forma
clara y precisa, creando nuevas mesas o áreas de trabajo, también permitirá
al consejo comunal cumplir su función principal, que es responder por las
necesidades que tiene la comunidad, resolviendo cada problema Económico,
Social, Político, Cultural y Productivo que puedan presentarse.
Este proyecto de investigación y ejecución de una obra civil está
estructurado en tres capítulos desarrollados actualmente. El primer capítulo
llamado El Problema, como su nombre lo indica, está basado en la
explicación de la problemática existente en la comunidad respecto a la Casa
Comunitaria; el Objetivo General y los Específicos, que indicarán que es lo
que quiere lograr con esta investigación; la Justificación, basada en los
contextos social, económico, político, cultural y ambiental, quienes permiten
dar a conocer el porqué de este proyecto; la Delimitación indica la ubicación

1
geográficaexacta de la ejecución de la investigación, el tiempo de ejecución,
el lugar donde se ejecutará y el cronograma de todas estas actividades.
El segundo capítulo llamado el Marco teórico, permite dar a conocer
toda la información posible sobre la investigación del tema, en el se
explicaran; la Reseña histórica sobre la Comunidad, detallando en ella su
evolución desde su fundación hasta la geografía actual de la comunidad, los
antecedentes sobre dicho proyecto que ayudaran a comparar y conocer
investigaciones o proyectos similares al que se está ejecutando; las Bases
Teóricas que explican la finalidad del tema detallando cada punto
relacionado con la ejecución del proyecto; las Bases Legales, que permiten
dar a conocer cuales Leyes, Instituciones u Organismos de la nación dan
soporte para la elaboración de este proyecto.
El Tercer Capítulo llamado El Marco Metodológico, el cual indica todos
los procesos para alcanzar el o los Objetivos de la Investigación, en él se
especifica el Tipo, Nivel, y procedimientos ajustados a estos objetivos; donde
se da a conocer una Investigación de Campo, Descriptiva con diseño no
experimental ya que no se está sometiendo a pruebas variables algunas,
creación de objetivos específicos que determinen la realidad de la
problemática existente. También se explican la Población y Muestra utilizada
para conocer los detalles de la Investigación y con los cuales se utilizaron
Las Técnicas de Recolección de Datos, en este caso fue La Encuesta, la
Observación Directa y el análisis de los mismos, dichas técnicas determinan
la calidad del proyecto y su factibilidad en relación a la comunidad y al
alcance de los recurso que se necesitan para llevar a cabo la meta planteada
anteriormente.
Cada capítulo tiene un tiempo de ejecución diferente. Esto debido a las
características propias de cada uno de ellos y los planes de acción a ejecutar
para lograr los objetivos planteados. Esperando cumplir con sus expectativas
para lograr la ejecución de la Reestructuración de esta Casa Comunitaria en
el menor tiempo especificado

2
 CAPÍTULO I

1.1 Planteamiento del Problema

A Nivel Mundial la construcción constituye, sin duda, una de las

actividades más ancestrales del ser humano. La Construcción y el Desarrollo
siempre han estado muy interconectados y resulta imposible hablar de
desarrollo sin considerar el sector de la construcción en distintos ámbitos.
Para la economía de los países en vías al desarrollo, como Rusia, Bolivia,
Ecuador, Colombia, etc. entre otros. El sector de la construcción adquiere
una importancia particular por su relación con las infraestructuras básicas, la
contratación, la transferencia de tecnología y la mejora del acceso a los
canales de información.
A Nivel Nacional en este país, (Venezuela) los proyectos comunitarios
pueden ser para construir pequeñas obras civiles, que servirán para
saneamiento ambiental, para mejorar la salud o para educar a los miembros
de una comunidad entre otros. Debe estar plenamente justificado, en cuanto
al problema que busca solucionar y los beneficios que traerá para los
miembros de la comunidad.
A Nivel Regional, específicamente en el Estado Monagas, Todas la
comunidades para obtener una calidad de vida con todo lo necesario para
sobrevivir como alimento, vestido, vivienda, trabajo, salud, seguridad y otros
muchos serviciosque se obtienen a través de las obras civiles de los
organismo gubernamentales y su políticas dirigidas a solventar problemas
comunitarios.
A Nivel Comunitario la Casa Comunal o Salón de Usos Múltiples es un
ambiente de dimensiones amplias que presta diversos servicios a comunidad

3
con la creación de áreas destinadas a impartir talleres y cursos destinados a
la formación de los jóvenes desocupados, voceros y voceras del Consejo
Comunal y comunidad en general.
Es por esto que los habitantes de la comunidad La Cañada de la
Puente, con el fin de responder a las necesidades, potencialidades y
aspiraciones de la comunidad, quiere lograr la adecuación de la casa
comunal del sector y funcionar como refugio de buenos servicios dirigidos a
mejorar la calidad de vida de los habitantes. A pesar de estar realizando
actividades para la colectividad, estas no son suficientes, puesto que el lugar
no está bien acondicionado para desarrollar actividades socio productivas de
continuidad que generen una retroalimentación.
Debido a esto es indispensable someter a consideración la puesta en
marcha de este proyecto el cual está orientado a la prestación de servicios
que van en busca de soluciones a todos los vecinos de la zona y así
contribuir con el desarrollo del país utilizando la construcción de Obras
civiles. Es importante señalar que se ha evidenciado que esta comunidad
presenta un bajo nivel de conocimiento en la formulación, diseño, ejecución y
evaluación de los proyectos comunitarios que permitan señalar sus
necesidades, intereses comunes y posibles soluciones para el bienestar
común de ésta.

1.2 Objetivos De La Investigación.

1.2.1 Objetivo General.

Proponer una remodelación de la Casa Comunitaria para su
adecuación en la Comunidad “La Cañada de la Puente”, que permita la
ejecución de Labores Sociales de Diversas Áreas Socio productivas.
1.2.2 Objetivos Específicos
- Diagnosticar las condiciones actuales en que se encuentran la Casa
Comunal ubicada en sector La Cañada de la Puente, específicamente en la

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calle Nº 3.
- Elaborar los respectivos planos de la obra, para la reestructuración de
la Casa Comunal ubicada en sector La Cañada de la Puente,
específicamente en la calle Nº 3.
- Estimar los cómputos métricos de la propuesta, para determinar la
cantidad de materiales que se utilizarán.
- Evaluar los indicadores que se tendrán presente durante el desarrollo
del Proyecto.

1.3 Justificación

Este Proyecto de Investigación pretende identificar la importancia que tiene

la Casa Comunitaria “La Cañada” para esta comunidad, y en particular
verificar las labores sociales que en ella se realizan con la finalidad de
diseñar un modelo más estructurado, que servirá de salón para múltiples
actividades con éxito.
1.3.1 En el contexto Social, Las comunidades juegan un papel importante
en los diversos espacios que ocupan y son fundamentales para la
construcción dela nueva sociedad que se amerita. Su participación va
dirigida a fortalecer lazos de solidaridad, respeto, integración vecinal, sentido
de pertenencia y rescate de algunos valores fundamentales para mejorar la
convivencia personal, familiar y comunitaria. Por estas razones, es que esta
Casa Comunal requiere de una adecuación de sus espacios para cumplir con
las necesidades que aqueja esta comunidad y se integren en la ejecución de
muchos proyectos.
1.3.2 En elcontexto Económico, es necesario que los miembros
responsables de la organización del consejo comunal de La Cañada de la
Puente, cuenten con las condiciones necesarias relacionados para la
elaboración de proyectos de Casa Comunitaria y puedan darnos su
aprobación.

5
 Por eso debemos crear un Proyecto de Investigación para esta Comunidad,
cuya finalidad es ofrecer a los miembros que lo conforman los aspectos socio
productivo, para que también puedan presentar, formular, ejecutar y evaluar
sus proyectos u otros.
1.3.3 Contexto político.La comunidad de la cañada está formada por
aproximadamente 820 familias con características muy diversas, en los
cuales se encuentran familias de pobreza extremas, una gran mayoría con
empleos de salario mínimo, también existen en la población, profesionales,
entre los cuales sobresalen los docentes, la cañada posee un alto índice de
población alfabetizada y escolarizada. Estas particularidades poblacionales
conllevan a ser tomada en cuenta a la comunidad para la implementación de
políticas públicas del estado venezolano con la finalidad de promover la
transformación desde lo endógeno, por lo cual se requiere de un espacio
propicio para realizar sus labores sociales.
1.3.4 En lo Cultural, La vinculación con las comunidades y el ejercicio
social en contextos reales, la participación ciudadana y la consideración de
los problemas de la comunidad, es una de las principales características de
los Consejos Comunales, tema central de la siguiente investigación, por lo
tanto se pretende crear nuevos espacios que permitan la realización de
diversas actividades, Educativas, Culturales y Deportivas con la participación
de Niños (as), Adolescentes y Adultos que ayudarán a desarrollar sus
habilidades motrices y emplear el tiempo libre en buenas tareas.
Promoviendo la activa participación ciudadana con individuos que
mantengan ocupados mente, corazón y manos, además de fomentar la
creatividad.

6
1.3.5 En lo ambiental se trabajará con planes de Saneamiento Ambiental
dentro de la misma comunidad con la participación de los mismos habitantes,
esto implica recolección de basura al día, evitar quema de basuras y
desechos sólidos contaminantes, Limpiar aceras y red de cloacas, eliminar
criaderos de mosquitos, entre otras actividades para mantener nuestro
ambiente libre de enfermedades.
De esta manera, los miembros de esta Comunidad podrán velar para
que todas las actividades que se desarrollen cumplan con las disposiciones
legales de los consejos comunales y estén sujetas a las necesidades de los
habitantes en todos ámbitos descritos anteriormente, con un lugar adecuado
para ejecutar planes en beneficio de todo el sector.
Una obra que perdure en el tiempo con miras a ser utilizada por las
nuevas generaciones que con visión comunitaria puedan mantener y mejorar
lo que han heredado en su urbanización, todo lo anterior cumpliendo con los
deberes y derechos consagrados en nuestra Carta Magna en lo referente a
las organizaciones populares, cuya visión y misión es la transformación de
las comunidades, buscando que los ciudadanos y ciudadanas participen en
la creación de la República Socialista, además, impulsando los llamados
motores para la producción, desarrollando sus propios potenciales desde lo
endógeno, con características propias locales y con talentos comunitarios
todo lo anterior será acompañado de un lugar digno en el cual se sientan
cómodos para realizar las actividades que se estimen necesarias.

1.4Delimitación del Problema

1.4.1 Ubicación Geográfica.

Esta Casa Comunitaria está ubicada verticalmente por los siguientes

Límites:

7
 Al Norte: Carrera Nº 1 y actualmente el Complejo Habitacional
Paramaconi.
Al Sur:Carrera Nº 7.
Al Este: Carrera Nº 3
Al Oeste: Urbanización Las Vírgenes.
Las coordenadas de esa comunidad son: 9.71222,-6320917.
1.4.2 Cronograma de Actividades

Cuadro Nº 1

Tiempo
PI P2 P3

TRA I TRA II TRA TRA I TRA II TRA TRA I TRA II TRA

III III III
Actividad
Plan de
Comunidades

Plan de
Comunidades

Diagnóstico

Capítulo I

Capítulo II

Capítulo III

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1.4.3 Tiempo.
Las actividades para la elaboración del proyecto se llevaron a cabo en
tres períodos académicos, empezando en Abril del 2015.

1.4.4 Lugar

Este proyecto de investigación se basa en proponer y diseñar un modelo de

casa comunitaria en el Sector “La Cañada” de la Puente. Maturín Estado
Monagas, específicamente en la Calle 3 del Sector. Las coordenadas de esa
comunidad son: 9.71222,-6320917.

Figura Nº 1 Croquis de la Comunidad de “La Cañada”

9
Fuente: Mata Francisco.
Historia Local del Sector La Cañada de la Puente.
Junio 2007.

CAPITULO II

MARCO TEORICO

2.1 Reseña Histórica

El Sector La Cañada de la Puente pertenece a la Parroquia Los Godos

Municipio Maturín. Está ubicada verticalmente de Norte a Sur en la parte
central de la comunidad “La Puente” y sus perímetros actuales son: Al Norte:
Carrera Nº 1 y actualmente el Complejo Habitacional Paramaconi; Al Sur:
Carrera Nº 7; Al Este: Carrera Nº 3; Al Oeste: Urbanización Las Vírgenes.
Para el año 1920 ya contaba con sus primeras familias y en 1978 ya
tenía 20 familias aproximadamente, (según los primeros habitantes de esta
comunidad) carente de servicios básicos. El origen toponímico de este sector
se debe precisamente a la acción agrícola. Se tomó del nombre de “Fundo
Agrícola La Cañada de la Puente”. En 1980 se refundó con la ubicación de
70 familias más y se le dio el nombre de “La Cañada de la Puente.

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 El lote de terreno donde está ubicado este sector, pertenece a Ejidos
del Municipio Maturín, por dotación hecha el 01/10/1783. En la actualidad ya
no existen terrenos disponibles para ampliar este sector. De acuerdo con el
último censo realizado por el Comité Promotor para la Conformación del
Consejo Comunal de la Cañada de la Puente en 2011, este sector cuenta
416 casas con 1538 habitantes, -datos que están por actualizarse con los
censos recientes realizados por el Comité Local de Abastecimiento y
Producción,(CLAP),-dividido en Siete (7) Calles, Siete (7) Carreras y Dos (2)
Avenidas. La Casa Comunal está ubicada en la Calle Nº 3. Sin número.

2.2 Antecedentes

Los antecedentes son la base más importante dentro de toda

investigación, pues permite sostener la investigación a través de la
recopilación de documentos que proporciona información necesaria para
llevar a cabo tal propuesta. Según Hernández, Fernández y Baptista (2014)

orienta sobre cómo habrá de llevarse a cabo el estudio, en efecto

al acudir los antecedentes, nos podemos dar cuenta como ha sido
tratado un problema en específico de investigación (que tipo de
estudios se ha efectuado, con qué tipos de sujetos, cómo se han
recolectado los datos, en que lugares se han llevado a cabo, que
diseño se han utilizado)p26.

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 En ese sentido, al investigar este tipo de problemática, encontramos
diferentes trabajos de investigación, con múltiples vinculaciones a nuestro
tema, entre las cuales podemos destacar: García J (2012) en su trabajo de
grado titulado “Lineamientos Técnicos y Metodológicos para la construcción
de una Vivienda de Usos Múltiples en el Estado Táchira “Universidad de los
Andes”, el mismo para obtener el título de Técnico Superior Universitario en
Construcción Civil”. Este trabajo tiene como objetivo establecer Lineamientos
Técnicos que pueden ser implementados en forma sencilla y práctica para la
comunidad, mejorando sus áreas de trabajo, desarrollo de actividades socio
productivas y por ende la calidad de vida de los seres humanos que la
habitan.
Se puede determinar con su información y el sentido técnico y
metodológico que utilizaron, ha orientado la percepción del problema y ha
servido de gran utilidad induciendo a la idea de una Vivienda para usos
múltiples, la cual brindará ayudas necesarias a la comunidad, ya que no
cuentan con ciertos beneficios económicos, sociales y culturales que dicta la
constitución.
Ese resultado se obtuvo de la muestra de un 80 % de la comunidad, la
cual indica que en el sector estudiado para la construcción de esta casa es
de muy baja calidad económica. También pude encontrar como guía para la
estructuración del trabajo, el Bachiller: Rodríguez Willian (2011) en su trabajo
titulado “Diseñar una Propuesta de Construcción de una Casa Comunitaria
en el sector Virgen del Valle, Municipio Simón Rodríguez, El Tigre, Estado
Anzoátegui, para conseguir el Título de Técnico Superior en Construcción
Civil” (TSU Construcción Civil), en la Universidad Experimental Simón
Rodríguez, (UNESR), en el cual el objetivo general es presentar el diseño de
lo que será esta casa comunitaria, con múltiples áreas de trabajo social.
(pág. 12.)

12
 El desarrollo socio productivo de nuestro país depende en gran parte
de los Consejos Comunales, por tal motivo se ha implementado la
construcción de casas comunitarias con gran frecuencia e interés en todas
las comunidades de cada estado, por consiguiente dentro de estas
perspectivas se brinda el aporte para la construcción de una de ellas, de
acuerdo a las necesidades que presenta esta comunidadmaturinense. Ya
que esta propuesta siendo de mucha ayuda, permitirá solucionar gran parte
de los problemas existentes.
Otro antecedente que se encontró muy importante fue la de los
Bachilleres: Alondra Isolina, Chacón Lisbeth, Rodríguez Marby y Rojas Triny
(2010), en su trabajo de grado titulado “Construcción de una Casa Comunal
en el Sector Guire II, Municipio Bolívar, Estado Monagas”, el cual fue
presentado para optar al título de Técnico Superior Universitario en
Construcción Civil”(TSU Construcción Civil) en la Universidad Bolivariana
(UBV). Su objetivo general fue presentar un proyecto de construcción de una
Casa Comunitaria, ya que en dicho sector no cuenta con este recurso y es
primordial para recibir los beneficios sociales, económicos, culturales entre
otros que tanto necesitan.
Podemos concluir que, para realizar un proyecto de construcción de
Casas Comunitarias, se debe tener un balance en la planificación del mismo,
permitiendo equilibrar lo que se puede hacer y lo que las comunidades
necesitan, logrando mejorar la calidad de vida de las personas que la habitan
Esta información nos ha servido de mucha ayuda para nuestra investigación,
ya que brinda las ideas necesarias para lograr mejorar la problemática
existente en la Comunidad de la Cañada.

2.3 Bases Teóricas

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 A continuación se presentan las bases teóricas, las cuales sustentan
la investigación sobre la propuesta de Construcción de una Casa Comunal,
destinado en el sector “La Cañada de la Puente” en Maturín Estado
Monagas, donde se podrá obtener algunos conceptos que nos servirán de
apoyo para el entendimiento de este tema de estudio.
Según Ortiz (2006) Metodología de la Investigación refleja: Las bases
teóricas constituyen el corazón del trabajo de investigación, la cual construye
la plataforma sobre el que se lleva el análisis de los resultados obtenidos en
el trabajo en donde se presentará una estructura de los que va a contener
dentro del mismo para saber cuáles son los elementos que se puedan tomar
en cuenta, ya que es de gran importancia en cualquier proyecto que se va a
ejecutar, el que le dará fundamento y validez de lo que se quiere crear.
(pág,49.)
La base teórica presenta una estructura clara y precisa sobre la cual
se diseña el estudio de la Investigación, esta nos ayuda a saber con
exactitud cuáles son los elementos adecuados para usar en el desarrollo de
cualquier proyecto de investigación, su función es aclarar, explicar, apoyar
mediante la teoría bien fundamentada lo que la propuesta quiere enmarcar,
es decir es la base fundamental para la validez y aprobación de un Proyecto.

2.4 Bases Legales

Las Bases Legales están constituidas por el conjunto de

documentosde naturaleza legal, que sirven de testimonio referencial y de
soporte a la investigación que realizamos tales como: Normas, Leyes,
Reglamentos, Decretos, entre otros.Con relación a nuestras propuestas se
tienen algunos medios legales que nos representan en este trabajo de
investigación y sirven como medio legal para su realización, el cual
mencionaremos algunos mecanismos presentes en esta investigación:

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2.4.1 La Constitución de la República Bolivariana de Venezuela (1999)
Preámbulo: Es refundar la República para establecer una sociedad
democrática, participativa y protagónica. Multiétnica y pluricultural en un
estado de justicia, federal y descentralizado, que consolide los valores de la
libertad, la independencia, la paz, la solidaridad, el bien común, la
convivencia y el imperio de la ley para esta y las futuras generaciones;
asegure el derecho a la vida, al trabajo, a la cultura, a la educación, a la
justicia social y a la igualdad sin discriminación ni subordinación alguna.
La sociedad formará parte de todas aquellas actividades que sean
necesarias para una mejor calidad de vida de los ciudadanos, las cuales
trabajaran en unión para fortalecer las bases para su desarrollo socio
productivo y personal. Ya que esto permitirá el avance de las futuras
generaciones.
2.4.2 La Ley Orgánica de los Consejos Comunales(LOCC, 2009)
Artículo 2: Los consejos comunales, en el marco constitucional de la
democracia participativa y protagónica, como instancias de participación,
articulación e integración entre los ciudadanos, ciudadanas y las
diversasorganizaciones comunitarias, movimientos sociales y populares, que
permiten al pueblo organizadoejercer el gobierno comunitario y la gestión
directa de las políticas públicas y proyectos orientados a responder a las
necesidades, potencialidades y aspiraciones de las comunidades, en la
construcción del nuevo modelo de sociedad socialista de igualdad, equidad y
justicia social.
Esta ley los forma como instancias de participación, articulación e
integración entre los ciudadanos y las diversas organizaciones comunitarias,
movimientos sociales y populares, que permiten al pueblo organizado ejercer
el gobierno comunitario y la gestión directa de las políticas públicas y
proyectos orientados a responder a las necesidades, potencialidades y
aspiraciones de las comunidades.
2.4.3 Ley Orgánica del Poder Público Municipal (2014)

15
Artículo 112: El Consejo de Planificación Comunal es el órgano encargado
de la planificación integral que comprende el ámbito geográfico y la población
de una comuna, así como de diseñar el Plan de Desarrollo Comunal, en
concordancia con los planes de desarrollo comunitario propuestos por los
consejos comunales y los demás planes de interés colectivo.
Los cuales están articulados con el Sistema Nacional de Planificación,
de conformidad con lo establecido en la legislaciones que regula las
comunas, los consejos comunales y la presente Ley; contando para ello con
el apoyo de los órganos y entes de la Administración Pública.A tales efectos,
es deber de las instancias que conforman la organización del Municipio,
atender los requerimientos de los diversos consejos de planificación
existentes en cada una de las comunas par el logro de sus objetivos y metas.
Artículo 113: En cada Municipio existirá un secretario o secretaria
designado o designada por el Concejo Municipal. Para ser secretario o
secretaria se requiere ser venezolano o venezolana, mayor de edad y gozar
de sus derechos civiles y políticos. Los candidatos o candidatas deberán
tener idoneidad y competencia para el ejercicio del cargo y en lo posible,
poseer título universitario o de técnico superior.
El Municipio podrá establecer por ordenanza, los requisitos particulares que
considere para cumplir la función de Secretaría, así como las previsiones en
caso de ausencia.
Artículo 114. Son atribuciones del secretario o secretaria del Concejo
Municipal:
1. Asistir a las sesiones del Concejo Municipal y elaborar las actas.
2. Refrendar las ordenanzas y demás instrumentos jurídicos que dicte el
cuerpo.
3. Hacer llegar a los concejales o concejalas las convocatorias para las
sesiones extraordinarias del Concejo Municipal.

16
4. Llevar con regularidad los libros, expedientes y documentos del
Concejo Municipal, custodiar su archivo y conservarlo organizado, de
acuerdo con las técnicas más adecuadas.
5. Despachar las comunicaciones que emanen del Concejo Municipal y
llevar con exactitud el registro de todos los expedientes o documentos que se
entreguen por su órgano.
6. Expedir, de conformidad con la ley, certificaciones de las actas del
Concejo Municipal o de cualquier otro documento que repose en los archivos
del órgano, previa autorización del Presidente o Presidenta del cuerpo.
7. Dirigir los trabajos de la Secretaría.
8. Auxiliar a las comisiones del Concejo Municipal.
9. Coordinar la publicación y emisión de la Gaceta Municipal, de acuerdo
con lo dispuesto en la presente Ley y la ordenanza respectiva.
10. Las demás que le señalen las leyes, ordenanzas y otros instrumentos
jurídicos aplicables.
Ley Orgánica del Poder Público Municipal Específicamente en los artículos
112, 113 y 114, define que los consejos parroquiales y comunales son
instancias del Consejo Local de Planificación Pública que tendrán como
función servir de centro principal para la participación y protagonismo del
pueblo en la formulación, ejecución, control y evaluación de las políticas
públicas; donde el alcalde o (a) en su carácter de presidente o (a) del
Consejo Local de Planificación Pública, promoverá la conformación de
losconsejos comunales en cada una de las parroquias y comunidades del
Municipio para garantizar la participación ciudadana en el Consejo Local de
Planificación Pública.
De esta manera debe existir una regulación que se realizará a través
de la ordenanza del Consejo Local de Planificación Pública referente a la
integración, organización y funcionamiento de los consejos parroquiales y
comunales; lo cuales podrá ser sectorial y/o vecinal, de acuerdo a la
organizacional de las comunidades en los municipios.

17
2.5 Definición de Términos

Con la ayuda del Diccionario de la Construcción nos permite

profundizar en la terminología y descripción de múltiples vocablos
profesionales vinculados a la Arquitectura y Construcción de obras civiles.
A continuación se darán a conocer brevemente cada término, entre las
cuales tenemos los siguientes:
Acometida: Lugar de la instalación donde se deriva la conexión hacia
otro lugar o edificio. Es la instalación eléctrica necesaria para el comienzo
delos trabajos de obra, como por ejemplo, la correspondiente a iluminación o
larelacionada con la alimentación de herramientas y maquinarias. Es un
término que puede emplearse como sinónimo de acometimiento: el acto y la
consecuencia de acometer.
Anclajes: determinan un sistema constructivo que ofrece soporte y
firme sujeción a cimentaciones profundas que superan los 30 metros.
Los anclajes son un sistema constructivo para Cimentaciones Profundas que
trabajan como soporte y sujeción

- Arquitectura:Arte y ciencia que versan sobre el diseño y la estructura

de los edificios manteniendo unos criterios estéticos y funcionales.
- Diseño Urbano:Aspecto de la arquitectura y ordenación urbana que
trata del proyecto de estructuras y espacios urbanos.
- Encofrado:Se denomina Encofrado al elemento destinado al moldeo
in situ de hormigones y morteros. Puede ser recuperable o perdido,
entendiéndose por esto último el que queda englobado dentro
del hormigón.Armazón formado por un conjunto de planchas metálicas o de
madera convenientemente dispuesta para recibir el hormigón que, al
endurecerse, forma las paredes de los edificios construidos con este material

18
- Fachada: es la pared exterior delcerramiento, o cierre vertical que
envuelve dando privacidad al interior y sirve de protección ante los
fenómenos climáticos (lluvia, nieve, calor, frío, vientos) y otros agentes para
los cuales se emplean diferentes aislaciones o soluciones constructivas.La
fachada debe cumplir con todas las exigencias propias de los cerramientos
exteriores conforme a la normativa vigente para cada comunidad o localidad.
- Fundaciones: Es la parte de la construcción que se apoya sobre el
terreno, constituye así la base del edificio y por tanto debe satisfacer la
función estática. La fundación estará bien diseñada si cumple
adecuadamente con su doble función estabilidad y resistencia.
- Maquinaria: Distribución, Organización, Correspondencia, orden en
que está compuesta una obra. Forma, construcción de un cuerpo o de un
suceso. Carácter de la unidad o de la organización de los conjuntos,
interrelación de las partes con el total. Organización, configuración,
Coherencia que reciben los objetos de la percepción..
- Remodelación: se refiere a modificar, alterar o transformar algo ya
sea mediante cambios en su estructura general o en ciertos componentes
específicos, ya sea en obras, casas, parques entre otros
- Ventanaje:Diseño y distribución de las ventanas en un edificio.
- Zinc: metal utilizado para techos y galvanizados.

CAPITULO III

MARCO METODOLÓGICO

19
 El marco metodológico es el procedimiento a seguir para alcanzar el
objetivo  de la investigación, está compuesto por el Tipo, Nivel y los
Procedimientos Ajustados a los Objetivos de la Investigación, Población y
Muestra, Técnica de Recolección de Datos y Análisis de los resultados. Arias
(2004) expone que “la metodología del proyecto incluye el tipo de
investigación, las técnicas y los procedimientos que serán utilizados para
levar acabo la indagación. Es el “como” se realizará el estudio para
responder al problema” (p.45).

3.1 Tipo de Investigación

Esta se refiere al tipo de estudio que se llevará a cabo con la finalidad

de recoger los fundamentos necesarios de la investigación. Por tal razón,  la
actual investigación, está apoyada en una Investigación de Campo. A tal
efecto, La Universidad Pedagógica Experimental Libertador (2005), en el
Manual de Trabajos de Grados de Especialización y Maestría y Tesis
Doctorales define a este tipo de investigación destaca que:
La investigación de campo es el análisis sistemático de problemas en
la realidad con el propósito, bien sea de describirlos, interpretarlos, entender
su naturaleza y factores constituyentes, explicar sus causas y efectos o
producir su ocurrencia.
Haciendo uso de métodos característicos de cualquier paradigma o
enfoques de investigaciones conocidas o en desarrollo. (p.14)
Así mismo el proyecto se vincula a la Modalidad de Proyecto Factible, ya que
la Investigación consiste en descubrir cuáles son los objetivos de la Casa
Comunal, luego determinar si el proyecto es útil para que la misma logre sus
objetivos. La búsqueda de estos objetivos debe contener los recursos
disponible (Económicos, Tiempo, Vialidad, Vida útil del Proyecto) o aquellos
que la Comunidad o Casa Comunal puedan proporcionar.

20
 Por tal razón,  la actual investigación, se enfocó dentro de la
modalidad de proyecto factible, el cual el Manual de trabajo de Grado de
especialización, Maestría y tesis doctorales de la Universidad Experimental
Libertador (UPEL, 2005), dispone que:
La modalidad de proyecto Factible, consiste en la investigación,
elaboración y desarrollo de una propuesta de un modelo operativo viables
para solucionar problemas, requerimientos o necesidades de la organización
o grupos sociales; puede referirse a la formulación de políticas, programas,
tecnologías, métodos o procesos. (p.16).
Esto explica que el Tipo de Investigación constituye el plan general a
seguir por el  investigador para obtener respuestas a sus interrogantes o
comprobar la hipótesis de investigación. El Tipo de Investigación desglosa
las estrategias básicas que el investigador acoge para generar información
exacta e interpretable. En este sentido, Arias (2004), define el diseño de la
investigación como “la estrategia que adopta el investigador para responder
al problema planteado” (p.30).

3.2 Nivel de la Investigación

El nivel de investigación se refiere al grado de profundidad con que se

aborda un objeto o fenómeno. Aquí se indicará si se trata de una
investigación exploratoria, descriptiva o explicativa. En cualquiera de los
casos esrecomendable justificar el nivel adoptado. Canales (1996). (p. 53,
94). La actual investigación está enmarcada dentro de una Investigación de
Carácter Descriptivo a tal efecto, Danque (citado por Hernández, Fernández
y Baptista), señala que: “Los estudios descriptivos buscan especificar las
propiedades, las características y los perfiles importantes de personas,
grupos, comunidades o cualquier otro fenómeno que se someta a un
análisis”. (p. 17).

21
 3.3 Diseño de la investigación.

El diseño de investigación fue de tipo no experimental ya que no se

manipuló ni se sometió a prueba las variables de estudio, La investigación no
experimental es aquella que se realiza sin manipular deliberadamente
variables. Como señala Kerlinger (1979, p. 116). "La investigación no
experimental o expost-facto es cualquier investigación en la que resulta
imposible manipular variables o asignar aleatoriamente a los sujetos o a las
condiciones". (Citado por Hernández, Fernández y Baptista)
En definitiva, permite medir la información recolectada para luego
describir, analizar e interpretar sistemáticamente las características del
fenómeno estudiado con base en la realidad del escenario planteado. Para
Tamayo (1988) la Investigación Descriptiva:
Comprende la descripción, registro, análisis e interpretación de la
naturaleza actual, composición o procesos de los fenómenos. El enfoque que
se hace sobre conclusiones es dominante, o como, una persona, grupo o
cosa, conduce a funciones en el presente. La Investigación Descriptiva
trabaja sobre las realidades de los hechos y sus características
fundamentales es de presentarnos una investigación correcta. (p.54).

3.4 Procedimiento Ajustado a los Objetivos de la Investigación

Los objetivos definitivos de la investigación consisten en generar datos

medibles y comprobables, haciendo un aporte gradual a la acumulación del
Conocimiento humano. Actualmente, la ciencia utiliza métodos de
investigación y protocolos estándar establecidos para probar las teorías
meticulosamente.

22
 Es importante recordar que la ciencia y la filosofía se entrelazan y
constituyen elementos esenciales del progreso humano, ya que ambas
contribuyen a la forma en que vemos el mundo. Sin embargo, la
investigación científica nos permite probar hipótesis y establecer bases
sólidas para la investigación y el estudio futuros.
Existen procedimientos ajustados a los objetivos de la Investigación,
entre los cuales se destacan:
- Observación y Descripción: La primera etapa de cualquier
investigación es observar el mundo que nos rodea y hacer preguntas acerca
de por qué las cosas están sucediendo. Todo fenómeno en el universo tiene
su razón y los objetivos de la investigación son entender y evaluar lo que
está sucediendo.
Por más simple que sea el fenómeno o lo fácil que parezca generar
respuestas lógicas e intuitivas, la investigación científica exige rigurosas
pruebas para que una verdad sea aceptada. Describir el comportamiento
general del sujeto es la primera etapa de una investigación, ya sea un
estudio de caso o un "diseño experimental verdadero" a gran escala.
Predecir: En esta etapa, se debe hacer una declaración de intenciones
y desarrollar una hipótesis fuerte. Ésta debe ser verificable y los objetivos de
la investigación deben ser probar o refutar la afirmación. En este momento se
puede expresar la opinión personal a favor de un lado o del otro.
Se debe hacer una declaración para predecir lo que esperas que sea
la respuesta final. No obstante, se debe mantener la mente abierta y
entender que existe la posibilidad de que estés equivocado. La investigación
no se trata de lo que está bien o mal, sino de llegar a una respuesta, lo que
mejora nuestro conocimiento de los procesos naturales.

23
- Determinación de las causas: Generalmente, éste es el aspecto más
importante para muchas áreas de la investigación científica y es donde se
prueba una de las predicciones, normalmente mediante la manipulación y
el controlde variables. La idea es generar datos numéricos que puedan
determinar la causa con una de las muchas pruebas estadísticas.
Se utilizan los procedimientos estadísticos para probar o refutar la hipótesis y
la predicción.
- Explicar: Después de determinar las causas, la siguiente capa del
proceso de investigación es tratar de encontrar posibles explicaciones de por
qué y cómo están sucediendo las cosas.
En la mayoría de las áreas, esta etapa consiste en buscar y revisar
estudios anteriores sobre fenómenos similares. La mayor parte de la
investigación está basada en el trabajo de investigadores anteriores, por lo
que debería existir una abundancia de recursos de literatura disponibles.
Los objetivos de la investigación pueden ser determinar "¿Cuáles son
las causas y relaciones subyacentes entre los diferentes procesos que
alimentan esta tendencia?" En la mayoría de los casos, es necesario revisar
la investigación pasada y tratar de separar las fuentes de mejor calidad de
los estudios con diseños malos o inexactos. También es importante tener en
cuenta los puntos de vista opuestos y aceptar que pueden ser igualmente
válidos.
La explicación trata sobre llegar a posibles razones y debes tratar de
ser lo más objetivo e imparcial posible. Cualquiera sea la respuesta final,
puede ser utilizada para promover un una discusión y un debate sanos sobre
la validez de los resultados. Luego, los objetivos de la investigación podrán
ser ajustados o podrán servir para abrir nuevas áreas de interés. De
cualquier manera, el cúmulo de conocimiento humano se ha enriquecido y
aumentado. Con la experiencia sistematizada, se debe promover un nuevo
plan de acción para replantearse otras metas.

24
3.5 Población y Muestra

La Población representa todas las unidades de la investigación que se

estudia de acuerdo a la naturaleza del problema, es decir, la suma total de
las unidades que se van a estudiar, las cuales deben poseer características
comunes dando origen a la investigación. Arias (1999), señala que “es el
conjunto de elementos con características comunes que son objetos de
análisis y para los cuales serán validas las conclusiones de la investigación”.
(p.98).
Para el desarrollo de esta investigación, se realizo un estudio de la
población estudiantil y comunidad en general para poder saber cómo aplicar
la propuesta sus efectos y beneficios sobre la misma. Por consiguiente, la
población de la presente investigación está integrada por la población de la
ciudad Maturín Estado Monagas y nuestra casa de estudio Universidad de
Oriente, quienes están ligadas directamente en la problemática de estudio.
La Muestra es una parte de la población, o sea, un número de
individuos u objetos seleccionados científicamente, cada uno de los cualeses
un elemento del universo. Para Balestrini (1997), La muestra “es obtenidacon
el fin de investigar, a partir del conocimiento de sus características
particulares, las propiedades de una población” (p.138). Para Hurtado (1998),
consiste: “en las poblaciones pequeñas o finitas no se selecciona  muestra
alguna para no afectar la valides de los resultados”. (p.77). la muestra
tomada fue del tipo probabilística ya que “todos los elementos de la
población tienen la misma posibilidad de ser escogidos”, Hernández y otros
(2014).
Se realizó una encuesta a una muestra representativa de la
comunidad, en este caso un (40%) que lo representan 320 personas, que
son prioridades para obtener la información necesaria para determinar esta
problemática. La encuesta se realizó en un lapso de 03 días, entre el 26 y 28
de Octubre del 2015.

25
3.6 Técnicas de Recolección de Datos

Las técnicas de recolección de datos, son definidas por Tamayo

(1999), como la expresión operativa del diseño de investigación y que
específica concretamente como se hizo la investigación (p. 126). Así mismo
Bizquera, R. (1990), define las técnicas como aquellos medios técnicos que
se utiliza para registrar observaciones y facilitar el tratamiento de las mismas”
(p. 28).
La técnica empleada para obtener la información en esta Casa
Comunal fue La Encuesta y la observación directa. La Observación Directa
según Tamayo y Tamayo (1994), “es aquella en el cual el investigador puede
observar y recoger los datos mediante su propia observación”. (p.122).  
La Encuesta es una técnica cuantitativa que consiste en una
investigación realizada sobre una muestra de sujetos, representativa de un
colectivo más amplio que se lleva a cabo en el contexto de la vida cotidiana,
utilizando procedimientos estandarizados de interrogación con el fin de
conseguir mediciones cuantitativas sobre una gran cantidad de
características objetivas y subjetivas de la población.
El Cuestionario es el instrumento de la encuesta y sirve para recoger
todo el dato rigurosamente estandarizado que operacionaliza las variables de
objetos de observación e investigación, por ello las preguntas de un
cuestionario son los indicadores, en este proyecto se utilizó un cuestionario
de entrevista personal.

3.7 Técnica de Análisis de los Datos Recolectados

Según Arias (2004), "en este punto se describen las distintas

operaciones a las que serán sometidos los datos que se obtengan" (p. 99). A
través de ello se tomó en cuenta el análisis cualitativo; que se realizó para
caracterizar las situaciones y expresar la calidad de los hallazgos de la

26
Investigación, considerando las respuestas que no puedan ser expresadas
cuantitativamente y el análisis interpretativo; este se efectuó en función de
las variables para así evaluar los resultados en forma parcial, que facilitó la
comprensión global de la información, para emitir juicios críticos y
conclusiones.  
Sandín Esteban (2003), la investigación cualitativa es una actividad
sistemática orientada a la comprensión en profundidad de fenómenos
educativos y sociales, a la transformación de prácticas y escenarios
socioeducativos, a la toma de decisiones y también hacia el descubrimiento y
desarrollo de un cuerpo organizado de conocimientos. Así de esta manera,
se confrontan estos resultados con los planteamientos expuestos en el
marco teórico, a fin de determinar su veracidad. Ello reafirmará la
interpretación de la información obtenida en la realidad objeto de estudio. 

27
 CAPITULO IV

DESARROLLO DE LA PROPUESTA

Este capítulo presenta los detalles técnicos de la propuesta, los cuales

describen en buena medida, las características de la misma, las mediciones
para cada actividad y el costo de cada una y de la obra en general, muestra
el desarrollo de la propuesta planteada en este trabajo investigativo,
Diagnostico, Diseño de la Propuesta, Selección del Sitio Cómputos Métricos,
Análisis de los Precios Unitarios, Presupuestos y Memoria Descriptiva del
Proyecto.

4.1 Diagnóstico de la Comunidad

A través de la técnica de encuesta, y aplicando el método de la
observación directa se pudo determinar: La Casa Comunal cuenta con 3
habitaciones de 5 x 4, uno de estas es el baño 4 x 4, cuenta con Porche, y
Patio; con una Dimensión de 0000 mts cuadrado. Cada espacio cuenta con
ventanas de aluminio y Vidrio; Puertas de Madera y una de Hierro; Piso de
Cemento, Columnas Rectangulares; Puntos de Iluminación y
Tomacorrientes; Aéreas con Bloques de Ventilación.
Se pudo observar que estas habitaciones no están en condiciones
aptas para su uso diario, ya que carecen de Bombillas, Pinturas, el cableado
está fuera de su lugar, el 70% de las ventanas están deterioradas, hay
espacios que tienen filtraciones, Y el baño está en su totalidad deteriorado.

28
 El análisis de datos es el precedente para la actividad de
interpretación. La interpretación se realiza en términos de los resultados de la
investigación. Esta actividad consiste en establecer inferencias sobre las
relaciones entre las variables estudiadas para extraer conclusiones y
recomendaciones
“Analizar significa establecer categorías, ordenar, manipular y resumir
los datos”, en esta etapa del proceso de investigación se procede a
racionalizar los datos colectados a fin de explicar e interpretar las posibles
relaciones que expresan las variables estudiadas.
A continuación se muestra el análisis de los resultados obtenidos,
cualitativos y cuantitativos, mediante la aplicación de los instrumentos de
recolección seleccionados, para el desarrollo de esta propuesta se realizo
una entrevista general a la población que hace vida a diario en la Casa
Comunal La Cañada, en el cual se utilizo Bolígrafo, Libretas y Cámara
Fotográfica de Celular, para completar una ficha técnica, en donde se estima
realizar mejoras y rehabilitación de los espacios de la Casa Comunal La
Cañada, Maturín Estado Monagas.
Se plasman los resultados con porcentajes estimados, de acuerdo a
las tres (3) preguntas emitidas en el Instrumento de Recolección, calificado
como encuesta, los cuales se basan en las respuestas brindadas por la
muestra de la población escogida para el desarrollo de este estudio, de la
actual propuesta, se muestran los resultados de manera más especifica
mediante el análisis estadístico de los resultados de la encuesta aplicada a
los miembros de esta Casa Comunal.

29
 Análisis de los Resultados:

1. Según su criterio, ordene de Mayor a Menor la Problemática de

esta Comunidad, colocando los siguientes números: 1= Menor Prioridad.
2= Mediana Prioridad. 3=Mayor Prioridad.

Problemática Porcentaje Personas

1= 10 % 80
Casa Comunal 2= 20 % 160
3= 70 % 560
TOTAL: 100 % 800

30
 Claramente se aprecia según los resultados, los habitantes de la
Comunidad de la Cañada consideran como Tercera La Prioridad de la
Creación de una Nueva Casa Comunal para resolver los problemas de la
Comunidad.

2. ¿Creé Usted que es necesaria o no, la participación de toda la

Comunidad para resolver la problemática actual? Marque con una X la
opción seleccionada.
Opciones Resultados Porcentajes
(Personas) (%)
SI 720 90 %
NO 80 10 %
TOTAL 800 100 %

31
 Por los resultados obtenidos se aprecia claramente que el 90 % de la
Muestra encuestada, está de acuerdo con la participación de toda la
comunidad para la resolución de esta problemática de la Comunidad en
General.

3. De ser necesaria una Colaboración para resolver esta

Problemática en General a la Comunidad. ¿Cuál sería su Aporte?

Tipo de Aporte Resultados (%)

(Personas)
Ninguno 40 5%
Laboral 320 40 %
Técnico 240 30 %
Logístico 160 20 %
Económico 40 5%
Total 800 100 %

Fuente: encuesta aplicada por la Población de la Comunidad La Cañada.

4.2 Diagnostico del Problema

La investigación se realizó mediante una observación directa, por

medio de las visitas de campo, entrevistas y reuniones de Ciudadanos y
Ciudadanas, Colectivos en general. Para tal evaluación fue necesario utilizar
herramientas técnicas que favorecen el trabajo, como cámaras fotográficas,
libretas, cintas métricas, todo ello con el fin de precisar el diagnostico
obtenido.

4.3 Diseño de la Propuesta

4.3.1 Diseño

De acuerdo a las condiciones actuales de Deterioro Físico en la Casa

Comunal existente en el Sector Maturín, Calle principal, Estado miranda, se
realizará un análisis topográfico en cada uno de sus espacios para realizar
su respectiva rehabilitación y se ajustará a las carpetas de mejoramiento.

4.3.2 Objetivos

Describir la solución definitiva para mejorar las condiciones actuales

de la Casa Comunal “Maturín” mediante el proyecto “Propuesta para la
Remodelación de la Casa Comunitaria en la Población de Maturín, Parroquia

32
tacarigua. Municipio brion Estado miranda.” Cumpliendo con las normas y
procedimientos establecidos, Las Bases Legales y Normas de Convivencia y
así evitar daños en el ambiente y a los habitantes de la comunidad
mencionada.

4.3.3 Ubicación en Coordenadas

Este proyecto tiene como finalidad ser realizado en Venezuela

específicamente en el Estado miranda ubicado geográficamente en la región
Norte del Oriente del país, la comunidad de Maturín, Municipio brion,
Parroquia Tacarigua, está dividido por los siguientes Linderos entre los
cuales se encuentra: Al Norte: La Comunidad de las Vírgenes, Al Sur: La
Comunidad del Caro; Al Este: La Comunidad del Complejo Habitacional
Paramaconi y al Oeste: La Comunidad La Puente II. La realización de este
proyecto va dentro del proceso investigativo de la Propuesta para el
proyecto” Propuesta para la Remodelación de la Casa Comunitaria en la
comunidad mencionada anteriormente.

4.3.4 Memoria Descriptiva.

Se programa la ejecución de Remodelación. Se inicia el trabajo

localizando todos los daños físicos que se encuentren en la Casa Comunal y
que corresponden al eje proyectado y replanteado. Dentro de dicha Casa
Comunal se ordenará la salpicadura y restructuración de algunas paredes.
Cambio de Techo de Lámina de Asbesto por Zinc. Cambio de Ventanas y
Cerraduras de Puertas. Efectuadas la salpicadura y restructuración se
procederá a realizar los respectivos cambios de materiales de fachadas.
Una vez ejecutados los trabajos topográficos necesarios para la
demarcación del área a salpicar y reestructurar, obtenidos por las
autoridades competentes, los permisos comunitarios necesarios para la
ruptura, corte y salpicado, podrán comenzarse a realizar los trabajos de
puertas, ventanas, cablerías y luminarias.
El extendido de la mezcla de cemento se debe hacer manualmente a
través de una cuchara de construcción, cepillo de madera y una llana, debe
hacerse con mucho cuidado para que el frisado quede bien nivelado. El
equipo para la ejecución de dichos trabajos debe estar constituido por una
Mezcladora de Cemento grande o Trompo, planta cernidora de agregados (si
se requiere).
La textura y espesor de la mezcla de cemento debe ser húmeda y
compacta para facilitar su aplicación y adherencia. El tamaño de las puertas
y ventanas debe ser igual al existente; las cerraduras deben tener una mejor
calidad de uso.

Especificaciones Técnicas

33
 El proyecto consiste en la Rehabilitación o Remodelación de la Casa
Comunitaria La Cañada, la cual comprende los siguientes componentes:
- Revisión Inicial: se localizarán todos los daños existentes en cada
área de la casa y se deben descartar obstrucciones para su mejoramiento.
- Salpicadura y reestructuración: se realizarán trabajos de salpicadura
en paredes más dañadas y posteriormente se realizarán labores de frisado.
Cada pared debe estar lista para lograr una nivelación y buena textura al
momento de agregar la mezcla. Se debe realizar con mucho cuidado para
que no quede desnivelado la textura de las paredes.
- Cambios y mejoras de los servicios: se deben contar cuantas
luminarias hacen falta, el modelo y voltio correspondiente; las cerraduras que
se van a cambiar deben ser de mayor calidad y seguridad; el techo será
cambiado por Zinc, placa nueva o Razo, dependiendo de cada caso.

Desarrollo de Objetivos Específicos

34
4.4 Cómputos Métricos
Son todos aquellos cálculos que se realizan para medir las estructuras
que forman parte de un proyecto de obra. Los cómputos métricos es una
parte importante de un proyecto a ejecutar, como lo explica Álvaro Torres
(2002). “Los proyectos deben estar acompañados de cómputos métricos y de
un presupuesto estimado correspondiente. En los cómputos métricos se
indican las cantidades de obras probables del proyecto dividido en partidas”
(p.45).
Los cómputos métricos significa básicamente calcular mediante el uso
de formulas matemáticas más o menos complejas, las cantidades de cada
tarea de obra. Con estos establecemos el volumen el cual nos facilito las
cantidades específicas de los materiales necesarios para ejecutar la obra.

4.5 Análisis de Precios Unitarios

El APU (Análisis de Precio Unitarios) Es un modelo matemático que

adelanta el resultado, expresado en moneda, de una situación relacionada
con la actividad sometida a estudio. También es una unidad dentro del
concepto” Costo de Obra”, ya que una obra puede contener varios
presupuestos. Un APU es un estudio unitario previo que se hace para
conocer los valores de cada procedimiento que se deba realizar en obra.
El análisis de precio unitario es el costo de una actividad por unidad de
medida escogida. Usualmente se compone de una valoración de los
materiales, la mano de obra, equipos y herramientas.

4.6 Presupuesto

Se llama presupuesto al cálculo y negociación anticipada de los

ingresos y egresos de una actividad económica (personal, familiar, un
negocio, una empresa, una oficina, un gobierno) durante un período, por lo
general en forma anual. Es un plan de acción dirigido a cumplir un final
previsto, expresado en valores y términos financieros que debe cumplirse en
determinado tiempo y bajo ciertas condiciones previstas, este concepto se
aplica a cada centro de responsabilidad de la organización. El presupuesto
es el instrumento de desarrollo anual de las empresas o instituciones cuyos
planes y programas se formulan por término de un año.

35
 CAPITULO V

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

5.1 Conclusión.
 El Diagnostico indica que las condiciones actuales en que se
encuentran la Casa Comunal ubicada en sector La Cañada de la Puente,
específicamente en la calle Nº 3, genera mucha discordia y descontento
entre sus habitantes, ya que en estas condiciones no se pueden hacer
asambleas continuas como es debido.
 De acuerdo a los planos de la obra, para la reestructuración de la
Casa Comunal se pudo conocer los daños físicos específicos de cada área y
su ubicación geográfica con sus dimensiones.
 Los cómputos métricos de la propuesta, indicaron la cantidad de
materiales que se utilizarán.
 Las estimaciones del presupuesto de la propuesta, dieron a conocer el
gasto de cada partida.

5.2 Recomendaciones

 Realizar un análisis comunitario debido a las condiciones físicas

encontradas en la Casa Comunitaria.
 Evaluar y confirmar la ubicación geográfica de la casa comunal y
valorar los daños existentes.
 Realizar un Análisis de Precios Unitarios sobre la propuesta de los
cómputos métricos.
 Dar a conocer esta propuesta para que sirva de ayuda a otras
comunidades.

36
 REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

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Junio 2007.
Robert Hernández Sampieri, Carlos Fernández Collado, Pilar Baptista
Lucio(2014) Metodología de La Investigación(3ªEd). Colombia. Mc
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García J (2012) construcción de una Vivienda de Usos Múltiples.
Estado Táchira “Universidad de los Andes”, el mismo para obtener el
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Rodríguez Willian (2011) en su trabajo titulado “Diseñar una Propuesta de
Construcción de una Casa Comunitaria en el sector Virgen del Valle,
Municipio Simón Rodríguez, El Tigre, Estado Anzoátegui.
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Sector Guire II. Municipio Bolívar. Estado Monagas.
Arias, Fidias G. (2004). El Proyecto de la Investigación: Introducción a la
Metodología Científica. (5ª Ed). Caracas: Episteme.
Ley Orgánica del Poder Público Municipal. Artículos 112, 113, 114.
Ley de los Consejos Comunales. Artículo 2.
Diccionario de Arquitectura y Construcción (2014).
Manual de Trabajos de Grados de Especialización y Maestría y Tesis
Doctorales de La Universidad Pedagógica Experimental Libertador
(2005), Aguilar, María José y Ander-Egg, Ezequiel. (2001).
Diagnóstico Social.
Buenos Aires Lumen.
Tamayo y Tamayo. (2004). El Proceso de la Investigación Científica. (2ª ed).
Sandín Esteban, Mª Paz (2003) "Investigación Cualitativa en Educación.
Fundamentos y Tradiciones". Madrid. Mc Graw and Hill Interamericana
de España (pp.258)

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Atuve, Z. M. (1980) Metodología de la Investigación.
Constitución de la República Bolivariana de Venezuela (1999),
Preámbulo.
Lenny Díaz, Kristhiams Zerpa, Richard Peña.
Manual de procedimientos para la formulación y presentación de
proyectos socio comunitarios para el consejo comunal de los bloques
7 y 8 de la urbanización Simón Rodríguez. (2012) Caracas.

38