ESQUEMAS DE

PROCEDIMIENTOS DE
JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

Mariana De Los Ángeles Miranda Laparra

1. IDENTIFICACIÓN DE PERSONA

2. Realizar 3. El notario
declaración facciona la
jurada ante escritura en la 4. Se remite el
1. Presentar
notario sobre que hace testimonio con
partida de
la circunstancia constar la su duplicado y
nacimiento y
de los declaración aviso al
DPI al notario
diferentes jurada. Art. 5 registro
para iniciar el
nombres que ha codigo civil y nacional de las
trámite
utilizado, que 440 codigo personas
constará en procesal civil y
escritura. mercantil.

Mariana De Los Ángeles Miranda Laparra

2. IDENTIFICACIÓN DE TERCERO
2. Primera Resolución.
1. Acta notarial de requerimiento.
• Da trámite a las diligencias , ordenando 3. Notificación de la Primera
• Presentar documentos y testigos. At. 440 Resolución al promoviente.
recibir la información si se ha recibido y
Código Procesal Civil y Mercantil y Art. 2
publicación de un edicto en el Diario • Art. 77 Código Procesal Civil y Mercantil.
Dto. 54-77
Oficial

4. Publicación del Edicto en el Diario 5. Acta Notarial de Notoriedad. Si no hay

Oficial. 4,1. Oposición (Eventual).
oposición, se facciona el acta bajo
Publicación en el portal electrónico del • Dentro de los 10 días siguientes a la jurramento declarando el notario, la
Diario de Centroamérica Art 6 Dto. 24- publicación del edicto. Si hubiere notoriedad de la identificación justificada
2018. oposición se debe remitir el expediente suficientemente a su juicio. Art. 134, 148,
al juez de Primera Instancia Civil . Art. 149 y 442 del Código procesal Civi y
• Art. 440 Código Procesal Civil y 441 Código Procesal Civil y Mercantil.
Mercantil. Mercantil

6. Remisión de certificación del Acta de 7. Remisión del Expediente al Director

Se certifica en duplicado el Acta para del Archivo General de Protocolo
Notoriedad en el Registro Civil del
efectos Registrales
RENAP. • Art. 442 Código Procesal Civil

Mariana De Los Ángeles Miranda Laparra

3. CAMBIO DE NOMBRE
1, Acta Notarial de requerimiento.
• Art. 29, 5 Código de Notariado, Presentar:
• Certificación de partida de nacimiento y
DPI
• Certificado de partida de matrimonio o de
unión de hecho declarada, de los padres si
fuera menor de edad.
4. Recepción de información
testimonial.
Optativa. Art, 18 Dto. 54-77 y Art134,
148 y 149 Código Procesal Civil y
Mercantil
7, Edicto. Se publica una vez en el
Diario Oficial con el nombre adoptado.
Art 19 Dto. 54-77 .
Oposición: vía incidental . Art. 20Dto.
54-77
2, Primera Resolución
• Da trámite a las diligencias, por
incorporados los documentos y
ordena recibir la información y
publicación de edictos. Art. 18 Dto
54-77.
5. Edicto de ley.
Publicación en el portal electrónico
del Diario de Centroamérica Art 6 Dto.
24-2018.
8, Expediente de Certificación al
RENAP del Auto duplicado. Llevar
copias de las publicaciones de los
edictos
3, Notificación de la primera
Resolución.
Art. 66 Código Procesal Civil y
Mercantil.
6. Resolución o Auto Final.
Transcurridos 10 días desde la ultima
publicación y sin oposición, el notario
hará constar el cambio de
9. Remisión del expediente al
Archivo General de Protocolos. Para
guarda y custodia del expediente. Art
17 Dto. 54-77
Mariana De Los Ángeles Miranda Laparra
 4. SUBASTA VOLUNTARIA ANTE NOTARIO
1. Acta notarial de requerimiento.
Acompaña título de propiedad del inmueble,
solvencia de pago del último trimestre del
IUSI. Art 447 y 449, Código Procesal Civil y
Mercantil y 2 del Dto. 54-77
4. Acta notarial de subasta. En ésta el
vendedor acepta o rechaza las ofertas que le
hacen los postores Si acepta la oferta, el
Notario lo hace Ley 106. Constar y especifica
las estipulaciones del contrato. Art 448
Código Procesal Civil y Mercantil
7. Presentación del testimonio de la
escritura, con su duplicado, al Registro de
la Propiedad respectivo y remisión del
testimonio especial. Art. 37 y 69, Código de
Notariado. (el cual debe ser interpretado de
acuerdo a la legislación fiscal vigente: Ley del
IVA y del IUSI), y Art 1132 Código Civil
(supletoriamente)
2. Primera resolución: Da trámite a las
diligencias, ordenando. Art 447 Código
Procesal Civil y Mercantil y 2 del Dto. 54-77.
Dos timbres notariales de Q.1.00
5. Escritura traslativa de dominio
(compraventa de bien inmueble). Art. 1790
Código Civil, Decreto
8. Avisos notariales de traspaso a DICABI
y a Catastro Municipal. Art. 38 del Código
de Notariado y 43 de la Ley del IUSI, Dto. 62-
87 del Congreso de la República.
3. Notificación de la primera resolución.
Art. 66 y 447 Código Procesal Civil y
Mercantil
6. Pago de impuesto. Se cubre el impuesto
de 3% de timbres fiscales, Art. 2 num. 9 y 19,
Ley: del Impuesto de Timbres Fiscales y de
Papel Sellado Especial para Protocolos;
Decreto 37-92 del Congreso de la República.
9. Remisión del Expediente al Director del
Archivo General de Protocolos No hay
plazo para hacerlo. (Solo lo hay en
rectificación de área, 45 dias). Art. 17, Dto.
54-77
Mariana De Los Ángeles Miranda Laparra
5. PROCESO SUCESORIO INTESTADO NOTARIAL
2. Primera resolución: Da
1. Acta notarial de 4. Aviso al Registro de
por radicado o promovido el
requerimiento. Art 488 Procesos Sucesorios,
proceso sucesorio Intestado 3. Notificación de la primera
Código Procesal Civil y adscrita a la Corte Suprema
notarial y por incorporadas resolución. Art. 66, Código
Mercantil y Art 2 Dto. 54-77. de Justicia, dentro del plazo
las certificaciones respectivas Procesal Civil y Mercantil,
Un timbre notarial de Q 10.00 de los 8 días hábiles
Art, 2, Dto. 54-77 Adherir dos Decreto Ley 107.
y un timbre fiscal de Q.0.50 posteriores. Art. 2, Dio 73-75
timbres notariales de Q.1.00.
por hoja del Congreso de la República
Art 455 CPCM

7. Edicto: Publicación en el 8. Acta Notarial de Junta

5. Solicitud de informes a
portal electrónico del Diario Herederos e Interesados . En
los Registros de la
6. Avalúo fiscal, por de Centroamérica Art 6 Dto. esta los herederos, legatarios
Propiedad, respecto a si el
valuador autorizado. Art. 24-2018. dentro del plazo de y/o interesados aceptan o
causante otorgó testamento
489 Código Procesal Civil y 15 días. Señala lugar, día y renuncian su derecho. Si es
o donación por causa de
Mercantil, Decreto Ley 107 hora de la junta Art 456 y 488, testamentario se lee el
muerte. Art 455 Código
Código Procesal Civil y testamento. Art. 491 CPCyM y
Procesal Civil y Mercantil
Mercantil, Decreto Ley 107. 1034 C. Civil

9. Acta Notarial de 11. Auto declaratorio de herederos (se hará

Inventario, bajo juramento, sin perjuicio de tercero de igual o mejor
10. audiencia a la PGN. Art.
con copia para atestados. Art. derecho, quien podrá pedir su ampliación o
492 Código Procesal Civil y
490, 558 y 563. Código rectificación en un término 10 años), Art. 464,
Mercantil
Procesal Civil y Mercantil, 481, 491 y 494 Código Procesal Civil y
Decreto Ley 107. Mercantil, Decreto Ley 107.

Mariana De Los Ángeles Miranda Laparra

 7. PROCESO SUCESORIO TESTAMENTARIO (O DONACIÓN
MORTIS CAUSA: FASE NOTARIAL DEL ART. 488 AL 499 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL
1, Los herederos deben presentar al Notario el
testimonio del testamento abierto con certificación
del acta de defunción, debidamente anotada en el
libro de asientos y razonado por Registra de la
Propiedad respectivo, y certificaciones con que se
demuestre el parentesco. Art. 1194 de Código Civil
Decreto Ley 106
4, Notificación de la primera resolución Art. 66,
Código Procesal Civil y Mercantil Decreto Ley 107
7. Avalúo fiscal, por valuador autorizado Art. 489
Código Procesal Civil y Mercantil
Acta Notarial de inventario, con copia para atestados.
Art 490, 558 y 583, Código Procesal Civil y Mercantil,
Decreto Lay 107, (Bajo Juramento).
2, Acta notarial de requerimientos Art 488 Código
Procesal Civil y Mercantil Art. 2 Dto. 54-77
5, Aviso al Registro de Procesos . Solicitud de
informes a los Sucesorios, dentro del plazo de los 8
días hábiles posteriores. Art. 2. Dto. 73-75 del
Congreso de la República
8. Edicto: Publicación en el portal electrónico del
Diario de Centroamérica dentro del plazo de 15 días
Señala lugar, día y hora de la junta. Art 456 y 488
testamento Art 491 Código Procesal Civil y Mercantil
Código Procesal Civil y Mercantil
Audiencia a la Procuraduría General de la Nación, Art
492 Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley
107.
Mariana De Los Ángeles Miranda Laparra
3, Primera resolución. Da por iniciado al proceso
sucesorio testamentario notarial e incorpora los
documentos presentados Art. 2. De 54-77
6. Solicitud de informes a los Registros de la
Propiedad, respectos a si el causante otorgó
testamento donación por causa de muerte. Art 455
Código Procesal Civil y Mercantil
Acta Notarial de Junta de Herederos e Interesados.
En esta los herederos o legatarios aceptan o
renuncian su derecho. El Notario dará lectura al
y 1034 del Código Civil.
Auto declaratorio de herederos. B Notario declarará
valido y legítimo el testamento, y herederos o
legatarios a los en el Instituidos. Art. 464, 481, 491 y
494 Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley
107.
6. PROCESO SUCESORIO INTESTADO TESTAMENTARIO Y
DONACIÓN MORTIS CAUSA FASE FISCAL Y REGISTRAL
1. Remisión del expediente al
Departamento de Herencias Legados y 2. Elaboración de la liquidación fiscal. Art. 3. Aprobación de la liquidación fiscal por la
Donaciones del Ministerio de Finanzas 96 Código Procesal Civil y Mercantil y 40 de Contraloría General de Cuentas. Art. 40 y
Públicas, mediante escrito, para efectos del la Ley sobre el Impuesto de Herencias, 41, Ley sobre el Impuesto de Herencias,
cálculo del monto del impuesto a pagar. Art. Legados y Donaciones, Decreto 431 del Legados y Donaciones, Decreto 431 del
496 Código Procesal Civil y Mercantil, y Art. Congreso de la República Congreso de la República
122 del Código Tributario

6. Compulsación de testimonios de las

4. Pago de Impuestos, Art. 45 y 46 de la Ley partes conducentes, previo pago de
5. Devolución del expediente al Notario,
sobre el Impuesto de Herencias, Legados y honorarios, que se entregarán a cada
Art. 496 Código Procesal Civil y Mercantil,
Donaciones, Decreto 431 del Congreso de la heredero, legatario o interesado, con su
Decreto Ley 107.
República. duplicado. Art. 496 Código Procesal Civil y
Mercantil, Decreto Lay 107.

7. Presentación de los testimonios de las

8. Remisión del expediente al Director del
partes conducentes a los registros públicos
Archivo General de Protocolos. Art. 498
y avisos notariales de traspaso a DICABI y
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto
Catastro Municipal. Art 497 Código
Ley 107, y 78 del Código de Notariado,
Procesal Civil y Mercantil, Decreto Lay 107
Decreto 314 del Congreso de la República
y Art 43 Ley del IUSI
Mariana De Los Ángeles Miranda Laparra
 8. AUSENCIA
1. Acta notarial de requerimiento Art 42 a
72 o Código Civil, 411 al 417 Código Procesal
Civil y Mercantil y Art. Dio 54-77 Un timbre
notarial de Q.10 00 y un timbre fiscal de 0.050
por hoja
4. Publicación de edictos. Publicación en el
portal electrónico del Diario de Centroamérica
Art 3 Dto. 24-2018. Se cita a presunto ausente
y a quienes se consideren con derecho a
representarlo Se indica el motivo por el cual se
ha pedido la declaratoria de ausencia.
7. Resolución o auto final (Judicial) Una vez
declarada la ausencia por el Juez, con
intervención de la Procuraduría General de la
Nación y del Defensor Judicial, se nombra
guardador Este asume la representación
judicial del Ausente y el depósito de los bienes
los hubiere Arts. 412 y414 del Código Procesal
Civil y Mercantil, Decreto ley 107
2. Primera resolución: Se incorporan los
documentos presentados, ordena recibir
prueba testimonial, da intervención a la PGN
(notificándole) y dispone publicación de
edictos Art 2 y 9, Do 54-77. Art 411, Código
Procesal Civil Mercan Adherir dos timbres
notariales de 01.00
5. Actas notariales de declaraciones
testimoniales. Establecen el hecho de la
ausencia, la circunstancia de no tener el
ausente parientes o mandatario con facultades
suficientes para representar tutor (si es
menar o incapaz y el tiempo de la ausencia Art.
8, Dio 54-77 y 134, 148 y 149 Código Procesal
Civil y Mercantil (Bajo Juramento)
8. Remisión del expediente al Archivo de
Tribunales.
Mariana De Los Ángeles Miranda Laparra
3. Notificación de la primera resolución. A
promovientes y a la Procuraduría General de
la Nación. Art. 66 y 411, Código Procesal Civil y
Mercantil Decreto Ley 107 y 8 del Dio. 54-77
6. Remisión del expediente al Juzgado de Primera
Instancia Civil. Si no hay oposición, tras recibidas las
pruebas y los edictos publicados, el Notario debe presentar
el expediente al juzgado competente para que se discierna
el cargo de defensor judicial o guardador de los bienes, y
así continuar el trámite Lo finaliza el juez El juez darà
intervención a la Procuraduría General de la Nación para
que se pronuncie Art 10 Dto 54 77 y 412 CPCM
SI HAY OPOSICIÓN
•a) Si varias personas se disputaren el derecho de
representar al ausente, se resolverá en incidente
y al declararse la ausencia, el Juez nombrará a la
persona que tenga mejor derecho
•b) Si hubiere oposición a la declaración de
ausencia, el asunto será declarado contencioso y
se sustanciará en la vía sumaria. Art 413, CPCM
 9. RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ O PARTO
1. Acta notarial de requerimiento
Solicitud de la interesada, debido a
ausencia separación o muerte del
marido, lo que probará
documentalmente Art 14 del D. 54-
77 del Congreso de la Republica Un
timbre notarial de Q.10.00 y un
timbre focal de Q.0.50 por hoja
5. Recepción de pruebas. Recibe las
otras pruebas ofrecidas o las que
de oficio solicita el Notario. Art.
436 del Código Procesal Civil y
Mercantil Decreto Ley 107
8.B. Si hay oposición se remita el
expediente al Juez de competente
para que, con audiencia en
incidente, proceda según el Art 437
CPCM. Art 17, Dto. 54-77 del
Congreso de la República
2. Primera resolución do trámite
ordena agregar al expediente los
documentos presentados y
publicación de adictos. Art. 2 y 15
Dic. 54-77 del Congreso de la
República Adherir dos timbres
notariales de Q.1.00
6. Acta notarial de discernimiento:
del cargo a los facultativos. Art 438,
Código Procesal Civil y Mercantil,
Decreto Ley 107
9. Expedición de certificación al
Registro Civil del Registro Nacional
de las Personas, con duplicado,
para los efectos registrales. Art. 6
del Dto. 54-77 del Congreso de la
República
4 Publicación de adictos.
Publicación en el portal electrónico
3. Notificación de la primera
del Diario de Centroamérica Art 6
Resolución. Art. 66 y 67 del Código
Dto. 24-2018. durante el plazo de
Procesal Civil y Mercantil
un mes Art. 14, Di 54-77 del
Congreso de la República
8. A. Resolución e auto final. Al
7. Recepción de informes de les no haber oposición, se declara el
facultativos (médicos) nombrados hecho del nacimiento, ampara al
y aviso posterior al alumbramiento nacido en la cuasiposesión del
Art 15 Dto. 54-77 del Congreso de estado de hijo y resuelve lo relativo
la República Art 436 CPCM Y 71 de a alimentos Art, 16, Dto. 54-77 del
la Ley del RENAP Congreso de la República y 70 Y 71
de la Ley del RENAP
10. Remisión del expediente al
Archivo General de Protocolos,
para su guarda y custodia. Art. 7,
Dto. 54-77 del Congreso de la
República y Art 78 del Código de
Notariado.
Mariana De Los Ángeles Miranda Laparra
10. ASIENTO EXTEMPORÁNEO U OMISIÓN DE PARTIDAS
1. Acta notarial de requerimiento. El
interesado o su representante legal expone que
su nacimiento no está inscrito (si fuera el caso).
Aporta la información necesaria. Presenta la
certificación negativa de nacimiento y ofrece
otras pruebas como la testimonial. Art 2 y 21,
Dto 54-77 Un timbre notarial de Q.10.00, y un
timbre fiscal de Q.0.50 por hoja
4. Actas notariales de declaraciones
testimoniales. Art. 21, Dto. 54-77 del Congreso
de la República Art. 134, 148 y 149 del CPCM.
Bajo Juramento. Prueba obligatoria.
7. Certificación de la resolución o auto final
al Registrador Civil correspondiente. Debe ir
acompañada de su duplicado, para los efectos
registrales, conforme Art. 1132 del Código Civil.
Art 443 del Código Procesal Civil y Mercantil,
Decreto Ley 107, y 21 del Dto. 54-77 del
Congreso de la República
2. Primera resolución de trámite Se tienen
por iniciadas las diligencias, se ordena agregar al
expediente los documentos presentados,
3. Notificación de la primera resolución. Al
recabar las pruebas ofrecidas o las que de oficio
promoviente. Art. 66 y 443, CPCM, Decreto Ley
considere adecuadas y que se dé audiencia a la
107, y Art. 21 del Dto. 54-77 del Congreso de la
PGN Art. 21 del Dto, 54-77 del Congreso de la
República.
República, y 443 del Código Procesal Civil y
Mercantil. Adherir dos timbres notariales de
01.00.
6. Resolución o auto final. Se dicta la
5. Audiencia a la Procuraduría General de la
resolución en la que se ordena inscripción
Nación, a efecto de que se pronuncie, para lo
emitida. Debe contener, en lo posible, la
cual deberá emitir opinión favorable (la cual es
información que se refiere a los requisitos de la
vinculante). Art. 21 del Dto. 54-77 y 443 del
partida de nacimiento Art. 21 del Dto. 54-77 y
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley
443 del Código Procesal Civil y Mercantil,
107.
Decreto Ley 107.
8. Remisión del expediente al Director del
Archivo General de Protocolos, para su guarda
y custodia. Art. 7. Decreto 54-77 del Congreso de
la República.
Mariana De Los Ángeles Miranda Laparra
11. RECTIFICACIÓN DE PARTIDAS
2 Primera resolución. Se tienen por Iniciadas las
1. Acta notarial de requerimiento. El
diligencias, se ordena agregar al expediente los
interesado o su representante legal expone que
documentos presentados, recabar las pruebas 3 Notificación de la primara
la partida está inscrita con error y aporta la
ofrecidas o las que de oficio considere adecuadas y resolución, al promoviente Art 66 y 443
información necesaria Presenta la certificación
que se dé audiencia a la PGN y al Registrador Civil CPCM Decreto Ley 107 y Art. 21 de Dto.
y ofrece otras pruebas como la testimonial At
correspondientes Art 21 del Dto. 54-77 del 54-77 del Congreso de la República
21 21, Dio 54-77 Un timbre notarial de Q10.00
Congreso de la República y 443 del CPCM. Adherir
y un timbre fiscal de Q0.50
dos timbres notariales de Q.1.00

4 Actas notariales de declaraciones

5 Audiencia al Registrador Civil. Del 6 Audiencia a Procuraduría General
testimoniales Art. 21. Dio. 54-77 del
municipio en donde está asentada el de la Nación, a efecto de que se
Congreso de la República Art. 134 148 y
acta que debe rectificarse, a afecto de pronuncie, para lo cual deberá emitir
149 del CPCM. Sin embargo esta prueba
que se pronuncie Art 21 del D 54-77 y opinión favorable (la cual es vinculante
es optativa, ya que la prueba documental
443 del CPCM, Decreto Ley 107. Art. 21 del Dto 54-77 y 443 del CPCM.
es la prueba reina en los trámites
(RENAP) Decreto Ley 107
notariales Bajo juramento

7. Resolución o auto final. Se dicta la resolución

8. Certificación de la resolución e auto final al
en la que se ordena que se haga la modificación
Registrador Civil del Registro Civil de las 9. Remisión del expediente al
solicitada. Debe contener la información de
Personas. Debe ir acompañada de su duplicado para Director del Archive General de
algunos puntos a rectificarse del Art 398 del
los afectos registrales, conforme Art 1132 del C. Protocolos para su guarda y custodia
Código Civil (que se refiere a los requisitos de la
Civil. Art 443 del CPCM, Decreto Ley 107 y 21 del Art. 7 Decreto 54-77 del Congreso de la
partida de nacimiento) Art. 21 del Dto 54-77,
Dto 54-77 del Congreso de la República, y Art. 378 República.
443 del CPCM Decreto Ley 107 y 378 Código
del C. Civil Decreto Ley 106
Civil

Mariana De Los Ángeles Miranda Laparra

DETERMINACIÓN DE EDAD
1. Acta notarial de requerimiento. Consta la
solicitud bajo juramento, del promoviente, de que se
inicie el trámite y se da inicio al mismo. Para
identificarlo comparecen dos testigos de
conocimiento (Art. 29 num 4 Código de Notariado y
aporta de preferencia certificación negativa Art. 2, 22
Dto 54-77 un timbre notarial de Q 10.00 y un timbre
fiscal de Q0.50 por hoja.
4. Discernimiento del cargo del
facultativo (médico y cirujano médico
forense o geriatra, en acta notarial. Este
procede a efectuar examen, para lo cual
toma en cuenta el desarrollo y aspecto físico
de la persona Art 22, Dto. 54-77 del
Congreso de la República. Timbres
notariales por Q2.00 y fiscales de 0.0.50 por
hoja
7. Notificación del auto o resolución final.
Art 66 del CPCM Decreto ley 107
2. Primera resolución. Se da trámite al
expediente y se nombra a un facultativo
3. Notificación de la primera
competente para que examine al resolución al promoviente Art. 66
promoviente y así rinda su informe Art. 22
CPCM Decreto Ley 107
del Dio 54-77 del Congreso de la República
Adherir dos timbres notariales de Q.1.00
6. Resolución de auto final. Con base en el
5. Informe del facultativo: En el cual fija la
informe del facultativo, el Notario resuelve
edad compatible con el desarrollo y aspecto
atribuyéndole la edad fijada a la persona,
físico del promoviente Art. 22, Decreto 34-
según su desarrollo y aspecto físico, Art. 22
77 del Congreso de la República
del Dto. 54-77
8. Certificación del auto o resolución 9. Remisión del expediente al Director
final. Debe acompañarse de duplicado para del Archive General de Protocolos, para
su inscripción. Art 22 de Dto. 54-77 del su guarda y custodia. Art. 7, Dto 54-77 del
Congreso de la República Congreso de la República
Mariana De Los Ángeles Miranda Laparra
 CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR
1. Acta notarial de
requerimiento. Art 2 y 24,
Dto. 54-77. Un timbre
notarial de Q10.00 y un
timbre focal de Q0.50 por
hoja
2. Primera resolución de trámite: Se dan
4. Publicación de edictos:
por iniciadas les diligencias, se ordena
3. Notificación de la Publicación en el portal
agregar al expediente las certificaciones
primera resolución, al electrónico del Diario de
presentadas (que prueban el parentesco y
promoviente Art. 66 Codigo Centroamérica Art 6 Dto. 24-
propiedad de los bienes) y valor declarado
Procesal Civil y Marcantil, 2018, durante el plazo de 30 días
del bien, y publicación de los edictos. Art 24
Decreto Ley 107 Art. 25, Dto. 54-77 del Congreso
del Dto. 54-77 del Congreso de la Republica
de la República.
Adherir dos tambres notaras de Q1.00

6. Resolución o auto final. Con la opinión favorable 7. Otorgamiento de la escritura pública.

5. Audiencia a la Procuraduría
de la PGN, el Notario resuelve: ha lugar la La otorga la persona que constituye el
General de la Nación. Hechas las
constitución del patrimonio familiar, determina la patrimonio familiar como fundador,
publicaciones y no presentándose
5.A Oposición (eventual). persona del fundador y nombres de los expresa nombres de los beneficiarios,
oposición, se da audiencia a la PGN
Si hubiere oposición se beneficiarios, detalla los bienes que comprenda, bienes que comprende, valor y tiempo de
para que se pronuncie Art. 2,
tramita por la vía judicial. valor y tempo de duración ordena se otorgue la duración Art. 26 del Decreto 54-77 del
Decreto 54-77 del Congreso de la
escritura en la que se transcribirá la resolución. Art. Congreso de la República, Art. 13.5 Código
República
26 de Dto 54-77 y 448 del CPCM, Decreto Ley 107 Notariado

Juicio ordinario Art 25 del 8. Expedición de copia simple legalizada de la

Dto. 54-77; Art. 445, 2° escritura, con su duplicado, al Registro de la
párrafo CPCM, Decreto Ley 9. Remisión del expediente al
Propiedad. Se adhiere un timbre fiscal de Q0.50 a
107. Director del Archivo General
cada hoja, y en la razón uno más para que se opere
de Protocolos para su
al registro. Debe remitirse también testimonio
conservación y custodia Art, 7
especial al Director del Archivo General de
del Dto. 54-77 del Congreso de
Protocolos en donde se paga el 2 por millar en
la República
timbres notariales. Art. 27 del Dto. 54-77 del
Congreso de la República.
Mariana De Los Ángeles Miranda Laparra
 DISPOSICIÓN O GRAVAMEN DE BIENES DE
MENORES, INCAPACES O AUSENTES
1. Acta notarial de requerimiento.
Art 2 y 11, Dto. 54-77 ,421 CPCM
Decreto Ley 107. Un timbre notarial
de Q10 00, y un timbre fiscal de
Q0.50 por hoja
5. Práctica de diligencias que el
Notario considere necesarias: Art
12, Decreto 54-77 del Congreso de la
República
9. Resolución o auto final. Art. 13,
Dto. 54-77 y 423 del CPCM, Dto. Ley
107. Se adhiere un timbre fiscal de
Q0.50 a cada hoja.
2. Primera resolución de trámite. *Se dan
por iniciadas las diligencias, *se ordena
agregar al expediente la documentación
presentada (legitimación del representante
del menor incapaz o ausente, partida de
nacimiento del menor, incapaz o ausente,
certificación del bien. Art. 2 del Dto. 54-77
del Congreso de la República, Adherir 2
timbres notariales de Q.1.00
6 Informe bajo juramento de una
Trabajadora Social adscrita a un
Tribunal de Familia Art. 3 del Dto.
54 77, Art 14 y 17 de la Ley de
Tribunales de Familia. Esto no se
encuentra regulado, pero en la
práctica procesal se ha establecido
como requisito
10. Otorgamiento de la escritura.
En la disposición: compraventa y
avisos de traspaso, En gravamen:
mutuo con garantía hipotecaria o
prendaria. Art. 423 CPCM , Decreto
Ley 107.
4. Recepción de pruebas: Si es
3. Notificación de la primera
testimonial se harán constar en actas
resolución, al protutor o
las declaraciones (con base en Art
representante del menor, incapaz o
134, 148 y 149 del CPCM) Art 12.
ausente. Art. 12, Dto 54-77, 66 CPCM,
Dto. 54-77 del Congreso de la
Decreto Ley 107.
República
8. Audiencia a la Procuraduría
7. Valuación del bien por valuador
General de la Nación. Art. 12 del
autorizado. Art. 12, segundo párralo,
Decreto 54-77 del Congreso de la
del Dto. 54-77 y Art 422 del CPCM,
República, y Art 422 del CPCM
Decreto Lay 107.
Decreto Ley 107
11. Testimonio especial y primer
testimonio. Al Archivo General de
Protocolos, y al interesado (con 12. Remisión del expediente al
duplicado) para la inscripción en el Director del Archivo General de
Registro de la propiedad, Protocoles. Art. 7, Dto. 54-77
respectivamente Art. 37. a y Art. 69
del Código de Notariado.
Mariana De Los Ángeles Miranda Laparra
 RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO
Decreto Ley 125-83

1. Acta notarial de requerimiento. Bajo juramento,.

Aportar: a) Nombre y datos de los requirentes; b)
dirección del inmueble, c) área registrada y afirmación
de que la misma es menor, d) nombre y dirección del
ingeniero medidor propuesto; y e) certificación del
registro (primera y última inscripción), nombres y
direcciones de los vecinos colindantes del inmueble.
Art 1, 4, 5, 6 y 9, Dto. Ley 125-83 Un timbre notarial de
Q.10.00 por el acta y un timbre fiscal de Q.0.50 por
hoja
2. Primera resolución de trámite:
Se dan por iniciadas las diligencias,
por recibida la prueba documental e
información, ordena medir el bien
inmueble urbano, para lo cual se
nombrará al medidor propuesto Art
4 y 7 del Dio. Lay 125-83. Adherir dos
timbres notariales de Q1.00
3. Notificación de la primera
resolución, al promoviente y al
Ingeniero Civil nombrado como
medidor Art. 7, Dto. Ley 125-83; 66
Código Procesal Civil y Mercantil,
Decreto Ley 107.)
4. Discernimiento del cargo al
Ingeniero Civil como medidor:
Debe constar en acta, por lo que se le
adhiere un timbre notarial de Q.10.00
y un timbre fiscal de Q.0.50 por hoja.
Art. 8 Decreto Ley 125-83

5. Informe del medidor. El medidor

6. Notificación a los vecinos 6.1 Edicto. Contendrá a) Nombre del
presenta informe de la medición
colindantes. Se les entregará copia solicitante; b) objeto de las
realizada y plano de registro, al cual 7. Audiencia a la Procuraduría
del acta de iniciación del expediente diligencias; c) área real y área
se le adhiere un timbre del Colegio de General de la Nación, la cual tiene 3
y del plano. Si no es posible inscrita del inmueble, d) números
Ingenieros del valor de Q.1.00, dentro días para evacuarla. Art 12. Decreto
notificarles, el Notario razonará el registrales y dirección, e) citación a
de los 15 días posteriores a su 125-89.
expediente y dispondrá publicación posibles opositores. Art. 9 y 10, Dic
nombramiento Art. 8, Dto. Ley 125-
de un edicto en el Diario Oficial Ley 125-83
83

9. Remisión del Testimonio de las partes conducentes

7.1 Oposición (eventual). Si hubiere
oposición, el Notario remitirá lo
actuado a la autoridad
administrativa. Si la oposición es
declarada sin lugar, la Sección de
tierras devolverá el expediente al
Notario para que continúe el trámite
Art 11, Decreto Ley 125-83
para la inscripción y avisos notariales de 10. Remisión del expediente al Director del Archivo
rectificación. Se entregará testimonio de las partes General de Protocolos. Dentro de los 45 días posteriores
8. Resolución o auto final. Se dicta
conducentes, con duplicado, el cual contendrá el auto a la expedición del testimonio deberá remitirse el
declarando con lugar la rectificación
final, el informe del medidor la opinión favorable de la expediente fenecido. La omisión del envió dentro del
y la extensión real que le
Procuraduría General de la Nación y el plano de registro plazo legal hará que el Notario sea sancionado con una
corresponde al inmueble, las medidas
respectiva. Con base en el testimonia irregular el Registro multa de Q.25.00. Este es el único asunto de jurisdicción
lineales y los nombres de los
de la Propiedad operará la rectificación del área del voluntario que establece plazo para la remisión del
colindantes. Art. 13, Dto. Ley 125-83
inmueble urbano. El Notario remitirá avisos de expediente fenecido y multa al Notario si lo presentare
rectificación a DICABI, Matricula Fiscal y a Catastro extemporáneamente. Art 15, Dto. Lay 125-83.
Municipal Art. 14, Decreto Ley 125-83.

Mariana De Los Ángeles Miranda Laparra