El arrendamiento de inmuebles es aquel contrato mediante el que una de las partes cede a la otra el

uso de un bien inmueble por tiempo determinado y a cambio de un precio cierto.

¿En qué consiste el arrendamiento de bienes inmuebles?

El contrato de arrendamiento de bienes inmuebles es el que viene referido específicamente a los

bienes raíces, dentro del concepto general del arrendamiento de cosas a que hace referencia
el artículo 1.543 del Código Civil, por el que una de las partes se obliga a dar a la otra el goce o uso
de una cosa por tiempo determinado y precio cierto. En este caso el objeto del contrato es un bien
inmueble, con exclusión por tanto de los muebles y otros derechos susceptibles de arrendamiento.
Existe una amplísima gama de bienes inmuebles que pueden ser objeto de arrendamiento, que se
tratan con mayor amplitud en las voces correspondientes a arrendamientos rústicos y
arrendamientos urbanos.

El arrendamiento se da cuando el propietario de un bien cede temporalmente su

uso y disfrute a otra persona a cambio del pago de una renta. Popularmente se
conoce como alquiler, y se formaliza en un contrato.

Se llama arrendador al propietario que cede la posesión del bien y arrendatario a

quien la adquiere a cambio del pago de la renta.

¿Quién interviene en el arrendamiento?

Como se ha señalado, las partes del contrato de arrendamiento son el
arrendador y el arrendatario. Sin entrar en más detalles, estas figuras se
identifican con quien cede la posesión de su bien y quien accede a la misma a
cambio de la renta, respectivamente.

Puedes encontrar más información sobre ambas figuras en los siguientes enlaces:

 Arrendador

 Arrendatario

Requisitos
 existencia de arenadador y arrendatario

Existencia de bien que se va a entregar en arriendo

Obligaciones de arrendador y arrendatario