ACTA DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Barranquilla, se hace presente la señora LILIANA ISABEL

BONIVENTO PARDO, mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía
No. 32.776. 930 expedida en Barranquilla, actuando en calidad de apoderada de
la sociedad comercial JUPALE S.A.S., sociedad legalmente constituida,
identificada con el Nit. 900.391.508-0, quien en adelante se denominara la
ARRENDADORA, y por otra parte el señor NELSON GALVÁN ASCANIO mayor
de edad, identificado con cédula de ciudadanía No. 88.283.994 expedida en
Ocaña, Norte de Santander, actuando en nombre y representación de la sociedad
comercial CANNABIS MEDICINAL COLBAQ S.A.S. identificada con el NIT:
901.284.523-7, quien para efectos de este contrato se denominara EL
ARRENDATARIO, han convenido suscribir el presente acuerdo de terminación del
contrato de arrendamiento suscrito el día 20 de octubre de 2021.
ANTECEDENTES
1. Entre las partes se suscribió un contrato de arrendamiento comercial de los
siguientes inmuebles:
a). Un lote de terreno con una cabida superficiaria de cinco hectáreas y media
(5½), ubicado en jurisdicción del Municipio de Baranoa con las siguientes medidas
y linderos: NORTE: 329.20 metros, con predio de María Inés Romero, OESTE:
243.75 metros, con la carretera La Cordialidad, por la parte Sur Este o sea
SURESTE mide en la siguiente forma: partiendo del punto Noreste en línea recta
132.50 metros, de este punto hacia el Sur en línea recta también 151.60 metros,
formando ángulo de este punto hacia el Noreste; en línea recta hacia el punto
Suroccidental parte final, mide 200 metros, colindando por estos lados con
terrenos hoy de Ancizar Gómez y del comprador Otoniel Ahumada Zambrano. Le
corresponde el folio de matrícula inmobiliaria No. 040-230343.
b). un lote de terreno con una cabida superficial de una hectárea y media (1 ½),
ubicada en jurisdicción del Municipio de Baranoa, Departamento del Atlántico y
situada en la banda oriental de la carretera de la cordialidad de la actual
nomenclatura, comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE:
mide 200 metros, y linda con predios de los señores Jorge Johares Morillo y
Rosalba Lobo de Johares, SUR: mide de la siguiente forma, partiendo del punto
Este hacia el Sur en línea recta mide 129.90 metros y de este punto hacia la parte
Suroccidental parte final mide 70.10 metros, colindando por estos lados con
terrenos hoy de Ancisar Gómez, ORIENTE: mide 75.00 metros y linda con predios
de los señores Jorge Johares Morillo y Rosalba Lobo de Johares, OCCIDENTE:
mide 75.00 metros, linda con la carretera La Cordialidad en medio. Le corresponde
el folio de matrícula inmobiliaria No. 040-230342.
2. El presente contrato fue elaborado con el propósito de que sea presentado ante
el ministerio de justicia proyecto productivo de cultivos agrícolas y agroindustriales
en el cual participa la empresa CANNABIS HUMAN S.A.S., hoy CANNABIS
MEDICINAL COLBAQ S.A.S.

ACUERDO
Una vez concertados los términos conciliatorios, para la restitución del inmueble
por terminación anticipada del contrato de arrendamiento, las partes acuerdan lo
siguiente:
PRIMERO: Declarar por mutuo acuerdo la terminación del contrato de
arrendamiento suscrito entre las partes el día 20 de octubre de 2021.
SEGUNDO: Las partes se declaran a PAZ y SALVO por todas y cada una de las
obligaciones contenidas en el contrato de arrendamiento suscrito, reconociendo en
su integridad el presente acuerdo y declarando su expresa voluntad que sobre el
mismo, se tenga transada cualquier obligación presente o futura con el efecto legal
de cosa juzgada.
Para constancia se suscribe el presente documento, en dos ejemplares del mismo
tenor, con destino a cada una de las partes intervinientes.

ARRENDADOR.

__________________________________.
PAMELA REÁTIGA AGUILAR
C. C. No. 1.080.012.330 expedida en Sitionuevo, Magdalena
Representante Legal.

ARRENDATARIO.

_________________________________.
NELSON GALVAN ASCANIO
C.C No.88.283.994
Representante Legal.