Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Contador General
INTEGRANTES
(Tamaño 12)
PROFESOR GUÍA
CONCEPCION - CHILE
2 0 1 5
Concepción,
ÍNDICE
I: INTRODUCCIÓN
1.1 Introducción.
Objetivos Específicos.
Aplicación FODA que permita evidenciar las características del Recurso Humano.
Historia de la Empresa:
Nombre de fantasía
Nexo Consultores
Razón social
Domicilio
Giro de actividades
Servicios de arquitectura e ingeniería civil-servicio de topografía- Evaluación de
proyectos
Productos
Para el año 2007 Nexo Consultores Profesionales firma el Convenio Marco con el
Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) para participar en la elaboración y
gestión de proyectos sociales correspondientes a los subsidios habitacionales
creándose una Entidad de Gestión Inmobiliaria (EGIS) para presentar tales
proyectos al Servicio de Vivienda y Urbanismo (SERVIU) y posteriormente
ejecutarlos.
Es así como también se firma convenio como Prestador de Servicios de Asistencia
Técnica (PSAT) requisito para poder participar en programas de Subsidios Rurales
y de Protección al Patrimonio Familiar (Mejoramiento y Ampliación de la Vivienda y
su Entorno), perteneciendo en la actualidad a los registros de Consultores del
Ministerio de Vivienda y Urbanismo para asesorar en los distintos programas que
este promueve, realizando funciones de programación técnica, operaciones
habitacionales, administrativas, financieras y de control, además de poder adquirir
terrenos, formar loteos, preparar subdivisiones prediales, proyectar y ejecutar las
urbanizaciones de las mismas.
Misión
Ser líderes en satisfacer a nuestros clientes, superando sus
expectativas con viviendas de calidad y generando un impacto positivo
en la comunidad. Nuestro equipo humano de trabajo está preparado y
motivado, siendo capaz de lograr una gestión eficiente en el tiempo.
Visión
Gerencia General.
1. Controlar y dirigir las actividades generales y medulares de la empresa.
2. Establecer objetivos, políticas y planes globales junto con los niveles jerárquicos
con los jefes de cada área.
3. Aprobar los procedimientos de las compras (es decir, la materia prima y el
precio adecuado).
4. Realizar evaluaciones periódicas acerca del cumplimiento de las funciones de
las diferentes áreas de trabajo.
5. Aprobar proyectos, tomar las decisiones más importantes (como inversiones o
la proyección de un producto nuevo).
6. Buscar mejoras constantes y gestionar la adjudicación de nuevos proyectos.
Gerencia de Proyectos.
1. Gestión de proyectos.
2. Gestión de proyectos de ingeniería.
3. Dirección de equipos.
4. Dirección de obras.
5. Gestión de proyectos de construcción.
6. Control de costos.
7. Planificación de proyectos.
8. Control de proyectos.
Área Jurídica
Gerencia General.
1 Gerente General
1 Secretaria
Gerencia de Proyectos
1 Gerente de Proyectos
9 Trabajadores Sociales
2 Técnico en Trabajo Social
2 Arquitectos
2 Ingenieros Constructores
4 Técnicos en Construcción
Área Jurídica
2 Abogados
Gerencia Financiera
1 Control de Gestión
1 Ingeniero en informática
1 Contador Auditor
1 Contador General
1 Administrativo Contable
2 Auxiliares de Aseo
Una acción propuesta para la mejora sería, un periodo de inducción que sea solo
eso; inducción y que se esperen resultados de ese periodo de aprendizaje,
evaluando esa situación sería conveniente ofrecer un contrato de trabajo que
garantice un periodo de estabilidad laboral. Incentivar con bonos de producción por
producto entregado, esto podría aplicarse a la entrega del Plan de Habilitación
Social de un Comité de Vivienda. Ofrecer capacitación constante en los planes que
el MINVU ofrece a las Entidades Patrocinantes. Apoyo de personal administrativo
en el área, para que los trabajadores Sociales se dediquen a lo exclusivamente
social y que su labor no se vea enfrentada al manejo de documentación
administrativa que si bien es cierto es parte importante del proceso, no es necesario
sea realizado por profesionales sociales.
Implica definir:
d) Relaciones laborales.
Hoy día las organizaciones para poder ser competitivas no sólo deben contar con
programas que permitan captar al mejor talento humano, sino también desarrollar
programas para su mantenimiento, el cual exige una serie de cuidados especiales,
entre los cuales sobresalen dos tipos de planes:
Administración de recompensa
Definición de compensación:
a) El valor de un cargo.
Salud.
Seguridad.
Provisiones de bienestar.
Educación e información.
Mayor seguridad económica.
Recreación.
Conserjería para problemas personales y familiares.
2. Educacionales.
3. Médicas.
4. Psicológicas.
Empleadas para:
1. Prevenir accidentes.
1. Mutuales de seguridad
Son instituciones que, por ley, prestan servicios a las empresas afiliadas en materia
de prevención de accidentes, capacitación en seguridad y servicios de salud. (En
caso de accidente del trabajo o enfermedad profesional) Ejemplos: IST Instituto de
seguridad del trabajo y ACHS Asociación Chilena de Seguridad.
Son organismos intra organizacionales que se deben constituir por ley con
representantes de la empresa y de los trabajadores para velar por los planes de
higiene y seguridad.
Son las áreas que forman parte de la estructura organizacional, cuya labor se
orienta a promover acciones de prevención y capacitación en materia de higiene y
seguridad laboral.
1. Prevención de accidentes.
2. Prevención de robos.
3. Prevención de incendios.
- Desarrollo individual.
- Desarrollo de carrera.
- Desarrollo organizacional.
La formación
La formación es una de las principales armas estratégicas de que disponen tanto la
empresa como los empleados.
- Mejora la productividad.
- Mejora la calidad.
- Mejora la competitividad.
- Experticia.
- Polivalencia.
- Mantiene la empleabilidad.
- Aumenta la satisfacción.
¿A quiénes capacitar?
¿A cuántos capacitar?
Entrevistas:
Dirigidas a directivos y jefaturas, pudiendo orientarse al plan estratégico de la
organización y las respectivas necesidades en materia de capacitación. También
pueden desarrollarse entrevistas a trabajadores específicos relacionados con
alguna situación peculiar, solucionable vía capacitación.
Encuestas:
Reuniones de trabajo:
Revisión de información: