Conjunto residencial La Merced VS conjunto residencial San Felipe

Resumen:

El Conjunto residencial La Merced es fruto de distintos grupos de asociados a diversas

instituciones de empleados públicos cuyo objetivo era brindar facilidades para aquellos usuarios que

quisieran tramitar sus domicilios allí, debido a que surquillo se volvió un atractivo recién descubierto

por aquel entonces a raíz de distinto factores como la ubicación céntrica entre los distritos vecinos

San Borja, Surco, Miraflores y San Isidro. El proyecto que dio inició a este nuevo sector como atractivo

para la población que buscaba vivienda en ese entonces, se dio por los años 80 donde el primer

conjunto habitacional en surquillo, Conjunto Habitacional Alfredo Dammert Muelle, inaugurado en

1984, planto la semilla para que demás pobladores se animaran a habitar este distrito

El conjunto residencial San Felipe se inauguró hace 56 años. Este conjunto

habitacional es un hito de la arquitectura urbanística en Lima. La obra fue diseñada y

construida, entre 1962 y 1966, por el equipo de arquitectos de la Junta Nacional de la

Vivienda. Este proyecto desarrollados en Lima, se construyo para paliar las necesidades de

vivienda que surgían a causa de la dinámica demográfica dirigidos a la clase media. El

conjunto residencial consta de 33 edificios de distintas alturas. El terreno ocupa una superficie

de 27 hectáreas, con plazas y 25,000m2 de jardines y posee unas 1599 viviendas

multifamiliares para la clase media.

Palabras claves: Residencial, conjunto habitacional, conjunto residencial.

 Introducción

Las viviendas estables se remontan a tiempos ancestrales en donde las distintas

construcciones variaban de formas muy singulares para la época, desde figuras rectangulares,

cuadradas, etc. Todo era válido en el principio de los tiempos en el que el hombre ponía las

primeras piedras para lo que sería su hogar. Los conjuntos vivenciales aparecen en un

principio como la solución para los problemas habitacionales en diferentes partes del mundo,

es por ello que se planifican edificios en altura para poder solucionar los problemas de

densidad poblacional. Tratando de poder controlar la expansión territorial y urbana,

otorgando mayor calidad de vida a las personas. Así mismo proporcionar una imagen urbana

propia de cada ciudad dando contrastes en diferentes zonas o lugares de la misma. Es por eso

que la carencia de espacios públicos en muchos distritos de Lima Metropolitana también

llega a ser un obstáculo para la interacción de las personas. Y esto es algo que también se ve

en el distrito de Surquillo y en el distrito de Jesús María.

Además, las antiguas viviendas colectivas en estos distritos no cuentan con estos

espacios comunes. Las viviendas colectivas más recientes en Surquillo y Jesús María no

cuentan tampoco con espacios suficientes para poder socializar entre los vecinos, solo se

limitan a colocar bancas y jardines donde los residentes no sienten estos espacios como algo

propio. Como vemos en estos distritos las autoridades ediles han puesto en último lugar los

espacios públicos, notándose claramente como algo puntual la ausencia critica de los parques,

siendo estos vitales y necesarios para la vida del ser humano.

Conjunto residencial La Merced

El conjunto residencial La Merced, fue diseñado por la arquitecta Elsa Mazzarri y limita con

los distritos de Surco y Miraflores, es una zona residencial mayormente de nivel socioeconómico

medio y medio alto que se asemeja un poco a sus distritos limítrofes en la distribución, zona que tiene

como principales arterias las avenidas Aviación y Manuel Villarán, siendo sus principales

urbanizaciones La Calera, El Pedregal, Los Sauces y La Calera de Monterrico. Se encuentra justo en las

inmediaciones de la avenida Tomás Marzano, por la calle que justamente lleva su nombre debido a

que se encuentra en ese sitio, los restos de lo que fuera el antiguo surquillo, no queda nada, todo era

un cumulo de zonas entre pampas y vacíos que distaban mucho de lo que es ahora. El proyecto que

dio inició a este nuevo sector como atractivo para la población que buscaba vivienda en ese entonces,

se dio por los años 80 donde el primer conjunto habitacional en surquillo, Conjunto Habitacional

Alfredo Dammert Muelle, inaugurado en 1984, planto la semilla para que demás pobladores se

animaran a habitar este distrito.

El conjunto habitacional La Merced fue construido en el año 1992, y en sus inicios no fue una

barriada como muchos piensan ya que desde el principio esta estuvo despoblada y tuvo su respectivo

orden logístico para cualquiera que quisiera vivir allí. El Conjunto Habitacional La Merced es fruto de

distintos grupos de asociados a diversas instituciones de empleados públicos cuyo objetivo era

brindar facilidades para aquellos usuarios que quisieran tramitar sus domicilios allí, debido a que

surquillo se volvió un atractivo recién descubierto por aquel entonces a raíz de distinto factores como

la ubicación céntrica entre los distritos vecinos San Borja, Surco, Miraflores y San Isidro, por ende las

distintas inmobiliarias aprovechar los signos de futura gentrificación que había. La inversión comercial

realizada significo un atractivo para los sectores de la población A y B, mientras que a su vez se inició

el desplazamiento de los de sectores menos favorecidos económicamente como los de C y D, es por

eso que hoy en día se puede ver un contraste entre viviendas antiguas o tradicionales, y nuevos

edificios multifamiliares.
Fotografía 1

Conjunto Residencial La Merced

Residencial San Felipe

La Residencial San Felipe se inauguró hace 56 años en el primer gobierno de Fernando

Belaunde Terry. Este conjunto habitacional es un hito de la arquitectura urbanística en Lima.

La obra fue diseñada y construida, entre 1962 y 1966, por el equipo de arquitectos de la Junta

Nacional de la Vivienda.

Hasta entonces, todos los proyectos desarrollados en Lima, para paliar las necesidades

de vivienda que surgían a causa de la dinámica demográfica, habían estado dirigidos a los

segmentos socioeconómicos menos favorecidos. Sería el presidente Fernando Belaunde Terry,

electo en 1963 y a la sazón arquitecto, quien, con esa visión traída de Estados Unidos, donde

estudió la carrera, impulsaría y promovería viviendas para la clase media.

En el Comercio (2020) se indica que, “El conjunto residencial consta de 33 edificios de

distintas alturas. El terreno ocupa una superficie de 27 hectáreas, con plazas y 25,000m2 de

jardines y posee unas 1599 viviendas multifamiliares para la clase media debido al

crecimiento de la población en Lima, de accesibles precios y facilidades de pagos”

 Asimismo “Sus fortalezas se encuentran en los programas del interior del conjunto:

servicios educativos, áreas comerciales, de esparcimiento, trabajo, cultura, salud, sin embargo,

lo que más se aprecia en esta obra es la cantidad de áreas verdes, que escasean en todo Lima”,

(Kahatt. 2015)

Fotografía 2

Residencial San Felipe