Audiencia de Inspección judicial.

Rad. 73001 31 03 005 2017 00051 00.

ACTA DILIGENCIA DE INSPECCIÓN JUDICIAL.

Siendo las 9:00 de la mañana del día de hoy martes 1. de junio de

2.021, hora y fecha señalada mediante auto del 11 de marzo del
año en curso, con el fin de llevar a efectos la audiencia de
inspección judicial dentro del proceso REIVINDICATORIO
promovido por INVERSIONES PACANDE Ltda. contra
GRUPO GANADOS Ltda., con demanda de reconvención de
PERTENENCIA planteada por el GRUPO GANADOS Ltda.
contra INVERSIONES PACANDE Ltda. y otros, radicación
2017 - 0051, el suscrito Juez Quinto Civil del Circuito de
Ibagué se constituyó en AUDIENCIA PÚBLICA VIRTUAL, la
cual será adelantada a través de la plataforma Microsoft
Teams, y para tales fines y efectos la declaró abierta.

Compareció a la sede del Juzgado el abogado CESAR

AUGUSTO JIMENEZ TARQUINO apoderado judicial de la
parte actora en acción principal y demandado en reconvención,
quien se identificó en debida forma, tal y como quedó registrado
en audio y video, quien manifestó estar dispuesto a suministrar
los medios de transporte del personal al sitio materia de la
diligencia.

Compareció virtualmente el abogado CESAR AUGUSTO

GOMEZ ESCOBAR, representante judicial parte demandada, y
accionante en reconvención, quien se identificó en debida forma,
como consta en el registro de audio y video.

Se informó que en la puerta de entrada del Palacio de Justicia se

encuentra el perito designado por el Juzgado MARIO ALFONSO
GONZALES GUTIERREZ.

Página 1 de 5
Audiencia de Inspección judicial.
Rad. 73001 31 03 005 2017 00051 00.

AUTO: Tal como fuere previsto en el auto mediante el cual se

reprogramaron las pruebas del proceso, el Despacho ordena el
traslado del personal, como lo son, el señor secretario del juzgado
JUAN ESTEBAN VALENCIA RICO, el apoderado de la parte
demandante, y el perito designado por el Juzgado, a la sede del
bien inmueble materia de la diligencia de inspección judicial,
requiriéndose a la secretaría para que una vez se encuentren en
el lugar de la misma, lo haga saber al Despacho para ordenar que
el apoyo tecnológico reinicie el registro de audio y video, el cual se
suspenderá a continuación. NOTIFÍQUESE. Quedan las partes
notificadas en estrados.

Se deja constancia que siendo las 10:11 minutos de la mañana del

día de hoy martes 1. de junio, una vez se le informó al titular del
Juzgado que el personal de la diligencia se encontraba en el lugar
de la misma, se ordenó reiniciar el respectivo registro de audio y
video.

Allí se encontró a la persona de CONRADO JIMENEZ

CARDONA gerente de la empresa GRUPO GANADOS Ltda., y
MARTHA ESTELA RIVILLA CORREAL, subgerente, quienes
se identificaron en debida forma, tal y como quedó registrado en
audio y video.

Se deja constancia que, con anterioridad, el apoderado judicial

del demandante en la acción principal, puso de presente el
fallecimiento del perito designado por ella, JOSÉ EUSTACIO
PORRAS.

También se deja constancia como el apoderado judicial del

demandado, y accionante en demanda de reconvención, informó

Página 2 de 5
Audiencia de Inspección judicial.
Rad. 73001 31 03 005 2017 00051 00.

no haberse podido comunicar con el perito designado por ella,

AUGUSTO SAAVEDRA SANDOVAL.

Seguidamente se procede a darle posesión al perito designado por

el Juzgado, MARIO ALFONSO GONZALES GUTIERREZ,
quien se identificó en debida forma tal como consta en el registro
de audio y video, quien prometió cumplir bien y fielmente con los
deberes que el cargo le impone según su leal saber y entender.

AUTO: Que el señor secretario del juzgado, en asocio del perito

designado por el juzgado, en compañía del apoderado de la parte
actora, y los representantes de la parte accionada y demandante
en reconvención, procedan a la identificación del bien a que se
contrae la diligencia, como son: 1. Existencia del bien inmueble
materia de la diligencia. 2. Su ubicación. 3.
Extensión superficiaria aproximada. 4. Linderos generales. 4.
Mejoras en él plantadas. 5. Vocación o destinación económica del
bien, debiendo informar que persona o personas fueron la que los
acompañó en el recorrido, y si el desplazamiento del personal fue
de manera libre y sin obstáculo de tercera persona.
NOTIFÍQUESE. Quedan las partes notificadas en estrados.

Seguidamente, el señor secretario, con la asistencia de los

peritos, dejó a las constancias consignadas en el registro de audio
y video:

AUTO: Se requiere al perito MARIO ALFONSO GONZALES

GUTIERREZ, auxiliar designado por el Juzgado, para que
dentro de un término de 15 días hábiles dictamine sobre los
siguientes puntos: 1. Existencia del bien inmueble materia de la
diligencia. 2. Su ubicación. 3. Extensión superficiaria, en lo

Página 3 de 5
Audiencia de Inspección judicial.
Rad. 73001 31 03 005 2017 00051 00.

posible en sistema métrico decimal. 4. Linderos generales y

especiales. 5. Mejoras en él plantadas, las que identificará por su
cantidad, calidad, especie, y vetustez. 6. Procederá al avalúo por
separado de las mejoras atendiendo su cantidad, calidad, especie,
y vetustez de ellas. 7. Atendiendo la existencia, ubicación,
extensión y linderos del bien inmueble materia de la diligencia,
dictaminará si el mismo coincide con el bien inmueble alinderado
y determinado en la demanda reivindicatoria promovida por
la sociedad INVERSIONES PACANDÉ, como con el bien
inmueble a que se contrae el título escriturario base de las
pretensiones. 8. Atendiendo la existencia, ubicación, extensión y
linderos del bien inmueble materia de la diligencia, dictaminará
si el mismo coincide con el bien inmueble a que se contrae la
demanda de reconvención de pertenencia promovida por
GRUPO GANADOS LTDA. 9. Teniendo en cuenta la ubicación,
extensión superficiaria, mejoras, y vocación o destinación
económica del predio, dictaminará sobre el valor de los frutos
naturales y civiles que hubiere podido producir el mismo con
mediana inteligencia y cuidado, desde las siguientes fechas, y/o
épocas: (i.) Desde cuando en la demanda reivindicatoria se alude,
el demandado GRUPO GANADOS LTDA. entró en posesión –
24 de abril de 2.008-, mes por mes, hasta la fecha de la
diligencia, y los que pudieren causarse en el futuro. (Se entiende
que ahí quedan comprendidos los que se generaren tanto desde la
presentación de la demanda reivindicatoria -22 de febrero de
2.017-, como desde la contestación de la demanda reivindicatoria
- 20 de junio de 2.017-. NOTIFÍQUESE. Quedan las partes
notificadas en estrados.

El perito en uso de la palabra, solicita se le asigne la suma de

$4.000.000.00 como gastos.

Página 4 de 5
Audiencia de Inspección judicial.
Rad. 73001 31 03 005 2017 00051 00.

AUTO: Como gastos de la pericia, se le asigna al perito MARIO

ALFONSO GONZALES GUTIERREZ, la suma peticionada de
$4.000.000.00 a cargo de ambas partes por igual, de modo que el
término de los 15 días para rendir el dictamen, empezarán a
correr a partir del siguiente en que sean cancelados los gastos de
manera definitiva. NOTIFÍQUESE. Quedan las partes
notificadas en estrados.

No siendo otro el objeto de la presente diligencia se da por

terminada, siendo la hora de las 11:34 minutos de la mañana del
día de hoy martes 1. de junio de 2021.

HUMBERTO ALBARELLO BAHAMON

Juez

JUAN ESTEBAN VAÑLENCIA RICO

Secretario

Página 5 de 5