B IM E N O B

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CONTRUYENDO EN B M

EJECUCIÓN DE FACULTAD DE PSICOLOGÍA DE MÁLAGA

SUPERFICIES: 26.944,92 m2 PRESUPUESTO: 28.000.000 €

Sótano: 11.188,12 m2 PLAZO: 2 Años

Planta Baja: 5.432,74 m2
Planta Primera: 5.289,68 m2
Planta Segunda: 5.084,38 m2
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1ª FASE.
PRECONSTRUCCIÓN
VIRTUAL
PERIODO: 3 MESES
OCTUBRE-ENERO/2018

PROCESO DE TRABAJO:
DIGITALIZACIÓN DE PROYECTO CAD.
B.E.P
MODELO ARQ, EST, MEP, EMP
LECCIÓN APRENDIDA:
“Si no puedo saber lo que
cuesta, o no está modelado según
su ejecución no puede servir
para un modelo constructivo”
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2ª FASE. CONSTRUCCIÓN

PERIODO: HASTA FINAL DE OBRA

FEBRERO - ACTUALIDAD

PROCESO DE TRABAJO:
ADAPTACIÓN DE MODELOS A FASE
CONSTRUCTIVA
COMPROBACIÓN DE INCOHERENCIAS DE
PROYECTO Y SOLUCIÓN DE LAS MISMAS
REDACCIÓN DE PLANOS DE OBRA Y
PROYECTO
CONTROL DE CAMBIOS Y ACTUALIZACIÓN
DE DOCUMENTACIÓN
LECCIÓN APRENDIDA:
“Aprendemos a Construir”
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3ª FASE. AS-BUILT

PERIODO: DESDE FINAL DE OBRA

POR DEFINIR

PROCESO DE TRABAJO:
PROTOCOLO DE ADAPTACIÓN A LO QUE SE
REQUIERA POR PARTE DE FERROVIAL
AGROMAN, SEGÚN EXIGENCIAS DE LA
PROPIEDAD.
SE ELIMINARÁN PARÁMETROS DE TRABAJO
Y SE AÑADIRAN OTROS NECESARIOS PARA
SU FASE DE OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO
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¿QUÉ NOS APORTA EL MODELO EN LA FASE DE

OBRA?
ANÁLISIS DE DOCUMENTACION DE PROYECTO = CONTROL COSTO REAL

ANÁLISIS CUANTITATIVO DEL DISEÑO

MEDICIONES, CERTIFICACIONES, CALIDAD, CONTROL DE OBRA

AYUDA EN OBRA. ELABORACIÓN Y CONSULTA

PLANIFICACIÓN

COORDINACION 3D. GESTIÓN DE INTERFERENCIAS

ESTUDIO Y GESTION DE
CAMBIOS
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ANÁLISIS DE DOCUMENTACION DE PROYECTO CONTROL COSTO

REAL
ANÁLISIS DE CODIFICACIÓN
PROYECTO CON EVOLUCIÓN DEL MODELO
PRESUPUESTO

IDENTIFICACIÓN COSTO COHERENCIA EN AMBOS

DE LOS ELEMENTOS (SE USA PARA VINCULAR DOCUMENTOS
CON PRESTO) PRESUPUESTO & MODELO

PRESUPUESTO Y COSTO REAL

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ANÁLISIS DE DOCUMENTACION DE PROYECTO CONTROL COSTO

REAL

PARTIDA INEXISTENTE
EN PRESUPUESTO
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ANÁLISIS CUANTITATIVO DEL DISEÑO

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MEDICIONES, CERTIFICACIONES, CALIDAD, CONTROL DE OBRA

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MEDICIONES, CERTIFICACIONES, CALIDAD, CONTROL DE OBRA. DOCUMENTACIÓN

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AYUDA EN OBRA. ELABORACIÓN
AÑADIENDO INFORMACIÓN DE
TRABAJO AL MODELO COMPROBANDO & ACLARANDO INFORMACIÓN

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AYUDA EN OBRA. CONSULTA DESDE OBRA

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COORDINACION 3D

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COORDINACION 3D. RESULTADO

MODELO REALIDAD
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ESTUDIO Y GESTIÓN DE CAMBIOS. DOCUMENTACIÓN

INCORPORACIÓN GENERACIÓN DE
DETECCIÓN DE ANÁLISIS DE
DE SOLUCIÓN AL DOCUMENTACIÓN
INCOHERENCIA SOLUCIÓN EN
REUNIÓN DE OBRA MODELO
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GESTION DE INFORMACIÓN

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PANORAMA ACTUAL

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LO QUE YA TENEMOS

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LO QUE YA TENEMOS

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LO QUE VENDRÁ ??

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MUCHAS GRACIAS