INTRODUCCION BIM

PROCESOS Y TECNOLOGIAS BIM

FLUJOS DE INFORMACION EN AIC

• LOS DISTINTOS ACTORES USAN Y PRODUCEN INFORMACIÓN

DURANTE EL CICLO DE VIDA DE UN PROYECTO.
• ESTA INFORMACIÓN SE REÚSA EN OTRAS ETAPAS DEL MISMO
Y DE OTROS PROYECTOS.
• LOS DISTINTOS ACTORES ENVÍAN Y RECIBEN INFORMACIÓN
DE OTROS ACTORES.
• LA INFORMACIÓN ES USADA Y TRANSMITIDA EN DIVERSOS
FORMATOS.
• LOS FLUJOS DE INFORMACIÓN SON PROCESOS ITERATIVOS.
INTERPRETACION Y COMUNICACIÓN EN AIC
INTERPRETACION Y COMUNICACIÓN EN AIC
FLUJOS DE INFORMACION EN AIC

INFORMACIÓN DECISIONES
DE CALIDAD INFORMADAS
IMPACTO DE LAS DECISIONES EN UN
PROYECTO

1. POSIBILIDAD DE PRODUCIR
IMPACTO EN LOS COSTOS Y
ASPECTOS FUNCIONALES DEL
PROYECTO.
2. COSTE DE LOS CAMBIOS
PRODUCIDOS EN EL PROYECTO.
3. PROCESO CAD.
4. PROCESO BIM.

A. PROMOCIÓN Y PRE-DISEÑO. D. DOCUMENTACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN. G. EXPLOTACIÓN.

B. ESTUDIO PREVIO. E. CONTRATACIÓN.
C. DESARROLLO DEL DISEÑO (PROYECTO). F. GESTIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN ATTRIBUTED TO PATRICK
MACLEAMY, CURT (2007
NÚMEROS EN LA CONSTRUCCIÓN
CRECIMIENTO DE LA PRODUCTIVIDAD
V/S PIB EN CHILE

Fuente: J.R. Fuentes, G. García, Revista Economía Chilena, Abril 2014, vol 17 n㼻1
NÚMEROS EN LA CONSTRUCCIÓN

• 30% DE LOS PROYECTOS TERMINA FUERA DEL PLAZO ORIGINAL

• 92% DE LOS CLIENTES AFIRMA QUE LOS DISEÑOS BASADOS EN
DIBUJOS NO CONTIENEN LA SUFICIENTE INFORMACION.
• 37% DE LOS MATERIALES UTILIZADOS EN CONSTRUCCION GENERAN
DESPERDICIOS.
• 10% DEL COSTO DEL PROYECTO ES ATRIBUIBLE A ORDENES DE
CAMBIO
• 38% DE LAS EMSIONES DE CARBONO ES POR EDIFICIOS NO
AUTOMOVILES
FUENTE: CMAA INDUSTRY REPORT
TIPICOS PROBLEMAS EN AIC
PROBLEMAS EN AIC

MUCHOS DESAFÍOS
• ESCASA COORDINACION DE PROYECTOS
• EXCESO DE ORDENES DE CAMBIO Y TRABAJOS REHECHOS
• RETRASOS Y SOBRECOSTOS
• CLAIMS Y JUICIOS
• MAYORES RIEGOS EN SEGURIDAD
• APRETADOS MARGENES DE GANANCIAS
• CLIENTES FRUSTRADOS
FUENTE: OECDE
¿QUE ES BIM?
¿QUÉ ES BIM?
QUÉ NO ES BIM

BIM NO ES UN SOFTWARE
¿QUÉ ES BIM?
QUÉ NO ES BIM

¡No es la próxima generación,

BIM es ahora!
¿QUÉ ES BIM? DEFINICIONES

The “Building Information Model (s)”, is a digital

representation of the physical and functional
characteristics of the Project. The term “Model” may
be used to describe a single model or multiple models
used in the aggregate.

“Building Information Modeling” (BIM) means the

process and technology used to create the Model.
DEFINICIÓN AIA
¿QUÉ ES BIM?

BIM es esencialmente la creación de valor a través de

la colaboración a lo largo de todo el ciclo de vida de un
proyecto de construcción, respaldado por la creación,
recopilación e intercambio de modelos compartidos
en 3D y datos inteligentes y estructurados adjuntos a
ellos

DEFINICIÓN BIM TASK GROUP

¿QUÉ ES BIM? DEFINICIONES
BIM es un acrónimo usado para dos conceptos:

BIM (Building Information Model) es la representación digital

paramétrica del producto de construcción (ejemplos: losas, muros,
pilares, equipamiento, puertas, ventanas, etc.) que incluye su
geometría e información.

BIM (Building Information

. Modeling) es una metodología/proceso
para desarrollar y utilizar modelos BIM para apoyar decisiones de
diseño, construcción y operación durante todo el ciclo de vida de un
proyecto, lo que implica una integración y gestión de información
provista y usada por diferentes actores del proyecto.

GRUPO TÉCNICO DE TRABAJO DE EDUCACIÓN DE BIM FORUM CHILE

¿QUÉ ES BIM? DEFINICIONES

En el contexto de la construcción, BIM es el proceso de

entrega y operación de un proyecto construido, usando
información digital, eficientemente estructurada al que
todas las partes relevantes tienen acceso.
Es mas bien una manera de trabajar, que un objeto
físico o una entidad.
¿QUÉ ES BIM?

En un típico proyecto de construcción, se produce

una gran cantidad de información. El problema es
que la información está a menudo no
estructurada, mal coordinada y es difícil de
encontrar.

Un modelo BIM sirve para recoger, gestionar y

compartir información entre un equipo que
trabaja en un proyecto.
COMUNICACIÓN EN AIC
COMUNICACIÓN E INTERCAMBIO DE INFORMACION

ACTUAL PROCESO BIM

¿QUÉ ES BIM?
ARQUITECTOS PROYECTISTAS

MANDANTE PROYECTO INSPECCION

TÉCNICA

CONTRATISTAS CONSTRUCTOR
¿QUÉ ES BIM?
ARQUITECTOS PROYECTISTAS

AMBIENTE
MANDANTE
BIMDE
PROYECTO
COMUN INSPECCION
TÉCNICA
DATOS

CONTRATISTAS CONSTRUCTOR
PROYECTO
¿QUÉ ES BIM?

MODELO 3D
COMÚN

INFORMACIÓN GRÁFICA
¿QUÉ ES BIM?
MODELO DE INFORMACION (BIM)
SET DE DATOS

INFORMACIÓN NO GRÁFICA INFORMACIÓN GRÁFICA

¿QUÉ ES BIM?
DISEÑO DETALADO
DISEÑO CONCEPTUAL

PLANIFICACIÓN ANÁLISIS

DOCUMENTACIÓN
BULDING
INFORMATION
MODELING PRE FABRICACIÓN

RENOVACIONES

CONSTRUCCIÓN

OPERACIÓN Y LOGISTICA DE
DEMOLICIONES MANTENIMIENTO CONSTRUCCIÓN
BIM EN EL MUNDO

PERU
BIM EN CHILE

“Con el Programa Estratégico de Productividad y

Sustentabilidad en la Construcción, estamos siguiendo la
experiencia del Gobierno Británico, con la introducción de
modelos digitales avanzados, que permiten la
integración de la gestión de proyectos en sus distintos
niveles y etapas, también conocido como BIM, Building
Information Modeling. En Inglaterra, con la aplicación de
este modelo la productividad del sector aumentó en un
20%.
Los ministerios constructores de infraestructura, el MOP,
el MINVU, el MINSAL, Justicia, entre otros, incorporarán
este modelo de clase mundial para mejorar sus procesos
y prácticas.”
Presidenta M. Bachelet Discurso Enade (Icare) 26 de
Noviembre, 2015
REACCIONES A NIVEL MUNDIAL
¿QUÉ ES BIM?

HERRAMIENTAS, MÉTODOS Y ANÁLISIS

CARACTERISTICAS DE LOS MODELOS BIM

• El edificio está compuesto de muchos objetos paramétricos

que están relacionados entre sí.
• Cada objeto del edificio tiene un conjunto de propiedades
que pueden interpretarse en diferentes contextos
• Las representaciones geométricas (por ejemplo dibujos) son
sólo uno de muchos aspectos.
• Los dibujos se pueden generar dinámicamente a partir de
datos existentes.
• Los cambios en el modelo se reflejan en todos los
documentos dependientes
• Los diferentes actores (arquitectura-cálculo- especialidades)
tienen diferentes puntos de vista sobre un modelo de edificio
MODELOS PARAMÉTRICOS
MODELOS PARAMÉTRICOS
MODELOS PARAMÉTRICOS
MODELOS PARAMÉTRICOS
MODELOS PARAMÉTRICOS
MODELOS PARAMÉTRICOS
MODELOS PARAMÉTRICOS
NIVELES DE MADUREZ BIM

Mucha gente habla acerca de los diferentes niveles

de BIM, pero ¿qué es lo que realmente significa?

Estos niveles van desde 0-3, y se utiliza como

medida de la madurez BIM. Estos nieveles reflejan
la capacidad de la cadena de suministro de la
construcción de operar e intercambiar información
digital.
NIVELES DE MADUREZ BIM

El diagrama en forma de cuña fue desarrollado por Mark Bew MBE y

Mervyn Richards OBE y por lo tanto se conoce como el Modelo de
Madurez de Bew-Richards BIM.
NIVELES DE MADUREZ BIM

CAPACIDAD DE LA CADENA CONSTRUCTIVA DE

OPERAR E INTERCAMBIAR INFORMACION
NIVELES DE MADUREZ BIM

USO DE HERRAMIENTAS VARIACIONES DE MODELADO, COLABORACIÓN, INTERCAMBIO DE

CAD PARA CREAR PLANOS DATOS DE FORMA INTEGRADA E INTEROPERABLE
Y DETALLES
CONSTRUCTIVOS
NIVELES DE MADUREZ BIM

LEVEL 0: BASICAMENTE EL USO DE HERRAMIENTAS CAD PARA

CREAR PLANOS Y DETALES CONSTRUCTIVOS USANDO UN
SOFTWARE, ES EL PRIMER PASO ADELANTE DEL DIBUJO A
MANO

LEVEL 1: PROGRESAMOS DE CAD A GENERAR INFORMACIÓN EN

2D SEGUIDO DE 3D NO ASOCIADOS O COMBINADOS
NIVELES DE MADUREZ BIM
LEVEL 2: VE LA PROGRESIÓN DE LOS MODELOS 3D A MODELOS
DE INFORMACIÓN Y LA ASOCIACIÓN DE ESTOS ENTRE LAS
DIFERENTES PARTES DEL EQUIPO. LA ASOCIACIÓN OCURRE EN
UN ÚNICA AREA COMPARTIDA CONOCIDA COMO “COMMON
DATA ENVIRONMENT” CDE
“COLABORACIÓN BASADA EN ARCHIVOS”

LEVEL 3: PREVEÉ UN MODELO DE INFORMACIÓN DEL

PROYECTO INTEGRADO EN SU TOTALIDAD, ORGANIZADO Y
DESARROLLADO COMPLETAMENTE EN UN ENTONO DE DATOS
COMUN (CDE) POR TODOS LOS MIEMBROS DEL EQUIPO EN
TIEMPO REAL
BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE DISEÑO CONCEPTUAL

• Generar un modelo esquemático previo permite una

evaluación más cuidadosa del esquema propuesto para
determinar si cumple con los requisitos funcionales y
sostenibles del edificio
• BIM puede ser utilizado por el equipo del proyecto desde el
inicio para mejorar la comprensión de los requisitos del
proyecto y extraer estimaciones de costos. Esto permite que
el diseño y el costo sean mejor entendidos por todos los
actores.
BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE DISEÑO CONCEPTUAL

BIM para análisis de programa arquitectónico
BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE DISEÑO
• Visualizaciones tempranas y más precisas del diseño
• Correcciones automáticas en todos los documentos cuando se
realizan cambios en el diseño
• Generación de dibujos 2D exactos y consistentes en cualquier etapa
del Diseño
• Colaboración temprana entre las múltiples disciplinas de diseño
• Fácil verificación de la intención de diseño en términos cuantitativos
• Estimaciones de costo durante todas las etapas. Es posible tomar
decisiones de diseño mejor informadas con respecto a los costes
utilizando BIM
• Mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad
BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE DISEÑO
EVALUACIÓN DE OPCIONES DE DISEÑO

OPCIÓN
OPCIÓN11 OPCIÓN 2
BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE DISEÑO
DISTINTOS ANÁLISIS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

MODELO ARQUITECTURA ANÁLISIS DE LUMINOSIDAD ANÁLISIS SOLAR ANÁLISIS ENERGETICO

BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE DISEÑO
DOCUMENTACIÓN COHERENTE Y COORDINADA
BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE DISEÑO
EVALUACIÓN Y ANÁLISIS DE OPCIONES
BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE DISEÑO
DOCUMENTACIÓN DETALLADA
BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE CONSTRUCCION

• Uso del modelo de diseño como base para componentes

prefabricados
• Reacción rápida a los cambios de diseño
• Descubrimiento de errores de diseño y omisiones antes de la
construcción
• Apoyan la coordinación de especialidades
• Apoyan el costeo de materiales
• Apoyan la planificación del proceso constructivo
BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN: PREFABRICACION

Autodesk ©
2012
BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN: DETECCIÓN DE INTERFERENCIAS

BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE CONSTRUCCION: MODELOS PARA TRAZADOS EN OBRA

BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE CONSTRUCCION: MODELOS EN REUNIONES DE OBRA

BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE CONSTRUCCION: MODELOS PARA LA PLANIFICACIÓN

BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN: MODELO 4D

BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN: ANÁLISIS Y ESTIMACIÓN DE COSTOS

BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE OPERACIÓN

• Mejora de la puesta en servicio y entrega de la información

de la instalación

• Mejor gestión y funcionamiento de las instalaciones

• Posibilidad de integración con los Sistemas de Gestión y

Operación de Instalaciones
BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE OPERACION: MODELOS AS-BUILT

GEPUC, Unidad VDC © 2013

GEPUC, Unidad VDC © 2013

BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE OPERACION: INTEGRACIÓN DE EETT DE EQUIPOS

BENEFICIOS DE BIM

ETAPA DE OPERACION: GESTIÓN DE ACTIVOS

IMPLEMENTACIÓN BIM

BIM no es adopción de tecnología

BIM es una nueva forma de trabajo

DESAFIOS IMPLEMENTACIÓN BIM
• Inercia
Sociales
• Desconfianza (en personas y métodos)

• Capacidad de actores (falta de RRHH capacitados y

Técnicos diferencias de capacidad técnica entre empresas)
• Interoperabilidad (software e información)

• Relaciones entre actores (responsabilidades, colaboración)

Legales/ • Validez de modelos (doc. de contrato, consulta o informal)
• Usos permitidos de los modelos
Contractuales • Riesgos profesionales
• Propiedad intelectual sobre diseño y métodos
• Monto de inversión
Comerciales • Falta de modelos de negocio claros (distribución de costos y
beneficios)
ESTRATEGIAS CARTA DE NAVEGACION
• Levantar procesos claves
• Definir metas de negocio claras
• Definir métricas asociadas a metas
• Desarrollar un plan de
implementación considerando todos
los elementos de las TI (HW, SW, HuW)
• Identificar y manejar estructuras y
flujos de información, roles, costos,
beneficios, riesgos, derechos y
responsabilidades.
ESTRATEGIAS IMPLEMENTACIÓN BIM

• Lograr la participación del mandante en el esfuerzo

• Lograr apoyo real de la administración superior
• Conseguir ayuda (comunidades, consultores)
• Asignar un facilitador/coordinador
ESTRATEGIAS PROBAR ANTES DE SALTAR

• Realizar proyectos
pilotos y simulacros
• Testear flujos de datos
• Pensar en grande pero
partir de a poco
PLAN DE EJECUCION BIM
PLAN DE EJECUCION BIM
1. Objetivos de la Implementación BIM
2. Identificación de Actores y Roles Clave
3. Levantamiento de procesos actuales
4. Diseño de los Procesos BIM
5. Intercambios de Información
6. Requerimientos de Información
7. Procedimientos de Colaboración
8. Procedimientos de Control de Calidad
9. Necesidad de Infraestructura
10. Estructura de los Modelos BIM
11. Entregables
12. Sistemas de gestión y contratos
DEFINICIÓN DE OBJETIVOS

• Específicos
• Medibles
• Categoría de objetivos:
– Orientados a desempeño general de proyectos/empresa
– Orientados a eficiencias de procesos específicos
• Priorizados
• Asociados a los usos de BIM
DEFINICIÓN DE OBJETIVOS
Descripción del objetivo Indicadores Priorida Potenciales usos asociados
d (1 a 3)
1 = Top

Mejorar la productividad Desviación de 1 Coordinación de especialidades,

en terreno plazo planificación y control

Mejorar la efectividad del Número de 2 Revisiones de diseño, validación de

diseño defectos / m2 códigos

Eliminar conflictos en Número de 1 Coordinación de especialidades,

terreno problemas / m2 revisiones de diseño

Aumentar satisfacción Encuesta de 1

del cliente final satisfacción,
ventas repetidas
DEFINICIÓN DE USOS DE BIM
DEFINICIÓN DE USOS DE BIM

1. Modelación de 10. Coordinación 3D

condiciones existentes 11. Diseño de sistemas
2. Estimación de costos contructivos
3. Planeación de fases 12. Fabricación digital
4. Programación de obras 13. Planificación y control
5. Análisis de sitio 14. Administración del
6. Revisiones de diseño mantenimiento
7. Análisis estructural 15. Gestión de activos
8. Análisis lumínico 16. Administración de espacios
9. Validación de códigos y 17. Planeación de desastres
estándares
FORMULACIÓN DE PROCESOS BIM

PROCESO ACTUAL
FORMULACIÓN DE PROCESOS BIM

PROCESO PROPUESTO CON BIM

 FORMULACIÓN DE PROCESOS BIM

INFORMACIÓN DE
REFERENCIA

PROCESOS

INTERCAMBIO DE
INFORMACIÓN
INTERCAMBIOS DE INFORMACION
INTERCAMBIOS DE INFORMACION
BIBLIOGRAFÍA RECOMENDADA

http://bim.psu.edu/
BIBLIOGRAFIA RECOMENDADA
• Introduction
• BIM tools and parametric modeling
• Interoperability
• BIM for owners and facility managers
• BIM for architects and engineers
• BIM for the construction industry
• BIM for subcontractors and
fabricators
• The future: building with BIM
• BIM case studies
BIBLIOGRAFÍA RECOMENDADA

• Introducing green
• BIM
• Integrated design teams
• Methodology for sustainable
solutions
• Sustainable BIM: building form
• Sustainable BIM: building
systems
• The future of BIM and
sustainable design
BIBLIOGRAFÍA RECOMENDADA

• Effective learning strategies for fully

understanding BIM software and its use
• Key points about integrated design to help
you promote the process to owners and
your team
• How BIM changes not only the technology,
process, and delivery but also the leadership
playing field
• How to become a more effective leader no
matter where you find yourself in the
organization or on the project team
• How the introduction of BIM into the
workforce has significant education,
recruitment, and training implications