BANCO DE LA PRODUCCION S.

A
PAGARÉ A LA ORDEN
Valor: US$ 81,755.46

Por este pagaré a la orden, LUBRICANTES DE NICARAGUA, S.A., representada en este acto por ANA FIDELINA RUIZ BORGE quien
es mayor de edad, CASADO(A), LICENCIADO (A) EN ENFERMERÍA, con domicilio en la ciudad de null, identificado con CÉDULA DE
IDENTIDAD NICARAGÜENSE número CERO CERO UNO GUION CERO UNO CERO SEIS CINCO CUATRO GUION CERO CERO
CERO TRES T (001-010654-0003T), PAGARÉ (MOS) A LA ORDEN (solidariamente) al día 17 de Junio del 2027 al BANCO DE
LA PRODUCCION, S.A. en su oficina de Centro Corporativo Banpro, o en cualquier otra que el banco indique, o a la orden del mismo
Banco, la suma de ochenta y un mil setecientos cincuenta y cinco dolares con cuarenta y seis centavos, moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América (US$ 81,755.46) por igual valor recibidos a mi (nuestra) entera satisfacción y en calidad de mutuo, pago
que haré (mos) en la siguiente forma: cincuenta y nueve (59) cuotas mensuales nivelado (principal mas intereses),calculadas en base
a ciento veinte (120) meses y una (1) última cuota por el saldo adeudado al vencimiento del plazo del crédito (Balloon Payment), la
cual podrá ser refinanciada a criterio del banco a sesenta (60) meses más, bajo las condiciones de mercado existentes en ese
momento.

Sobre el principal confesado deber o sobre cualquier saldo del mismo, reconoceré (mos) una tasa de interés anual que está compuesta
por la tasa base Tasa Activa Banpro Variable (TABV) determinada por el promedio de los últimos tres meses publicados de la tasa
pasiva promedio ponderada que reporta el Banco Central de Nicaragua para depósitos a un año plazo de los Bancos del Sistema
Financiero Nacional (SFN) para moneda extranjera compuesta por tasa base de cuatro punto sesenta y uno por ciento (4.61%) a la
fecha de aprobación del crédito por el Comité de Crédito más el margen de Banpro de tres punto ochenta y nueve por ciento (3.89%),
siendo latasa de interés mínima del ocho punto cincuenta por ciento (8.50%), revisable y ajustable cada trimestre calendario conforme
varíe la tasa base más una Comisión Bancaria del cero punto veinticinco por ciento (0.25%), que será cancelada en el momento del
desembolso.

En caso de mora, sin perjuicio de la Vía Ejecutiva y de los demás derechos que competen a mi (nuestro) acreedor, reconoceré (mos)
desde la fecha en que se produzca la mora hasta la cancelación total de la deuda, un interés equivalente al cincuenta por ciento
(50.00%) de la tasa de interés corriente, en adición al interés corriente pactado, sin que se entienda en ningún caso que por el pago
de intereses queda prorrogado el plazo de la deuda.

La mora se producirá sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial por la sola llegada del plazo o por la ocurrencia de
cualesquiera de los siguientes eventos: por la falta de pago de cualquiera de las cuotas de amortización al principal, de sus intereses,
o de las comisiones, en sus respectivos vencimientos: si se entablare en contra de el (los) suscrito (s) cualquier acción judicial o
prejudicial o si dejara (mos) sin satisfacer a su (s) respectivo (s) vencimiento (s) cualquier otra obligación que tenga (mos) conjunta o
separadamente, a favor de mi (nuestro) acreedor.

Para todos los efectos legales renuncio (renunciamos) al caso fortuito o fuerza mayor, cuyos riesgos asumo (asumimos) por imprevistos
o inesperados que sea.
Lugar y Fecha:

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ANA FIDELINA RUIZ BORGE
En representación de LUBRICANTES DE NICARAGUA, S.A.

FIANZA
Yo (Nosotros) JOSE ROBERTO BERMUDEZ PEREZ, mayor de edad, CASADO(A), ASESOR, con domicilio en la ciudad de
,identificado con CÉDULA DE IDENTIDAD NICARAGÜENSE número CUATRO CERO UNO GUION UNO NUEVE CERO NUEVE
CINCO CERO GUION CERO CERO CERO UNO D(401-190950-0001D), ANA FIDELINA RUIZ BORGE, mayor de edad, CASADO(A),
LICENCIADO (A) EN ENFERMERÍA, con domicilio en la ciudad de , identificado con CÉDULA DE IDENTIDAD NICARAGÜENSE
número CERO CERO UNO GUION CERO UNO CERO SEIS CINCO CUATRO GUION CERO CERO CERO TRES T(001-010654-
0003T), JUAN CARLOS CANALES SARRIA, mayor de edad, VIUDO(A), ASESOR DE VENTA, con domicilio en la ciudad de ,
identificado con CÉDULA DE IDENTIDAD NICARAGÜENSE número CERO OCHO UNO GUION DOS TRES UNO CERO CINCO
CUATRO GUION CERO CERO CERO TRES J(081-231054-0003J), LESTER EMILIO GAITAN MARTINEZ, mayor de edad,
DIVORCIADO(A), SOCIOS, con domicilio en la ciudad de , identificado con CÉDULA DE IDENTIDAD NICARAGÜENSE número CERO
CERO UNO GUION TRES CERO UNO UNO OCHO SIETE GUION CERO CERO UNO CERO S(001-301187-0010S), RAMON
ANTONIO CASTILLO DIAZ, mayor de edad, CASADO(A), GERENTE DE OPERACIONES, con domicilio en la ciudad de , identificado
con CÉDULA DE IDENTIDAD NICARAGÜENSE número CINCO SEIS CUATRO GUION CERO OCHO CERO CINCO CINCO SIETE
GUION CERO CERO CERO CUATRO D(564-080557-0004D), ALEJANDRO TUPAC BERMUDEZ RUIZ, mayor de edad, CASADO(A),
ASESOR, con domicilio en la ciudad de , identificado con CÉDULA DE IDENTIDAD NICARAGÜENSE número CERO CERO UNO
GUION TRES CERO CERO CINCO OCHO TRES GUION CERO CERO SIETE CINCO V(001-300583-0075V), VICTOR HUGO
ARAUZ SEQUEIRA, mayor de edad, SOLTERO(A), GERENTE FINANCIERO, con domicilio en la ciudad de , identificado con CÉDULA
DEIDENTIDAD NICARAGÜENSE número TRES SEIS UNO GUION UNO CERO CERO TRES SEIS UNO GUION CERO CERO CERO
DOS Q(361-100361-0002Q), CLAUDIA AZUCENA TAPIA ALVAREZ, mayor de edad, CASADO(A), ASISTENTE, con domicilio en la
ciudad de , identificado con CÉDULA DE IDENTIDAD NICARAGÜENSE número CERO CERO UNO GUION DOS CERO CERO SIETE
SIETE DOS GUION CERO CERO UNO CINCO G (001-200772-0015G) y KAREL JOSE ARAUZ GONZALEZ, mayor de edad,
SOLTERO(A), VICE - PRESIDENTE, con domicilio en la ciudad de , identificado con CÉDULA DE IDENTIDAD NICARAGÜENSE
número CERO CERO UNO GUION CERO CINCO UNO UNO OCHO NUEVE GUION CERO CERO UNO UNO D(001-051189-0011D)
se constituye (n) en fiador (es) y codeudor (es) solidario (s) y principal (es) pagador (es) de la anterior obligación contraida por
LUBRICANTES DE NICARAGUA, S.A. a favor del Banco de la Producción S.A. en el documento que antecede; haciendo propio el
adeudo las renuncias hechas, o aceptando que esta solidaridad no se descargará por el hecho de recibir el acreedor partes o abonos
en pago del principal e intereses aún después de vencido el plazo o porque este plazo sea prorrogado legal o contractualmente al
deudor, pues es entendido que esta solidaridad subsistirá hasta el día en que su obligación sea completamente cancelada al acreedor.

Lugar y Fecha:

JOSE ROBERTO BERMUDEZ PEREZ ANA FIDELINA RUIZ BORGE

401-190950-0001D 001-010654-0003T

JUAN CARLOS CANALES SARRIA LESTER EMILIO GAITAN MARTINEZ

081-231054-0003J 001-301187-0010S

VICTOR HUGO ARAUZ SEQUEIRA KAREL JOSE ARAUZ GONZALEZ

001-051189-0010S
361-100361-0002Q

ALEJANDRO TUPAC BERMUDEZ RUIZ RAMON ANTONIO CASTILLO DIAZ

001-300583-0075V 564-080557-0004D

CLAUDIA AZUCENA TAPIA ALVAREZ

001-200772-0015G