PAGARÉ A LA ORDEN

Crédito No. 0101 En Córdobas

Yo, MASWELL DONALDO AGUILAR, mayor de edad, casado, licenciado en contabilidad, del domicilio de Altos de Santo
Domingo del departamento de Managua y con Cédula de identidad número: 001-051003-1020B, en representación de la
“FERRO-ARTE S.A.”, asociación civil sin fines de lucro, constituida conforme las leyes de la República de Nicaragua, e inscrita
ante el Ministerio de Gobernación, Número Perpetuo Un mil doscientos (1200), del folio un mil doscientos setenta y cuatro
al folio un mil setecientos ochenta, Pagaré a OFIMUEBLES S.A. en el Banco que esta indique, o a su orden, la suma de CIENTO
NOVENTA MIL SETECIENTOS DIECISÉIS CÓRDOBAS NETOS (C$190,716), equivalente TRES MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y
SIETE CON NOVENTA Y CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS ($3,397.49), todo moneda de curso legal de los Estados Unidos de
América, según el tipo de cambio oficial de esta última moneda, publicado por el Banco Central de Nicaragua para esta fecha,
a una tasa de interés anual sobre saldos insolutos, fija, del Nueve por ciento (8%), por la compra de Doce escritorios
ejecutivos, Doce escritorios en forma de L y Doce escritorios para computadoras, suma que pagaré en un plazo de 60 días
hábiles iniciando desde el mes de diciembre 2022. En caso de faltar al pago en cualquiera de las fechas señaladas, mi
representada incurrirá en mora por el solo hecho de incumplimiento sin necesidad de requerimiento alguno judicial o
extrajudicial y desde esa fecha hasta la solución efectiva de la deuda. Es entendido que por este último hecho no se tendrá
por prorrogado el plazo estipulado, como lo prescribe el Arto. 3415 del Código Civil de Nicaragua, derecho al que renuncio,
quedando mi acreedor en absoluta libertad para exigir el inmediato cumplimiento de la presente obligación, por medio de la
acción o ejecución correspondiente. También me comprometo a pagar a mi acreedor, además del monto adeudado los
gastos de cobranza de cualquier naturaleza judicial y extrajudicial, deferida para su regulación y prueba, en el juramento
estimatorio de mi acreedor, o de quien lo suceda en sus derechos. Para todos los efectos legales renuncio a los efectos
jurídicos del caso fortuito o fuerza mayor, cuyos riesgos asumo por imprevistos o inesperados que sean; así mismo renuncio
al derecho de apelar de autos y providencias los que causarán ejecutoria para el deudor. Declaro que el domicilio de mi
representada es el indicando en el presente pagaré. Cualquier impuesto, derecho o gastos que se devengue en ocasión de
este pagaré, será de cargo exclusivo del suscriptor, incluyendo los gastos y honorarios legales o administrativo por la
cobranza judicial o extrajudicial de este pagaré.

En virtud de lo cual suscribo (-bimos) el presente pagaré a la orden. De mi (nuestra) propia, Libre y espontánea
voluntad sin ningún vicio al consentimiento, en la ciudad de MANAGUA, a las 15 horas y 06 minutos de la tarde
del día 15 del mes de Diciembre del año 2022.

Nombre y apellidos (razón social) del suscriptor: “FERRO-ARTE S.A.”,

Dirección y domicilio: Villa Don Bosco, Semáforos Hospital del Niño, 150 metros al Oeste

Representante: Henry Misael Flores Castillo

Documento de identidad: Cédula número: 001-051003-1020B