JUZGADO DE LETRAS DE LO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE FRANCISCO

MORAZAN.
Yo, ANGEL GABRIEL RAMOS MATAMOROS. Mayor de edad, casado, Licenciado en
Administración de Empresas, hondureño, con documento nacional de identificación (DNI)
0501-1990-00112 y teniendo mi domicilio en la Colonia Satélite, primera calle y segunda
avenida, Casa 402 de la ciudad de Comayagüela M.D.C. Me identifica el carné de
prestamista no bancario número 0022-R. manifiesto mi intención de cumplir con los
requisitos exigidos por la ley, comparezco ante este juzgado de Letras, solicitando La
Ejecución hipotecaria de un Título Extrajudicial consistente en el Instrumento Público
número diez (10) de contrato de préstamo con hipoteca de un bien inmueble registrado
en el Instituto de la propiedad (2121-2020-000) y otorgada en esta ciudad ante los oficios
de la Notaria PAMELA JAQUELINE MEDINA CASTRO, con fecha veintiuno (21) de
febrero del dos mil veintidós (2022), contra la señora LIDIA ONDINA REYES
RODRIGUEZ, mayor de edad, casada, Licenciada en periodismo, hondureña, con
documento nacional de identificación (DNI) 0801-1980-00159. Residente en la
residencial Lomas del Guijarro calle Sofía, portones color verde casa número 12, ubicada
en esta ciudad de Tegucigalpa, M.D.C. Solicitud de ejecución hipotecaria que se
promueve a efecto y que obligo a pagarme la suma de QUINIENTOS OCHENTA MIL
LEMPIRAS (580,000.00 LPS) más intereses y costas del presente proceso, expresando
los hechos y fundamentándome:

HECHOS
1. La señora LIDIA ONDINA REYES RODRIGUEZ, con fecha 21 de agosto del dos mil
veintiuno 2021, compareció ante los oficios de la Notario PAMELA JAQUELINE MEDINA
CASTRO a otorgar el instrumento número diez (10), mediante la cual manifestó que
recibió la cantidad de préstamo la suma de quinientos treinta mil (530,000.00 LPS) más
una tasa de interés pactada de dos y medio (2,5 %) por ciento de interés mensual, cuyo
plazo fue de seis (6) meses, contados desde la fecha de firma en el referido contrato de
préstamo y que la mora de pago con de dos (2) mensualidades consecutivas de intereses
dará derecho por parte del prestamista a rescindir el presente contrato y exigir el pago
total de la deuda y de sus intereses.

2. El Instrumento Público antes relacionado constituye título de ejecución extrajudicial

conforme a lo dispuesto artículo 782,1 del Código Procesal Civil, que literalmente dice:
“Procede la ejecución cuando se promueve en virtud de alguno de los siguientes títulos,
siempre que de ellos surja la obligación de pagar cantidad líquida y exigible:

1. Instrumento público con tal que sea primera copia u otra posterior dada con decreto
judicial y citación de las personas a quienes debe perjudicar o a su causante. ”

a.- Instrumento Público con tal que sea primera copia u otra posterior dada con decreto
judicial y citación de las personas a quienes debe perjudicar o a su causante” y en vista
que el ejecutado se encuentra actualmente en mora y la obligación está vencida. Es
procedente, la ejecución hipotecaria de la garantía, otorgada por el ejecutado en el
mismo instrumento antes relacionado sobre el bien inmueble registrado en el Instituto de
la propiedad (2121-2020-000)

3. En varias ocasiones extrajudicialmente he requerido a la señora LIDIA ONDINA

REYES RODRIGUEZ. Para que procediera a pagarme la cantidad que adeuda, siendo
infructuosos los mismos, razón por la cual comparezco ante este juzgado de letras, para
que se haga efectiva la totalidad de la deuda. Para lo cual solicitó a la Secretaría del
despacho se mantenga dicho instrumento bajo custodia por razones de seguridad.

CUANTIA DE LA DEMANDA.

Fijó la cuantía de la presente ejecución de título extrajudicial en la suma de QUINIENTOS

OCHENTA MIL (580,000.00 LPS) lempiras, más intereses y costas del presente proceso.

RELACION DE MEDIOS DE PRUEBAS.

Para acreditar los extremos de la presente solicitud de ejecución hipotecaria se ofrece

como medio de prueba documental el instrumento número diez (10) autorizado en esta
ciudad con fecha 21 de agosto de 2021, ante los oficios de la notaría PAMELA
JAQUELINE MEDINA CASTRO. Contentivo del contrato de préstamo que hizo a la
señora LIDIA ONDINA REYES RODRIGUEZ y la certificación de la Contadora Pública
HEYSELL SOFIA MONDRAGON DUBON con el número de la colegiada 1345 del
Colegio de Peritos Mercantiles y Contadores Público que de fecha trece (13) de octubre
del dos mil veinte (2020).

FUNDAMENTACION JURIDICA.

Fundo la presente demanda en los artículos 80 de la Constitución de la República de

Honduras 1, 2, 20, 39, 120, 135, 742, 743, 744, 745, 746, 782, 783, 784, 785, 786, 787
788,789, 790, 805 del Código Procesal Civil.

PETICION PRECISA.

Al juzgado de Letras de lo Civil del Departamento de Francisco Morazán,

respetuosamente pido:

1.- Admitir la presente solicitud de ejecución hipotecaria junto con los dos documentos
que se acompañan mandando a la custodia de la Secretaría del despacho y el título de
ejecución. Acompañado por razones de seguridad procesal.

2.- Por medio el funcionario judicial correspondiente se requiera en la forma indicada en

el Código Procesal Civil a la señora LIDIA ONDINA REYES RODRIGUEZ para que
proceda a pagar en el acto la suma de QUINIENTOS OCHENTA MIL (580,000.00 LPS)
lempiras más intereses y costas del presente proceso, haciéndole las prevenciones de
ley pertinentes.

3.- Habilitar días y horas inhábiles,

4.- En caso de que no pagaré en el acto el ejecutado. Seguir los trámites de la ejecución
hipotecaria hasta la completa satisfacción del ejecutante.

5.- Para que me represente, en las presentes diligencias, otorgó Poder de

Representación procesal solamente, para esta solicitud de ejecución hipotecaria a la
abogada MARIA ESTHER SANCHEZ RIOS, inscrita en el Colegio de Abogados de
Honduras, bajo número 3006 prestando sus servicios profesionales en el despacho en
el edificio Jiménez Castro. Cubículo 202, 10º Avenida Cristóbal Colón, teléfono celular
+504 99621640, señalando como medio técnico, para recibir comunicaciones directas y
electrónicas del Tribunal al correo electrónico: marisanri@yahoo.com, quien realizará
válidamente en mi nombre todos los actos procesales comprendido de ordinario en la
tramitación de este proceso de ejecución hipotecaria desde los actos preliminares hasta
su ejecución y facultándolo, para desistir en primera instancia de la acción deducida,
absolver, posiciones, renunciar a los recursos o los términos legales, conciliar, aprobar
convenios, percibir, sustituir y delegar. Consignadas en el número dos del artículo 82 del
Código Procesal Civil.

Tegucigalpa, M.D.C. 20 de octubre del 2014.

ANEXOS

1. Original y copia del Testimonio Público Instrumento diez (10) de fecha veintiuno
(21) de febrero de dos mil veintidós (2022) autorizado en oficios de la Notaria;
PAMELA JAQUELINE MEDINA CASTRO que contiene el préstamo que otorgue
a la señora: LIDIA ONDINA REYES RODRIGUEZ.
2. Copia de mi documento nacional de identificación (DNI) y Carné de prestamista
no bancario.
3. Copia de documento nacional de identificación y carné del Colegio de abogados
de la señora MARIA ESTHER SANCHEZ RIOS.
4. Certificación de Contadora Pública HEYSELL SOFIA MONDRAGON DUBON
con el número de la colegiada 1345 del Colegio de Peritos Mercantiles y
Contadores Público de Honduras.