CONSTRUCCION DE EDIFICIO DE VIVIENDA

Proyecto:
UNIFAMILIAR

Fecha de elaboración: 23 DE OCTUBRE DE 2021

NATALIA ROA
Elaborado por: ADRIAN CETINA
DIANA URBINA

Versión:

Integradores del P5 Indicadores

Vida útil del producto

Objetivos y metas
Servicio posventa del producto

Madurez del proceso

Proceso Impactos
Eficiencia y estabilidad del proceso
 Evaluar los impactos que tienen
las actividades del proyecto, sobre
Objetivos y metas
las personas, el agua, la tierra y en
general el medio ambiente

Impactos Preservar la naturaleza

 Valoración

+3 Impacto negativo alto

+2 Impacto negativo medio

+1 Impacto negativo bajo

0 No aplica o Neutral

-3 Impacto positivo alto

-2 Impacto positivo medio

-1 Impacto positivo bajo

Categorías de sostenibilidad Sub Categorías

Retorno de la inversión

Agilidad del negocio

Sostenibilidad económica

Estimulación económica
 Transporte

Energia

Sostenibilidad ambiental
Sostenibilidad ambiental

Residuos

Agua

Practicas laborales y trabajo decente

 Practicas laborales y trabajo decente

Derechos humanos

Sostenibilidad social

Sociedad y consumidores
Sociedad y consumidores

Comportamiento etico
 DISEÑOS

Elementos Fase 1 Justificación

no refleja beneficios finacieron tan

Beneficios financieros directos -1 positivos, ya que solo se esta en
etapa de diseño

no refleja beneficios finacieron tan

Valor presente neto -1 positivos, ya que solo se esta en
etapa de diseño

se realizan cambios en el diseño, con

Flexibilidad/Opcion en el proyecto -2 posibilidades de mejorar la
sostenibilidad

durante el diseño se buscan mejores

Flexibilidad creciente del negocio -3 ideas para dar sostenibilidad al
poryecto

se diseña urbanismo externo,

Impacto local económico -2 mejorando la zona

se evalua diseños vs ejecucion de

Beneficios indirectos -3 proyectos anteriores, con el fin de
mejorar los diseños futuros
 son diseñadores nacionales que
Proveedores locales -3
conocen la normatividad colombiana

se implementa mucha energia en

Comunicación digital 3 llamadas, correso e impresión de
planos

No es necesario realizar
Viajes -3
desplazamientos largos

Transporte -3 No es necesario realizar

desplazamientos largos

utilizacion de computadores,
Energia usada 3 impresoras, bombillos muchas veces
mas de las 8 laborales

emisones generadas por utilizacion

Emisiones /CO2 por la energía usada 2
constante de equipos electronicos

no se diseñan mecanismos que se

extraiga la energia a partir de un
Retorno de energía limpia 3 sistema diferente que el que se
conoce como el suministro de
energia por cable y tuberia
 no hay planes de reciclaje de papel
utilziado y se imprime
constantemente en hojas lipias,
Reciclaje 3
adicionalmente el papel de impresión
de planos, no se puede volver a
utilizar, este se desecha

los desechos que se generan se

Disposición final 2 disponen en canecas de colores,
según sea el material

Reusabilidad 3 no se tiene un plan de reusabilidad

de materiales

gran demanda de consumo de

Energía incorporada 3 energia por elementos electronicos y
horarios de uso

el desperdicio de material no tiene

Residuos 2 gran volumen, excpero el alto
consumo de papel

Calidad del agua 1 esta actividad no tiene afectación de

el agua y aire

se consume agua durante la jornada

Consumo del agua 2
laboral y por pocas personas

se emplea profesionales, con un

Empleo -2
salario adecuado a sus capacidades
 se garantizan los derechos laborales
Relaciones laborales -2 del personal como horarios, salarios

se cumple con planes de salud y

Salud y seguridad -2 seguridad de acuerdo con el codigo
colombiano

Educación y capacitación -2 se diseñan planes de capacitacion

Aprendizaje organizacional -2 es un trabajo interdisciplinario

se contrata personal joven y/o

Diversidad e igualdad de oportunidades -2 personal no tan joven que tenga
experiencia

no se aplica ninguna discriminacion

No discriminación -3
para este tipo de trabajo

se da libertad de expresión al
Libre asociación -2 trabajador

Trabajo infantil -3 no se contrata personal menor de

edad

se trabaja dento de los horarios

Trabajo forzoso y obligatorio -3 establecidos según el reglamento
colombiano

el trabajo no demanda participacion

Apoyo de la comunidad -1
de la comunidad

se diseña con los planes según el POT

Politicas públicas/ cumplimiento -3
de la ciudad

se diseña con materiales certificados,

Salud y seguridad del consumidor -3 bajo las normas tecnicas
constructivas
Etiquetas de productos y servicios -1 en diseños no existen productos

se diseña de acuerdo con ls

requerimientos del cliente, y si se
Mercadeo y publicidad -2 hacen cambios de diseño se
manifiesta al cliente, mediante el
control de cambios

Privacidad del consumidor -3 se aplica la ley de habes data

se lleva procesos de sellecion de

Practicas de inversión y abastecimiento -2 diseñadores de acuerdo con
experiencias y costo

se evita dar "coimas" a entidades

publicas con el fin de solicitar
Soborno y corrupción -2
aprobacion de permisos de
construccion

se diseña con los estandares de

Comportamiento anti etico -3 construccion normativos

TOTAL -25.00

PROMEDIO -0.64

Esta matriz está basada en el The GPM Global P5 Standard for Sustainability in Project M
Project Management GPM® is a Licensed and Registered Trademark of GPM Global, Ad
registered 􀀀 copyright in the United States and with the UK Cop
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CONSTRUCCION

Fase 2 Justificación Total Acciones de mejora/respuesta

beneficieo financiero alto que se

-3 -4
refleja en el valor presente neto

se espera tener buena rentabilidad

-3 -4
del proyecto

se realizan cambios
constructivos(permitidos), para
-2 mejorar la sostenibilidad y cumplir -4
con requisitos posteriores del
cliente

el objetivo del desarrollo del

proyecto, entre otros es dar
-3 -6
cumolimiento a los veneficios
esperados por el sponcer

se generar empleos para la gente

-3 del sector del área de influencia -5
del proyecto

se evalua leeciones aprendidas

-2 -5
para aplicarlos a futuros proyectos
 se debe comprar con proveedores
que ofrezcan buenas precios,
2 -1
calidad y tiempos de entrega, que
no necesariamente son locales

se genera mucho papel durante el

trabajo administrativo, se consume
3 6
mucha enregia en llamadas,
correos e impresión de planos

viajes diarios de todos los

3 tabajadores de obra al sitio de 0
trabajo y a sus lugares de vivienda

se genera viajes constantes de

3 entrega de material, viaje de retiro 0
de escombros

utilizacion de dispositivos
electronicos y mauinaria que esta
3 6
consumiendo energia por periodos
prolongados

utilizacion por maquinaria,

dispositivos electronicos y en
general todo el material que se
3 5
utiliza en la construccion que se
considera que es el area donde
mas se genera co2

no se diseñan mecanismos que se

extraiga la energia a partir de un
3 sistema diferente que el que se 6
conoce como el suministro de
energia por cable y tuberia
 a pesar de que se propone % de
reciclaje de material, en la práctica
no se evidencia este reciclaje, y se
3 6
evidencia por el gran número de
escombros que se genera en una
obra

se dispone de escombresas
certificadas y se paga a
1 proveedores para que trasladen 3
ciertos residuos de material de
construccion

3 no se tiene un plan de reusabilidad 6

de materiales

la construccion es el sector que

mas eregia produce desde la
consecución de los recursos y la
3 6
utilziacion de todos los equipos y
maquinaria que constantemente
estan consumiendo energia

3 se genera bastantes residuos y 5

desperdicios en la construccion

los desechos que salen de la

utilizacion de agua, se vierten
2 directamente al las cajas 3
conectoras, a pesar que se
construyen obras para mitigar

se consume alto grado de agua por

3 5
el

en construccion se emplea gran

numero de personal no calificado,
-2 -4
y se garantiza el uso de elementos
de dotacion personal
 se garantizan los derechos
-2 laborales del personal como -4
horarios, salarios

se cumple con planes de salud y

-2 seguridad de acuerdo con el -4
codigo colombiano

se diseñana planes de capacitacion

-3 -5
e incentivos
se generan espacios para agrupar
-2 conocimientos y el trabajo es -4
colaborativo
se contrata mujeres para trabajos
-2 que esten de acuerdo a sus -4
capacidades

no se aplica ninguna
-3 discriminacion para este tipo de -6
trabajo
se da libertad de expresión al
-2 trabajador -4

-3 no se contrata personal menor de -6

edad

se trabaja dento de los horarios

establecidos según el reglamento
-3 colombiano y si se trabaja mas de -6
esas horas se reconoce horas
extras

se comunica a la comunidad de los

cambios a efectuarse con la
-3 construccion del proyecto, -4
mediante oficinas de atencion a la
comunidad

se cumple con las leyes

-3 constructivas del area de influencia -6
del proyecto

se construye con materiales

-3 certificados, bajo las normas -6
tecnicas constructivas
 se compra productos a
proveedores certificados y se
-3 verifica empaquetado que este -4
sellado y que el material este en
buen estado

se entrega el producto de acuerdo

-2 con al publicidad que se entrego -4
durante el proceso de venta

-3 se aplica la ley de habes data -6

se llevan a cabo procesos de

-3 selección de proveedores y mano -5
de obra, se tienen establecidos
procesos de selección del personal

la venta de los inmuebes esta

amparada por fiducia, con el fin
entre otras cosas, de que los
-2 -4
ingresos de compra del inmueble,
sean asegurados durante todo el
proceso de ejecucion de las obras

se realiza un proceso equitativo

-3 para la contratacion de mano de -6
obra y personal

-11.00 -64.00

-0.28 -1.64

nability in Project Management. ISBN9781631738586. Green

k of GPM Global, Administered in the United States. P5 is a
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 Categorías de Sub Categorías
sostenibilidad

Sostenibilidad económica

Retorno de la inversión

Agilidad del negocio

Estimulación económica

Sostenibilidad ambiental

Transporte
 Energía

Residuos

Agua

Sostenibilidad social

Practicas labores y trabajo

decente
Practicas labores y trabajo
decente

Derechos humanos

Sociedad y consumidores
 Sociedad y consumidores

Comportamiento etico

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 Sub Categorías

Retorno de la Inversión (ROI) ganancia financiera directa a obtenerse

producto de la inversión en un portafolio, programa o proyecto. Esta
subcategoría cubre la ganancia financiera y el valor presente neto de un
proyecto individual.

P5 ve la agilidad del negocio como la capacidad de una organización

para adaptarse con facilidad (desde una perspectiva financiera) en
respuesta a los cambios en la cartera, programa o proyecto para cumplir
con los resultados del proyecto desde una perspectiva de sostenibilidad.
Esta sub-categoría se centra en dos elementos,
flexibilidad / opcionalidad en el proyecto y el aumento de la flexibilidad
del negocio.

P5 ve estimulación económica como la estimulación financiera que se

produce como resultado del proyecto. Las dos medidas son de Impacto
Económico Local y beneficios indirectos.

Esta subcategoría cubre los procesos de proyectos y productos impactos

que se relacionan con el transporte y se centra en cuatro áreas:
Contratación Local, Comunicación Digital, Viajar y Transporte.
Mientras que cada elemento de esta categoría se clasifican en la línea
de fondo del medio ambiente, cada uno tiene impactos sociales y
económicos importantes que deben tenerse en cuenta cuando
teniendo en cuenta el impacto global
Esta subcategoría cubre los procesos del proyecto y los impactos de los
productos, se centra en tres áreas principales: la energía utilizada,
Emissions/Co2 y cambio a energía limpias.

Esta subcategoría cubre los procesos del proyecto y los impactos de

productos, ya que pertenecen a los residuos
durante la extracción de las materias primas, el procesamiento de las
materias primas en intermedia y de los productos finales y el consumo
de los productos finales y se centra en cinco primaria
áreas: Reciclaje, reutilización, energía incorporada y los residuos.

Esta subcategoría cubre los procesos de proyectos y productos impactos

que se relacionan con el agua y se centra en tres áreas principales:
Calidad de Agua, Consumo de Agua y
Disposición del Agua.

Esta subcategoría cubre las políticas de gobierno de proyectos que se

relacionan con las prácticas de trabajo, la relación con la política
establecida en las normas de organización y operaciones,
procedimientos de contratación de la organización y dotación de
personal, el trato de los empleados y su bienestar.
 Esta subcategoría cubre las políticas de gobierno de proyectos que se
relacionan con las prácticas de trabajo, la relación con la política
establecida en las normas de organización y operaciones,
procedimientos de contratación de la organización y dotación de
personal, el trato de los empleados y su bienestar.

Esta subcategoría cubre los procesos del proyecto y los impactos de

productos, realacioados con los derechos humanos. Entre las cuestiones
de derechos humanos incluidos son la no discriminación, la igualdad de
género, la libertad de asociación, la negociación colectiva, el trabajo
infantil y el trabajo forzoso u obligatorio.

Esta subcategoría cubre los impactos de una cartera, programa o

proyecto en la sociedad en la que el producto del proyecto tendrá un
impacto en los usuarios finales o los clientes que hagan uso de ella
 Esta subcategoría cubre los impactos de una cartera, programa o
proyecto en la sociedad en la que el producto del proyecto tendrá un
impacto en los usuarios finales o los clientes que hagan uso de ella

Esta subcategoría cubre los procesos de proyectos y productos

impactos, relacionados con el comportamiento ético y se centra en tres
áreas: Inversiones y Adquisiciones, soborno, corrupción y anti-
Competencia.

M Global P5 Standard for Sustainability in Project Management. ISBN9781631738586. Green Projec

M Global, Administered in the United States. P5 is a registered 􀀀 copyright in the United States and

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 Elementos

Beneficios financieros directos

Valor presente neto

Flexibilidad/Opcion en el proyecto

Flexibilidad creciente del negocio

Impacto local económico

Beneficios indirectos

Proveedores locales

Comunicación digital

Viajes

Transporte
Energia usada

Emisiones /CO2 por la energía usada

Retorno de energía limpia

Reciclaje

Disposición final

Reusabilidad

Energía incorporada

Residuos

Calidad del agua

Consumo del agua

Empleo

Relaciones laborales
Salud y seguridad

Educación y capacitación

Aprendizaje organizacional

Diversidad e igualdad de oportunidades

No discriminación

Libre asociación

Trabajo infantil

Trabajo forzoso y obligatorio

Apoyo de la comunidad

Politicas públicas/cumplimiento

Salud y seguridad del consumidor

 Etiquetas de productos y servicios

Mercadeo y publicidad

Privacidad del consumidor

Practicas de inversión y abastecimiento

Soborno y corrupción

Comportamiento anti etico

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ed.en_US.
 Elementos

El beneficio económico de la organización como resultado de un proyecto

El total monetario que se produce cuando el valor descontado de los costos

esperados de un portafolio, programa o proyecto, se deducen del valor
descontado de los beneficios esperados

La flexibilidad en el proyecto para ajustar los requisitos para lograr un mayor

grado de sostenibilidad para aumentar el beneficio social y mejorar los
impactos ambientales

El grado de flexibilidad que una organización obtiene como resultado de un

proyecto

Impacto de la economía local como resultado de la implementación del

portafolio, programa o proyecto.

Los beneficios financieros a la economía que se realicen como consecuencia

del portafolio, programa o proyecto que no están definidas en el plan de
negocios, pero se materializó como resultado de la inversión

La política de una organización y procedimiento para la adquisición de bienes

y servicios a partir de fuentes locales para reducir el impacto ambiental
(también sirve para disminuir negativo social y económico
impactos.)

Políticas y procedimientos para utilizar la tecnología para la comunicación de

una organización para reducir el consumo de recursos no renovables

La política de una organización que limite los viajes innecesarios y asegura que
el uso de recursos para los viajes tienen el menor impacto sobre el medio
ambiente como sea posible

La política de una organización en el transporte de mercancías o materiales

que garantiza la aspectos logísticos y el embalaje son lo más ecológica posible
El tipo y la cantidad de energía que se consume en todo el ciclo de vida del
proyecto y la cantidad de energía que el resultado del proyecto consumirá
durante su vida útil

La cantidad de las emisiones de carbono que se emite durante el ciclo de vida

del proyecto y la impacto en la calidad del aire durante el ciclo de vida del
producto del proyecto

El tipo y la cantidad de energía renovable que se genera por el proyecto o

productos del proyecto que puede ser devuelto y re-asignado

La política de la organización y la práctica en relación con el suministro y el

uso de productos y material reciclado, y la adherencia del proyecto a tener
prácticas de reciclaje

La política de la organización para la disposición de los recursos y los activos, y

del impacto de los productos del proyecto al finalizar su ciclo de vida en la
sociedad y el medio ambiente

La política de la organización de reutilizar los materiales en la creación de

nuevos productos y la reutilización del producto al final de su vida

La cantidad de energía procedente de fuentes renovables que se incorpora en

el proyecto de producto y el consumo de energías renovables durante el ciclo
de vida del proyecto.

La política y las prácticas de la organización con respecto a la eliminación de

residuos, el tratamiento de residuos durante el ciclo de vida del proyecto, y el
tipo y cantidad de residuos generados por los productos del proyecto

El impacto en la calidad del agua que el proyecto y otros productos del

proyecto tendrán en los hábitats y las especies afectadas
La cantidad de agua que será consumida por el proyecto o producto y del
proyecto durante su ciclo de vida

Las prácticas de empleo y el abastecimiento de los individuos que componen

el proyecto organización, que van desde el comité directivo del proyecto hasta
los miembros del equipo del proyecto miembros, se pueden medir por
• Tipo de empleo (a tiempo completo o por contrato)
• Género
• Edad

Enfoque de una organización y su relación con los proyectos propietarios /

patrocinadores / partes interesadas en lo que respecta para interferir con
mutuas derechos legítimos y humanos: políticas para abordar los problemas,
los riesgos y el rendimiento; y procedimientos para la mediación justa
Aproximación y procedimientos de salud y seguridad y de emergencia de una
organización. Gestión y su relación con el equipo de proyecto, el entorno del
proyecto durante el ciclo de vida, y el medio ambiente en que el producto
está cuando se pone en producción

Enfoque de una organización para la gestión de habilidades y de formación

que apoya la capacidad del personal para llevar a cabo las actividades del
proyecto, maximizando el valor para el proyecto y una contribución positiva a
sus carreras

Enfoque de una organización para la gestión del conocimiento que mejora su

capacidad colectiva para aceptar y hacer uso de los nuevos conocimientos en
beneficio del avance de la organización y de mitigar el riesgo

Políticas de una organización con respecto a la no discriminación de personal y

de recursos de los proyectos basados el grupo de edad, sexo, grupo
minoritario y otros indicadores de diversidad.

Política de la organización en materia de no discriminación por motivos de

raza, color, origen nacional o étnico, edad, religión, discapacidad, sexo,
orientación sexual, identidad y expresión de género, condición de veterano o
cualquier otra característica protegida por la ley aplicable

Políticas y procesos organizacionales que garantizan los derechos del personal

a afiliarse o retirarse de los grupos de su elección y de los grupos a emprender
acciones colectivas para defender los intereses de sus miembros

Políticas y medidas de la organización que salvaguarden contra el trabajo

infantil y trabajadores jóvenes. Evitando que esten expuestos a trabajos
peligrosos, ya sea directamente o a través de canales de proveedores

Políticas y medidas de organización que salvaguarden contra el trabajo

forzoso u obligatorio, ya sea directamente o a través de los canales de
proveedores

El nivel de apoyo de la comunidad hacia el proyecto, tendrá un impacto en

forma directa e indirecta desde una perspectiva nacional y global-local,
regional

Legislación, politicas públicas y normas que el proyecto debe cumplir

La adhesión a las medidas que aseguren que el proyecto no pone en peligro o

genera efectos adversos para el usuario final
 El etiquetado de la información de productos y servicios del proyecto, para
asegurar la precisión del contenido, el uso seguro, eliminación y cualquier
factor que pueda tener impactos ambientales o sociales

La notificación de los incidentes relacionados con el cumplimiento normativo,

los derechos humanos, las leyes o políticas públicas

Las políticas y procedimientos de la organización relacionadas con el

tratamiento de la información de los clientes, quejas, cuestiones de
reglamentación o la pérdida de información de los clientes

Los procesos de la organización para seleccionar las inversiones y las prácticas

para proveer el proyecto de los recursos.

La política de una organización y la práctica, y la comunicación transparente

con respecto a las formas de corrupción, incluyendo la extorsión y el soborno

La política, acciones de una organización y reportes sobre el comportamiento

anticompetitivo, incluyendo cualquier acción legal o quejas de los organismos
reguladores

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his