Certificación LEED en Colombia.

La certificación LEED a nivel mundial, es la certificación de construcción sostenible

más usada, en Colombia se posiciona de igual manera como la más popular y su uso es

más frecuente en proyectos de uso comercial e institucional, aunque ha venido tomando

fuerza en proyectos de uso residencial. A finales de 2020 Colombia registro 218

edificaciones que ya cuentan con este certificado, y el país se ubica en el cuarto puesto en

Latinoamérica, como el mercado más grande para la construcción LEED contando con

proyectos en 52 ciudades y 24 departamentos del territorio nacional.

La historia de las certificaciones LEED en Colombia, nos lleva a la primera

edificación del país en contar con este sello. El 13 de Agosto de 2010 se le otorga esta

certificación al edificio Novartis, ubicado en la ciudad de Bogotá, que motivo e impulso

en nuestro país a que más proyectos se encaminaran hacia las certificaciones de

construcción sostenibles.

Aunque tuvieron que pasar 17 años desde que LEED se creó hasta su primera

implementación en nuestro país, año a año viene tomando mayor fuerza y se espera que
cada vez sean más los proyectos encaminados hacia la sostenibilidad y que a su vez sean

más provechosos tanto para la sociedad y su entorno, como para su propia administración.

Ya que como sabemos, un edificio sostenible reduce de manera importante el consumo de

servicios públicos como la energía, lo que se vuelve un atractivo para los dueños de los

proyectos, lo anterior mencionado se basa en estudios y encuestas a edificios ecológicos

que dan los siguientes resultados.

 Un 26% menos de uso de energía.

 Niveles un 27% más alto de satisfacción de los ocupantes.

 Costos de mantenimiento un 13% más bajo.

 Emisiones un 33% más baja de dióxido de carbono (CO2).

Cabe destacar, que nuestro país ya cuenta con certificación LEED platino, esta

otorgada al edificio Homecenter de Cajica, que cuenta con una gran innovación en su

diseño donde se busca preservar y ser amigable con el medio ambiente. Este edificio

genera en su totalidad la energía por medio de paneles solares, cuenta con iluminación

inteligente y no tiene ventilación mecánica.

 Los principales atributos de sostenibilidad de la tienda Homecenter Cajicá son los

siguientes:

Ubicación y transporte La tienda está ubicada entre los cascos urbanos de Cajicá y de

Chía, lo que facilita el acceso a servicios básicos para sus empleados y transporte público

tanto para sus empleados como para sus visitantes. Internamente los empleados de

Homecenter Cajicá cuentan con un programa de incentivos en el cual Homecenter presta

bicicletas a los empleados para sus traslados del trabajo a la casa y viceversa.
 Eficiencia energética El proyecto fue diseñado para ahorrar 55% en el consumo de

energía con respecto a la línea base que establece el estándar ASHRAE 90.1-2007. El

ahorro energético es el resultado del aprovechamiento de las condiciones climáticas de la

ciudad, una selección cuidadosa de los materiales de cubierta y fachada, un sistema de

ventilación y confort optimizado, un diseño inteligente de la iluminación, la

implementación de energías alternativas y una selección de equipos altamente eficientes.

Ventilación natural Tanto la tienda como el patio constructor cuentan con un sistema

de ventilación natural que inyecta aire exterior continuamente a los espacios garantizando

que éste se renueve y así garantizar una excelente calidad del aire interior que evita

problemas de salud de los ocupantes. El aire renovado enfría a su vez los espacios

internos impidiendo que estos se sobrecalienten, debido al calor que emiten los ocupantes

y los equipos en funcionamiento.

Iluminación La cubierta cuenta con franjas de tejas traslucidas que permiten iluminar

naturalmente gran parte de la tienda. Para aprovechar mejor este aporte de luz natural se

instaló un sistema de control de iluminación artificial con sensores que detectan los

niveles de luz natural al interior de la tienda y gradúan la iluminación de las luminarias

instaladas de acuerdo con los niveles requeridos en cada espacio.

 Energías renovables La tienda cuenta con arreglo de paneles fotovoltaicos un sistema

de paneles fotovoltaicos ubicados en la cubierta del mezzanine. Este sistema de 185

paneles pueden producir 59.000 kWh anualmente, lo que corresponde al 8% del total de

la energía eléctrica utilizada en la tienda. El sistema evita la emisión mensual de cerca de

7000 kg de CO2 a la atmósfera.

 Eficiencia en el consumo de agua Homecenter Cajicá hace uso de aparatos sanitarios

de alta eficiencia, como orinales secos y sanitarios y grifería de bajo consumo.

Adicionalmente el agua lluvia se utiliza para los sanitarios y las necesidades de riego.

Estas estrategias en conjunto lograron demostrar ahorros en consumos de agua potable de

más del 70%.

Sostenibilidad en la construcción En esta etapa se mejoraron varios procesos con el

fin de minimizar las externalidades negativas al ambiente durante la obra. Por ejemplo, se

creo un plan de gestión de residuos que permitió desviar de un relleno sanitario o

botadero más del 92% de los residuos generados en obra.

Innovación El proyecto obtuvo puntos por innovación gracias a la inclusión de dos

aspectos que no contempla la certificación LEED, pero que contribuyen en gran medida a

la sostenibilidad del edificio. El primero de ellos fue la implementación de un plan

adicional de manejo de residuos sólidos durante la operación del edificio, el cual incluye

el manejo tanto de los residuos mismos que se generan por la operación de la tienda como

el de algunos residuos peligrosos de los usuarios tales como baterías de carro, pilas y
bombillas

Conclusión

En Colombia se está queriendo hacer bien las cosas y hacer cada vez más

construcciones más amigables con el medio, ejemplo de ello son los proyectos que

mencionamos en este trabajo y en especial el proyecto de Homecenter Cajica quien es la

construccion con el sello LEED mas alto en nuestro país, pero aún se puede lograr más y

es donde el incentivo por parte de las autoridades locales se vuelve una ayuda importante

a que esto siga creciendo, y por qué no, empezar a implementar el uso de estas

certificaciones en programas del gobierno como cada de interés social.