FORO FORMATIVO Nº 4

1. Elija una Edificación en el Perú que haya obtenido Certificación LEED o

que sea una edificación sostenible.

Colocar el nombre y ubicación:

EDIFICIO RESIDENCIAL OSA MAYOR

Ubicación: Lima, Santiago de Surco

Av. Manuel Olguín, cruce con Av. Orión

Ca. Osa Mayor.

En qué año obtuvo la Certificación LEED o fue denominada sostenible
(término de construcción)

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en Perú

Primer edificio de viviendas con Certificación LEED en Perú: 22/12/2014

Durante los últimos diez años, la industria de la construcción ha sido uno de los
principales actores del crecimiento económico en Perú. Este boom inmobiliario ha
propiciado el desarrollo de los edificios verdes o construcciones sostenibles.

Recientemente, el edificio residencial Osa Mayor, construido por la empresa

inmobiliaria Madrid Ingenieros, obtuvo Certificación LEED, siendo este el primer
edificio de viviendas en el Perú en recibir esta importante Certificación, la que es
otorgada por el US Green Boulding Council o Consejo de construcción sostenible de
los Estados Unidos.

El US Green Boulding Council, a través del programa de Certificación LEED, evalúa

diversos criterios preestablecidos y valida su cumplimiento. Cada criterio cuenta con
una puntuación, siendo el máximo 110 puntos. En este caso se obtuvo la categoría
Oro con 65 puntos, resultado que superó las expectativas de la constructora.
2. Adjuntar una imagen de la edificación
3. Indicar tres requisitos que cumple como edificación LEED y/o
Edificación Sostenible, descríbalas.

• En el 2014, el Edificio Osa Mayor, ubicado en Santiago de Surco, logró una

reducción del consumo de energía del orden del 25% en áreas comunes,
gracias al uso de luminarias led, sensores de movimiento y equipos de
consumo eficiente como los ascensores y las bombas de agua.

• También se logró un ahorro del 40% en el consumo de agua, a través del

uso inodoros ahorradores con descarga dual, así como reductores de presión
en todas las griferías que regulan el caudal de agua sin afectar el confort.

• El edificio también cuenta con un sistema de captación y tratamiento de

aguas grises, las que son usadas en el riego de las áreas verdes.
Adicionalmente, el edificio dispone de gimnasio, sauna, áreas verdes y zona de
estacionamiento de bicicletas, con el fin de incentivar la vida saludable de sus
habitantes.

4. Indicar la fuente de donde obtuvo la información.

https://www.construible.es/2014/12/22/primer-edificio-de-viviendas-con-
certificado-leed-en-peru