Especificaciones Tecnicas de Arquitectura

OBRA: “AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO EN EL NIVEL PRIMARIA DE LA I.E.
81699 DEL CENTRO POBLADO HUACA LARGA,

DISTRITO DE VIRU, PROVINCIA DE VIRU - LA LIBERTAD”
ESPECIFICACIONES TECNICAS - ARQUITECTURA
02.- ARQUITECTURA
02.01.- BLOQUE A
02.01.01.-ALBAÑILERIA
GENERALIDADES:
Albañilería es el proceso constructivo determinado por el uso de ladrillo, los que por sus
dimensiones modulares permiten la ejecución de muros portantes, de acompañamiento ó
tabiquería, teniendo muros en aparejos de soga y cabeza.
La resistencia a la compresión de la albañilería está en relación directa de su calidad
estructural, nivel de su resistencia a la intemperie o cualquier causa de deterioro.
- A la perfección geométrica del ladrillo.
- A la adhesividad del mortero.
- A la calidad de mano de obra.
EL MORTERO:
El mortero cumple en la albañilería las funciones:
- Separar las unidades de albañilería de manera de absorber sus irregularidades.
- Consolidación de las unidades para formar un elemento rígido y no un conjunto de
piezas sueltas.
El espesor de las juntas depende:
- La perfección de las unidades.
- Trabajabilidad del mortero.
- Calidad de la mano de obra.
A pesar de que el mortero y el concreto se elaboran con los mismos ingredientes, las
propiedades necesarias en cada caso son diferentes. Mientras que para el concreto la
propiedad fundamental es la resistencia, para el mortero tiene que ser la adhesividad con la
unidad de albañilería.
1. Para ser adhesivo, el mortero tiene que ser trabajable, retenido y fluido.
2. El mortero debe prepararse con cemento, arena y la máxima cantidad posible de agua
sin que la mezcla segregue (Según el diseño de mezcla). El agua proveerá Trabajabilidad, la
arena retentividad y fluidez y el cemento resistencia.
3. La Trabajabilidad del mortero debe conservarse durante el proceso de asentado. Por
esta razón, toda mezcla que haya perdido Trabajabilidad deberá retemplarse. Dependiendo de
condiciones regionales de humedad y temperatura, el retemplado puede hacerse hasta 1 ½ y
2 horas después de mezclado el mortero.
4. Se debe usar solamente cemento Pórtland tipo I.
5. La arena deberá ser limpia libre de materia orgánica.
6. El agua será fresca, limpia y bebible, no se usará agua de acequia u otras que
contengan materia orgánica.
7. El mortero será de proporción cemento arena 1:5.
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

OBRA: “AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO EN EL NIVEL PRIMARIA DE LA I.E. 81699 DEL CENTRO POBLADO HUACA LARGA,
LA MANO DE OBRA:
1. Deberá utilizar únicamente mano de obra calificada.
2. Es importante vigilar los siguientes puntos:
a)El humedecimiento y/o limpieza de la unidad de albañilería según sea el caso.
b)La alineación y aplomado.
c) El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero (1 a1.5 cm.).
d)El procedimiento de asentado, particularmente la presión sobre las unidades de albañilería
durante la colocación.
e)El llenado total de juntas verticales del mortero
La calidad de la albañilería mejora con la mano de obra y la buena procedencia de los
materiales.
02.01.01.01 MURO DE SOGA LADRILLO KK MEZCLA 1:5.

DESCRIPCIÓN:
El ladrillo es la unidad de albañilería hecho a máquina, fabricada con arcilla, mineral terroso o
pétreo que contiene esencialmente silicatos de aluminio hidratados, el proceso de moldeado exige
el uso de arena para evitar que la arcilla se adhiera a los moldes, dándole con esto un acabado
característico en cuanto se refiere a sus dimensiones, resistencia a los esfuerzos y cierta
permeabilidad.
El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado con
adecuada proporción de agua, y arena elaborado en secuencias sucesivas de mezclado e
integración de la humedad, moldeo, secado y cocido en hornos a una temperatura del orden de
1000ºC.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las Normas
Técnicas de ITINTEC 331-017/78. Para el efecto de estas especificaciones se ha determinado
como mínimo el ladrillo Tipo III por su resistencia y durabilidad media y apto para construcciones de
albañilería de uso general, salvo que en los planos indiquen otro tipo de ladrillo y aun siendo así se
deberá tener en cuenta que deben de cumplir con las Normas de ITINTEC y el Reglamento
Nacional de Construcciones.
Condiciones Generales
Los ladrillos KK a emplearse en las obras de albañilería deberán cumplir con las siguientes
condiciones:
Resistencia
Resistencia a la compresión mínima de 180 Kg/m2.
* Dimensiones
Los ladrillos tendrán dimensiones exactas y constantes así para los ladrillos KK 18 huecos será de
24 x 13 x 9 cm.
En cualquier plano paralelo la superficie de asiento debe tener un área equivalente al 75% ó más
del área bruta en el mismo plano.
* Textura

Homogénea, grano uniforme.

* Superficie
La superficie debe ser rugosa y áspera.
* Coloración
Rojizo amarillento, uniforme.
* Dureza
Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan un sonido metálico.
* Presentación
El ladrillo tendrá aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y constantes.
Se rechazarán los ladrillos que presenten los siguientes defectos:
 Los sumamente porosos, desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los que
al ser golpeados con el martillo emitan un sonido sordo.
 Que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas, los vidriosos, deformes
y retorcidos.
 Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales como conchuelas,
grumos de naturaleza calcárea, residuos de materiales orgánicos, manchas y vetas de
origen salitroso.
Se desechará los lotes que no estén de acuerdo con lo que se determina, no siendo esta
medida causal para prórroga de plazo de entrega de la obra, abono de adicionales y otros.
Ejecución
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplomados y las
hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación.
La unidad debe tener una succión adecuada al instante de asentarla, de manera que su
superficie se encuentre relativamente seca y su núcleo esté saturado, para lo cual verterá
agua a los ladrillos previamente al asentado, de forma tal que queden humedecidos y no
absorban el agua del mortero, quedando de la forma descrita antes mencionada
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento de la
colocación del nuevo ladrillo.
La succión de las unidades de albañilería en el momento de asentarlos debe estar comprendida
entre 10 a 20 gr/200 cm2 – min.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara superior de éstos. El
procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección, colocándose
los ladrillos sobre una capa completa de mortero extendida íntegramente sobre la anterior
hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero.
El espesor de las juntas será 1.5 cm, promedio con un mínimo de 1.2 cm, y máximo de 2 cm.
Se dejarán tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de los marcos de
las puertas o ventanas.
Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de
dimensiones 2" x 3" x 8" para los muros de cabeza y de 2" x 3" x 4" para los de soga, llevarán
alambres o clavos salidos por tres de sus caras para asegurar el anclaje con el muro. El

número de tacos por vanos no será menor de 6, estando en todos los casos supeditados el
número y ubicación de los tacos a lo que indiquen los planos de detalles.
El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las juntas
verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán corresponder ni aún estar
vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que se
levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las cajuelas
para los amarres en las secciones de enlace de dos o más muros. Solo se utilizarán los
endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los muros. En todos
los casos la altura máxima de muro que se levantará por jornada será de 1.30 m. Una sola
calidad de mortero deberá emplearse en un mismo muro o en los muros que se entrecrucen.
Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular se
pondrá atención a la calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al aplomo del muro y
perfiles de derrames, a la dosificación, preparación y colocación del mortero así como la
limpieza de las caras expuestas de los ladrillos. Se recomienda el empleo de escantillón.
Para todo lo no especificado, deberán ceñirse a lo indicado en el RNE.
Método de Medición
La unidad de medida es en m 2. Se determinará el área neta total, multiplicando cada tramo por
su longitud y altura respectiva y sumando los resultados. Se descontará el área de vanos o
aberturas y las áreas ocupadas por columnas y dinteles, ejecutado y aceptado por el
supervisor de la obra.
Condiciones de pago
El pago es la suma alzada, en Nuevos Soles por la unidad de medida que es el m 2, en
armadas mensuales de acuerdo al avance de los trabajos valorizados, cubrirán la
compensación total de todos los equipos, materiales, mano de obra, leyes sociales, traslado
de material, posibles andamios, herramientas y otros gastos relacionados con los trabajos
02.01.02.- REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Generalidades
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o
interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar
una superficie de protección y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas
lisas o ásperas.
02.01.02.01.-TARRAJEO DE MUROS INTERIORES ACABADO CON CEMENTO-ARENA
02.01.02.02.-TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES CON MORTERO, ESPESOR 1.5cm

Descripción
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos
etapas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,

ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego
cuando el pañeteo ha endurecido adecuadamente, se aplica la segunda capa para obtener una
superficie plana y acabada. Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de muros con
el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.
Materiales
Cemento y arena en proporción 1:5.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Será
arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de
materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba No. 8. No más del 20% pasará por la criba
No. 50 y no más del 5% pasará por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolina,
cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos
vegetales u otras medidas perjudiciales.
Método de Construcción
Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques sólo
se aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de
concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la
debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a aplicar
inmediatamente el revoque.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con
cintas de mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas
serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca posible
de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con
una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil.
Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una
superficie pareja en el revoque, completamente plana.
Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,
derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo
indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su
endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y
cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.

Espesor mínimo de enlucido:

a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm.
b) Sobre concreto : 1.0 cm.
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la pared
se hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo. En ese
nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el
que el revoque se correrá hasta el nivel del piso.
La mezcla será de composición 1:5.
Método de medición
Norma de Medición: La unidad de medición es en m2.
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán los
vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás
salientes que deberán considerarse en partidas independientes.
Forma de Pago
de material, posibles andamios, herramientas y otros gastos relacionados con los trabajos.
02.01.02.03.-TARRAJEO EN SUPERFICIE DE COLUMNAS Y VIGAS CON MORTERO,

ESPESOR 1.5cm, MEZCLA 1:5
Descripción
Comprende la vestidura con mortero, de columnas y vigas de concreto. Si se trata de columnas
con sección poligonal habrá que vestir sus caras y perfilar sus aristas, constituyendo esto último
un trabajo especial, por lo que el tarrajeo de columnas y vigas se divide en tarrajeo de superficie y
vestidura de aristas.
Materiales
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
La unidad de medida es por metro cuadrado (m2.) para tarrajeo de superficies.
El área de tarrajeo será igual al perímetro de su sección, multiplicado por la altura del piso hasta
la cota del fondo de la losa, descontando las secciones de viga que se apoyan en la columna.
Forma de Pago
El pago es la suma alzada, en Nuevos Soles, por la unidad de medida que es el m 2. Se pagará
en armadas mensuales de acuerdo al avance de los trabajos valorizados, cubrirán la
02.01.02.04.-UNION DE MUROS Y CIELORASOS

Descripción
Para definir o delimitar el encuentro entre muros y cielo raso, en los lugares indicados en los
planos, se deberá encontrar estos elementos, con un acabado liso y recto.
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando el mortero
aún no ha sido fraguado.
Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha y utilizando una regla para conservar la
horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de manera tal que se perfile
muy nítidamente el encuentro.
Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de obtener un muy bien delineado
encuentro.
Unidad de medida: Metro lineal (m.)
Norma de medición: Para el metrado se determinará la longitud total de los encuentros.
Bases de Pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de
bruñas, es decir por m. trabajado.
02.01.02.05.-BRUÑADO DE 1.0cm
Descripción
Para definir o delimitar cambio de acabados, en los lugares indicados en los planos, se deberá
construir bruñas; estas son canales de sección rectangular de poca profundidad y, espesor
efectuados en el tarrajeo o revoque.
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.
Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto relieve una
cinta con las dimensiones de la bruña y utilizando una regla para conservar la horizontalidad,
se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de manera tal que se perfile muy nítidamente
el canal.
Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de obtener una muy bien delineada
bruña, dados los detalles usando bruñas del proyecto.
Unidad de medida: Metro lineal (ml.)
Norma de medición: Para el metrado se determinará la longitud total de las bruñas.
Bases de Pago
bruñas, es decir por m. trabajado

02.01.03.- CIELORASOS
Generalidades
Se entiende por cieloraso, la vestidura de la cara inferior de techos, sea aplicada directamente
en el mismo o sobre una superficie independiente especialmente construida. La naturaleza
del cieloraso varía con la función que la ha sido asignada; así, puede tratarse de un simple
enlucido o revoque destinado a servir como elemento de difusión luminosa, o para disimular
conducciones que se colocan por encima del cieloraso, como en el caso de instalaciones
sanitarias, acústicas, etc.
02.01.03.01.- TARRAJEO DE CIELORASO FROTACHADO CON MEZCLA 1:5, e=1.5 cm

Descripción
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de losas de concreto
que forman los techos de una edificación.
Materiales
Cemento
El cemento satisfacerá las normas ASTM-C-150 tipo 2.
Arena Fina
La arena fina que se empleará para tarrajeo no deberá ser arcillosa. Será lavada, limpia y bien
granulada, clasificada uniformemente desde fina a gruesa. Estará libre de materias orgánicas y
salitrosas.
El contenido máximo de arcilla o impurezas será del 5%.
Cuando la arena esté seca, pasará por la criba No. 8; no más del 80% pasará por la criba No. 30;
no más del 20% pasará por la criba No. 50 y no más del 5% pasará por la criba No. 100.
Si se quiere hacer el cribado por una sola malla, toda la arena fina, estando seca, pasará por la
malla US Standard No. 8.Es preferible que la arena fina sea de río. No se aprueba la arena de
playa, de mar, ni de duna.
Cal
La cal a usarse en combinación con el cemento para tarrajeos deberá cumplir las normas
ITINTEC 339.002 para cales hidráulicas y/o 339.003 para cales hidráulicas hidratadas, según sea
el caso.
Los cielorasos interiores, aleros en fachadas, fondos de vigas y escalera tendrán un acabado de
mezcla fina (1:4). Se hará un enfoscado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades
superficiales, luego el tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse
a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u otro detalle, según lo
indique el plano de acabados.
En los restantes procedimientos constructivos, serán aplicables las especificaciones generales
para el tarrajeo de muros interiores.


Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar.
Forma de Pago
El pago es la suma alzada, en Nuevos Soles, por la unidad de medida que es el m2. Se
pagará en armadas mensuales de acuerdo al avance de los trabajos valorizados, cubrirán la
02.01.04.- PISOS
Generalidades
Se denomina piso, al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito de
personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la
vez firmeza y belleza.
El rubro incluye los pavimentos, que son superficies de tránsito vehicular, porque frecuentemente
las obras de edificación tienen áreas de circulación interna para vehículos, como
estacionamiento, pistas, etc., así como veredas destinadas al tránsito de peatones, en este caso
los pavimentos serán de concreto y se especificarán en la especialidad de estructuras.
02.01.04.01.- CONTRAPISO DE CEMENTO FROTACHADO
DESCRIPCIÓN:
El Contrapiso de cemento frotachado es una capa de cemento; arena, cuya finalidad es alcanzar
el nivel requerido para la colocación del acabado y al mismo tiempo proporcionar una superficie
uniforme para recibir el material de asentamiento (mortero, pegamento, etc.) adecuado al piso
previsto para la superficie de circulación.
Se hará un contrapiso de mortero, mezcla cemento-arena gruesa, de los tipos y espesores que
en los planos se señalan de acuerdo al acabado o mezcla no propia del falso piso o losa, en este
caso el espesor del contrapiso será de 40mm.
Se echará una lechada de agua de cemento, en toda la superficie del piso momentos antes de
iniciar el trabajo del contrapiso. Igualmente con anterioridad a la ejecución del contrapiso deberán
quedar instaladas las tuberías de las instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas y de
comunicaciones, probadas hidráulicamente de acuerdo a lo que se indique en las
especificaciones pertinentes.
No se permitirá el tránsito sobre el contrapiso, tanto de personal, como ser utilizados de depósitos
de elementos de obra; en lo posible se cerrarán los ambientes.
Con el fin de reducir el manipuleo de concreto al mínimo, la mezcla deberá realizarse lo más
cerca posible del sitio donde se va a vaciar el concreto. De este modo se aminorara las
segregaciones y pérdidas de sus componentes.
METODO DE MEDICION:
La unidad de medición es por metro cuadrado, se medirá el área neta comprendida entre los
extremos de los muros que lo limitan.
FORMA DE PAGO:

El pago será efectuado por la cantidad de metrado ejecutado medidos de acuerdo a la unidad de
la partida, al Precio Unitario del Análisis de Costos Unitarios, cuyo precio y pago constituirá
compensación absoluta por el trabajo realizado, y dicho pago constituirá compensación total por
el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
02.01.04.02.- PISO DE PORCELANATO ANTIDESLIZANTE DE ALTO TRANSITO DE 0.60

X0.60 COLOR CLARO
DESCRIPCIÓN:
Las cerámicas y porcelanatos a utilizarse serán hechas a máquina de 60 x 60 cm.
respectivamente de acuerdo a las medidas y en los colores indicados en el Expediente.
La loseta - cerámica deberá presentar una superficie totalmente lisa.
Las características técnicas deben satisfacer las condiciones de la norma española UNE 127020
– 1999 EX, esta norma se encuentra en INDECOPI con el nombre de baldosas de terrazo. Las
características técnicas son:
Resistencia a la Flexión : >= 5 M Pa , 5 N/mm2, 50 Kg/cm2.
Carga de Rotura: tamaño de baldosa<=1100cm2, le corresponde una carga de rotura de 3.6
KN tamaño de baldosa>=1100cm2, le corresponde una carga de rotura de 4.70 KN
Resistencia al Desgaste por Abrasión: desgaste por abrasión <=21mm.
Absorción de Agua : Absorción total del agua < 8% en masa
Absorción por caravista< 0.40 gr/cm2
Resistencia al Impacto : Altura mínima de caída 600 mm.
La superficie a revestir debe encontrarse limpia y humedecida, luego se asentarán las losetas
mojadas con mortero 1:5 cemento: arena, previamente fijados los niveles de pisos terminados.
Se tendrá cuidado que la loseta asiente toda su superficie en el mortero, sin quedar vacíos. Antes
de 72 horas se hará el fraguado del piso con cemento-agua.
METODO DE MEDICION:
La unidad de medición es por metro cuadrado para pisos y se medirá el área comprendida entre
los paramentos de los muros sin revestir, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO:
02.01.05.- ZOCALOS.
02.01.05.01.- ZOCALO DE PORCELANATO H=0.15
DESCRIPCIÓN:
Se correrá para que la altura de los zócalos sea perfecta y constante.
Los revestimientos serán de cerámica nacional de primera calidad de medidas y colores según
el diseño que figura en los planos.

La capa del asentamiento se colocará empleando cintas para lograr una superficie plana
vertical.
Las mayólicas deben ser embebidas de agua previamente a su colocación.
Las superficies se limpiarán y humedecerán haciéndose un tarrajeo con mortero, cemento,
arena de proporción 1:3 arañado con clavo para el enchape.
Las mayólicas previamente mojadas se pegarán en hileras perfectamente horizontales y
verticales con mortero 1:1, cemento-arena fina sobre el tarrajeo preparado. Se cuidará de no
dejar vacíos, rellenándose todo intersticio. Quedará un plano vertical perfecto.
En los casos de elementos estructurales de concreto será menester haber previsto en la etapa
constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie así como crear juntas de
construcción entre paramentos de ladrillos y de concreto.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de 4 mm.como máximo y la fragua
será hecha con polvo de porcelana, antes de fraguar la mezcla las juntas deben ser saturadas
con agua limpia.
El acabado presentará una superficie homogénea y limpia, con juntas perfectamente
alineadas sin resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos. Las vueltas salientes del zócalo se
harán empleando terminales plásticos tipo Rodón de igual espesor a la mayólica empleada.
La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto. En el caso de usar cartabones las piezas
deberán ser cortadas a máquina y no presentaran resquebrajaduras, fracturas, u otros
defectos.
METODO DE MEDICION:
La unidad de medición de esta partid será por metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO:
El pago será efectuado por la cantidad de metrado ejecutado medidos de acuerdo a la unidad
de la partida, al Precio Unitario del Análisis de Costos Unitarios, cuyo precio y pago constituirá
compensación absoluta por el trabajo realizado, y dicho pago constituirá compensación total
por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la
partida.
02.01.06.- CUBIERTA
02.01.06.01.- GARGOLA DE CONCRETO – TERMINADA SEGÚN DISEÑO
DESCRIPCION
Se construirán gárgolas de concreto en los lugares indicados en los planos, serán de concreto
f’c=210Kg/cm2. Antes de proceder al vaciado del concreto, se tendrá que verificar las
dimensiones del encofrado y del armado del acero estructural, deben estar acordes a las
dimensiones que se indican en los planos. Tendrá una media caña de tubo de 4” PVC.
Calidad De Los Materiales
Ver Especificación Técnica General de Concreto.
El encofrado se hará con los materiales más adecuados, con madera que no presente
deformaciones. El encofrado no debe tener exceso de humedad.
Acero: Idem a la Partida N° 05.01.03.

Procedimiento Constructivo
Se utilizará Concreto f´c = 210Kg/cm2.
Únicamente se procederá al vaciado cuando se haya verificado las dimensiones del
encofrado, el batido de éstos materiales se hará utilizando mezcladora mecánica, debiendo
efectuarse estas operaciones por lo mínimo durante 1 minuto por carga.
Se tomará en cuenta el encofrado este bien asegurado y este con las dimensiones necesarias
para que las formas resultantes terminen con las dimensiones indicadas en los planos.
El acero de refuerzo en el concreto armado será cortado, doblado y colocado de acuerdo a lo
indicado en los planos y para su preparación se usaran las herramientas adecuadas para
asegurar que se cumplan con las dimensiones indicadas en los planos y estará
adecuadamente apoyado sobre soportes de concreto, metal u otro material aprobado,
espaciadores y estribos.
En general se deben respetar lo especificado en el R.N.E.
UNIDAD DE MEDIDA
Se pagará por Unidad (UND), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente
obra.
BASES DE PAGO
Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario (UND) indicado en el presupuesto de la
obra para el presente trabajo, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la
compensación completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos
necesarios para completar este ítem.
02.01.06.02.- CUBIERTA DE LADRILLO PASTELERO ASENTADO C/BARRO

DESCRIPCION
La partida comprende la colocación de ladrillo pastelero, como cubierta de protección de las
superficies expuestas a las variaciones del clima. La especificación contiene los
requerimientos que se aplicarán para ejecución de la Cubierta, en las áreas indicadas en los
Planos y Cuadro de Acabados.
Ladrillo Pastelero: de arcilla cocida de 240 x 240 x 30 mm. El material acabado presentará un
color natural y una superficie lisa, libre de sales, sin alabeos, cuarteados, grietas y roturas. El
Supervisor ó Inspector deberá verificar las condiciones mínimas de absorción y resistencia al
impacto. Se aceptarán en obra únicamente las piezas que cumplan con las especificaciones
establecidas y las siguientes características:
Peso específico :1.6 a 1.8
Absorción :25% máximo.
Coeficiente de saturación :0.90 máximo.
Alabeo :5 mm máximo.
Mortero: Para la fragua de las juntas entre las piezas de ladrillo pastelero de 1.50cm se
utilizará una mezcla con una proporción de 1:2 (cemento-arena).
Se asentará sobre una torta de barro de 2" de espesor.

Se tendrá presente que la superficie en conjunto tenga una inclinación de 2% hacia los
extremos para evitar el empoce de agua pluvial.
Se deberán construir juntas de dilatación con relleno asfaltico, de acuerdo al detalle de
cobertura de ladrillo pastelero.
La superficie de las losas que servirán de base para la instalación de la cubierta de Ladrillo
Pastelero, deberán ser sometidas a labores de limpieza de partículas sueltas y eliminación de
elementos extraños, dichas superficies deberán estar completamente secas para recibir la
impermeabilización asfaltica y sobre esta el barro de 2”.
El Ladrillo Pastelero previamente humedecido, será asentado presionándolo, sobre el barro,
dejando juntas de 15 mm entre ladrillos y una junta principal de 25 mm., cada 10 ladrillos, en
ambos sentidos, formando cuadriculas debidamente alineadas.
Las juntas serán fraguadas con mortero con una mezcla: 1:2 (cemento-arena),
suficientemente fluido, transcurrido el periodo de la fragua inicial se procederá al curado del
mortero con agua limpia.
La pendiente mínima de las cubiertas será de 2% hacia los extremos para facilitar el
escurrimiento de las aguas pluviales.
Los Ladrillos Pasteleros que se coloquen en los bordes de las superficies a cubrir, serán
asentados con mortero de cemento.
UNIDAD DE MEDIDA
Se pagará por Metro Cuadrado (M2), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la
presente obra.
BASES DE PAGO
Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario (M2) indicado en el presupuesto de la
02.01.06.03.- IMPERMEABILIZANTE DE TECHO CON PINTURA ASFALTICA

DESCRIPCION
Se procederá a la aplicación, mediante riego o brocha, de asfalto líquido sobre la superficie del
techo aligerado, antes de colocar la cobertura final para obtener una apropiada
impermeabilización y controlar el paso de la humedad.
Calidad de los Materiales
Se utilizará asfalto líquido de curado rápido RC-250 diluido con kerosene industrial en
proporción 10% en peso.
La aplicación se hará de tal manera que cubra totalmente la superficie del techo a proteger.
Antes de la imprimación, la superficie deberá estar libre de partículas o de suelos sueltos, para
lo cual se empleará una barredora mecánica o soplador, según sea necesario. La superficie
estará igualmente libre de sustancias grasosas.

La superficie de la aplicación del imprímante deberá estar seca y tendrá una temperatura a la
sombra mayor de 20° C en ascenso. La operación de imprimado se suspenderá en tiempo
brumoso o lluvioso.
La cantidad de asfalto por unidad de área será definida con la supervisión de acuerdo a la
calidad de la base y estará comprendido entre 0.40 y 0.60 Lt/M2.
La temperatura de aplicación del riego estará comprendida, dentro del intervalo de 45° C –
80°C
El trabajo debe organizarse de tal manera que no se aplique el riego de imprimación a una
superficie mayor que la que debe cubrirse con la capa superior durante el trabajo del día.
Durante la operación de imprimado riego se deberá tomar las providencias necesarias para
evitar que estructuras, edificaciones o árboles adyacentes al área por imprimar sean
salpicadas por el asfalto.
En el procedimiento constructivo se observará entre otros los siguientes cuidados que serán
materia de verificación:
 Para garantizar la viscosidad, la temperatura de aplicación estará de acuerdo con lo
especificado según el tipo de asfalto líquido
 La cantidad de material esparcido por unidad de área será la determinada por la
supervisión de acuerdo al tipo de superficie y será controlado colocando en la franja
de riego algunos recipientes de peso y área conocidos.
 La uniformidad de la operación se logrará controlando la velocidad del distribuidor, la
altura de la barra de riego.
La frecuencia de estos controles, verificaciones o mediciones por la supervisión se efectuarán
de manera especial al inicio de las jornadas de trabajo de imprimación.
UNIDAD DE MEDIDA
presente obra.
BASES DE PAGO
02.01.07.-CARPINTERÍA DE MADERA
Generalidades
Este capítulo se refiere a la ejecución de puertas, muebles, divisiones y otros elementos de
carpintería de madera que en los planos se indica.
En este rubro se incluyen los elementos de madera que son por lo general elaborados en
taller, recibiendo un proceso completo de industrialización y que sólo requieren ser colocados

en obra tal como han sido fabricados, como por ejemplo puertas, ventanas, tabiques,
divisiones, etc.
Materiales
La Madera
 La madera será del tipo seleccionado, debiendo presentar fibras rectas u oblicuas con
dureza de suave a media.
 No tendrá defectos de estructura, madera tensionada, comprimida, nudos grandes, etc.
 Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 30 mm. de diámetro.
 Debe tener buen comportamiento al secado (Relación Contracción tangencial radial
menor de 2.0), sin torcimientos, colapso, etc.
 No se admitirá más de un nudo de 30 mm. de diámetro (o su equivalente en área) por
cada medio metro de longitud del elemento, o un número mayor de nudos cuya área total
sea mayor que un nudo de 30 mm. de diámetro.
 No se admitirá cavidades de resinas mayores de 3 mm. de ancho por 200 mm. de largo
en P.O. y otras coníferas.
 La madera debe ser durable, resistente al ataque de hongos e insectos y aceptar
fácilmente tratamientos con sustancias químicas a fin de aumentar su duración.
 Los elementos podrán tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor que el
ancho de la pieza, exceptuándose las hendiduras propias del secado con las limitaciones
antes anotadas.
 El contenido de humedad de la madera no deberá ser mayor de la humedad de equilibrio
con el medio ambiente, no pudiendo ser menor del 14% al momento de su colocación.
Triplay
Descripción
Tablero formado por tres capas de madera encolada de modo que las fibras de dos capas
consecutivas formen un ángulo de 90º aproximadamente. Las capas correspondientes a las
caras serán de madera de la misma calidad. La cola será preservante antipolilla.
Dimensiones
Las dimensiones de los tableros serán de 4' x 8', en los espesores indicados en los planos de
detalle correspondientes.
Clasificación
Para la tabiquería, se utilizará triplay de 5mm de espesor, laminado o enchapado en cedro o
de acuerdo a lo especificado en planos, de primera calidad. Deberá cumplir con las
características establecidas en la norma ITINTEC 10:03-003.
Cola
Será de tipo repelente a la polilla e insectos destructores de la madera.
Grapas y Tornillos
Serán de lámina de acero para ser disparadas con pistola especial. Tornillos con cabeza en
huecos cilíndricos de igual diámetro, en donde se indique en planos.
Preservante Antipolilla

El que se aplicará en toda la madera, así como a las planchas de triplay.

Especificaciones Constructivas
 Las superficies de los elementos se entregarán limpias y planas, con uniones encoladas y
ensambles nítidos y adecuados.
 Los astillados de moldurado o cepillados no podrán tener más de 3 mm. de profundidad.
 Las uniones serán mediante espigas pasantes y además serán encoladas y tendrá
elementos de sujeción (clavos, tornillos y tarugos).
 La carpintería deberá ser colocada en blanco, perfectamente pulida y lijada para recibir
posteriormente el tratamiento de pintura. Se fijará a los muros mediante tarugos o tacos y
tirafones.
 Los marcos que van sobre el concreto sin revestir se fijarán mediante clavos de acero
disparados con herramienta especial.
 La madera empleada deberá ser nueva, de calidad adecuada y sin estar afectada por
insectos xilófagos.
 Los marcos de las puertas se fijarán a la albañilería por intermedio de clavos o tirafones
a los tacos de madera alquitranada los que deben de haber quedado convenientemente
asegurados en el momento de ejecución de los muros.
Protección
Los marcos, después de colocados, se protegerán con listones asegurados con clavos
pequeños sin remachar, para garantizar que las superficies y sobre todo las aristas, no sufran
daños por la ejecución de otros trabajos en las cercanías.
Las hojas de puertas serán objeto de protección y cuidados especiales después de haber sido
colocados para que se encuentren en las mejores condiciones en el momento en que serán
pintados.
Pintura
Descripción
Para el pintado de elementos, se seguirá los siguientes pasos:
1. Lijado y aplicación de base tapaporos.
2. Imprimación con base blanca pertinente de madera, cuando éste sea el caso, se aplicará el
siguiente procedimiento.
3. Primera mano de pintura óleo mate de la mejor marca.
4. Masillado, recubrimiento de falta y lijado fino.
5. Segunda mano de óleo mate.
Barniz en Carpintería de Madera (sólo para marcos)
Deberá estar formulado basado en resina alquímica de alta calidad. Ofrecerá máxima
resistencia a la intemperie. Dejará una capa brillante, dura, impermeable y flexible.
Color
Transparente, que no modifique el color natural de la madera.
Aceptación
Se rechazará el barniz que no cumpla las características y calidad establecidas.

Preparación de las Superficies

Las piezas de carpintería deberán estar cepilladas, lijadas, que presente una superficie tersa,
lisa sin asperezas y libre de toda imperfección.
Procedimiento de Ejecución
Se masillarán cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las uniones y encuentros y se
lijarán con fija de grano decreciente a fino, de acuerdo con la aspereza que presente la
madera.
El barniz a emplear deberá llegar a la obra en sus envases originales, cerrados y se empleará
de acuerdo con las especificaciones de su fabricante,
El barniz se aplicará en dos manos como mínimo, la segunda después de que haya secado la
primera.
Protección de Otros Trabajos
Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos, contrazócalos, vidrios, etc., deberán
ser debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
02.01.07.01.-PUERTA APANELADA DE MADERA CEDRO EN AULAS TIPO P1 (M2)

02.01.07.02.-MARCO DE MADERA CEDRO PARA PUERTA TIPO P1 (M)
02.01.07.03.-VENTANA DE MADERA CON PERFIL DE MADERA (M2)
Descripción
La unidad comprende todos los listones de madera en su integridad, es decir, incluyendo el
marco, accesorios y elementos de fijación, etc. así como la colocación. Las puertas serán
fabricadas de acuerdo al detalle indicado en planos.
La unidad también comprende la colocación de la cerrajería, salvo que las especificaciones
indiquen lo contrario.
Calidad de Materiales
En general, salvo que en los planos no se especifique otra cosa, toda la carpintería a
ejecutarse será hecha con madera. La madera será de primera calidad, seleccionada,
derecha, sin rajaduras, partes blandas o cualquier otra imperfección que pueda afectar su
resistencia o malograr su apariencia, las piezas de madera deben tener una beta homogénea.
Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en
los planos de carpintería de madera.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Será responsabilidad del Contratista
cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas por acción de sus operarios o implementos y
los que por cualquier acción no alcancen el acabado de la calidad especificada.
Los marcos se asegurarán con tornillos colocados en huecos de 2" de profundidad y 1/2" de
diámetro, a fin de esconder la cabeza, tapándose luego ésta con un tarugo puesto al hilo de la
madera y lijado.
Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, así
como los detalles correspondientes, para el momento de colocar los marcos y puertas.

EI acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el Supervisor o Inspector el derecho de

rechazar las unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
Norma de Medición: La unidad de medición es en m2 de las piezas iguales en espesor de hojas y
demás características que irán en partidas separadas.
Se tomará el área ejecutada incluyendo marcos, se obtendrá multiplicando la longitud por el
ancho correspondiente.
Forma de Pago
02.01.08.-CERRAJERIA
02.01.08.01.- BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 3" X 3"
Descripción
Serán de tipo pesado, capuchinas, de acero aluminizado de primera calidad. Se colocará por
cada hoja de puerta tres unidades de bisagras con las siguientes dimensiones:
Bisagras de 4”, para puertas en general, con anchos mayores de 0.90 mt,
Bisagras de 3”, para puertas en general, con anchos menores de 0.90 mt.
Método De Medición
El método de medición es por pieza (Pza) el cómputo se efectuará por cada una de las piezas
iguales en dimensiones y características, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
Forma de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida
02.01.08.02.- CERRADURA FORTE 2 GOLPES

Descripción
Las cerraduras son de acero laminado de acuerdo a las normas ASTM A10 (antes A366)
Cueta con pines tipo carrete, aserrado y uno de acero inoxidable, como también resortes de
alta resistencia de acero inoxidable.
La unidad de medición es por pieza (Pza), el cómputo se efectuará por cada una de las piezas
Forma de Pago
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

02.01.09.- VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

02.01.09.01.-VIDRIOS SEMIDOBLE INCOLORO
Generalidades
Este rubro comprende la provisión y colocación de vidrios, cristales, espejos y otros elementos
relacionados se especifique en planos, incluyendo todos los elementos necesarios para su
fijación, como ganchos, tornillos, silicona, junquillos, neoprene, etc.
En esencia el vidrio es una mezcla de los silicatos como mínimo (silicato cálcico y silicatos de
sodio y potasio, en el cristal el silicato de plomo), obteniéndose por fusión; contiene además
magnesio, aluminio, óxido de hierro y manganeso.
Básicamente se emplearán vidrios con contenido de cal y sodio, pues presentan mayor
dureza, mejor brillo y mayor elasticidad, para resistir la acción del viento y los esfuerzos de
flexión.
Los vidrios serán planos, incoloros o polarizados según las indicaciones en las láminas, que
no deformen la imagen. El Constructor de la obra será responsable hasta la entrega total de
la Obra de todas las roturas de vidrios.
Colocación
Para la colocación de vidrios se tomará en cuenta que estos deben ser cortados escasamente
con una variación de +- 2 mm que puedan entrar en su sitio. Los bordes serán cortados
nítidamente y bien perfilados.
Después de colocado el vidrio y mientras no haya sido entregada la obra se procederá a pintar
los vidrios con una lechada de cal para evitar impactos del personal de obra.
A la entrega de la obra, todos los vidrios deben ser lavados debiendo quedar sin manchas.
Para la colocación de vidrios se empleara silicona, consistente en un material pastoso de un
solo componente que se vulcaniza cuando se expone a la humedad del aire, formando una
masa de caucho fuerte y sirve para sellar las holguras.
Repuesto y Limpieza
Los vidrios que presenten roturas, rajaduras, imperfecciones o que hayan sido colocados en
forma inadecuada, serán retirados y reemplazados. Igualmente se repondrán los vidrios que
hubieran sido rotos con posterioridad a su colocación, sin tener en cuenta la forma ni por
quienes fueron rotos.
Antes de la entrega de la obra se efectuará una limpieza de los vidrios, quitándoles el polvo,
las manchas de cemento, yeso o pintura, terminando la limpieza con alcohol industrial u otro
producto apropiado para este trabajo.
Forma de Pago

02.01.10.- PINTURA
Descripción
Se aplicará en la carpintería de fierro de acuerdo a lo indicado en los planos respectivos.
Pintura Anticorrosiva
Es un producto elaborado con resinas sintéticas debidamente plastificadas y con pigmentos
inhibidores del óxido. Los elementos a pintarse se limpiarán bien, eliminando los restos de
escoria, óxido, etc. y luego se aplicarán dos manos de pintura base compuesta de Cromado
de Zinc. Se debe formar una película fuerte con buena durabilidad el exterior, máxima
adherencia y prácticamente nula absorción de humedad.
Esmalte
Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil está constituido por una mezcla de aceites
secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o artificiales, óleo soluble o
constituyendo un sistema homogéneo. Esta pintura puede ser brillante o mate, según la
proporción de pigmentos y su fabricación.
La pintura a usar será de primera calidad en el mercado y de marca de reconocido prestigio.
Color
La selección de colores será hecha por el proyectista y las muestras se realizarán en los
lugares mismos donde se va a pintar, en forma tal que se pueden ver con la luz natural del
ambiente.
Aceptación
Se rechazará el esmalte que no cumpla las características y calidad establecidas.
Preparación de las Superficiales
Las piezas de carpintería de fierro deberán ser revisadas para detectar puntos o cordones de
soldadura, los que serán eliminados por medio de lima o esmeril, igualmente se quitará el
óxido y se limpiarán cuidadosamente antes de recibir la pintura anticorrosiva de taller. Antes
de efectuar la pintura definitiva se quitará el polvo y eliminarán las salpicaduras de cemento o
yeso, las manchas de grasa o de otras sustancias extrañas y se aplicará una nueva mano de
anticorrosivo.
La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleará sin adulteración
alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a las especificaciones proporcionadas por
los fabricantes.
La pintura se aplicará en capas sucesivas a medida que se vayan secando las anteriores.
Se dará un mínimo de 2 manos.
MUESTRA DE COLORES
La selección será hecha oportunamente por El Consultor en coordinación con la entidad y las
muestras deberán presentarse por el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del

propio ambiente en una superficie de 0.50 x 0.50mts., tantas veces como sea necesario hasta
lograr conformidad.
Trabajos Comprendidos
El constructor de la obra deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se
encuentran indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean
necesarios para completar el proyecto.
Cuando no se indique específicamente el diseño de algún elemento, el constructor de la obra
presentará los planos detallados de su ejecución, así como la muestra de los perfiles y
acabados para la aprobación del Supervisor o Inspector.
02.01.10.01.- PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES (M2)

02.01.10.02.- PINTURA LATEX INTERIORES A 2 MANOS C/IMPRIMANTE (M2)
02.01.10.03.- PINTURA LATEX EN CIELO RASO 2 MANOS C/IMPRIMANTE (M2)
Descripción
Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pintura óleo mate.
Norma de Medición: La unidad de medición es el Metro Cuadrado (m2).
Forma de Pago
de material y otros gastos relacionados con los trabajos.
02.01.10.04.- PINTURA EN VIGAS Y COLUMNAS VINILICA 2 MANOS (M2)

Descripción
Se aplicará en vigas una mano de imprimante y dos manos con pintura óleo mate.
Forma de Pago
de material y otros gastos relacionados con los trabajos
02.01.10.05.- PINTURA EN PUERTAS CON BARNIZ 2 MANOS (M2)

Descripción
En todas las superficies de las puertas de madera se aplicara barniz.
resistencia a la intemperie. Dejará una capa semi brillante, dura, impermeable y flexible.
Color

Aceptación
madera.
primera.
Forma de Pago
02.02.- BLOQUE B
02.02.01.- ALBAÑILERIA
GENERALIDADES:
EL MORTERO:
piezas sueltas.

LA MANO DE OBRA:
f) El humedecimiento y/o limpieza de la unidad de albañilería según sea el caso.
g)La alineación y aplomado.
h)El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero (1 a1.5 cm.).
i) El procedimiento de asentado, particularmente la presión sobre las unidades de albañilería
j) El llenado total de juntas verticales del mortero
materiales.
02.02.01.01 MURO DE SOGA LADRILLO KK MEZCLA 1:5

DESCRIPCIÓN:
permeabilidad.
1000ºC.

condiciones:
Resistencia
* Dimensiones
24 x 13 x 9 cm.
* Textura
* Superficie
* Coloración
* Dureza
* Presentación
y retorcidos.
origen salitroso.
Ejecución

Condiciones de pago



Generalidades
lisas o ásperas.
02.02.02.01.- TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON CEMENTO-ARENA

02.02.02.02.- TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES CON MORTERO, ESPESOR 1.5 cm
Descripción
Materiales
debida ligazón.

Forma de Pago
02.02.02.03 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS Y VIGAS CON MORTERO,

ESPESOR 1.5 cm, MEZCLA 1:5
Descripción


Materiales
Forma de Pago

Descripción
encuentro.
Bases de Pago
02.02.02.05.-BRUÑADO DE 1.0cm
Descripción

el canal.
Bases de Pago
Generalidades
Descripción
Materiales
Cemento
Arena Fina
salitrosas.

Cal
el caso.
a nivel.
Forma de Pago
02.02.04.- PISOS
Generalidades

DESCRIPCIÓN:

METODO DE MEDICION:
FORMA DE PAGO:

X0.60 COLOR CLARO
DESCRIPCIÓN:

METODO DE MEDICION:
FORMA DE PAGO:
02.02.05.- ZOCALOS.
DESCRIPCIÓN:
vertical.
con agua limpia.
defectos.
METODO DE MEDICION:


FORMA DE PAGO:
partida.
02.02.06.- CUBIERTA
DESCRIPCION
UNIDAD DE MEDIDA
obra.
BASES DE PAGO


DESCRIPCION
UNIDAD DE MEDIDA

presente obra.
BASES DE PAGO

DESCRIPCION
brumoso o lluvioso.
80°C


UNIDAD DE MEDIDA
presente obra.
BASES DE PAGO
02.02.08 CARPINTERIA METÁLICA

02.02.08.01 PASAMANO DE TUBO DE FºGº DE 2" EN ESCALERA INC. PINTURA ESMALTE
02.02.08.02 CANTONERA DE FIERRO EN ESCALERA
02.02.08.03 TAPA JUNTA PL. 1/4" X 6"
DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS
Las siguientes partidas se refieren a la fabricación y colocación de elementos metálicos como
tabiquerías, puertas, pasamanos, cantoneras y tapajuntas, según diseño especificado en los
planos. Esta partida incluye las bisagras y la cerrajería que contienen.
El material a utilizar en esta partida será acero de la mejor calidad.
Ver especificaciones Generales de Carpintería Metálica.
La tabiquería será de plancha metálica de 1/32” y tubos cuadrados de 1”x1”
Las puertas son de perfiles y planchas de acero.
Los pasamanos serán de fºgº de 2” pintado con esmalte
La cantonera será de plancha estriada de 4”x4”x3/16”
Se ensamblarán los elementos según el diseño en los planos utilizando la correcta cantidad de
soldadura.
Sistema De Control
El Supervisor verificará que se cumpla con todos los pasos que se especifican en esta partida
en la parte de Procedimiento Constructivo.
UNIDAD DE MEDIDA
Se pagará por Metro lineal (M) y Unidad (Und), conforme a lo indicado en el presupuesto base
de la presente obra.
BASES DE PAGO
Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario (M), (Und) indicado en el presupuesto
de la obra para el presente trabajo, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la

02.02.10.- PINTURA
Descripción
Esmalte
Color
ambiente.
Aceptación
anticorrosivo.
los fabricantes.
MUESTRA DE COLORES

lograr conformidad.

Descripción
Forma de Pago

Descripción
Forma de Pago
02.03.- BLOQUE C
GENERALIDADES:


EL MORTERO:
piezas sueltas.
LA MANO DE OBRA:
k) El humedecimiento y/o limpieza de la unidad de albañilería según sea el caso.
l) La alineación y aplomado.
m) El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero (1 a1.5 cm.).
n)El procedimiento de asentado, particularmente la presión sobre las unidades de albañilería
o)El llenado total de juntas verticales del mortero


materiales.

DESCRIPCIÓN:
permeabilidad.
1000ºC.
condiciones:
Resistencia
* Dimensiones
24 x 13 x 9 cm.
* Textura
* Superficie
* Coloración
* Dureza
* Presentación


y retorcidos.
origen salitroso.
Ejecución

Condiciones de pago

Generalidades
lisas o ásperas.

02.03.02.03 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES CON MORTERO, ESPESOR 1.5 cm
Descripción
Materiales

debida ligazón.


Forma de Pago
02.03.02.01.- TARRAJEO PRIMARIO RAYADO C/ CON CEMENTO – ARENA

Descripción
Comprende todos aquellos revoques (tarrajeos) constituidos por una primera capa de mortero,
pudiéndose presentar su superficie en forma rugosa o bruta y también plana, pero rayada, o
solamente áspera (comprende los “pañeteos”).
En todo caso, se dejará lista para recibir una nueva capa de revoques o enlucido (tarrajeo fino), o
enchape o revoque especial.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de 2 días y no es
recomendable la práctica de poner sobre esta capa de mortero cemento, otra sin que transcurra
el periodo de curación señalado, seguido por el intervalo de secamiento.
Materiales
Son los mismos especificados para tarrajeo en interiores.
Morteros: cemento-arena (1.5) y agua.
En general son los mismos indicados para tarrajeo en interiores.
Espesor mínimo del enfoscado (tarrajeo primario).
c.1 Sobre muros de ladrillo esp. min.= 1.0 cm.
c.2 Sobre elementos de concreto esp. min. = 1.0 cm.
El enfoscado deberá cubrir completamente la base a que se aplica. Si se quiere rayar en
superficies, se hará esta operación antes de que el mortero fragüe. Para ello, se peinará con
fuerza y en sentido transversal al paso de la regla, con una paleta metálica provista de dientes de
sierra o con otra herramienta adecuada.

Forma de Pago

Descripción
Materiales
Forma de Pago

Descripción
encuentro.


Bases de Pago
02.03.02.06.-BRUÑADO DE 1.0cm
Descripción
el canal.
Bases de Pago
02.03.02.07.- TABIQUERIA DE DRYWALL (M2)

DESCRIPCIÓN:
Se instalará tabiquería DRYWALL con planchas para interiores de 122x244mm x 12.5mm ,
planchas de yeso formulado, procesado y tratado, recubierto con papel pesado de acabado
natural en la cara interior y papel reforzado en la cara posterior, los parantes y los rieles serán
elaborados con planchas de fierro galvanizado de 0.45mmm de espesor, los bordes y juntas
se tratarán con cintas de papel y masilla especial para obtener una superficie lisa y contínua,
finalmente se deberá empastar y lijar todo el tabique de DRYWALL, de tal forma que quede
una superficie lisa, sin imperfecciones lista para el acabado de Pintura Látex. En los vanos de
puertas y ventanas, se acondicionará dentro del perfil de fierro galvanizado, listones de
madera cedro para asegurar el marco de la puerta o ventana a este listón de madera.

Esta partida comprende el suministro, armado y colocación de todos los materiales para
construir un tabique drywall. El elemento que intervienen son:
Placa de yeso ST. de ½” (12.5mm) x1.22x2.44m.
Parantes de 89x38x0.45mm.x3m.
Rieles de 90x25x0.45mm.x3m.
Esquinero 30x30x0.30mmx2.40m.
Tornillo punta broca de 7”x 7/16”
Tornillo punta fina de 6”x1”
Clavos de fijación
Fulminante para pistola de fijación de ¾”
Pasta para junta drywall
Cinta para junta drywall
Los Parantes, rieles y ángulos de acero serán fabricados a partir de una lámina de acero
estructural mediante el proceso de rollforming y galvanizado.
Por su comodidad, rapidez y sencillez el sistema de construcción de tabiques drywall con
placas de yeso, es utilizado para tabaquería especialmente en el sector de lugares de uso
público de acceso restringido como hospitales, universidades, escuelas, bibliotecas,
consultorios, entre otros.
Los tabiques de placas de yeso son excelentes aislantes del calor y ruido, ideales para su
empleo en áreas de trabajo donde la comodidad y tranquilidad son necesarias para la
concentración de las personas.
PROCEDIMIENTO
Se Iniciaran los trazos de acuerdo a los planos de distribución de los mismos, luego se
procera a marcar en el suelo la ubicación de los tabiques con la ayuda de un tiralíneas, estos
tabiques serán de 10cm. de ancho.
Los rieles serán fijados al suelo empleando puntillas de acero clavadas con una pistola. En los
empates en ángulo recto se hará un corte a 2 1/2 pulgadas del extremo en la pared lateral y el
cual se extenderá para que encaje dentro del riel contiguo, de esta manera formará una línea
integrada. En donde el tabique llegue hasta el techo se procederá de la misma manera con la
instalación de los rieles.

Luego se procederá a colocar los parantes verticales que irán encajados dentro de los rieles.
El tablero de yeso tiene 1.22m. de largo, de manera que tendrá que espaciar los parantes a
61cm., para tener uno a cada extremo de la lámina y otro en el centro. Atornille los páranles a
los rieles utilizando un tornillo para drywall de 7/16". Verifique con el nivel que los parantes se
encuentren perpendiculares al suelo.
Los parantes presentan unos troqueles espaciados regularmente para introducir por ellos las
tuberías necesarias. Al colocar los parales compruebe que estos troqueles se encuentren
enfrentados y a nivel entre sí.
Coloque la tubería e inserte el cableado en ella. Las paredes de lámina de yeso no cuentan
con la solidez necesaria para soportar clavos o cajetines, de manera que si piensa instalar
algún enchufe, interruptor o colgar un cuadro, tablero o pizarrón de la pared, es necesario que
coloque un travesaño o paral de metal sobre el que procederá a colocar el cajetín o atornillará
el soporte. Si las paredes van a ser a media altura, coloque los perfiles de tope.
Para optimizar la cualidad aislante de los tabiques de lámina de yeso es Aconsejable que
coloque láminas de fibra de vidrio aislante dentro de los amarres de metal de las paredes.

Una vez armada la estructura metálica que actuará como soporte de las láminas de yeso,
proceda a cortar las mismas a las dimensiones requeridas. Para ello trace una línea con el
lápiz y con la ayuda de un riel a modo de regla, corte la lámina utilizando una cuchilla afilada.
Instale las placas de yeso atornillándolas a los rieles y parantes utilizando tornillos de cabeza
avellanada que deberá introducir hasta que queden ligeramente por dentro del nivel de la cara
externa de la lámina. Coloque los tornillos espaciados a una distancia aproximada de 20cm.,
las juntas serán invisibles.
Instale los esquineros de metal en los cantos donde sea necesario proteger la estructura. Si la
pared es a media altura coloque las tapas de tabiques de PVC. Selle las uniones entre
tabiques utilizando para ello la cinta tape especial. Comience por aplicar una franja de 5mm.,
de ancho de pasta para uniones, a continuación presione la cinta para que se adhiera a la
pasta. Alísela con la espátula y vuelva a aplicar otra capa de pasta.
Aplique con la ayuda de una espátula el encamisado de pasta, aplique una primera mano y al
secar proceda a aplicar una segunda. Espere el tiempo necesario para que ésta también esté
completamente seca y proceda a lijar con lija de grano medio (120 a 150), a continuación
puede proceder a pintar o decorar el tabique como lo haría con una pared convencional
Existen dos factores que pueden afectar de manera considerable la apariencia e integridad de
los paneles de yeso; la humedad y los golpes o impactos con objetos. Nunca construya un
tabique de láminas de yeso en lugares donde pueda estar expuesto a cualquiera de estas
condiciones.
Si la humedad afecta una sección de tabique de yeso, lo primero que debe detectar es el
origen de la causa de la humedad y proceder a eliminarla, a continuación corte con una
cuchilla la sección afectada, preferiblemente en una forma regular que luego pueda copiar y
retírela.
Corte un trozo de lámina de yeso con la misma forma que el que acaba de retirar puede
utilizar la pieza como patrón y encájela en el hueco. Rebaje los bordes de unión, coloque cinta
y proceda a darle el acabado de la manera tradicional.
Los cantos o bordes de las partes laterales de las láminas de yeso presentan un ligero declive
o bisel. Procure no intentar levantar la lámina agarrándola por este borde, ya que podría
romperse por tratarse de la parte más frágil.

Siempre que necesite tender un cableado dentro de los tabiques de lámina de yeso, instale
primero una red de tubería. Los perfiles de metal de los parales son filosos y con el tiempo
podrían cortar el recubrimiento de los cables y ocasionar un cortocircuito.
Para ocultar los tornillos rellene con pasta la cavidad que dejaron y alísela con la espátula.
Para fijar los esquineros siga el mismo procedimiento que con la cinta; aplique pasta, adhiera
el esquinero presionando con fuerza y vuelva a aplicar una capa de pasta, alisando siempre
con la espátula.
En general todos los insumos considerados para esta partida deben ser de buena calidad, que
se encuentren en el mercado nacional y que esté al alcance de los costos considerados en el
presupuesto del presente expediente técnico.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
El trabajo efectuado se medirá por Metro Cuadrado.
BASE DE PAGO:
El pago será efectuado mediante el presupuesto contratado de acuerdo al Análisis de los
Precios Unitarios respectivos por Metro Cuadrado (M2.), con cargo a la partida TABIQUE
DRYWALL entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la
mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución del trabajo.
02.03.02.08.- SEPARADOR DE MELAMINE EN SS.HH.
Descripción
Los paneles divisorios en los cubículos de los servicios higiénicos serán confeccionados
paneles de melamine, siendo su acabado en de acuerdo con las medidas y dimensiones que
se detallan en los planos correspondientes.
La fijación de los paneles se efectuará mediante accesorios de fierro con acabado cromado y
de acuerdo con los detalles que figuran en los planos. Los parantes serán de aluminio
anodizado natural.
El contratista presentará muestras de los enchapes de plástico laminado a la supervisión que
lo remitirá al proyectista para su aprobación.
La unidad de medición es por metro cuadrado (m 2), para él computo debe contarse la cantidad
de piezas iguales en espesor y dimensiones y demás características multiplicándose el ancho
por el alto.
Forma de Pago
Generalidades


Descripción
Materiales
Cemento
Arena Fina
salitrosas.
Cal
el caso.
a nivel.
Forma de Pago

02.03.04.- PISOS
Generalidades
DESCRIPCIÓN:
METODO DE MEDICION:
FORMA DE PAGO:


X0.60 COLOR CLARO
DESCRIPCIÓN:
METODO DE MEDICION:
FORMA DE PAGO:
02.03.04.03. CERAMICO DE 0.30 X 0.30 M COLOR OSCURO PARED

DESCRIPCIÓN:
Las cerámicas a utilizarse serán hechas a máquina de 30 x 30 cm. de acuerdo a las medidas y
en los colores indicados en el Expediente.
Las características técnicas son:
 Resistencia a la Flexión: >= 5 M Pa , 5 N/mm2, 50 Kg/cm2.
 Carga de Rotura: tamaño de baldosa<=1100cm2, le corresponde una carga de
rotura de 3.6 KN tamaño de baldosa>=1100cm2, le corresponde una carga de rotura
de 4.70 KN
 Resistencia al Desgaste por Abrasión: desgaste por abrasión <=21mm.

 Absorción de Agua: Absorción total del agua < 8% en masa

 Resistencia al Impacto: Altura mínima de caída 600 mm.
Se tendrá cuidado que la loseta asiente toda su superficie en el mortero, sin quedar vacíos.
Antes de 72 horas se hará el fraguado del piso con cemento-agua.
METODO DE MEDICION:
La unidad de medición es por metro cuadrado para pisos y se medirá el área comprendida
entre los paramentos de los muros sin revestir, ejecutado y aceptado por el supervisor de la
obra.
BASES DE PAGO:
partida.
02.03.05.- ZOCALOS

DESCRIPCIÓN:
vertical.
con agua limpia.


defectos.
METODO DE MEDICION:
FORMA DE PAGO:
partida.
02.03.06.- CUBIERTA
DESCRIPCION
UNIDAD DE MEDIDA


obra.
BASES DE PAGO

DESCRIPCION


UNIDAD DE MEDIDA
presente obra.
BASES DE PAGO

DESCRIPCION
brumoso o lluvioso.
80°C


UNIDAD DE MEDIDA
presente obra.
BASES DE PAGO
Generalidades
divisiones, etc.
Materiales
La Madera


antes anotadas.
Triplay
Descripción
Dimensiones
Clasificación
Cola
Grapas y Tornillos
tirafones.

Protección
pintados.
Pintura
Descripción
Color
Aceptación
madera.
primera.


Descripción
madera y lijado.
Forma de Pago

02.03.07.04.-PUERTA APANELADA DE TRIPLAY 9mm PARA BAÑOS TIPO P2 (2)

Descripción
madera y lijado.
Forma de Pago
Descripción

Forma de Pago

Descripción
Forma de Pago

Generalidades
flexión.

Colocación
Repuesto y Limpieza
Forma de Pago
02.03.10.- PINTURA
Descripción
Esmalte

Color
ambiente.
Aceptación
anticorrosivo.
los fabricantes.
MUESTRA DE COLORES
lograr conformidad.
Descripción

Forma de Pago

Descripción
Forma de Pago

Descripción
Color
Aceptación
madera.
primera.

Forma de Pago
02.04.- BLOQUE D
GENERALIDADES:
EL MORTERO:
piezas sueltas.

LA MANO DE OBRA:
p)El humedecimiento y/o limpieza de la unidad de albañilería según sea el caso.
q)La alineación y aplomado.
r) El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero (1 a1.5 cm.).
s) El procedimiento de asentado, particularmente la presión sobre las unidades de albañilería
t) El llenado total de juntas verticales del mortero
materiales.

DESCRIPCIÓN:
permeabilidad.
1000ºC.
condiciones:
Resistencia
* Dimensiones
24 x 13 x 9 cm.

* Textura
* Superficie
* Coloración
* Dureza
* Presentación
y retorcidos.
origen salitroso.
Ejecución


Condiciones de pago

Generalidades
lisas o ásperas.

Descripción

Materiales
debida ligazón.

Forma de Pago
02.04.02.01.- TARRAJEO PRIMARIO RAYADO C/ CON CEMENTO – ARENA

Descripción
Comprende todos aquellos revoques (tarrajeos) constituidos por una primera capa de mortero,
pudiéndose presentar su superficie en forma rugosa o bruta y también plana, pero rayada, o
solamente áspera (comprende los “pañeteos”).
En todo caso, se dejará lista para recibir una nueva capa de revoques o enlucido (tarrajeo fino), o
enchape o revoque especial.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de 2 días y no es
recomendable la práctica de poner sobre esta capa de mortero cemento, otra sin que transcurra
el periodo de curación señalado, seguido por el intervalo de secamiento.
Materiales
Son los mismos especificados para tarrajeo en interiores.
Morteros: cemento-arena (1.5) y agua.
En general son los mismos indicados para tarrajeo en interiores.
Espesor mínimo del enfoscado (tarrajeo primario).
c.1 Sobre muros de ladrillo esp. min.= 1.0 cm.
c.2 Sobre elementos de concreto esp. min. = 1.0 cm.

El enfoscado deberá cubrir completamente la base a que se aplica. Si se quiere rayar en

superficies, se hará esta operación antes de que el mortero fragüe. Para ello, se peinará con
fuerza y en sentido transversal al paso de la regla, con una paleta metálica provista de dientes de
sierra o con otra herramienta adecuada.
Forma de Pago

Descripción
Materiales
Forma de Pago

Descripción

encuentro.
Bases de Pago
02.04.02.06.-BRUÑADO DE 1.0cm
Descripción
el canal.
Bases de Pago
Generalidades


Descripción
Materiales
Cemento
Arena Fina
salitrosas.
Cal
el caso.
a nivel.
Forma de Pago

02.04.04.- PISOS
Generalidades

DESCRIPCIÓN:
METODO DE MEDICION:
FORMA DE PAGO:


X0.60 COLOR CLARO
DESCRIPCIÓN:
METODO DE MEDICION:
FORMA DE PAGO:
02.04.04.03. CERAMICO DE 0.30 X 0.30 M COLOR OSCURO PARED

DESCRIPCIÓN:
Las cerámicas a utilizarse serán hechas a máquina de 30 x 30 cm. de acuerdo a las medidas y
en los colores indicados en el Expediente.
Las características técnicas son:
 Resistencia a la Flexión: >= 5 M Pa , 5 N/mm2, 50 Kg/cm2.

 Carga de Rotura: tamaño de baldosa<=1100cm2, le corresponde una carga de

rotura de 3.6 KN tamaño de baldosa>=1100cm2, le corresponde una carga de rotura
de 4.70 KN
 Resistencia al Desgaste por Abrasión: desgaste por abrasión <=21mm.
 Absorción de Agua: Absorción total del agua < 8% en masa
 Resistencia al Impacto: Altura mínima de caída 600 mm.
Se tendrá cuidado que la loseta asiente toda su superficie en el mortero, sin quedar vacíos.
Antes de 72 horas se hará el fraguado del piso con cemento-agua.
METODO DE MEDICION:
La unidad de medición es por metro cuadrado para pisos y se medirá el área comprendida
entre los paramentos de los muros sin revestir, ejecutado y aceptado por el supervisor de la
obra.
BASES DE PAGO:
partida.
02.04.05.- ZOCALOS.
DESCRIPCIÓN:
vertical.


con agua limpia.
defectos.
METODO DE MEDICION:
FORMA DE PAGO:
partida.
02.04.06.- CUBIERTA
DESCRIPCION


UNIDAD DE MEDIDA
obra.
BASES DE PAGO

DESCRIPCION


UNIDAD DE MEDIDA
presente obra.
BASES DE PAGO

DESCRIPCION
brumoso o lluvioso.

80°C
UNIDAD DE MEDIDA
presente obra.
BASES DE PAGO
Generalidades
divisiones, etc.
Materiales
La Madera


antes anotadas.
Triplay
Descripción
Dimensiones
Clasificación
Cola
Grapas y Tornillos

tirafones.
Protección
pintados.
Pintura
Descripción
Color
Aceptación


madera.
primera.

Descripción
madera y lijado.


Forma de Pago
Descripción
Forma de Pago

Descripción
Forma de Pago


Generalidades
flexión.
Colocación
Repuesto y Limpieza
Forma de Pago

02.04.10.- PINTURA
Descripción
Esmalte
Color
ambiente.
Aceptación
anticorrosivo.
los fabricantes.
MUESTRA DE COLORES

lograr conformidad.

Descripción
Forma de Pago

Descripción
Forma de Pago

Descripción
Color

Aceptación
madera.
primera.
Forma de Pago
02.06.- VEREDAS DE CIRCULACION
02.05.01.- MOVIMIENTO DE TIERRAS.
02.05.01.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL.
DESCRIPCIÓN:
Consiste en materializar sobre el terreno la limpieza del mismo antes de comenzar a ejecutar
las partidas contempladas en el proyecto.
METODO DE MEDICIÓN:
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por metro cuadrado (m²).
BASES DE PAGO:
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por metro
Cuadrado (m²); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
toda la obra.
02.05.01.02.- EXCAVACIÓN MANUAL PARA VEREDA H =0.10M.

DESCRIPCIÓN:
Consiste en los trabajos de excavación para todos los cimientos, que se harán con pico y
lampa, hasta una profundidad que se indican en los planos de cimentaciones, las cuales
descansarán sobre suelo firme y estarán perfectamente alineadas, perfiladas y libres de todo
elemento que perjudiquen el vaciado del concreto.

Será medido por metro cúbico (M3), teniendo en cuenta realizar la medida de largo, ancho y
altura de área trabajada, respetando las dimensiones de los planos aprobados.
BASES DE PAGO:
El pago se hará por metro cúbico (M3), ejecutado. Este pago incluirá el equipo, herramientas,
mano de obra, leyes sociales, impuestos y todo otro insumo o suministro que se requiera para
la ejecución del trabajo.
02.05.01.03.- ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE MANUAL HASTA 30m.

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende al acarreo del material excavado de las zanjas hacia un lugar donde
no interrumpa con el avance de la obra además ubicarlo en un lugar que se pueda utilizar
después para hacer los rellenos respectivos y luego eliminar lo sobrante.
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior, se medirá en metros cúbicos (m³).
BASES DE PAGO:
El pago se hará por metro cúbico (m³) según precio unitario del contrato, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las
leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del
trabajo.
02.05.01.04.- ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXEDENTE C/EQUIPO HASTA 15KM. (M3)

DESCRIPCIÓN:
Contempla la evacuación de todos los sobrantes de excavaciones, nivelaciones, desmonte
producto de las demoliciones y materiales inutilizados, que deberán ser arrojados en lugares
permitidos por las autoridades, bajo exclusiva responsabilidad de los contratistas.
Esta sub-partida está destinada a eliminar los materiales sobrantes de las diferentes etapas
constructivas, complementando los movimientos de tierra descritos en forma específica.
La existencia de esta partida, complementa la necesidad de mantener la obra en forma
ordenada y limpia de desperdicios. El destino final de los materiales excedentes, será elegido
de acuerdo con las disposiciones y necesidades municipales.
El material excedente será retirado del área de trabajo dejando las zonas aledañas libres de
escombros a fin de permitir un control continuo del proyecto.
La eliminación de desmonte, deberá ser periódica, no permitiendo que permanezca en la obra
salvo que se vaya a usar en los rellenos.
El método de medición será por (m³) de material eliminado.
BASES DE PAGO:
El volumen medido en la forma antes descrita será pagado al precio unitario del contrato por
metro cúbico (m³); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por

toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecución del trabajo.
02.05.01.05.- RELLENO CON MATERIAL DE PRESTAMO TIPO HORMIGON. (M3)

DESCRIPCIÓN:
Los espacios serán rellenados con el material de préstamo de canteras, seleccionado y será
compactado con plancha.
Esta partida incluye los rellenos laterales en cajas de registro, así como el relleno y
compactación de las zanjas para el tendido de la tubería para evacuación de aguas de lluvia.
BASES DE PAGO:
02.05.02.- CONCRETO SIMPLE.

02.05.02.01.- VEREDA DE CONCRETO F'c=175 KG/CM2, E=10cm FROTACHADO Y
BRUÑADO INCL ENCOF Y DESENCOF.
DESCRIPCIÓN:
Se ejecutaran según lo indicado en los planos, y tendrán una resistencia a la compresión de
175 Kg/cm2, según de indican en los planos respectivos, el acabado final debe ser con
cemento pulido, bruñado y libre de huellas y otras marcas. En todos los casos las superficies
deben curarse con abundante agua durante los siguientes 7 días a su vaciado. El espesor se
indica en los planos respectivos.
Las veredas tendrán una pendiente transversal hacia el lado exterior, no mayor del 1%
La longitud máxima de un paño será de 4 metros por colocada tras lo cual se construirá juntas
de dilatación de ½”. Las bruñas deben ser nítidas, e irán a cada metro de distancia, sólo así se
podrá dar por aprobada esta partida.
Las veredas se medirán por la superficie a la vista, sin considerar el sardinel, si es que lo
hubiese. El área de la superficie se obtendrá multiplicando el ancho de la sección transversal,
medida desde el filo exterior (o interior del sardinel, si es que hubiese) por la longitud real de la
vereda. En la unidad se incluirá el bruñado, encofrado y desencofrado del mismo.
BASE DE PAGO:

Los trabajos que comprende esta partida, serán pagados según el Análisis de Precios
Unitarios por Metro cuadrado (m2 ) de vereda de concreto de una resistencia de 175 Kg/cm2,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para
02.06.- PATIO - LOSA DE CONCRETO

02.06.01.01.- LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL. (M²)
DESCRIPCIÓN:
BASES DE PAGO:
toda la obra.
02.06.01.02.- EXCAVACIÓN MANUAL PARA LOSA – PATIO H=0.10. (M3)

DESCRIPCIÓN:
BASES DE PAGO:
la ejecución del trabajo
02.06.01.03.- ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE MANUAL HASTA 30m. (M3)

DESCRIPCIÓN:
BASES DE PAGO:

trabajo.
02.06.01.04.- ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXEDENTE C/EQUIPO HASTA 15KM (M3)

DESCRIPCIÓN:
BASES DE PAGO:
02.06.01.05.- RELLENO CON MATERIAL DE PRESTAMO - HORMIGON. (M3)

DESCRIPCIÓN:
BASES DE PAGO:


02.06.02.01.- PATIO DE CONCRETO F'c=175 KG/CM2, E=15cm FROTACHADO Y
BRUÑADO INCL ENCOF Y DESENCOF (M2)
DESCRIPCIÓN:
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones antes dichas, se medirá en metros
cúbicos (m2).
En la unidad se incluirá el bruñado, encofrado y desencofrado del mismo.
BASE DE PAGO:
El pago se hará por metro cúbicos (m2) según precio unitario del contrato, entendiéndose que
trabajo.
02.07.- RAMPAS DE ACCESO

DESCRIPCIÓN:
BASES DE PAGO:
toda la obra.
02.07.01.02.- EXCAVACIÓN MANUAL PARA RAMPAS H =0.10M. (M3)

DESCRIPCIÓN:

BASES DE PAGO: El pago se hará por metro cúbico (M3), ejecutado. Este pago incluirá el
equipo, herramientas, mano de obra, leyes sociales, impuestos y todo otro insumo o
suministro que se requiera para la ejecución del trabajo.

DESCRIPCIÓN:
BASES DE PAGO:
trabajo.

DESCRIPCIÓN:
BASES DE PAGO:
02.07.01.05.- RELLENO CON MATERIAL DE PRESTAMO- HORMIGON. (M3)

DESCRIPCIÓN:

BASES DE PAGO:

02.07.02.01.- RAMPA DE CONCRETO F'c=175 KG/CM2, E=15cm FROTACHADO Y
BRUÑADO INCL ENCOF Y DESENCOF (M2)
DESCRIPCIÓN:
Los Estacionamientos tendrán una pendiente transversal hacia el lado exterior, indicados en
los planos.
de dilatación de ½”. Las bruñas deben ser nítidas.
cúbicos (m2).
BASE DE PAGO:
trabajo.
02.08.- ÁREA DE CIRCULACION

DESCRIPCIÓN:

BASES DE PAGO:
toda la obra.
02.08.01.02.- EXCAVACIÓN MANUAL PARA RAMPAS H =0.10M. (M3)

DESCRIPCIÓN:
BASES DE PAGO: El pago se hará por metro cúbico (M3), ejecutado. Este pago incluirá el
equipo, herramientas, mano de obra, leyes sociales, impuestos y todo otro insumo o
suministro que se requiera para la ejecución del trabajo.

DESCRIPCIÓN:
BASES DE PAGO:
trabajo.

DESCRIPCIÓN:


BASES DE PAGO:
02.08.01.05.- RELLENO CON MATERIAL DE PRESTAMO- HORMIGON. (M3)

DESCRIPCIÓN:
BASES DE PAGO:

02.08.02.01.- ÁREA DE CIRCULACION DE CONCRETO F'c=175 KG/CM2, E=15cm
FROTACHADO Y BRUÑADO INCL ENCOF Y DESENCOF (M2)
DESCRIPCIÓN:
Los Estacionamientos tendrán una pendiente transversal hacia el lado exterior, indicados en
los planos.

de dilatación de ½”. Las bruñas deben ser nítidas.
cúbicos (m2).
BASE DE PAGO:
trabajo.
02.09 AREAS VERDES

02.09.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.09.01.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL
DESCRIPCIÓN:
BASES DE PAGO:
toda la obra.
02.09.02 SEMBRADO
02.09.02.01 SEMBRADO DE AREAS VERDES
Descripción
Comprende los trabajos de jardinería en lo que respecta al sembrado de grass, en todos los
sectores indicados en los planos.
En las zonas donde se implementarán los jardines se remplazará el suelo existente por tierra
de chacra y mejorado mediante el uso complementario del estiércol de res, para obtener un
material rico en nutrientes y de contextura franco liviana.
En cuanto a la tierra de chacra, en calidad y cantidad suficiente para asegurar el desarrollo a
futuro de arbustos y árboles.
La unidad de medida es Metro Cuadrado (m2).
Bases de Pago
El pago se hará por Metro Cuadrado (m2) según análisis de precios unitarios entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo
las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario

02.10.- CERCO PERIMÉTRICO – ESTARDO – CASETA DE VIGILANCIA

GENERALIDADES:
EL MORTERO:
piezas sueltas.
LA MANO DE OBRA:

u)El humedecimiento y/o limpieza de la unidad de albañilería según sea el caso.

v) La alineación y aplomado.
w) El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero (1 a1.5 cm.).
x) El procedimiento de asentado, particularmente la presión sobre las unidades de albañilería
y) El llenado total de juntas verticales del mortero
materiales.

DESCRIPCIÓN:
permeabilidad.
1000ºC.
condiciones:
Resistencia
* Dimensiones
24 x 13 x 9 cm.
* Textura
* Superficie
* Coloración


* Dureza
* Presentación
y retorcidos.
origen salitroso.
Ejecución

Condiciones de pago

Generalidades
lisas o ásperas.

Descripción

Materiales
debida ligazón.

Forma de Pago

Descripción
Materiales
Forma de Pago

Descripción

encuentro.
Bases de Pago
02.10.02.05.-BRUÑADO DE 1.0cm
Descripción
el canal.
Bases de Pago
Generalidades


Descripción
Materiales
Cemento
Arena Fina
salitrosas.
Cal
el caso.
a nivel.
Forma de Pago

02.10.04.- PISOS
Generalidades
DESCRIPCIÓN:
METODO DE MEDICION:
FORMA DE PAGO:


X0.60 COLOR CLARO
DESCRIPCIÓN:
METODO DE MEDICION:
FORMA DE PAGO:
02.10.05 CONTRAZOCALO
Generalidades: Los contrazócalos constituyen la unión del suelo con las paredes y forman
parte íntegramente de los revestimientos con la diferencia que se ejecutan en la parte baja de
los paramento, son de altura variable y pueden sobresalir del plomo de este.
En forma convencional se considera contrazócalo todo zócalo cuya altura sea inferior a 30 cm.
Los contrazócalos se ejecutarán en los ambientes indicados en los planos y/o cuadro de
acabados. Se clasifican en tipo 1 y tipo 2 que dependen generalmente de la clase del suelo y
tienen las características siguientes:
Altura: Indicada en planos.
02.10.05.01.- CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO S/COLOREAR H=0.20m

DESCRIPCION
Esta especificación contiene los requerimientos que en lo que corresponde a esta obra se
aplicaran a los trabajos relacionados con la colocación de contrazócalos que se ejecutarán
según plano y cuadro de acabados.
Procedimientos
Los contrazócalos de cemento se ejecutaran después de los tarrajeos de las paredes y antes
de los pisos de cemento.
Se empleara una tarraja de madera con filo de plancha de acero, que correrá sobre guías de
madera engrasada, una colocada en la pared y la otra en el piso. Estarán perfectamente
niveladas y en sus plomos respectivos de manera que la media caña inferior termine
exactamente en coincidencia con el nivel del piso terminado que se ejecutará posteriormente.
Se efectuara en primer lugar un pañeteado con mortero en el muro seco sobre el que se
correrá una tarraja cuyo perfil estará 5 mm más profundo que el perfil definitivo del
contrazócalo. Posteriormente después de que comience el endurecimiento del pañeteado se
aplicara la capa de mortero para el acabado final sobre el que se correrá la tarraja definitiva
tratando de compactar la mezcla.
Antes de planchar la última capa de mortero aplicada con paleta de madera, se dejara reposar
por un tiempo no mayor de 30 minutos.
Para el planchado y pulido se utilizara una llana metálica apropiada cuidando que la superficie
sea uniforme, plana, dura y nivelada, rellenando los huecos que pudieran haber quedado y
resanado todo perfectamente sin alterar el perfil del contrazócalo.
Protección
Con posterioridad a la ejecución y fragua de los contrazócalos deberán ser mantenidos bajo
cuidado para evitar deterioros, manchas y otros
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es por metro lineal (ml), en los contra zócalos se medirá la longitud
efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos, ejecutado y aceptado por el
BASES DE PAGO
02.10.05.- ZOCALOS.
DESCRIPCIÓN:
vertical.


con agua limpia.
defectos.
METODO DE MEDICION:
FORMA DE PAGO:
partida.
02.10.06.- CUBIERTA
DESCRIPCION


UNIDAD DE MEDIDA
presente obra.
BASES DE PAGO

DESCRIPCION


brumoso o lluvioso.
80°C
UNIDAD DE MEDIDA
presente obra.
BASES DE PAGO

Generalidades
divisiones, etc.
Materiales
La Madera
antes anotadas.
Triplay
Descripción
Dimensiones
Clasificación
Cola


Grapas y Tornillos
tirafones.
Protección
pintados.
Pintura
Descripción


Color
Aceptación
madera.
primera.

Descripción

madera y lijado.
Forma de Pago
Descripción
Forma de Pago

Descripción

Forma de Pago
02.10.08 CARPINTERIA METÁLICA

02.10.08.01.- PUERTA INGRESO PRINCIPAL C/PERFILES 3/16"
tabiquerías, puertas, pasamanos, cantoneras y tapajuntas, según diseño especificado en los
planos. Esta partida incluye las bisagras y la cerrajería que contienen.
Ver especificaciones Generales de Carpintería Metálica.
La tabiquería será de plancha metálica de 1/32” y tubos cuadrados de 1”x1”
Las puertas son de perfiles y planchas de acero.
Los pasamanos serán de fºgº de 2” pintado con esmalte
La cantonera será de plancha estriada de 4”x4”x3/16”
soldadura.
Sistema De Control
UNIDAD DE MEDIDA
BASES DE PAGO

Generalidades

flexión.
Colocación
Repuesto y Limpieza
Forma de Pago

02.10.10.- PINTURA
Descripción
Esmalte
Color
ambiente.
Aceptación
anticorrosivo.
los fabricantes.
MUESTRA DE COLORES
lograr conformidad.


Descripción
Forma de Pago

Descripción
Forma de Pago

Descripción
Color
Aceptación


madera.
primera.
Forma de Pago
02.11.- ASTA DE BANDERA

02.11.01 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
02.11.01.01 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES CON MORTERO, ESPESOR 1.5 cm,
MEZCLA 1:5
Descripción
Materiales

debida ligazón.


Forma de Pago
02.11.02 PISOS
02.11.02.01 CONTRAPISO DE CEMENTO FROTACHADO
DESCRIPCIÓN:
METODO DE MEDICION:
FORMA DE PAGO:
02.11.02.02 PISO DE PORCELANATO ANTIDESLIZANTE DE ALTO TRANSITO DE 0.60 x

0.60 M COLOR CLARO
DESCRIPCIÓN:


METODO DE MEDICION:
FORMA DE PAGO:
02.11.03 ASTA DE BANDERA

02.11.03.01 ASTA DE BANDERA
Esta partida consiste en la todos los trabajos necesarios para la construcción del asta de
bandera, tanto la parte estructural como la parte de carpintería metálica, incluyendo el
acabado con pintura esmalte. La partida incluye la excavación, la preparación del concreto
armado y la colocación del asta.
CALIDAD DE LOS MATERIALES
Para el concreto ver especificaciones generales en concreto armado
Tubo de Acero de 2”, 3” y 4”
Mecanismo de Izaje
Cuerda Nylon
Pintura Anticorrosivo y Pintura Esmalte (Ver especificaciones generales de pintura)
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Será realizado por mano de obra calificada colocándolos en las ubicaciones que figuran en los

planos.
SISTEMA DE CONTROL
UNIDAD DE MEDIDA
Se pagará por Unidad (Und), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente
obra.
BASES DE PAGO
Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario (Und) indicado en el presupuesto de la
02.12 CISTERNA Y TANQUE ELEVADO

02.12.01 ALBAÑILERIA
02.12.01.01 MURO LADRILLO KK DE ARCILLA 9x14x14 cm. DE SOGA
02.12.01.02 MURO LADRILLO KK DE ARCILLA 9x14x14 cm. DE CANTO
DESCRIPCIÓN:
permeabilidad.
1000ºC.
condiciones:
Resistencia
* Dimensiones

24 x 13 x 9 cm.
* Textura
* Superficie
* Coloración
* Dureza
* Presentación
y retorcidos.
origen salitroso.
Ejecución

Condiciones de pago
02.12.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
02.12.02.01 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES MORTERO 1:5
Descripción

Materiales
debida ligazón.

Forma de Pago
02.12.02.02 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON CEMENTO – ARENA

02.12.02.03 TARRAJEO DE SUPERF. VIGAS PERALTADAS
02.12.02.04 TARRAJEO DE MUROS DE CONCRETO
Descripción
Materiales
Forma de Pago
02.12.02.05 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE DE CISTERNA

02.12.02.06 VESTIDURA DE DERRAMES
DESCRIPCIÓN:

Comprende la vestidura de vanos que viene a ser la abertura en un muro y puede llevar una
puerta o ventana.
A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se
le llama derrame.
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medirá en
metro cuadrado (m2).
BASES DE PAGO:
El área media en la forma antes descrita será pagada al precio unitario por metro cuadrado
(m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.
02.12.03 PISOS
02.12.03.01 PISO DE CEMENTO PULIDO U BRUÑADO E=2"
DESCRIPCIÓN
Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos y con
agregados que le proporcionen una mayor dureza.
Materiales
El piso de cemento comprende 2 capas:
La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor igual al total del piso terminado,
menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la
primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm.
Para la primera capa a base del piso se usará una de concreto en proporción 1:2:4.
Para la segunda capa se usará mortero cemento-arena en proporción 1:2, con un endurecedor
y en la proporción recomendada por el fabricante.
Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 m., con un espesor igual al de la primera capa.
Deberá verificarse el nivel de cada una de estas reglas. El colorante a emplearse será del
color que elija el Proyectista.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con
paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no
mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con plancha de acero o metal.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse
constantemente con reglas de madera,
El terminado del piso, se someterá a un curado de agua constantemente durante 5 días. Este
tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su vaciado.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su
perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente
contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.

MÉTODO DE MEDICIÓN
Se computarán todas las áreas netas de piso a colocar.
FORMA DE PAGO
El pago es a suma alzada, en Nuevos Soles, por la unidad de medida que es el m 2. Se pagará
02.12.04 CARPINTERIA METALICA

02.12.04.01 VENTANA - METALICA
02.12.04.02 PUERTA - METALICA
02.12.04.03 ESCALERA DE GATO TUBO FºGº DE 1 1/2 Y 1" PARA TANQUE
02.12.04.04 ESCALERA DE GATO EMPOTRADA DE ALUMINIO
DESCRIPCION
ventanas, puertas, pasamanos, escaleras, según diseño especificado en los planos. Esta
partida incluye las bisagras y la cerrajería que contienen.
soldadura.
Sistema De Control
UNIDAD DE MEDIDA
BASES DE PAGO
02.12.05 PINTURA
02.12.05.01 PINTURA LATEX DOS MANOS EN MUROS
Descripción
La pintura a utilizar será de oleo mate para exteriores y látex para interiores, en ambos casos
de primera calidad de marcas de reconocido prestigio nacional; todos los materiales deberán
ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales.

Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.

Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de
imprimaciones.
Método De Ejecución
- Preparación de las superficies
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado, si presentan imperfecciones
serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado será protegido contra las
salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente un imprimante Sellador
para paredes Blanco, de la misma calidad de la pintura látex a aplicar, para imprimar la
superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes del acabado final.
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán
resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, debe estar secas y deberán dejarse
tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta
seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de
pintura especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un
resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
- Aplicación en muros nuevos
En muros nuevos se aplicará 02 manos de sellador y 2 manos de pintura.
- Aplicación en muros antiguos
Antes de la aplicación de la pintura de acabado se procederá a realizar los trabajos de
mantenimiento consistentes en:
- Rasqueteo: Se realizará evaluando las condiciones de la pintura en cada paño específico,
en los lugares donde sea necesario se eliminará totalmente la pintura que esté en mal
estado. En la mayoría de los casos servirá para eliminar impurezas gruesas u otro tipo de
alteraciones en el muro. En el caso de la eliminación total de pintura, se deberá
necesariamente aplicar sellador antes de la aplicación de la pintura.
- Lijado: Se realizará inmediatamente luego del rasqueteo, en la totalidad del paño a pintar,
sin eliminar la pintura, servirá para eliminar impurezas finas, grasa, polvo, sellar poros, etc.
y se realizará en dos etapas, teniendo cuidado en limpiar el paño después de la primera
pasada de lija.
- Limpieza: Se realizará después de cada lijada del paño con elementos secos y limpios
dejando el paño liso y limpio para proceder a la aplicación directamente de las 02 manos
de látex.

Se medirá el área (m2) neta de la superficie a pintar.

Bases De Pago
El pago se efectuará por m2. de acuerdo al precio unitario contratado, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales, equipo,
herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida indicada en el
presupuesto.

Especificaciones Tecnicas de Arquitectura

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OBRA: “AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO EN EL NIVEL PRIMARIA DE LA I.E.

81699 DEL CENTRO POBLADO HUACA LARGA,

ESPECIFICACIONES TECNICAS - ARQUITECTURA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

02.01.01.01 MURO DE SOGA LADRILLO KK MEZCLA 1:5.

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

Homogénea, grano uniforme.

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

02.01.02.- REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

02.01.02.01.-TARRAJEO DE MUROS INTERIORES ACABADO CON CEMENTO-ARENA

02.01.02.02.-TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES CON MORTERO, ESPESOR 1.5cm

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

Espesor mínimo de enlucido:

02.01.02.03.-TARRAJEO EN SUPERFICIE DE COLUMNAS Y VIGAS CON MORTERO,

02.01.02.04.-UNION DE MUROS Y CIELORASOS

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

02.01.03.01.- TARRAJEO DE CIELORASO FROTACHADO CON MEZCLA 1:5, e=1.5 cm

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

Norma de Medición: La unidad de medición es en m2.

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

02.01.04.02.- PISO DE PORCELANATO ANTIDESLIZANTE DE ALTO TRANSITO DE 0.60

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

02.01.06.02.- CUBIERTA DE LADRILLO PASTELERO ASENTADO C/BARRO

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

02.01.06.03.- IMPERMEABILIZANTE DE TECHO CON PINTURA ASFALTICA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

El que se aplicará en toda la madera, así como a las planchas de triplay.

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

Preparación de las Superficies

02.01.07.01.-PUERTA APANELADA DE MADERA CEDRO EN AULAS TIPO P1 (M2)

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

EI acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el Supervisor o Inspector el derecho de

02.01.08.02.- CERRADURA FORTE 2 GOLPES

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

02.01.09.- VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

02.01.10.01.- PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES (M2)

02.01.10.04.- PINTURA EN VIGAS Y COLUMNAS VINILICA 2 MANOS (M2)

02.01.10.05.- PINTURA EN PUERTAS CON BARNIZ 2 MANOS (M2)

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

02.02.01.01 MURO DE SOGA LADRILLO KK MEZCLA 1:5

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

El pago es la suma alzada, en Nuevos Soles por la unidad de medida que es el m 2, en

02.01.02.- REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

02.02.02.01.- TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON CEMENTO-ARENA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

02.02.02.03 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS Y VIGAS CON MORTERO,

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

Comprende la vestidura con mortero, de columnas y vigas de concreto. Si se trata de columnas

02.02.02.04.-UNION DE MUROS Y CIELORASOS

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU

02.02.04.01.- CONTRAPISO DE CEMENTO FROTACHADO

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU