Bienes

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
ART.2492
"MODO DE ADQUIRIR COSAS AJENAS O DE EXTINGUIR ACCIONES Y DERECHOS AJENOS, POR
HABERSE POSEÍDO LAS COSAS, O NO HABER EJERCIDO DICHAS ACCIONES Y DERECHOS
DURANTE CIERTO LAPSO DE TIEMPO Y CONCURRIENDO LOS DEMÁS REQUISITOS LEGALES

TIPOS DE PRESCRIPCIÓN
1.- ADQUISITIVA (Usucapeon): Modo de adquirir 3.- CORRE A FAVOR Y CONTRA TODA PERSONA.
dominio. ART.2497: Las reglas de prescripción se aplican de
2.- EXTINTIVA: Modo extinguir obligaciones. igual forma a favor y contra del ESTADO, IGLESIAS,
MUNICIPALIDAD, ESTABLECIMIENTOS Y
FUNDAMENTO DE PRESCRIPCIÓN CORPORACIONES NACIONALES E INDIVIDUOS
PARTICULARES que tienen la libre administración de
Buscarse en la seguridad jurídica y no en la justicia.
lo suyo.
(No parece justo que 3r adquiera dominio de algo que
pertenece a otro por poseer por un x tiempo).
CARACTERÍSTICAS PRESCRIPCIÓN
Se busca que conflictos no perduren en el tiempo y se ADQUISITIVA
consoliden situaciones jurídicas.
1.- MODO ADQUIRIR ORIGINARIO:
Dominio nace directamente en la persona que
REGLAS COMUNES A TODA PRESCRIPCIÓN
prescribe (no deriva de antecesor).
1.- DEBE SER ALEGADA
2.- NO PUEDE RENUNCIARSE ANTICIPADAMENTE.
2.- MODO ADQUIRIR A T.SINGULAR:
3.- CORRE A FAVOR Y CONTRA TODA PERSONA
Permite adquirir cosas específicas (casa)
EXC TITULO UNIVERSAL: Prescripción del derecho
1.-DEBE SER ALEGADA
real de herencia (universalidad jurídica).
ART.2493: El que quiere aprovecharse de la
prescripción debe alegarla, el juez no declara de oficio.
3.- MODO AD. T.GRATUITO:
- Aplicación ppio dispositivo: impulso procesal en las
No hay desembolso pecuniario para el prescribiendo.
partes.
4.- MODO ENTRE VIVOES.
¿En qué casos el juez declara de oficio?
5.- MODO GRAN APLICACIÓN:
1.- Prescripción de titulos ejecutivos obligación
- Permite adquirir dominio, derechos reales y
exigible hace más de 3 años.
personales.
2.- Prescripción de la pena y acción penal.
NO SE ADQUIERE: Servidumbres discontinuas e
inaparentes (es un tipo de d.real).
2.- NO PUEDE RENUNCIARSE ANTICIPADAMENTE
ART.2494: Se permite la renuncia expresa o tácita,
6.- NATURALEZA MIXTA: Es hecho y AJ Unilateral.
pero una vez que la prescripción se ha cumplido.
Sanción renuncia anticipada: N.Absoluta (1466 acto
prohibido por ley).

Renuncia expresa: Manifestación directa y explicita de

voluntad.
Renuncia tácita: Manifestar con algún hecho que
reconoce el derecho del dueño o acreedor (el que debe
dinero paga intereses o pide plazo).

CAPACIDAD PARA RENUNCIAR (ART.2495): El que

puede enajenar puede renunciar.

ART.2496: La renuncia del deudor principal no es

oponible al fiador. El fiador puede oponer excepción de
prescripción, aunque deudor ppal renuncie a
prescripción.
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PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
ART.2492
"MODO DE ADQUIRIR COSAS AJENAS O DE EXTINGUIR ACCIONES Y DERECHOS AJENOS, POR
HABERSE POSEÍDO LAS COSAS, O NO HABER EJERCIDO DICHAS ACCIONES Y DERECHOS
DURANTE CIERTO LAPSO DE TIEMPO Y CONCURRIENDO LOS DEMÁS REQUISITOS LEGALES

COSAS SUSCEPTIBLES DE PRESCRIPCIÓN

ART.2498 b.- Si puede operar la prescripción entre comuneros si
se reunen los elementos de prescripción.
"Se gana por prescripción el dominio de cosas
Si se permite que un tercero adquiera por prescripción,
comerciables muebles, inmuebles y otros derechos
con mayor razon un comunero.
reales no exceptuados".
+ D.personales SI.
2.- PLAZO
1.- COSAS CORPORALES
- Comercio humano: MUEBLES/ INMUEBLES.
TIPOS DE PLAZO

2.- COSAS INCORPORALES

A.- PRESCRIPCION ORDINARIA, requiere:
- Derechos reales salvo las Serv.discontinuas e
-Posesión regular
inaparentes.
- Plazo de 2 años muebles/ 5 años inmueble.
(ART.2508)
- Derechos personales: SI (PERO HAY DISCUSIÓN).
B.- PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA, requiere:
LA POSESIÓN ES UN ELEMENTO DE LA
- Posesión irregular.
PRESCRIPCIÓN. SI UNA COSA NO SE PUEDE
- Plazo de 10 años mueble/inmueble
POSEER, NO OPERA LA PRESCRIPCIÓN.
(ART.2511)
¿QUÉ PASA CON POSESIÓN DE CRÉDITO
(D.PERSONAL?
- Algunos dicen que no opera la prescripción porque
no se pueden poseer créditos (ES UN ERROR).

- Argumento ART.1576 INC 2: El pago hecho de buena

fe al poseedor del crédito es válido, aunque después
aparezca que no le pertenecía. (CORRECTO).

ELEMENTOS DE LA PRESCRIPCIÓN
1-. POSESIÓN
2.- PLAZO

1.- POSESIÓN
DISCUSIÓN: ¿Puede operar la prescripción entre
comuneros?
a- Un comunero no puede adquirir por prescripción el
dominio de una cosa común, incluso si poseía la cosa
exclusivamente y por el plazo que señala la ley.

+
Art.1317 Ninguno de los coasignatarios de 1 cosa
singular o universal será obligado a permanecer en la
indivisión; la partición de un objeto siempre podrá
pedirse, siempre que los coasignatarios no hayan
estipulado lo contrario.
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PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
"ACCESIÓN DE POSESIONES"
Situación: Una persona puedehaber estado en
posesión de una cosa por un plazo inferior al
que requiere la ley, en principio no puede ganar
la cosa por prescripción, pero la solución es la
accesión de posesiones.
SE APLICA EN:
- Prescripción adquisitiva.
- Acciones posesorias.
NORMAS
ART.2500: Si una cosa ha sido poseída sucesivamente
y sin interrupción por 2 o más personas, el tiempo del
antecesor puede o no agregarse al del sucesor.
ART.717: Se suceda a t.universal o singular, la
posesión del sucesor principia en él, a menos que
añada la del antecesor con sus calidades y vicios.
REQUISITO ACCESIÓN DE POSESIONES
1.- VINCULO JURÍDICO ENTRE ACTUAL POSEEDOR Y
SUS ANTECESORES.
2.- POSESIÓN CONTINUA E ININTERRUMPIDA.
3.- POSESIÓN ÚTIL PARA PRESCRIBIR.
"INTERRUPCIÓN DE PRESCRIPCIÓN"
PÉRDIDA DEL TIEMPO TRANSCURRIDO PARA
ADQUIRIR UNA COSA POR PRESCRIPCIÓN EN
RAZÓN DE LA OCURRENCIA DE UN HECHO AL
QUE LA LEY LE ATRIBUYE DICHO EFECTO.
REQUISITOS INTERRUPCIÓN PRESCRIPCIÓN
Debe producirse antes de que se complete el
plazo de prescripción.
CLASES DE INTERRUPCIÓN
1.- NATURAL (ART.2502).
2.- CIVIL (ART.2503).
INTERRUPCIÓN NATURAL
CONCEPTO: Todo hecho material, sea del
hombre o de la naturaleza, que hace perder la
posesión de la cosa.
CASOS DE INT.NATURAL:
ART.2501 Nº1 Cuando sin haber pasado la
posesión a otras manos, se ha hecho imposible
el ejercicio de actos posesorios, como la heredad
permanentemente inundada.
Efecto: Produce efecto propio de la suspensión.
Se descuenta el periodo donde fue imposible
ejercer la posesión.
ART.2501 Nº2 Cuando se ha perdido la posesión
por haber entrado en ella otra persona.
Efecto: Interrupción, se pierde todo el tiempo.
INTERRUPCIÓN CIVIL
Es todo recurso judicial intentado por el que se cree
verdadero dueño de la cosa contra el poseedor.
Concepto de recurso judicial: Puede ser demanda, el
legislador habla de ella.
O puede ser "toda acción que tiene por objeto
manifestación de voluntad del dueño en orden a
solicitar la protección de su derecho de dominio, como
demanda o medidas).
REQUISITOS INT.CIVIL
1.- Debe ser una acción judicial (no basta acuerdo
extrajudicial).
2.- Demanda validamente notificada (si son varios
sujetos pasivos, se debe notificar a todos).
3- Interposición antes de que transcurra plazo de
prescripción.
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PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
¿EN QUÉ CASOS LA DEMANDA
INTERRUMPE LA PRESCRIPCIÓN?
ART.2503)
1.- SI LA NOTIFICACIÓN DE DEMANDA NO FUE
HECHA EN FORMA LEGAL.
2.- SI RECURRENTE DESISTIÓ EXPRESAMENTE
DE DEMANDA O ABANDONA PROCEDIMIENTO
Desistimiento: acto procesal del demandante,
donde retira la demanda una vez que fue
notificada.
Abandono procedimiento: institución que opera
si partes del juicio durante 6 meses no impulsan
su avance.
IMPORTANTE: 6 MESES DESDE LA ULTIMA
RESOLUCIÓN RECAIDA EN LA GESTIÓN ÚTIL
QUE DIO CURSO PROGRESIVO A LOS AUTOS.
NO DISCUSIÓN: LA SUSPENSIÓN ENTRE
CONYUGES ES PRESCRIPCIÓN ORDINARIA O
EXTRAORDINARIA?
1.- AMBAS PRESCRIPCIONES, motivos:
- Art.2509 dice ambas.
- Art.2511 se refiere a los numerales del art.2509 pero
los cónyuges no están enumerados.
2.- SOLO PRESCRIPCIÓN ORDINARIA, motivos:
- La suspensión de prescripción es institución
excepcional, no se aplica analogía, debe aplicarse
restrictivamente.
- La suspensión de p, se regula r/ a p.ordinaria.
- Art.2509 usa "siempre" para la mujer separada o
divorciada.
- "enumeradas" del art.2511 debe entenderse como
sinonimo de enunciadas.

3.- SI DEMANDADO OBTUVO SENTENCIA DE

ABSOLUCIÓN.

"SUSPENSIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN"
(ART.2509)
DETENCIÓN DEL CURSO DEL PLAZO DE
PRESCRIPCIÓN DURANTE EL TIEMPO QUE DURA LA
CAUSA QUE MOTIVA LA SUSPENSIÓN.

ART.2509: La prescripción ordinaria puede

suspenderse sin extinguirse.

CAUSALES DE SUSPENSIÓN
ART.2509 TAXATIVO!
1.- Los menores, dementes, sordos o sordomudos (...) y
todos bajo potestad paterna, tutela o curaduría.
- Dementes y sordomudos no requieren interdicción.

2.- Mujer casada en sociedad conyugal mientras dure

esta.
- No aplica a mujer divorciada o separada de bienes.

3.- Herencia yacente (art.1204): Aquella que no ha

sido aceptada dentro (...)
Fundamento: proteger de la mala administración del
curador de herencia yacente, quien podría actuar
negligente y no interrumpir una eventual prescripción.

4.- INCISO FINAL (NO ENUMERADO) "LA

PRESCRIPCIÓN SE SUSPENDE SIEMPRE ENTRE
CONYUGES"
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PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
POSIBILIDAD DE QUE EL MERO TENEDOR
PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA PUEDA ADQUIRIR DOMINIO DE COSA POR
PRESCRIPCIÓN
AQUELLA ESPECIE DE PRESCRIPCIÓN QUE ART.2510 Nº3
REQUIERE POSESIÓN IRREGULAR Y LAPSO DE
aRT.2510 Nº3: EL DOMINIO DE LAS COSAS
10 AÑOS
COMERCIABLES QUE NO HA SIDO ADQUIRIDO (...)

ELEMENTOS P.EXTRAORDINARIA MERA TENENCIA: Significa que el mero tenedor se

1.- POSESION IRREGULAR transformó en poseedor, la cosa la ha tenido como
2.- PLAZO señor y dueño.

1.- POSESIÓN IRREGULAR (art.708 carece de 1 o más
requisitos de la posesión regular del art.702).
2.- PLAZO
10 años para bienes muebles e inmuebles (art.2511).
INTERRUPCIÓN PLAZO: P.EXTR SI SE INTERRUMPE.
Todas las posesiones se interrumpen.
SUSPENSIÓN PLAZO: P.EXTR NO SE SUSPENDE,
corre contra toda persona s/p de la discusión sobre
cónyuges.
Fundamento: No es por voluntad del tenedor ni
transcurso del tiempo, sino por NEGLIGENCIA DEL
DUEÑO, este no hizo nada para que se le reconociera
expresa o tácitamente su domino.
Característica de la mera tenencia: Inmutable.
- El mero tenedor no puede mejorar su propio título y
conventirse en poseedor, ni adquirir por prescripción.
No se muda la mera tenencia por el mero transcurso
del tiempo o mera voluntad.

NORMAS RELEVANTES
ART.2511: Lapso de 10 años, corre contra toda
persona, no se suspende a favor de los nº
art.2509.

ART.2510: El dominio de la cosa comercial que

no se adquiere por p.ordinaria, puede ser
extraordinaria bajo las ss reglas:
(REGLAS P.EXTRAORDINARIA)
1.- Para la p.extraordinaria NO es necesario
título alguno.

2.- Se presume de derecho la buena fe, aunque

falte t.t.dominio.

3.- La existencia de t. mera tenencia hará

presumir mala fe, y no dará lugar a la
prescripción, a menos que concurran 2
circunstancias:
a.- Que el que se pretende dueño NO pueda
probar que en los últimos 10 años se haya
reconocido expresa o tácitamente su dominio
por el que alega prescripción.

b.- Que quien alega prescripción pruebe haber

poseido sin violencia, clandestinidad e
ininterrumpidamente el mismo lapso de tiempo.