UNO (1).

En el municipio de Tacaná departamento de San Marcos, el dieciséis de octubre

del año dos mil veintiuno, ANTE MÍ MARLENY YANETH PÉREZ GONZÁLEZ, notaria

comparecen por una parte el señor WILLIAN YOBANY GONZÁLEZ, de treinta años de

edad, casado, guatemalteco, Medico, de este domicilio, se identifica con el Documento

Personal de Identificación DPI, Código Unico de Identidicación CUI numero dos mil

trescientos cuarenta espacio veinte mil doscientos sesenta espacio un mil doscientos siete

(2340 20260 1207) extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP),

Republica de Guatemala, y por la otra parte el señor AXCEL PABLITO MEJIA MORALES,

de treinta años de edad soltero, guatemalteco, albañil, de este domicilio, se identifica con el

Documento Personal de Identificación DPI, Código Unico de Identidicación CUI numero

tres mil trescientos cuarenta espacio veinte mil doscientos sesenta espacio un mil

doscientos siete (3340 20260 1207), extendido por el Registro Nacional de las Personas

(RENAP), Republica de Guatemala, quienes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles y manifiestan que han acordado celebrar CONTRATO DE OBRA

contenido en las siguientes clausulas: PRIMERA: me manifiesta el señor WILLIAN

YOBANY GONZÁLEZ, que es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno inscrito

en el Segundo Registro de la Propiedad, numero de finca (233) Folio (23) del libro (56E) de

San Marcos, el cual está ubicado en Barrio el Vergel del municipio de Tacaná,

departamento de San Marcos cuyas medidas y colindancias le aparecen en su respectiva

inscripción de dominio. SEGUNDA: a) INICIO DE LA OBRA: la obra a realizar se consigna

en un plazo de doce meses a partir del día diecisiete de octubre de presenta año b)

PRECIO TOTAL Y COSTO DE LA OBRA: El precio convenido entre ambas partes es por la

cantidad de VEINTICUATRO MIL QUETZALEX EXACTOS (24,OOO.00): c) DE LA FORMA

DE PAGO: El señor WILLIAN YOBANY GONZÁLEZ cancelara el monto en doce pagos

efectivos en moneda de curso legal, mensuales y consecutivos de; dos mil quetzales
exactos, hasta finalizar el plazo convenido. d) LICENCIA DE CONTRUCCIÓN: Actualmente

declara el señor: WILLIAN YOBANY GONZÁLEZ , que el inmueble posee el permiso

correspondiente para construcción del mismo, la cual lo acredita con número de licencia

quinientos veinte, extendida el día seis de octubre del presente año, por la Municipalidad

de Tacaná. e) FINZALIZACIÓN DEL CONTRATO: El presente contrato se dará por

finalizado el día diecisiete de octubre del año dos mil veintidós TERCERA: por su parte

manifiesta el señor AXCEL PABLITO MEJIA MORALES, en los términos estipulados,

acepta de manera expresa las obligaciones y derechos que nacen del mismo,

comprometiéndose principalmente a entregar la obra en el tiempo plazo y modo que aluden

a los incisos de la segunda clausula. CUARTA: INCUMPLIMIENTO: Por advertencia de la

infrascrita notaria, se le hacen saber a las partes que en caso de retraso en la entrega de la

obra, el señor AXCEL PABLITO MEJIA MORALES, se compromete a cancelar la cantidad

de MIL QUETZALES EXACTOS (1,000.000) por cada día de retraso en la entrega de la

obra. Lo mismo sucederá en caso del señor WILLIAN YOBANY GONZÁLEZ, incurra en

incumplimiento por una semana de retraso en el pago convenido. QUINTA: CLAUSULA

PENAL: En caso de incumplimiento de ambas partes, quedan sujetos en que incurrirán en

delito, según lo previsto por la Ley. SEXTA: manifiestan lambas partes de manera expresa

que aceptan para sí el presente contrato, por ser lo acordado entre la parte contratante y la

parte contratista. Yo, la Notaria HAGO CONSTAR: I) Que tuve a la vista: a) Los

Documentos Personales de Identificación anteriormente descritos; b) Primer Testimonio de

la escritura pública que identifica al inmueble descrita anteriormente, por designación de los

otorgantes di lectura íntegra a la presente y bien impuestos de su contenido, valor, objeto y

demás efectos legales me manifiestan que la ratifican, aceptan y firman, ante la Notaria

autorizante que de todo lo relacionado. DA FE.