CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento de contrato de alquiler, que celebran de una parte la Sr(a) Julia
Estefany Gutierrez Hauman, identificada con DNI N° 71842418 Y domiciliada en Urb.
Lambramani F-11 en calidad de PROPIETARIO, y por la otra parte el Sr. Alexis Rojas Cerna,
identificado con DNI N° 75675432 y domiciliado en Av. Guardia Civil Sur Mz. B Lot.46 Urb. Alto
Selva Alegre, en calidad de INQUILINO, bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO

PROPIETARIO Lo que es del inmueble de su domicilio ubicado en la Av. Sebastián Barranca A-45
Acarí-Arequipa que consta de un minidepartamento, en el cual se encuentran dos habitaciones
desocupadas, una sala, una cocina y un baño; cuyas medias del minidepartamento es de 60 metros
cuadrados.

SEGUNDO

Por el presente contrato de alquiler, el PROPIETARIO da la habitación descrita en la cláusula

anterior al INQUILINO en calidad de ALQUILER.

TERCERO

El termino de duración del presente contrato será de 12 meses, que comenzaran a partir del 23 de
junio del 2022 y terminará el 23 de junio del 2023, fecha en que LOS INQUILINOS entregaran el
minidepartamento al PROPIETARIO, y podrá haber nuevo contrato previo acuerdo de ambas
partes.

CUARTO

El monto pactado por ambas partes es de S/.650.00 (seiscientos cincuenta con 00/100 nuevos soles),
el cual será pagada en forma puntual y adelantada, ya que la falta oportuna de pago dará lugar a la
rescisión del contrato.

QUINTO

La habitación será ocupado por LOS INQUILINOS para darle uso de vivienda, quedando prohibido
de dedicar total o parcialmente el inmueble a cualquier otro uso, ni tampoco asub-arrendarlo, en
cuyo caso se producirá la rescisión del contrato, pudiendo el propietario recuperar la habitación sin
previo aviso policial, judicial o extrajudicial alguno.

SEXTO

LOS INQUILINOS podrán desocupar la habitación y entregarla al PROPIETARIO, previo aviso en

el momento que lo deseen, siempre y cuando se encuentren sin deuda pendiente por el alquiler.
SEPTIMO

LOS INQUILINOS se comprometen a no reclamar ningún tipo de compensación económica, ni

mucho menos comprometer la renta a abonar por concepto de alquiler de la habitación, por las
mejoras que pudieran realizar en la misma, declarando además que lo reciben en buen estado de
conservación, comprometiéndose a devolverlo en el mismo estado en que se les entrego en mini
departamento. Todas las mejoras que hicieron LOS INQUILINOS para su mayor comodidad
quedarán, en beneficio del inmueble.

OCTAVO

Si LOS INQUILINOS dejaran de pagar una mensualidad quedara por rescindido el contrato.

NOVENO

Es obligación de LOS INQUILINOS el pago del consumo de agua y de luz eléctrica.

DECIMO

La limpieza del área común frente a la habitación objeto de la presente y del servicio higiénico
común queda a cargo de LOS INQUILINOS, comprometiéndose a conservarlos en buen estado y
limpieza.

ONCEAVO

Las partes contratantes se comprometen a cumplir y respetar el presente contrato, debiendo LOS
INQUILINOS devolver la habitación en las mismas condiciones físicas que le fueron entregadas,
excepto los que por naturaleza del uso se ocasionara normalmente.

Adicionalmente, LOS INQUILINOS entregaran al PROPIETARIO

La cantidad de S/.400.00 (cuatrocientos con 00/100 nuevos soles) por concepto de garantía y que se
les será devuelto, previo descuento de lo que se gaste para arreglar los daños que no se consideren
por desgaste natural.

Julia Estefany Gutierrez Hauman Alexis Rojas Cerna

DNI Nº 71842418 DNI Nº 75675432
EL PROPIETARIO EL INQUILINO