La revista inmobiliaria del Perú

AÑO 18 | WWW.MIVIVIENDA.COM.PE MAR 2022 N° 162

Líderes
Agencia Francesa para
el Desarrollo-AFD
seguirá impulsando
la vivienda verde en
el Perú

vivienda
Inmobiliarias anuncian

en nuevos proyectos
Techo Propio en Ica
y Moyobamba

social 2021 Después de dos

años, las ferias
inmobiliarias
retomaron
Fondo MIVIVIENDA S.A. reconoce a las mejores actividades en forma
empresas por su participación y gestión en el sector presencial

En esta edición: Oferta inmobiliaria del Nuevo Crédito Mivivienda y Techo Propio (AVN) a nivel nacional.
EDICIÓN 162 | Mar 2022 CAL & ARENA
FONDO INMOBILIARIO
CON W Capital SAFI, del Grupo Wiese, pasó por algu-
nos cambios en el 2021, los cuales reenfocaban
TENI
su estrategia hacia el sector inmobiliario, apo-
yado en inversionistas institucionales, y siendo
hoy una gestora especializada en fondos inmo-
DO
biliarios. Y en vista que dentro de dicho sector el
más resiliente es vivienda, están lanzando para
el mes de mayo un nuevo fondo de desarrollo
por S/150 millones, pero con la variación de ser
social -enfocado en Mivivienda y para los distri-
tos de Lima Tradicional y Lima Moderna- y sos-
3 Cal y Arena tenible.
4 AFD seguirá impulsando la TRANSFERENCIAS
vivienda verde en el Perú Un total de 35 291 inmuebles fueron transfe-
ridos en febrero de este año, según data de la
Sunarp. Dicha cifra sobrepasa la del mismo pe-
6 Vuelven las ferias presenciales
riodo de años anteriores y representa un incre-
mento de 2000 transferencias en comparación
8 Liderazgo en la vivienda social
con enero.
15 Ica albergará proyecto de más
de 7000 viviendas TAMAÑO
El tamaño promedio de la oferta inmobiliaria
16 Ambicioso proyecto se formal en Lima se redujo en los últimos 11 años,
según datos de Capeco. Es así que el área pro-
construirá en Moyobamba
medio de las viviendas en Lima era de 94.8 m2
en el 2011 y, para el 2021, bajó hasta los 72 m2.
18 La fortaleza de Piura en
(...) En el caso particular de la vivienda social, Mi-
vivienda social guel Deustua de Granadero explica que dado el
alza de precios es cada vez más difícil generar
19 Cal y Arena oferta que cumpla con los parámetros que exi-
gen los programas de Mivivienda para aplicar a
19 Encuentro para desarrollar los créditos.
mejores prácticas en vivienda
MÁS CERTIFICADOS
20 Perfil Cliente NCMV La empresa de fondos colectivos Pandero pro-
yecta la venta de 250 certificados en su unidad
21 Ranking Tasas Mivivienda de negocio Pandero Casa para la adquisición de
viviendas, equivalentes a más de US$ 11 millo-
22 Ranking Mivivienda nes al primer trimestre del 2022.
23 Ranking AVN-Techo Propio INVERSIONES
Menorca Inversiones ejecutará su segundo
24 Oferta inmobiliaria proyecto de lotes y casas en Chiclayo con una
inversión aproximada de S/ 6 millones durante
el primer año. La iniciativa apunta a más de 1000
La Revista Mivivienda es una publicación del familias. A la fecha, la empresa peruana ha de-
Fondo MIVIVIENDA S.A. sarrollado proyectos similares en Piura, Chiclayo,
Av. Paseo de la República N°3121 San Isidro Carabayllo, Pachacamac, Cieneguilla, Mala, lca,
Teléfono: 211-7373
Pisco y Arequipa
Vitrina Inmobiliaria:
Jr. Camaná N° 199 - Cercado de Lima DE COMPRAS
Línea gratuita: 0800-12-200 Fibra Prime tiene, a la fecha, 20 inmuebles por
www.mivivienda.com.pe
un valor de US$ 98.4 millones, tras la reciente ad-
PUBLICIDAD: quisición de un edificio de cocinas ocultas (dark
Tito Cesar Chávez Silva kitchen), un activo de oficinas y otro logístico.
999-321-556 | 971-368-027 | Así lo detalló el CEO del Fibra, Ignacio Mariáte-
243-4093 gui, quien adelantó que la firma ahora evalúa
adquirir edificios multifamily, una tendencia
Hecho el depósito legal N° 201004088
EDITOR RESPONSABLE: Saúl Montes REDACCIÓN: Karina Huachani.
smontes@mivivienda.com.pe
Prohibida la reproducción total o parcial de los contenidos o fotografías sin consentimiento del Fondo MIVIVIENDA.
Revista MIVIVIENDA | 3
ASUME VICEMINISTERIO
La Arq. Cecilia Lecaros Vértiz, asumió el
Viceministerio de Vivienda y Urbanis-
mo, según resolución suprema N° 006-
2022-Vivienda publicada en el diario El
Peruano. Lecaros Vértiz es una recono-
cida arquitecta y consultora urbanista
especializada en vivienda social, cuenta
con amplia experiencia en el sector pú-
blico y privado. Ha sido directora del Fon-
do MIVIVIENDA y ya estuvo en el cargo
de Viceministra de Vivienda y Urbanismo
en el 2016. ¡Éxitos en su nueva gestión!
que se expande cada vez más en la región. Es
un nuevo tipo de activo para residencia familiar
que podría generar buenas rentas y forma parte
de un proyecto de mediano plazo que vería la
luz en el 2023, precisó.
CRECIMIENTO
Al cierre de este año se colocarán 15 600 vivien-
das en todo el país, lo cual implicará un creci-
miento de 5% en comparación a lo registrado
en el 2020, informó el Presidente del Comité de
Análisis del Mercado de la Asociación de Em-
presas Inmobiliarias del Perú (ASEI), Ricardo Ar-
bulú. “Ello dependerá del desarrollo de nuevos
proyectos habitacionales”, explicó. En tal sentido,
destacó que las expectativas de inversión de las
empresas han mejorado en los últimos meses.
“El 52 % de las empresas inmobiliarias encuesta-
das señala que aumentará su nivel de inversión
respecto al año anterior”, comentó.
PRECIOS
ASEI señaló que los precios de las viviendas
ya no se incrementarían a tasa de dos dígitos
porque el incremento significativo del dólar ya
terminó. Ahora se prevé que los precios de las
viviendas crecerán 6% este año. El gremio refirió
que el precio promedio por metro cuadrado en
venta en Lima Metropolitana registró un incre-
mento de 11.9% en los últimos 12 meses. “Ha
subido de manera constante, pero en los últi-
mos seis meses hubo un aumento mayor debi-
do al impacto del tipo de cambio en los costos
de construcción”, remarcaron.
DIAGRAMACIÓN: Shinny M. Llanos.
 ENTREVISTA
AFD seguirá impulsando
la vivienda verde en el Perú
Apoyo además
incluye otros
proyectos para
el desarrollo
territorial
sostenible
E n el año 2016, el Fondo MIVIVIENDA
S.A. (FMV) y la Agencia Francesa de
Desarrollo (AFD) iniciaron un plan
de cooperación para impulsar la vivienda
sostenible en el país. Hoy, luego de 6 años
y tras firmar un reciente convenio por
80 millones de euros, la AFD reafirma su
compromiso de continuar este camino que,
a la fecha, ya logró certificar más de 80 mil
viviendas verdes a nivel nacional.
Y aunque la pandemia de la Covid afectó
al sector inmobiliario, los números han
acompañado a la vivienda sostenible en
el país, siendo el 2021, el año en el que se
obtuvo el mejor registro Mivivienda Verde,
llegando a alcanzar los 8592 créditos. En
Desde el 2015 la AFD ha
financiado en el país 40 proyectos
de inversión en sectores de salud,
transporte y vivienda.
En el 2016 se firmó la primera
línea de crédito con el FMV
por 120 millones de euros, que
permitió la creación del producto
“Mivivienda Verde”.
ese sentido, Marie-Pierre Bourzai, Directora
para América Latina de la AFD, habló con
la Revista Mivivienda y dio su balance de
estos últimos años.
La visión de la AFD es impulsar el desa-
rrollo económico y la generación de
empleo a través de la canalización de
recursos financieros. ¿Fue esa visión que
los llevó, junto a Mivivienda, caminar hacia
la sostenibilidad en el sector vivienda?
La AFD se instaló en el Perú en el 2015
para apoyar a las autoridades nacionales
en la política pública para luchar contra las
desigualdades. Con el FMV, que fue nuestro
primer socio, hemos podido desarrollar
un producto accesible y sostenible para la
población peruana.
¿Cómo evalúa el desempeño en
estos años? ¿Los avances han sido los
esperados?
Estamos muy satisfechos de nuestra
asociación con el FMV que tiene resultados
operativos muy buenos. Esto nos ha
motivado a renovar nuestro apoyo ya dos
veces e invitar a la Agencia de Cooperación
Alemana a unirse a este trabajo, sin olvidar
también a la Unión Europea.
¿Cree que el mercado ha reaccionado
positivamente al cambio?
Si, los créditos hipotecarios que han sido
Revista MIVIVIENDA | 4
ofrecidos gracias a la AFD se han multiplicado
a través de los bancos comerciales, lo cual
ha permitido el desarrollo de la vivienda
sostenible y accesible.
¿Cuáles son las metas que se deben
alcanzar en el mediano plazo a través del
Bono Mivivienda Verde?
Se debe buscar la utilización de productos
y materiales de construcción durables.
Asimismo, el ahorro de energía y agua deben
ser cotidianos para todos los habitantes de
los proyectos.
¿Qué aspectos debe mejorar el mercado
inmobiliario local para generar más
desarrollo sostenible en vivienda?
Debemos continuar mejorando las normas
y el acceso a la vivienda en las ciudades.
Por ejemplo, implementarse en los barrios
de vivienda social el acceso al transporte y
servicios públicos.
¿AFD seguirá promoviendo la vivienda
social sostenible en el país con una
mayor financiación de recursos? ¿De qué
dependerá?
Estamos totalmente dispuestos a acompañar
al FMV, así como al Ministerio de Vivienda. Y
también deseamos apoyar otros proyectos en
el Perú para el desarrollo territorial sostenible
en el sector de agua y saneamiento, y tam-
bién el transporte público.
 FERIAS

Vuelven las ferias

presenciales
ASEI retomó sus
actividades de
promoción con Nexo
Inmobiliario y ofertó
más de 16 000
viviendas

D espués de dos años, la Feria Nexo

Inmobiliario que organiza la Asociación
de Empresas Inmobiliarias (ASEI)
volvió a abrir sus puertas y la expectativa
del público fue grande. El recinto del Jockey
Club albergó nuevamente este evento que
contó con la presencia de las principales
empresas inmobiliarias y entidades finan-
cieras del mercado.
En esta oportunidad, Nexo puso en
vitrina más de 16 000 viviendas de
Lima Metropolitana distribuidas en 382
proyectos. De este total, más del 50%
estuvo en los rangos del Nuevo Crédito
Mivivienda. La inversión inmobiliaria su-
peró los S/ 8000 millones.
Según ASEI, se ofrecieron viviendas sociales
con el Bono Mivivienda Verde en distritos
como Barranco, Independencia. Magdalena
del Mar, entre otros. Se ofertaron inmuebles
desde los S/ 160 000 en Chorrillos hasta
S/ 225 000 en Breña.
La inauguración contó con la participación
del Alcalde de Santiago de Surco, Jean
Pierre Combe; la Viceministra de Vivienda
y Urbanismo, Arq. Cecilia Lecaros y Juan
Carlos Tassara, Presidente del Directorio
de ASEI. Por el lado del Fondo MIVIVIENDA
S.A. (FMV), asistieron Paulo Morán e Iván Gil
Grados, Gerente Comercial y Gerente de
Finanzas, respectivamente.
La feria se llevó a cabo del 17 al 20 de
marzo en la explanada Olguín en un área
de exhibición de 6400 m2. Participaron más
de 90 desarrolladores inmobiliarios y siete
entidades financieras, entre ellas el FMV.

Resiliencia empresarial tiempo. “Es importante resaltar el esfuerzo

“Esta es la feria inmobiliaria más grande que
hemos realizado. Y gracias a la participación
de las principales entidades financieras se
ha logrado mayores beneficios y flexibilidad,
mayores opciones de crédito hipotecario,
los cuales reducen notablemente los
costos de las transacciones asociado a la
adquisición del inmueble”, subrayó Tassara.
En su alocución, la Viceministra Lecaros
resaltó la resiliencia empresarial en todo este
privado tras dos años de emergencia
sanitaria, y el empuje y la esperanza de
poder seguir ofertando calidad de vida para
las familias”, destacó.
En esa línea, señaló que a través de ASEI se
afianza la alianza estratégica con el Estado,
y se ofrecen viviendas cumpliendo con
los planes de desarrollo urbano creando
una ciudad formal y trabajando con
planificación.

Revista MIVIVIENDA | 6
 Premiación

Liderazgo en la
vivienda social
Fondo MIVIVIENDA
realizó IV edición de los
“Premios Mivivienda”, y
reconoció a las mejores
empresas por su
gestión 2021

E l Fondo MIVIVIENDA S.A. (FMV), empresa

adscrita al Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento realizó la
cuarta edición de los “Premios Mivivienda”,
que tiene por finalidad destacar el esfuerzo y
la participación de las entidades financieras,
promotores inmobiliarios y entidades téc-
nicas en el desarrollo de la vivienda social y
sostenible durante el 2021.
El evento contó con la participación del
exViceministro de Vivienda y Urbanismo, Ro-
dolfo Santa María; el Presidente de Directorio
y Gerente General del FMV, Pedro Arroyo
y Jose Carlos Forero, respectivamente, así
como los principales representantes del
sector inmobiliario e hipotecario del país.
Premiación
En la categoría entidades técnicas la empresa
P&C Llaqta Wasi S.A.C. registró el mayor
desembolso en el programa Techo Propio,
modalidad Construcción en Sitio Propio. La
segunda posición fue para Consorcio HSH
T/P S.A.C.
Y a nivel de construcción de viviendas en
Techo Propio en esta misma modalidad,
Entidades Técnicas
nuevamente ocuparon el primer y segundo
lugar P&C Llaqta Wasi S.A.C. y Consorcio HSH
T/P S.A.C., respectivamente.
Promotores
A nivel promotores inmobiliarios se reco-
noció a Besco y Viva Negocio Inmobiliario
por ocupar el primer y segundo lugar en
la colocación de viviendas con el Nuevo
Crédito Mivivienda (NCMV) en Lima y

Durante su discurso, Pedro Arroyo indicó

que los “Premios Mivivienda” buscan afianzar
el trabajo desplegado en el sector y reforzar
la alianza estratégica con la empresa privada
que hoy interviene en el mercado de la
vivienda social.

En ese sentido, remarcó que gracias a esta

sinergia el año pasado se lograron récords
históricos tanto en la colocación de créditos
como los desembolsos y este año esperan,
en una meta sin precedentes, llegar a las
20 000 operaciones crediticias.
La empresa P&C Llaqta Wasi S.A.C. obtuvo
por partida doble el trofeo en las categorías
de mayor desembolso y mayor construcción
en la modalidad de Construcción en Sitio
Propio-Techo Propio. Wilfredo Eloy Querevalú
Grimaldo recibe placa recordatoria.
Consorcio HSH T/P S.A.C. se hizo del segundo
lugar como mayor desembolso y mayor
construcción en la modalidad de CSP-Techo
Propio. En la vista, Miguel Ángel Castilla
Vásquez, Gerente de Proyecto, muestra su
distinción.
sigue en la página 10

Revista MIVIVIENDA | 8
Premiación

GANADORES
PREMIO
MIVIVIENDA
2021

ENTIDADES TÉCNICAS Callao. Al interior del país, Constructora

Categoría: Entidad Técnica con mayor desembolso en el programa TP - CSP
Primer Lugar: P&C LLAQTA WASI S.A.C.
Segundo Lugar: CONSORCIO HSH T/P S.A.C.
Categoría: Entidad Técnica con mayor construcción
de viviendas TP - CSP
Primer Lugar: P&C LLAQTA WASI S.A.C.
Segundo Lugar: CONSORCIO HSH T/P S.A.C.
Galilea S.A.C. consiguió la primera posición
y Clasem S.A.C., el segundo lugar.
Por su parte, Coam Contratistas fue el mayor
colocador de viviendas con Bono Familiar
Habitacional Techo Propio en la modalidad
Adquisición de Vivienda Nueva a nivel
nacional. El segundo lugar lo obtuvo Los
Portales S.A.

INSTITUCIONES FINANCIERAS
Categoría: Entidad Financiera y de Seguros que ha afianzado más
viviendas TP-AVN
Primer Lugar: LA POSITIVA SEGUROS
Segundo Lugar: CAJA HUANCAYO
Categoría: Institución Financiera con el mayor número
de colocaciones FCTP
Primer Lugar: COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO PACÍFICO
Segundo Lugar: CAJA HUANCAYO
Categoría: Institución Financiera con el mayor número de
colocaciones NCMV
Primer Lugar: BCP
Segundo Lugar: INTERBANK
Categoría: Institución Financiera con el mayor número de
colocaciones NCMV Sostenible
Primer Lugar: BCP
Segundo Lugar: INTERBANK
PROMOTORES INMOBILIARIOS
Categoría: Mayor colocador de viviendas con el NCMV en Lima y Callao
Primer Lugar: BESCO
Segundo Lugar: VIVA NEGOCIO INMOBILIARIO
Financieras
Finalmente, en la categoría entidades finan-
cieras, el BCP fue premiado como el banco
con el mayor número de colocaciones del
NCMV, y también como el mayor colocador
del NCMV Sostenible. El segundo lugar,
en ambas categorías, fue para el banco
Interbank.
Por el lado del Financiamiento Comple-
mentario Techo Propio (FCTP), el primer
lugar fue para Cooperativa de Ahorro y
Crédito Pacífico. Caja Huancayo se hizo del
segundo lugar.
La Positiva Seguros lideró el mercado como
la entidad financiera y de seguros que ha
consolidado más viviendas Techo Propio
en la modalidad de Adquisición de Vivienda
Nueva. La segunda posición fue para Caja
Huancayo.

Categoría: Mayor colocador de viviendas con el NCMV en provincia

Primer Lugar: CONSTRUCTORA GALILEA S.A.C.
Segundo Lugar: CLASEM S.A.C.

Categoría: Mayor colocador de viviendas con BFH TP-AVN a nivel nacional

Primer Lugar: COAM CONTRATISTAS
Segundo Lugar: LOS PORTALES S.A.

sigue en la página 12

Revista MIVIVIENDA | 10
 Premiación
Inmobiliarias
Besco logró el primer lugar como el mayor
colocador de viviendas con el Nuevo Crédito
Mivivienda. Javier Salazar y Mauricio
Caballero, Gerente General y Gerente General
Adjunto posan felices con premio.
Viva Negocio Inmobiliario se quedó con el
segundo lugar en el rubro mayor colocador
de viviendas con el NCMV. La distinción fue
recibida por Theresa Gallucio Gallardo, Gerente
de Proyecto.
La categoría mayor colocador de viviendas
con el NCMV en provincias fue, por cuarto año
consecutivo, nuevamente para Galilea S.A.C.
Renato Silva y Yuri Summers, Gerente General y
Gerente Comercial, respectivamente muestran
orgullosos su premio.
Clasem S.A.C. tuvo una destacada gestión
al ocupar el segundo lugar como mayor
colocador NCMV en el interior del país. Efraín
Polar, Gerente General y Cecilia Soler, Gerente
Comercial recibieron galardón.
A nivel mayor colocador de viviendas con Bono
Familiar Habitacional Techo Propio en AVN,
Coam Contratistas logró el primer lugar. El
premio fue recibido por Luis Dávalos Novoa,
Gerente Adjunto.
Reconocimiento para Los Portales S.A., por
ocupar la segunda posición como mayor
colocador con BFH TP-AVN. Juan Carlos
Campana, Gerente de Vivienda Social muestra
su trofeo.
Revista MIVIVIENDA | 12
E. Financieras
BCP nuevamente marcó su liderazgo como el
mayor colocador de NCMV tradicional y NCMV
sostenible. Eduardo Benavides, Gerente de
Área de Negocios Hipotecarios y José Carlos
Montoya, Gerente de Producto Hipotecario e
Inmobiliario recibieron galardones.
Merecida distinción para Caja Huancayo, al
obtener el segundo lugar en las categorías
Financiamiento Complementario Techo Propio
y mayor afianzador Techo Propio-AVN. En la
foto, Jhon Percy Prado Ccanto, Jefe de Créditos
Hipotecarios y José Querevalú Zapata, Analista de
Gestión de Créditos Hipotecarios para Vivienda.
sigue en la página 14
 Premiación
Entidades Financieras
Interbank logró el segundo lugar como la
IFI con el mayor número de colocaciones de
NCMV y NCMV sostenible. Posan para la toma,
Mauricio Yaya, Gerente de División Negocio
Hipotecario e Inmobiliario y Juan Manuel
Váscones Morey, SubGerente Comercial
Hipotecario.
Por el lado del Financiamiento Complementario
Techo Propio (FCTP), el primer lugar lo obtuvo
Cooperativa de Ahorro y Crédito Pacífico.
Manuel Pazos Iparraguirre y César Tagami,
Gerente de Central de Negocios y Gerente
de Marketing, respectivamente asistieron en
representación de la IFI.
La Positiva Seguros lideró el mercado como
la entidad financiera y de seguros que ha
consolidado más viviendas Techo Propio en la
modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva.
Arturo Gonzales Ponce, Gerente de Fianzas y
Cauciones posa con el premio.
080012200
 Proyecto
Ica albergará proyecto
de más de 7000 viviendas
Megaciudad se
construirá en el marco
del programa Techo
Propio en el distrito de
Salas-Guadalupe
C reando megaciudades. Markagroup,
impulsor de la vivienda social en el
país, anunció un nuevo megaproyecto
en la ciudad de Ica. Se trata de “Ica Bonita”,
una nueva propuesta ubicada en el sector
de Villacurí, distrito de Salas-Guadalupe, a
menos de 30 minutos de Ica y a 1 kilómetro
Foto referencial.
de distancia de la carretera Panamericana Sur.
“Ica Bonita” se construirá como una ciudad
satélite que albergará más de 7000 viviendas
bajo la modalidad Adquisición de Vivienda
Nueva del programa Techo Propio (TP-AVN).
Con su construcción se buscar dar solución
de vivienda a las agroindustrias que colindan
con el valle de Ica.
Las viviendas
“Ica Bonita” ofrecerá viviendas en terrenos de
50 m2 con sala, comedor, cocina abierta estilo
Foto referencial.
FICHA TÉCNICA
Nombre del proyecto:
Ica Bonita.
Programa:
Techo Propio – Adquisición de Vivienda
Nueva.
Ubicación:
Predio denominado Las Dunas, ubicado en
el Sector Pampa de Villacurí, Distrito Salas–
Guadalupe, Ica.
americana, dos dormitorios, baño completo y
Número de viviendas:
zona para lavandería.
Total: 7000.
337 en etapa preventa.
El proyecto tendrá habilitación urbana
completa, con todos los servicios básicos Precio de las viviendas:
como agua, desagüe, luz, pistas y veredas, Desde S/ 58 250 hasta S/ 73 800.
futuras áreas verdes y zonas de esparcimiento.
Promotor/constructor:
Además, todas las viviendas de este Desarrolladora del Sur S.A.C.
megaproyecto que se desarrollan bajo el
programa Techo Propio recibirán un Bono
Familiar Habitacional de S/ 40 250.
La inmobiliaria
Por preventa Markagroup, desarrolladora de vivienda
Por lanzamiento del proyecto, Markagroup social, actualmente tiene proyectos Techo
ofrece viviendas a solo S/ 18 000 más el bono Propio en Piura, Chiclayo, Virú, Barranca, Lima
de S/ 40 250. Es decir, que sus precios van Sur, Chincha, Ica y Tarapoto. Ha sido premiada
desde los S/ 58 250, con cuotas mensuales en dos categorías en el concurso “Primero los
desde S/ 304. Clientes” de Indecopi 2021.
Revista MIVIVIENDA | 15
 Proyecto

Ambicioso proyecto se
construirá en Moyobamba
“Urbanización Orillas
del Mayo” es un
megaproyecto de más
de 2000 viviendas
en el marco de Techo
Propio

Las viviendas
Las casas de esta urbanización se levantarán
en lotes de 91 m2 con un área construida
de 25 m2. Cada módulo contemplará un
dormitorio, un baño, una sala-comedor,
cocina, y lavandería. Además, contarán con
FICHA TÉCNICA
Nombre del proyecto:
Urbanización Orillas del Mayo.
Programa:
Techo Propio – Adquisición de Vivienda
Nueva.
Dirección oficina ventas:
Jirón Alonso Alvarado 973, Moyobamba /
Teléfono: 914916056.
Número total de viviendas:
2002 viviendas de interés social.

L a más grande y moderna urbanización
de viviendas se hará realidad en
Moyobamba, la capital del depar-
tamento de San Martín. Se trata de
“Urbanización Orillas del Mayo”, un
ambicioso proyecto que tiene previsto la
construcción de más de dos mil viviendas
del programa Techo Propio, en la modalidad
Adquisición de Vivienda Nueva (TP-AVN).
Ubicado a 10 minutos de la Plaza de Armas
de Moyobamba, “Orillas del Mayo” contará
con más de 30 000 m2 de áreas verdes,
espacios comerciales, juegos para niños,
canchas deportivas, más de 5000 m2 para
colegios, y un malecón con vista al río.
título de propiedad, todos los servicios y la Área de viviendas:
capacidad de ampliación cuando uno lo Lote desde 91 m2 y áreas construidas de
desee. 25 m2.
Precio de las viviendas:
Los precios van desde los S/ 50 000 y po- Desde S/ 50 000.
drán ser financiados a través del programa Área del proyecto:
TP-AVN, que ofrece como principal be- 33 hectáreas.
neficio el Bono Familiar Habitacional de Promotor / constructor:
S/ 40 250. Inmobiliaria El Bramadero S.A.C.
La obra, a cargo de la Inmobiliaria El Inversión total de la obra:
S/ 112 000 000.
Bramadero S.A.C., se construirá en un
terreno de 33 hectáreas. Se tiene previsto Fecha de inicio de la obra:
iniciar obras en junio de este año y entregar Junio del 2022.
la primera etapa de 869 viviendas en Fecha aproximada de entrega de obra:
agosto del 2023. Primera etapa: Agosto del 2023.

Revista MIVIVIENDA | 16
Revista MIVIVIENDA | 17
 empresa
La fortaleza de Piura
en vivienda social
Empresa BSG Perú
enfoca esfuerzos en
Techo Propio y cuenta
con un portafolio de 6
proyectos inmobiliarios
L a expansión que ha logrado la vivienda
social en los últimos años ha sido
notoria, sobre todo en el interior de
país con una participación activa de las
principales empresas del rubro inmobiliario y
también la aparición de nuevos operadores.
La región norte del Perú, en especial Piura,
ha concitado el interés de inversionistas
para afianzar este desarrollo social. Una
de esas empresas que espera consolidarse
en este segmento es BSG Perú, que
se ha propuesto ejecutar proyectos
enmarcados en el programa Techo Propio,
principalmente y Mivivienda.
“BSG Perú se enfoca en desarrollar vivienda
digna y de calidad, con un precio que esté
al alcance de todos los peruanos y brindar,
además, facilidades de pago”, señala Adolfo
Almeyda Quintana, Gerente General.
Para ello, dijo, han puesto
énfasis en la descentralización
de sus proyectos en la periferia
de Piura tales como Paita,
Catacaos, Sullana y Chulucanas.
Y reforzar, claro está, la
digitalización de la atención al
cliente.
Estrategia comercial
En tiempos de pandemia la
adaptación ha sido rápida, y la
innovación de sus estrategias comerciales
también. El enfoque, afirma Almeyda, ha
sido tener como primera arista la atención
personalizada a cada familia interesada
de forma digital o remota, con el uso de
videollamadas, reuniones virtuales, etc.
La segunda arista, fue la difusión de sus
proyectos descentralizados en todas las
redes sociales, introduciendo contenido
informativo para todos sus prospectos
interesados.
“Y la tercera arista, fueron las alianzas con
los gremios empresariales-sociales, según
la ciudad donde BSG Perú se encuentre
desarrollando el proyecto”, afirmó.
Negocio
De otro lado, precisó que su representada
Revista MIVIVIENDA | 18
cuenta con un portafolio
de 6 proyectos y una
oferta de 14 000 unidades,
distribuidos en Piura. “Donde
casi el 93% se concentra en
el programa Techo Propio, y
un 7% en Mivivienda, todas
ellas con el objetivo de
brindar viviendas dignas”,
resaltó.
Con relación a la posibilidad
de expandir sus actividades, Almeyda
Quintana indicó que el modelo de
negocio de BSG tiene la facultad de
poder atender cualquier proyecto en las
distintas latitudes del Perú, como ya se
ha hecho anteriormente. “(…) por eso
vemos con buenos ojos la expansión de las
operaciones a otras provincias y regiones
del país, con la experiencia adquirida en
estos últimos 12 años”, destacó.
Finalmente, tras cerrar el 2021 con un alza
del 25% en sus niveles de ventas ven con
optimismo el desenvolvimiento de este
año con un reenfoque de sus estrategias
para alcanzar un crecimiento del 15%,
focalizados en un ciento por ciento en
vivienda social. “Esto lo lograremos de la
mano con los programas de vivienda social
que promueve el Estado”, remarcó.
 CAL & ARENA EVENTO

PRECIOS
En los últimos 12 meses, contados hasta fe-
brero, los precios de venta de los inmuebles
Encuentro para
han crecido en 15% solo en Lima, informó
un análisis mensual del portal Properati. Esta
alza se produce por varios factores como el
desarrollar mejores
costo de los insumos para la construcción, la
demanda insatisfecha y la valorización perci-
bida en el mercado inmobiliario en distintas
prácticas en vivienda
zonas de la capital.

TENDENCIA AL ALZA
La construcción de viviendas en el Perú está
apuntando con fuerza al segmento C, de
acuerdo a la presidenta del sector Bienes
Raíces de la Cámara de Comercio de Lima
(CCL), Lucy Mier y Terán, quien añadió que
actualmente hay una tendencia al alza hacia
el desarrollo de proyectos inmobiliarios mul-
tifamiliares para este sector. “La tendencia es
construir viviendas para el segmento C, Techo
Propio o Mivivienda. Por ello, las empresas
constructoras están en la búsqueda de acu-
mular predios sea en la ciudad, campo o pla-
ya, considerando que hay menor interés en
la construcción de oficinas, mercado que se
encuentra saturado por el exceso de oferta”,
aseveró.
Delegación peruana
LANZAMIENTOS
José Manuel Vizquerra, Gerente Comercial de
expuso en República
Menorca Inversiones, señaló que su represen- Dominicana experiencia
tada está volviendo a su etapa prepandemia.
De 220 unidades vendidas ahora están en de los programas
215. “Conforme evolucionan los proyectos,
los precios se elevan y se ralentiza el ritmo de habitacionales
venta, por lo que debes tener proyectos en
tres fases: maduración o salida, edad media
(tres o cuatro años) y nuevos”. De otro lado,

dijo que desde finales del año pasado han
tenido varios lanzamientos como el de la Av.
Colonial [el proyecto de lotes y vivienda]. Otro
de lotes y casas Mivivienda en Chiclayo y, en
Ica, acaban de presentar su proyecto de poco
más de 350 casas en lotes.
PASO LENTO
Algunas inmobiliarias empiezan a apostar por
proyectos de renta residencial en Perú este
año. Sin embargo, su desarrollo aún es lento
debido a que no existe una regulación es-
pecífica en el mercado local y los bancos no
cuentan con productos financieros para este
segmento. “Ya hemos hecho evaluación para
seis proyectos multifamily (renta residencial) y
conversado sobre cuatro más”, señala Fernan-
do Velarde, Gerente General de la consultora
VeMás. Por su parte. Líder Grupo Constructor,
que ya tiene en Perú una experiencia de renta
residencial con el edificio Modo, lanzaría otro
proyecto este año.
E
n la búsqueda de oportunidades de
mejora en temas de construcción y
vivienda, el Ministerio de la Vivienda
y Edificaciones de República Dominicana
recibió la visita de funcionarios del sector
Vivienda del Perú.
Durante el encuentro, el Ministro
de la Vivienda y Edificaciones del
país caribeño, Ing. Carlos Bonilla,
señaló que su cartera está enfocada
en desarrollar, de manera continua,
proyectos de construcción de viviendas
y edificaciones en todo el país con
eficiencia y transparencia.
Oportunidades
La delegación peruana estuvo con-
formada por Salatiel Marrufo Alcántara,
Jefe de Gabinete de Asesores del
Ministerio de Vivienda, Construcción
y Saneamiento, Pedro Arroyo Marquina y
Jose Carlos Forero Monroe, Presidente de
Directorio y Gerente General del Fondo
MIVIVIENDA S.A. (FMV), respectivamente.
Los temas abordados fueron el programa
Techo Propio, además de tópicos
relacionados con el alcance y proyecciones,
contexto socioeconómico, política de
subsidios y retos para el acceso a la vivienda
social, además de los productos del FMV.
“Este tipo de intercambio de conocimientos
nos ayuda también a profundizar sobre las
oportunidades que existen para mejorar la
calidad de vida de nuestra gente. Además,
nos reta a proponer y desarrollar acciones
para superar los diferentes desafíos frente
a la consolidación de asentamientos
humanos adecuados y ordenados en
nuestros países”, resaltó el Ministro Bonilla.

Revista MIVIVIENDA | 19
Perfil del Cliente
Nuevo Crédito Mivivienda
727 A Nivel Nacional (Enero a Febrero)

1 NC
MV NÚMERO DE CRÉDITOS

Mayor a S/ 10 000 42 POR RANGO POR EDAD

49% 51%
Mayor a S/ 9000 hasta S/ 10 000 40 DE INGRESO

Mayor a S/ 8000 hasta S/ 9000 58 POR

842 885
Mayor a S/ 7000 hasta S/ 8000 109 GÉNERO

Mayor a S/ 6000 hasta S/ 7000 145 Mayor a

60 años 31
Mayor a S/ 5000 hasta S/ 6000 216 Mayor a 50
120
hasta 60 años
Mayor a S/ 4000 hasta S/ 5000 275 Mayor a 40
hasta 50 años 277
Mayor a S/ 3000 hasta S/ 4000 362
Mayor a 30
Mayor a S/ 2000 hasta S/ 3000 355 hasta 40 años 724
Hasta S/ 2000 125 Hasta 30 años 575

POR PLAZO DE 975 POR CONDICIÓN

FINANCIAMIENTO LABORAL

Independiente 385

249 291
181
31 1342 Dependiente
Hasta 60 Mayor a 60 Mayor a 120 Mayor a 180 Mayor a 240
meses hasta 120 hasta 180 hasta 240 hasta 300
meses meses meses meses

POR VALOR DE VIVIENDA POR ESTADO CIVIL

709
Soltero/a 1308
441 Casado/a 264
282 249 Conviviente 100

46 Divorciado/a 41
De
S/ 61 200
Mayor a
S/ 87 400
Mayor a
S/ 130 900
Mayor a
S/ 218 100
Mayor a
S/ 323 100 Viudo/a 14
hasta hasta hasta hasta hasta
S/ 87 400 S/ 130 900 S/ 218 100 S/ 323 100 S/ 436 100

Revista MIVIVIENDA | 20
Ranking Tasas Mivivienda (%)
A NIVEL NACIONAL (Enero a Febrero)

TASA PONDERADA NCMV Y NCMV con BBP TASA PONDERADA FCTP a

SOSTENIBLE a febrero 2022 febrero 2022
IFI ENERO FEBRERO TOTAL IFI ENERO FEBRERO TOTAL
Scotiabank 7.57 7.76 7.69 BBVA Perú 13.00 13.00 13.00
BBVA Perú 7.71 7.71 7.71 Interbank 13.63 0.00 13.63
Interbank 8.19 8.24 8.21 CMAC Ica 13.71 13.50 13.64
Banco de Crédito 8.19 8.30 8.24 CMAC Maynas 13.56 13.83 13.68 VENT
Financiera Efectiva 8.18 8.71 8.45 A
CMAC Trujillo 14.25 13.75 13.82
Banbif 8.59 9.01 8.82
Financiera Efectiva 13.50 14.65 14.43
Banco Pichincha 8.78 8.90 8.84
Banco Pichincha 0.00 14.50 14.50
Banco de Comercio 8.10 9.52 8.93 BUSCANDO

Edpyme miCasita 10.10 9.87 9.97 CMAC Huancayo 14.46 14.67 14.56
CMAC Huancayo 10.76 10.71 10.73 COOPAC Pacífico 17.00 16.94 16.95
CMAC Arequipa 10.74 11.36 10.92 TOTAL 14.18 15.09 14.64
CMAC Cusco 10.94 11.35 11.14
CMAC Ica 11.32 11.13 11.22
CMAC Maynas 12.39 12.00 12.32
CMAC Trujillo 12.61 16.10 13.50
TOTAL 8.30 8.41 8.35
* Considera a los NCMV y NCMV con BBP Sostenible y tasa preferencial.
VENTA

TASA PROMEDIO PONDERADA NCMV Y NCMV

CON BBP SOSTENIBLE Y TASA PREFERENCIAL
POR RANGO DE VIVIENDA A FEBRERO 2022

De S/61 200
hasta a S/ 87 400 11.83

Mayor a S/87 400

16.90 PIURA hasta S/ 130 900 8.96

13.33 LAMBAYEQUE FCTP POR Mayor a S/ 130 900

17.07 DEPARTAMENTO hasta S/ 218 100 8.68
SAN MARTÍN
A FEBRERO 2022
Mayor a S/218 100
16.71 LA LIBERTAD hasta S/ 323 100 8.14

Mayor a S/323 100

14.03 ÁNCASH hasta S/436 100 8.03
13.60
UCAYALI

14.16
JUNÍN TASA PONDERADA FCTP POR RANGO
13.43 LIMA DE VIVIENDA A FEBRERO 2022

14.43 ICA

13.79 14.73
15.00 AREQUIPA
Mayor a
S/87 400 hasta
Hasta
S/ 87 400
S/ 109 200 (FCTP)
11.50 MOQUEGUA (FCTP)

15.99 TACNA

Tasa ponderada: Resultado de la suma del producto de los montos de crédito y su tasa entre el monto total de créditos por IFI.
Las tasas son ponderadas del total de créditos Mivivienda hasta febrero 2022, teniendo en cuenta que las tasas finalistas a los clientes están sujetas a evaluación crediticia que realiza cada IFI.

Revista MIVIVIENDA | 21
Ranking Mivivienda
A NIVEL NACIONAL
954 (Enero a Febrero)

1 CRÉ
D ITO
S
NÚMERO DE CRÉDITOS MIVIVIENDA
POR DEPARTAMENTO – 2022
NÚMERO DE CRÉDITOS MIVIVIENDA
POR IFI - 2022
BANCO DE
CRÉDITO 674
BBVA PERÚ 275
INTERBANK 258
22 CMAC
156
CAJAMARCA
1 HUANCAYO

124 LORETO BANCO

PICHINCHA 141
PIURA
BANBIF 86
28 FINANCIERA
81
187 SAN
MARTÍN
EFECTIVA
LAMBAYEQUE
SCOTIABANK 72
102 COOPAC 70
LA LIBERTAD PACÍFICO

5 5 15 CMAC ICA 67
PASCO UCAYALI
ÁNCASH
48 OTROS 74
JUNÍN
89
CALLAO 1056 4
LIMA CUSCO "RANKING TOP 10" DE CRÉDITOS NCMV
POR INMOBILIARIA - 2022
1
HUANCAVELICA 10 BESCO S.A.C. 188
182 PUNO
ICA 59 VIVA NEGOCIO
183
AREQUIPA INMOBILIARIO S.A.
3 CONSTRUCTORA
AYACUCHO
GALILEA S.A.C. 123
6 CONSORCIO
MOQUEGUA DHMONT &
CG & M S.A.C.
108
7 LOS
PORTALES S.A. 64
TACNA

"RANKING TOP 10" DE CRÉDITOS FCTP POR INMOBILIARIA - 2022

CONSTRUCTORA
CUMBRES 60
43 PAZ
38 36 CENTENARIO S.A. 58
28 W R S.A. 56
20
15 15 INMOBILIARIA
11 8
ACTUAL 32
7 6 FAISANES S.A.C.
INMOBILIARIA
21 S.A.C. 27
MARKAGROUP
NORTE S.A.C.

A&A GRUPO
INMOBILIARIO S.A.C.

LOS PORTALES S.A.

INMOBILIARIA
CAMPANARIO S.A.C.

MENORCA
INVERSIONES S.A.C.

PROMOTORA
ACTIVA S.A.C

INMOBILIARIA
YAURILLA

PSB RIO MAYO S.A.C.

GRUPO INMOBILIARIO
KINSA S.A.C.

DIVERSA
SUBTANJALLA S.A.C.

OTROS

OTROS 828

Revista MIVIVIENDA | 22
Ranking TP-AVN
A NIVEL NACIONAL
809 (Enero a Febrero)

4 CRÉ
D ITO
S
NÚMERO DE DESEMBOLSOS TP-AVN
POR DEPARTAMENTO – 2022
NÚMERO DE DESEMBOLSOS TP – AVN
POR ESFS / FIDEICOMISOS /
RECURSOS PROPIOS - 2022

FIDEICOMISO 2910
LA POSITIVA 760
CMAC
1 HUANCAYO 340
CAJAMARCA
BBVA PERÚ 190
204
PIURA RECURSOS
PROPIOS 184
SECREX 124
285
1420 SAN
MARTÍN
FOGAPI 63
LAMBAYEQUE
CMAC ICA 46
1705
LA LIBERTAD EDPYME
MICASITA 45
7 12
ÁNCASH
UCAYALI COOPAC
PACÍFICO 34
14 OTROS 113
JUNÍN

788 10
LIMA
CUSCO
“RANKING TOP 10” DE DESEMBOLSOS
TP-AVN POR PROMOTOR-2022

352 BECTEK
2008
ICA 1 CONTRATISTAS S.A.C.

AREQUIPA INMOBILIARIA NUEVO

CHICLAYO S.A.C. 583
MARKAGROUP
1 SUR S.A.C. 402
MOQUEGUA INMOBILIARIA NUEVO
SAN BARTOLO S.A.C. 324
9
TACNA LOS PORTALES S.A. 200
“RANKING TOP 10” DE DESEMBOLSOS TP-AVN POR PROYECTO-2022 PRADERO DE
CACATACHI S.A.C. 195
1405 INMOBILIARIA
MALYVET S.A.C. 172
817 CONSTRUCTORA
VALLE REQUE S.A.C. 150
603 583
402 324 COPRODELI 89
195 172 150
79 79 GRUPO
KCOMTFIANZA 70
URB. VALLE HERMOSO
DE CHICAMA

SOL DE POMALCA

CHICLAYO BONITO

LIMA BONITA

BARRANCA BONITA

PRADERA DE
CACATACHI

VIVE HOGAR
CASTILLA

URBANIZACIÓN
VALLE REQUE

SOL DEL VALLE

URB. LAS PALMERAS

DE SAN FERNANDO

OTROS

OTROS 616

Revista MIVIVIENDA | 23
 OFERTA
INMOBILIARIA

NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA | LIMA

Si desea publicar su proyecto inmobiliario o actualizar su información, comuníquese a Registro de Oferta Inmobiliaria T: 211-7373 anexo 2127.

ATE Edificio Multifamiliar Tamayo Azcona Cedral

Depas y Club Huachipa Empresa: INVERSIONES 4X S.A.C. Empresa: LIVIT Empresa: ABRIL GRUPO INMOBILIARIO
Ubicación: Urb. Tejadita Calle Augusto Tamayo Vargas, Ubicación: Jr. General Varela N° 1670 Ubicación: Av. Arenales 1235 - Santa Beatriz
Empresa: ARTECO PERÚ S.A. Mz. A Sub Lote 1-E 7 1-D-2 Áreas: 48 m2 - 72m2 Áreas: Desde 40 m2
Ubicación: Av. Guadalupe S/N (Costado Zoológico de Áreas: 33 m² a 39 m2 / 60 m² a 65 m2/124 m2 - 152 m2 Precios: Desde S/ 194,200 hasta S/ 299,899 Precios: Desde S/ 229,779
Huachipa) Precios: S/240,000 Telf.: - Telf.: 571 7000
Áreas: Desde 65 m² a 70 m2 Telf.: 986689618 Contacto: - Contacto: Lurdes Yáñez
Precios: Desde S/ 225,000 hasta S/ 245,000 Contacto: Asesor Inmobiliario - César Rodriguez Depas+ Club La Breña
Telf.: 989014378 Torre Conecta 679
Contacto: Carlos Azavache Serk Empresa: ARTECO
Ubicación: Jr. Jorge Chávez N° 1644-1652, Breña, Lima Empresa: WESCON S.A.
Residencial Sol de Santa Clara Empresa: CIUDARIS CONSULTORES Áreas: 40 m2- 89 m2 Ubicación: Av. Arenales 679 Santa Beatriz
Ubicación: Av. República de Panamá N° 308 Precios: Desde S/ 236,600 hasta S/ 416,000 Áreas: 41 m2
Empresa: MADRID INGENIEROS S.A.C. Áreas: Desde 41.52 m2 Precios: Desde S/ 217,000
Ubicación: Av. Simón Bolívar Cdra. 3 (A 3 Cdras. del Real Telf.: (01) 715 8081
Precios: S/ 333,700 Contacto: Asesor Inmobiliario Telf.: 981053064
Plaza de Santa Clara) Telf.: 93676235 / 933934298 Contacto: Isaac Villar
Áreas: 55.00 - 63.00 m2 Contacto: Erick Balvin / Sara Benitez Conjunto Residencial del Parque Centro Etapa 1
Precios: S/ 153,900 – S/ 183,000 (Asesor de Ventas) Puertas de Tingo María
Telf.: 970789210 Empresa: INMOBILIARIA AGUARICO S.A.C.
Contacto: Julio Gonzales Invent Barranco Ubicación: Jr. Loreto N° 1608-1610 Esq. con Jr. Dean Valdivia Empresa: GERPAL S.A.C.
Áreas: Desde 60 m2 Ubicación: Calle Sargento Lishner 1798 – Cdras. 13 y 14
Kampu   Empresa: INVENT LUXURY S.A.C. Precios: Desde S/ 250,374 de Naciones Unidas
Ubicación: Av. Grau 1310 Telf.: - Áreas: 70.00 – 74.00 m2
Empresa: LIDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN Áreas: Desde 39 m2 Contacto: - Precios: Desde S/ 234,900 hasta S/ 304,781
Ubicación: Cruce de Av. Daniel Alcides Carrión con Av. Precios: Desde S/ 427,000 Telf.: -
NN1, Ingreso “P” Residencial Domus Smart
Telf.: 965 770 775 Contacto: -
Áreas: Desde 65.00 m² Contacto: Asesor Inmobiliario Empresa: HOUZEN INMOBILIARIA S.A.C.
Precios: Desde S/ 145 500 hasta S/ 172000 Ubicación: Jr. General Orbegozo N° 740 Mz P Lt 6 y 7 Condominio Nuevo Cercado
Telf.: - Edificio Multifamiliar Tejada Arch One Urb. San Luis Gonzaga
Contacto: - Empresa: SOLIGESTIÓN PERÚ S.A.C.
Empresa: ARCH PARTNERS INVERSIONES INMOBILIARIAS E.I.R.L. Áreas: Desde 62.44 m2 Ubicación: Av. Venezuela N° 1829 al 1861, Av. Tingo
Precios: Desde S/ 324,538
Condominio La Ribera Ubicación: Jr. Tejada N° 165-173
Telf.: -
María N° 1040 al 1068
Áreas: Desde 69 m2 Áreas: Desde 62.50 m2 hasta 67.00 m2
Empresa: GRUPO CARAL Precios: Desde S/ 350,038 Contacto: -
Precios: Desde S/ 234,517 hasta S/ 365,826
Ubicación: Av. Pedro Ruiz Gallo 2991 (Frente a Real Plaza) Telf.: - Edificio Multifamiliar Huaraz 951 Telf.: 946556385
Áreas: 37.56 – 68.50 m2 Contacto: - Contacto: Noly Alva
Precios: Desde S/ 148,799 Empresa: INVERSIONES CESIA S.A.C.
Telf.: - BREÑA Ubicación: Jr. Huaraz 951 Midtown
Contacto: - Áreas: Desde 68.01 m2
Garden City Precios: Desde S/ 263,556 Empresa: GRUPO LAR
Residencial Prado  Telf.: - Ubicación: Lima Cercado
Empresa: ARMAS DOOMO PROMOTORA INMOBILIARIA Áreas: 45 – 70 m2
Contacto: -
Empresa: GRUPO DyM CONSTRUCTORA Ubicación: Av. Bolivia 1075 Precios: S/ 234,517 – S/ 365,826
E INMOBILIARIA S.A.C. Áreas: Desde 42 m2 hasta 76 m2 CARABAYLLO Telf.: 944 347 573 / (01)709-4884
Ubicación: Av. Javier Prado Mz. I lote 25 y 26, Precios: Desde S/ 195,449.00 hasta S/ 354,833.00 Contacto: Comercial Midtown
Urbanización Mayorazgo Chico Telf.: - Los Parques de Carabayllo
Áreas: Desde 61.60 m² hasta 70.95 m² Contacto: - Empresa: VIVA NEGOCIO INMOBILIARIO Residencial Real III
Precios: Desde S/ 219,719 hasta S/ 294,125 Ubicación: Av. Los Cedros con Av. Los Algarrobos – Sub
Telf.: 984 142 418 Duplo  
Lote 1 A Mz L-1
Empresa: GRUPO ORIGEN
Ubicación: Jr. Manuel del Pino N° 535 - Santa Beatriz
Contacto: Patricia Águila Empresa: COSAPI INMOBILIARIA – GRUPO LAR Áreas: Desde 62.7 8 m² – hasta 89.48 m²
Áreas: Desde 73.23 m² hasta 81.86 m²
Ubicación: Av. Brasil 840 (A ½ cuadra del C.C. La Rambla) Precios: Desde S/ 113,700 – hasta S/ 146,200
Monterrico Alto Telf.: - Precios: Desde S/ 358,000
Áreas: 36.25 – 82.50 m2 Telf.: 922202297 - 266-1166
Empresa: GRUPO DYM CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C. Precios: S/ 173,565 - 405,000 Contacto: -
Contacto: Wilmer Pizarro
Ubicación: Calle 3 Mz D SubLote 13B Urb. Salamanca Telf.: 963764661 Santo Domingo
de Monterrico Contacto: Comercial Duplo Los Pinos 2
Áreas: Desde 70.22 m2 Empresa: VITA IN INMOBILIARIA S.A.C.
Precios: Desde 315,897 Condominio El Mirador II Ubicación: Jirón San José Orial, Mz. H1 Santo Domingo Empresa: MG VIDA S.A.C.
Áreas: Desde 52 m2 hasta 81 m2 Ubicación: Jr. Manuel del Pino 351 Santa Beatriz (A
Telf.: 990013337 Empresa: GRUPO ORIGEN pocos pasos de la Av. Petit Thouars)
Precios: Desde S/ 128,000 hasta S/ 182,000
Contacto: Carmen Lozada Ubicación: Av. Venezuela N° 1503 Áreas: Desde 68 m² hasta 150 m²
Telf.: 922703150
Áreas: Desde 55.74 m2 hasta 64.85 m2 Contacto: Luis Montes Precios: Desde S/ 390,000 - S/ 630,000
Edificio Multifamiliar Vigo Precios: Desde S/ 239,900 Telf.: 951299918
Empresa: 4F PROYECTOS INTEGRALES S.A.C. Telf.: 922202297 - 266-1166 Villa Club Carabayllo Contacto: Yulyana Pérez
Ubicación: Calle Vigo Mz. U lote 02 Urb. Mayorazgo Contacto: Wilmer Pizarro Empresa: PAZ CENTENARIO
3era Etapa Ubicación: Km. 30 de Panamericana Norte (Alt. Bypass Edificio Multifamiliar Urban Park
Áreas: Desde 61.53 Monterosso
Puente Piedra / Ingreso Av. San Juan) Empresa: INVERSIONES INMOBILIARIAS
Precios: Desde 271,070 Empresa: DECAL PROPERTIES S.A.C. Áreas: Desde 76.25 m² hasta 233.45 m2 DE PACASMAYO S.A.
Telf.: 999377552 Ubicación: General Felipe Varela N° 1270, en Esquina Precios: Desde S/ 182,446 Ubicación: Av. Petit Thouars N°1140
Contacto: Asesor inmobiliario con Olmedo Telf.: 984 142 418 Áreas: Desde 40.87m² hasta 80.58m²
Áreas: Desde 78m2 hasta 92m2 Contacto: Patricia Águila Precios: Desde S/ 253,000
Alpamayo Precios: Desde S/ 378,731 Villa Club (Casa) Telf.: 920 235 773
Empresa: HSC OVERSEAS GROUP Telf.: 994262551 Contacto: Asesor de Ventas
Ubicación: Calle Nevado Salcantay y Calle Nevado de Contacto: Asesor inmobiliario Empresa: VILLA CLUB S.A.
Huandoy Mz J Lote 02 y 28, Urbanización Ubicación: Av. San Juan de Dios Km. 2 (a 5 minutos de Urban Tower 2
Alpamayo
Grand Central Plaza Vea de la Av. San Juan)
Áreas: Desde 55,28 m2 hasta 159.89 m2 Empresa: QUATRO INMOBILIARIA
Áreas: Desde 71.2 m2 Empresa: C&J - MEJ INMOBILIARIA S.A.C. Ubicación: Av. Mariano Cornejo 1436
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Ubicación: Jr. Zorritos esquina con Jr. Jorge Chávez Áreas: Desde 38 m² hasta 85 m²
Telf.: - Telf.: 984 142 418
Áreas: Desde 53.00 m² hasta 70.00 m² Contacto: Patricia Águila Precios: Desde S/ 325,533
Contacto: - Precios: Desde S/ 230,000 Telf.: 994 653 061
Telf.: 977572409 / 977969105 Condominio Tambo Verde Contacto: Asesor de ventas
Edificio Multifamiliar Vidamor Contacto: grandcentral@cyjconstructores.com
Empresa: LÍDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN Las Camelias
Empresa: GRUPO DYM CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C. Ubicación: Av. San Juan S/N, Carabayllo (A 5 minutos
Ubicación: Av. Prolongación Javier Prado Mz A Lote 20 y
Proyecto Sente - Centenario
del by pass de Puente Piedra) Empresa: CHECOR TEODORO CÁRDENAS S.A.C.
21 Urb. Mayorazgo Chico Empresa: COSAPI INMOBILIARIA & GRUPO LAR Áreas: 63.00 – 130.00m2 Ubicación: Calle Montero Rosas y Calle Teodoro
Áreas: Desde 78.63 m2 Ubicación: Jr. Centenario 175 (al frente del Precios: S/ 141,000 – S/ 195,100 Cárdenas Mz. 13-B
Precios: Desde S/ 362,006 CC La Rambla Brasil) Telf.: - Áreas: Desde 64.47 m²
Telf.: - Áreas: 57 m2 – 76 m2 Contacto: - Precios: Desde S/ 294,470
Contacto: - Precios: Desde S/  310,890 Telf.: 97756713
Telf.: - Residencial San Pedro Carabayllo
Contacto: Asesor de ventas
BARRANCO Contacto: - Empresa: JULIO CARRERA MONCADA
Ubicación: Calle Corona Boreal #61/62 Mz B4 Urb. San Gran Parque Roma
Catalino Varela 879 Pedro Quinta Etapa Carabayllo Referencia Empresa: LOS PORTALES
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Revista MIVIVIENDA | 24
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Revista MIVIVIENDA | 25
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Revista MIVIVIENDA | 26
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Revista MIVIVIENDA | 29
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Revista MIVIVIENDA | 30
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Revista MIVIVIENDA | 31
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Revista MIVIVIENDA | 32

COD:0352 Desarrollo Habitacional
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Congreso de la
República-Mapfre
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Alto de la Luna distrito y
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Promotor: DIVERSA SUBTANJALLA S.A.C.
Ubicación: Centro Poblado Terreno
Urbano - Lote 2 Mz D Lote
1 –Subtanjalla - Ica
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San Ildefonso Distrito de La
Tinguiña
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Promotor: INMOBILIARIA HACIENDA
JACARANDA S.A.C.
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Sublote 5 Urb. San Camilo
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llaxta.com
COD: 0099-2021-F Sol del Valle II
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Revista MIVIVIENDA | 33
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Revista MIVIVIENDA | 34
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Revista MIVIVIENDA | 35