1 REPERTORIO Nº

3 )

7 COMPRAVENTA DE ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO

10 _______________________

11

12 A

13

14

15 _____________________

16

17

18

19

20 EN __________, REPUBLICA DE CHILE, a

21 veintitrés de mayo de dos mil once, ante

22 mí____________________, Abogado, Notario

23 Público de _____________, Suplente del Titular

24 don _____________, según Decreto de la

25 Ilustre Corte de Apelaciones de ____________,

26 protocolizado al final de este Registro bajo el

27 número __________________ con domicilio

28 en calle __________________, comparecen:

29 don _____________quien declara ser chino,

30 casado, cédula de identidad para extranjeros

1 1
 1 _______________, quien comparece en

2 representación convencional según se

3 acreditará de doña ______________china,

4 casada pero actuando de su patrimonio

5 reservado según se acreditará, cédula de

6 identidad para extranjeros

7 __________________ en adelante “la

8 vendedora” y en representación legal, según

9 se acreditará, de ”________________”,

10 persona jurídica del giro restaurante rol único

11 tributario número ___________________en

12 adelante “la compradora” todos domiciliados

13 en calle _________________ y expone:

14 PRIMERO: doña ______________ es dueña de

15 del establecimiento de comercio que gira bajo

16 su rol único tributario en el local ubicado en

17 calle _____________ciudad de Concepción;

18 SEGUNDO: doña ____________ es dueña de

19 las siguientes patentes comerciales bajo las

20 cuales funciona el referido local de comercio:

21 a) Rol ______________ Patente Alcoholes,

22 clase alcohol C restaurante; b) Rol

23 _________________Patente Comerciales,

24 derechos de aseo, enrolada y propaganda de

25 patentes; c) Rol ________________Patente

26 Alcoholes, clase alcohol F expendio de cerveza

27 y d) Rol ___________________Patente

28 Alcoholes, clase alcohol C restaurante. Todas

29 ellas otorgadas por la Ilustre Municipalidad de

30 _____________; TERCERO: En el local del

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 1 establecimiento comercial referido, existen las

2 instalaciones y construcciones propias de un

3 restaurant, las que se entienden comprendidas

4 en la siguiente venta, usadas, en el estado en

5 que se encuentran y que es conocido y

6 aceptado por las partes; CUARTO: Don

7 ___________es el representante legal de

8 “______________” ya individualizado, la cual

9 fue constituida por escritura pública otorgada

10 en la Notaría de _______________ con fecha

11 treinta y uno de mayo de dos mil diez y cuya

12 inscripción en el Registro de Comercio de

13 ___________ rola a fojas

14 ____________numero______________ del año

15 dos mil diez. Se deja expresa constancia de

16 que dicha sociedad se encuentra vigente y que

17 según su declaración de inicio de actividades

18 de fecha _____________- ante el Servicio de

19 Impuestos Internos de ____________, tiene

20 como lugar de funcionamiento el inmueble

21 ubicado en calle _________________ esta

22 ciudad. El Rol de avalúo de dicho inmueble es

23 el ____________ de la comuna de ________;

24 QUINTO: en este acto, doña ____________

25 viene en vender, ceder y transferir el

26 establecimiento comercial individualizado en la

27 cláusula primera a “________________”

28 representada por don _____________, quien

29 las acepta para dicha sociedad; SEXTO: En la

30 compraventa se comprende la universalidad

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 1 completa constituida por dicho establecimiento,

2 especialmente las cuatro patentes municipales

3 individualizadas en la cláusula segunda así

4 como las autorizaciones sanitarias, el derecho

5 de llaves y las instalaciones y construcciones

6 ya indicadas en este instrumento. Don

7 _________ declara a su vez que dichas

8 patentes serán usadas para la explotación del

9 giro restaurante por parte de dicha sociedad;

10 SÉPTIMO: el precio de la presente venta es la

11 suma de cuatro millones de pesos los cuales se

12 pagan en dinero efectivo en este acto;

13 OCTAVO: se deja expresa constancia de que las

14 patentes transferidas se encuentran vigentes al

15 Primer Semestre del año en curso, las cuales

16 fueron pagadas en Tesorería de la Ilustre

17 Municipalidad de _________- con fecha

18 veinticuatro de enero de dos mil once;

19 NOVENO: La vendedora declara que no existe

20 deuda alguna pendiente en relación a las

21 patentes transferidas ni en relación al

22 establecimiento transferido, especialmente con

23 relación a renta de arrendamiento consumos,

24 remuneraciones, imposiciones, impuestos y

25 contribuciones fiscales o municipales, precios o

26 saldos de precios; DÉCIMO: Doña

27 _____________- acredita su patrimonio

28 reservado con los siguientes documentos: a)

29 Boleta de Honorarios número ___ emitida por

30 doña ___________- en calidad de

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 1 Administradora de Restaurante con fecha

2 _____________; b) Boleta de Honorarios

3 número _____emitida por doña _____________

4 en calidad de Administradora de Restaurante

5 con fecha ________________-; c) Boleta de

6 Honorarios número ______emitida por doña

7 ____________ en calidad de Administradora de

8 Restaurante con fecha _________________; d)

9 Copia autorizada inicio de actividades de doña

10 _________ en Servicio de Impuestos Internos

11 de fecha nueve de febrero mil novecientos

12 noventa y nueve; DÉCIMO PRIMERO: La

13 personería de don _______- para representar a

14 doña ____________ consta de escritura

15 pública de mandato general otorgado en la

16 Notaria de _________________ con fecha

17 treinta y uno de marzo de dos mil diez, y

18 anotada bajo el repertorio ______________-,

19 la cual no se inserta por expresa solicitud de

20 las partes al ser conocida por éstas; DÉCIMO

21 SEGUNDO: La personería de don ________

22 para representar a “____________________”

23 consta de escritura pública de modificación de

24 sociedad de fecha nueve de marzo de dos mil

25 once otorgada en la Notaria de

26 ________________, e inscrita en el Registro de

27 Comercio de __________- a fojas ______-,

28 número ______________ del año dos mil

29 once la cual no se inserta por expresa

30 solicitud de las partes al ser conocida por

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1 éstas; DÉCIMO TERCERO: Para todos los

2 efectos derivados de este contrato, las partes

3 fijan su domicilio en la ciudad de __________-.

4 Se agregará al final de este Registro bajo

5 el mismo número Repertorio de ésta

6 escritura, fotocopia de la cédula de

7 identidad del compareciente.-

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