ELABORACIÓN DE PLANOS, CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES,

DISEÑO DE INTERIORES, EJECUCIÓN DE OBRAS CIVILES, PROYECTOS DE PRE

INVERSIÓN, EXPEDIENTES TÉCNICOS. “Diseñamos tu presente, construimos tu
futuro…”

MEMORIA DESCRIPTIVA
UBICACION Y LOCALIZACION

1. DATOS INFORMATIVOS:

PROYECTO : BUSQUEDA CATASTRAL

PROPIETARIOS : CÉSAR ELMER BRINGAS CHÁVEZ
Y MARIBEL BRINGAS CHÁVEZ
JIRON : PASAJE LA VICTORIA S/N
CENTRO POBLADO : SANTA BARBARA
DISTRITO : LOS BAÑOS DEL INCA
PROVINCIA : CAJAMARCA
DEPARTAMENTO : CAJAMARCA
FECHA : CAJAMARCA, MARZO 2020

2. GENERALIDADES:

2.1. ANTECEDENTES:

El presente lote perteneció al Sr. Valentín Quispe Gaspar y María

Nelly Huamán de la Cruz, dicho lote fue vendido el 30 de julio del 2008
al Sr. Gilmer Armando Arteaga Mantilla, este le vende a los Actuales
propietarios que son el SR.(A): Cesar Elmer Bringas Chávez y Maribel
Bringas Chávez, que según título nº 3574 se le otorga el título de propiedad,
fecha 26 de agosto del año 2014, el lote cuenta con un área de 321.73m2 y un
perímetro de 101.49m. Ubicado en el pasaje La Victoria S/N - Centro poblado
"santa Barbada.

2.2. ESTADO ACTUAL DE LOS SERVICIOS:

Actualmente el terreno cuenta con los servicios de:

 Electrificación, Agua Potable, Alcantarillado.

TELÉFONO: 076287013/ RPM-#965496784

DIRECCIÓN: jr. Cinco Esquinas e-40 - Cajamarca
CORREO ELECTRÓNICO: tectonicasac2019@gmail.com
RUC: 20604391114
 ELABORACIÓN DE PLANOS, CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES,
DISEÑO DE INTERIORES, EJECUCIÓN DE OBRAS CIVILES, PROYECTOS DE PRE
INVERSIÓN, EXPEDIENTES TÉCNICOS. “Diseñamos tu presente, construimos tu
futuro…”
3. FINALIDAD:

La presenta Memoria Descriptiva y demás documentos técnicos (Planos)

tiene por finalidad servir como instrumento técnico para trámites en la
Municipalidad Distrital de Los Baños del Inca y en registros públicos ( SUNARP )

4. VIAS DE ACCESO:

Dicho predio tiene un acceso principal a través del Pasaje La Victoria,

cuyo tramo esta sin pavimentar, el ancho de vía es de 7.00 metros lineales.

El acceso secundario al predio se da a través del Pasaje Sin Nombre, cuyo

tramo esta sin pavimentar, el ancho de vía es de 3.00 metros lineales.

5. EL TERRENO:
De acuerdo al levantamiento Topográfico realizado en datum WGS 84 y
teniendo en cuenta los linderos respectivos se tiene:

5.1. LINDERACIÓN:
Los linderos se encuentran bien definidos por cercos rústicos (alambre
púas) y con propiedades privadas, separadas por dos calles (Pasaje Sin
Nombre y Pasaje La Victoria) bien definidas.

Por el Frente:
Colinda con el Pasaje La Victoria, mide 3.00 metros
lineales (Tramo F-A).

Por el lado Izquierdo:

Entrando en línea recta colinda con propiedad de Oscar
Fernando Julca Toledo, mide 34.20 metros lineales (Tramo
A-B),

Por el lado Derecho:

Entrando en línea quebrada de tres tramos colinda
propiedad de Lucas Huaripata de la Cruz, Jorge Arteaga
Saldaña y Gaspar Antonio Cahuana Sánchez, mide 17.45
metros lineales (Tramo C-D), 12.74 metros lineales
(Tramo D-E), 18.35 metros lineales (Tramo E-F)

Por el Fondo:
Colinda con el Pasaje Sin Nombre, mide 15.75 metros
lineales (Tramo B-C).

5.2. PERÍMETRO:
La sumatoria de los lados perimetrales del terreno es de
101.49 ml de longitud.

TELÉFONO: 076287013/ RPM-#965496784

DIRECCIÓN: jr. Cinco Esquinas e-40 - Cajamarca
CORREO ELECTRÓNICO: tectonicasac2019@gmail.com
RUC: 20604391114
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5.3. ÁREA:
El terreno tiene una extensión superficial de 321.73 m2.

El área del predio consta de una parcela de figura irregular

delimitado con calles (pasajes) y propiedades privadas lo cual se
detalla en el siguiente cuadro.

5.4. COORDENADAS UTM:

Los vértices que envuelven al predio tienen las siguientes
coordenadas UTM WGS 84

CUADRO DE COORDENADAS UTM WGS 84

PREDIO
VERTIC
E LADOS DISTANCIA ANGULO ESTE NORTE
A A-B 34.20 m 95°56'58" 775676.3450 9211042.9606
B B-C 15.75 m 98°9'70" 775642.1409 9211042.9471
C C-D 17.45 m 82°41'47" 775639.9014 9211058.5372
D D-E 12.74 m 93°26'43" 775657.3513 9211058.8025
E E-F 18.35 m 265°11'43" 775658.3100 9211046.1009
F F-A 3.00 m 84°33'41" 775676.6548 9211045.9446

CAJAMARCA, MARZO DE 2020

TELÉFONO: 076287013/ RPM-#965496784

DIRECCIÓN: jr. Cinco Esquinas e-40 - Cajamarca
CORREO ELECTRÓNICO: tectonicasac2019@gmail.com
RUC: 20604391114