Burgos & Abogados

Callejón de Durango numero 5 Colonia Roma

Alcaldía Cuauhtémoc Ciudad de México
CEL 5536551251 52084421
burgosabogados5@gmail.com

LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI.

vs
MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA
JUICIO.- DIVORCIO INCAUSADO
EXP.-

C. JUEZ DE LO FAMILIAR EN TURNO DEL MUNICIPIO DE LERMA ESTADO DE MEXICO

PRESENTE.

LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI, por mi propio derecho, señalando como domicilio
para oír y recibir toda clase de notificaciones, el correo electrónico institucional
4898980@pjedomex.gob.mx así mismo solicito se sirva a permitir el acceso a la información
propiedad de esta H. Supremo tribunal de Justicia del Estado, disponible en medios
electrónicos en el internet, concretamente en cuanto a la visualización del expediente
electrónico que en rubro se cita, (acuerdo promociones digitales, constancias actuariales,
etc.), autorizando en términos del artículo 1.93 del código de procedimientos civiles para el
Estado de México a los licenciados en derecho los CC. LIC EVELYN JAZMIN BURGOS CORTES
con cedula profesional número 3075844 expedida a su favor por la Dirección General de
Profesiones de la Secretaria de Educación Pública, LIC MIGUEL ANGEL GARNICA CRUZ con
número de cedula profesional 4898980, LIC VICTOR JESUS REYES DURAN con número de
cedula profesional 9955488, ante usted con el debido respeto comparecemos y exponemos:

Que por medio del presente escrito con fundamento en el artículo 4.89, 4.95, 4.99, y demás
relativos y aplicables del código de civil del Estado de México, Y con fundamento en los
artículos 2.373 A 2.379 del Código de procedimientos civiles del Estado de México, vengo a
solicitar LA DISOLUCIÓN DEL VINCULO MATRIMONIAL que me une con la C. MARTHA
ELIZABETH MARTINEZ RETANA anexando a la presente la propuesta de convenio y las
pruebas que lo fundan y señalando domicilio para notificar y emplazar el ubicado en Avenida
Independencia Número 83, Casa 55, Residencial Tires, Lerma Estado de México, C.P. 05005,
fundándome para ello en los siguientes hechos y consideraciones de Derecho.

H E C H O S

1.- El suscrito LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI y la señora MARTHA

ELIZABETH MARTINEZ RETANA, contrajimos matrimonio en fecha 29 de junio de 2001, bajo
el régimen de Sociedad Conyugal, en la Ciudad de México, lo que se acredita con el acta de
matrimonio que se adjunta a la presente como ANEXO UNO.

2.- Durante nuestro matrimonio solo procreamos a nuestra hija de nombre MARIA XIMENA
YAMAGUTI MARTINEZ, quien actualmente tiene 19 años de edad, lo que se acredita con el
Acta de nacimiento que se exhibe como ANEXO DOS.

3.- Establecimos nuestro último domicilio conyugal en Avenida Independencia Número 83,
Casa 55, Residencial Tires, Lerma Estado de México, C.P. 52005; por lo que, con fundamento en
lo dispuesto por la fracción XI del artículo 1.42 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de
México, su Señoría es competente para conocer del presente, adjuntando comprobante de
domicilio como ANEXO TRES.

4.- Hago notar a su Señoría que la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA, cuenta con
ingresos propios, ya la misma labora en la empresa LANDIN MIRA BUSINESS S.A DE C.V, tal y
como se acredita con el recibo fiscal correspondiente y que se adjunta a la presente como
ANEXO CUATRO.
Así mismo se desempeña como abogada en CARROLA, ENSEL Y ASOCIADOS S.C con domicilio en
GOBERNADOR JOSE MARIA TORNEL 58 SAN MIGUEL CHAPULTEPEC I SECCION ALCALDIA
MIGUEL HIDALGO CIUDAD DE MEXICO. Lo cual se demostrará en el momento procesal oportuno.

5.- El suscrito LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI manifiesto “Bajo Protesta de Decir
Verdad”, que percibo ingresos propios, por la prestación de mis servicios a la empresa
denominada LANDIN MIRA BUSINESS S.A DE C.V, como se acredita con la documental que se
adjunta a la presente como ANEXO CINCO. Aunado a que obtengo el pago de nómina como se
acredita con el recibo que se adjunta a la presente como ANEXO SEIS.

6.- Las partes durante nuestro matrimonio adquirimos diversos muebles e inmuebles y
acciones, mismos que se describen a continuación:

 Inmueble ubicado en Avenida Independencia Número 83, Casa 55, Residencial Tires,
Lerma Estado de México, C.P. 52005, se acredita con copia simple de la escritura que se
adjunta como ANEXO SIETE. Manifestando bajo protesta de decir verdad que el suscrito
no cuento con la escritura original de dicho inmueble, la cual está en poder de la C.
MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA, por lo que solicito a su Señoría tienda a
bien requerir a la demandada a efecto de que exhiba la escritura original que
ampara dicho inmueble, cuando de contestación a la presente solicitud de
divorcio.

 Inmueble ubicado en Moscú Casa No. 14 Fraccionamiento la Campiña C.P. 62768;

Cuernavaca Morelos de la cual se manifiesta bajo protesta de decir verdad que el suscrito
no cuento ni con original ni copia de la escritura que ampara dicho inmueble, la cual está
en poder de la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA, por lo que solicito a su
Señoría tienda a bien requerir a la demandada a efecto de que exhiba la
escritura original que ampara dicho inmueble, cuando de contestación a la
presente solicitud de divorcio.

 Inmueble ubicado en Cerrada de Zapote, Departamento 101, Fraccionamiento Villas del

Bosque, Xonacatlan, Estado de México se acredita con copia de escritura que se adjunta
como ANEXO OCHO. Manifestando bajo protesta de decir verdad que el suscrito no
cuento con la escritura original de dicho inmueble, la cual está en poder de la C. MARTHA
ELIZABETH MARTINEZ RETANA, por lo que solicito a su Señoría tienda a bien
requerir a la demandada a efecto de que exhiba la escritura original que
ampara dicho inmueble, cuando de contestación a la presente solicitud de
divorcio.

 El terreno de la parcela numero 14 Z-1 P1 con certificado parcelario número

000000005204 del ejido de Oaxtepec inscrito en el registro agrario numero de
folio17FD000005204 ubicado en campo El partidor. se acredita con copia simple de
documento que acredita la propiedad, que se adjunta como ANEXO NUEVE.
Manifestando bajo protesta de decir verdad que el suscrito no cuento con la escritura
original de dicho inmueble, la cual está en poder de la C. MARTHA ELIZABETH
MARTINEZ RETANA, por lo que solicito a su Señoría tienda a bien requerir a la
demandada a efecto de que exhiba la escritura original que ampara dicho
inmueble, cuando de contestación a la presente solicitud de divorcio.

 Automóvil sedan Peugeot, 5 puertas, año 2020 número de motor 10KNAL0003867,

placas de circulación NRG7090, el señor LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI se
acredita con copia de factura que se adjunta como ANEXO DIEZ. Manifestando bajo
protesta de decir verdad que el suscrito no cuento con la factura original de dicho
inmueble, la cual está en poder de la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA,
por lo que solicito a su Señoría tienda a bien requerir a la demandada a efecto de
que exhiba la escritura original que ampara dicho inmueble, cuando de
contestación a la presente solicitud de divorcio.

 Camioneta marca BMW de México, serie 3, 4 puertas, año 2019, número de serie
WBATR1105KLA55407; y placas RDU661A se acredita con copia de factura que se
adjunta como ANEXO ONCE. Manifestando bajo protesta de decir verdad que el suscrito
no cuento con la factura original de dicho inmueble, la cual está en poder de la C.
MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA, por lo que solicito a su Señoría tienda a
bien requerir a la demandada a efecto de que exhiba la escritura original que
 ampara dicho inmueble, cuando de contestación a la presente solicitud de
divorcio.

 El vehículo Mercedes Benz GLA 200 SPORT, año 2019, numero de

motor27091031806639, color rojo, se acredita con factura original que se adjunta como
ANEXO DOCE

 Motocicleta marca Yamaha Pista modelo 2020 placa 9K5DP NÚMERO DE MOTOR
H402E00080252 se acredita con original de factura que se adjunta como ANEXO
TRECE.

 BMW MOTORRAD ROJA RACING TAPICERIA NEGRA AÑO 2021 MOTOR 3120008L PLACA
75BFF9 se acredita con original factura que se adjunta como ANEXO CATORCE
 68 acciones de la constitución de la empresa denominada TARGETED APPS S.A DE C.V.
que corresponden a $34,000 (treinta y cuatro mil pesos 00/100 MN) del capital social
de dicha empresa, como se acredita con original de acta constitutiva que se adjunta como
ANEXO QUINCE

 96 acciones de la constitución de la empresa denominada NEOMMUNICACIONS S. DE

RL DE CV como se acredita con acta constitutiva que se adjunta como ANEXO
DIECISEIS (solo se encuentra constituida pero no realiza actividad alguna por el
momento)

EN CUMPLIMIENTO A LO ORDENADO POR EL ARTÍCULO 2.373 FRACCIÓN III DEL CODIGO DE

PROCEDIMIENTOS CIVILES DEL ESTADO DE MEXICO, SE PRESENTA LA PROPUESTA DE
CONVENIO, DE ESTA PARTE, DADO QUE ES MI VOLUNTAD NO QUERER CONTINUAR CON EL
VÍNCULO MATRIMONIAL QUE ME UNE CON LA C. MATRTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA, Y
SE SEÑALA:

PROPUESTA DE CONVENIO

a) LA DESIGNACIÓN SOBRE LA GUARDA Y CUSTODIA DE LOS HIJOS MENORES O

INCAPACES Y, EL DOMICILIO DONDE VIVIRÁN;

“LAS PARTES” durante nuestro matrimonio procreamos una hija, la cual al día de hoy ya es
mayor de edad, como se ha acreditado con el atestado que se agregó al presente como ANEXO
DOS, por lo que no aplica el presente numeral.

b) EL RÉGIMEN DE VISITA Y CONVIVENCIA RESPECTO DEL PROGENITOR QUE NO

EJERCERÁ LA GUARDA Y CUSTODIA DE LOS MENORES;

“LAS PARTES” durante nuestro matrimonio procreamos una hija, la cual al día de hoy ya es
mayor de edad, como se ha acreditado con el atestado que se agregó al presente como ANEXO
DOS.

c) LA DESIGNACIÓN DEL CÓNYUGE QUE SEGUIRÁ HABITANDO, EN SU CASO, EL

DOMICILIO DONDE SE HAGA VIDA EN COMÚN;

La C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA en compañía de nuestra hija mayor de edad

la C. MARIA XIMENA YAMAGUTI MARTINEZ, seguirán habitando el domicilio conyugal.

d) LA CANTIDAD QUE POR CONCEPTO DE ALIMENTOS SE PROPONE, PARA ATENDER

LAS NECESIDADES DE LOS HIJOS Y EN SU CASO DEL CÓNYUGE A QUIEN DEBA DARSE
ALIMENTOS, LA FORMA, LUGAR Y TEMPORALIDAD PARA HACERLO, LOS ELEMENTOS
QUE PERMITAN AL JUEZ FIJAR LA PENSIÓN PROPUESTA, ASÍ COMO LA GARANTÍA
PARA ASEGURAR SU CUMPLIMIENTO;

1) El C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI se compromete a cubrir una

pensión alimenticia mensualmente durante los primeros cinco días de cada mes, para la C.
MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA, aun y cuando esta última percibe ingresos propios,
por la cantidad de $20,000 (VEINTE MIL PESOS 00/100 MN) mediante transferencia bancaria
la cuenta bancaria número 0250802432, con clabe 07268002508024329, de la institución
bancaria denominada BANORTE, S.A. y cuya titular es la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ
RETANA, así como cubrir la cantidad de $ 5,000 (CINCO MIL PESOS 00/100 MN) mensuales,
para la realización de compras que podrá realizar a cargo en la tarjeta de crédito American
Express con número 3707 887883 28013 de la cual el suscrito LEANDRO AUGUSTO GREJO
YAMAGUTI soy titular y la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA cuenta con tarjeta
adicional del suscrito, esta última obligándose a solo gastar la cantidad de $ 5,000 (CINCO
MIL PESOS 00/100 MN), de dicha tarjeta de crédito, y el C. LEANDRO AUGUSTO GREJO
YAMAGUTI se hará cargo y/o pagara dicho gasto y/o cargo, lo anterior se realiza de buena fe
ya que de conformidad con lo señalado en el capítulo de hechos del presente escrito la C.
MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA cuenta con ingresos propios que le permiten sufragar
sus gastos, por lo que de lo anterior se desprende que el total de la pensión a otorgar a la C.
MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA es por la cantidad de $25,000 (veinticinco mil pesos
00/100 MN), siendo que el C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI cubrirá dicha pensión
alimentaria y dicha obligación mientras no contraiga matrimonio o se una en concubinato y
esta obligación será únicamente a partir de la fecha en que se venda el inmueble en el
que se constituyó el ultimo domicilio conyugal , como se precisará más adelante, lo
anterior, debido a que a la fecha el C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI paga todos y
cada uno de los gastos que se generan en el domicilio conyugal, incluyendo la hipoteca y los
alimentos tanto de la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA como de nuestra hija la C.
MARIA XIMENA YAMAGUTI MARTINEZ, por lo que a partir de que se venda dicho
inmueble, el suscrito me obligo a pagar como pensión alimenticia a la C. MARTHA ELIZABETH
MARTINEZ RETANA en los términos precisados en líneas anteriores. La cantidad señalada, se
incrementará cada año de acuerdo al incremento que tenga el Salario Mínimo vigente en esta
área geográfica.

2) La garantía que otorgará el suscrito el C. LEANDRO AUGUSTO GREJO

YAMAGUTI será con el bien mueble consistente en Mercedes Benz GLA 200 SPORT, año
2019, numero de motor27091031806639, color rojo, se acredita con factura original
que se adjunta como ANEXO DOCE.

3) EL C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI, se compromete a seguir pagando

en forma directa, los seguros de gastos médicos a nombre de la C. MARTHA ELIZABETH
MARTINEZ RETANA y de nuestra hija MARIA XIMENA YAMAGUTI MARTINEZ, así como el
coaseguro en caso de enfermedad, en el caso específico. Dicha obligación solo se tendrá y se
disfrutará mientras las CC. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA Y MARIA XIMENA
YAMAGUTI MARTINEZ, no contraigan matrimonio o se unan en concubinato.

4) EL C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI se obliga a que para el caso de que

la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA sea dada de baja del régimen obligatorio del
Instituto Mexicano del Seguro Social, por cualquier causa o motivo, a pagar la cantidad o cuota
que corresponda por la continuación voluntaria en el régimen obligatorio, a efecto de que la
madre de la demandada, quien responde al nombre de MARTHA RETANA GALVEZ tenga
siempre derecho a atención medica como beneficiaria ante el IMSS de la hoy demandada, siendo
que dicha obligación solo será hasta que se de alguno de los siguientes supuestos:

1.- Fallezca la C. MARTHA RETANA GALVEZ madre de la C. MARTHA ELIZABETH

MARTINEZ RETANA.

2.- Que la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA sea inscrita o dada de alta
ante el Régimen del Seguro social por conducto de otra persona y/o patrón.

3.- Que la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA contraiga matrimonio o se

una en concubinato

e) LA MANERA DE ADMINISTRAR LOS BIENES DE LA SOCIEDAD CONYUGAL DURANTE

EL PROCEDIMIENTO Y HASTA QUE SE LIQUIDE, ASÍ COMO LA FORMA DE
LIQUIDARLA, DESPUÉS DE DECRETADO EL DIVORCIO; Y

EN CUANTO A LA MANERA DE ADMINISTRAR LOS BIENES DURANTE EL PROCEDIMIENTO

Y HASTA QUE SE LIQUIDE LA SOCIEDAD CONYUGAL ESTA ESTARA A CARGO DE LA C.
MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA

DURANTE EL MATRIMONIO SE ADQUIRIERON DIVERSO DERECHOS, MUEBLES E INMUEBLES,

MISMOS QUE SE DESCRIBEN A CONTINUACIÓN:

En lo relativo al menaje del domicilio conyugal, se manifiesta que éste quedara en propiedad y
posesión de la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA.

LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD

1.- Inmueble ubicado en Avenida Independencia Número 83, Casa 55, Residencial
Tires, Lerma Estado de México, C.P. 52005; Este inmueble representa un pasivo ya que se
encuentra hipotecado, el mismo se pondrá a la venta, más sin embargo el C. LEANDRO
AUGUSTO GREJO YAMAGUTI se obliga a seguir pagando dicho crédito, servicios de luz, agua,
predial y cualquier reparación para la conservación del bien inmueble, la línea Telmex, y el
servicio de Cablevisión hasta que se logre la venta, una vez realizada la venta, se pagara la
hipoteca que se adeude hasta esa fecha y el dinero sobrante que se obtenga, se quedara en
propiedad exclusiva de la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA. El señor LEANDRO
AUGUSTO GREJO YAMAGUTI, de igual forma seguirá cubriendo los gastos de manutención de
la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA Y su hija mayor de edad la C. MARIA XIMENA
YAMAGUTI MARTINEZ como se señaló anteriormente.

Como es de conocido derecho al adquirirse un bien inmueble mediante apertura de crédito

simple con garantía hipotecaria, el bien tiene un gravamen, el cual no se libera sino
precisamente hasta que se termine de liquidar el crédito, motivo por el cual el C. LEANDRO
AUGUSTO GREJO YAMAGUTI se obliga como se señaló anteriormente a seguir pagando dicho
crédito hasta que se logre la venta de dicho inmueble y con el dinero que se obtenga de dicha
venta ambas partes se obligan a pagar la respectiva hipoteca, es decir realizaran varios actos
jurídicos, el pago, la cancelación de hipoteca y venta del inmueble. Obligándose de igual
forma el suscrito LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI a seguir pagando todos los servicios
de luz, agua, predial y cualquier reparación para la conservación del bien inmueble, la línea
Telmex, y el servicio de Cablevisión hasta que se logre la venta del mismo, así como gastos de
manutención de la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA y su hija mayor de edad la C.
MARIA XIMENA YAMAGUTI MARTINEZ. Siendo que a partir de la fecha de la compra-venta de
domicilio conyugal se aplicara el pago de pensión alimenticia señalada en el inciso d) del presente
escrito, y por lo que hace a nuestra hija quien es mayor de edad me obligo a seguir cubriendo su
pensión alimenticia hasta la conclusión de sus estudios de mercadotecnia en la Universidad
Iberoamericana y/o hasta que la misma contraiga matrimonio o se una en concubinato.

A efecto de lograr dar cumplimiento a la venta descrita en el presente numeral, se obliga la

suscrita la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA a realizar las gestiones necesarias para
lograr vender el inmueble de referencia, esto es, contratación de inmobiliaria, agente
inmobiliario y/o cualquier profesional para lograr la venta de dicho inmueble y deberá de
comunicar por escrito y/o correo electrónico al suscrito LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI
sobre las gestiones que se están realizando para lograr la venta de dicho inmueble por
conducto de la personas o agencia contratada para tal efecto. De igual forma el C. LEANDRO
AUGUSTO GREJO YAMAGUTI se obliga a realizar las gestiones necesarias a efecto de lograr la
venta de dicho inmueble por lo cual podrá contratar los servicios de un profesional o agente
inmobiliario a efecto de lograr la venta de dicho inmueble, por lo que la C. MARTHA ELIZABETH
MARTINEZ RETANA se obliga a permitir que dicho profesional o agente inmobiliario que
contrate el C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI muestre el interior y exterior de dicho
inmueble a efecto de promocionar y lograr la venta del mismo. En caso de que no se cumpla lo
señalado en el presente párrafo por la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA en lo
relativo a permitir la realización de gestiones necesarias para que se logre la venta del
inmueble, será ésta quien pague el monto mensual de la hipoteca por causa de su
incumplimiento, misma que correrá a partir del mes siguiente al del incumplimiento y hasta
que se logre la compra venta de dicho inmueble. Aplicándose dicha penalidad de igual forma si
la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA no permite al agente inmobiliario que contrate el
C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI que promueva, o muestre el interior y exterior de
dicho inmueble para lograr la promoción y venta del mismo. Siendo que los gastos y/o
comisión (es) que se deriven de dicha promoción para lograr la compra venta de dicho
inmueble quedarán a cargo precisamente de la cantidad que se obtenga por dicha compra
venta.

Para la promoción y venta del inmueble “LAS PARTES” se obligan a realizar las gestiones
necesarias y a presentarse ante el Notario correspondiente, para firmar la escritura que
corresponda y en la fecha que se comunique, ya sea por escrito o por correo electrónico para
tal efecto. Y en caso de incumplimiento de alguna de “LAS PARTES”, las mismas se obligan a
cubrir, como pena convencional por el daño causado, la cantidad de $ 20,000 (VEINTE MIL
PESOS 00/100 MN).

2.- Inmueble ubicado en Moscú Casa No. 14 Fraccionamiento la Campiña C.P. 62768;
Cuernavaca Morelos.- El mismo representa un pasivo ya que se encuentra hipotecado
con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
(INFONAVIT) con crédito a favor de la suscrita C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ
RETANA, quien deberá de seguir pagando dicho crédito, inmueble que ambas partes
convienen en que se venda y la cantidad que se obtenga por dicha venta se repartirá
en partes iguales entre las partes, una vez que se termine de pagar dicha hipoteca
que corresponda, por lo que para tal efecto se precisa que como es de conocido derecho al
adquirirse un bien inmueble mediante apertura de crédito simple con garantía hipotecaria, el
bien cuenta un gravamen, el cual no se libera sino precisamente hasta que se termine de
liquidar el crédito.

En virtud de lo anterior se obliga la suscrita la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA a

realizar las gestiones necesarias para lograr vender el inmueble de referencia, esto es,
colocación de anuncios para la venta, contratación de inmobiliaria para tal efecto, contratación
de publicidad vía internet, y demás gestiones que requiera necesarias y deberá de comunicar
por escrito al suscrito LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI, sobre el avance de dicha compra
venta. Siendo que los gastos y/o comisión (es) que se deriven de dicha promoción para lograr
la compra venta de dicho inmueble quedarán a cargo precisamente de la cantidad que se
obtenga por dicha compra venta.

Toda vez que el pago de la hipoteca con la que se adquirió dicho inmueble, se sigue reteniendo
mensualmente por medio de su patrón y se entera al INFONAVIT, y toda vez que este crédito
se obtuvo por la existencia de una relación obrero patronal y se paga por el descuento que se
me realiza al salario respectivo, siempre y cuando la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ
RETANA, se encuentre inscrita o dada de alta ante el régimen obligatorio del Instituto
Mexicano del Seguro Social, es por lo que el C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI se
obliga a pagar el INFONAVIT respectivo que ampara el inmueble que se señala en este inciso
solo en el caso de que a la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA sea dada de baja ante
el régimen del IMSS y hasta que la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA sea inscrita o
dada de alta de nuevo ante el régimen obligatorio del IMSS, siendo que, a partir de este
supuesto, el patrón será quien realice la retención que corresponde por INFONAVIT a cargo del
salario de la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA. Dicha obligación solo será exigible
mientras la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA no contraiga matrimonio o se una en
concubinato, ya que en este supuesto aun cuando no sea dada de alta de nuevo ante el IMSS
se dará por terminada dicha obligación.

3.-Inmueble ubicado en Cerrada de Zapote, Departamento 101, Fraccionamiento

Villas del Bosque, Xonacatlan, Estado de México . El mismo representa un pasivo ya que
se encuentra hipotecado con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores (INFONAVIT), con crédito a favor del suscrito el C. LEANDRO AUGUSTO GREJO
YAMAGUTI, quien deberá de seguir pagando dicho crédito, inmueble que quedará en propiedad
de la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA, por lo que una vez que se liquide la hipoteca
correspondiente, EL suscrito LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI, manifiesta su
conformidad de ceder los derechos del 50% que le pudieran corresponder del
inmueble antes descrito a favor de la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA.
Siendo que el C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI se obliga a expedir a favor de
la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA un poder para actos de administración
y dominio LIMITADO e irrevocable únicamente sobre el bien inmueble señalado en el
presente inciso.

4.- El terreno de la parcela numero 14 Z-1 P1 con certificado parcelario número

000000005204 del ejido de Oaxtepec inscrito en el registro agrario numero de
folio17FD000005204, ubicado en campo El partidor. Este inmueble no es susceptible de
repartición por motivo de sociedad conyugal, de conformidad con la legislación agraria
correspondiente, por lo que solo como información a esta autoridad ya que no cuenta con las
facultades para emitir pronunciamiento sobre tierras ejidales por lo que sirva solo como
informe sobre dicho bien que se adquirió dentro de la sociedad conyugal y que dicha parcela
quedara en propiedad al 100% del suscrito el C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI.

5.- Automóvil sedan Peugeot, 5 puertas, año 2020 número de motor

10KNAL0003867, placas de circulación NRG7090, este vehículo se encuentra adquirido
por un crédito que es cubierto por el suscrito el C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI, el
cual se obliga a que una vez terminado de pagar al 100% dicho crédito se endosará la factura
que ampara el mismo a favor de nuestra hija la C. MARIA XIMENA YAMAGUTI MARTINEZ. Por
lo que ambas partes cederán los derechos y en el momento que se obtenga la factura y se
obligan a endosar a favor de nuestra hija.

6.- Camioneta marca BMW de México, serie 3, 4 puertas, año 2019, número de serie
WBATR1105KLA55407; y placas RDU661A, quedará en propiedad de la C. MARTHA
ELIZABETH MARTINEZ RETANA, por lo que el C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI ya le
ha endosado a su favor la factura de la misma. Camioneta y factura que ampara la propiedad
de dicho vehículo que se encuentra en posesión de la suscrita la C. MARTHA ELIZABETH
MARTINEZ RETANA quien de igual forma tiene en su poder la factura original que ampara
dicho vehículo.

7.- El vehículo Mercedes Benz GLA 200 SPORT, año 2019, número de motor
27091031806639, color rojo, quedará en propiedad al 100% del C. LEANDRO AUGUSTO
GREJO YAMAGUTI, quien tiene la posesión del mismo y la factura que ampara la propiedad de
dicho vehículo y a su vez servirá de garantía de pensión alimenticia a favor de la C. MARTHA
ELIZABETH MARTINEZ RETANA. Siendo que en caso de ser necesario la C. MARTHA ELIZABETH
MARTINEZ RETANA se obligara a endosar la factura a favor del suscrito.

8.- Motocicleta marca Yamaha Pista modelo 2020 placa 9K5DP NUMERO DE MOTOR
H402E00080252 quedará en propiedad y posesión al 100% del C. LEANDRO AUGUSTO GREJO
YAMAGUTI. Siendo que en caso de ser necesario la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA
se obligara a endosar la factura a favor del suscrito.

9.- BMW MOTORRAD ROJA RACING TAPICERIA NEGRA AÑO 2021 MOTOR 3120008L
PLACA 75BFF9 quedará en propiedad y posesión al 100% del C. LEANDRO AUGUSTO GREJO
YAMAGUTI. Siendo que en caso de ser necesario la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA
se obligara a endosar la factura a favor del suscrito.

10.- 68 acciones de la constitución de la empresa denominada TARGETED APPS S.A

DE C.V que corresponden a $34,000 (treinta y cuatro mil pesos 00/100 MN) del capital social
de dicha empresa, quedarán en propiedad al 100% a favor del C. LEANDRO AUGUSTO GREJO
YAMAGUTI. Por lo que la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA cederá los derechos de
dichas acciones a favor del C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI, siendo necesario
precisar que la única persona que aparece como titular o socio de dichas acciones lo es el C.
LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI y no así la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA,
por lo anterior se manifiesta para los efectos legales a que haya lugar. Siendo que, en caso de
que se requiera legalmente que la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA realice dicha
cesión ante la asamblea general de accionistas de dicha empresa o bien ante fedatario público
que se le indique, se obliga a realizarlo cuando se le indique por escrito, o bien se obliga a
expedir un poder notarial limitado e irrevocable a favor del C. LEANDRO AUGUSTO GREJO
YAMAGUTI únicamente para la cesión de las acciones antes indicadas.

11.- 96 acciones de la constitución de la empresa denominada NEOMMUNICACIONS

S.DE RL DE CV (Aclarando que dicha empresa no se encuentra en funcionamiento alguno),
quedarán en propiedad al 100% a favor del C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI Por lo
que sirva la presente como cesión de derechos que realiza la C. MARTHA ELIZABETH
MARTINEZ RETANA a favor del C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI, siendo necesario
precisar que la única persona que aparece como titular o socio de dichas acciones lo es el C.
LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI y no así la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA,
por lo que lo anterior se manifiesta para los efectos legales a que haya lugar. Siendo que, en
caso de que se requiera que la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA realice dicha sesión
ante la asamblea general de accionistas de dicha empresa o bien ante fedatario público que se
le indique, se obliga a realizarlo cuando se le indique por escrito, o bien se obliga a expedir un
poder notarial limitado e irrevocable a favor del C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI
únicamente para la cesión de las acciones antes indicadas.

f) TRATÁNDOSE DEL RÉGIMEN DE SEPARACIÓN DE BIENES, LA FORMA DE REPARTIR

LOS BIENES ADQUIRIDOS DURANTE EL MATRIMONIO, EN LOS TÉRMINOS PREVISTOS
POR EL ARTÍCULO 4.46 DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO.

No aplica este inciso en virtud de que contrajimos matrimonio bajo el régimen de sociedad
conyugal.

EN EL PRESENTE CASO TODA VEZ QUE EL C. LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI ES

EXTRANJERO Y ES RESIDENTE PERMANENTE SE SOLICITA QUE UNA VEZ QUE SE DICTE
SENTENCIA DONDE SE DECLARE LA DISOLUCION DEL VINCULO MATRIMONIAL QUE
NOS UNE, SE GIRE ATENTO OFICIO A INSTITUTO NACIONAL DE MIGRACION A EFECTO
DE NOTIFICAR EL CAMBIO DE ESTADO CIVIL, REMITIENDO COPIA DE LA SENTENCIA
QUE SE DICTE EN EL MOMENTO PROCESAL OPORTUNO LO ANTERIOR A EFECTO DE DAR
CUMPLIMIENTO A LAS OBLIGACIONES QUE SE ME IMPONEN COMO RESIDENTE
PERMANENTE EN MEXICO.

Por lo anteriormente expuesto y fundado a Usted C. Juez atentamente solicito:

PRIMERO. - Tenerme por presentado en términos del presente ocurso solicitando la

disolución del vínculo matrimonial, que me une con la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ
RETANA, en términos de la propuesta que se acompaña y por autorizados a los profesionistas
que se indican, así como por señalado para oír y recibir toda clase de notificaciones, el correo
electrónico institucional precisado en el presente escrito.

SEGUNDO.- Notificar y emplazar a juicio a la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ

RETANA.

TERCERO.- Señalar día y hora para que tenga verificativo la primera audiencia de
avenencia respectiva.

CUARTO.- En su momento se dicte sentencia que declare la disuelto el vínculo

matrimonial que me une con la C. MARTHA ELIZABETH MARTINEZ RETANA, en los términos
señalados en el presente escrito y se inscriba la sentencia respectiva ante el registro civil
donde contrajimos matrimonio.
 PROTESTO LO NECESARIO
LERMA MEXICO, A 20 DE MAYO DEL 2022

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LEANDRO AUGUSTO GREJO YAMAGUTI

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ABOGADO PATRONO
LIC MIGUEL ANGEL GARNICA CRUZ
NUMERO DE CEDULA PROFESIONAL 4898980