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Que por medio del presente ocurso, vengo a solicitar la NULIDAD ABSOLUTA y
por la misma vía la inexistencia de la “Donación gratuita pura y simple” con
número de escritura 13,053 (trece mil cincuenta y tres), volumen 301
(trescientos uno), de fecha 27 de agosto del 2019, expedida por la NOTARÍA
139 con residencia en Ecatepec de Morelos, Estado de México, del terreno y
casa en el construida, ubicada en el paseo de los cedros, manzana dos
romano, lote sesenta y cuatro, del fraccionamiento de tipo habitacional
residencial denominado Los Encinos, en Lerma, Estado de México, (MISMA
QUE SE OTORGA COMO ANEXO “B” EN COPIA SIMPLE POR EL INSTITUTO
DE LA FUNCION REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO), la cual fundamos en
los siguientes hechos y consideraciones de derecho, que a continuación
exponemos:
H E C H O S:
1.- El diecinueve de octubre de dos mil diecisiete Félix Madrazo Zarate ingresa
escrito inicial de demanda de DIVORCIO INCAUSADO con número de expediente
1181/2017,en el cual menciona como su residencia el ubicado en: Paseo de los
Cedros, número 125, Fraccionamiento Club de Golf ¨Los Encinos¨, Lerma de
Villada, Estado de México. C.P. 52000, aclarando que dicho inmueble es el
descrito en escritura 13,053 (trece mil cincuenta y tres), volumen 301
(trescientos uno), de fecha 27 de agosto del 2019, que por este medio se
combate.
4.- En fecha veintisiete (27) de junio del dos mil diecinueve (2019) se emite
SENTECIA INTERLOCUTORIA que resuelve el INCIDENTE DE LIQUIDACION
DE PENSIONES ALIMENTICIAS VENCIDAS, en el resolutivo SEGUNDO a la
letra contiene:
“…SEGUNDO. Se regula el presente incidente y se condena al señor FELIX
MADRAZO ZARATE al pago de la cantidad de $1,533,714.00 (UN MILLÓN
QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL SETECIENTOS CATORCE PESOS 00/100
M.N.), que deberá efectuar en forma inmediata a su acreedora alimentaria y en
caso de no hacerlo, embárguense bienes de su propiedad suficientes a garantizar
la deuda y con su producto pago a la actora…sic ”
La cantidad contenida en la condena se refiere al periodo comprendido entre el 28
de mayo del 2018 y el 22 de abril del 2019
5.- En Fecha 5 de julio del 2019 el C. FELIX MADRAZO ZARTE, Interpone
RECURSO DE APELACION en contra de la SENTECIA INTERLOCUTORIA de
fecha 27 de junio del 2019, promoción 11095/2019 dentro del expediente
1181/2017, en el cual, a página número doce (12) primer párrafo, tercer renglón
contiene lo siguiente: “… aunado a que el suscrito le resultaría imposible de
pagar las cantidades determinadas ilegalmente, ya que no cuento con
solvencia económica suficiente para mi manutención, además del deterioro
constante de salud en que me encuentro…sic”
6.- Que en fecha de veintisiete de agosto del dos mil diecinueve se celebró sin mi
consentimiento y sin mi conocimiento del acto, EL CONTRATO DE
“DONACIÓN GRATUITA PURA Y SIMPLE” del terreno y casa construida,
ubicada en, paseo de los cedros, manzana dos romano, lote sesenta y
cuatro, del fraccionamiento de tipo habitacional residencial denominado Los
Encinos, en Lerma, Estado de México con el número de escritura 13,053 y
volumen 301 de la Notaria 139 de Ecatepec de Morelos, Estado de México.
7. La NOTARIA, Certifica y da Fe
Para tal acto me permito la mención textual del artículo citado con posterioridad de
la Ley del Notario:
VIII. Si carece de algún requisito que produzca la nulidad del instrumento por
11.- En fecha del once de marzo del dos mil veintitrés fallece el C. Félix Madrazo
Zárate en el domicilio motivo de la presente demanda, siendo el mismo, el terreno
y casa en el construida, ubicada en el paseo de los cedros, manzana dos,
lote sesenta y cuatro, del fraccionamiento de tipo habitacional residencial
denominado los encinos, en Lerma, Estado de México,y que corresponde a
la dirección, Paseo de los Cedros, número 125, Fraccionamiento Club de
Golf ¨Los Encinos¨, Lerma de Villada, Estado de México. C.P. 52000, asentado
en el acta de defunción con el folio MXRC 13138174.
12.- Que a finales de marzo del presente año dos mil veintitrés por medio de
investigación obtengo el conocimiento de la donación en cuestión y la cual me
presento para impugnar por la inexistencia del acto buscando la nulidad absoluta.
MEDIOS DE PRUEBA
DERECHO:
En cuanto al fondo del asunto son aplicables los artículos: 1.1,1.7,1.9, 1.14, 1.16,
2.5 bis, 4.27, 4.44, 4.141, 4.142, 5.28, 7.623, así como de la Ley del Notario los
artículos: 20, 79, 80, 86, 106, 115 y demás relativos y aplicables del Código
Sustantivo de la materia vigente en la entidad.
En cuanto al procedimiento lo rigen los artículos 1.1, 1.4, 1.28,1.30, 1.42, 1.93,
1.94, 1.96, 1.97, 1.168, 1.139, 1.169, 1.265, 1.293,1.294, 2.1, 2.91, 2.97, 2.100,
2.101, 2.377, y demás relativos y aplicables del Código Adjetivo de la materia
vigente en la entidad, como el artículo 50 del Reglamento de la Ley del Notario y
los demás aplicables.
TERCERO.- En base al artículo 5.15 del Capítulo II.- actos procesales en general,
citando, “Los asuntos conexos se acumularán a instancia de parte o de manera
oficiosa”, solicito que la presente demanda se de en acumulación con el
expediente 1181/2017 en el Juzgado Primero Civil de Primera Instancia del Distrito
Judicial de Lerma de Villada, Estado de México, por la íntima correlación de
hechos probatorios.
CUARTO-. De acuerdo con el artículo del Código Civil del Estado de México,
concerniente a las Donaciones inoficiosas, “Artículo 7.623.- Las donaciones
serán inoficiosas en cuanto perjudiquen la obligación del donante de
ministrar alimentos a aquellas personas a quienes los debe conforme a la
ley.” Le solicito de la manera más atenta que se haga énfasis en dicho artículo ya
que presenta la CLARA INEXISTENCIA y lo INOFICIOSO de la escritura y el acto
de donación, por lo cual solicito su ABSOLUTA e inmediata NULIDAD.
QUINTO.- De acuerdo con el artículo del Código Civil del Estado de México,
“Artículo 4.142.- El acreedor alimentario, tendrá derecho preferente sobre los
ingresos y bienes del deudor alimentista y podrá demandar el aseguramiento
de esos bienes, para hacer efectivos estos derechos”, por lo anterior expuesto,
solicito ante usted se otorgue la providencia precautoria del aseguramiento de
los bienes, así como el otorgamiento de la posesión de dicha propiedad, en
virtud de que tenemos el conocimiento de que en la misma se encuentran
documentos medulares para el presente ocurso y el expediente que en el mismo
se menciona, con la celeridad que le compete debido a la posibilidad de
desaparición o dilapidación de estos mismos realizada por terceros ajenos a
derechos.
SEPTIMO.- Solicito ante usted que se de vista el Ministerio Público para que haga
la intervención pertinente en este acto fraudulento, en virtud de los hechos ilícitos
que se hace mención en el presente ocurso. Con el fundamento en el artículo
1.139 del Código de Procedimientos Civiles del Estado.
PROTESTO LO NECESARIO