Nombre del Proyecto

Propósito
Estimación de los Costes
 Proyecto GUARDALIX
Costrucción de casa unifamiliar
300,000 €
REQUISITOS

Cantidad Observaciones
Habitaciones hijos 8 15m2
Cocina y dormitorio principal 1 25m2
Cuartos de baño 2
Salón 1 amplios
Cocina y dormitorio principal 1 amplios
Garage (2 autos - 1 moto) 1
Cuarto de lavado 1
Casa de perro
Casa amplia
Casa en una sola planta
Tiempo de construcción 1 año

El presupuesto no debe pasar de 300,000

El tiempo de entrega debe ser de un año
El tiempo de entrega se acorta a marzo
 CRONOGRAMA JUNIO
1 2 3
Diseño de la propiedad X X
Obtención de permisos de construcción X
Busqueda de casas prefabricadas
Contacto con proveedores
Compra de la casa prefabricada
Contacto con proveedores de muebles y pisos
Contratación de personal del construcción

Preparación

Limpieza de terreno
Preparación del terreno y compactación de la tierra
Cimentación
Translado de la casa prefabricada
Ensamblaje de las piezas
Revestimientos
Instalacion de cielo raso
Instalacion de ventanas y puertas

Instalaciones

Sanitarias
Duchas y grifos
Sanitarios
Electricas
Muebles empotrados
Lamparas
Piso flotante
Azulejos

Entrega de proyecto
UNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE
4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1

X X

X X
X
X X X
X

X
X X
X
X
X
OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO
2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3

X X

X X X
X X X
X X
X X

X
X
NERO FEBRERO MARZO
4 1 2 3 4 1 2 3 4

X X X
X X X X
X X
X X
X X X

X
 PRESU

Nombre Proyecto: Proyecto GUARDALIX

Level 1 Level 3 Level 4

Total costes
Diseño

Permisos

Casa prefabricada

Protecciones

Mobiliario
Provisiones:

Riesgo de contingencia:
 PRESUPUESTO

TOTAL PEDIDO ENTRADO

Level 5 Elemento EDT/WBS

A
Arquitecto A.1
Medidores A.2
Topografos A.3
B
Permisos de contrucción B.1
C
Compra C.1
Transporte C.2
Limpieza y preparación de suelo
Ensamblaje de la casa
Cimentación
Revestimientos
Suelo raso
Instalaciones electricas
Instalación de tuberias
D
Puertas y ventanas D.1
E
Muebles de cocina E.1
Muebles de baños
Armarios E.2
F
Grifos F.1
Duchas F.2
Lavabos
Sanitarios
Piso flotante
Azulejos F.3
H
Penalidades H.2
Gastos financieros H.3
I
Riesgo 1 I.1

TOTAL COSTES

MARGEN

MARGEN %
PEDIDO ENTRADO 300,000.00 €

Costes Estimados Costes Presupuesto

2,500.00 2,500.00
300.00 300.00
200.00 200.00

500.00 600.00

220,000.00 250,000.00
3,000.00 5,000.00
300.00 300.00
33,600.00 35,000.00
7,000.00 10,000.00
3,000.00 3,000.00
2,000.00 2,000.00
800.00 1,000.00
800.00 1,000.00

8,000.00 9,000.00
 1,200.00 1,500.00
1,000.00 1,000.00
1,200.00 1,200.00

500.00 500.00
300.00 300.00
250.00 250.00
400.00 400.00
2,100.00 2,100.00
3,200.00 3,500.00

3,000.00 3,000.00
4,000.00 4,500.00

299,150.00 338,150.00

850.00 -38,150.00

0.28% -12.72%
 DESCRIPCION IMPORTE
Desviación en la solicitud de permisos de construcción 100.00
Desviaciones en la compra de la casa prefabricada por los requisitos de los propietarios 30,000.00
Desviaciones en la cimentación de la casa por requisición de más material 3,000.00
Desviaciones por la compra de más material para las instalaciones electricas y de tuberia 400.00
Desviaviones de fabricación e instalacion de puertas y ventanas 1,000.00
Desviaciones de diseño de muebles de cocina 300.00
 TIPO
Fase Fecha
RIESGO
Riesgo Logistica
Riesgo Servicios
Riesgo Material
Riesgo Calidad
 Descripcion Importe % Coste
Riesgo transporte de la casa prefabricada 3,000.00 67% 2,000.00
Riesgo incremento en la duración de los trabajos 33,600.00 4% 1,400.00
Riesgo rotura de azulejos 3,200.00 20% 640.00
Riesgo por cambio de la calidad de los muebles 1,200.00 20% 240.00