A LO PRINCIPAL: SOLICITA CONVOCATORIA A ASAMBLEA DE

COPROPIETARIOS; AL OTROSI: ACOMPAÑA DOCUMENTO.

S.J.L. de P. L. (LA REINA)
Los vecinos(as) y copropietarios de la “COMUNIDAD DE EDIFICIOS PORTADA
DE LA REINA DOS”, firmantes del documento que se acompaña al otrosí de
esta presentación, a VS respetuosamente decimos;
Que, teniendo presente que, en nuestra Comunidad, ubicada la calle Poeta
Ángel Cruchaga N°1541, de la comuna de La Reina, se han presentado unos
interminables problemas por no decir irregularidades graves, en la
conducción y representación de nuestra comunidad tales como:

1.- Desde el año 2019.- se está solicitando una asamblea, según lo establece
la Ley N°21.442, (art, 19) de lo cual no se hecho ni una citación, ya que en
estos tiempos contamos con diferentes medios para realizar reunión
(presencial y por video conferencia, zoom)

2.-En relación a las finanzas No existen Informes mensuales coherentes,

teniendo presente que se pagan mensualmente los gastos comunes de parte
de nosotros los comuneros, sin recibir los correspondientes recibos de dichos
pagos.
3.-No se sabe si en la cuenta corriente correspondiente de la Comunidad
existen fondos (64 deptos. a un promedio de $40.000.- mensuales) para la
mantención de los espacios comunes, y menos se informa si hay fondos de
reserva disponibles.
4.-No es posible que esta comunidad tenga un solo trabajador Sr. Wilson…
que realiza solo la labor de jardinero y aseador según contrato, considerando
la remuneración excesiva de $800.00. mil pesos aproximados mensuales, y lo
más inaceptables es que este mismo trabajador realiza en horarios de
trabajos horas extras, como por ej.: limpieza de canaletas, pintado murallas
etc… por un valor de cada uno de $500.000 mil pesos. - (siempre se contó
con un portero, un nochero y un jardinero)

5.-Actualmente el comité de administración funciona con dos personas, es

decir presidente Sr. Pedro Ahumada Mateluna y otro que no se sabe el cargo
Sr. Fernando Elfert, que nos representa ya que estas dos personas son
firmantes apoderados del banco Itau (manejan la chequera de la comunidad)
sin dar ni una explicación a los comuneros, ¿pagando sumas excesivas en
abogados? Y trabajos en la comunidad no visibilizados.
6.- Lo más graves es que el señor presidente del comité de Administración
traspasa los fondos de la comunidad a la cuenta corriente de la esposa, de lo
cual es lo más impresentable e ilegal que se haya experimentado en nuestra
comunidad.

7.- Se hace necesario y urgente dar cumplimiento a las normas de la Ley

N°21.442, para lo cual se requiere la convocatoria de una asamblea, comisión
revisora de cuentas y auditoria con el fin de conformar un nuevo comité de
administración y designación de un administrador externo.

En virtud de lo precedentemente señalado venimos en solicitar a VS, tenga a

bien en citar a Asamblea de Copropietarios en el más breve plazo posible.

POR TANTO
A VS: ROGAMOS, acceder a lo solicitado y así ordenarlo.
AL OTROSI: Sírvase VS tener por acompañada nómina de copropietarios
POR TANTO
A VS ROGAMOS, tenerla por acompañada.