AUTORIZACIÓN DE VENTA

Yo, _____________________________, venezolano(a), mayor de edad, de este domicilio y titular de la

cédula de identidad Nº _________________, por medio del presente documento autorizo amplia y
suficientemente a Grupo Millenium 2021 C.A., RIF. J-50117530-6, sociedad mercantil inscrita ante el
Registro Mercantil Segundo del Distrito Capital, en fecha 11 de Junio del 2021, bajo el No. 28 del año
2021, expediente Nº 221-91351, comercialmente denominada RIV Grupo Millenium; representada por su
Directora Isidora Sandoval Sánchez, quien es venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de
identidad V-16.369.213; para gestionar la venta de un inmueble de mi propiedad constituido por
un__________________, de _______m2, ubicado en ________________________________________,
por el precio de venta de: ______________________________________ Dólares Estadounidenses
(USD$_______________), y a título referencial dicho monto equivale a esta fecha a Bs.
_______________, de acuerdo a las siguientes condiciones:
1) Acepto pagar a “Grupo Millenium 2021 C.A.” (RIV Grupo Millenium), suficientemente identificada,
honorarios por la asesoría inmobiliaria equivalentes al cinco por ciento (5%) calculados sobre el precio de
venta que resulte de una oferta de compra presentada por un prospecto y debidamente aprobada por mí,
siempre que ese monto no sea inferior a Quinientos Dólares Estadounidenses (USD$500) más el
Impuesto al Valor Agregado correspondiente, los cuáles serán pagados en cien por ciento (100%) al
momento de la firma de la promesa bilateral o de la protocolización de la compra-venta, según sea el caso,
2) Estos honorarios profesionales cubrirán los gastos de publicidad y de promoción en los portales:
www.riv.com.ve, www.tuinmueble.com, www.mercadolibre.com.ve, www.conlallave.com, la atención a
prospectos compradores, así como la asesoría en la negociación hasta la firma del compromiso y del
documento definitivo de compra venta.
3) La presente autorización tiene carácter de Exclusividad para la venta y tendrá una vigencia de NOVENTA
(90) días contados a partir de la firma del presente instrumento, prorrogables automáticamente por plazos
iguales a menos que alguna de las partes notifique a la otra su deseo de no prorrogarla.
4) Declaro y acepto que si decidiera no prorrogar la siguiente autorización y se efectuare la operación de
venta del inmueble objeto del presente contrato, con alguno de los clientes que fuere presentado por la
empresa RIV Grupo Millenium, dentro de los sesenta (60) días posteriores a su vencimiento o cancelación
de autorización, estaré obligado a cancelar el monto estipulado por concepto de intermediación
inmobiliaria en la misma proporción que se establece en el punto 1) de esta autorización.
5) Manifiesto expresamente que toda obligación estipulada en moneda extranjera se considera como
moneda de pago, a través de cuenta bancaria en el extranjero o de la tenencia y pago de dicha moneda
en efectivo, de conformidad con lo establecido en el Articulo 8, ordinal b del Convenio Cambiario N° 6.405
de fecha 07 de septiembre de 2018, por lo que el monto equivalente en bolívares indicado de la moneda
extranjera es a mero título referencial.
6) Anexo fotocopias de los documentos que me acreditan como propietario y del inmueble objeto de la
presente autorización, tales como: ⃝documento de propiedad, ⃝cédula catastral actualizada,
⃝solvencia de derecho de frente vigente, ⃝cédula de identidad y ⃝Registro de Información Fiscal
vigentes. Otros: ⃝liberación de hipoteca registrada ⃝Registro de vivienda principal. De requerir
información adicional y/o actualizar algunos de los documentos aquí señalados, me comprometo a
suministrarlos a la mayor brevedad.
7) Para cualquier notificación, mi dirección es: _________________________________, Correo electrónico:
________________ Celular: ______________. De RIV GRUPO MILLENIUM: Av. Rómulo Gallegos con
Calle El Carmen, Torre Samán, piso 7, Oficina 72, Los Dos Caminos, Caracas. Teléfono: +58-212-
2373813 Celular: ______________ Correo electrónico: isidorasandovalsanchez@gmail.com
8) Se hacen dos ejemplares a un mismo tenor y efecto. En Caracas a los ____ días del mes de
_________________ del 2021

EL PROPIETARIO Arqº Isidora Sandoval Sánchez

RIV Grupo Millenium