Chimbote, 03 de abril del 2022

“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

CONTRATO DE ALQUILER DE PUESTO

Conste por el presente documento el contrato de ALQUILER por “3 PUESTOS N° 46, 47,
48 del “PABELLÓN B” del centro comercial Los Ferroles, ubicado en la Av. Pardo, Los
pescadores, 43 Chimbote, Perú, quien celebran de una parte la Sra. SOLORZANO MALCA
HERMILA MARIA identificado con DNI N° 32778974, a quien en adelante se le llamará EL
ARRENDADOR y de la otra parte la Sra. VALENTÍN BENITES NORMA LUPE identificado
con DNI N° 32535117, que para los efectos del presente contrato se le dominará EL
ARRENDATARIO, sujeto a los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: EL ARRENDADOR da en alquiler a el ARRENDATARIO los 3 PUESTOS N°

46, 47, 48 del PABELLON B del centro comercial Los Ferroles, ubicado en la Av. Pardo,
Los pescadores, 43 Chimbote, Perú.

SEGUNDO: EL ARRENDATARIO destinara el puesto materia del presente contrato única

y exclusivamente a la VENTA DE MENÚ, quedando prohibido a variar su finalidad.

TERCERO: EL ARRENDATARIO está prohibido de traspasar o subarrendar el puesto

materia del presente contrato total o parcial a favor de terceros, reservándose EL
ARRENDADOR el derecho de resolver el presente contrato.

CUARTO: El plazo de duración del presente contrato es de doce (12) meses renovable
previo acuerdo de las partes, la validez del presente contrato empieza el 03 de Abril del
2022 y termina el 03 de Abril del 2023, el presente contrato podrá ser renovado al termino
del mismo, si así las partes lo convinieran procediéndose a la firma de un nuevo contrato
cuyos términos y condiciones serán fijadas de acuerdo al comportamiento del presente
contrato. De no existir renovación al vencimiento del mismo EL ARRENDATARIO queda
obligado a devolver el puesto en las mismas condiciones en lo que recibió, sin necesidad
de notificación, requerimiento o aviso de EL ARRENDEDOR.

QUINTO: La renta pactada de común acuerdo por el ALQUILER del puesto, es de S/.
500.00 (Quinientos con 00/100 soles), la cual se pagará en forma MENSUAL, al término de
cada mes a EL ARRENDADOR sin necesidad de previo aviso. De tal manera EL
ARRENDATARIO tendrá como obligación cumplir con los pagos de costos fijos (Luz y
agua) de los locales en donde se establece.

SEXTO: EL ARRENDATARIO declara que recibe el puesto en perfecto estado de

conservación y funcionamiento. De tal manera declara que recibe un congelador prestado
por EL ARRENDADOR en perfecto estado para su funcionamiento.

SEPTIMO: Es obligación de EL ARRENDATARIO la limpieza interior y exterior del puesto,

así como el mantenimiento de este.

OCTAVO: Cualquier problema en la infraestructura que suceda durante la vigencia de este

contrato, en el puesto, deberá ser reparado por EL ARRENDATARIO.

NOVENO: EL ARRENDADOR se reserva el derecho de resolver el presente contrato por

el incumplimiento de alguna de las cláusulas anteriores por parte de EL ARRENDATARIO.

ARRENDATARIO ARRENDADOR
VALENTÍN BENITES NORMA LUPE SOLORZANO MALCA HERMILA
32535117 32778974