Tema: Cuaderno de Obra

Ing. Jorge A. Vega Benites

Cuaderno de Obra
Art. 191° y 192° - Cuaderno de Obra:
➢ El Contratista entrega y abre en la fecha de entrega del terreno.
➢ Debe estar legalizado y firmado en todas sus hojas por el
Supervisor y Residente.
➢ El residente y el Inspector o supervisor son los únicos autorizados
para hacer anotaciones.
➢ Consta de una hoja original y 03 copias desglosables (E, C, y S)
➢ Si el Contratista no permite el acceso al Cuaderno de Obra al
Inspector o Supervisor, será causal de aplicación de multa del
5/1,000 del monto de la valorización por cada día de dicho
impedimento.
➢ Se anotan hechos relevantes
➢ Concluida la ejecución y recibida la obra, es cerrada por el
supervisor, el original queda en poder de la Entidad.
Art. 193° Consultas sobre ocurrencias de obra:
Las consultas se formulan en el cuaderno de obra y se dirigen al
inspector o supervisor, según corresponda.
• No se requiere la opinión del proyectista
Contratista Inspector o
Si no hay respuesta el
hace la Supervisor La Entidad tiene
contratista tiene 02
consulta tiene 05 d.c. 05 d.c. para dar
d.c. para elevarlo a la
para dar respuesta
(dia 0) Entidad
respuesta

• Si se requiere la opinión del proyectista

Contratista Inspector o Si no hay
La Entidad junto con
hace la Supervisor respuesta del
el proyectista tiene
consulta tiene 04 d.c. proyectista, la
15 d.c. para dar
para elevarlo a Entidad dará
(dia 0) respuesta
la Entidad respuesta
Demoras Injustificadas
Art. 178° Suspensión del Plazo de Ejecución:
• Suspensión del plazo de ejecución, por causas no atribuibles a
las partes, hasta la culminación de dicho evento, sin
reconocimiento de MGG y costos directos, salvo aquellos que
resulten necesarios para viabilizar suspensión.
• Contratista, puede suspender la ejecución, si Entidad no cumple
con el pago de 3 valorizaciones. Por lo cual debe requerir a la
Entidad pague por lo menos 1 valorización pendientes en un
plazo no mayor de 10 días. Vencido el plazo el residente anota
en cuaderno de obra la decisión de suspensión, que se produce
al día siguiente de la referida anotación.
• La suspensión del plazo da lugar al pago de MGG variables,
directamente vinculados, debidamente acreditados.
Art. 203° Demoras Injustificadas en la Ejecución de la Obra:
• Por retraso Injustificado:
Cuando el monto de la Valorización acumulada ejecutada a una fecha
determinada sea menor al 80% del monto de la valorización
acumulada programada a dicha fecha.
• El Supervisor o Inspector Ordena al Contratista que presente
Calendario Acelerado de Obra (C.A.O.) 7 días.
• El C.A.O. es revisado por Superviso o Inspector y en un plazo de 3 días
otorga conformidad y eleva a entidad para aprobación en 7 días. Sino
pronuncia entidad, queda aprobado C.A.O. presentado por Supervisor
o Inspector.
Art. 203° Demoras Injustificadas en la Ejecución de la Obra:
• Dicho calendario se toma en cuenta solo con fines del control de los
avances físicos reprogramados de la obra y no para el análisis de
afectación de la Ruta Crítica con fines de trámite de ampliaciones de
plazo.
• Si no se presenta C.A.O.: Intervención económica/ resolución de
contrato.
• El nuevo calendario no es aplicable para Cálculo y control de
reajustes.
• Si persiste atraso respecto a C.A.O.: Resolución de
Contrato/Intervención económica. No siendo necesario
apercibimiento alguno al contratista.
 Demoras injustificadas en la ejecución de la obra

En 03 d.c. el Supervisor o
El inspector o
Inspector otorga conformidad y
supervisor ordenará al
eleva a la Entidad quien tiene 07
Cuando: contratista presentar
d.c. para su aprobación.
VAE sea < 80% VAP dentro de los 07 d.c.,
CAO. Sino se pronuncia, se aprueba lo
elevado por el Inspector o
Se anota en el C/O
Supervisor

Dicho retraso puede ser

El inspector o el considerado como causal de
Cuando: supervisor anotará el resolución del contrato o de
VAE sea < 80% VAP hecho en el cuaderno de intervención económica de la
CAO obra e informa a la obra, no siendo necesario
Entidad. apercibimiento alguno al
contratista de obra.
 Demoras injustificadas en laejecución de la obra
(Art. 203.4 Reglamento)
Monto Contratado 1,000,000.00

1er mes 2do mes 3er mes 4to mes

El nuevo calendario no exime al
Parcial 200,000.00 250,000.00 300,000.00 250,000.00
contratista de la responsabilidad
Avance Acumulado 200,000.00 450,000.00 750,000.00 1,000,000.00 por demoras injustificadas, ni es
Programado Parcial 20.00% 25.00% 30.00% 25.00% aplicable para el cálculo y control
Acumulado 20.00% 45.00% 75.00% 100.00% de reajustes.
Parcial 180,000.00 170,000.00 220,000.00 200,000.00
Avance Acumulado 180,000.00 350,000.00
Ejecutado Parcial 18.00% 17.00% < 80% del monto de la
valorización acumulada
Acumulado 18.00% 35.00%
programada
%EJECUTADO 90.00% 78.00%

El inspector o supervisor ordena al contratista que presente, Nuevo calendario que contemple la
dentro de los siete (7) días siguientes, anotando tal hecho en aceleración de los trabajos
el cuaderno de obra

Intervención económica o
No presentación de calendario de avance de obra acelerado resolución de contrato
 Demoras injustificadas en la ejecución de la obra
(Art. 203.5 Reglamento)

Monto Contratado 1,000,000.00

1er mes 2do mes 3er mes 4to mes
Parcial 180,000.00 170,000.00 350,000.00 300,000.00
Avance Acumulado 180,000.00 350,000.00 700,000.00 1,000,000.00
Programado Parcial 18.00% 17.00% 35.00% 30.00%
Acumulado 18.00% 35.00% 70.00% 100.00%
Parcial 180,000.00 170,000.00 220,000.00 200,000.00 < 80% del monto de la
Avance Acumulado 180,000.00 350,000.00 570,000.00 770,000.00 valorización acumulada
Ejecutado Parcial 18.00% 17.00% 22.00% 20.00% programada del nuevo
Acumulado 18.00% 35.00% 57.00% 77.00% calendario
%EJECUTADO 100.00% 100.00% 81.00% 77.00%

El inspector o el supervisor debe anotar el hecho en el Intervención económica

cuaderno de obra e informar a la Entidad.
o resolución de contrato

No es necesario apercibimiento alguno al contratista de obra

Art. 189° Obligaciones del Contratista por Atraso en
finalización de la Obra:
• En caso de atraso en el término de obra por causas imputables
al contratista, se extiende los servicios de supervisión, que
serán asumidos por el Contratista.

• La deducción se hará efectivo del monto de la liquidación de la

Obra.

• Durante la ejecución de obra dicho costo lo asume la entidad.