REQUISITOS DE POSTULACIÓN

VIVIENDA NUEVA

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 VIVIENDA NUEVA

Es aquella que se encuentre en proyecto, etapa de preventa o en

construcción, y/o la que estando terminada no haya sido habitada.

REQUISITOS GENERALES
1. Ser afiliado a la Caja y que la empresa donde labora debe estar al día con
los aportes parafiscales.

2. Los pensionados y/o independientes, deben aportar el 2% a la Caja de

Compensación sobre su mesada pensional o sobre sus ingresos
respectivamente.

3. Los ingresos del grupo familiar no pueden superar los 4 SMLMV.

4. No haber sido beneficiario de un subsidio de vivienda por parte de otra

entidad otorgante de subsidio, como Caja de Compensación Familiar, Inurbe,
Forec, Banco Agrario o Gobierno Nacional.

5.Ninguno de los integrantes del grupo familiar postulante, puede ser

propietario de vivienda a excepción de la postulación al subsidio de
Mejoramiento de vivienda o Construcción en Sitio Propio en la que deben ser
propietarios del inmueble donde se realizará la mejora o la construcción.

6. El hogar puede estar conformado por un grupo familiar o ser unipersonal.

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DOCUMENTACIÓN GENERAL QUE SE DEBE ANEXAR AL FORMULARIO

1. Copia legible de las cédulas de ciudadanía de los mayores de 18 años, que

integren el hogar postulante.

2. Copia del registro civil de nacimiento y adicional, tarjeta de identidad para

los menores mayores de 7 años.
3.Certificados laborales de los integrantes del hogar postulante. En el caso
de los pensionados, resolución de pensión y para los trabajadores afiliados
como independientes, certificado de ingresos expedido por Contador
Público, anexando fotocopia de cédula de ciudadanía y tarjeta profesional.

4.Certificado Médico de Discapacidad emitido por la EPS, en el cado que

algún miembro del hogar postulante presenta esta condición.

5. Carta de pre aprobación o crédito aprobado, cuando se requiera

financiación.

6. Certificado que acredite la condición de mujer/hombre cabeza de hogar

(Formato AYA-FO002-05).

7.Declaración juramentada del estado civil (Formato AYA-FO-002-05).

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DOCUMENTOS ESPECÍFICOS PARA VIVIENDA NUEVA

1. Cotización del proyecto donde conste el valor de la vivienda.

2. Certificado de aportes o ahorros del 2% del valor de la vivienda, estos
deben ser emitidos por:
Entidad bancaria o crediticia: Cuando los ahorros correspondan a
cesantías, ahorro programado o ahorros de aportes periódicos, en la que
conste el monto y la fecha de inmovilización.
Constructor u Oferente: Cuando los ahorros han sido han sido
abonados en cuotas iniciales a proyectos, éste deberá ser firmado por su
representante legal y revisor fiscal, adjuntando los respectivos recibos de
caja o consignaciones, donde conste la fecha de pago de los mismos.

3. Fiduciaria Inmobiliaria (como administrador de los recursos relacionados

con la ejecución y desarrollo del proyecto): cuando los ahorros han sido
entregados como aportes al proyecto, representados en cuotas iniciales que
se han entregado a esta entidad.

OBSERVACIONES
La documentación debe tener vigencia no superior a 30 días.
El proyecto VIP (Vivienda de Interés Prioritario) o VIS (Vivienda de Interés
Social), al cual, a aplicar el hogar postulante, debe registrarse ante
Comfamiliar Cartagena y Bolívar CCF.