SUBSIDIOS DE VIVIENDA

FOVIS
 SUBSIDIOS DE VIVIENDA FOVIS

La Caja de Compensación Comfamiliar Cartagena y Bolívar

y la Coordinación de Vivienda de Comfamiliar no solamente
cumple la función de otorgantes de Subsidio Familiar de
Vivienda, sino que además adelanta la función de promover la
oferta de vivienda y acompañar a los hogares en el proceso de
adquisición de la misma, en tanto cumple con el objetivo de la
Política Nacional de Vivienda.
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 MODALIDADES DE SUBSIDIO
 Vivienda Nueva de Interés Social (VIS).
El proyecto para Vivienda nueva de Interés Social (VIS) no debe
superar los cientos cincuenta (150) SMMLV que equivalen a
$150.000.000,oo para el año 2022
 Construcción en Sitio Propio
Modalidad en la cual el beneficiario del subsidio accede a una
vivienda de interés social, mediante la edificación de la misma
en un tote de su propiedad que puede ser un lote de terreno,
una terraza, una cubierta de losa. En todo caso, el título de
propiedad debe estar inscrito en la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos a nombre de cualquiera de los miembros
del hogar postulante.
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 MODALIDADES DE SUBSIDIO
 MEJORAMIENTO DE VIVIENDA
Proceso por el cual el beneficiario del subsidio supera una o
varias de las carencias básicas de una vivienda y tiene por
objeto mejorar las condiciones sanitarias satisfactoria s de
espacio, servicios públicos y calidad de estructura de las
viviendas de los hogares beneficiarios que cumplan con los
requisitos para su asignación, a través de intervenciones de
tipo estructural que pueden incluir obras de mitigación de
vulnerabilidad o mejora s locativas que requieren o no la
obtención de permisos o licencias por parte de las autoridad
es competentes.
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 MODALIDADES DE SUBSIDIO
 VIVIENDA USADA
Es la modalidad que permite al hogar adquirir una vivienda usada,
entendiéndose por esta aquella que estando termina da ya ha sido habitada y
cuya licencia de construcción ha sido expedida en vigencia del reglamento
colombiano de construcción sismo resistente vigente al momento de expedición
de la misma.
El beneficio aplica para los afiliados a la Caja, que presenten alguna de estas
condiciones:
1. Madres comunitarias del Instituto Colombiano del Bienestar Familiar
(I CBF) y Madres Sustituta s: Certificado ex pedido por el ICBF.
2. Hogares afectados por Ola In vernal y ubicados en zona de alto riesgo y
alto riesgo no mitigable: Certificado emitido por alguna de las siguientes
entidades competentes.
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SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA
 DEFINICIÓN
Es un aporte estatal en dinero, que se
otorga por una sola vez al beneficiario, y
que constituye un complemento de su
ahorro, para facilitarle la adquisición de
una solución de vivienda nueva de
interés social.
Aportes familiares + Crédito +
Subsidio = Valor vivienda
 Quienes Pueden Aplicar al
Subsidio?
 AFILIADOS
 Los trabajadores que se encuentran
afiliados a Caja de Compensación
como dependientes de una empresa o
como independiente (después de seis
(6) meses de aportes), a los cuales
se les puede asignar el subsidio,
estos se pueden postular unipersonal
o con su grupo familiar.
TIPO DE VIVIENDA

 VIVIENDA DE INTERES
SOCIAL (VIS)
Es la solución de vivienda Nueva
cuyo valor máximo es de ciento
cincuenta salarios mínimos legales
mensuales vigentes (150 smlmv)
$150.000.000 para la vigencia
2022
CRONOGRAMA SUBSIDIO FOVIS 2022
VALORES DEL SUBSIDIO FOVIS 2022
REQUISITOS DE POSTULACIÓN
 Ser afiliado a la Caja de Compensación
Familiar Comfamiliar
 Unipersonal o con el grupo familiar
conformado por el hogar.
 Los ingresos del grupo familiar NO
pueden superar los cuatro (4) salarios.
 No ser propietarios de inmueble
 No haber recibido subsidio de vivienda
 Aportar Recursos Propios
 Solicitar vivienda de interés social
 Estar al día en pago de aportes
 AHORRO PREVIO
 El
ahorro es uno de los requisitos
para obtener del subsidio este
debe ser mínimo el 2% del valor
la vivienda y tiene cuatro
modalidades:
 Cuentas de ahorro programado
 Ahorro voluntario contractual
 Cesantías inmovilizadas
 aportes periódicos de ahorro.
 Aporte avance de obra.
 DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA LA
POSTULACIÓN
 Fotocopia de cédula de ciudadanía de los que conforman el
hogar postulante.
 Registro civil de nacimiento de los menores de 18 años.
 Registro civil de matrimonio o declaración de unión marital de
hecho, expedido por personería Municipal, Comisaría de
Familia, o Centros de Conciliación o puede ser declaración
juramentada del ministerio del trabajo.
 Declaración juramentada que acredite la condición de mujer u
hombre cabeza de hogar.
 Certificados laborales de los integrantes del hogar
postulante, inferior a 30 días. Para pensionados resolución de
la pensión y para los trabajadores afiliados como
independiente fotocopia de Cédula de Ciudadanía, tarjeta
profesional y certificado de ingresos, expedido por contador.
 DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA LA
POSTULACIÓN
 Certificado de ahorro previo del 2% del valor de la vivienda,
demostrado en cuenta de ahorro programado, cesantías
inmovilizadas o fondo mutuo de inversión con nombre y
cédula del titular o de un postulante, fecha de apertura,
número de cuenta y valor inmovilizado, inferior a 30 días.
 Certificado médico de discapacidad emitido por EPS, si
alguno presenta esta condición.
 Carta de pre aprobación(No mayor a 30 días) o crédito
aprobado, cuando se requiera financiación.
 Cotización de un proyecto
 El proyecto para Vivienda nueva de Interés Social (VIS) no
debe superar los cientos cincuenta (150) SMMLV que
equivalen a $150.000.000,oo para el año 2022
 Autorización Tratamiento de Datos Personales.
 EJERCICIO DE POSTULACION
Cotización de un proyecto $100.000.000
Subsidio Comfamiliar $ 30.000.000
Evaluación de Crédito o
$ 68.000.000
Pre aprobado o crédito
aprobado – Banco
Aporte avance de obra $
Ahorro programado $ 2.000.000
Cesantías inmovilizadas $
TOTAL VALOR VIVIENDA $100.000.000
NO LO PIENSES MÁS POSTULATE YA
JUNTOS LO HAREMOS REALIDAD
GRACIAS