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(No
INSCRIPCION PARA POSTULANTES AL SUBSIDIO FAMILIAR DE figurar en escritura pública de un bien inmueble).
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN LAS MODALIDADES DE No haber sido beneficiario del subsidio a la tasa
VIVIENDA NUEVA, CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO Y de interés (FRECH).
MEJORAMIENTO.
NOTAS IMPORTANTES: El postulante y/o su grupo familiar deben tener
una carta de preaprobación de crédito hipotecario
Recuerde que el Formulario es GRATUITO y o de una operación de leasing habitacional.
Nota: Los titulares del subsidio, debe ser los
puede ser fotocopiado. Antes de
mismos titulares del crédito.
diligenciar el Formulario, lea No haber sido el hogar o cualquiera de sus
miembros beneficiario del subsidio familiar de
cuidadosamente la guía. vivienda o que siendo favorecido no hubiere
presentado renuncia a su utilización en los casos
El formulario debe tramitarse dentro de los términos de beneficios otorgados por el Fondo Nacional de
de la postulación y los criterios de calificación son Vivienda, el Instituto Nacional de Vivienda y
los previstos en las normas pertinentes. Reforma Urbana – Inurbe –, la Caja Agraria, el
Banco Agrario, FOCAFE, FOREC, las Cajas de
Hogar Objeto del Subsidio Familiar de Vivienda: Se Compensación Familiar o cualquier entidad pública
entiende por hogar, el conformado por una o más de cualquier orden en casos de calamidades
personas que integren el mismo núcleo familiar. naturales. Lo anterior no se aplica en caso de que
En caso de contar con núcleo familiar este puede se el beneficiario hubiere restituido el subsidio a
entiende por cónyuges, las uniones maritales de hecho, la respectiva entidad otorgante.
incluyendo las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de La vivienda en el caso de construcción en sitio
personas unidas por vínculos de parentesco hasta propio o de mejoramiento de vivienda, debe
tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y localizarse en predios o desarrollos urbanos
primero civil, que compartan un mismo espacio debidamente legalizados.
habitacional. En el caso de construcción en sitio propio, al
menos uno de los miembros del hogar debe ser
Postulante: Es aquel hogar que desea solicitar el propietario de la vivienda que se pretende
Subsidio Familiar de Vivienda de Interés Social y que construir y ninguno de los miembros del hogar
cumple con los requisitos de postulación. puede ser propietario de otra vivienda.
En el caso de mejoramiento de vivienda, al menos
El Formulario puede llenarse a máquina o a mano en uno de los miembros del hogar debe ser
letra imprenta mayúscula dentro de cada una de las propietario, ocupante o poseedor de la vivienda
casillas correspondientes, no se aceptan tachaduras, que se pretende mejorar y ninguno de los miembros
enmendaduras o correcciones; en caso de detectarse del hogar puede ser propietario, ocupante o
alguna de estas situaciones el formulario será poseedor de otra vivienda.
rechazado. No estar restringida la posibilidad del hogar
postulante o cualquiera de sus miembros, de
El hogar debe marcar una sola modalidad de aplicación acceder al subsidio familiar de vivienda por haber
del subsidio (adquisición, construcción o presentado información falsa o fraudulenta en
mejoramiento), en caso de detectarse doble casilla cualquiera de los procesos de acceso al subsidio,
marcada el formulario será rechazado. dentro del término y de conformidad con la
restricción que estará vigente durante diez (10)
En los casos de mejoramiento de vivienda y años conforme a los dispuesto en la Ley 3ª de
construcción en sitio propio, el subsidio familiar de 1991.
vivienda de interés social sólo se podrá destinar a Contar con un ahorro previo, el cual puede estar
viviendas de interés prioritario. representado en cuenta de ahorro programado,
cesantías inmovilizadas y/o giro cuota inicial a
Ninguno de los miembros del hogar postulante puede ser constructora, este se tomará para la calificación
propietario o poseedor de vivienda, excepto en casos
de la postulación.
de postulación para mejoramiento de vivienda.
anexar todos los documentos requeridos en el
formulario de postulación.
Recuerde, una vez adquirido el subsidio de la Caja,
usted no podrá volver a solicitar un subsidio familiar GUÍA
de vivienda en la vida a traves de otros programas, de
acuerdo con la normatividad legal vigente; al menos de A continuación encuentra la explicación del contenido
que gane menos de 2 salarios y aplique concurrencia. de cada uno de los numerales del formulario.
ESTADO CIVIL: Escriba el estado civil de cada Ingresos Familiares Valor Subsidio
miembro del hogar. Familiar de
S: Soltero(a) Desde Hasta
Vivienda en SMLMV
C: Casado(a) o unión marital de hecho.
0 2 30 – ($26.334.090)
DV: Divorciado, Viudo
>2 4 20 – ($17.556.060)
SEXO: Escriba en esta casilla el
sexo de cada uno de los integrantes del hogar,
tal cual como registra en el documento de Departamento de Aplicación del Subsidio Familiar
identidad: de Vivienda: Escriba el nombre del departamento
F: Femenino donde desea adquirir la vivienda o donde está
M: Masculino localizado el lote, terraza o solución
habitacional, donde va a construir o mejorar su
vivienda.
OCUPACION: Escriba el tipo de actividad que
desempeñe cada uno de los integrantes del hogar Municipio de Aplicación del Subsidio Familiar de
según las convenciones: Vivienda: Escriba el nombre del municipio donde
H: Hogar desea adquirir la vivienda o donde está
ES: Estudiante localizado el lote, terraza o solución
EM: Empleado habitacional, donde va a construir o mejorar su
I: Independiente vivienda.
P: Pensionado Localidad de Aplicación: Escriba el nombre de la
D: Desempleado localidad donde le gustaría adquirir la vivienda
o donde está localizado el lote, terraza o
Ingresos mensuales: se debe registrar el salario solución habitacional, donde va a construir o
global que se reporta en bases de datos, tener en mejorar su vivienda, para vivienda nueva se
cuenta que el certificado laboral, aunque puede que escribe el nombre del proyecto.
contenga un valor diferente, este debe estar dentro Valor SFV (SMLMV): De acuerdo con el rango del
del rango correspondiente. ingreso en SMLMV, escriba el número de SMLMV que
corresponde al SFV.
NOTA IMPORTANTE: Recuerde que en caso de resultar Valor Subsidio Solicitado: Escriba el valor de
beneficiarios del subsidio familiar de vivienda, los SFV en pesos solicitado.
nombres e identificación aquí registrados aparecerán
en la respectiva carta de asignación. 6. VALOR DE LA SOLUCION
4. DATOS DEL HOGAR POSTULANTE Para construcción en sitio propio: Indique el valor
del presupuesto de obra y el valor del lote de
Dirección del Domicilio Actual: Escriba la acuerdo con el avalúo catastral del mismo; estas dos
dirección en donde el hogar vive actualmente. variables se suman y da como resultado el valor total
Localidad del Domicilio: Escriba la localidad de la solución indicándolo en la casilla designada.
donde se encuentra su domicilio (Barrio).
Departamento: Escriba el Departamento en donde el Para mejoramiento de vivienda: Indique el valor del
hogar vive actualmente. presupuesto de obra y el valor del lote de acuerdo
con el avalúo catastral del mismo si es de propiedad
Municipio: Escriba el Municipio en donde el hogar
del hogar o avalúo comercial de obras y mejoras si es
vive actualmente.
ocupante o poseedor de la vivienda; estas dos
Correo Electrónico: Escriba la dirección completa variables se suman y da como resultado el valor total
de su cuenta personal de correo electrónico de la solución indicándolo en la casilla designada.
Teléfono 1 Y 2: Escriba los números de teléfono en
donde se puede ubicar al hogar, preferiblemente el Para Adquisición de Vivienda Nueva: Escriba el valor
ubicado en el domicilio actual, o si lo prefiere total de la vivienda que desea comprar.
puede colocar en una de las casillas el número de
teléfono celular. Por lo menos un número de 7. MODALIDAD DE VIVIENDA (PARA CONSTRUCCIÓN EN
teléfono es Obligatorio SITIO PROPIO / MEJORAMIENTO).
Nombre / Razón Social de la Empresa: Escriba el
nombre o razón social de la empresa en la cual se Si en el punto No. 2 del formulario, selecciono la
encuentra laborando, la cual lo tiene afiliado a casilla de Construcción en Sitio Propio o
la Caja. Mejoramiento, diligencie los siguientes campos:
Dirección de la Empresa: Escriba la dirección
donde se ubica la empresa en la cual labora. Fecha de Registro de Escrituras: Escriba la fecha de
Departamento: Escriba el Departamento en donde se registro de la escritura del inmueble que se va a
localiza la empresa en la cual labora. mejorar, si esta es propiedad del hogar, en el caso
Municipio: Escriba el Municipio en donde se de ser ocupante o poseedor, escriba la fecha de
localiza la empresa en la cual labora. inicio de la ocupación o posesión, la cual debe
Teléfono 3 Y 4: Escriba los teléfonos de la coincidir con las fechas certificadas en el anexo
empresa para la cual labora correspondiente.
Dirección Sitio de Trabajo: Escriba la dirección
Número de Matrícula Inmobiliaria: Escriba el número
donde se ubica su sitio de trabajo. de la Matrícula Inmobiliaria del inmueble que se va a
Municipio y Departamento: Escriba la ubicación mejorar, si esta es propiedad del hogar, en el caso
geográfica de su sitio de trabajo de ser ocupante o poseedor, no diligencie este
Teléfono 5: Escriba los teléfonos de su sitio de espacio.
trabajo
Lote Urbanizado: Si el terreno donde está ubicada la
5. INFORMACION DE LA POSTULACION vivienda a mejorar se encuentra urbanizado, marque
con X la casilla SI. De lo contrario, marque con X la
Ingresos Mensuales: Registre el rango del ingreso casilla NO.
del hogar postulante en SMLMV de acuerdo con la
tabla que encontrara más adelante. Esta tabla le Se entiende por lote o terreno urbanizado, aquel que
permitirá conocer el valor del subsidio que le cuenta con las acometidas domiciliarias de servicios
públicos de acueducto, alcantarillado y energía, vías por representante legal y revisor fiscal de la
de acceso y espacios públicos conforme a la normativa constructora, además de ello, anexar copia de
urbanística de cada municipio. los volantes de consignación legibles.
Una vez verificado lo mencionado anteriormente,
8. RECURSOS ECONOMICOS podemos colocar el valor del aporte en la
casilla del formulario.
AHORRO PREVIO
Escriba en cada casilla el valor del ahorro previo, Para los casos que la modalidad sea a través de
de acuerdo con las modalidades propuestas así: construcción en sitio propio, Indique el valor
del avalúo catastral del lote o terreno.
Para los casos en que el ahorro previo se de a En los planes de mejoramiento el terreno no
traves de cuenta de ahorro programado, se debe podrá considerarse como ahorro previo.
anexar la certificación la cual debe ser En los casos de mejoramiento de vivienda se
expedida por establecimientos de crédito denomina ahorro al aporte Avance de Obra, se
vigilados por la Superintendencia Financiera de debe anexar certificado expedido por el oferente
Colombia; cooperativas de ahorro y crédito y donde se describa el aporte del avance de obra.
multiactivas e integrales con sección de ahorro
y crédito previamente autorizadas por la Una vez verificado lo mencionado anteriormente,
Superintendencia de la Economía Solidaria para podemos colocar el valor del aporte en la
el ejercicio de la actividad financiera, casilla del formulario.
vigiladas por esta misma entidad e inscritas en
el Fondo de Garantías de Entidades Cooperativas En los casos de que el ahorro previo se de en la
– FOGACOOP o en el Fondo Nacional del Ahorro. modalidad de aporte Lote por Subsidio Municipal
o Departamental: Indique el valor del subsidio
Esta certificación debe contener el valor del representado en el lote, el cual debe ser el
ahorro programado, la fecha de apertura o de valor comercial del terreno.
inmovilización, el numero de cuenta, nombre del En los casos de que el ahorro previo se de en la
titular, numero de cedula del titular, y debe modalidad de aporte Lote OPV, ONG, no
ser vigente no mayor a 30 días. reembolsable: Escriba el valor del lote dado por
Una vez verificado lo mencionado anteriormente, la OPV, ONG no reembolsable, el cual
podemos colocar el valor del ahorro en la corresponderá al estipulado en el avalúo
casilla del formulario. catastral.
Para los casos en que el ahorro previo se de a NOTA: Para los dos ítems anteriores, el valor del lote
traves de aportes periódicos de ahorro, se debe será el valor del terreno dividido en el número de
anexar la certificación la cual debe ser lotes contenidos en el proyecto.
expedida por fondos Comunes Especiales
administrados por Sociedades Fiduciarias cuya Total Ahorro Previo: Escriba la sumatoria de
finalidad específica sea que sus aportantes los ítems anteriores
adquieran vivienda; en Fondos Mutuos de
Inversión vigilados por la Superintendencia RECURSOS COMPLEMENTARIOS, si los hubiere:
Financiera de Colombia, en las Cooperativas
Financieras y en los Fondos de Empleados Estos recursos serán los utilizados para completar el cierre
vigilados por la Superintendencia de Economía financiero de la vivienda.
Solidaria.
Ahorro en cualquier modalidad diferente a las
Esta certificación debe contener el valor del relacionadas en el punto anterior: Escriba el
ahorro, la fecha de inmovilización de los valor total del ahorro previo en cualquier
recursos, nombre del titular, numero de cedula modalidad, certificado por la entidad
del titular, y debe ser vigente no mayor a 30 respectiva.
días.
Crédito Aprobado: Indique en esta casilla el
valor del crédito complementario para la
Una vez verificado lo mencionado anteriormente,
adquisición de la vivienda, deberá ser
podemos colocar el valor del ahorro en la
expedido por la entidad competente, deberá
casilla del formulario.
contener la información del titular, valor del
crédito aprobado y mencionar la vigencia del
Para los casos en que el ahorro previo se de a crédito.
traves de cesantías, se debe anexar la
certificación la cual debe ser expedida por Aportes Solidarios: Escriba el valor de los
aportes solidarios, certificados por la
entidades representadas en los depósitos
respectiva entidad.
efectuados en fondos públicos o privados de
cesantías o en el Fondo Nacional del Ahorro. Aportes Entidad Territorial: Indique el valor
del aporte que otorgue el municipio o
Esta certificación debe contener el valor de departamento, debidamente certificado por la
cesantías, la fecha de inmovilización, nombre entidad territorial.
del titular, numero de cedula del titular, y Donación Otra Entidades: Indique el valor de
debe ser vigente no mayor a 30 días. la donación otorgada por ONG, entidad nacional
Una vez verificado lo mencionado anteriormente, o internacional, certificados por la
podemos colocar el valor de las cesantías en la respectiva entidad.
casilla del formulario. Evaluación Crediticia: Escriba el valor de la
evaluación del crédito preaprobado, deberá ser
Para los casos en que el ahorro previo se de a expedido por la entidad competente, deberá
traves de aporte lote o terreno, se debe anexar contener la información del titular, valor del
la certificación la cual debe ser expedida por crédito preaprobado y mencionar la vigencia
el oferente del proyecto. del documento; en los casos de no mencionar
esta última, se entenderá que su vigencia es
Esta certificación debe contener el valor del de 30 días.
aporte realizado, nombre del titular, numero de Otros Recursos: Escriba el valor de otra
cedula del titular, valor de la vivienda, debe modalidad de recursos y especifique a qué
ser vigente no mayor a 30 días, venir firmada corresponden.
Total Recursos Complementarios: Escriba la cualquier información en el futuro.
sumatoria de los ítems anteriores
11. JURAMENTO