“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia”

TERMINOS DE REFERENCIA

AREA USUARIA UNIDAD DE ABASTECIMIENTO - SERVICIOS

GENERALES
META PRESUPUESTARIA 135
DENOMINACION DE LA Acondicionamiento de servicios higiénicos e Instalación
de piso cerámico 45 x 45 para la Sede de Villa El
CONTRATACION Salvador.

1. OBJETO DE LA CONTRATACIÓN
La Unidad de Abastecimiento del Organismo de Formalización de la Propiedad
Informal – COFOPRI, requiere la contratación del servicio de acondicionamiento de
servicios Higiénicos e Instalación de piso cerámico 45 x 45 para la Sede de Villa
El Salvador, con el objetivo de habilitar las oficinas de la sede para las áreas
asignadas a la Unidad de Abastecimiento, Unidad de Recursos Humanos y la
Unidad de Contabilidad.

2. FINALIDAD PÚBLICA:
El presente servicio tiene por finalidad brindar ambientes que se ajusten a las
necesidades de la Unidades orgánicas de la entidad, en base a una distribución e
integración acorde con las funciones, a fin de mejorar las condiciones laborales del
personal que opera en los ambientes asignados a la Unidad de Abastecimiento,
Unidad de Recursos Humanos y la Unidad de Contabilidad, que permita
contribuir el buen desempeño de sus actividades y mejorar su operatividad y con
ello coadyuvar al cumplimiento de los objetivos y metas institucionales.

3. DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO

Se realizará el mejoramiento según lo especificado, el contratista deberá
proporcionar todo los materiales y equipos necesarios para el desarrollo del presente
servicio debiendo tomar las medidas de seguridad necesarias para evitar todo tipo
de accidente y/o incidentes dentro de las instalaciones de la sede.

PROCEDIMIENTO DE DESINSTALACIÓN DE CERÁMICA ANTIGUA:

- Remoción de cerámico antiguo

- Acarreo de desmonte
- Aplicar un decapante químico en el adhesivo para su total remoción.
- Nivelación y curado de falso piso
- Finalizando el decapado se procederá a raspar el concreto, hasta llegar a la
capa madre, para posterior instalación del nuevo piso
Firmado digitalmente por PEREZ
PEZANTES Walter Omar FAU
20306484479 soft
Motivo: Doy V° B°
INSTALACIÓN DE PISOS CERÁMICOS 45 x 45: 70 M2
Fecha: 02.09.2021 12:20:28 -05:00

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ITEM DESCRIPCION UNIDAD TOTAL

Instalación de Cerámica: de 45 x 45
1 Color aprobado por área usuaria. M2 70
Profundidad del producto: 0.72 cm
Espesor: 7.2 mm
Material de acabado: vidriado
Tipo de acabo: Liso
Acabado: Brillante
Tipo de producto: Piso
Sub tipo de producto: cerámico
Material: Arcilla
Trafico: Alto
Resistencia al desgaste
Resistencia a la humedad
Resistente a cambios de temperatura
Pegado de Cerámico:
2 Especificaciones técnicas 25°C y 50%HR M2 70
Adherencia - 28 días > 1.0 N/mm2
Deformación transversal N/A
Tiempo Abierto 20 minutos
Tiempo de ajuste/corrección 20 minutos
Tiempo de vida útil preparado 06 horas
Temperatura de aplicación +5 a +35°C Secado previo al
fraguado 03 días
Apertura al tránsito de operarios 24 horas
Apertura al tránsito liviano 03 días
Apertura al tránsito pesado 07 días
Aspecto Polvo Blanco Densidad 1.4 +/- 0.1 g/cm3
COVS*

PEGADO E INSTALACION DE PISO CERAMICO

Preparación de superficie

- El piso deberá estar completamente nivelado, ya que de lo contrario la nueva

cerámica no quedará bien instalada.
- Las cerámicas necesitan una superficie porosa e irregular para adherirse bien,
por lo que es importante picar los muros y pisos de concreto.
- Para guiar la colocación de las piezas cerámicas en el piso hay que trazar una
escuadra guía. Ésta se marca considerando el modo en que se van a disponer
las cerámicas y hacia donde se van a dejar los cortes.

Colocación de adhesivo

- Colocación de adhesivo con una llana dentada.

- Pegado de Piezas Cerámicos, para que las piezas de cerámico se asienten
correctamente, asentar con martillo de goma.

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- Después de haber instalado la primera pieza y antes de colocar la siguiente, se

procederá a colocar crucetas plásticas de 3” que darán la separación justa entre
cada cerámica
- Finalmente se procederá a fraguar. Es decir, esparcir el fragüe por entre medio
de las uniones para taparlas. Para su aplicación se utiliza un fraguador, el cual
permite esparcir el fragüe sin rayar la cerámica.

Limpieza del fraguado

- Después de tener todo el muro o piso fraguado, y antes de que se seque por
completo, se rebajara el fragüe entre las palmetas para que quede más bajo
que la superficie de la cara de las cerámicas.
- Una vez que el fragüe esté completamente seco, se utiliza una esponja húmeda
que permite retirar la película de fragüe que ha quedado sobre las piezas
cerámicos.

MANTENIMIENTO DE SERVICIOS HIGIENICOS:

- Se realizará el cambio de los accesorios de tanques de aguas de los
respectivos inodoros dentro de las instalaciones a trabajar.
- Pintado de techos y paredes de baños con pintura látex resistente a la alta
humedad.
- Instalación de luminarias en servicios higiénicos
- Taponear las duchas de todos los servicios higiénicos
- Mantenimiento en general de los servicios higiénicos para su correcto
funcionamiento.

OFICINAS DESCRIPCION
No tiene Agua
101
Instalación de 01 inodoro + 01 lavadero
01 instalación de Techo de Baño
01 accesorio de tanque de inodoro palanca
01 tubo de abasto para inodoro
201 01 tapa inodoro
01 cambio de Grifería
01 trampa y desagüe de lavadero de baño
01 tubo de abasto de lavadero
01 instalación de Grifería
01 accesorio para tanque de inodoro palanca
01 tubo de abasto para inodoro
202 01 tubo de abasto para lavadero
01 trampa desagüe para lavadero
01 lavadero
01 tapa de inodoro
01 instalación de grifería
203
01 accesorio para tanque de inodoro

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01 manija para tanque de inodoro

01 tapa para inodoro
01 tubo de abasto para lavadero
01 trampa desagüe para lavadero
01 cambio de grifería
01 trampa desagüe para lavadero
204 01 tubo de abasto de lavadero
01 accesorio de tanque de inodoro
01 tapa de inodoro
01 cambio de grifería
01 trampa desagüe para lavadero
205 01 tubo de abasto de lavadero
01 accesorio de tanque de inodoro
01 tapa de inodoro
01 cambio de grifería
01 trampa desagüe para lavadero
01 tubo de abasto de lavadero
206 01 accesorio de tanque de inodoro
01 tapa de inodoro
01 techo de tragaluz
01 tapado de ventana
01 cambio de grifería
01 trampa desagüe para lavadero
301 01 tubo de abasto de lavadero
01 accesorio de tanque de inodoro
01 tapa de inodoro
01 cambio de grifería
01 trampa desagüe para lavadero
302 01 tubo de abasto de lavadero
01 accesorio de tanque de inodoro
01 tapa de inodoro
01 cambio de grifería
01 trampa desagüe para lavadero
303 01 tubo de abasto de lavadero
01 accesorio de tanque de inodoro
01 tapa de inodoro
01 cambio de grifería
01 trampa desagüe para lavadero
01 tubo de abasto de lavadero
304
01 accesorio de tanque de inodoro
01 tapa de inodoro
01 techo de tragaluz
01 cambio de grifería
307 01 trampa desagüe para lavadero
01 tubo de abasto de lavadero

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01 accesorio de tanque de inodoro

01 tapa de inodoro
01 cambio de grifería
01 trampa desagüe para lavadero
401 01 tubo de abasto de lavadero
01 accesorio de tanque de inodoro
01 tapa de inodoro
01 cambio de grifería
01 trampa desagüe para lavadero
402 01 tubo de abasto de lavadero
01 accesorio de tanque de inodoro
01 tapa de inodoro

INFORME DE ACTIVIDADES

*El servicio es a todo costo, por lo que el contratista deberá suministrar al

personal, herramientas, equipo y materiales necesarios para cumplir con el
objetivo del servicio, por lo que el proveedor puede realizar una visita a la
zona de trabajo a fin que tenga una realidad más exacta del trabajo a realizar*

*El informe debe describir las actividades realizadas y contar con el panel
fotográfico de las actividades, antes, durante y después*

4. REQUISITOS DEL POSTOR

- Persona natural o jurídica, dedicada a la prestación de servicios similares al
objeto de la contratación
- RUC activo y habido
- RNP Vigente
- No estar impedido para contratar con el Estado.
- No estar inhabilitado para contratar con el Estado
- Certificado de prueba molecular o antígeno de sus trabajadores con
resultado negativo emitido en las 72 horas previas a iniciar labores.

5. PLAZO DE EJECUCIÓN:

Los servicios de las actividades descritas en los términos de referencia se ejecutarán

en (30) días calendario, contabilizados a partir del día siguiente de la notificación de
Orden de Servicio o comunicación por parte del área usuaria de COFOPRI.

6. LUGAR DE LA PRESTACIÓN:

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El servicio se realizará en la sede de VES, el cual se encuentra ubicado en la Av.

Pachacútec s/n manzana S2 Lote 10 Etapa 4 Sector 1 Pueblo joven Pachacamac
barrio 2, Villa El Salvador.

7. FORMA DE PAGO:
El pago se realizará en una (1) armada, previa conformidad por parte de la Unidad
de Abastecimiento.

Para la realización del pago, el proveedor deberá presentar el informe de actividades

del servicio realizado, así como el panel fotográfico correspondiente, de acuerdo con
lo indicado en el numeral 3 de los términos de referencia, el mismo que deberá ir
acompañado del comprobante de pago respectivo.

8. CONFORMIDAD DEL SERVICIO:

La conformidad será otorgada por el funcionario de la Unidad de Abastecimiento,
previo informe técnico de Servicios Generales.

9. OTROS ASPECTOS A CONSIDERAR:

Cada uno de los ambientes será puesto a disposición del contratista, en

coordinación con el Coordinador designado por el jefe de Área correspondiente,
quien deberá tomar las medidas necesarias para no afectar las actividad y clima
laboral del personal con las actividades que conlleve la ejecución del servicio.

Las tareas se llevarán a cabo desocupadas por el responsable de Servicios

Generales, quien a su vez coordinara con las áreas correspondientes los permisos
para ingreso y desplazamiento del personal enviado por el Contratista para realizar
los trabajos,

Estará a cargo del CONTRATISTA todos los trabajos necesarios para la descarga y
acarreo de materiales, escaleras, andamios, y todos los equipos y herramientas
necesarias para la realización de los trabajos.

Sin perjuicio de las sanciones y penalidades, por la pérdida de bienes objeto de la

prestación del servicio como consecuencia de robo, extravío o destrucción del
equipo de parte de la estructura por negligencia o mal manipuleo de las mismas y/o
producto de daños ocurridos durante la prestación del servicio a las bienes e
instalaciones del COFOPRI, la empresa repondrá el costo de los bienes según valor
declarado.

El CONTRATISTA deberá mantener la confidencialidad y reserva absoluta en el

manejo de información a la que se tenga acceso y que se encuentre relacionada con
la prestación del servicio, quedando prohibido revelar dicha información a terceros,
sin autorización expresa de COFOPRI.
Dicha obligación comprende la información que se entrega, como también la que se
genera durante la realización de las actividades y la información producida una vez
que se haya concluido el servicio, para lo cual el contratista deberá adoptar las

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medidas de índole técnica y organizativa necesarias para garantizar la seguridad de

esta así coma evitar su alteración.

El CONTRATISTA, es responsable por accidentes, invalidez y muerte del personal

que contrate para cumplir las prestaciones del objeto del contrato, liberando a
COFOPRI de toda responsabilidad al respecto.

El CONTRATISTA deberá contratar los seguros necesarios para resguardar la

integridad de la prestación, los recursos que se utilizan y a los terceros posiblemente
afectados.

Todo personal del CONTRATISTA que brinde servicio, debe contar con la Póliza
vigente de SCTR (Segura Complementario de Trabajo de Riesgo), durante el
tiempo que dure el servicio, es responsabilidad exclusiva del CONTRATISTA el
presentar y actualizar cuando corresponda este seguro, COFOPRI, no permitirá el
ingreso de personal que no cuente con este seguro y aplicara las penalidades
correspondientes.

El CONTRATISTA, deberá presentar una prueba molecular o antígeno de sus

trabajadores con resultado negativo emitido en las 72 horas previas a iniciar labores
y no presentar síntomas compatibles con la COVID-19 ni estar en período de
cuarentena. Si los tuviera, será diagnosticado como caso sospechoso y no podrá
realizar los trabajos.

En el ámbito de la Emergencia Sanitaria Nacional el CONTRATISTA, deberá cumplir

según Resolución Ministerial 239-2020-MINSA relacionado a los Equipos de
Protección Personal contra el Covid-19 y a las medidas de higiene personal
establecidas por el MINSA y el Plan para la Vigilancia, Prevención y Control del
Covid-19 en el servicio a realizarse.

10. GARANTIA

El postor deberá garantizar el funcionamiento del sistema y los materiales utilizados

por un periodo de 06 meses a partir de la conformidad del servicio.

11. PENALIDAD POR ATRASO

En caso de evidenciarse retraso injustificado del contratista en la ejecución de las

prestaciones objeto del contrato, la Entidad le aplicara automáticamente una
penalidad por mora por cada día de atraso. La penalidad se aplicará
automáticamente y se calcula de acuerdo a la siguiente formula:

Penalidad diaria = 0.10 x monto total contratado

F x plazo vigente en días

Donde F tiene los siguientes valores:

a) Para plazos menores o iguales a sesenta (60) días F= 0.40

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b) Para plazos mayores a sesenta (60) días F=0.25

Si se llegara a acumular el 10% del monto total contratado en penalidades, se

resolverá automáticamente la Orden de Servicio.

12. SECUENCIA FUNCIONAL DE META

Meta 135

Firmado digitalmente por GUZMAN

AREVALO Jaime FAU 20306484479
soft
Motivo: Soy el autor del documento
Fecha: 02.09.2021 12:42:32 -05:00