ACUERDO PRIVADO DE COMPRA-VENTA

Nosotros, FLORES SALAZAR ALFONSO, FLORES DE VALERO MARIA DEL

CARMEN, FLORES SALAZAR GILDA TRINIDAD, FLORES SALAZAR
ZORAIDA, FLORES SALAZAR NEPTALI ALBERTO Y FLORES SALAZAR
JOSE URBANO venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares
de las Cedulas de Identidad Nº V-5.422.149, V-5.431.875, V-6.448.068, V-
6.433.508, V-6.212.952 y V-5.422.148 respectivamente, mediante el presente
documento damos fe y acordamos sin ningún tipo de objeción, la
materialización de la VENTA por parte del ciudadano NEPTALI FLORES
venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de las Cedula de
Identidad V- 664.114 (NUESTRO PADRE) quien para los efectos del presente
se denominará “EL VENDEDOR” y la COMPRA por parte de los ciudadanos
ERICSON CARRILLO POSADA Y SAILY JHOSELY ROJAS RODRIGUEZ
venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las Cedulas de
Identidad V-20.520.260 y V-18.761.257 respectivamente, quienes en lo
adelante y para los efectos de este se denominarán “LOS COMPRADORES”,
se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra, el presente contrato de
Compra Venta, contenido el las clausulas siguientes: PRIMERA: “EL
VENDEDOR” se compromete a vender un inmueble constituido por una
bienhechuría ubicada en el Barrio Brisas de Propatria, Calle “La Montañita”
N°.328-B, en jurisdicción de la Parroquia Sucre, Municipio Libertador del
Distrito Capital, cuyos linderos y medidas son los siguientes. : NORTE: Mide
once metros (11) linda con inmueble de Luis Carrillo; SUR: Mide once metros
(11) con inmueble de Josefa Azuaje; ESTE: Mide nueve metros (09) con
inmueble de Alfredo Oropeza, camino en medio; y OESTE: Mide nueve metros
con inmueble de Luis Carrillo. La mencionada casa consta de cuatro (04)
habitaciones, una (01) sala-comedor, una (01) cocina, un (01) baño, un (01)
pasillo, una (01) escalera, un (01) tanque con capacidad para tres mil litros de
agua (3.000 L); sus paredes son de bloques arcilla y cemento, piso de
cemento, techo de platabanda, ventanas y puertas de hierro, electricidad
interna, aguas negras empotrada, frisada y pintada. Todo lo anteriormente
descrito queda recogido mediante SENTENCIA DEFINITIVAMENTE FIRME
DE TITULO SUPLETORIO SUFICIENTE DE PROPIEDAD O JUSTIFICATIVO
JUDICIAL, emitido por el JUZGADO UNDECIMO DE PRIMERA INSTANCIA
EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCION
JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, fechado el día dos
(02) de Junio de dos mil seis (2006). “LOS COMPRADORES” declaran
conocer dicho inmueble y estar conforme con las características y condiciones
del mismo. SEGUNDA: El precio de la venta de la bienhechuría es la cantidad
de DOS MIL TRESCIENTOS DOLARES CON 00/100 (USD. 2.300,00), los
cuales serán cancelados de la siguiente manera: la cantidad de UN MIL
CIENTO CINCUENTA DOLARES CON 00/100 (USD 1.150,00), al momento de
la autenticación del presente documento, los cuales se cancelan en efectivo a
entera y total satisfacción de “EL VENDEDOR”, y el saldo restante, es decir la
cantidad de UN MIL CIENTO CINCUENTA DOLARES CON 00/100 (USD
1.150,00) al momento de la protocolización definitiva de la venta de la
bienhechuría. TERCERA: El plazo de la presente opción es de ciento sesenta
(160) días contados a partir de la firma de este documento, pudiendo ser
prorrogado por (160) días más, a favor de “EL VENDEDOR”. CUARTA: Se
hace constar expresamente que “EL VENDEDOR” se obliga a transferir la
bienhechuría objeto de la presente “COMPRA – VENTA”, libre de gravámenes
e impuestos nacionales, municipales y totalmente desocupados de personas y
bienes. QUINTA: Las partes eligen como domicilio especial y exclusivo la
ciudad de Caracas, a la Jurisdicción de cuya notaria declaran expresamente
someterse.

Dando fe del convenio alcanzado, firman dando con la misma su

consentimiento a lo establecido en el presente ACUERDO PRIVADO y se
obligan al cumplimiento de lo establecido;

HIJOS COMPRADORES

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FLORES SALAZAR ALFONSO
_________________________
SAILY JHOSELY ROJAS
 HIJOS COMPRADORES

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FLORES DE VALERO MARIA DEL CARMEN

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ERICSON CARRILLO POSADA
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FLORES SALAZAR GILDA TRINIDAD

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FLORES SALAZAR ZORAIDA

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FLORES SALAZAR NEPTALI ALBERTO

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FLORES SALAZAR JOSE URBANO

En Caracas, a la fecha de su presentación.