TRIBUNAL : 1° Juzgado Civil de San Miguel.

ROL N° : C-132696-2016

CARATULA : PROMOTORA CMR FALABELLA con ARANGUIZ

CUADERNO : PRINCIPAL

EN LO PRINCIPAL: Interpone Demanda de Tercería de Posesión; EN EL PRIMER

OTROSI: Acompaña documentos; EN EL SEGUNDO OTROSI: Suspensión de
procedimiento; EN EL TERCER OTROSI: Solicita se forme cuaderno separado; EN EL
CUARTO OTROSI: Patrocinio y Poder.

S.J.L. EN LO CIVIL SAN MIGUEL (1°)

Carlos Enrique Aranguiz Contreras, jubilado, domiciliado en esta ciudad en pasaje

Guatemala 2084, Villa Paraguay, comuna de San Ramón, en estos autos caratulados
“PROMOTORA CMR FALABELLA con ARANGUIZ” Rol C-132696-2016 a US.
respetuosamente digo:

Que, vengo en interponer demanda de tercería de posesión en contra de

PROMOTORA CMR FALABELLA, Sociedad Comercial, representada convencionalmente
por don Gastón Botazzinni, economista y don Juan Guillermo Espinosa Fuentes, ingeniero
civil, todos domiciliados en calle Moneda 970, piso 8, Santiago Centro y en contra también
de doña ELENA LIDIA ARÁNGUIZ ROSAS, ignoro domicilio actual, lo anterior de
conformidad a los antecedentes de hecho y derecho que a continuación expongo:

I. LOS HECHOS.

1. Con fecha 15 de febrero de 2017, encontrándome en mi domicilio ubicado en

pasaje Guatemala 2084, Villa Paraguay comuna de San Ramón, concurre la receptor
judicial doña Fabiola Herrería Valdivia, con documento que en lo medular ordenaba a
Carabineros de Chile para que con facultades de allanamiento y descerrajamiento
pudieran auxiliar a la receptora, para trabar embargo sobre bienes del “domicilio del
demandado”.

2. Intrigado por esta situación y teniendo plena certeza que jamás he sido
demandado por Promotora CMR Falabella en la presente causa, tomé contacto con mi
abogada quien me señala que el día 14 de abril de 2014, que con esa fecha se había
acompañado un listado de bienes al tribunal de S.S. todos los cuales siendo de mi
propiedad habían sido embargados por la Sra. Receptora doña Fabiola Herrería Valdivia
el día 15 de febrero de 2017 a las 9:55 horas, en mi presencia.

3. Al constatar tal hecho y teniendo en consideración que hace más de cuarenta

años que soy dueño de la propiedad que según aparece del texto de la demanda de
audos, constituye el domicilio de la demandada, tengo plena certeza que el embargo
sobre los bienes que a continuación detallaré debe dejarse sin efecto, habida
consideración que tales especies son de mi propiedad y la demandada doña Elena Lidia
Aranguiz Rosas no vive conmigo en mi casa.

4. En efecto el atestado de la Sra. Receptora Judicial, los bienes embargados y

que se encuentran en mi domicilio, son los siguientes:

a. Un sofá de tres cuerpos color floreado.

b. Un LCD pantalla mediana marca Panasonic.

c. Un equipo musical con dos parlantes marca Sony.

d. Un equipo musical con dos parlantes Marca AIWA.

e. Un mueble biblioteca.

f. Un LCD pantalla grande marca Samsung.

g. Un televisor pantalla mediana marca Panasonic.

h. Un LCD pantalla mediana marca HAIER.

5. Como se puede apreciar, las especies singularizadas son de aquellas que

normalmente guarnecen una casa habitación, ya que como consta en el acta de embargo
agregada en autos, éste se efectúo en el inmueble respecto del cual soy propietario
ubicado en pasaje Guatemala 2084, Villa Paraguay comuna de San Ramón, en el cual
vivo solo con mi cónyuge hace más de 40 años según consta en certificado de dominio
vigente que acompaño en esta presentación.

6. En este orden de ideas, cabe hacer presente a US., que no solo soy propietario
del inmueble señalado, sino que también me domicilio y resido en él, siendo todas las
especies que guarnecen en dicho lugar de mi exclusiva posesión.
 7. Cabe señalar además a Us. que el embargo indebidamente prácticado en el
inmueble en que me domicilio, se debio a que la ejecutada de autos, doña ELENA LIDIA
ARÁNGUIZ ROSAS, es mi hija, la cual hace mas de 10 años que no vive conmigo y de la
cual no tengo noticias desde ese momento.

8. Pero hay más, esta demanda fue ingresada a la Secretaria de Distribución de la

Ilustrisima Corte de Apelaciones de San miguel con fecha 9 de septiembre de 2016, es
decir, mas de 10 años despues de que la ejecutada hiciera abandono del domicilio, y peor
aún fue notificada por el articulo 44 del Código de Procedimiento Civil a la demandada,
quién como he dicho NO VIVE CONMIGO, el día 20 de octubre de 2016. Es decir, mas de
10 años desde que se fue de mi domicilio.

9. Todo lo anterior S.S. ponde de manifiesto que el unico poseedor de los bienes
embargados soy yo y no la ejecutada, quien es mi hija y actualmente desconozco su
domicilio, por lo que NO VIVE en el domicilio que ha señalado Promotora CMR Falabella,
en la especie, MI DOMICILIO.

II. EL DERECHO.

1. El derecho de prenda general, consagrada en el artículo 2465 del Código Civil,

que tienen los acreedores para perseguir el cumplimiento de la obligación, solo se puede
hacer efectivo sobre los bienes del deudor y no sobre que son de exclusiva propiedad de
un tercero.

2. En la especie, y tal como lo he explicado precedentemente resulta evidente que

el embargo se ha trabado sobre bienes que son poseídos por mí y que han sido
erróneamente embargados, habita consideración que tales especies NUNCA han sido de
propiedad de la demandada, pese a que se haya establecido que vive en la casa que yo
habito, cuestión que –dicho sea de paso- no es cierta. En consecuencia, aparece de
manifiesto que la ejecutada no se encuentra ejerciendo posesión de dichos bienes al ser
estos poseídos por mí, todos los cuales guarnecen la casa que yo habito hace más de 40
años.

3. Al respecto el artículo 700 del Código Civil define la posesión como “la tenencia
de una cosa determinada con ánimo de señor y dueño, sea que el dueño o el que se da
por tal tenga la cosa por si mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de
él. El poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifica serlo”. En
consecuencia, a la luz de la norma transcrita es claro y evidente que la ejecutada, nunca
ha sido poseedora de los bienes que guarnecen mi domicilio, toda vez que yo, me reputo
dueño de cada uno de ellos y los tengo por mí mismo, en la casa de mi propiedad.

4. Yendo más allá S.S debe tenerse presente, además, la Constitución Política de
la Republica que en su artículo 19 N° 24, dispone: “La constitución asegura a todas las
personas: “(…) El derecho de propiedad en sus diversas especies sobre toda clase de
bienes corporales e incorporales, solo la ley puede establecer el modo de adquirir la
propiedad, de usar, gozar y disponer de ella y las limitaciones y obligaciones que deriven
de su función social (…) Nadie puede, en caso alguno, ser privado de su propiedad, del
bien sobre que recae o de alguno de los atributos o facultades esenciales del dominio,
sino en virtud de la ley general o especial que autorice la expropiación…”. En este caso, si
US. no tuviera a bien dar lugar a la tercería que alego, configuraría un escenario muy
cercano a aquel acto expropiatorio que solo puede ser dictaminado por el legislador.

Así las cosas, no cabe más que concluir que el embargo que actualmente
recae sobre los bienes ya señalados es improcedente, atendida mi calidad de
poseedor de dichos bienes. En consecuencia, deberá dejarse sin efecto el embargo
trabado sobre todos y cada uno de los bienes individualizados en el numeral 4. del
punto I. de esta presentación, lo anterior con expresa condenación en costas.

POR TANTO, en merito de lo expuesto, normas citadas y lo dispuesto en los artículos 584
y siguientes del Código Civil, 518 y siguientes del Código de Procedimiento Civil.

A US. PIDO. Se sirva tener por interpuesta demanda de tercería de posesión en contra de
PROMOTORA CMR FALABELLA, Sociedad Comercial, representada convencionalmente
por don Gastón Botazzinni, economista y don Juan Guillermo Espinosa Fuentes, ingeniero
civil, todos domiciliados en calle Moneda 970, piso 8, Santiago Centro y en contra también
de doña ELENA LIDIA ARÁNGUIZ ROSAS, ignoro domicilio actual. Admitirla a tramitación
y en definitiva acogerla en todas sus partes, declarando:

1. Que esta parte es la poseedora de las siguientes especies embargadas en

autos:

a. Un sofá de tres cuerpos color floreado.

b. Un LCD pantalla mediana marca Panasonic.

c. Un equipo musical con dos parlantes marca Sony.

 d. Un equipo musical con dos parlantes Marca AIWA.

e. Un mueble biblioteca.

f. Un LCD pantalla grande marca Samsung.

g. Un televisor pantalla mediana marca Panasonic.

h. Un LCD pantalla mediana marca HAIER.

PRIMER OTROSI: A. US. PIDO, se sirva tener presente que vengo en acompañar con
citación certificado de dominio vigente donde se acredita que soy dueño de la propiedad
ubicada en pasaje Guatemala 2084, Villa Paraguay comuna de San Ramón, que acredita
lo expuesto en lo principal de esta presentación.

SEGUNDO OTROSI: De conformidad con lo dispuesto en el artículo 522 del Código de

Procedimiento Civil, a fin de evitar mayores perjuicios que los ya ocasionados por este
embargo, y por constituir el documento acompañado en el Primer Otrosí de esta
presentación una presunción grave de la posesión que se invoca. A US. PIDO, se sirva
decretar la suspensión del procedimiento hasta que se resuelva la presente tercería.

TERCER OTROSI: A US. PIDO, se sirva decretar se forme cuaderno separado para la
tramitación de esta tercería de posesión.

CUARTO OTROSI: A US. PIDO, se sirva tener presente que vengo en designa abogada
patrocinante y conferir poder a la abogada doña María Paz Valenzuela Díaz, con
domicilio en esta ciudad en calle Gran Avenida José Miguel Carrera N°3840 oficina 305,
comuna de San Miguel, quien firma en señal de aceptación.