COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERU – CONSEJO

DEPARTAMENTAL DE LA LIBERTAD

CENTRO DE PERITAJE

CONVOCATORIA PARA LA ADSCRIPCIÓN O

RENOVACIÓN DE PERITOS – CIP-CDLL

BASES DE LA CONVOCATORIA PARA LA

ADSCRIPCIÓN O RENOVACIÓN A LA NÓMINA DE
PERITOS DEL COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERU –
CONSEJO DEPARTAMENTAL DE LA LIBERTAD

CONVOCATORIA 2022

TRUJILLO, ABRIL 2022

1
 INDICE

1. De la Convocatoria.................................................................................................................3

2. De la Adscripción o Renovación............................................................................................4

3. Cronograma............................................................................................................................5

4. Presentación de Documentos..................................................................................................6

5. Documentos para Adscripción o Renovación..........................................................................6

6. Factores de Evaluación............................................................................................................7

7. Publicación de Resultados.......................................................................................................8

8. Anexo N° 1.- Presentación de documentación para solicitar Adscripción o

Renovación, según corresponda al postulante del CEPERCIP -CDLL....................................9

9. Anexo N° 2.- Solicita: Adscripción o Renovación, según corresponda al postulante del

CEPERCIP-CDLL................................................................................................................10

10. Anexo N° 3.- Declaración Jurada........................................................................................11

11. Anexo N° 4.- Datos Personales............................................................................................12

12. Anexo N°5.- Esquema Para Presentación de Curriculum Vitae...........................................13

13. Anexo N°6.- Temática de la Capacitación............................................................................14

14. Fe de Erratas.........................................................................................................................19

2
1. DISPOSICIONES GENERALES DE LA CONVOCATORIA:

1.1. El Consejo Departamental de La Libertad del Colegio de Ingenieros del Perú

convoca al proceso de Adscripción o Renovación de Peritos al Centro de Peritaje del
CIP-CDLL, denominado CEPERCIP-CDLL, órgano del Consejo Departamental de
La Libertad, que permita ofrecer a la sociedad, los servicios de la Ingeniería en
Peritaje y Valuaciones, en forma idónea y eficiente.

1.2. La Adscripción o Renovación de la presente Convocatoria tendrá una

vigencia de un año, a partir del 01 de junio de 2022 al 31 de mayo de
2023.

1.3. Para La Adscripción o Renovación al Centro de Peritaje se requiere 10 años

mínimo de Colegiado.

1.4. La Convocatoria se efectúa mediante aviso en la página web del CIP-CDLL

(www.cip-trujillo.org), donde podrán descargar las Bases de la presente
Convocatoria para la Adscripción o Renovación al Centro de Peritaje del CIP-
CDLL.

1.5. El Costo por Derecho de Admisión de la presente Convocatoria para los ingenieros
que se incorporan por primera vez al Centro de Peritaje es de S/260.00 (Doscientos
Sesenta con 00/100 Soles).

1.6. El Costo por Derecho de Admisión de la presente Convocatoria para los Peritos que
cuenten con Adscripción Vigente en la Nómina de Peritos del CIP- CDLL hasta el
31 de mayo del 2022, es de S/144.00 (Ciento Cuarenta y Cuatro con 00/100 Soles).

1.7. El Costo por Derecho de Admisión de la presente Convocatoria para los Peritos que
tienen Adscripción vigente posterior al 31 de mayo del 2022, será proporcional a los
meses que faltarían hasta el 31 de mayo del 2023 (S/12.00 mensual), para lo cual
deberán comunicarse al email: peritajecdll@cip.org.pe, siendo obligatoria la
capacitación indicada en el ítem 1.12.

1.8. El Costo por Derecho de Admisión de la presente Convocatoria para los Ingenieros
que dejaron de ser Peritos anteriores al periodo 2021-2022 es de S/160.00 (Ciento
Sesenta con 00/100 Soles).

1.9. El Costo de Inscripción a la Nómina de Peritos para los postulantes que alcanzaron
el puntaje mínimo es de S/20.00 (Veinte con 00/100 Soles).

1.10. Los Pagos se podrán efectuar en la Oficina de Tesorería del Consejo Departamental
de La Libertad, sito en Francisco Borja Nº250 - Urb. La Merced.

1.11. Las consultas y observaciones respecto a la presente Convocatoria deberán realizarse

al e-mail: peritajecdll@cip.org.pe, de acuerdo a las fechas del Cronograma y la
absolución de consultas se realizarán de manera individual a cada interesado en las
fechas que se indican en el Cronograma.

3
 1.12. La Capacitación será en modalidad virtual el viernes 06 de mayo del 2022 (de 18:00
a 22:00 pm) y sábado 07 de mayo de 2022 (de 09:00 a 13:00 pm y de 16:00 a 20:00
pm), siendo la asistencia obligatoria para todos los postulantes a la Adscripción y
Renovación como Peritos y tendrá un costo de S/180.00 (Ciento Ochenta con 00/100
Soles). La temática de la capacitación se encuentra en el Anexo N°6.

1.13. La Evaluación de Conocimientos será en modalidad virtual, el miércoles 11 de mayo

de 18:00 a 22:00 pm y viernes 13 de mayo de 18:00 a 22:00 pm (según
programación del docente) y es obligatoria para todos los postulantes a la
Adscripción y Renovación como Peritos.

1.14. La presentación de la documentación para la Adscripción o Renovación se realizará

en un folder, debidamente foliada y en sobre cerrado. El no cumplimiento genera la
eliminación del concurso.

1.15. La presentación de documentos incluido el Curriculum Vitae es obligatorio para

todos los Ingenieros postulantes a la Adscripción o Renovación de la presente
Convocatoria.

1.16. A los postulantes que obtengan el puntaje mínimo para ser considerado en la
Nómina de Peritos 2022 - 2023 se les comunicará oportunamente la fecha en que
deben recoger sus Credenciales (Constancia y Carnet), previa presentación del
recibo de Derecho de Inscripción a la Nómina de Peritos cancelado, indicado en el
ítem 1.9.

2. REQUISITOS OBLIGATORIOS PARA LA ADSCRIPCIÓN O RENOVACIÓN:

Los profesionales concursantes a Peritos para Adscripción o Renovación deben de acreditar:

a) Tener un mínimo de diez años de colegiado.

b) Adjuntar (Anexo N°1), Presentación de documentos para solicitar Adscripción o
Renovación, según corresponda al postulante del CEPERCIP -CDLL
c) Adjuntar una Solicitud de Adscripción o Renovación, según corresponda al
postulante del CEPERCIP-CDLL, dirigida al Decano del Colegio de Ingenieros del
Perú – CDLL (Anexo N°2).
d) Adjuntar Declaración Jurada (Anexo N°3).
e) Adjuntar documento de Datos Personales (Anexo N°4)
f) Adjuntar Certificado de Habilidad original emitido por el CIP –CDLL en el año
2022.
g) Adjuntar Constancia del Tribunal de Ética de no haber sido sancionado en los 6
últimos meses, emitido en el año 2022.
h) Adjuntar Recibo de Pago por Derecho de Admisión de la presente
Convocatoria, efectuados en la Oficina de Tesorería del CIP-CDLL.

4
 i) Adjuntar recibo cancelado de las cuotas de colegiatura hasta mayo 2022 como
mínimo.
j) Adjuntar Currículo Vitae documentado y legalizados notarialmente (diplomas,
certificados, constancias de trabajo, etc.), de acuerdo al orden que se indica en el
Anexo N°5.

La presentación de toda la documentación que se indica en párrafo precedente se debe

presentar en la etapa de Presentación de Documentos para Adscripción o
Renovación en la fecha que indica el Cronograma de la presente Convocatoria.

3. CRONOGRAMA:

Actividad del Cronograma Fecha

Publicación de Convocatoria 20 de abril de 2022

Formulación de Consultas y 25 y 26 de abril de 2022

Observaciones

Absolución de Consultas Del 25 al 30 de abril de 2022

Inscripción de Admisión y Presentación de Del 02 al 10 mayo de 2022 (08:00 pm)

Documentos

Capacitación en Peritajes y Tasaciones 06 y 07 de mayo de 2022

11 y 13 de mayo de 2022, 06:00pm a

Evaluación de Conocimientos (Virtual) 10:00pm (según programación del
docente).

Evaluación de Documentos Del 16 al 20 de mayo de 2022

Publicación de Resultados de Nómina de 25 de mayo de 2022

Peritos CIP-CDLL Período 2022-2023

NOTA: La Formulación de Consultas y Observaciones deberán realizarlo al email:

peritajecdll@cip.org.pe

5
4. PRESENTACIÓN DE DOCUMENTOS:

La documentación de los participantes se presenta en el Centro de Peritaje del Colegio de

Ingenieros del Perú - Consejo Departamental de La Libertad, sito en Martínez de
Compagnon No.901, – 3 er. Piso - Urb. San Andrés, del 02 al 10 de mayo del año en curso,
en horas de oficina (Lunes a Viernes 9:00 am a 1:00 pm y de 4:00 pm a 8:00 pm y Sábados
9:00 am a 1:00 pm).
La presentación de la documentación que indica en el punto 2 de las BASES “DE LA
ADSCRIPCIÓN O RENOVACIÓN”, se entregará en un folder, debidamente foliada y en
sobre cerrado “SOBRE ÚNICO: DOCUMENTOS PARA ADSCRIPCIÓN O
RENOVACIÓN A PERITOS CIP – CDLL”, claramente marcados en el anverso, con el
siguiente rotulado:

5. SOBRE ÚNICO: DOCUMENTOS PARA ADSCRIPCIÓN O RENOVACIÓN A

PERITOS CIP – CDLL

SEÑORES:
"COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERU - CONSEJO DEPARTAMENTAL
DE LA LIBERTAD"
DIRECCIÓN: Martínez de Compagnon No.901 – 3er.
Piso - Urb. San Andrés

ATENCIÓN: "CENTRO DE PERITAJE"

ADSCRIPCIÓN O RENOVACIÓN
OBJETO DE LA CONVOCATORIA: PARA PERITOS CIP – CDLL 2022 –
2023

SOBRE ÚNICO: "DOCUMENTOS PARA.....................(*) A

PERITOS CIP – CDLL”

NOMBRE DEL INGENIERO “Indicar Nombre y Apellidos del

POSTULANTE: postulante”

N° DE FOLIOS: “Indicar número de folios”

Nota: (*) En SOBRE ÚNICO, debe completar con Adscripción o Renovación, según corresponda al caso del
postulante.

Toda la información presentada en el sobre cerrado deberá estar en un folder de forma

legible y debidamente foliada en forma correlativa y clara.

La presentación del Curriculum Vitae debe estar ordenado de acuerdo al Anexo N°5
“Esquema para Presentación de Curriculum Vitae”.

La presentación de los documentos adjuntos en el SOBRE ÚNICO se realizará de acuerdo a

lo que se indica en el punto 2 “DE LA ADSCRIPCIÓN O RENOVACIÓN”, en el orden que
describe el mismo.

6
 En el caso que el concursante no cumpla con los requisitos exigidos en el punto 2 de las
Bases “DE LA ADSCRIPCIÓN O RENOVACIÓN” y/o con presentar todos los documentos
solicitados en el punto 2 de las Bases, quedara eliminado de la presente Convocatoria.

Además, en el caso que el concursante no cumpla con lo concerniente en las fechas indicadas
en el CRONOGRAMA de la Convocatoria, punto 3 de las Bases, quedará impedido en la
participación de la presente Convocatoria.

La consultas y observaciones que se presenten fuera del plazo indicado en el Cronograma

serán declaradas no admitidas.

6. FACTORES DE EVALUACIÓN:

I.- NIVEL DE GRADO ACADÉMICO. Puntaje máximo 20 PUNTAJE

1. Título Profesional 5 puntos
2. Título de Magister 10 puntos
3. Título de Doctor / Ph. D similar a más. 20 puntos

II.- CAPACITACIONES EN SU ESPECIALIDAD. Puntaje PUNTAJE

máximo 20.
Contar con capacitaciones profesionales con una duración mínima de 20 horas lectivas y de
antigüedad no mayor a 5 años de la fecha de la convocatoria del presente proceso.
1. Contar con 4 a 7 capacitaciones profesionales
5 puntos
(especialidades, cursos y otros).
2. Contar con 8 a 15 capacitaciones profesionales
10 puntos
(especialidades, cursos y otros).
3. Contar con 8 a 15 capacitaciones profesionales
15 puntos
(especialidades, cursos y otros). Más 1 diplomado.
4. Contar con 8 a 15 capacitaciones profesionales
20 puntos
(especialidades, cursos y otros). Más 2 diplomados.

III.- EVALUACIÓN PERICIAL CIP- CDLL. Puntaje máximo 20 PUNTAJE

1. Evaluación de conocimientos en Evaluación Pericial.
Por calificaciones desde 12 hasta 14 del resultado de la 10 puntos
evaluación.
2. Evaluación de conocimientos sobre evaluación pericial.
Por calificaciones desde 14 hasta 17 del resultado de la 15 puntos
evaluación.
3. Evaluación en la Capacitación Pericial.
Por calificaciones desde 17 hasta 20 del resultado de la 20 puntos
evaluación.

7
 IV.-EXPERIENCIA PROFESIONAL. Puntaje máximo 20 PUNTAJE
Deberá acreditar experiencia profesional con constancias de trabajo y/o certificados de trabajo.

1. Por lo menos contar con tres años de experiencia profesional 10 puntos

2. Contar con cinco años de experiencia profesional 15 puntos

3. Contar con diez años de experiencia profesional 20 puntos

V.-EXPERIENCIA PERICIAL. Puntaje máximo 20 puntos PUNTAJE

1. Haber tenido experiencia pericial en 1 a 3 casos. 5 puntos
2. Haber tenido experiencia pericial en 4 a 6 casos. 15 puntos
3. Haber tenido experiencia pericial más de 7 casos. 20 puntos

La experiencia profesional, experiencia pericial, nivel del grado académico y/o

capacitaciones deben de ser acreditados con documentos que sustenten la autenticidad, a fin
de considerarlas válidas para la evaluación.

Los concursantes que superen el puntaje de 50 puntos a más serán admitidos como
Ingenieros Peritos Miembros del Centro de Peritaje.

7. PUBLICACIÓN DE RESULTADOS

La Relación de los Resultados de la Nómina de Peritos CIP-CDLL Período 2022- 2023, será
publicado en el portal web (www.cip-trujillo.org) del Colegio de Ingenieros del Perú –
Consejo Departamental de la Libertad, en el día que indica el Cronograma de la presente
Convocatoria.

8
 ANEXO N°1

Presentación de documentación para solicitar la..................(*) al CEPERCIP – CDLL

Yo HELMER AQUILES VILLAJULCA

VELASQUEZ Ingeniero: CIVIL
con Registro CIP N° 73498
Identificado con DNI N°18131324 , solicito mi …………….(*) en el Centro de
Peritaje del CIP - CDLL, como Perito adjuntando la siguiente documentación requerida:
1. Solicitud de ……………………….....Adscripción.........................................Renovación… X

2. Declaración Jurada…...…….……………………………………………………………… X

3. Datos Personales….…...…….…………………………………………………..………… X

4. Certificado de Habilidad emitido por CIP-DLLL en el año 2022………………….…..… X

5. Constancia del Tribunal de Ética de no haber sido sancionado en los últimos 06 meses, emitido

en el año 2022……………..……………………………………….……………… X

6. Recibo de Pago por la Inscripción a la Admisión de la Convocatoria…….……...…… X

7. Recibo de Pago de las cuotas de colegiatura hasta mayo 2022……………..………. .X

8. Currículo Vitae documentado y legalizado notarialmente, especificando de preferencia

experiencia en peritajes realizados de su especialidad ……………………………...… X

9. Documento que acredite membrecía en Organismo con Registro de

Peritos Valuadores…………………………………………………...…….………...……
REPEJ …………………………………………………………..………………….……
SBS ………………………………………………………………..………………….
X
SUNARP…………………………………………………………………………………… .
OTRO ……………………………………………………………………………………….

……………………………………
Firma y Sello del Interesado

Nota:(*) Debe indicar si solicita Adscripción o Renovación al CEPERCIP – CDLL, según corresponda
el caso del postulante.

9
 ANEXO N° 2

SOLICITA.....................(*) EN EL CEPERCIP-CDLL

Trujillo, 10…… de mayo....., 2022

Señor Ingeniero:
DANIEL GAMBOA PRINCIPE
Decano del Colegio de Ingenieros del Perú
Consejo Departamental de La Libertad Ciudad.

Ref. CENTRO DE PERITAJE DEL CIP-CDLL

Yo,

Ingeniero: HELMER AQUILES VILLAJULCA VELASQUEZ, con Registro CIP N° 73498

Identificado con DNI N°18131324. Solicito …………………..(*) para el Período 2022-2023, en

el Centro de Peritaje del Colegio de Ingenieros del Perú – Consejo Departamental de La Libertad,

denominado CEPERCIP-CDLL, según lo estipulado en el Reglamento de dicho Centro.

Por lo tanto, pido a usted atender mi solicitud, por ser de justicia. Atentamente,

……………………………………
Firma y sello del Interesado

Nota:(*) Debe indicar si solicita Adscripción o Renovación al CEPERCIP – CDLL, según corresponda
el caso del postulante.

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 ANEXO N° 3

DECLARACIÓN JURADA

Yo, HELMER AQUILES VILLAJULCA VELASQUEZ

Ingeniero: CIVIL, con Registro CIP N° 73498

Identificado con DNI N°18131324.

Declaro ajo juramento que:

1. No tengo impedimento legal o administrativo para el ejercicio de la Profesión de Ingeniero.

2. No tengo impedimento para el desempeño en la actividad de Peritajes y Valuaciones de

Bienes Muebles e Inmuebles.

3. No tengo antecedentes penales.

4. Conozco las obligaciones y responsabilidades que los Peritos asumen respecto a los servicios
de valuación, solicitadas por personas y empresas privadas y/o públicas del medio.

5. Conozco el Código de Ética Profesional del CIP.

6. Conozco el Reglamento que rige el Centro de Peritaje, así como los Reglamentos y Estatutos
del CIP.

Trujillo, 10…… de mayo...., 2022

……………………………………
Firma y Sello del Interesado

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 ANEXO N° 4

DATOS PERSONALES

Nombres: HELMER AQUILES

Apellidos: VILLAJULCA VELASQUEZ

Profesión/Especialidad: INGENIERO CIVIL DNI: 73498

Capacitación en: MAESTRIA ADMINISTRACION Y DIRECCIÓN DE PROYECTOS

Experiencia Profesional en: INGENIERIA CIVIL

Nº Reg. CIP: 73498 Fecha Incorporación CIP: 2003

N° Teléfono fijo: N° Teléfono Celular: 979723455

Dirección actual de domicilio:

Av. HONORIO DELGADO N° 365, URB. EL BOSQUE, TRUJILLO

Email CIP: Email Personal: hvillajulca@hotmail.com

Membresía en organismos afines (Ex CONATA, CUERPO TECNICO DE TASACIONES, SBS,

REPEJ, SUNARP, etc.).

PERITO VERIFICADOR DE SUNARP

……………………………………
Firma y Sello del Interesado

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 ANEXO N° 5

ESQUEMA PARA PRESENTACIÓN DE CURRICULUM VITAE

1. Datos Personales:

2. Nivel Grado Académico: Acreditar con Diploma de Grado Académico o Título

Profesional. (Indicar el folio en la que se encuentra el diploma)

3. Capacitaciones en su Especialidad: Acreditar con certificados de capacitaciones con

una duración mínima de 20 horas lectivas y de antigüedad no mayor a 5 años de la fecha de
la convocatoria del presente proceso.
Deberá separar los certificados según la especialidad.
En las capacitaciones deberá indicar el folio en la cual se encuentra su certificado, constancia, etc
que valide dicha capacitación.

4. Experiencial Profesional - Acreditar experiencia profesional con constancias de

trabajo y/o certificados de trabajo.
En la Experiencia Profesional deberá indicar el folio en la cual se encuentra su certificado,
constancia, etc que valide dicha experiencia.

5. Experiencia Pericial – Acreditar experiencia pericial con constancias o informes de

pericias.
En la Experiencia Pericial deberá indicar el folio en la cual se encuentra su certificado,
constancia, etc que valide dicha experiencia.

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 ANEXO N° 6

TEMÁTICA DE LA CAPACITACIÓN

SISTEMAS ACTUALIZADOS DE VALUACIÓN DE PREDIOS EN

BASE A LA REALIDAD ACTUAL DEL MUNDO INMOBILIARIO
INTRODUCCION A LAS NORMAS INTERNACIOANLES DE VALUACION
TASACIÓN DE PREDIOS CON CARGAS REGISTRALES- VALUACIÓN DE LOS
AIRES DE EDIFICACIONES Y DE PREDIOS URBANOS- FACTOR4ES DE
INFLUENCIA
NUEVO REGLAMENTO NACIONAL DE TASACIONES
RM 172-2016- VIVIENDA Y MODIFICATORIA Y RM Nº 424-2017-
VIVIENDA

A.- FINES DE LA CONVOCATORIA:

1. - La adquisición de más conocimientos sobre el tema.

2. - El reciclaje de conocimientos: Reactualización (NUEVAS NORMAS
Y TEMAS DE TASACION)
3. - Aprendizaje de las nuevas metodologías.
4. - Planteamiento de inquietudes de los participantes.
5. - Disipar dudas y controversias de la reglamentación vigente.

B.- PERITO

1.- Perito de Análisis Técnico

2.- Perito Tasador
3.- Perito Judicial

C.- CONDICIONES PERSONALES DEL PERITO

1.- Estar permanentemente capacitado.

2. - Experiencia acumulada.
3. - Tratamiento de normas de uso
4. - Solución e interpretación de resultados.
5.- Tener valores éticos.
6. - Tener valores de honestidad.

D.- FUNCIONES DEL PROFESIONAL PERITO.

Generales:

1. - Cuando es integrante.
2. - Cuando es partícipe.
3. - Cuando es responsable.

14
Específicas:

1.- Sólo como perito?

2.- Sólo es la aplicación de metodologías?
3.- Sólo es la experiencia?
4. - Perito tasador y perito partidor
5. - Perito para inventario, daños y perjuicios, etc.

E.- DEFINICIONES

1.- Informe Técnico de

Tasación 2.- Diferentes tipos de
Tasación
3.- Definiciones Para Tasación de Bienes Inmuebles y Muebles

F.- REGLAMENTO NACIONAL DE TASACIONES DEL PERU

1.- Glosario de
Definiciones 2.- Conceptos
y Criterios

G.- INTRODUCCION A LAS NORMAS INTERNACIONALES DE VALUACION

1.- Aspectos Básicos
2.- Aspectos metodológicos

H.- DEFIMICIONES BASICAS Y OTRAS DEFINICIONES

1.- Peritación
2.- Peritaje
3.- Pericia
4.- Perito

I.- TASACION DE BIENES INMUEBLES

1. Campos de concepción del peritaje

1. - De forma
2. - De fondo.

J.-TEORIA DEL VALOR

1. – Esquema del valor

2.- Conceptos sobre el valor

K.- IMPLICANCIA DE LA PROBLEMATICA DE LOS PREDIOS PARA

VALUAR 1.- PREDIOS CON CARGAS REGISTRALES

- Normatividad para la tasación
- Porque de las cargas registrales
15
- Significado de las cargas registrales

16
 - Cargas subsanables
- Cargas no subsanables
- Afectación al predio
- Disminución del valor
- Tasación del predio con cargas registrales
- Aplicaciones

2.- LOS AIRES COMO VALOR EN LAS EDIFICACIONES

- Consideraciones arquitectónicas
- Consideraciones estructurales
- Consideraciones municipales
- Consideraciones registrales:
- Reserva de los aires
- Independización de los aires
- Normatividad para tasar los aires en edificaciones
- Aplicaciones

L.- TASACION DE BIENES INMUEBLES

1. – Definiciones: Glosario de definiciones en relación a los procesos de tasación

2. - Participación multidisciplinaria
3. - Conceptos.
-Costo
-Precio
-Valor

4. - Etapas de la Tasación

-Estudio de la documentación
-Inspección Judicial
-Investigación
-Trabajo de gabinete
-Desarrollo del dictamen o informe.

5. - Estudio de la documentación
-Marco Institucional de Referencia.
-Documentación de Referencia.

M.- TIPOS DE TASACION (RESOLUCION MINISTERIAL No. 0126-2007-

VIVIENDA Y 266-2012 -VIV

1. - Tipos de Tasación

- Tasación Reglamentaria o Arancelaria

- Tasación de Mercado

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N.- TASACION JUDICIAL

 INFORME PERICIAL
 DICTAMEN PERICIAL (Desarrollo de dictamen)

Ñ.- DIVISION Y PARTICION EN BASE A LOS VALORES

1.- Metodología
2.- Aplicación

O.- VALUACIÓN DE BIENES

1. - Valuación.
 Valuación de Terreno
 Valuación de Edificaciones
 Valuación de instalaciones fijas y permanentes
 Valuación de Obras Complementarias
 Valuación de aspectos intangibles
 Anexos
 Estructuración de la información procesada

2. - Valor del terreno

. Con un solo frente
. Con dos o más frentes
. Con frente a un pasadizo común o vía de dominio privado en condominio
. Que no tenga acceso por vía pública ni por vía privada en condominio,
mediante servidumbre
. Con servidumbre de paso a favor de terceros.
. En tierra firme y en parte en mar, río o lago.
. Tolerancias
. Actualización de valores

3.- Valor de la edificación.

 Valuación de Edificaciones Principales
- Valuación de Obras Inconclusas
- Valuación de Obras en desuso
- Valuación de edificaciones construidas mediante sistemas
no convencionales
 Valuación de Edificaciones Bajo el Régimen de Unidades Inmobiliarias
- Valuación de Unidades de Propiedad Exclusiva
- Valuación de Unidades de Propiedad Común

4.- Valor de las Obras Complementarias*.

Con variación de acuerdo al nuevo reglamento

18
P.- INTRODUCCION A LAS NORMAS INTERNACIONALES DE VALUACION

 Conceptos, definiciones, aplicación

Q.- METODOLOGÍA PARA EL CALCULO DE LOS FACTORES DE INFLUENCIA

EN LOS PROCESOS DE TASACION (TASACION COMERCIAL)

1. - Definiciones
2. - Conceptos
3. - Aplicaciones

OBJETIVOS

- Precisar las funciones de los peritos judiciales, en los diferentes casos de

actuación pericial.
- Capacitar a los peritos judiciales acreditados por los Colegios Profesionales
ante la Corte Superior de Justicia.
- Colaborar con los otros Colegios Profesionales locales en la preparación de
peritos
- Exponer las técnicas, métodos y procedimientos para la preparación y
presentación de los dictámenes
- Determinar el valor actual de los bienes.
- Completar y actualizar al profesional en las técnicas de tasaciones.
- Uniformizar los procedimientos de tasación de bienes.
- Resaltar la importancia y necesidad del comportamiento ético profesional y
su dependencia con los Colegios Profesionales.

METODOLOGÍAS EMPLEADAS

- La aplicación de la metodología inductiva y analítica, permite al participante ir

adquiriendo el conocimiento de la parte a la concepción integral del objetivo que es
la tasación; esto se hace afianzando su conceptos y criterios técnicos a fin de que
pueda interpretar la norma para encontrar la solución al problema que se plantea.
- La aplicación de la metodología comparativa, se hace mediante la aplicación de la
casuística real a fin del mayor entendimiento del tema.
- La aplicación de la metodología Activa, hace que el participante no sea un
espectador de la exposición, sino, sea integrante de las discusiones y soluciones de
los problemas en las sesiones.

19
 FE DE ERRATAS

Concurso de Adscripción y Renovación al Centro de

Peritajes CIP-CDLL

DICE:
2. REQUISITOS OBLIGATORIOS PARA LA ADSCRIPCIÓN O
RENOVACIÓN:

Los profesionales concursantes a Peritos para Adscripción o Renovación deben de acreditar:

.
.
.
.

j) Adjuntar Currículo Vitae documentado y legalizados notarialmente (diplomas,

certificados, constancias de trabajo, etc.), de acuerdo al orden que se indica en el
Anexo N°5.

DEBE DECIR:
2. REQUISITOS OBLIGATORIOS PARA LA ADSCRIPCIÓN O
RENOVACIÓN:

Los profesionales concursantes a Peritos para Adscripción o Renovación deben de acreditar:

.
.
.
.

j) Adjuntar Currículo Vitae documentado, legalizado notarialmente o fedateado por la

Institución que emitió dicho documento (diplomas, certificados, constancias de
trabajo, etc.), de acuerdo al orden que se indica en el Anexo N°5.

Comisión de Centro de Peritajes

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