MEDICIÓN

¿Qué es?
Es el proceso a través del cual se compara la
medida de un objeto o elemento con la
medida de otro.

Para esto, se deben asignar distintos valores

Para medir se compara un patrón
elegido con otro objeto o
fenómeno que tenga una

numéricos o dimensiones utilizando

magnitud física igual a este para
así calcular cuántas veces el
patrón está contenido en esa

diferentes herramientas y procedimientos. magnitud en especial. Sin

embargo, esta acción que parece
tan simple de calcular, se
dificulta cuando lo que se desea
medir y expresar numéricamente
es intangible o incluso
evanescente.
¿Cómo debe ser el proceso
de medición?
El proceso de medición busca distinguir objetos, fenómenos o casos para
clasificarlos. Este proceso responde a ciertos requisitos y principios:

Debe ser válido. Deben existir formas de

demostrar la manera en la que se realiza
la medición.

Debe ser fiable. La medición se debe

aplicar en varios casos y debe
proporcionar siempre los mismos -o
similares- resultados.

Debe ser preciso. Debe tener mínimos errores,

para eso se deben utilizar herramientas e
instrumentos de medición sensibles y fieles.
 ¿Cómo medir con precisión?
Existen ciertas previsiones para mejorar
los resultados de una medición:
r

Emplear las herramientas adecuadas para el tipo

de medición y asegurarse de que se encuentren en
d
buen estado.
Reducir los errores que puedan ocurrir a la hora de
manipular el instrumento de medición, así como
los errores sistemáticos.
Repetir la mayor cantidad de veces posible la
medición y realizar un promedio de los resultados
obtenidos.
Escala
La escala es fundamental para la
comprensión de los espacios
plasmados en un plano o maqueta.

Son utilizadas para reproducir una

figura o elemento de un tamaño
determinado, a uno igual, superior o
más pequeño, sobre un plano o
maqueta. Normalmente la escala
empleada suele indicarse mediante
una proporción.
TIPOS
DE
ESCALA
 Escala natural

Se trata de representar el objeto en concreto, al mismo tamaño

que en la realidad. Se medirá en una escala de 1:1.

Significa por tanto, que una unidad en el plano equivale una

unidad en la realidad.
 Escala de reducción

Se trata de representar el objeto, en medidas menores a las que

presenta en la realidad. Se trata de la escala de representación
más utilizada en arquitectura y algunas de las más utilizadas,
son 1:5, 1:10, 1:20, 1:50, 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000 y
1:50000. De esta manera, a la hora de medir nuestro plano o
maqueta, deberemos aplicar la escala para conocer su
extensión real.

 Escala de ampliación

Se trata de dibujar el objeto en cuestión, en unas medidas

superiores a las que presenta en la realidad, para así, entender
más en detalle todos los elementos de la pieza en cuestión. Las
escalas más utilizadas suelen ser 2:1, 5:1, 10:1. Los elementos así
representados son más grandes en el plano o maqueta que en la
realidad. De esta manera, al tomar las medidas sobre el dibujo,
deberemos aplicar la escala, para conocer su extensión en la
realidad.
 Escalas más utilizadas

1:50.000 a 1:2.000
Se utiliza este tipo de escala,
para la representación de
superficies de grandes
dimensiones. Es común su uso
para cartografías, mapas de
conjuntos urbanos, barrios o
localidades. Es recurrente para
todo tipo de propuestas de
planificación urbana.

 Escalas más utilizadas

1:1.000 a 1:500

Se trata de proyectos que no requieren amplias extensiones territoriales, pero sí tener en

cuenta ciertos aspectos contextuales a la hora de tener una visión aproximada sobre el
territorio. Su uso es común para toma de decisiones estratégicas, acerca del uso de
recursos o infraestructuras.

1:250 a 1:200
Se concentra en cómo el edificio en cuestión, va a posicionarse sobre el terreno. Suele utilizarse como
una vista de la planta general o la planta de cubiertas, destacando elementos compositivos del
proyecto y a la vez como una lectura global de la propuesta y conocimiento más aproximado del
objeto arquitectónico en cuestión.
 Escalas más utilizadas
1:150 a 1:100

Se trata de incluir ciertos cortes del objeto representado que busquen considerar de una
manera más expresiva el tamaño del proyecto. Se incluirán algunos elementos
estructurales que puedan definir en mayor medida la representación.

1:75 a 1:25
Se tratará de aplicar una visión más detallada del proyecto. Suelen presentar cuestiones
estructurales, materiales, diseños de ambientes o relaciones entre pavimentos y
superficies. En este tipo de escalas, será posible indicar revestimientos y pinturas, además
de espacios internos con mobiliario predefinido.

 Escalas más utilizadas

1:20 a 1:10

Suele utilizarse en la representación de objetos de mobiliario, tanto para los propios

arquitectos, como en su caso, los diseñadores de muebles. Es común su uso, como
explicación del funcionamiento de los elementos que proponen en el plano en cuestión.
También en el uso más detallado de alguno de los materiales.

1:5 a 1:2
Cuando el foco se da sobre los aspectos constructivos inherentes a sus componentes,
suelen utilizarse este tipo de escalas, ya que comunicarán aspectos más técnicos del
proyecto. Será más utilizada en etapas más avanzadas y servirá de cara al funcionamiento
práctico de los elementos.

 Medición de bienes
inmuebles

Cuando se mide una propiedad, se debe tener en cuenta

los distintos tipos de metros cuadrados que existen:
Medición de bienes
inmuebles

Superficie útil
Estos son los metros que están dentro de la propiedad. Dentro
de los metros útiles no entran el espacio de los pilares,
falseados y muros.
Medición de bienes
inmuebles
Metros Construidos
Son los metros totales del inmueble, englobando toda la
construcción del mismo, como por ejemplo las escaleras,
vestíbulos y las estructuras del edificio, etc.
 Medición de bienes inmuebles
Zonas comunes
Las zonas comunes se refieren al terraza, rampas, escaleras, entre otros
elementos de cada edificio. Estos metros son sumados de manera
proporcional a los de cada inmueble.

Nos encontramos con hasta tres medidas diferentes que son:

Los metros catastrales, estos metros pueden obtenerse por medio de la

referencia catastral de la propiedad.
Los metros que se establecieron en la escritura de la propiedad y que
fueron firmados ante un notario.
Los metros reales de la vivienda.
 Cálculo de metros cuadrados

Para calcular los metros cuadrados, se mide la distancia entre las

paredes opuestas y luego multiplique estas medidas.
Para calcular los metros cuadrados, mida la distancia entre las paredes opuestas y luego
multiplique estas medidas. Por ejemplo, supongamos que estamos midiendo la habitación
cuadrada de abajo.

5 X 12 = 60 m2

Ahora, supongamos que estamos midiendo una forma irregular, como la habitación de abajo.
En este caso, tomaríamos dos medidas y luego las sumaríamos.

(12 X 12) + (8 X 8) = 208 m2

A veces, una habitación tendrá un triángulo.

 Cálculo de metros cuadrados
TRIANGULO

(3 X 3) / 2 = 4,5 m2 + 9
= 13,5 m2

Una habitación que mide 4 mt cada lado, y un semicirculo.

La fórmula para un círculo es A = π r². El ventanal es un semicírculo, por lo que dividiríamos el

radio por la mitad. π = 3,14.

SEMICIRCULO
(3,14 X 4) / 2 + (4 X 4) = 22.28 m2
 ¿qué sucede si el plano que estamos
analizando no marca ninguna escala?

Medida terreno
ESCALA = x 100
Medida plano fisico

MEDIDA TERRENO= Medida plano x Escala

100
Instrumentos
Regla milimetrada: Las
reglas milimetradas,
tienen unas rayas largas
para los centímetros y
unas rayas cortas para
los milímetros. También
hay rayas que indican la
mitad del centímetro (o
los 5 milímetros).
Instrumentos
Escalímetro: El escalímetro es una
regla especial de forma triangular.
Está construido de tal forma que, en
cada una de sus tres aristas posee
grabadas dos escalas diferentes por
cada cara. El uso del escalímetro
permite tomar y representar
medidas en diferentes escalas de
una forma muy cómoda, rápida y
segura.
Instrumentos
Distanciómetro láser:

Se trata de un pequeño aparato electrónico

que permite realizar medidas entre dos
puntos mediante la proyección de un láser.
Es sumadamente preciso, pues permite
medir distancias de hasta 200 m (aunque en
la práctica dicha distancia está limitada por
la “capacidad” visual del operador, la
iluminación del entorno y el color de la
superficie a la que se apunta) con
precisiones de milímetros.
 Instrumentos
Flexometro: Es quizá el aparato más
conocido y utilizado en el campo de la
edificación, es un aparato cuya cinta
metálica puede extenderse entre casi dos
metros sin que se doble. Normalmente
utilizamos el flexometro en la medición de
objetos pequeños (muy accesibles) y como
medidor de apoyo en la utilización de otros
sistemas. En cualquier caso se tratará de
medidas parciales independientes, y nunca
de medidas a origen.
Instrumentos
Cinta métrica: Permite realizar medidas de hasta 50 m
(según modelo) con suficiente precisión. Su utilización
está siendo sustituida por el distanciómetro láser, debido
a los siguientes inconvenientes:
- La cinta debe ser de muy buena calidad, pues de lo
contrario las medidas pueden ser erróneas por
deformación de la propia cinta.
- Hay que tener especial cuidado en tensar bien la cinta
antes de realizar la medida, puesto que en mediciones
largas, esto puede suponer un error considerable.
- La utilización de cinta requieresiempre la intervención
de dos operarios.
 TECNICA
Medida completa.
Para crear el dibujo o croquis de la
propiedad existen dos formas
generales. Una es reflejar el
espacio completo en una misma
hoja, es decir, establecer el
rectángulo general que incluya
todo el terreno, para luego dividir
las habitaciones y espacios dentro
de ese rectángulo.
 TECNICA
Pieza por pieza.

En este caso, la hoja que se

utilice solo va a reflejar las
medidas de un sector del
hogar. Para la realización
manual es recomendable
esta forma. Se trata de una
tarea más sencilla y que no
necesita un ojo tan preciso.
 TECNICA
Superficie construida

Se conoce con este nombre a la

extensión completa del espacio
ocupado por la estancia, incluyendo
los muros, las instalaciones internas
y otras estructuras que pueda
contener.

Esta forma de medirla es más

utilizada para el objetivo de
tasación.
 TECNICA
Superficie útil

Esta medida refleja la cantidad de

espacio disponible que tiene una
propiedad. Es decir, la superficie
construida restando las estructuras
internas, desde los zócalos de las
paredes hasta las columnas o
divisiones. Para publicar una
vivienda en alquiler suele usarse
esta manera, ya que al inquilino le
interesa conocer el espacio
disponible.
EJERCICIOS