TALLER MATEMATICAS FINANCIERA

1. Un prestamista le ofrece entregarle $1.000.000 al 30% de interés simple anual. ¿Cuánto dinero
le estará debiendo al finalizar el segundo año?

Solución

- Año 1:

Para el primer año se cuenta con un valor o deuda base de un millón, con interés anual del 30%, por lo
cual la deuda en el primer año será:

$ 1000000∗0.3=300000
Sin embargo, esto ocurre en dos años por lo cual el interés generado al segundo año será:

1000000+300000=1300000∗0.3=390000
- Año 2:

En el segundo se tendrá una deuda total de:

$ 1.300.000+ 390.000=$ 1.690 .000

2. Una empresa recibe una oferta de una organización de mantenimiento, de encargarse del
mantenimiento de una máquina durante los próximos 5 años, con un costo mensual uniforme
de $100.000. Si la tasa de retorno mínima de la empresa es de 3% mensual, ¿Cuál sería hoy el
costo presente equivalente de dicho mantenimiento?

R//

AL definirse la tasa de retorno como la tasa que define el ingreso definido como ganancia o perdida
de una inversión. Se calcula de la siguiente manera:

I =Ci∗t∗n
Donde la tasa mensual será:

t=3 %
Tiempo en meses será:

t=5 años=60 meses

Por lo tanto el costo base será:

P= A
( (1+i )n −1
( 1+i )n i )
Grafico i= 3% mensual

1 2 58 59 60
Meses

A= 100000
P

Aplicando la formula de valor presente P:

P=100000
(
( 1+ 0.03 )16−1
( 1+0.03 )16 0.03 )
P=$ 2767556.36

3. Su familia adquirió un lote al inicio del año 1984 por el valor de 10.000.000 e hizo un negocio
para venderlo al final del años 2019 por $640.000.000. ¿Cuál fue la rentabilidad mensual y anual
del negocio?

R//

Grafico:

2019

1984

Se observa que el tiempo transucrrido es de 35 años ya que entre 1984 y 2019 se calcula ese total de
años. Se asume una tasa promedio de inflación de 12.4421%, por lo tanto el valor futuro será:
n
VF =VP ( 1+i )
35
VF =10.000 .000∗( 1+0.124421 )
 VF=$ 606056593.7
Por lo tanto la rentabilidad anual, será dada por:

Ra=( Valor
Valor final
inicial
−1)∗(
años )
1

Ra=( −1)∗( ) =1.59 x 10

640000000 1 −3
606056593.7 35
Por lo que la tasa de rentabilidad mensual será:

Ra
Rm= =1.333 x 10−4
12

4. Un inventor recibe ofertas de dos compañías por su tecnología y tiene que decidir cuál es la
mejor oferta, tomando como punto de referencia su posibilidad de invertir al 14% anual. Oferta
1: $150.000 hoy y $200.000 dentro de 10 años. Oferta 2: $30.000 al final de cada uno de los
próximos 10 años.

R//

- Oferta 1:

150000 I=14% anual

Años

10
1 5 6 7 8 9
2 3 4
200000

El valor presente para los 10 años transcurridos será:

F
P=
( 1+i )n
Reemplazando:

200000
P= =$ 53948.7619
( 1+0.14 )10
Como el valor inicial era de 150000, el nuevo valor con la tasa aplicada por la compañía de tecnología 1,
se tendrá un valor de:
 P=150000+53948.7619=$ 203948.7619

- Oferta 2:

Se cuenta con la opción que $30000 a final de cada año dentro de los 10 años:
30000

años

1 2 3

30000 30000
30000

En este caso, no hay valor en el periodo cero, donde el resultado de descontar los 10 flujos iguales a una
tasa del 14% anual se lleva a un valor presente por la siguiente formula:

P= A
(
(1+i )n −1
( 1+i )n i )
Reemplazando:

P=30000
( (1+ 0.14 )10−1
(1+0.14 )10 (0.14) )
P=$ 156483.4694
R// Por lo anterior se encuentra que la mejor inversión se da por medio de la opción 1, en la cual se
obtiene una mayor ganancia