Contrato C-11

Código del plano: P-11

CONTRATO DE IMPOSICIÓN DE SERVIDUMBRE DE TIPO ELECTRODUCTO DE
LA OBRA: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA DE LAS
LOCALIDADES DE CHANÁ, VISTA ALEGRE, CASHAUCRO Y CALLO DEL
DISTRITO DE SAN PEDRO DE CHANÁ- HUARI – ANCASH”.
Conste por el presente documento el CONTRATO DE IMPOSICIÓN DE
SERVIDUMBRE DE TIPO ELECTRODUCTO sobre una parcela de terreno que se
requirió para la ejecución de la Obra “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE ENERGÍA
ELÉCTRICA DE LAS LOCALIDADES DE CHANÁ, VISTA ALEGRE, CASHAUCRO Y
CALLO DEL DISTRITO DE SAN PEDRO DE CHANÁ- HUARI – ANCASH”, que
celebran de una parte la Municipalidad Distrital de San Pedro de Chaná, con R.U.C. N°
20166604002, con domicilio legal en la PZA. DE ARMAS DEL DISTRITO DE SAN
PEDRO DE CHANÁ, debidamente representada por el Sr. Raul Robbert Tucto
Espinoza, identificado con DNI N°40652535, a quien en adelante se le denominará
ALCALDE y de la otra parte Doña ERNESTO GONZALO CIPRIANO VILLAJUAN con
DNI N°32291859 con domicilio real en Chaná del Distrito de San Pedro de Chaná,
Provincia de Huari, Departamento de Ancash, a quien en adelante se le denominará
EL POSESIONARIO del terreno ubicado en el sector SAN PEDRO DE CHANÁ, bajo
los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES

Doña ERNESTO GONZALO CIPRIANO VILLAJUAN es legítimo posesionario del

predio rural conocido con el nombre de “Chaná” ubicado en el Distrito de San Pedro de
Chaná, Provincia de Huari, Departamento de Ancash, cuyo derecho de posesión a su
favor proviene de la autorización de libre disponibilidad del terreno afectado por la red
primaria emitido por el juez de paz. ERNESTO GONZALO CIPRIANO VILLAJUAN.

SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

De acuerdo a lo establecido en el Decreto Ley N° 25844, Ley de Concesiones

Eléctricas y al Reglamento de la Ley de Concesiones Eléctricas, aprobado por Decreto
Supremo N° 009-93-EM, EL POSESIONARIO, constituye a favor de la
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN PEDRO DE CHANÁ una servidumbre perpetua
de electroducto para la custodia, conservación y reparación de la línea de media
tensión en 22.9 Kv. – 3 (obra: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE ENERGÍA
ELÉCTRICA DE LAS LOCALIDADES DE CHANÁ, VISTA ALEGRE, CASHAUCRO
Y CALLO DEL DISTRITO DE SAN PEDRO DE CHANÁ- HUARI – ANCASH”), sobre
el inmueble rústico del propietario del predio sirviente en el tramo del sector Chaná,
descrito en la cláusula precedente.

TERCERA: FRANJA DE SERVIDUMBRE DE TIPO ELECTRODUCTO

EL POSESIONARIO consciente que la instalación de la Obra: “MEJORAMIENTO

DEL SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA DE LAS LOCALIDADES DE CHANÁ,
VISTA ALEGRE, CASHAUCRO Y CALLO DEL DISTRITO DE SAN PEDRO DE
CHANÁ- HUARI – ANCASH”, es una obra que ha traído beneficio y desarrollo para
las localidades de Chaná, Vista Alegre, Cashaucro y Callo, por el presente autoriza a
la Municipalidad Distrital de San Pedro de Chaná, la ocupación de una parte del
predio descrito en la cláusula primera, por un ancho de franja de servidumbre de 11
metros (5.5 metros a cada lado del eje central de la línea eléctrica), afectando una
extensión superficial total por aires de 1191.96 m2, en el terreno de EL
POSESIONARIO.
Las partes convienen que la servidumbre constituida a favor de la MUNICIPALIDAD,
será cedida a la Empresa Concesionaria HIDRANDINA S.A., cuando se efectúe la
transferencia para Operación y mantenimiento.

CUARTA : INDEMNIZACIÓN

Queda expresadamente declarado que la servidumbre materia del presente Contrato

es otorgado a TÍTULO ONEROSO, habiendo las partes convenido de mutuo acuerdo
el monto compensatorio. La compensación por la Servidumbre constituida asciende a
un monto total de S/50.00 (Doscientos cincuenta con 00/100 Soles), que influye el
valor por el uso de la parcela.

Se deja constancia que la suma pagada por LA MUNICIPALIDAD, se abanará por una
sola vez y cubre el uso del bien grabado y la indemnización de los Daños y Perjuicios
derivados de la constitución de la servidumbre perpetua objeto del presente Contrato,
de acuerdo a lo estipulado en el mismo.

Asimismo, EL POSESIONARIO declara haber recibido a su entera satisfacción y sin

lugar a reclamo, el monto antes indicado, tal como figura en el recibo de Pago que se
anexa al presente instrumento legal y forma parte del presente contrato.

Sin embargo, EL POSESIONARIO, se encuentra autorizado para introducir cultivos de

pan llevar, propios de la Región, en el ancho de franja de servidumbre a la que se
refiere la Cláusula Tercera de este contrato; con excepción de árboles de toda clase,
incluidos los frutales, y arbustos que tuvieran una altura superior a los 2.00 metros de
altura.

EL POSESIONARIO, no renuncia a su derecho dominial que tiene sobre el área

que entrega en servidumbre.

Según el Artículo 115° de la Ley de Concesiones Eléctricas, la constitución de la

servidumbre de electroducto, no impide a AL POSESIONARIO del predio sirviente,
que pueda cercarlo o edificar en él, siempre que las construcciones no se efectúen
debajo de la línea de alta tensión y su zona de influencia y deje el medio expedito para
atender a la conservación y reparación del electroducto, respetando las distancias
mínimas de seguridad establecidas por el Código Nacional de Electricidad para el
efecto.

Queda expresamente declarado que las servidumbres materia del presente contrato,
son otorgadas a título oneroso, habiendo las partes convenido de mutuo acuerdo el
monto indemnizatorio, de conformidad con lo estipulado en el artículo 112° de la Ley
de Concesiones Eléctricas. Asimismo, ambas partes convienen en declarar que el
contrato de servidumbre de tipo electroducto se celebra de acuerdo a las disposiciones
establecidas en el artículo 1035 y 1036 del Código Civil.

QUINTA : CONFORMIDAD

En caso que LA MUNICIPALIDAD o el Concesionario, tuvieran necesidad de

desplazar íntegramente o parcialmente este tramo de la línea primaria, hacia una
nueva ubicación, LA MUNICIPALIDAD o el Concesionario no estará obligada a
rembolsar a EL POSESIONARIO, alguna indemnización por dicho paso; salvo que se
efectúen cortes de plantaciones, perjuicio de sus cultivos o daños en su propiedad,
cuyo pago estará sujeto a la valorización correspondiente.
SEXTA : GRATUIDAD DE LA SERVIDUMBRE

EL POSESIONARIO, declara estar conforme con los términos de este contrato, sin
tener nada que reclamar en el futuro, motivo por el cual las partes dejan constancia
que la gratuidad de la servidumbre impuesta, ha sido aceptada por EL
POSESIONARIO, en forma voluntaria y espontánea, sin coacción alguna.

SÉPTIMA : OBLIGACIÓN DE EL POSESIONARIO

EL POSESIONARIO, se obliga a no efectuar construcciones de viviendas ni obras de

ninguna clase y/o mantener plantaciones forestales de eucalipto y/o frutales cuyo
desarrollo supere las distancias mínimas de seguridad debajo de la línea ni en la zona
de influencia del electroducto, en un ancho de franja de servidumbre de 11 metros (5.5
metros a cada lado del eje central de la línea eléctrica) y en general no podrá realizar
labores que perturben o enerven el pleno ejercicio de las servidumbres.

EL POSESIONARIO deberá respetar una distancia mínima de 5.00 metros de altura

entre el conductor de la línea de distribución más baja y la plantación, de acuerdo al
Código Nacional de Electricidad – Suministro; asimismo el ancho de franja de
servidumbre de la línea de media tensión en 22.9 Kv. – 3 (Obra: “MEJORAMIENTO
DEL SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA DE LAS LOCALIDADES DE CHANÁ,
VISTA ALEGRE, CASHAUCRO Y CALLO DEL DISTRITO DE SAN PEDRO DE
CHANÁ- HUARI – ANCASH”), deberá ser de 11 metros (5.5 metros lineales a cada
lado del eje central de la línea eléctrica)

Una vez transferida la obra al Concesionario HIDRANDINA S.A., EL POSESIONARIO

otorgará facilidades al personal técnico cada vez que se necesite realizar el
mantenimiento preventivo o correctivo de la Obra: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO
DE ENERGÍA ELÉCTRICA DE LAS LOCALIDADES DE CHANÁ, VISTA ALEGRE,
CASHAUCRO Y CALLO DEL DISTRITO DE SAN PEDRO DE CHANÁ- HUARI –
ANCASH”.

EL POSESIONARIO, es consciente que los desbroces a sus plantaciones forestales

y/o frutales se realizarán bajo su consentimiento y con su expresa manifestación de
voluntad, en estricto cumplimiento de la Ley de Concesiones Eléctricas N° 25844, su
Reglamento D.S. 009-93-EM, y demás normas reglamentarias, modificatorias y
ampliatorias, todo ello con el fin de evitar interrupciones al servicio eléctrico que brinda
debido a la presencia de árboles cerca de los conductores de energía eléctrica.

En caso de incumplimiento de parte EL POSESIONARIO de construir alguna vivienda

y de persistir con el cultivo de plantaciones forestales y/o frutales y no permitir el
desbroce permanente a sus plantaciones forestales de eucalipto ubicados debajo de la
zona de influencia y/o zona del electroducto de la Obra: “MEJORAMIENTO DEL
SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA DE LAS LOCALIDADES DE CHANÁ, VISTA
ALEGRE, CASHAUCRO Y CALLO DEL DISTRITO DE SAN PEDRO DE CHANÁ-
HUARI – ANCASH”, quedará facultado para efectuar dicha reubicación, demolición,
desocupación y desbroce, a costo y riesgo de EL POSESIONARIO sin perjuicio de
iniciar las acciones legales, civiles y penales por incumplimiento del contrato de
servidumbre suscrito.
OCTAVA : TRÁMITE DE IMPOSICIÓN DE SERVIDUMBRE

En mérito del presente documento, Hidrandina S.A. podrá efectuar el trámite de

imposición de servidumbre de tipo ELECTRODUCTO ante el Ministerio de Energía y
Minas, de conformidad con el TÍTULO IX del Decreto Supremo N° 009-93-EM
Reglamento de La Ley de Concesiones Eléctricas, modificado por el D.S. 038-2001-
EM.

NOVENA : ESCRITURA PÚBLICA

Cualquiera de las partes podrá solicitar que el presente documento sea elevado a
Escritura Pública en cuyo caso los gastos notariales y otros correrán por cuenta de la
parte que lo solicite.

DÉCIMA : SOLUCIÓN DE DISCREPANCIAS

En aquello no previsto en el presente contrato, las partes tendrán como marco

normativo la Ley de Concesiones Eléctricas y su Reglamento, el Código Nacional de
Electricidad – Suministro, Normas Técnicas y demás leyes especiales y generales que
regulan esta figura contractual.

DÉCIMA PRIMERA : MANIFESTACIÓN DE VOLUNTAD

Ambas partes declaran que el presente documento lo celebran de buena fe, en forma
libre y voluntaria, en pleno uso de sus facultades, con conocimiento de sus contenido y
alcance, sin mediar error, dolo, violencia, intimidación fraude, simulación o vicio alguno
que afecte el acto jurídico, legalizando sus firmas para los fines legales
correspondientes.

San Pedro de Chaná, 26 de enero de 2022

RAUL ROBBERT TUCTO ESPINOZA

DNI: 40652535
ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN PEDRO DE CHANÁ

POSESIONARIO: ERNESTO GONZALO CIPRIANO VILLAJUAN

DNI. Nº: 32291859