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8.- PROTESTA DE LEY.- Bajo protesta de decir verdad manifiesto que son ciertos
los hechos y abstenciones que a continuación describo y que constituyen el
antecedente del acto reclamado así como los conceptos de violación, por así
constarme, motivo por el cual manifiesto lo siguiente:
ANTECEDENTES
C O N C E P T O S D E V I O L A C I O N:
“En efecto, le asiste la razón jurídica al doliente a virtud que de la lectura que
esta Alzada efectúa sobre la sentencia tildada de ilegal de fecha 12 de julio
de dos mil doce, advierte que el primario resolvió que quedaban
demostrados el segundo y tercer elementos de la acción reivindicatoria
intentada consistentes en la posesión e identidad del bien mueble, con la
pericial en materia de topografía que corriera a cargo de los peritos JOSÉ
CONCEPCIÓN VARGAS LOPÉZ Y ALFONSO ALAMILLA MORENO a los que
les otorgó pleno valor probatorio en términos de lo previsto en el artículo
415 del Código de Procedimientos Civiles, y quienes concluyeron que el
predio que tienen en posesión los demandados se encuentra inmerso en el
inmueble cuya propiedad acreditó la parte actora mediante la escritura
número 13352 de fecha 31 de julio de 1997; ad empero, la valoración que
aquella autoridad efectúo a los dictámenes periciales resulta errada si
tomamos en consideración que el juez para resolver en el modo en que lo
hizo y determinando comprobados la posesión e identidad formal y material
de la acción intentada se fundó básicamente en una contestación que
dictaminaron los peritos nombrados por la parte actora e incluso por el
tercero en discordia, pero, que no fue motivo de los puntos a desahogar,
esto es, tales expertos fueron más allá de lo solicitado en el cuestionamiento
a desahogar; así y para mejor ilustración de lo antes dicho basta remitirlos a
los puntos que desahogó el perito nombrada por la parte demandada.”
Sin embargo, como podrá apreciar este alto Órgano Colegiado, dicho argumento
viola en mi perjuicio la garantía de legalidad que para el efecto establece el
artículo 14 Constitucional, el cual indica que en los juicios del orden civil, la
sentencia definitiva deberá ser conforme a la letra o a la interpretación jurídica de
la ley y a falta de esta se fundará en los principios generales del derecho; esto es
así ya que en forma incorrecta el ad quem valoró la prueba pericial que para el
efecto se desahogó ante el natural, ya que el artículo 276 del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de Hidalgo establece: “Para conocer la
verdad sobre los puntos controvertidos puede el juzgador valerse de
cualquier persona, sea parte o tercero y de cualquier cosa o documento ya
sea que pertenezca a la parte o a un tercero; sin más limitación que la de que
las pruebas no estén prohibidas por la ley ni sean contrarias a la moral”.
Esto es así ya que si bien los demandados al momento de ofrecer la prueba
pericial en materia de topografía formularon el cuestionario que deberían resolver
los peritos y en ellos no existe algún interrogatorio tocante a si existe invasión o
traslape respecto del predio que es de mi propiedad, así como tampoco se le pido
una confrontación con la escritura basal de la acción, es evidente que para que los
peritos estén en aptitud de emitir su opinión respecto de una controversia que
ahora nos ocupa (reivindicatoria) no era necesario que se les precisara que
documentos podían tomar en cuenta, ya que para el ejercicio de la acción
reivindicatoria, se hace necesario la exhibición del título de propiedad, por ser el
documento base de la acción, por lo tanto los peritos no están limitados al
momento de peritar solo a los puntos que para el efecto indicó el oferente de la
prueba, ya que de ser así jamás estarían en aptitud en emitir un dictamen pericial
metodológicamente correcto, pues estarían sujetos a la voluntad e intereses del
oferente, pero además, un aspecto a resaltar es que los demandados
implícitamente, sí facultaron a los peritos para que emitieran su dictamen en los
términos que lo hicieron, pues al momento de ofrecer la prueba indicaron “con
esta prueba se demuestra que el predio de los suscritos es diferente al que
reclama la parte actora en el presente, esta prueba se relaciona con el hecho
número uno, dos tres y cuatro de la contestación de la demanda y con las
excepciones de falta de identidad del predio, falta de título de propiedad,
falta de acción y derecho derivada del artículo cuarto del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de Hidalgo y la falta de identidad
formal y material”.
Así entonces, dado que la propia oferente de la prueba indicó que con el
desahogo de esta se demostraría que el predio que posee es diferente al que se le
reclama, es lo que sin lugar a dudas facultó a los peritos para que pudiesen
confrontar los documentos base de la acción como también establecer si existía
invasión o traslape con respecto al predio que reclama la suscrita para así
determinar si eran predios distintos, pues de que otra manera podrían estos
establecer esto o que existe invasión o traslape, pero además existen criterios
emitidos por Tribunales Colegiados de Circuito en los que indican con claridad que
en el ejercicio de la acción reivindicatoria la prueba idónea para demostrar los
elementos de la misma, es la pericial, misma que deberá tomar en cuenta el
documento base de la acción y si ambas partes exhiben documentos, también
podrá realizar el estudio de los mismos sin que sea necesario que el oferente de la
prueba lo faculte para ello, tal como así en forma indebida lo considero el tribunal
del alzada, también consideran, que si la demandada niega que posea el mismo
predio que ampara el título de propiedad exhibido por la actora, no es necesario
que el oferente de la prueba le haya facultado para que establezca si existe
invasión o traslape respecto del predio que reclama el actor, pues únicamente es
necesario que la accionante justifique con su escritura la propiedad del inmueble
objeto del juicio, ante esta circunstancia, son los peritos los indicados para
localizar el inmueble que es poseído por los demandados, y si este se encuentra
dentro de la superficie amparada por el titulo de propiedad de los reivindicantes.
Por ello es que es ilegal el fallo pronunciado por el ad quem, por que se auto limita
respecto a la facultad que le confiere el artículo 276 de la Ley Adjetiva Civil para el
Estado de Hidalgo, pues solo dice que no probé los hechos constitutivos de la
acción por que a los peritos nunca se les pregunto si existía invasión o traslape en
el predio de mi propiedad, y que tampoco debieron confrontarlo con la escritura
basal de la acción, afirmación totalmente temeraria e ilegal ya que estos son los
cuestionamientos que debe dilucidar los especialistas cuando la pericial es
ofrecida ante el ejercicio de la acción reivindicatoria, mas aún cuando los
demandados al momento de ofrecer dicha prueba afirmaron que se trataba de
predios distintos.
Sin que pase desapercibido para esta autoridad que la accionante del juicio
tuvo oportunidad de ampliar los puntos expuestos por su contraria para que
fueran materia de la pericial en topografía, toda vez que quedó debidamente
notificada tal como se hace visible a fojas 100 vuelta de los autos que
integran el sumario del proveído que mando preparar la pericial ofertada y
donde se le requirió para que en el término de tres días nombrara perito en
materia de topografía, aún más que en su líbelo inicial narró que los
demandados le había invadido una facción de su predio, por lo que en
términos del artículos 279 que prevé que el actor debe probar los hechos
constitutivos de su acción y el reo los de sus excepciones, concernía a ella
la carga de probar tal extremo, habida cuenta que la pericial en topografía es
la prueba idónea para demostrar la invasión de un bien inmueble.”
PROTESTO LO NECESARIO