Secretario :

Expediente :
Escrito Nº : 01
Demanda : División, partición de bien
inmueble.

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE

TUMBES.
DANTE OMAR CORDOVA RIVERA, con DNI Nº
00246501, y FERNANDO GONZALEZ AGURTO, con
DNI. Nº. 08635351, el primero con domicilio real en la
calle Bolívar Nº 634 - Tumbes, y el segundo con domicilio
real en Pasaje José Maria ARGUEDAS Nº 264, DE LA
urbanización Villa Los Ángeles, distrito de los Olivos-
LIMA, y ambos con domicilio procesal en la calle
Bolognesi Nº 250, Of. 302 – Tumbes, casilla Nº 98 de la
C.S.J.T., a usted con respeto digo:
PETITORIO:
Qué, el señor Arturo GONZALEZ PACHECO,
Representado por Dante Omar CORDOVA RIVERA, con poder por escritura publica
y, FERNANDO GONZALEZ AGURTO, por su propio derechos, ocurrimos a su
respetable Despacho, solicitando tutela jurisdiccional efectiva, para interponer demanda
de DIVISIÓN Y PARTICIÓN DEL BIEN INMUEBLE CASA-HABITACIÓN
ubicada en el Distrito , Provincia y departamento de Tumbes, Av. Tumbes Nº 355
y 357, y la dirigimos: contra FRANCIA ELIZABETH GONZÁLEZ GARCÍA y
HÉCTOR URBINA TRIPUL, en su calidad de DONATARIOS de los herederos
Luís Bernardino González Agurto y sus Representados, Atilio Alfonso, Ángel Enrique y
Víctor Raúl Defilippi Agurto. En consecuencia solicitamos la división y partición del
bien inmueble para extinguir la copropiedad, y en la proporción siguiente: el
66.666% para los demandantes, esto es 58.333% para el primer demandante, 50%, por
derecho de gananciales, más 8.333, por concepto de legitima como esposo de la occisa
Maria Ada AGURTO SANCHEZ DE GONZALEZ, y 8.333%, para FERNANDO
GONZALEZ AGURTO, y el resto, ( 33.34%), para los demás herederos( hoy los
DONATARIOS), con costas y costos en caso de oposición.

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FUNDAMENTOS DE HECHO DEL PETITORIO:
PRIMERO.-Qué, conforme es de verse de la sentencia expedida en el proceso sobre
declaratoria de herederos (hoy Sucesión Intestada), de doña María Ada AGURTO
SANCHEZ, por el señor Juez Civil Provisional de Tumbes, de fecha 04-11-92,
mediante la cual declaro herederos en calidad de cónyuge supérstite, a mi poderdante
Arturo GONZALEZ PACHECO, de la que en vida fue su esposa María Ada
AGURTO SANCHEZ, también a Fernando GONZALEZ AGURTO,,. Luís Bernardino
GONZALEZ AGURTO, y además a: Víctor Raúl, Ángel Enrique y Atilio Alfonso
DEFILIPPI AGURTO, estos tres (3), últimos hijos de la occisa de su primer
compromiso.
SEGUNDO.-Qué, el bien inmueble que demandamos la División y Partición, se
encuentra ubicado en la Av. Tumbes Nº 355 y 357, del Distrito, Provincia y
departamento de Tumbes, con un área de 316.35, metros cuadrados, esto es por el
frente con la Av. Tumbes Norte (antes Teniente Vásquez) en el vértice A, en una línea
recta A-B de 9.50 metros lineales., por el lado derecho entrando Con propiedad de la
Familia León Arellano, en el vértice B en una línea recta B-C de 33.30. Metros
lineales, por el fondo con propiedad de la familia GARCIA SANDOVAL, en el vértice
C, en una línea recta 9.50. Metros lineales, por el lado izquierdo entrando con
propiedad de la familia SANDOVAL GARCÍA, en el vértice D, en una línea recta D-A
de 33.30. Metros lineales, todo lo que hace una área total de 316.35 metros cuadrados
(TRESCIENTOS DIECISEIS PUNTO TREINTICINCO METROS CUADRADOS), y
un Perímetro de 85.60. Metros lineales (OCHENTICINCO PUNTO SESENTA
METROS LINEALES), conforme a la memoria descriptiva realizada por el Ingeniero
Civil, Carlos Alberto CUMPA QUIROS. Con REG del CIP 27612, que se adjunta a la
presente, según el cual tiene que dividirse 50%, para el esposo, en su calidad de
cónyuge supérstite, y el otro 50%,corresponde a los siguientes herederos: 1.- Arturo
GONZALEZ PACHECO, por concepto de legitima, Art. 730 del C.C. 2.- Luís
Bernardino GONZALEZ AGURTO, 3.- Fernando GONZALEZ AGURTO, 4.- Víctor
Raúl DEFILIPPE AGURTO, 5.- Ángel Enrique DEFILIPPE AGURTO, Y 6.- Atilio
Alfonso DEFILIPPE AGURTO; (hoy con los donatarios): Francia Elizabeth
GONZALEZ GARCIA Y Héctor URBINA TRIPUL) por lo que el 50% del accionante
se ve incrementado en 8.33%, por concepto de legitima, sumando 58.33 %.y 8.33%
para el segundo demandante Fernando GONZALEZ AGURTO, haciendo un total para
los demandantes de 66.666. %

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TERCERO.- Qué, conforme a la escritura pública de DONACION, celebrada en la
ciudad de Piura, el día 17-02-01, ante el Notario Publico de dicha ciudad, el heredero de
la difunta María Ada AGURTO SANCHEZ, don Luís Bernardino GONZALEZ
AGURTO, actuando por su propio derecho y en representación de sus hermanos Atilio
Alfonso, Ángel Enrique y Víctor Raúl DEFILIPPI AGURO, donó sus acciones y
derechos, que tenia en este inmueble, ubicado en la hoy Avenida Tumbes Nº. 355 y 357,
de la Ciudad de Tumbes, a favor de los señores: Héctor URBINA TRIPUL y Francia
Elizabeth GONZALEZ GARCIA, lo dono por que no les daba para construir a cada uno
de ellos, mientras que mi poderdante GONZALEZ PACHECO, como cónyuge
supérstite, más la porción de Fernando GONZALEZ AGURTO, Tienen en propiedad
mas de las dos terceras partes del inmueble sujeto a partición, ósea 66.666.%; el 50%
de la liquidación de gananciales, como bien común, mas una alícuota por concepto de
legitima, que le da derecho a concurrir con sus hijos y demás herederos del otro
50%, de su difunta esposa, al liquidarse la sociedad conyugal art. 318 inc. 5 del C.C
que prevé el fenecimiento del régimen de la sociedad de gananciales por muerte de uno
de los cónyuges.
CUARTO.-Qué, en este orden de ideas solicitamos a Usted señor Juez Especializado
en lo Civil, tramitar la división y partición, del bien inmueble ubicado en la Avenida
Tumbes, Nº. 355 y 357, conforme a la sucesión intestada, de la difunta María Ada
Agurto Sánchez, y a la escritura publica de donación, en la forma que lo demandamos,
esto es declarando FUNDADA, nuestra demanda, fijando para los demandantes el
66.666.% del inmueble sujeto a División y partición y el resto ósea 33.34% para los
demandados, con expresa condena de costas y costos, en caso de oposición.

FUNDAMENTACIÓN JURIDICA DEL PETITORIO.-

La presente demanda de división, partición de bien inmueble la fundamentamos en la
constitución Política del Perú, La Declaración Universal de Derechos Humanos, Los
Tratados Internacionales, la Ley Orgánica del Poder Judicial, y el Código Civil
Peruano.

La Constitución Política del Perú de l,993.-

Art.- 2. inc. 16.- Toda persona tiene derecho: A la propiedad y a la herencia.

La Declaración Universal de Derechos Humanos.-

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Art.8.- Toda persona tiene derecho a un recurso efectivo, ante los tribunales nacionales
o competentes, que la amparen contra actos que violen sus derechos fundamentales
reconocidos por la constitución o por la ley.
Art. 17.- 1.- Toda persona tiene derecho a la propiedad, individual y colectivamente. 2.-
Nadie será privado arbitrariamente de su propiedad.

La Ley Orgánica del Poder Judicial.-

Art.- 7.- En el ejercicio y defensa de sus derechos, toda persona goza de plena tutela
jurisdiccional, con las garantías de un debido proceso. Es deber del Estado, facilitar el
acceso a la administración de justicia, promoviendo y manteniendo condiciones de
estructura y de funcionamiento adecuados para tal propósito.
El código Civil Peruano.-
Art. 318 inc. 5: Fenece el régimen de la sociedad de gananciales. Por muerte de uno de
los cónyuges.
Art.-323. Son gananciales los bienes remanentes después de efectuados los actos
indicados en el Art. 322. Los gananciales se dividen por mitad entre ambos cónyuges o
sus respectivos herederos. Cuando la sociedad de gananciales ha fenecido por muerte o
declaración de ausencia de uno de los cónyuges, el otro tiene preferencia para la
adjudicación de la casa en que habita la familia y del establecimiento agrícola,
artesanal, industrial, o comercial de carácter familiar, con la obligación de reintegrar el
exceso de valor si lo hubiera
Art. 310.- Son bienes sociales todos los no comprendidos en el artículo 302, incluso los
que cualquiera de los cónyuges adquiera por su trabajo, industria o profesión, así como
los frutos y productos de todos los bienes propios y de la sociedad y las rentas de los
derechos de autor e inventor.. .
Art.- 730: La legitima del cónyuge es independiente del derecho que le corresponde
por concepto de gananciales provenientes de la liquidación de la sociedad de bienes del
matrimonio.

MEDIOS PROBATORIOS.- Ofrecemos los siguientes.

1. El mérito del Exp. Nº 928-92 sobre Declaratoria de Herederos de la que en vida fue
esposa del demandante María Ada Agurto Sánchez de Gonzáles, tramitado ante el
Juzgado Civil de Tumbes (único Juzgado Civil en aquel entonces), siendo Secretario
Julio Nizama Huiman; que pido se solicite y se tenga presente antes de resolver, para

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 cuyo efecto se oficiará al Archivo General de la Corte de Justicia de Tumbes; cuya
existencia lo acredito, con la copia simple de la Sentencia.
2. El testimonio de la escritura pública de donación del bien sujeto a División y
partición que realizo el heredero Luís Bernardino Gonzáles Agurto, por su propio
derecho y en representación de sus hermanos: Atilio Alfonso, Ángel Enrique y
Víctor Raúl Defilippi Agurto, ante el señor Notario Público de la ciudad de Piura Dr.
Vicente Acosta Iparraguirre.
3. Copia autenticada de la minuta de compra venta del terreno de una demasía del
inmueble a la Municipalidad Provincial de Tumbes de fecha 27-10-1995 por el valor
de S/ 1852.50 (Un mil ochocientos cincuenta y dos punto cincuenta).
4. Ficha Registral Nº 005983 y la declaración de fábrica del inmueble sujeto a
división y partición.
5. Tres (03) Declaraciones Juradas de Autoavaluo y respectivos recibos de pago de
impuesto predial del inmueble sub litis.
6. Plano perimétrico y de ubicación, con su respectiva memoria descriptiva, del
inmueble materia de la división y partición de fecha diciembre del 2007, efectuadas
por el Ingeniero Civil, Carlos Alberto CUMPA QUIROS, con el que acredito que el
área del terreno es de 316.35 m2, con un perímetro de 86.60.ml.
7. Qué, ofrecemos como prueba la demanda y sus anexos, que con poder por
escritura Pública, otorgado por mi poderdante Arturo GONZALEZ PACHECO,
presente al primer juzgado Civil que Despacha la Dra. Mirtha PACHECO
VILLAVICENCIO, y su secretario Judicial Manuel JUAREZ CASTRO, signado
con el Nº 143-2008, y que fue declarada INADMISIBLE, con fecha 21-02-08,
notificada con fecha 26-02-08, concediendo un plazo de tres (3), días, para que
subsane las omisiones, bajo apercibimiento de ser rechazada y ordenar su archivo, y
al no dar cumplimiento a lo ordenado ha sido rechazada y archivada, cuya existencia
lo acredito con la resolución Nº UNO (1), de fecha 21-02-08, y solicito se pida y se
tenga presente antes de resolver, teniendo en cuenta el poder por escritura pública
otorgado a favor de Dante O. CORDOVA RIVERA.

VII. ANEXOS.- Los siguientes.

1.- A.- Copia simple del DNI de Dante Omar Córdova Rivera.
1.- B.- Copia simple del DNI de Arturo González Pacheco.
1.- C.- Copia simple del DNI de Fernando González Agurto.
1.- D.- Dos (02) Arancel Judicial por ofrecimiento de prueba.

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 1.- E.- Un (01) Arancel Judicial por Exhorto.
1.- F.- Cuatro (04) Aranceles Judiciales por derecho de notificación.
1.- G.- Copia certificada de habilitación del Abogado patrocinante.
1.- H.- Copia simple de la Sentencia recaída en el Exp. Nº 928-92 sobre Declaratoria
de Herederos de la que en vida fue esposa del demandante María Ada Agurto
Sánchez.
1.- I.- Testimonio de la escritura pública de donación que hicieron los herederos
Luís Bernardino Gonzáles Agurto, por su propio derecho y en su
representación de sus hermanos: Atilio Alfonso, Ángel Enrique y Víctor
Raúl Defilippi Agurto, ante el señor Notario Público de la ciudad de Piura
Dr. Vicente Acosta Iparraguirre..
1.- J.- Copia autenticada de la minuta de compra venta del terreno de una demasía
del inmueble a la Municipalidad Provincial de Tumbes de fecha 27-10-1995.
1.- K.- Ficha Registral Nº 005983.

MONTO DEL PETITORIO.- El monto del petitorio lo estimamos en la suma de S/,

35,000.00. (TREINTICINCO MIL NUEVOS SOLES).

VIA PROCEDIMENTAL.-
La presente demanda se tramitará en la vía de proceso
abreviado de acuerdo al inc. 1º de la 4º Disposición Final del C.P.C.
NOTIFICACIONES:
- A los demandados FRANCIA ELIZABETH GONZÁLEZ GARCÍA ,
domiciliada en Mz. “Y”, Lt. 06 de la urbanización Ignacio Merino – Piura, para lo
cual solicito se librará exhorto al Señor Juez de igual clase de Piura,
facultándosele para que haga uso de todos los apremios legales hasta dejar
cumplida la comisión.
- Al demandado HÉCTOR URBINA TRIPUL, se le notificará en su
domicilio sito en Av. Tumbes Nº 355 – 357 de esta ciudad.
POR TANTO:
Pido a Usted, Señor Juez Especializado en lo Civil, admitir
la presente de acuerdo a ley, y con expresa condena de costa y costos.

Tumbes, 11 Marzo del 2008.