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INFORMACION BASICA (7 PROYECTOS SANTA CRUZ)

DE LOS PROYECTOS:

1. Proyecto Integral de Vivienda y Hbitat- Comunidades Urbanas "


Condominio Patuj"
2. Proyecto Integral de Vivienda y Hbitat- Comunidades Urbanas "
Urbanizacin Paraso 200"
3. Proyecto Integral de Vivienda y Hbitat- Comunidades Urbanas "
Urbanizacin Zaragoza"
4. Proyecto Integral de Vivienda y Hbitat- Comunidades Urbanas "
Condominio Estrella del Este"
5. Proyecto Integral de Vivienda y Hbitat- Comunidades Urbanas "
Urbanizacin Salom"
6. Proyecto Integral de Vivienda y Hbitat- Comunidades Urbanas "
Urbanizacin Papa Francisco "
7. Proyecto Integral de Vivienda y Hbitat- Comunidades Urbanas
"Condominio Altos de Cotoca "
1. PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS
CONDOMINIO PATUJU

Ubicacin del Proyecto.-


La propuesta se encuentra ubicada en el municipio de Warnes en la zona de Satlite Norte, del
departamento de Santa Cruz.

Proyecto:

El tipo de intervencin adoptado para el presente proyecto es de Bloques Multifamiliares, en el


cual la propuesta plantea la construccin de los mismos, segn el siguiente detalle:

- 6 bloques de 4 plantas, 4 departamentos por planta.


- 16 departamentos por Bloque.
- Total de soluciones habitacionales = 96 Departamentos
- 96 parqueos (uno por S.H.); se aclara que la empresa plantea 1(un) parqueo adicional
de uso comn; haciendo un Total de 97 parqueos por proyecto.

El proyecto plantea un total de 96 soluciones habitacionales y 97 parqueos.

Descripcin de la Tecnologa
El sistema constructivo propuesto para este proyecto es tradicional
Descripcin de los tems del Proyecto
2. PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIADADES URBANAS-
URBANIZACION PARAISO 200

Ubicacin del Proyecto: El proyecto se encuentra ubicado en el municipio de La Guardia Zona


Sud Este del distrito 3 El Carmen del departamento de Santa Cruz.

Proyecto:
El tipo de intervencin adoptado para el presente proyecto es de Viviendas Unifamiliares, (200 S/H)
con una superficie de 62.21 m2. que consta de dos dormitorios, sala comedor social, cocina, baos
y lavandera.

Descripcin de la Tecnologa.- El sistema constructivo propuesto es de tecnologa tradicional.

Descripcin de los tems del Proyecto


3 PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS
URBANIZACION ZARAGOZA

Ubicacin del Proyecto El proyecto se encuentra ubicado en el municipio de Montero a 800 metros
al oeste de la circunvalacin, A 5km del departamento de Santa Cruz de la Sierra.

Proyecto: El tipo de intervencin adoptado para el presente proyecto es de Bloques


Multifamiliares, en el cual la propuesta plantea la construccin de los mismos, segn el siguiente
detalle:

- Bloques 1 de 8 pisos = 32 departamentos p/bloque


- Bloques 2 de 8 pisos = 32 departamentos p/bloque
- Bloques 3 de 8 pisos = 32 departamentos p/bloque
- Bloque 4 de 10 pisos= 40 departamentos por bloque
Descripcin de la Tecnologa El sistema constructivo propuesto es en base formaletas o
encofrados denominado WTF especialmente fabricados para este proyecto, los cuales son fijados
en obra para contener el vaciado de hormign, todas las instalaciones del bloque deben ser previstas
antes del hormigonado; de esta forma se avanza con el armado y vaciado de todos los elementos
que conforman el edificio.

Descripcin de los tems del Proyecto


4 PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS
CONDOMINIO ESTRELLA DEL ESTE

Ubicacin del Proyecto La propuesta se encuentra ubicada en el departamento de Santa Cruz,


provincia Andrs Ibaez, municipio de Santa Cruz.
Proyecto:

El tipo de intervencin adoptado para el presente proyecto es el de Edificios Multifamiliares. La


propuesta plantea la construccin de los mencionados edificios segn el siguiente detalle:

N N Plantas N Deptos. Total Deptos. por tipo de


Bloques /bloque /piso bloque
2 8 4 64
2 TOTAL 64
Descripcin de la Tecnologa
El proyecto propone el uso de un Sistema Constructivo Tradicional, vale decir que utilizar
materiales y sistemas constructivos conocidos y/o tradicionales como ser hormign armado para las
estructuras y ladrillo para muros.

Descripcin de los tems del Proyecto


5.-PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS-
URBANIZACION SALOM
Ubicacin del Proyecto
La propuesta se encuentra ubicada en el municipio de COTOCA en la UV: 761 del departamento de
Santa Cruz.

Proyecto:

El tipo de intervencin adoptado para el presente proyecto es el de Bloques Multifamiliares. La


propuesta plantea la construccin de los bloques mencionados, segn el siguiente detalle:

Cantidad
N Cantidad Cantidad
TIPO DE de Total SH por tipo de
Plantas de SH por de SH por
BLOQUE Bloques bloque
/bloque planta Bloque
por Tipo

Bloque Tipo 1 3 4 1 4 12

Bloque Tipo 2 24 4 2 8 192

27 204
TOTAL
Bloques departamentos
Descripcin de la Tecnologa
El proyecto propone el uso de un Sistema Constructivo Alternativo, el cual es denominado
EMMEDUE; consiste en paneles modulares de polietileno expandido (plastoformo) que se
encuentran contenidos en dos mallas de acero electrosoldadas, una a cada lado longitudinal del
panel, como muestran las fotografas. Una vez montados los mencionados paneles, stos se revocan
con hormign simple proyectado mediante equipo especial para este cometido; todas las
instalaciones del bloque deben ser previstas antes del hormigonado, de esta forma se avanza con
el armado y vaciado de todos los elementos que conforman la construccin

Descripcin de los tems del Proyecto


6.- PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS
URBANIZACIN PAPA FRANCISCO

Ubicacin:

El proyecto se encuentra ubicado en el municipio de Warnes del departamento de Santa Cruz.

El acceso al predio es desde la va Cristo Redentor, que une la ciudad de Santa Cruz con la
ciudad intermedia de Warnes, adems de la continuidad de la Avenida G-77, adems de la futura
construccin del Tren Metropolitano.

Proyecto:
El proyecto plantea una superficie construida total de 28.352,00m2, la cual se detalla en el siguiente
cuadro:

Asimismo cuenta con reas complementarias, calles con pavimento rgido y cordones de acera
equipamiento de salud, deporte, recreacin y de seguridad.

RELACIN DE SUPERFICIES
URBANIZACION PAPA FRANCISCO SUP. m2
AREA UTIL 123,399.44
PAVIMENTO EN CALZADAS 31,234.65
ACERAS 17,528.91
POSTA DE SALUD 293.36
PLANTA DE TRATAMIENTO 3,080.28
SUPERFICIE CONSTRUIDA (VIVIENDAS) 28,352.00
Tecnologa.-

El sistema constructivo propuesto es en base formaletas o encofrados denominado WTF


especialmente fabricados para este proyecto, los cuales son fijados en obra para contener el
vaciado de hormign, todas las instalaciones (sanitarias, elctricas, especiales) deben ser
previstas antes del hormigonado; de esta forma se avanza con el armado y vaciado de todos los
elementos que conforman la vivienda.

Descripcin de los tems del Proyecto.- El detalle de tems de la propuesta se describe en el


siguiente cuadro:
MODELO MAPAJO

MODELO AMARILLO
7.- PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS
CONDOMINIO ALTOS DE COTOCA

Ubicacin:

La propuesta se encuentra ubicada en el municipio de Cotoca del departamento de Santa Cruz.

El acceso al predio es desde la carretera Cotoca Santa cruz, Km 6 (a Cotoca); el predio cuenta
con todo el frente sobre dicha carretera (largo de 65.00m). Tambin se puede definir la ruta desde
el peaje a Cotoca (sobre la carretera) recorriendo en sentido Oeste la distancia de 4Km.

Terreno

Propuesto

Peaje
Cotoca

Proyecto:

El tipo de intervencin adoptado para el presente proyecto es de Bloques Multifamiliares, en el cual


la propuesta plantea la construccin de los mismos, segn el siguiente detalle:

- 30 bloques de 4 plantas, 8 departamentos por planta.


- 32 departamentos por Bloque
- Total de soluciones habitacionales = 960 Departamentos
- Total de parqueos 304 parqueos

El proyecto plantea un total de 960 soluciones habitacionales y 304 parqueos.

Tecnologa.-
El sistema constructivo propuesto es en base al panel M2 de la empresa proveedora Casa Pronta;
el cual es implementado para los muros portantes, losas, escaleras y cubierta. La fundacin es sobre
pilotines y losa tipo Radier, las instalaciones de agua potable, alcantarillado, energa elctrica,
telecomunicaciones y gas domiciliario, son tradicionales.

1. PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS


TORRES YANAPAY

Descripcin de los tems del Proyecto

El detalle de tems de la propuesta se describe en el siguiente cuadro:


ANEXOS 1
A LOS CONTRATOS DE LOS PROYECTOS:

1. Proyecto Integral de Vivienda y Hbitat- Comunidades Urbanas "


Condominio Patuj"
2. Proyecto Integral de Vivienda y Hbitat- Comunidades Urbanas "
Urbanizacin Paraso 200"
3. Proyecto Integral de Vivienda y Hbitat- Comunidades Urbanas "
Urbanizacin Zaragoza"
4. Proyecto Integral de Vivienda y Hbitat- Comunidades Urbanas "
Condominio Estrella del Este"
5. Proyecto Integral de Vivienda y Hbitat- Comunidades Urbanas "
Urbanizacin Salom"
6. Proyecto Integral de Vivienda y Hbitat- Comunidades Urbanas "
Urbanizacin Papa Francisco "
7. Proyecto Integral de Vivienda y Hbitat- Comunidades Urbanas
"Condominio Altos de Cotoca "
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

ANEXO 1

PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS


CONDOMINIO PATUJU
EMPRESA APOLO LTDA. DEPARTAMENTAL SANTA CRUZ

I. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentacin:

a) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS, publicada en la pgina web


de la AEVIVIENDA en fecha 16 de junio de 2015.
b) INFORME DE SELECCIN DE PROPUESTAS, 2da Convocatoria
AEV/IAT_INF/Nro.0039/2015, I-2015-09830 de 07 de agosto de 2015
c) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, 1r y 2do Plazo de la 1ra Convocatoria.
AEV/IAT_INF/Nro.0041/2015, I-2015-10623 de fecha 20 de agosto de 2015.
d) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEO FINAL,
AEV/IAT_INF/Nro.0080/2015, I-2015-14250 de fecha 10 de septiembre de 2015
e) INFORME LEGAL
f) PROPUESTA - DISEO FINAL
g) PROPUESTA ANTEPROYECTO

II. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:

PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES


Nombre:
URBANAS CONDOMINIO PATUJU
Representante
LUIS CARLOS DE CHAZAL BOTTANI C.I : 1521397 S.C.
Legal:
Departamento: SANTA CRUZ Municipio: WARNES
96 Vivienda Unifamiliar
N de Deptos. Bloque Multifamiliar X
Tipo de
Soluciones
96 intervencin: Edificio Multifamiliar
Habitacionales:
Parqueos Superficie construida S.H. 81.10m2
Tiempo de ejecucin del 510 Tradicional X
Proyecto (das calendario): das Tipo de Alternativa
(17 Tecnologa: Mixta
meses)
Costo
Estructura de Financiamiento Unid Cantidad Sub Total
(Bs).-
Terreno Glb. 1 1.755.471,55 1.755.471,55
Construccin de Viviendas
S.H. 96 301.410,00 28.935.360,00
Tipo 1 (81.10 m2)
Parqueos Unidad. 96 7.967,01 764.832,96
Componentes:
Construccin Obras
Comunidades urbanas, Glb. 1 539.631,79 539.631,79
incluye 1 (un) parqueo.
Trmites legales de
Glb. 1 260.701,32 260.701,32
transferencia
Son(literal): (Treinta y dos millones doscientos cincuenta y cinco mil
TOTAL 32.255.997,62
novecientos noventa y siete 62/100 Bolivianos)

La Piedra Fundamental del Vivir Bien!!


Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Telfonos: 2147707 2149962 2148743 2117569 2148747Fax : 2148743 www.aevivienda.gob.bo
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

III. UBICACIN DEL PROYECTO

Ubicacin grfica del Proyecto: (insertar fotografa de la zona de implementacin del proyecto)

Verificacin tcnica de implementacin del proyecto en rea Urbana: (medio de verificacin)


Plano de Lote y Uso de Suelo Aprobado por el Gobierno Municipal de Warnes del departamento de Santa
Cruz, del 21/01/2011.

IV. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO


Da inicio con la publicacin de la invitacin pblica.

FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO


A. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deber mostrarse el
terreno y sus vas de acceso. (marcar con una X)
Presento: S (X) No ( ) Superficie del terreno:7.165,19m2 (81.10*88.35)
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de va de calles o avenidas colindantes.
Presento: S (X) No ( ) Obs: Plano de lote y uso de Suelo Aprobado G.A.M. Warnes
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: S (X) No ( ) Obs:
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
Presento: S (X) No ( ) Obs:
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
Presento: S (X) No ( ) Obs: 2009, 2010.

La Piedra Fundamental del Vivir Bien!!


Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Telfonos: 2147707 2149962 2148743 2117569 2148747Fax : 2148743 www.aevivienda.gob.bo
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AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

B. DISEO Y CONSTRUCCION.
6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Mximo 5 pginas tamao carta sin contar grficos o
cuadros)
Presento: S (X) No ( ) Obs:
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(segn sistema constructivo propuesto)
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del
S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
Profesional
8. Planta arquitectnica amoblada:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
9. Planta arquitectnica acotada:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
10. Plano de sitio y techos:
N de Laminas: 1 Escala:1:200 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
11. Plano de cubiertas y seccin de cubierta:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
12. Cortes transversal y longitudinal:
N de Laminas: 1 Escala: 1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del. Arq. S ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
13. 4 ELEVACIONES:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
N de Laminas: 4 Escala: Sin esc. Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
15. Plano de instalacin sanitaria:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Ing. S ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los tems de Terreno,
Construccin de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA:
Ciento cincuenta y
Cantidad de 154 Bolivianos ( X )
cuatro Moneda:
tems: (Numeral) Dlares ( )
(Literal)

17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin
de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.

La Piedra Fundamental del Vivir Bien!!


Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Telfonos: 2147707 2149962 2148743 2117569 2148747Fax : 2148743 www.aevivienda.gob.bo
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
Son(literal): Treinta y dos millones doscientos cincuenta y cinco mil TOTAL 32.255.997,62
novecientos noventa y siete 62/100 Bolivianos
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecucin
450 das
propuesto: (das calendario, N de entregas parciales: 6
(15 meses)
meses)

V. ETAPA II - PROYECTO A DISEO FINAL

DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEO FINAL


Plazo de Presentacin de la documentacin Legal.- La documentacin legal solicitada en el presente formulario
debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
TERRENO
Testimonio de Divisin y Particin o Fusin del manzano o terreno en el que se ejecutar el proyecto
(Segn corresponda) ms los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e
impuestos a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No ( X ) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado de no propiedad agraria:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Alodial:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificacin de matrimonio o solterio:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X)
debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deber presentar tablas de fraccionamiento en propiedad
horizontal, planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolucin
Administrativa de aprobacin del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construccin
de cada departamento aprobado por el G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento,
Certificados Catastrales de cada departamento, impuestos individualizados de cada por
departamento, Escritura Pblica de Fraccionamiento en propiedad horizontal (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No ( X ) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanizacin con la respectiva cesin al Gobierno Autnomo Municipal
correspondiente (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No ( X ) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Planimetra Aprobada de la urbanizacin (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.

La Piedra Fundamental del Vivir Bien!!


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AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

19. Certificacin Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificacin.


Observaciones:
Presento:
No ( )
S (X)
DISEO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEO FINAL.- Todos los planos y documentos
tcnicos, deben ser aprobados por el Municipio y presentados a la AEVIVIENDA antes del inicio de obras.
20. Planos Arquitectnicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el
G.A.M. Correspondiente
Aprobado por el Visado por el S ( )
N de Laminas: 9 S ( ) No ( X )
G.A.M. CAB: No (X )
S (X) Nombre del
Firma del Arq. Arq. Ana Patricia Rojo Saucedo
No ( ) Profesional:
Observaciones: Debe incluir en el diseo una cubierta sobre la caja de escaleras de cada bloque; Falta Aprobacin
en el G.A.M. y Visado en el Col. Arq.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
29-01-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
21. Planos estructurales y memoria de clculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (segn
corresponda):
Aprobado S ( ) Estudio S ( X ) Memoria de S ( X )
N de Laminas: 3
por el G.A.M. No (X) de Suelos: No ( ) Clculo: No ( )
S ( X ) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing. Ing. Jos Guido de Chazal P.
No ( ) Profesional: SIB: No ( X )
Observaciones: Debe incluir en el diseo una cubierta sobre la caja de escaleras de cada bloque; Falta Aprobacin
en el G.A.M. y visado en la SIB
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
29-01-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
22. Plano de instalacin de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando
corresponda):
Aprobado por el Memoria de S (X )
N de Laminas: 1 S ( ) No ( X )
G.A.M. Calculo: No ( )
S ( X) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing. Ing. Jos Guido de Chazal P.
No ( ) Profesional: ABIS: No (X )
Observaciones: Falta visado en la ABIS y aprobacin en el G.A.M.
Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
29-01-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
23.Plano de instalacin sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):
Aprobado por el Memoria de S (X)
N de Laminas: 1 S ( ) No ( X )
G.A.M. Calculo: No ( )
S ( X ) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing. Ing. Jos Guido de Chazal P.
No ( ) Profesional: ABIS: No (X)
Observaciones: Falta visado en la ABIS y aprobacin en el G.A.M.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
29-01-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
24.Plano de instalacin elctrica visado por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(segn corresponda):
Aprobado por el Memoria de S (X)
N de Laminas: 6 S ( ) No ( X )
G.A.M. Calculo: No ( )
S ( X ) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing. Ing. Ibert Cruz V.
No ( ) Profesional: CIEEB: No (X)

Observaciones: Falta visado en la CIEEB y aprobacin en el G.A.M.

Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de


29-01-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:

La Piedra Fundamental del Vivir Bien!!


Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Telfonos: 2147707 2149962 2148743 2117569 2148747Fax : 2148743 www.aevivienda.gob.bo
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
25.Plano de instalacin de Telefona Fija, Internet y Televisin por cable visados por la CIEEB y
aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ( )
N de Laminas: 1 S ( ) No ( X )
G.A.M. Calculo: No (X)
S ( X ) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing. Ing. Ibert Cruz V.
No ( ) Profesional: CIEEB: No (X)
Observaciones: Falta visado en la CIEEB y aprobacin en el G.A.M.
Ampliacin de S ( X ) Fecha Lmite de
29-01-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
26.Proyecto de instalacin de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad
competente (YPFB):

Aprobado por Memoria de S ( )


N de Laminas: S ( ) No ( )
Y.P.F.B. Calculo: No ( )
S ( ) Nombre del
Firma del Ing.
No ( ) Profesional:
Observaciones: No corresponde segn Especificaciones tcnicas punto 10.2.10. INSTALACIONES. Todas las
instalaciones debern estar conectadas o con acometida ejecutada a las redes correspondientes de cada servicio;
Agua potable, Energa Elctrica, Alcantarillado Sanitario indispensablemente y Gas Natural si corresponde.
Ampliacin de S ( ) Fecha Lmite de
Escala:
Plazo: No ( ) presentacin:
27.Plano de detalles constructivos
Observaciones: Ampliacin de plazo para la presentacin
N de Laminas: Escala:
del documento.
Firma del Ing. o S ( ) Nombre del
Arq. No (X) Profesional:
Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
29-01-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
28.Corte de borde
Observaciones: Ampliacin de plazo para la presentacin
N de Laminas: Escala:
del documento.
S ( ) Nombre del
Firma del Arq.
No (X) Profesional:
Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
29-01-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
29.Plano de detalle de puertas
Observaciones: Ampliacin de plazo para la presentacin
N de Laminas: Escala:
del documento.
S ( ) Nombre del
Firma del. Arq.
No (X) Profesional:
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
29-01-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
30.Plano de detalle de ventanas
Observaciones: Ampliacin de plazo para la presentacin
N de Laminas: Escala:
del documento.
S ( ) Nombre del
Firma del Arq.
No (X) Profesional:
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
29-01-2016
Plazo: No ( ) presentacin:

OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEO Y CONSTRUCCION BASADOS EN FORMULARIO 1

La Piedra Fundamental del Vivir Bien!!


Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Telfonos: 2147707 2149962 2148743 2117569 2148747Fax : 2148743 www.aevivienda.gob.bo
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

31.ESPECIFICACIONES TCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:

137
Especificaciones Cumple con los S ( X )
(N de tems
Tcnicas: Numeral) requerido: No ( )

Observaciones: Se recomend incorporar la normativa pertinente para cada especialidad, que deber ser
verificada para su aprobacin como documento parte del contrato:
Norma Boliviana del Hormign Armado CBH-87.


La Instalacin Elctrica cumplir con:


NB 777 Instalaciones Elctricas Interiores en Baja Tensin


Normas Tcnicas Complementarias de Instalaciones Elctricas
Otras que rijan en el mbito nacional.


La Instalacin de Agua y desage sanitario y pluvial cumplir con:


NB 688 (Instalaciones)


NB 689 (Tratamiento de aguas)
RENISDA Reglamento Nacional de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias
Otras que rijan en el mbito nacional.

32.ESPECIFICACIONES TCNICAS POR EQUIPAMIENTO E ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:

16
Especificaciones Cumple con los S ( X )
(N de tems
Tcnicas: Numeral) requerido: No ( )

33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES


URBANAS Y CONTEXTO.
Nombre del
N de Lminas: 1 Arq. Ana Patricia Rojo Saucedo
Profesional:
Aprobado Gob.
Firma del Arq. S ( X ) No ( ) S ( ) No ( X )
Municipal
Observaciones: Falta visado en la Col. Arq. y aprobacin en el G.A.M.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
29-01-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deber contar con este documento antes de
iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.

Nombre del
N de Fojas:
Profesional:
Aprobado Gob.
Firma del Ing. S ( ) No ( X ) Municipal o S ( ) No ( X )
Departamental:
Observaciones: Debe presentar antes del inicio de obras segn normativa municipal y/o de gobernaciones.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
29-01-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nombre del Rep.
N de Fojas: 4 LUIS CARLOS DE CHAZAL BOTTANI, C.I : 1521397 S.C.
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S ( X ) No ( ) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
36. ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nombre del Rep.
N de Fojas: 156 LUIS CARLOS DE CHAZAL BOTTANI, C.I : 1521397 S.C.
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S ( X ) No ( ) S ( X ) No ( )
Legal requerido:

La Piedra Fundamental del Vivir Bien!!


Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Telfonos: 2147707 2149962 2148743 2117569 2148747Fax : 2148743 www.aevivienda.gob.bo
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AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

37. cmputos mtricos


Nombre del Rep.
N de Fojas: 24 LUIS CARLOS DE CHAZAL BOTTANI, C.I : 1521397 S.C.
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S ( X ) No ( ) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
38. cronograma de ejecucin
Nombre del Rep.
N de Fojas: 2 LUIS CARLOS DE CHAZAL BOTTANI, C.I : 1521397 S.C.
Legal:
Firma Rep.
S ( X ) No ( ) Cumple con lo requerido: S ( X ) No ( )
Legal
La documentacin tcnica presentada: presupuesto general, cmputos mtricos, anlisis de precios unitarios,
especificaciones tcnicas, cronograma de entregas por etapa, planos arquitectnicos, estructurales, de
instalaciones elctricas, hidrosanitarias, gas y sus respectivos memorias de clculo; as como la metodologa y
plan de trabajo; se considera como un conjunto coherente. En caso de contradiccin o incongruencia entre la
documentacin presentada, prevalecer el documento que presente mejor calidad, para lo cual se establece el
responsable de monitoreo y seguimiento de la AEVIVIENDA quien ser el encargado de resolver estos casos.
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin de la
Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
Componente Unidad Cantidad Costo (Bolivianos) Sub Total
Terreno Glb. 1 1.755.471,55 1.755.471,55
Construccin Viviendas (Tipo 1) S.H. 96 301.410,00 28.935.360,00
Parqueos y/o bauleras Glb. 97 7.967,01 772.800,00
Construccin Obras Comunidades
Glb. 1 531.664,75 531.664,75
urbanas
Trmites legales de transferencia Glb. 1 260.701,32 260.701,32
Son(literal): Treinta y dos millones doscientos cincuenta y cinco mil novecientos TOTAL
32.255.997,62
noventa y siete 62//100 Bolivianos
CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS:
Las entregas sern por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios bsicos
probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio
necesario para habitar la solucin habitacional en pleno funcionamiento.

2015 2016 2017


EMPRESA S.H
NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL
APOLO 16
LTDA.
96
80

1RA ETAPA 2DA ETAPA

7
Tiempo de ejecucin 510 das N de desembolsos
N de entregas
(Incluye 6
propuesto: (17 Meses) propuesto:parciales:
adelanto)
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados
para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-

DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO

Nro. ACTIVIDAD

6.1 MICROPILOTES DE 0.18, LARGO 11.00MTS

7 COLUMNAS DE HA

10 LOSA CON VIGUETA COMPLEMENTO 12

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14 CAPA AISLADORA EN LOSA DE CUBIERTA

17 PISODE CERAMICA ESMALTADA

20 REVESTIMIENTO CON CERAMICA (AZULEJO) COCINA

23 MURO DE LADRILLO CERAMICO DE 6 HUECOS

25 REVOQE PLANCHADO INTERIOR CON MORTERO DE CEMENTO

28 CUBIERTA DE TEJA COLONIAL C/CERCHA METALICA

32 PINTURA LATEX INTERIOR LAVABLE

36 PUERTAS PLACA

43 INODORO

53 PUNTO DE INSTALACION HIDRAULICA

105 BOMBA CENTRIFUGA DE EJE VERTICAL Q=9000 Lts/HR, 3.0HP

113 PUNTO DE INSTALACION SANITARIA

134 CAMARA DE INSPECCION PLUVILA C/REJILLA (60X60)CM

INSTALACION ELECTRICA EDIFICIO (ALIMENTADORES, TABLEROS DE


135 MEDIDORES, TABLEROS DE DISTRIBUCION, ACOMETIDS, CAJAS,
ATERRAMIENTO, ETC.)

147 CORDON PREFABRICADO DE HS

150 GRAMA PARA AREAS VERDES

151 CHURRASQUERA

Revisado por: Revisado por:

(Sello y Firma) (Sello y Firma)

SANTA CRUZ DE LA SIERRA


SEPTIEMBRE -2015

La Piedra Fundamental del Vivir Bien!!


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ANEXO 1

PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO PARA EL DISEO Y EJECUCIN DE PROYECTOS


INTEGRALES DE VIVIENDA Y HBITAT
COMUNIDADES URBANAS- Urbanizacin PARAISO 200
Empresa Constructora CASANOVAS

I. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentacin:

a) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS, publicada en la pgina web de


la AEVIVIENDA en fecha 16 de junio de 2015.
b) INFORME DE SELECCIN DE PROPUESTAS, 1ra Convocatoria
INF/MOPSV/VMVU/DGVU/UPC N 0037/2015 de fecha 13 de julio de 2015.
c) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, 1ra y 2da Convocatoria.
AEV/IAT_INF/Nro.0041/2015, I-2015-10623 de fecha 20 de agosto de 2015.
d) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEO FINAL,
AEV/IAT_INF/Nro.0079/2015, I-2015-14249, de fecha 10 de septiembre de 2015
e) INFORME JURIDICO INF/DIR.SCZ_INF N 01/2015 de fecha 11 de septiembre de 2015
f) PROPUESTA - DISEO FINAL
g) PROPUESTAS ANTEPROYECTO

II. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:

PROYECTOS INTEGRALES DE VIVIENDA Y HBITAT


Nombre:
COMUNIDADES URBANAS
Urbanizacin PARAISO 200
Representante Jorge Alberto Burgoa Cossio
C.I :1527183 S.C.
Legal:
Departamento: Santa Cruz Municipio: La Guardia
200 Vivienda Unifamiliar x
N de Bloque Multifamiliar
Tipo de
Soluciones
intervencin: Edificio Multifamiliar
Habitacionales:
Superficie construida S.H. 62.21 m2
Tiempo de ejecucin del 6 Tradicional x
Proyecto (das calendario): meses Tipo de Tecnologa: Alternativa
Mixta
Costo
Estructura de Financiamiento Unidad Cantidad Unitario Sub Total
(Bolivianos)
1.- Terreno Lote. 200 47.328,00 9,465,600.00
2.- Construccin Viviendas U/H. 200 114,3430,63 22,868,726.00
3.- Construccin Obras
Componentes: Glb. 1 278,400.00 278,400.00
Comunidades urbanas
4.- Trmites legales de
Unidad 200 6,500.00 1,300,000.00
transferencia
Son(literal): Treinta y tres millones novecientos doce mil setecientos
TOTAL 33,912,726.00
veintisis 00/100 Bolivianos

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III. UBICACIN DEL PROYECTO

Ubicacin grfica del Proyecto: (insertar fotografa de la zona de implementacin del proyecto)

Verificacin tcnica de implementacin del proyecto en rea Urbana: (medio de verificacin)


Planos de Ubicacin y Uso de Suelo aprobados por la Direccin del Plan Regulador del Gobierno
Municipal La Guardia del departamento de Santa Cruz, en abril del 2015 (fojas 16 de la carpeta I de la
propuesta.)

IV. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO


Da inicio con la publicacin de la invitacin pblica.

FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO


A. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deber mostrarse el
terreno y sus vas de acceso. (marcar con una X)
Presento: S (x) No ( ) Superficie del terreno: 200 lotes de 400.00 m2
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de va de calles o avenidas colindantes.
Presento: S (x) No ( ) Obs: Plano general de la Urbanizacin
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: S (x ) No ( ) Obs:

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4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple


Presento: S (x ) No ( ) Obs: Presenta compromiso de venta
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
Presento: S (x) No ( ) Obs:
B. DISEO Y CONSTRUCCION.
6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Mximo 5 pginas tamao carta sin contar grficos o
cuadros)
Obs: Ninguna
Presento: S (X) No ( x)

PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(segn sistema constructivo propuesto)
N de Laminas: 1 Escala:1 :50 Obs: Ninguna
Firma del
S ( x ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
Profesional
8. Planta arquitectnica amoblada:
N de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
9. Planta arquitectnica acotada:
N de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
10. Plano de sitio y techos:
N de Laminas: 1 Escala: 1:100 Obs: Ninguna
Firma del Arq. S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
11. Plano de cubiertas y seccin de cubierta:
N de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
12. Cortes transversal y longitudinal:
N de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
13. 4 ELEVACIONES:
N de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
N de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
15. Plano de instalacin sanitaria:
N de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los tems de Terreno,
Construccin de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.

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16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA:


Cantidad de 47 Cuarenta y siete Moneda: Bolivianos ( x )
tems: (numeral) (literal) Dlares ( )

17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin
de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.

Son(literal): Treinta y tres millones, novecientos doce mil,


TOTAL 33,912,726.00 Bs.-
setecientos veintisis 00/100 Bolivianos
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecucin
propuesto: (das calendario, 6 meses N de entregas parciales: 3 (tres)
meses)

V. ETAPA II - PROYECTO A DISEO FINAL

DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEO FINAL


Plazo de Presentacin de la documentacin Legal.- La documentacin legal solicitada en el presente formulario
debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
TERRENO

Testimonio de Divisin y Particin o Fusin del manzano o terreno en el que se ejecutar el proyecto
(Segn corresponda) ms los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e
impuestos a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.

Observaciones:
La documentacin legal solicitada en el presente formulario debe ser
Presento:
No ( x ) presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA

Certificado de no propiedad agraria:


Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento: debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre
No ( x )
S ( ) del Fideicomiso de la AEVIVIENDA

Certificado Alodial:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario debe
Presento: ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
No ( x )
S ( ) Fideicomiso de la AEVIVIENDA

Certificado Decenal:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario debe
Presento: ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
No ( x )
S ( ) Fideicomiso de la AEVIVIENDA

Certificacin de matrimonio o solterio:


Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario debe
Presento: ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
No ( x )
S ( ) Fideicomiso de la AEVIVIENDA

Si se tratara de departamentos se deber presentar tablas de fraccionamiento en propiedad horizontal,


planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolucin Administrativa de
aprobacin del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construccin de cada
departamento aprobado por el G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento,

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AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
Certificados Catastrales de cada departamento, impuestos individualizados de cada por departamento,
Escritura Pblica de Fraccionamiento en propiedad horizontal (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario debe
Presento: ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
No ( x )
S ( ) Fideicomiso de la AEVIVIENDA.

Ordenanza Municipal de la Urbanizacin con la respectiva cesin al Gobierno Autnomo Municipal


correspondiente (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario debe
Presento: ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
No ( x )
S ( ) Fideicomiso de la AEVIVIENDA.

Planimetra Aprobada de la urbanizacin (cuando corresponda).


Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario debe
Presento: ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
No (x )
S ( ) Fideicomiso de la AEVIVIENDA.

19. Certificacin Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificacin.


Presento: Observaciones: Ninguna
No ( )
S ( x)
DISEO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEO FINAL
20. Planos Arquitectnicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el
G.A.M. Correspondiente
Aprobado por el Visado por el S ( )
N de Laminas: 4 S ( x ) No ( )
G.A.M. CAB: No ( x )
S (x ) Nombre del
Firma del Arq. Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
No ( ) Profesional:
Observaciones: Falta Visado en el Col. Arq. Debe presentar antes del inicio de obras
Ampliacin de S (x ) Fecha Lmite de
31/12/2015 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
21. Planos estructurales y memoria de clculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (segn
corresponda):
Estudio S ( ) Memoria de S ( )
N de Laminas: NO
de Suelos: No (X ) Clculo: No ( x )
S ( ) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No (x ) Profesional: SIB: No (x )
Observaciones: Falta Aprobacin en el G.A.M. y visado en la SIB. Debe presentar antes del inicio de obras
Ampliacin de S ( x ) Fecha Lmite de
31/12/2015 Escala:
Plazo: No ( ) presentacin:
22. Plano de instalacin de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando
corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ( )
N de Laminas: 1 S ( ) No ( x )
G.A.M. Calculo: No ( x )
S ( ) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No (x ) Profesional: ABIS: No ( x )
Observaciones: Falta Memoria de clculo, visado en la ABIS y aprobacin en el G.A.M.

Varias
Ampliacin de S (x ) Fecha Lmite de
31/12/2015 Escala:
Plazo: No ( ) presentacin:

23.Plano de instalacin sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):

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Aprobado por el Memoria de S ( )
N de Laminas: 1 S (X ) No ( )
G.A.M. Calculo: No (x )
S ( ) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No (x ) Profesional: ABIS: No (x )
Observaciones: . Falta Memoria de clculo, visado en la ABIS

Ampliacin de S ( x ) Fecha Lmite de


31/12/2015 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
24.Plano de instalacin elctrica visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(segn corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ( )
N de Laminas: 1 S ( X ) No ( )
G.A.M. Calculo: No (x )
S ( ) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No ( x) Profesional: CIEEB: No (x )
Observaciones: Falta visado en la CIEEB

Ampliacin de S ( x) Fecha Lmite de


31/12/2015 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
25.Plano de instalacin de Telefona Fija, Internet y Televisin por cable visados por la CIEEB y
aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ( )
N de Laminas: 1 S ( X ) No ( )
G.A.M. Calculo: No (x )
S ( ) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No ( x) Profesional: CIEEB: No (x )
Observaciones: El plano es presentado en una lmina junto a la instalacin elctrica. Falta visado en la CIEEB

Ampliacin de S ( x ) Fecha Lmite de


31/12/2015 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
26.Proyecto de instalacin de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad
competente (YPFB):
Aprobado por el Memoria de S ( )
N de Laminas: 1 S ( X ) No ( )
G.A.M. Calculo: No (x )
S ( ) Nombre del
Firma del Ing.
No (X ) Profesional:
Observaciones: Falta la aprobacin en Y.P.F.B.

Ampliacin de S (x ) Fecha Lmite de


31/12/2015 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
27.Plano de detalles constructivos
N de Laminas: 1 Escala: 1:50 Observaciones:
Firma del Ing. o S ( x ) Nombre del
Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
Arq. No ( ) Profesional:
Ampliacin de S ( ) Fecha Lmite de
Plazo: No ( X) presentacin:
28.Corte de borde
Observaciones:
N de Laminas: 1 Escala: 1:20
Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
S ( x ) Nombre del
Firma del Arq.
No ( ) Profesional:
Ampliacin de S ( ) Fecha Lmite de
Plazo: No ( x) presentacin:
29.Plano de detalle de puertas

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Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Telfonos: 2147707 2149962 2148743 2117569 2148747Fax : 2148743 www.aevivienda.gob.bo
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

N de Laminas: 1 Escala: 1:50 Observaciones:


S ( x ) Nombre del
Firma del. Arq. Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
No ( ) Profesional:
Ampliacin de S ( ) Fecha Lmite de
Plazo: No (X) presentacin:
30.Plano de detalle de ventanas
N de Laminas: 1 Escala: 1:50 Observaciones:
S ( x ) Nombre del
Firma del. Arq. Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
No ( ) Profesional:
Ampliacin de S ( ) Fecha Lmite de
Plazo: No (X) presentacin:
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEO Y CONSTRUCCION BASADOS EN FORMULARIO 1
31.ESPECIFICACIONES TCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:

Especificaciones 47 Cumple con los S ( x )


Tcnicas: (N de tems requerido: No ( )
Numeral)
Observaciones:

32.ESPECIFICACIONES TCNICAS POR EQUIPAMIENTO E ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:

Especificaciones 1 Cumple con los S ( x )


Tcnicas: (N de tems requerido: No ( )
Numeral)
Observaciones:

33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES


URBANAS Y CONTEXTO.
Nombre del
N de Lminas: E
Profesional:
Firma del Arq. S ( ) No (x ) Aprobado Gob. Municipal S ( ) No ( x )
Observaciones: Debe presentar con el visado en la Col. Arq. y aprobacin en el G.A.M.
Ampliacin de S (X)
Ampliacin de Plazo: 31/12/2015
Plazo: No ( )
34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deber contar con este documento antes de
iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.
Nombre del
N de Fojas:
Profesional:
Aprobado Gob. Municipal
Firma del Ing. S ( ) No ( x ) S ( ) No ( x )
o Departamental:
Observaciones: Debe presentar antes del inicio de obras segn normativa municipal y de gobernaciones.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
31/12/2015
Plazo: No ( ) presentacin:
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nombre del Rep. Jorge Alberto Burgoa Cossio
N de Fojas:
2 Legal:
Firma Rep.
S ( x ) No ( ) Cumple con lo requerido: S (x ) No ( )
Legal

La Piedra Fundamental del Vivir Bien!!


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ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

36. ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS


47 Nombre del Rep. Jorge Alberto Burgoa Cossio
N de Fojas:
Legal:
Firma Rep.
S (x ) No ( ) Cumple con lo requerido: S ( ) No ( )
Legal
37. cmputos mtricos
Nombre del Rep.
N de Fojas:
1 Legal:
Firma Rep.
S ( X ) No ( ) Cumple con lo requerido: S ( X ) No ( )
Legal
38. cronograma de ejecucin
1 Nombre del Rep. Jorge Alberto Burgoa Cossio
N de Fojas:
Legal:
Firma Rep.
S ( x ) No ( ) Cumple con lo requerido: S ( x ) No ( )
Legal

ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin de la
Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.

Costo
Componente Unidad Cantidad Sub Total
(Bolivianos)

1.- Terreno Lote. 200 47.328,00 9,465,600.00

2.- Construccin Viviendas U/H. 200 114,3430,63 22,868,726.00

3.- Construccin Obras Comunidades urbanas 1 278,400.00 278,400.00


Glb.
(reas complementarias, reas de recreacin).
4.- Trmites legales de transferencia Unidad 200 6,500.00 1,300,000.00

Son: (Bolivianos Treinta y tres millones novecientos doce mil setecientos veintisis 00/100) TOTAL 33,912,726.00

CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS:

Las entregas sern por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios bsicos
probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio necesario
para habitar la solucin habitacional en pleno funcionamiento.

El cronograma de entregas se detalla en el siguiente cuadro:

CRONOGRAMA DE EJECUCION Y ENTREGAS


2015 2016
EMPRESA S.H
OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO
70
CASANOVAS 200 70
60
200 0 0 70 0 70 0 60 0 0

TRIMESTRE

ETAPAS 1RA ETAPA 2DA ETAPA 3RA ETAPA

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Cronograma de desembolsos por etapas se detalla a continuacin:

CRONOGRAMAS DE DESEMBOLSO
2015 2016
Descripcion
OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO
Compra de terreno 9,465,600.00
1 Entrega 70 SH 8,556,494.10
2 Entrega 70 SH 8,556,494.10
3 Entrega 60 SH 7,334,137.80
Sub Total 9,465,600.00 8,556,494.10 8,556,494.10 7,334,137.80 0
Total 33,912,726.00
TRIMESTRE

ETAPAS 1RA ETAPA 2DA ETAPA 3RA ETAPA


N de desembolsos
Tiempo de ejecucin 6 propuesto: 4 N de entregas
3
propuesto: meses ( incluye compra de parciales:
terrenos)

PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados


para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-

DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO

Nro.
ACTIVIDAD

Cimiento con sobrecimiento corrido de HA 10x40 cm.


5

Muro de ladrillo cermico 6 H


8

Viga cadena de HA (12x30 cm)


9

Cubierta de teja F. Cemento c/vigas de 2x4


10

Instalacin hidrulica interior


31

Instalacin sanitaria interior


34

Revoque fino interior y exterior


13

Piso de cermica esmaltada nacional


16

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Toma corrientes dobles


25

Pintura ltex interior y exterior


18

Puerta ta lero on ar o de 2x4


21

Inodoro tanque bajo c/accesorios


40

Lavamanos c/pedestal, grifo y accesorios


41

Mesn de HA c/revestimiento de azulejo


45

rea de Recreacin (comunidad urbana)


48

Revisado por:
Revisado por:

(Sello y Firma)
(Sello y Firma)

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ANEXO 1

PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS


URBANIZACION ZARAGOZA
I. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentacin:

a) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS, publicada en la pgina web


de la AEVIVIENDA en fecha 16 de junio de 2015.
b) INFORME DE SELECCIN DE PROPUESTAS, 2do Plazo de la 1ra Convocatoria
AEV/IAT_INF/NRO.0039/2015 -2015-09830 de 07 de agosto de 2015
c) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, 1er y 2do Plazo de la 1ra Convocatoria.
AEV/IAT_INF/Nro.0041/2015, I-2015-10623 de fecha 20 de agosto de 2015.
d) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEO FINAL,
AEV/IAT_INF/Nro.0077/2015, I-2015-14244 de fecha 10 de septiembre de 2015
e) INFORME JURIDICO INF/DIR.SCZ_INF N 08/2015
f) PROPUESTA - DISEO FINAL
g) PROPUESTA ANTEPROYECTO

II. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:

PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS


Nombre:
URBANIZACION ZARAGOZA
Representante
FELIPE ROJO DOMINGUEZ C.I :4625982 S.C.
Legal:
Departamento: SANTA CRUZ Municipio: MONTERO
24 Deptos. Vivienda Unifamiliar
De 3 X
N de Bloque Multifamiliar
Dormitorios. Tipo de
Soluciones
112 Deptos. intervencin: Edificio Multifamiliar
Habitacionales:
De 2 Superficie construida S.H.
dormitorios
Tiempo de ejecucin del Proyecto 720 das Tradicional
(das calendario): (24 meses) Tipo de Alternativa X
Tecnologa:
Mixta
Costo
Estructura de Financiamiento Unid Cantidad Sub Total
(Bs).-
Terreno Glb. 1 2,561,215.10 2,561,215.10
Construccin Viviendas S.H. 136 191,045.01 25,982,121.36
Parqueos (136 unidades) Glb. 1 583062.69 583,062.69
Componentes: Construccin Obras complementarias
Glb. 1 3,179,905.00 3,179,905.00
Comunidades urbanas
Trmites legales de transferencia
(asumidos 100 % por La Empresa y no Glb. 1 0 0.00
prorrateados en el costo de construccin)
Son: Treinta y dos millones trescientos seis mil trescientos cuatro 15/100 bolivianos TOTAL 32,306,304.15

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III. UBICACIN DEL PROYECTO

Ubicacin grfica del Proyecto: (insertar fotografa de la zona de implementacin del proyecto)

Verificacin tcnica de implementacin del proyecto en rea Urbana: (medio de verificacin)


Plano de Lote Aprobado por el gobierno autnomo municipal de Montero del departamento de Santa
Cruz, en septiembre de 2015.

IV. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO


Da inicio con la publicacin de la invitacin pblica.

FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO


A. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deber mostrarse el
terreno y sus vas de acceso. (marcar con una X)
Presento: S (X) No ( ) Superficie del terreno:
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de va de calles o avenidas colindantes.
Presento: S (X) No ( ) Obs: Plano de lote y uso de Suelo.
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: S (X) No ( ) Obs:
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
Presento: S (X) No ( ) Obs: Presento
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
Presento: S (X) No ( ) Obs:, 2011, 2012, 2013.
B. DISEO Y CONSTRUCCION.
6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Mximo 5 pginas tamao carta sin contar grficos o
cuadros).
Presento: S (X) No ( ) Obs:
PLANOS

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7. Plano de cimientos o fundaciones:(segn sistema constructivo propuesto)


N de Laminas: 1 Escala: Obs:
Firma del
S (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domnguez
Profesional
8. Planta arquitectnica amoblada:
N de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs:
Firma del Arq. S ( x ) No () Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domnguez
9. Planta arquitectnica acotada:
N de Laminas: Escala: Obs:
Firma del Arq. S ( x ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domnguez
10. Plano de sitio y techos:
N de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs:
Firma del Arq. S (x ) No () Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domnguez
11. Plano de cubiertas y seccin de cubierta:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs:
Firma del Arq. S (x ) No () Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domnguez
12. Cortes transversal y longitudinal:
N de Laminas: 1 Escala: 1:100 Obs:
Firma del. Arq. S ( x ) No () Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domnguez
13. 4 ELEVACIONES:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs:
Firma del Arq. S (x ) No () Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domnguez
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
N de Laminas: 1 Escala:1:250 Obs: falta perspectivas interiores
Firma del Arq. S ( x ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domnguez
15. Plano de instalacin sanitaria:
N de Laminas: Escala: Varias Obs. no presenta
Firma del Ing. S ( ) No (x ) Nombre del Profesional:
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los tems de Terreno,
Construccin de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA:
Cantidad de 51 Cincuenta y uno Moneda: Bolivianos Bolivianos ( X )
tems: (Numeral) (Literal) Dlares ( )

17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin
de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.

Son(literal): treinta y dos millones trescientos seis mil trescientos cuatro TOTAL 32.306.304,15
15/100 Bolivianos
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecucin 720 das N de entregas
propuesto: (das calendario, 4
(24 meses) parciales:
meses)

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V. ETAPA II - PROYECTO A DISEO FINAL

DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEO FINAL


Plazo de Presentacin de la documentacin Legal.- La documentacin legal solicitada en el presente formulario
debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
TERRENO
Testimonio de Divisin y Particin o Fusin del manzano o terreno en el que se ejecutar el proyecto
(Segn corresponda) ms los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e
impuestos a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No ( X ) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado de no propiedad agraria:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Alodial:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificacin de matrimonio o solterio:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X)
debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deber presentar tablas de fraccionamiento en propiedad
horizontal, planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolucin
Administrativa de aprobacin del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construccin
de cada departamento aprobado por el G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento,
Certificados Catastrales de cada departamento, impuestos individualizados de cada por
departamento, Escritura Pblica de Fraccionamiento en propiedad horizontal (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No ( X ) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanizacin con la respectiva cesin al Gobierno Autnomo Municipal
correspondiente (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No ( X ) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Planimetra Aprobada de la urbanizacin (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
19. Certificacin Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificacin.
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X )
debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
DISEO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEO FINAL.- Todos los planos y documentos
tcnicos, deben ser aprobados por el Municipio y presentados a la AEVIVIENDA antes del inicio de obras.

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20. Planos Arquitectnicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el
G.A.M. Correspondiente
Visado por el S ( )
N de Laminas: 14 Aprobado por el G.A.M. S ( ) No ( X )
CAB: No (X )
S (X)
Firma del Arq. Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domnguez
No ( )
Observaciones: Falta Aprobacin en el G.A.M. y Visado en el Col. Arq.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
30-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
21. Planos estructurales y memoria de clculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (segn
corresponda):
Estudio S
Aprobado S ( ) por el (X) Memoria de S ( )
N de Laminas:
G.A.M. No (X) de Suelos: No Clculo: No ( )
( )
S () Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No ( ) Profesional: SIB: No ( X )
Observaciones: Falta Aprobacin en el G.A.M. y visado en la SIB
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
30-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
22. Plano de instalacin de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando
corresponda):
Memoria de S ( )
N de Laminas: Aprobado por el G.A.M. S ( ) No ( X )
Calculo: No ( X )
S ( ) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No (x) Profesional: ABIS: No (X )
Observaciones: Falta Memoria de clculo, visado en la SIB y aprobacin en el G.A.M.
Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
30-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
23.Plano de instalacin sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):
Memoria de S ( )
N de Laminas: Aprobado por el G.A.M. S ( ) No ( X )
Calculo: No (X )
S () Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No ( ) Profesional: ABIS: No ( X )
Observaciones: El plano es presentado en una lmina junto a la instalacin de agua potable. Falta Memoria de
clculo, visado en la ABIS y aprobacin en el G.A.M.

Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de


30-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
24.Plano de instalacin elctrica visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(segn corresponda):
Memoria de S ()
N de Laminas: Aprobado por el G.A.M. S ( )No ( X )
Calculo: No (x)
S () Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No (X) Profesional: CIEEB: No (X)
Observaciones:

Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de


30-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
25.Plano de instalacin de Telefona Fija, Internet y Televisin por cable visados por la CIEEB y
aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):
Memoria de S ( )
N de Laminas: Aprobado por el G.A.M. S ( )No ( X )
Calculo: No ( x )
Firma del Ing. S () Nombre del Visado por la S ( )
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No ( ) Profesional: CIEEB: No ( X )
Observaciones:

Ampliacin de S ( X ) Fecha Lmite de


30-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
26.Proyecto de instalacin de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad
competente (YPFB):
Memoria de S ( )
N de Laminas: Aprobado por Y.P.F.B. S ( ) No ( )
Calculo: No ( )
S ( )
Firma del Ing. Nombre del Profesional:
No ( )
Observaciones: No corresponde segn Especificaciones tcnicas punto 10.2.10. INSTALACIONES. Todas las
instalaciones debern estar conectadas o con acometida ejecutada a las redes correspondientes de cada servicio;
Agua potable, Energa Elctrica, Alcantarillado Sanitario indispensablemente y Gas Natural si corresponde.
Ampliacin de S ( X ) Fecha Lmite de
30-04-2016 Escala:
Plazo: No ( ) presentacin:
27.Plano de detalles constructivos
N de Laminas: 1 Escala: Varias Observaciones:
Firma del Ing. o S (X)
Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domnguez
Arq. No ( )
Ampliacin de S ( X ) Fecha Lmite de
Plazo: No ( ) presentacin: 30-04-2016
28.Corte de borde
N de Laminas: 1 Escala: Observaciones:
S (x)
Firma del Arq. Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domnguez
No ()
Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
Plazo: No ( ) presentacin: 30-04-2016
29.Plano de detalle de puertas
N de Laminas: 1 Escala: Varias Observaciones:
S (X)
Firma del. Arq. Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domnguez
No ( )
Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
Plazo: No ( ) presentacin: 30-04-2016
30.Plano de detalle de ventanas
N de Laminas: 1 Escala: Varias Observaciones:
S (X)
Firma del Arq. Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domnguez
No ( )
Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
Plazo: No ( ) presentacin: 30-04-2016
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEO Y CONSTRUCCION BASADOS EN FORMULARIO 1
31.ESPECIFICACIONES TCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:

51
Especificaciones S ( X )
(N de tems Cumple con los requerido:
Tcnicas: Numeral) No ( )

Observaciones: Se recomend incorporar la normativa pertinente para cada especialidad, que deber ser
verificada para su aprobacin como documento parte del contrato:
Norma Boliviana del Hormign Armado CBH-87.

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La Instalacin Elctrica cumplir con:


NB 777 Instalaciones Elctricas Interiores en Baja Tensin


Normas Tcnicas Complementarias de Instalaciones Elctricas
Otras que rijan en el mbito nacional.


La Instalacin de Agua y desage sanitario y pluvial cumplir con:


NB 688 (Instalaciones)


NB 689 (Tratamiento de aguas)
RENISDA Reglamento Nacional de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias
Otras que rijan en el mbito nacional.
La Instalacin de Gas cumplir con lo especificado en la normativa nacional, para su aprobacin en YPFB.

32.ESPECIFICACIONES TCNICAS POR EQUIPAMIENTO E ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:

188
Especificaciones S ( X )
(N de tems Cumple con los requerido:
Tcnicas: Numeral) No ( )

33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES


URBANAS Y CONTEXTO.

N de Lminas: 1 Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domnguez


Aprobado Gob.
Firma del Arq. S ( X ) No ( ) S ( ) No ( X )
Municipal
Observaciones: Falta visado en la Col. Arq. y aprobacin en el G.A.M.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
30-04-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deber contar con este documento antes de
iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.

N de Fojas: Nombre del Profesional:


Aprobado Gob.
Firma del Ing. S ( ) No ( X ) Municipal o S ( ) No ( X )
Departamental:
Observaciones: Debe presentar antes del inicio de obras segn normativa municipal y de gobernaciones.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
30-04-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
N de Fojas: 4 Nombre del Rep. Legal: FELIPE ROJO DOMNGUEZ C.I. 4625982 S.C.
Firma Rep. Cumple con lo
S ( X ) No ( ) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
36. ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
N de Fojas: 195 Nombre del Rep. Legal: FELIPE ROJO DOMNGUEZ C.I. 4625982 S.C.
Firma Rep. Cumple con lo
S ( X ) No ( ) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
37. cmputos mtricos
N de Fojas: 1 Nombre del Rep. Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S () No ( x ) S () No (x )
Legal requerido:
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
30-04-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
38. cronograma de ejecucin

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AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

N de Fojas: 1 Nombre del Rep. Legal: FELIPE ROJO DOMNGUEZ C.I. 4625982 S.C.
Firma Rep. Cumple con lo
S ( X ) No ( ) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
La documentacin tcnica presentada: presupuesto general, cmputos mtricos, anlisis de precios unitarios,
especificaciones tcnicas, cronograma de entregas por etapa, planos arquitectnicos, estructurales, de
instalaciones elctricas, hidrosanitarias, gas y sus respectivos memorias de clculo; as como la metodologa y
plan de trabajo; se considera como un conjunto coherente. En caso de contradiccin o incongruencia entre la
documentacin presentada, prevalecer el documento que presente mejor calidad, para lo cual se establece el
responsable de monitoreo y seguimiento de la AEVIVIENDA quien ser el encargado de resolver estos casos.

ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin de la
Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
Costo
Componente Unidad Cantidad Sub Total
(Bolivianos)
Terreno Glb. 1 2,561,215.10 2,561,215.10

Construccin Viviendas S.H. 136 191,045.01 25,982,121.36

Parqueos (136 unidades) Glb. 1 583062.69 583,062.69

Construccin Obras complementarias Comunidades


Glb. 1 3,179,905.00 3,179,905.00
urbanas

Trmites legales de transferencia (asumidos 100 % por


La Empresa y no prorrateados en el costo de Glb. 1 0 0.00
construccin)

Son: Treinta y dos millones trescientos seis mil trescientos cuatro 15/100
TOTAL 32,306,304.15
bolivianos

CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS:


Las entregas sern por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios bsicos
probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio
necesario para habitar la solucin habitacional en pleno funcionamiento.
CRONOGRAMA DE ENTREGAS:

- Bloques 1 de 8 pisos = 32 departamentos p/bloque


- Bloques 2 de 8 pisos = 32 departamentos p/bloque
- Bloques 3 de 8 pisos = 32 departamentos p/bloque
- Bloque 4 de 10 pisos= 40 departamentos por bloque

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ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

Tipo de Intervencin.- El tipo de intervencin adoptado para el presente proyecto es de


Bloques Multifamiliares, en el cual la propuesta plantea la construccin de los mismos,
segn el siguiente detalle:

N N Plantas N Deptos.
Bloques N S.H/ Bloque Total S.H.
/bloque /piso
3 4 8 32 96
1 4 10 40 40
TOTAL 136

El proyecto plantea un total de 136 soluciones habitacionales y 136 parqueos.

CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS:

N de 5
Tiempo de ejecucin 720 das N de entregas
desembolsos (Incluye 4
propuesto: (24 Meses) parciales:
propuesto: adelanto)
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados
para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-

DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO

Nro. ACTIVIDAD

BLOQUES VIVIENDAS

Obra Civil

4 LOSA RADIER DE HA

6 MURO DE HA

9 LOSA LLENA DE HA H=10cm

12 VIGA DE HA

14 CUBIERTA DE TEJA PLAMATA SOBRE ESTRUCTURA METALICA tipo tinglado

18 REVOQUE FINO P/INTERIOR

21 PISO DE CERAMICA ESMALTADA

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24 MESON DE GRANITO EN BAOS Y COCINA

Carpinteras

28 PUERTA TIPO PLACA 2.1M X 07M (INC. QUINCALLERIA)

31 VENTANAS DE ALUMINIO CON VIDRIO DE 4mm

Pinturas

33 PINTURA LATEX P/INTERIOR

Varios

36 IMPERMEABILIZACION CON MANTA AZFALTICA DE CANAL PLUVIAL

42 BARANDA METALICA

Accesorios de Bao y Cocina

45 INODORO TANQUE BAJO

47 DUCHA ELECTRICA

Instalacin Hidrulica

48 INSTALACIN HIDRULICA

Instalacin Sanitaria

49 INSTALACION SANITARIA

Instalacin Elctrica

50 INSTALACION ELECTRICA

Churrasqueras

20 MESON DE GRANITO

27 LAVAPLATOS DE ACERO INOX DE 1 BACHA (INC. GRIFO)

Micro Mercado y Administracin

8 LOSA ALIVIANADA CON VIGUETA PREFABRICADA H=16CM

25 VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO

Piscina

3 LOSA DE FONDO Y PAREDES DE HA

9 RETORNOS

Prtico e Ingreso

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10 IMPERMEABILIZACION CON MANTA ASFALTICA P/LOSA

23 VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO

Cerramiento

6 MURO DE HA

7 PORTON DE REJA METALICA (INGRESO PRINCIPAL)

Parqueo Vehicular

3 PAVIMENTOP RIGIDO E=15cm

6 CORDON DE ACERA DE HS

reas Exteriores

3 ACERA EXTERIOR

6 LUMINARIAS EXTERIORES

9 PLANTA DE TRATAMIOENTO DE AGUAS

Elaborado por :
Revisado por:

(Sello y Firma)
(Sello y Firma)
SANTA CRUZ DE LA SIERRA
2015

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ANEXO 1
PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS
CONDOMINIO ESTRELLA DEL ESTE

I. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentacin:

a) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS, publicada en la pgina web


de la AEVIVIENDA en fecha 16 de junio de 2015.
b) INFORME DE SELECCIN DE PROPUESTAS, 2do Plazo de la 1ra Convocatoria
AEV/IAT_INF/Nro.0039/ 2015 de fecha 7 de agosto de 2015.
c) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, 1ra Convocatoria (1er y 2do Plazo)
AEV/IAT_INF/Nro.0041/2015, I-2015-10623 de fecha 20 de agosto de 2015.
d) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEO FINAL,
AEV/IAT_INF/Nro.0081/2015, I-2015-14251.
e) INFORME LEGAL
f) PROPUESTA - DISEO FINAL
g) PROPUESTA ANTEPROYECTO

II. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:

PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES


Nombre:
URBANAS CONDOMINIO ESTRELLA DEL ESTE
Representante CARMIA ANDREA CHILO CLAROS
C.I : 4616863 S.C.
Legal:
Departamento: SANTA CRUZ Municipio: WARNES
64 Deptos. Vivienda Unifamiliar
N de De 3 X
dormitorios Tipo de Bloque Multifamiliar
Soluciones
64 intervencin: Edificio Multifamiliar
Habitacionales:
Parqueos Superficie construida S.H.
Tiempo de ejecucin del Proyecto 780 Tradicional X
(das calendario): das Tipo de Alternativa
(26 Tecnologa: Mixta
meses)
Costo
Estructura de Financiamiento Unid Cantidad Sub Total
(Bs).-
Terreno Glb. 1 1.843.834,50 1.843.834,50
Construccin Viviendas (Tipo
S.H. 64 332.122,36 21.255.831,10
1)
Parqueos y/o bauleras *(El
Componentes: costo est dentro de Obras Glb. 64 - 0.00
Comunidades Urbanas)
Obras de Comunidad Urbana
Glb. 1 540.025,61 540.025,61
(Complementarias)
Trmites legales de
Glb. 1 859.372,16 859.372,16
transferencia
Son(literal): (Veinticuatro millones cuatrocientos noventa y nueve mil sesenta
TOTAL 24.499.063,37
y tres 37 /100 Bolivianos)

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III. UBICACIN DEL PROYECTO

Ubicacin grfica del Proyecto: (insertar fotografa de la zona de implementacin del proyecto)

Verificacin tcnica de implementacin del proyecto en rea Urbana: (medio de verificacin)


Certificado Catastral emitido por la Unidad de Registro Catastro del Gobierno Autnomo Municipal de
Santa Cruz de la Sierra, de fecha Agosto de 2007 y Plano de Ubicacin y Uso de Suelo emitido por la
Direccin General de Desarrollo Territorial del Gobierno Autnomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra,
de fecha 21 de junio de 2007.

IV. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO


Da inicio con la publicacin de la invitacin pblica.

FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO


A. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deber mostrarse el
terreno y sus vas de acceso. (marcar con una X)
Presento: S (X) No ( ) Superficie del terreno: 5.325,004 m2
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de va de calles o avenidas colindantes.
Presento: S (X) No ( ) Obs: Denominado Plano de Ubicacin y uso de Suelo
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: S (x) No () Obs:
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
Presento: S (X) No ( ) Obs: Presenta por el total del terreno
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple

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Presento: S (X) No ( ) Obs: 2012, 2013, 2014.


B. DISEO Y CONSTRUCCION.
6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Mximo 5 pginas tamao carta sin contar grficos o
cuadros)
Presento: S (X) No ( ) Obs:
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(segn sistema constructivo propuesto)
N de Laminas: 1 Escala: Obs:
Firma del Nombre del Profesional: Ing. Civil Oscar Nelson Araoz Ontiveros
S (X) No ( )
Profesional RNI 4646
8. Planta arquitectnica amoblada:
N de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs:
Nombre del Profesional: Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga
Firma del Arq. S ( X ) No ( )
Reg Nal 1545
9. Planta arquitectnica acotada:
N de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Nombre del Profesional: Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga
Firma del Arq. S ( X ) No ( )
Reg Nal 1545
10. Plano de sitio y techos:
N de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Nombre del Profesional: Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga
Firma del Arq. S ( X ) No ( )
Reg Nal 1545
11. Plano de cubiertas y seccin de cubierta:
N de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Nombre del Profesional: Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga
Firma del Arq. S ( X ) No ( )
Reg Nal 1545
12. Cortes transversal y longitudinal:
N de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Nombre del Profesional: Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga
Firma del Arq. S ( X ) No ( )
Reg Nal 1545
13. 4 ELEVACIONES:
N de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Nombre del Profesional: Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga
Firma del Arq. S ( X ) No ( )
Reg Nal 1545
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
N de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Nombre del Profesional: Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga
Firma del Arq. S ( X ) No ( )
Reg Nal 1545
15. Plano de instalacin sanitaria:
N de Laminas: 5 Escala: Varias Obs:
Nombre del Profesional: Ing. Civil Julio Andres Calvo Coca
Firma del Arq. S ( X ) No ( )
RNI 20.735
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los tems de Terreno,
Construccin de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA:

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AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
Cantidad de 89 Ochenta y nueve Bolivianos ( X )
Moneda:
tems: (Numeral) (Literal) Dlares ( )

17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin
de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.

Son(literal): Veinticuatro millones cuatrocientos noventa y nueve mil TOTAL 24.499.063,37


sesenta y tres 37 /100 Bolivianos
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecucin
26
propuesto: (das calendario, N de entregas parciales: 2
MESES
meses)

V. ETAPA II - PROYECTO A DISEO FINAL

DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEO FINAL


Plazo de Presentacin de la documentacin Legal.- La documentacin legal solicitada en el presente formulario
debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
TERRENO
Testimonio de Divisin y Particin o Fusin del manzano o terreno en el que se ejecutar el proyecto
(Segn corresponda) ms los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e
impuestos a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No ( X ) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado de no propiedad agraria:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Alodial:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificacin de matrimonio o solterio:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X)
debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deber presentar tablas de fraccionamiento en propiedad
horizontal, planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolucin
Administrativa de aprobacin del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construccin
de cada departamento aprobado por el G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento,
Certificados Catastrales de cada departamento, impuestos individualizados de cada por
departamento, Escritura Pblica de Fraccionamiento en propiedad horizontal (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No ( X ) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanizacin con la respectiva cesin al Gobierno Autnomo Municipal
correspondiente (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No ( X ) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
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Planimetra Aprobada de la urbanizacin (cuando corresponda).


Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
19. Certificacin Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificacin.
Presento: Observaciones:
No ( )
S (X)

DISEO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEO FINAL


20. Planos Arquitectnicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el
G.A.M. Correspondiente
Aprobado por el Visado por el S ( )
N de Laminas: 9 S ( ) No ( X )
G.A.M. CAB: No (X )
S (X) Nombre del
Firma del Arq. Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga Reg Nal 1545
No ( ) Profesional:
Observaciones: Falta Aprobacin en el G.A.M. y Visado en el Col. Arq.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
1-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
21. Planos estructurales y memoria de clculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (segn
corresponda):
Aprobado S ( ) Estudio S ( ) Memoria de S ( )
N de Laminas: 3
por el G.A.M. No (X) de Suelos: No ( X ) Clculo: No (X)
S ( X ) Nombre del Ing. Civil Oscar Nelson Araoz Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No ( ) Profesional: Ontiveros RNI 4 646 SIB: No ( X )
Observaciones: Falta Aprobacin en el G.A.M. y visado en la SIB
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
1-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
22. Plano de instalacin de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando
corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ( )
N de Laminas: 5 S ( ) No ( X )
G.A.M. Calculo: No ( X )
S ( X) Nombre del Ing. Civil Julio Andres Calvo Coca Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No ( ) Profesional: RNI 20.735 ABIS: No (X )
Observaciones: Falta Memoria de clculo, visado en la SIB y aprobacin en el G.A.M.
Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
1-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
23.Plano de instalacin sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ( )
N de Laminas: 5 S ( ) No ( X )
G.A.M. Calculo: No (X )
S (X ) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing. Ing. Carol Fabiola vila Roca
No ( ) Profesional: ABIS: No ( X )
Observaciones: El plano es presentado forma parte del conjunto de planos de instalacin hidrosanitaria junto a la
instalacin de agua potable. Falta Memoria de clculo, visado en la ABIS y aprobacin en el G.A.M.

Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de


1-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
24.Plano de instalacin elctrica visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(segn corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ( )
N de Laminas: 2 S ( X ) No ( )
G.A.M. Calculo: No ( X )
Ing. Edmundo Ernesto Rodriguez Visado por la
S ( X ) Nombre del S ( )
Firma del Ing. Sossa Mecnico Electricista RNI CIEEB:
No ( ) Profesional: No ( X )
5.507
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!!
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AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

Observaciones: Falta visado en la CIEEB y aprobacin en el G.A.M.


Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
1-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
25.Plano de instalacin de Telefona Fija, Internet y Televisin por cable visados por la CIEEB y
aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ( X )
N de Laminas: 2 S ( ) No ( X )
G.A.M. Calculo: No ( )
Ing. Edmundo Ernesto Rodriguez Visado por la
S ( X ) Nombre del S ( )
Firma del Ing. Sossa Mecnico Electricista RNI CIEEB:
No ( ) Profesional: No ( X )
5.507
Observaciones: El plano es presentado en una lmina junto a la instalacin elctrica. Falta visado en la CIEEB y
aprobacin en el G.A.M.
Ampliacin de S ( X ) Fecha Lmite de
1-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
26.Proyecto de instalacin de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad
competente (YPFB):
Aprobado por Memoria de S ( )
N de Laminas: - S ( ) No ( X )
Y.P.F.B. Calculo: No ( X )
S ( ) Nombre del
Firma del Ing. -
No (X ) Profesional:
Observaciones: -

Ampliacin de S ( ) Fecha Lmite de


- Escala: -
Plazo: No ( X ) presentacin:
27.Plano de detalles constructivos
N de Laminas: - Escala: - Observaciones: Ampliacin de plazo
Firma del Ing. o S ( ) Nombre del
-
Arq. No ( X) Profesional:
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
1-04-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
28.Corte de borde
N de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliacin de plazo
S ( ) Nombre del
Firma del Arq.
No (X) Profesional:
Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
1-04-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
29.Plano de detalle de puertas
N de Laminas: Escala: Varias Observaciones: Ampliacin de plazo
S ( ) Nombre del
Firma del. Arq.
No (X) Profesional:
Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
1-04-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
30.Plano de detalle de ventanas
N de Laminas: Escala: Varias Observaciones: Ampliacin de plazo
S ( ) Nombre del
Firma del Arq.
No (X) Profesional:
Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
1-04-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEO Y CONSTRUCCION BASADOS EN FORMULARIO 1

La Piedra Fundamental del Vivir Bien!!


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AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

31.ESPECIFICACIONES TCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:

Especificaciones 89 Cumple con los S ( X )


Tcnicas: (N de tems requerido: No ( )
Numeral)
Observaciones:

32.ESPECIFICACIONES TCNICAS POR EQUIPAMIENTO E ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:

Especificaciones 89 Cumple con los S ( X )


Tcnicas: (N de tems requerido: No ( )
Numeral)

Observaciones: Estn dentro de las especificaciones de la Vivienda

33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES


URBANAS Y CONTEXTO.
2 Nombre del
N de Lminas: Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga Reg Nal 1545
Profesional:
Aprobado Gob.
Firma del Arq. S ( X ) No ( ) S ( ) No ( X )
Municipal
Observaciones: Falta visado en la Col. Arq. y aprobacin en el G.A.M.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
1-04-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deber contar con este documento antes de
iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.
Nombre del
N de Fojas:
Profesional:
Aprobado Gob.
Firma del Ing. S ( ) No ( X ) Municipal o S ( ) No ( X )
Departamental:
Observaciones: Debe presentar antes del inicio de obras segn normativa municipal y de gobernaciones.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
1-04-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nombre del Rep.
N de Fojas: 1 CARMIA ANDREA CHILO CLAROS C.I : 4616863 S.C.
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S ( X ) No ( ) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
36. ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nombre del Rep.
N de Fojas: 89 CARMIA ANDREA CHILO CLAROS C.I : 4616863 S.C.
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S ( X ) No ( ) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
37. cmputos mtricos
Nombre del Rep.
N de Fojas: - CARMIA ANDREA CHILO CLAROS C.I : 4616863 S.C.
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S ( ) No ( X ) S ( ) No ( X )
Legal requerido:
38. cronograma de ejecucin
Nombre del Rep.
N de Fojas: - -
Legal:

La Piedra Fundamental del Vivir Bien!!


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ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
Firma Rep.
S ( ) No ( X ) Cumple con lo requerido: S ( ) No ( X )
Legal
La documentacin que no fue presentada oportunamente por la empresa y sobre la cual se ha considerado una
ampliacin de plazo; la misma deber ser presentada a la AEVIVIENDA a travs del responsable de seguimiento y
monitoreo designado.

ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin de la
Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.

Componente Unidad Cantidad Costo (Bolivianos) Sub Total

Terreno Glb. 1 1.843.834,50 1.843.834,50

Construccin Viviendas (Tipo 1) S.H. 64 332.122,36 21.255.831,10

Parqueos y/o bauleras (Dentro del punto 0.00


Glb. 64 -
de Obras Comunidades Urbanas)
Construccin Obras Comunidades 540.025,61
Glb. 1 540.025,61
urbanas
Trmites legales de transferencia Glb. 1 859.372,16 859.372,16

Son(literal): Veinticuatro millones cuatrocientos noventa y nueve mil sesenta y TOTAL 24.499.063,37
tres 37/100 Bolivianos

CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS:


Las entregas sern por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios bsicos
probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio
necesario para habitar la solucin habitacional en pleno funcionamiento.

Entregar 2 bloques de departamentos en 2 aos, segn el siguiente cronograma:

N
N Item
Meses 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
1 ADELANTO DE OBRA 2 1 1

2 BLOQUE 1 13 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

3 BLOQUE 2 11 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

4 PARQUEOS 8 1 1 1 1 1 1 1 1

5 OBRAS COMPLEMENTARIAS 11 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

6 TRAMITES LEGALES 26 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

TOTA L P LA ZO P ROP UESTO (M ESES) 26

Cronograma de ejecucin
N
N Item
Meses 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
1 BLOQUE 1 14 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

2 BLOQUE 2 13 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

TOTA L P LA ZO P ROP UESTO (M ESES) 26 >>>> A DICIEMBRE DE 2016 >>>> A DICIEMBRE DE 2017

Cronograma de Entregas por Etapas

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3
Tiempo de ejecucin 26 N de desembolsos N de entregas
(Incluye 2
propuesto: meses propuesto: parciales:
adelanto)
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados
para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-

DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO

Nro. ACTIVIDAD

3 REPLANTEO TOPOGRAFICO

16 MURO DE LADRILLO CERAMICO 6 HUECOS

23 REVOQUE DE CEMENTO MORTERO 1:5

31 ESTUCADO BAJO LOSA

42 ELEVADOR PARA 6 PERSONAS Y 8 PARADAS

52 ACOMETIDA DE TV CABLE

61 INSTALACION SANITARIA

70 LAVANDERIA DE PVC

80 TANQUE CISTERNA DE 32.000 LTS. DE LAD Y H. A.

89 HIDRANTE DE FO. FO. DE 3

Revisado por:
Revisado por:

(Sello y Firma)
(Sello y Firma)

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ANEXO 1
PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS-
URBANIZACION SALOM

I. DOCUMENTOS INTEGRANTES DEL PRESENTE ANEXO:


El presente anexo tiene base en los siguientes documentos:

a) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS, publicada en la pgina web


de la AEVIVIENDA en fecha 16 de junio de 2015.
b) INFORME DE SELECCIN DE PROPUESTAS, 1ra Convocatoria
INF/MOPSV/VMVU/DGVU/UPC N 0037/2015 de fecha 13 de julio de 2015.
c) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, 1ra y 2da Convocatoria.
AEV/IAT_INF/Nro.0041/2015, I-2015-10623 de fecha 20 de agosto de 2015.
d) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEO FINAL,
AEV/IAT_INF/Nro.0081/2015, I-2015-14251, de fecha 10 de septiembre de 2015
e) INFORME JURIDICO
f) PROPUESTA - DISEO FINAL
g) PROPUESTAS ANTEPROYECTO

II. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:

PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS


Nombre:
URBANIZACION SALOM
Representante MAURICIO GRIGOT PONCE DE LEON ALVARADO
C.I : 2469371 LP
Legal:
Departamento: SANTA CRUZ Municipio: COTOCA
204 Vivienda Unifamiliar
departamentos
N de de 3 Bloque Multifamiliar
Tipo de X
Soluciones dormitorios intervencin:
Habitacionales: 204 Edificio Multifamiliar
Parqueos Superficie construida S.H.
Tiempo de ejecucin del Proyecto 546 das Tradicional
(das calendario): (18 meses) Tipo de Alternativa X
Tecnologa:
Mixta
Sub Total
Estructura de Financiamiento Unid Cantidad Costo (Bs).-
(Bs.)
1.- Terreno Lote 1 10.858.327,74 10.858.327,74
2.- Construccin Viviendas S.H. 204 235.449,80 48.031.759,20
Componentes: 3.- Parqueos Unidad 204 4.804,86 980.191,44
4.- Obras Complementarias Glb. 1 7.174.124,60 7.174.124,60
5.- Trmites legales de
transferencia Glb. 1 1.419.840,07 1.419.840,07
Son(literal): (Sesenta y ocho millones cuatrocientos sesenta y cuatro mil doscientos
cuarenta y tres 05/100 Bolivianos)
TOTAL 68.464.243,05

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III. UBICACIN DEL PROYECTO

Ubicacin grfica del Proyecto: (insertar fotografa de la zona de implementacin del proyecto)

Verificacin tcnica de implementacin del proyecto en rea Urbana: (medio de verificacin)


Plano de Ubicacin de Uso de Suelo Gobierno Autnomo Municipal de Cotoca de fecha 29 de mayo de 2012

IV. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO


Da inicio con la publicacin de la invitacin pblica.

FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO


A. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deber mostrarse el terreno y sus vas
de acceso. (marcar con una X)
Presento: S (X) No ( ) Superficie del terreno: 17.509,22 m2
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de va de calles o avenidas colindantes.
Presento: S (X) No ( ) Obs: Denominado Plano de Ubicacin de Uso de Suelo
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: S (X) No ( ) Obs:
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
Presento: S (X) No ( ) Obs: Presenta por el total del terreno
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
Presento: S (X) No ( ) Obs: 2011, 2012, 2013.
B. DISEO Y CONSTRUCCION.
6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Mximo 5 pginas tamao carta sin contar grficos o cuadros)

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Presento: S (X) No ( ) Obs:


PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(segn sistema constructivo propuesto)
N de Laminas: 1 Escala: Obs:
Firma del Profesional S ( ) No (X ) Plazo para presentar: 30-04-2016
8. Planta arquitectnica amoblada:
N de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs:
Firma del Arq. S ( ) No (X ) Plazo para presentar: 30-04-2016
9. Planta arquitectnica acotada:
N de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Firma del Arq. S ( ) No (X ) Plazo para presentar: 30-04-2016
10. Plano de sitio y techos:
N de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Firma del Arq. S ( ) No (X ) Plazo para presentar: 30-04-2016
11. Plano de cubiertas y seccin de cubierta:
N de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Plazo para presentar: 30-04-2016
Firma del Arq. S ( ) No (X )

12. Cortes transversal y longitudinal:


N de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Firma del Arq. S ( ) No (X ) Plazo para presentar: 30-04-2016
13. 4 ELEVACIONES:
N de Laminas: 2 Escala: 1:50 Obs:
Plazo para presentar: 30-04-2016
Firma del Arq. S ( ) No (X )

14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:


N de Laminas: 3 Escala: 1:50 Obs:
Firma del Arq. S ( ) No (X ) Plazo para presentar: 30-04-2016
15. Plano de instalacin sanitaria:
N de Laminas: 5 Escala: Varias Obs:
Firma del Arq. S ( ) No (X ) Plazo para presentar: 30-04-2016
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los tems de Terreno, Construccin
de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA:
21 Veintiuno Bolivianos ( X )
Cantidad de tems: Moneda:
(Numeral) (Literal) Dlares ( )

17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin de la
Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.

Son(literal): Sesenta y ocho millones cuatrocientos sesenta y cuatro mil doscientos TOTAL 68.464.243,05
cuarenta y tres 05/100 Bolivianos

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18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecucin propuesto: (das 18
N de entregas parciales: 4
calendario, meses) meses

V. ETAPA II - PROYECTO A DISEO FINAL

DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEO FINAL


Plazo de Presentacin de la documentacin Legal.- La documentacin legal solicitada en el presente formulario
debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
TERRENO
Testimonio de Divisin y Particin o Fusin del manzano o terreno en el que se ejecutar el proyecto
(Segn corresponda) ms los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e
impuestos a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el
Presento: No presente formulario debe ser presentada al momento
S ( ) (x) de la Transferencia del inmueble a nombre del
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado de no propiedad agraria:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el
Presento: No presente formulario debe ser presentada al momento
S ( ) (X) de la Transferencia del inmueble a nombre del
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Alodial:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el
Presento: No presente formulario debe ser presentada al momento
S ( ) (X) de la Transferencia del inmueble a nombre del
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el
Presento: No presente formulario debe ser presentada al momento
S ( ) (X) de la Transferencia del inmueble a nombre del
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificacin de matrimonio o solterio:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el
Presento: No
presente formulario debe ser presentada al momento
S ( ) (X)
de la Transferencia del inmueble a nombre del
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deber presentar tablas de fraccionamiento en propiedad
horizontal, planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolucin
Administrativa de aprobacin del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construccin
de cada departamento aprobado por el G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento,
Certificados Catastrales de cada departamento, impuestos individualizados de cada por
departamento, Escritura Pblica de Fraccionamiento en propiedad horizontal (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el
Presento: No presente formulario debe ser presentada al momento
S ( ) (X) de la Transferencia del inmueble a nombre del
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanizacin con la respectiva cesin al Gobierno Autnomo Municipal
correspondiente (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el
Presento: No presente formulario debe ser presentada al momento
S ( ) (X) de la Transferencia del inmueble a nombre del
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.

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Planimetra Aprobada de la urbanizacin (cuando corresponda).


Observaciones: La documentacin legal solicitada en el
Presento: No presente formulario debe ser presentada al momento
S ( ) (X) de la Transferencia del inmueble a nombre del
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
19. Certificacin Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificacin.
Observaciones:
Presento: No
S ( ) ( X )

DISEO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEO FINAL


20. Planos Arquitectnicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el
G.A.M. Correspondiente
Aprobado S ( ) Visado por S ( )
N de Laminas: 18
por el G.A.M. No ( X ) el CAB: No (X )
S
() Nombre del
Firma del Arq.
No Profesional:
(x)
Observaciones: Falta Aprobacin en el G.A.M. y Visado en el Col. Arq.
S Fecha Lmite
(X) de
Ampliacin de Plazo: 30-04-2016 Escala: Varias
No presentacin
( ) :
21. Planos estructurales y memoria de clculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (segn
corresponda):
Aprobado Estudio S
S ( ) por el ( ) Memoria de S ( )
N de Laminas: 2
G.A.M. No de Suelos: No Clculo: No (X)
(X) (X)
S Nombre Visado por
( ) del la SIB: S ( )
Firma del Ing.
No Profesion No ( X)
(X) al:
Observaciones: Falta Aprobacin en el G.A.M. y visado en la SIB
Fecha Lmite
S ( X )
de
Ampliacin de Plazo: No 30-04-2016 Escala: Varias
presentacin
( )
:
22. Plano de instalacin de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando
corresponda):
S ( )
Aprobado S ( ) No ( Memoria de
N de Laminas: 5 No ( X
por el G.A.M. X ) Calculo:
)
Nombre Visado por
Ing. Juan Jose
S (X) del la ABIS: S ( )
Firma del Ing. Vivancos Parada RNI
No( ) Profesion No (X )
20.629
al:
Observaciones: Falta Memoria de clculo, visado en la SIB y aprobacin en el G.A.M.
Fecha Lmite
S ( X )
de
Ampliacin de Plazo: No 30-04-2016 Escala: Varias
presentacin
( )
:

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23.Plano de instalacin sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):
Aprobado S ( ) No ( Memoria de S ( )
N de Laminas: 5
por el G.A.M. X ) Calculo: No (X )
S Nombre Visado por
Ing. Juan Jose S ()
(X ) del la ABIS:
Firma del Ing. Vivancos Parada RNI No (
No Profesion
20.629 X)
( ) al:
Observaciones: El plano es presentado forma parte del conjunto de planos de instalacin hidrosanitaria junto a la
instalacin de agua potable. Falta Memoria de clculo, visado en la ABIS y aprobacin en el G.A.M.

S Fecha Lmite
( X) de
Ampliacin de Plazo: 30-04-2016 Escala: Varias
No presentacin
( ) :
24.Plano de instalacin elctrica visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(segn corresponda):
Aprobado S ( ) No Memoria de S ( X )
N de Laminas: 9
por el G.A.M. (X ) Calculo: No ( )
S Nombre Visado por S ( )
( ) del la CIEEB: No ( X
Firma del Ing. No Profesion )
(X) al:
Observaciones: Falta visado en la CIEEB y aprobacin en el G.A.M.

S Fecha Lmite
(X) de 30-04-2016 Escala: Varias
Ampliacin de Plazo: No presentacin
( ) :
25.Plano de instalacin de Telefona Fija, Internet y Televisin por cable visados por la CIEEB y
aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):
Aprobado S ( ) No ( Memoria de S ( )
N de Laminas: por el G.A.M. X ) Calculo: No (X)
S Nombre Visado por
( ) del la CIEEB: S ( )
Firma del Ing. No Profesion No ( X)
(X) al:
Observaciones:
S Fecha Lmite
( X ) de
Ampliacin de Plazo: No presentacin 30-04-2016 Escala:
( ) :
26.Proyecto de instalacin de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad
competente (YPFB):
-NO Aprobado S ( ) No ( Memoria de S ( )
N de Laminas: por Y.P.F.B. X ) Calculo: No (X)
S
(X ) Nombre del -
Firma del Ing. No Profesional:
( )
Observaciones: Contempla costo de SISTEMA DE GAS NATURAL en presupuesto por bloques.

Fecha Lmite
S ( ) de -NO
Ampliacin de Plazo: No presentacin CORRESPONDE Escala: -
( X ) :
27.Plano de detalles constructivos

N de Laminas: -NO Escala: - Observaciones: Ampliacin de plazo


S
( ) Nombre del
Firma del Ing. o Arq. No Profesional: -
( X )
S Fecha Lmite
Ampliacin de Plazo: (X) de 30-04-2016
No ( ) presentacin
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28.Corte de borde

N de Laminas: NO Escala: Observaciones: Ampliacin de plazo


S ( )
No Nombre del
Firma del Arq. Profesional:
(X)
Fecha Lmite
S ( X ) de
Ampliacin de Plazo: No presentacin 30-04-2016
( ) :
29.Plano de detalle de puertas
Escala:
N de Laminas: NO Varias Observaciones: Ampliacin de plazo
S
( ) Nombre del
Firma del. Arq. No Profesional:
( X )
S Fecha Lmite
( X) de 30-04-2016
Ampliacin de Plazo: No presentacin
( ) :
30.Plano de detalle de ventanas

NO Escala: Observaciones: Ampliacin de plazo


N de Laminas: Varias
S
( ) Nombre del
Firma del Arq. No Profesional:
(X)
S Fecha Lmite
( X) de
Ampliacin de Plazo: No presentacin 30-04-2016
( ) :
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEO Y CONSTRUCCION BASADOS EN FORMULARIO 1
31.ESPECIFICACIONES TCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:

21 Cumple con S ( X )
Especificaciones Tcnicas: (N de los No ( )
tems requerido:
Numeral)
Observaciones:

32. ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:

37 Cumple con S ( )
Especificaciones Tcnicas: (N de los No ( X )
tems requerido:
Numeral)
S Fecha Lmite
(X) de 30-04-2016 Ampliacin de Plazo:
Ampliacin de Plazo: No presentacin
( ) :
Observaciones: Estn dentro de las especificaciones de la Vivienda

33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES


URBANAS Y CONTEXTO.

2 Nombre del
N de Lminas: Profesional:
Aprobado Gob.
Firma del Arq. S ( ) No ( X ) Municipal S ( ) No ( X )
Observaciones: Falta visado en la Col. Arq. y aprobacin en el G.A.M.
S (X) Fecha Lmite de
Ampliacin de Plazo: No ( ) presentacin: 30-04-2016

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34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deber contar con este documento antes de
iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.
Nombre del
N de Fojas:
NO Profesional:
Aprobado Gob.
Firma del Ing. S ( ) No ( X ) Municipal o S ( ) No ( X )
Departamental:
Observaciones: Debe presentar antes del inicio de obras segn normativa municipal y de gobernaciones.

Ampliacin de Plazo: S (X) Fecha Lmite de 30-04-2016


No ( ) presentacin:

35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO

Nombre del
N de Fojas: 1 Rep. Legal: MAURICIO GRIGOT PONCE DE LEON
ALVARADO
Firma Rep. Legal S ( X ) No ( ) Cumple con lo S ( X ) No ( )
requerido:
36. ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

N de Fojas: 21 Nombre del


Rep. Legal:
Firma Rep. Legal S ( ) No ( X ) Cumple con lo S ( ) No (X )
requerido:
S (X) Fecha Lmite de
Ampliacin de Plazo: No ( ) presentacin: 30-04-2016

37. cmputos mtricos


Nombre del
N de Fojas: NO Rep. Legal:
Cumple con lo
Firma Rep. Legal S ( ) No ( X ) requerido: S ( ) No ( X )
Fecha Lmite de
Ampliacin de Plazo: S (X) presentacin:
No ( ) 30-04-2016

38. cronograma de ejecucin


Nombre del
N de Fojas: NO Rep. Legal: -

Firma Rep. Legal S ( ) No ( X ) Cumple con lo S ( )


requerido: No ( X )
S (X) Fecha Lmite de Segn orden
Ampliacin de Plazo: No ( ) presentacin: de proceder

La documentacin que no fue presentada oportunamente por la empresa y sobre la cual se ha considerado una
ampliacin de plazo; deber ser presentada a la AEVIVIENDA a travs del responsable de seguimiento y
monitoreo designado, hasta antes de la fecha del inicio de las obras del proyecto.

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ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin de la
Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
Costo Sub Total
Componente Unidad Cantidad
(Bolivianos) (Bolivianos)

10.858.327,74 10.858.327,74
1.- Terreno Lote 1

235.449,80 48.031.759,20
2.- Construccin Viviendas S.H. 204
4.804,86 980.191,44
3.- Parqueos Unidad 204
7.174.124,60 7.174.124,60
4.- Obras Complementarias Glb. 1
1.419.840,07 1.419.840,07
5.- Trmites legales de transferencia Glb. 1
Son (Sesenta y ocho millones cuatrocientos sesenta y cuatro mil doscientos cuarenta y tres
05/100 Bolivianos ) TOTAL 68.464.243,05
Nota: Por redondeo de decimales en el costo por Solucin Habitacional, se ajustaron los valores de los
componentes respecto a los de la propuesta, sin modificar el costo total del proyecto .

DETALLE DE CANTIDAD DE BLOPQUES DEL PROYECTO:


Cantidad de
BLOQUE CANTIDAD CANTIDAD Soluciones
(Denominacin DE DE Habitacionales por
de la propuesta BLOQUES BLOQUES Bloque (Como indica
de UNICRUZ) TIPO 1 TIPO 2 la propuesta de
UNICRUZ)

A 1 8
B 1 8
C 2 16
D 2 16
E 1 1 12
F 1 2 20
G 2 16
H 2 16
I 2 16
J 2 16
K 2 16
L 1 1 12
M 1 8
N 1 8
O 1 8
P 1 8
204
TOTAL 27 BLOQUES
DEPARTAMENTOS

AEVIVIENDA - La Piedra Fundamental del Vivir Bien!


Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Telfonos: 2147707 2149962 2148743 2117569 2148747Fax : 2148743 www.aevivienda.gob.bo
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS:


Las entregas sern por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios bsicos
probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio
necesario para habitar la solucin habitacional en pleno funcionamiento.

Cronograma de entregas:

2015 2016 2017


EMPRESA S.H
1
0 0 0 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20
5

CONTRATO ANTICIPO 24

24
UNICRUZ 204
112

44

204

1RA 3RA 4TA


ETAPA ETAP ETAP ETAP
S A 2DA ETAPA A A

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El cronograma de desembolsos se detalla en el siguiente cuadro:

CRONOGRAMA DE 2016 2017


ENTREGAS Y ACUMULADO
DESEMBOLSOS MES 0 MES 6 MES 10 MES 14 MES 18 DESEMB

CANTIDAD SH ENTREGADAS adelanto 24 24 112 44 204

8.054.616,72 8.054.616,72 37.588.211,36 14.766.798,25 68.464.243,05


DESEMB PARCIAL BS 13.692.848,61

1.610.923,44 7.517.642,72 2.953.359,01 13.692.848,61


DESCUENTO ADELANTO BS 1.610.923,44

DESEMBOLSO POR ETAPAS BS 6.443.693,28 6.443.693,28 30.070.568,64 11.813.439,24 54.771.394,44

*Es pertinente aclarar que el cronograma de 18 meses propuesto por la empresa fue ajustado a la planificacin de la
AEVIVIENDA en el Programa de Comunidades Urbanas.

N de
desembolsos 5 N de
18
Tiempo de ejecucin propuesto: propuesto: (Incluye entregas 4
meses
adelanto) parciales:

PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados


para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-

DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO

Nro. ACTIVIDAD

INSTALACION DE FAENAS
1

CIMIENTOS (LOSA RADIER)


4

LOSA ENTREPISO
7

CUBIERTA DE PLACA ONDULADA CON MADERAMEN


8

VENTANAS
10

INSTALACION HIDROSANITARIA
12

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INSTALACION ELECTRICA
13

PISO Y PAREDES CERAMICAS


14

INODOROS
16

DUCHAS
18

MESON DE COCINA
21
Elaborado por:
Elaborado por:

(Sello y Firma)
(Sello y Firma)

Aprobado por:
Aprobado por:

(Sello y Firma)
(Sello y Firma)

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ANEXO 1
PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO PARA EL DISEO Y EJECUCIN DE PROYECTOS
INTEGRALES DE VIVIENDA Y HBITAT
COMUNIDADES URBANAS- PAPA FRANCISCO
Empresa Constructora URBANOVA DESARROLLOS URBANOS SRL

I. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentacin:

a) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS, publicada en la pgina web


de la AEVIVIENDA en fecha 16 de junio de 2015.
b) INFORME DE SELECCIN DE PROPUESTAS, 1ra Convocatoria
INF/MOPSV/VMVU/DGVU/UPC N 0039/2015 del 07 de agosto de 2015.
c) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, AEV/IAT_INF/Nro.0041/2015, I-2015-10623
de fecha 20 de agosto de 2015
d) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEO FINAL, AEV/IAT_INF/Nro.0076
/2015, I-2015-14242 de fecha 9 de noviembre de 2015
e) INFORME JURIDICO INF/DIR.SCZ_INF N07/2015
f) PROPUESTA - DISEO FINAL
g) PROPUESTAS ANTEPROYECTO

II. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:


III.
PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES
Nombre:
URBANAS URBANIZACIN PAPA FRANCISCO
Representante RODRIGO ROCA SERRANO
C.I :
Legal:
Departamento: SANTA CRUZ Municipio: WARNES

Vivienda Unifamiliar X
N de Bloque Multifamiliar
Tipo de
Soluciones 443 S.H.
intervencin: Edificio Multifamiliar
Habitacionales:
Superficie construida S.H. 64.00 M2
Tiempo de ejecucin del Proyecto Tradicional
(das calendario): 15 Tipo de Alternativa X
meses Tecnologa: Mixta

ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO

COMPONENTE UNIDAD CANT COSTO (BS) SUB TOTAL

MODELO MAPAJO-3DORMITORIOS

Terreno (Sup. Promedio 250.00 M2) Unidad 384 68,454.05 26,286,354.20

Construccin de viviendas S. H. 384 151,297.77 58,098,344.68

Construccin de Obras Comunidades


Urbanas Glb 1 5,448,570.00 5,448,570.00

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Trmites legales de transferencia Glb 1 3,709,131.00 3,709,131.00

Sub Total 93,542,399.88

MODELO AMARRILLO-3DORM.

Terreno (Sup. Promedio 296.00 M2) Unidad 59 64,478.14 3,804,210.26

Construccin de viviendas S. H. 59 155,273.68 9,161,147.12

Construccin de Obras Comunidades


Urbanas Glb 1 837,150.00 837,150.00

Trmites legales de transferencia Glb 1 569,892.74 569,892.74

Sub Total 14,372,400.12

TOTAL 107,914,800.00

IV. UBICACIN DEL PROYECTO

Ubicacin grfica del Proyecto: (insertar fotografa de la zona de implementacin del proyecto)

Imagen Satelital de ubicacin de la propuesta.

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V. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO


Da inicio con la publicacin de la invitacin pblica.

FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO


A. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deber mostrarse el
terreno y sus vas de acceso. (marcar con una X)
Presento: S (X) No ( ) Superficie del terreno: 490 873.10 M2
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de va de calles o avenidas colindantes.
Presento: S (X) No ( ) Obs: Plano de lote y uso de Suelo
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: S (X) No ( ) Obs: 7.02.1.06.0000185
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
Presento: S (X) No ( ) Obs: 1561/2011
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
Presento: S (X) No ( ) Obs: 2010-2009 Y 2008
B. DISEO Y CONSTRUCCION.
6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Mximo 5 pginas tamao carta sin contar grficos o
cuadros)
Presento: S (X) No ( ) Obs:
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(segn sistema constructivo propuesto)
N de Laminas: 1 Escala: Obs : No Presenta sin firma del Profesional
Firma del
S ( ) No (x) Nombre del Profesional:
Profesional
8. Planta arquitectnica amoblada:
N de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs: No Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
9. Planta arquitectnica acotada:
N de Laminas: 1 Escala: Obs:
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
10. Plano de sitio y techos:
N de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs: No Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
11. Plano de cubiertas y seccin de cubierta:
N de Laminas: 1 Escala: Obs:
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
12. Cortes transversal y longitudinal:

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AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

N de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs: No Presenta sin firma del Profesional


Firma del. Arq. S ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
13. 4 ELEVACIONES:
N de Laminas: 3 Escala:1:50 Obs: No Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
N de Laminas: Escala: Obs:
Firma del Arq. S ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
15. Plano de instalacin sanitaria:
N de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs: No Presenta sin firma del Profesional
Firma del Ing. S ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los tems de Terreno,
Construccin de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA:
Cantidad de 78 Setenta y ocho Bolivianos ( X )
Moneda:
tems: (Numeral) (Literal) Dlares ( )

17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin
de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.

Son(literal): Ciento siete millones novecientos catorce ochocientos 00/100 TOTAL


Bolivianos
107,914,800.00
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecucin
propuesto: (das calendario, 15 N de entregas parciales: 10
meses)

VI. ETAPA II - PROYECTO A DISEO FINAL

DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEO FINAL


Plazo de Presentacin de la documentacin Legal.- La documentacin legal solicitada en el presente
formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso
de la AEVIVIENDA.

TERRENO

Testimonio de Divisin y Particin o Fusin del manzano o terreno en el que se ejecutar el


proyecto (Segn corresponda) ms los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado
Catastrales e impuestos a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso
fusionados.
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente
Presento:
No ( X ) formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del
S ( )
inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado de no propiedad agraria:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente
Presento:
No (X) formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del
S ( )
inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.

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AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

Certificado Alodial:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente
Presento:
No (X) formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del
S ( )
inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente
Presento:
No (X) formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del
S ( )
inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificacin de matrimonio o solterio:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente
Presento:
No (X)
formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del
S ( )
inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deber presentar tablas de fraccionamiento en propiedad
horizontal, planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolucin
Administrativa de aprobacin del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de
construccin de cada departamento aprobado por el G.A.M., folios reales individualizados
de cada departamento, Certificados Catastrales de cada departamento, impuestos
individualizados de cada por departamento, Escritura Pblica de Fraccionamiento en
propiedad horizontal (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente
Presento:
No ( X ) formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del
S ( )
inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanizacin con la respectiva cesin al Gobierno Autnomo
Municipal correspondiente (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente
Presento:
No ( X ) formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del
S ( )
inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Planimetra Aprobada de la urbanizacin (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente
Presento:
No (X) formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del
S ( )
inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
19. Certificacin Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificacin.
Observaciones:
Presento:
No ( )
S (X)
DISEO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEO FINAL.- Todos los planos y
documentos tcnicos, deben ser aprobados por el Municipio y presentados a la AEVIVIENDA antes del
inicio de obras.
20. Planos Arquitectnicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por
el G.A.M. Correspondiente
Aprobado por el Visado por el S ( )
N de Laminas: S ( ) No ( X )
G.A.M. CAB: No (X )
S () Nombre del
Firma del Arq.
No ( x ) Profesional:
Observaciones:
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
31-03-2016 Escala:
Plazo: No ( ) presentacin:
21. Planos estructurales y memoria de clculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (segn
corresponda):
Aprobado S ( )
Estudio S (X) Memoria de S (X)
N de Laminas: Fjs. 144 a 172 por el G.A.M. No
de Suelos: No () Clculo: No ()
(X)

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AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
S () Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No ( X) Profesional: SIB: No ( X )
Observaciones:
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
31-03-2016 Escala:
Plazo: No ( ) presentacin:
22. Plano de instalacin de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M.
(cuando corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ( )
N de Laminas: S ( ) No ( X )
G.A.M. Calculo: No (X)
S () Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No (X) Profesional: ABIS: No (X )
Observaciones:
Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
31-03-2016 Escala:
Plazo: No ( ) presentacin:
23.Plano de instalacin sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (segn
corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ( )
N de Laminas: S ( ) No ()
G.A.M. Calculo: No (X )
S () Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No ( X) Profesional: ABIS: No (X)
Observaciones:

Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de


31-03-2016 Escala:
Plazo: No ( ) presentacin:
24.Plano de instalacin elctrica visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(segn
corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ()
N de Laminas: S ( ) No ( X )
G.A.M. Calculo: No ( X)
S () Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No ( X) Profesional: CIEEB: No (X)
Observaciones:

Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de


31-03-2016 Escala:
Plazo: No ( ) presentacin:

25.Plano de instalacin de Telefona Fija, Internet y Televisin por cable visados por la
CIEEB y aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ()
N de Laminas: S ( ) No ( X )
G.A.M. Calculo: No ( X)
S () Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing.
No ( X) Profesional: CIEEB: No (X)
Observaciones:

Ampliacin de S ( X ) Fecha Lmite de


31-03-2016 Escala:
Plazo: No ( ) presentacin:
26.Proyecto de instalacin de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la
autoridad competente (YPFB):
Aprobado por Memoria de S ( )
N de Laminas: S ( ) No ( X )
Y.P.F.B. Calculo: No ( X )
S ( ) Nombre del
Firma del Ing.
No (X ) Profesional:
Observaciones:

Ampliacin de S ( X ) Fecha Lmite de


31-03-2016 Escala:
Plazo: No ( ) presentacin:
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!!
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AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

27.Plano de detalles constructivos


N de Laminas: 2 Escala: Varias Observaciones: Ampliacin de plazo
Firma del Ing. o S ( ) Nombre del
Arq. No ( X) Profesional:
Ampliacin de S ( ) Fecha Lmite de
Plazo: No ( X) presentacin:
28.Corte de borde
N de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliacin de plazo
S ( ) Nombre del
Firma del Arq.
No (X) Profesional:
Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
31-03-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
29.Plano de detalle de puertas
N de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliacin de plazo
S ( ) Nombre del
Firma del. Arq.
No ( ) Profesional:
Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
Plazo: No ( ) presentacin:
30.Plano de detalle de ventanas
N de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliacin de plazo
S (X) Nombre del
Firma del Arq.
No ( ) Profesional:
Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
Plazo: No ( ) presentacin:
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEO Y CONSTRUCCION BASADOS EN FORMULARIO 1
31.ESPECIFICACIONES TCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:

78
Especificaciones Cumple con los S ( X )
(N de tems
Tcnicas: Numeral) requerido: No ( )

Observaciones: Se recomend incorporar la normativa pertinente para cada especialidad, que


deber ser verificada para su aprobacin como documento parte del contrato:
Norma Boliviana del Hormign Armado CBH-87.


La Instalacin Elctrica cumplir con:


NB 777 Instalaciones Elctricas Interiores en Baja Tensin


Normas Tcnicas Complementarias de Instalaciones Elctricas
Otras que rijan en el mbito nacional.


La Instalacin de Agua y desage sanitario y pluvial cumplir con:


NB 688 (Instalaciones)


NB 689 (Tratamiento de aguas)
RENISDA Reglamento Nacional de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias
Otras que rijan en el mbito nacional.
La Instalacin de Gas cumplir con lo especificado en la normativa nacional, para su aprobacin en
YPFB.

32.ESPECIFICACIONES TCNICAS POR EQUIPAMIENTO E ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:

95 Posta sanitaria
Especif. Cumple con los S ( X )
18
Tcnicas: (N de tems ) requerido: No ( ) Planta de tratamiento

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AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA

33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE


COMUNIDADES URBANAS Y CONTEXTO.
Nombre del
N de Lminas: Fjs 801-803
Profesional:
Aprobado Gob.
Firma del Arq. S () No ( X) S ( ) No ( X )
Municipal
Observaciones:
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
31-03-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deber contar con este documento
antes de iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.

Nombre del
N de Fojas:
Profesional:
Aprobado Gob.
Firma del Ing. S ( ) No ( X ) Municipal o S ( ) No ( X )
Departamental:
Observaciones: Debe presentar antes del inicio de obras segn normativa municipal y de
gobernaciones.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
31-03-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nombre del Rep.
N de Fojas: Fjs. 814-826
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S () No ( X) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
36. ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nombre del Rep.
N de Fojas: Fjs. 177-580
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S ( ) No ( X) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
37. cmputos mtricos
Nombre del Rep.
N de Fojas: 18
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S () No ( X) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
38. cronograma de ejecucin
Nombre del Rep.
N de Fojas: 1
Legal:
Firma Rep.
S () No ( X) Cumple con lo requerido: S ( X ) No ( )
Legal
La documentacin tcnica presentada: presupuesto general, cmputos mtricos, anlisis de precios
unitarios, especificaciones tcnicas, cronograma de entregas por etapa, planos arquitectnicos,
estructurales, de instalaciones elctricas, hidrosanitarias, gas y sus respectivos memorias de clculo; as
como la metodologa y plan de trabajo; se considera como un conjunto coherente. En caso de
contradiccin o incongruencia entre la documentacin presentada, prevalecer el documento que
presente mejor calidad, para lo cual se establece el responsable de monitoreo y seguimiento de la
AEVIVIENDA quien ser el encargado de resolver estos casos.

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ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO

COMPONENTE UNIDAD CANT COSTO (BS) SUB TOTAL

MODELO MAPAJO-3DORMITORIOS

Terreno (Sup. Promedio 250.00 M2) Unidad 384 68,454.05 26,286,354.20

Construccin de viviendas S. H. 384 151,297.77 58,098,344.68

Construccin de Obras Comunidades


Urbanas Glb 1 5,448,570.00 5,448,570.00

Trmites legales de transferencia Glb 1 3,709,131.00 3,709,131.00

Sub Total 93,542,399.88

MODELO AMARRILLO-3DORM.

Terreno (Sup. Promedio 296.00 M2) Unidad 59 64,478.14 3,804,210.26

Construccin de viviendas S. H. 59 155,273.68 9,161,147.12

Construccin de Obras Comunidades


Urbanas Glb 1 837,150.00 837,150.00

Trmites legales de transferencia Glb 1 569,892.74 569,892.74

Sub Total 14,372,400.12

TOTAL 107,914,800.00

CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS:


Las entregas sern por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios bsicos
probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio
necesario para habitar la solucin habitacional en pleno funcionamiento.

CRONOGRAMA DE ENTREGAS

2015 2016 2017


S.H
OCTUBRENOVIEMBREDICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO
Contrato Imp. Materiales 46

48
48
48
URBANOVA

48
443
48
48
48
48
13

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CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS

2015 2016 2017


S.H
OCTUBRENOVIEMBREDICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO

Contrato Imp. Materiales 11.205.600,00 11.692.800,00


11.692.800,00
11.692.800,00
URBANOVA

11.692.800,00
11.692.800,00
443
11.692.800,00
11.692.800,00
11.692.800,00
11.692.800,00
3.166.800,00

N de
Tiempo de ejecucin 15 10 N de entregas
desembolsos 10
propuesto: meses parciales:
propuesto:
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados
para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-

DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO

Nro. ACTIVIDAD

2 Replanteo y trazado de losa de cimentacin

7 Hormign para fundacin

10 Encofrado y desencofrado para plateas de cimentacin

14 Hormign para muros

15 Encofrado y desencofrado sistema monoltico en Muros

16 Acero corrugado para muros

20 Sellado de juntas y costuras con lechada y mortero

31 Tendido de tu era pv d=4

38 Tendido tu era pv d=4 PLUVIAL

44 Cubierta Estructura Metlica Teja De Cemento

47 Piso de cermica esmaltada nacional

49 Revestimiento azulejo

50 Mesn de granito

52 Carpintera aluminio puerta

53 Carpintera aluminio ventana

67 Pintura interior

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68 Pintura exterior

70 Artefactos y grifera

77 Reja de ingreso y reja de movilidad

PLANTA DE TRATAMIENTO

5 Excavacin

9 Instalacin de geo membrana

10 Hormign Armado

16 Equipamiento PTAR.

FIRMA DE LAS PARTES: FIRMA DE LAS PARTES:

(Sello y Firma) (Sello y Firma)

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ANEXO 1
PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT COMUNIDADES URBANAS
CONDOMINIO ALTOS DE COTOCA
Empresa YERBA BUENA CONSTRUCCIONES

I. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentacin:

a) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS, publicada en la pgina web


de la AEVIVIENDA en fecha 16 de junio de 2015.
b) INFORME DE SELECCIN DE PROPUESTAS, 2do Plazo de la 1ra Convocatoria
AEV/IAT_INF/Nro.0039/2015, I-2015-09830 del 07 de Agosto del 2015
c) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, 1ra y 2da Convocatoria.
AEV/IAT_INF/Nro.0041/2015, I-2015-10623 de fecha 20 de agosto de 2015.
d) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEO FINAL,
AEV/IAT_INF/Nro.0075/2015, I-2015-14241, del 10 de Septiembre de 2015
e) INFORME JURIDICO INF/DIR.SCZ_INF N 05/2015
f) PROPUESTA - DISEO FINAL
g) PROPUESTA ANTEPROYECTO

II. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:

Nombre: Condominio ALTOS DE COTOCA Empresa YERBA BUENA CONSTRUCCIONES


Representante LUCIANA ALEIDA JABIF
CI: E005373010-BOLIVIA
Legal:
Departamento: SANTA CRUZ Municipio: COTOCA
960 Vivienda Unifamiliar
N de Deptos. Bloque Multifamiliar X
Tipo de
Soluciones
304 intervencin: Edificio Multifamiliar
Habitacionales:
Parqueos Superficie construida S.H.
Tiempo de ejecucin del 720 Tradicional
Proyecto (das calendario): das Tipo de Alternativa X
(24 Tecnologa: Mixta
meses)
Costo
Estructura de Financiamiento Unid Cantidad Sub Total Bs.
Unitario Bs.
Terreno Glb. 1 7.377.600,00 7.377.600,00
Construccin Viviendas
S.H. 960 288.988,58 277.429.033,80
(Tipo A ,B ,C y D - 960 SH.)
Componentes: Parqueos y/o bauleras Unidad 304 20.880,00 6.347.520,00
Obras de Comunidad
Glb. 1 23.006.326,20 23.006.326,20
Urbana (Complementarias)
Trmites legales de
Glb. 1 0,00 0,00
transferencia
Son (literal): Bolivianos Trescientos Catorce Millones Ciento Sesenta Mil
TOTAL 314.160.480,00
Cuatrocientos Ochenta 00/100.-

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III. UBICACIN DEL PROYECTO

Ubicacin grfica del Proyecto: (insertar fotografa de la zona de implementacin del proyecto)

Verificacin tcnica de implementacin del proyecto en rea Urbana: (medio de verificacin)


Plano de Lote y Uso de Suelo Aprobado 23-06-2009, Municipio de Cotoca. Donde indica que la Parcela se
encuentra ubicada en el rea de expansin.

IV. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO


Da inicio con la publicacin de la invitacin pblica.

FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO


A. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deber mostrarse el
terreno y sus vas de acceso. (marcar con una X)
Presento: S (X) No ( ) Superficie del terreno: Legal 53.350,00m2, Mensura 52.712.86m2

2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de va de calles o avenidas colindantes.


Presento: S (X) No ( ) Obs: Plano de lote y uso de Suelo aprobado Municipio de Cotoca.
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: S (X) No ( ) Obs:
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
Presento: S (X) No ( ) Obs:
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
Presento: S (X) No ( ) Obs: 2012, 2013, 2014

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B. DISEO Y CONSTRUCCION.
6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Mximo 5 pginas tamao carta sin contar grficos o
cuadros)
Presento: S (X) No ( ) Obs:
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(segn sistema constructivo propuesto)
N de Laminas: 1 Escala: Obs: Presenta con firma del Profesional
Firma del
S (X) No () Nombre del Profesional: Juan Carlos Ramirez Vargas
Profesional
8. Planta arquitectnica amoblada:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta con firma del Profesional
Firma del Arq. S (X) No () Nombre del Profesional: Juan Carlos Ramirez Vargas
9. Planta arquitectnica acotada:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta en la misma lamina amoblada
Firma del Arq. S (X) No () Nombre del Profesional: Juan Carlos Ramirez Vargas
10. Plano de sitio y techos:
N de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
11. Plano de cubiertas y seccin de cubierta:
N de Laminas: Escala: Obs: No presenta
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
12. Cortes transversal y longitudinal:
N de Laminas: 2 Escala: 1:100 Obs: Presenta con firma del Profesional
Firma del. Arq. S (X) No () Nombre del Profesional: Juan Carlos Ramirez Vargas
13. 4 ELEVACIONES:
Obs: Presenta 2 sin firma 1 con firma del
N de Laminas: 3 Escala:1:100
Profesional
Firma del Arq. S (X) No (X) Nombre del Profesional: Juan Carlos Ramirez Vargas
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
N de Laminas: 3 ext. 0 int. Escala: Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
15. Plano de instalacin sanitaria:
N de Laminas: 2 Escala: Varias Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Ing. S ( ) No (X) Nombre del Profesional:
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los tems de Terreno,
Construccin de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA:
Cantidad de 22.01 Veintids cero uno Moneda: Bolivianos ( X )
tems: (Numeral) (Literal) Dlares ( )

17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin
de la Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.

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Son(literal): Bolivianos Trescientos Catorce Millones Ciento Sesenta Mil TOTAL 314.160.480,00.-
Cuatrocientos Ochenta 00/100.-
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecucin
720 das N de entregas
propuesto: (das calendario, 30
( 24 meses ) parciales:
meses)

V. ETAPA II - PROYECTO A DISEO FINAL

DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEO FINAL


Plazo de Presentacin de la documentacin Legal.- La documentacin legal solicitada en el presente formulario
debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
TERRENO
Testimonio de Divisin y Particin o Fusin del manzano o terreno en el que se ejecutar el proyecto
(Segn corresponda) ms los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e
impuestos a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No ( X ) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado de no propiedad agraria:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Alodial:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificacin de matrimonio o solterio:
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X)
debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deber presentar tablas de fraccionamiento en propiedad
horizontal, planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolucin
Administrativa de aprobacin del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construccin
de cada departamento aprobado por el G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento,
Certificados Catastrales de cada departamento, impuestos individualizados de cada por
departamento, Escritura Pblica de Fraccionamiento en propiedad horizontal (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No ( X ) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanizacin con la respectiva cesin al Gobierno Autnomo Municipal
correspondiente (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No ( X ) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Planimetra Aprobada de la urbanizacin (cuando corresponda).
Observaciones: La documentacin legal solicitada en el presente formulario
Presento:
No (X) debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
S ( )
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.

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19. Certificacin Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificacin.


Observaciones:
Presento:
No ( )
S (X)
DISEO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEO FINAL.- Todos los planos y documentos
tcnicos, deben ser aprobados por el Municipio y presentados a la AEVIVIENDA antes del inicio de obras.
20. Planos Arquitectnicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el
G.A.M. Correspondiente
Aprobado por el Visado por el S ( )
N de Laminas: 6 S ( ) No ( X )
G.A.M. CAB: No (X)
S ( ) Nombre del
Firma del Arq.
No (X) Profesional:
Observaciones: Falta: Firma del Profesional, Aprobacin en el G.A.M. y Visado en el Col. Arq.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
30-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
21. Planos estructurales y memoria de clculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (segn
corresponda):
Aprobado S ( ) Estudio S ( X ) Memoria de S ( X )
N de Laminas: 4
por el G.A.M. No (X) de Suelos: No ( ) Clculo: No ( )
S ( X ) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing. Ing. Juan Carlos Ramrez Vargas
No ( ) Profesional: SIB: No ( X )
Observaciones: Falta Aprobacin en el G.A.M. y visado en la SIB
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
30-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
22. Plano de instalacin de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando
corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ( )
N de Laminas: 3 S ( ) No ( X )
G.A.M. Calculo: No (X)
S (X) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing. Ing. Juan Carlos Ramrez Vargas
No ( ) Profesional: ABIS: No (X)
Observaciones: Falta visado en la SIB y aprobacin en el G.A.M., falta Memoria de clculo
Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de
30-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
23.Plano de instalacin sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ( )
N de Laminas: 3 S ( ) No ( X )
G.A.M. Calculo: No ( X )
S ( X ) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing. Ing. Juan Carlos Ramrez Vargas
No ( ) Profesional: ABIS: No ( X )
Observaciones: El plano es presentado en una lmina junto a la instalacin de agua potable. Falta Memoria de
clculo, visado en la ABIS y aprobacin en el G.A.M.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
30-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
24.Plano de instalacin elctrica visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(segn corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ( )
N de Laminas: 6 S ( ) No ( X )
G.A.M. Calculo: No ( X)
S ( X ) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing. Ing. Luis Alberto Vaca Pinto B.
No ( ) Profesional: CIEEB: No ( X)
Observaciones: Falta visado en la CIEEB, aprobacin en el G.A.M. y Memoria de clculo

Ampliacin de S ( X) Fecha Lmite de


30-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:

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25.Plano de instalacin de Telefona Fija, Internet y Televisin por cable visados por la CIEEB y
aprobado por el G.A.M. (segn corresponda):
Aprobado por el Memoria de S ( )
N de Laminas: 2 S ( ) No ( X )
G.A.M. Calculo: No ( X )
S ( X ) Nombre del Visado por la S ( )
Firma del Ing. Ing. Luis Alberto Vaca Pinto B.
No ( ) Profesional: CIEEB: No ( X )
Observaciones: El plano es presentado en tres lminas junto a la instalacin elctrica. Falta visado en la CIEEB,
aprobacin en el G.A.M. y Memoria de Clculo.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
30-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
26.Proyecto de instalacin de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad
competente (YPFB):
Aprobado por Memoria de S ( )
N de Laminas: 1 S ( ) No ( X )
Y.P.F.B. Calculo: No ( X )
S (X) Nombre del
Firma del Ing. Ing. Juan Carlos Ramrez Vargas
No ( ) Profesional:
Observaciones: Falta firma y sello del profesional especialista y la aprobacin en Y.P.F.B.

Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de


30-04-2016 Escala: Varias
Plazo: No ( ) presentacin:
27.Plano de detalles constructivos
N de Laminas: 1 Escala: Varias Observaciones: Presentar en formato municipal
Firma del Ing. o S ( X ) Nombre del
Ing. Juan Carlos Ramrez Vargas
Arq. No ( ) Profesional:
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
30-04-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
28.Corte de borde
N de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliacin de plazo
S ( ) Nombre del
Firma del Arq.
No (X) Profesional:
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
30-04-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
29.Plano de detalle de puertas
N de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliacin de plazo
S ( ) Nombre del
Firma del. Arq.
No (X) Profesional:
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
30-04-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
30.Plano de detalle de ventanas
N de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliacin de plazo
S ( ) Nombre del
Firma del Arq.
No (X ) Profesional:
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
30-04-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEO Y CONSTRUCCION BASADOS EN FORMULARIO 1
31.ESPECIFICACIONES TCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:

Especificaciones 22.01 Cumple con los S ( X )


Tcnicas: (N de tems requerido: No ( )
Numeral)

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Observaciones:

32.ESPECIFICACIONES TCNICAS POR EQUIPAMIENTO E ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:

Especificaciones 0 Cumple con los S ()


Tcnicas: (N de tems requerido: No (X )
Numeral)

Observaciones:

33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES


URBANAS Y CONTEXTO.
2 Nombre del
N de Lminas:
Profesional:
Aprobado Gob.
Firma del Arq. S ( ) No ( X ) S ( ) No ( X )
Municipal
Observaciones: Falta firma y sello del profesional, visado de planos en el Col. Arq. y aprobacin en el G.A.M.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
30-04-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deber contar con este documento antes de
iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.
Nombre del
N de Fojas:
Profesional:
Aprobado Gob.
Firma del Ing. S ( ) No ( X ) Municipal o S ( ) No ( X )
Departamental:
Observaciones: Debe presentar antes del inicio de obras segn normativa municipal y de gobernaciones.
Ampliacin de S (X) Fecha Lmite de
30-04-2016
Plazo: No ( ) presentacin:
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nombre del Rep.
N de Fojas: 3 LUCIANA ALEIDA JABIF - CI: E005373010-BOLIVIA
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S ( X ) No ( ) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
36. ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nombre del Rep.
N de Fojas: 50 LUCIANA ALEIDA JABIF - CI: E005373010-BOLIVIA
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S ( X ) No ( ) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
37. cmputos mtricos
Nombre del Rep.
N de Fojas: 7 LUCIANA ALEIDA JABIF - CI: E005373010-BOLIVIA
Legal:
Firma Rep. Cumple con lo
S ( X ) No ( ) S ( X ) No ( )
Legal requerido:
38. cronograma de ejecucin
Nombre del Rep.
N de Fojas: 1 LUCIANA ALEIDA JABIF - CI: E005373010-BOLIVIA
Legal:
Firma Rep.
S ( X ) No ( ) Cumple con lo requerido: S ( X ) No ( )
Legal
La documentacin tcnica presentada: presupuesto general, cmputos mtricos, anlisis de precios unitarios,
especificaciones tcnicas, cronograma de entregas por etapa, planos arquitectnicos, estructurales, de
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!!
Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Telfonos: 2147707 2149962 2148743 2117569 2148747Fax : 2148743 www.aevivienda.gob.bo
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instalaciones elctricas, hidrosanitarias, gas y sus respectivos memorias de clculo; as como la metodologa y
plan de trabajo; se considera como un conjunto coherente. En caso de contradiccin o incongruencia entre la
documentacin presentada, prevalecer el documento que presente mejor calidad, para lo cual se establece el
responsable de monitoreo y seguimiento de la AEVIVIENDA quien ser el encargado de resolver estos casos.

ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los tems de Terreno, Construccin de la
Viviendas, Obras Complementarias, Trmites Legales de Transferencia de Propiedad.
Costo
Componente Unidad Cantidad Sub Total
(Bolivianos)
Terreno Glb. 1 7.377.600,00 7.377.600,00

Construccin Viviendas (TIPO A,B,C y D) S.H. 960 277.429.033,80


288.988,58

Parqueos Unidad 304 20.880,00 6.347.520,00

Construccin Obras Comunidades 23.006.326,20


Glb. 1 23.006.326,20
urbanas (Complementarias)
Trmites legales de transferencia
(asumidos 100 % por La Empresa y no Glb. 1 0,00 0,00
prorrateados en el costo de construccin)
Son: Bolivianos trescientos catorce millones ciento sesenta mil cuatrocientos
TOTAL 314.160.480,00
ochenta 00/100.

CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS:


Las entregas sern por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios bsicos
probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio
necesario para habitar la solucin habitacional en pleno funcionamiento.

CRONOGRAMA DE ENTREGAS:

2015 2016 2017


S.H
OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE

ANTICIPO 160
160
YERBA BUENA

960
160
160
160
160
ETAPAS 1RA ETAPA 2DA ETAPA 3RA ETAPA 4TA ETAPA 5TA ETAPA 6TA ETAPA 7MA ETAPA

CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS:

2015 2016 2017


S.H
OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE

62.832.096,00 41.888.064,00
41.888.064,00
YERBA BUENA

41.888.064,00
960 41.888.064,00
41.888.064,00
41.888.064,00

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31
720 das (Incluye
Tiempo de ejecucin N de desembolsos N de entregas 30
(24 adelanto)
propuesto: propuesto: parciales:
Meses)

PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados


para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-

a.5.1.) DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO

Nro. ACTIVIDAD

03 ESTRUCTURA HORMIGON ARMADO

03.01 Provisin y colocacin de pilotines de HA

03.02 Provisin y colocacin de vigas de Fundacin de HA

03.03 Provisin y colocacin de contrapiso de HA

04 SISTEMA CASA PRONTA - MONTAJE DE PANELERIA TIPO EMEDUE

04.01 Provisin y colocacin de Panelera EMEDUE

07 CIELO RASO

07.01 Provisin y colocacin de cielo falso yeso aprensado

09 PISOS

09.01 Provisin y colocacin de piso cermico interior departamentos

09.02 Provisin y colocacin de piso cermico pasillos y escaleras

11 CARPINTERIAS

11.06 Provisin y colocacin de amoblamiento de cocina

12 PINTURA

12.01 Provisin y colocacin de pintura ltex para interiores

15 INSTALACION DE GAS NATURAL

15.02 Provisin y colocacin instalacin interna Deptos.

16 CALLES INTERNAS

16.03 Provisin y colocacin de pavimento de hormigon

19 RED ELECTRICA

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19.02 Provisin y colocacin de red de baja tensin

22 PLANTA DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES

Provisin y colocacin de planta de tratamiento de aguas residuales de


22.01
origen humano

Revisado por:
Revisado por:

(Sello y Firma)
(Sello y Firma)

SANTA CRUZ DE LA SIERRA


OCTUBRE 2015

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