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01-Requistos para Uso de Suelo 21-24
01-Requistos para Uso de Suelo 21-24
Solicitud ………………………………………….
Copias de escrituras del predio inscritas en el Registro Público de la Propiedad. …………………………….
Contrato de arrendamiento (cuando aplique ratificado ante Notario Público) ………………………………….
Copia del Impuesto predial vigente (en terreno urbano) ………………………………………………………………..
Fotografías del predio o del área del negocio (frente). …………………………………………………………………….
5 Planos Oficiales del proyecto en CD con programa CAD. …………………………………………………………….
Plano de antecedente de la construcción (debidamente registrado por catastro del estado) …………..
Copia de identificación del propietario poseedor del inmueble (por ambos lados) ………………………….
Anuencia de Vecinos (copia credencial de elector de c/u) cuando aplique………………………………………
Presentar memoria de cálculo estructural con carta responsiva con copia de cédula ……………………..
Carta responsiva del Director Responsable de Obra con copia de cédula ……………………………………..
Estudio de impacto vial y ambiental (cuando aplique) ………………………………………………………………….
En caso de regularización mayor a 100 m² presentar peritaje estructural ………………………………………
Visto bueno a la construcción por bomberos y protección civil ……………………………………………………….
Carta Poder simple o para actos de dominio cuando aplique con copia de las identificaciones………….
correspondientes (la solicitud, carta poder y planos deben estar firmados por el propietario)
Acta constitutiva Poder Legal de la Empresa o Asociación (en caso de que no se establezca en el acta constitutiva) y copia
de identificación por ambos lados.
NOTA: Para Gasolineras, Gaseras, Industrias, bodegas, talleres, centros comerciales y giros similares en terrenos mayores
de 1,000.00 m2 estén dentro o Fuera de Fraccionamiento autorizado se requerirá el Dictamen de la Subsecretaria de
Protección Ambiental y Recursos Naturales del Estado, en su caso el escrito donde indique que no lo requiera.
En caso de que el predio colinde con algún arroyo o río presentar el visto bueno de la Conagua.
En Gasolineras y Gaseras se requiere además el Dictamen de Protección civil del Estado, el Análisis de Riesgo, Impacto
Vial, Impacto ambiental, Oficio y Plano de anteproyecto sellado por PEMEX. (en caso de Gasolineras)
En Antenas la Póliza de Seguro de responsabilidad civil, Estudio de NO interferencia, la Concesión y Memoria de Cálculo
Estructural.
Se requiere El impacto vial y ambiental (cuando estén fuera de Fraccionamiento autorizado estudio Hidrológico y
proyecto de pluvial favor de preguntar en módulo.