PESQ U ER ÍA

LICENCIA DE USO DE SUELO ADMINISTRACIÓN 2021-2024

SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS

LICENCIAS DE USO DE SUELO, EDIFICACION Y CONSTRUCCION
(OBRA NUEVA, AMPLIACION Y REGULARIZACION)

• Solicitud ………………………………………….
• Copias de escrituras del predio inscritas en el Registro Público de la Propiedad. …………………………….
• Contrato de arrendamiento (cuando aplique ratificado ante Notario Público) ………………………………….
• Copia del Impuesto predial vigente (en terreno urbano) ………………………………………………………………..
• Fotografías del predio o del área del negocio (frente). …………………………………………………………………….
• 5 Planos Oficiales del proyecto en CD con programa CAD. …………………………………………………………….
• Plano de antecedente de la construcción (debidamente registrado por catastro del estado) …………..
• Copia de identificación del propietario poseedor del inmueble (por ambos lados) ………………………….
• Anuencia de Vecinos (copia credencial de elector de c/u) cuando aplique………………………………………
• Presentar memoria de cálculo estructural con carta responsiva con copia de cédula ……………………..
• Carta responsiva del Director Responsable de Obra con copia de cédula ……………………………………..
• Estudio de impacto vial y ambiental (cuando aplique) ………………………………………………………………….
• En caso de regularización mayor a 100 m² presentar peritaje estructural ………………………………………
• Visto bueno a la construcción por bomberos y protección civil ……………………………………………………….
• Carta Poder simple o para actos de dominio cuando aplique con copia de las identificaciones………….
correspondientes (la solicitud, carta poder y planos deben estar firmados por el propietario)

NOTA: PARA INICIAR TRAMITE SE REQUIERE DE 1 PLANO PARA REVISION

PARA PERSONAS MORALES INCLUIR

Acta constitutiva Poder Legal de la Empresa o Asociación (en caso de que no se establezca en el acta constitutiva) y copia
de identificación por ambos lados.

NOTA: Para Gasolineras, Gaseras, Industrias, bodegas, talleres, centros comerciales y giros similares en terrenos mayores
de 1,000.00 m2 estén dentro o Fuera de Fraccionamiento autorizado se requerirá el Dictamen de la Subsecretaria de
Protección Ambiental y Recursos Naturales del Estado, en su caso el escrito donde indique que no lo requiera.

En caso de que el predio colinde con algún arroyo o río presentar el visto bueno de la Conagua.

En Gasolineras y Gaseras se requiere además el Dictamen de Protección civil del Estado, el Análisis de Riesgo, Impacto
Vial, Impacto ambiental, Oficio y Plano de anteproyecto sellado por PEMEX. (en caso de Gasolineras)

En Antenas la Póliza de Seguro de responsabilidad civil, Estudio de NO interferencia, la Concesión y Memoria de Cálculo
Estructural.

Se requiere El impacto vial y ambiental (cuando estén fuera de Fraccionamiento autorizado estudio Hidrológico y
proyecto de pluvial favor de preguntar en módulo.

Terrenos de 5,000 mts2 o mayores deberán presentar el plano de proyecto de pluviales.