TERRENO

POROY - CUSCO

Rios Mejia Maria Fernanda

Quispe Callañaupa Fiorela
Zapata Muñiz Eimy Antuanet

PLANO PERIMÉTRICO

UBICACIÓN:POROY-CUSCO
PERÍMETRO: 1,451.26 m
ÁREA: 131,520.61 m2
HECTÁREAS: 13
ZONIFICACIÓN
 CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS N° 098-2022-SGODU/MDS
En cumplimiento a la ley Orgánica de Municipalidades a lo señalado en el texto único de procedimientos administrativos
(TUPA), La SUB GERENCIA DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CUSCO

A las Srtas. ZAPATA MUÑIZ EIMY ANTUANET, identificado con DNI N° 70457338, RÍOS MEJIA MARIA
FERNANDA, identificada con DNI N° 72322749, QUISPE CALLAÑAUPA FIORELA identificada con DNI N°
77048841, domiciliadas en el Pasaje Buenos Aires 182, Distrito del Wanchaq, Provincia de Cusco, Departamento de
Cusco; y conforme al Plan Urbano Distrital 2013-2023 aprobado con Resolución de Alcaldía N° 106-2009-A/MDS.
CERTIFICA

Que, el terreno ubicado en el Noreste del Distrito de Poroy ( vía cusco- abancay), Provincia de Cusco, Departamento
de Cusco, tiene las siguientes características.

Zonificación Expansión inmediata, expansión reserva y comercio

vecinal, Zona residencial de densidad baja R-2

Uso de Suelo Vivienda unifamiliar, multifamiliar

Coeficiente de Edificación Área no urbanizada

Area de lote normativo 131.520.61 m2

Densidad Neta 601,3 hab./km²

Cuadro de Aportes -

Altura de Edificación 3 pisos + azotea

SISTEMA VIAL:
VÍA NACIONAL CUSCO - ABANCAY 14.00 ml

Dicho inmueble cuenta con un Área Bruta (según documento) 131,520.60 m2, área neta del terreno según
levantamiento 131,520.60 m2, Medida perimétricas 1,451.26 ml. según verificación y colindantes según documento:

NORTE Con la vía Anta-Poroy (VÍA URBANA ARTERIAL) 451.17 m

SUR Con la vía nacional Cusco-Abancay (VÍA NACIONAL) 401.91 m

ESTE Con el Estadio de Poroy 283.43 m

OESTE Con la prop. de Juan de la Cruz Guillen Contretras 314.75 m

OBSERVACIONES:
De conformidad a lo señalado en el Art. 5° de la norma GH-020 del Reglamento Nacional de
Edificaciones, las secciones de las vías locales principales y secundarias, se diseñan de acuerdo
al tipo de Habilitación Urbana tramitando en el Municipio de la jurisdicción correspondiente.

VIGENCIA
Emitido : 29 de Marzo de 2022
Caduca : A los 36 meses de emitido el presente